Maisons de campagne Blanzay : 2 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - À seulement 2 km du charmant village de Blanzay et 8 km de Civray, ce pavillon de plain-pied de 4 chambres offrant un beau cadre de vie . Située au c?ur d'un vaste jardin arboré de 8 000 m², entièrement clos et entourée d' arbre, la propriété garantit intimité et espace. Le séjour est lumineux, avec une grand baie vitrée plein sud, belle cuisine aménagée. A l'extérieur, beau terrain arboré ( contenant des truffes noires), ainsi qu'une piscine hors sol idéale pour profiter des beaux jours. Aucuns travaux à prévoir - il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au Plain-Pied : -Séjour (36m²) : carrelage, entrée, fenêtre, baie vitrée -Chambre (10.30m²) : carrelage, fenêtre ?

Maison de campagne à vendre - Superbe domaine avec presqu'un hectare du terrain au calme dans La Vienne. La maison principale est une très belle grange qui a été restaurée par un architecte et assure le style et le confort. Vous tomberez sous le charme de cette demeure chic, pleine de charme, des pièces à couper le souffle, dans un cadre calme et vert (sans voisins proches) et d'un extérieur bien entretenu. Avec une activité deja en place de chambres d'hotes, avec superbe notes des clients, vous pouvez arriver avec vos valises et trouvez un travail à la maison toute suite. Cett belle maison dispose du chauffage central au fioul (brûleur neuf), du double vitrage, de toitures récentes et d'une fosse récente (le contrôl?

Maison de campagne à vendre - Maison individuelle sur sous-sol dans la campagne des deux-sêvres, à équi-distance de Poitiers et d'Angoulème, 14 minutes de Ruffec seulement. Maison qui jouit d'un environnement calme et verdoyant, elle a été construite en 1974, elle possède un jardin de 1000 M2 environ arboré. Lumière traversante pour la cuisine et le salon à l'étage. La maison bénéficie d'un escalier en pierres de travertin tout comme les pièces de l'étage seuls les sols des chambres sont en parquet massif. Au rez-de-chaussée, sol carrelé. Une première entrée au rez-de-chaussée : grande porte vitrée donnant sur une pièce de vie avec une cheminée,un accès de chaque côté de la pièce au jardin, une très grande cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, une chambre et un wc. Une deuxième entrée, porte principale de la maison avec un escalier en travertin qui permet d'accéder au premier étage avec ses pièces de vie : une cuisine séparée par une porte vitrée du salon/salle à manger exposé sud, l'ensemble donne sur un balcon qui permet d'accéder au jardin. Aucun vis à vis. Un couloir dessert une salle d'eau très moderne, un wc et trois grandes chambres avec parquet. Combles. Jardin : 1000 M2 environ Chauffage : chaudière au fioul en bon état, bois, ballon électrique pour l'eau chaude. Possibilité d'installer un poêle à l'étage. Fosse septique individuelle à mettre aux normes Toiture en bon état. Rafraîchissement à prévoir pour l'intérieur de la maison. Prix honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 128 000 euros Prix hors honoraires : 120 000 euros Pour plus d'informations contactez Marie-Ange Dalmont

Maison de campagne à vendre - À quelques pas de la Vallée des Singes, cette belle propriété vous séduira par son charme et son authenticité. Parfaite pour développer des gîtes ou une activité équestre, elle est composée d'une maison principale, d'un studio et de dépendances. Implantée sur plus de 8000 m² de terrain, cette propriété offre une vue imprenable sur la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec une grande cuisine et un salon baigné de lumière. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Une chambre avec vue sur la nature environnante et un bureau complètent cet espace. Pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, l'aménagement permet de vivre pleinement au rez-de-chaussée, garantissant confort et accessibilité au quotidien. L'étage révèle des volumes généreux, avec une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace nuit ou création de quatre chambres supplémentaires. Une chambre et une salle d'eau attenante complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs dépendances ainsi qu'une cour intérieure. Les prairies avec abris sont idéales pour accueillir des chevaux, créant un cadre parfait pour les passionnés d'équitation. De nombreux sentiers permettent de belles balades, avec la possibilité de rejoindre la Vallée des Singes à cheval, ajoutant ainsi un charme rare à cet écrin de verdure. En supplément, des terrain et une forêt, peuvent être acquis. Située à proximité immédiate des commodités : écoles, médecins, commerces et services, cette propriété combine confort de vie et immersion dans la nature. CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654 et 884. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Emilie Coulandeau - EI Agent commercial RSAC : 935 152 504 Rsac Poitiers Emilie Coulandeau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Poitiers.

Maison de campagne à vendre - Découvrez ce remarquable immeuble de caractère, un ancien pensionnat de jeunes filles niché dans la charmante commune de Couhé, au coeur du Val de Vienne (Valence-en-Poitou). Il abrite un ensemble de huit appartements, allant du studio cosy au spacieux loft, tous en excellent état. Un vaste atelier chauffé et isolé de 100 m² s'ajoute à cet ensemble unique, complété par un grand terrain agrémenté de terrasses et d'une piscine. Chaque appartement révèle un charme indéniable, où les éléments historiques et originaux de la bâtisse ont été soigneusement conservés, qu'il s'agisse de l'impressionnante charpente apparente ou des authentiques sols en dalles de pierre. Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement rare dans ce secteur prisé, avec un retour sur investissement déjà établi. CLASSE Énergie : D/ Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie annexé au 1er janvier 2021 : entre 7460 et 10 160 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Helen Freeman - Ei - Agent commerciale RSAC : 2025Ac00022 POITIERS Les honoraires Ttc sont à la charge du vendeur Helen Freeman (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2025Ac00022 - Poitiers.

Maison de campagne à vendre - Propriété comprenant une maison en pierre avec cuisine équipée éléments châtaignier, cheminée foyer fermée un salon salle à manger carrelée avec cheminée foyer fermé, cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, douche italienne, 2 vasques/meuble. A l'étage ,une mezzanine, avec bureau de 27 m², parquet, palier, wc , une salle d'eau avec douche. Deux chambres. Cour fermée tout autour de la maison avec un une terrasse couverte, un four à pain fonctionnel. Garage avec coin débarras de 58 m²,bétonné.Terrain total de 1500 m²environ

Maison de campagne à vendre - Pavillon des années 1964 comprenant à l'étage, une entrée, une cuisine équipée avec éléments, hotte, four, et plaque, une salle à manger, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, quatre chambres. Sous sol de 87 m² très fonctionnel avec un coin chaufferie Terrain clos de 1088 m² L'assainissement est à revoir

Maison de campagne à vendre - À 3 minutes de Villefagnan et 9km de Ruffec, cette maison de plain-pied offre environ 88 m² habitables sur un vaste terrain de 1,17 hectare, dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend un séjour lumineux avec insert et climatisation, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, et un sous-sol complet avec garage, point d’eau et cuisine d’été. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, un insert bois et des climatisations réversibles (pompe a chaleur). La fosse septique n’est pas conforme et les menuiseries sont en simple vitrage. Idéale pour les amoureux de nature ou les projets avec animaux, cette maison propose un beau potentiel après rafraîchissement.

Maison de campagne à vendre - Découvrez cette charmante maison de ville située au coeur de Civray, très lumineuse, offrant un espace de vie de 92 m² elle dispose d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, wc à l'étage salle d'eau avec toilettes, trois belles chambres également inondées de lumière. Dépendance avec chaufferie et buanderie. Cave. Garage double avec porte électrique. Beau jardin de 2136m² clos et arboré de nombreux fruitiers. A saisir !

Maison de campagne à vendre - Plein de charme et d’authenticité pour cette jolie maison de campagne, sur un terrain de plus de 1 hectare, composée d’une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon/ salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, un Wc, un cellier, et un grenier aménageable. Des dépendances, petits toits et une marre viennent compléter cet ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 101 KWh/m2/an Dpe réalisé le 30/03/2025

Maison de campagne à vendre - Emplacement exceptionnel pour ce moulin à eau en pierre entièrement restauré à un niveau de haute qualité, Situé sur un terrain boisé calme de plus de 4700m² avec des îles reliées et de nombreuses chutes d'eau naturelles.\nLe moulin est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un espace de vie ouvert avec cuisine ultramoderne, une suite parentale avec douche italienne et Wc ayant accès à l'extérieur et au parc du moulin. Le bief du moulin vous offre l'endroit idéal pour dîner en plein air. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de douche et Wc séparé. Les commerces sont à 15 minutes en voiture de Civray. Si vous cherchez à vous installer immédiatement et que vous aimez la nature, les sports nautiques et la pêche, vous détendre, alors le moulin est fait pour vous. \Nles informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques \n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David Hughes (Ei) (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme), au +33 (0)7 ou par courriel à \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 318,000 €Hai incluant 6.00%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 €. Frais de notaire en sus.

Maison de campagne à vendre - En exclusivité pour Town & Country Property France (Tcpf), très belle maison classique en pierre, qui est disponible pour une occupation immédiate dans un confort total. Située dans un endroit calme et privilégié dans un petit hameau près du bourg de Sauze-Vaussais au bout d'un petit chemin, avec piscine et vastes granges/dépendances séparées à développer sous réserve de planification et jardin privé. Endroit idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire très pratique. Remplie d'éléments authentiques en pierre, l’aménagement lumineux bien pensé, avec un escalier central, offre des espaces de vie très généreux et confortables.\nAu rez-de-chaussée, une belle pièce ouverte comprenant une cuisine/salle à manger bien équipée, une buanderie, et un bureau, avec accès à la terrasse du jardin arrière. Magnifique grand salon avec cheminée.\nA l'étage, trois chambres aux dimensions généreuses, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains familiale et un dressing.\n\nCARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES\nPiscine avec terrasse, idéale pour se détendre et manger en plein air.\nNombreuses dépendances, y compris une grande grange en pierre séparée avec un jardin privé mature pouvant être utilisé à diverses fins.\n\nEMPLACEMENT \nPrès du bourg de Sauze-Vaussais, petite commune à deux pas de la cathédrale de verdure du Marais Poitevin, vous invite à découvrir son église romane avant de vous rafraîchir auprès de son plan d'eau où la pêche est fortement conseillée... La belle église de Vaussais commencée au 11è siècle mérite une visite, ainsi que le pigeonnier de Vignaud et la Tour de l'Horloge.\nBien que la propriété bénéficie d'un emplacement tranquille en campagne, vous n’êtes pas loin des axes routiers, des liaisons Tgv pour atteindre les plus grandes villes et les aéroports qui desservent la région.\n\nVisite virtuelle sur demande. Pour visiter cette propriété et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David Hughes (Ei), (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme) au +33 (0)7 ou par email : . \Nles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 318,000 €Hai incluant 6.00%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 €. Frais de notaire en sus.

Maison de campagne à vendre - Pour les clients à la recherche d'une grande opportunité dans un endroit privilégié. Cet ancien corps de ferme comprend 3 habitations indépendantes (une maison principale avec deux chambres et deux gîtes avec chacun 1 chambre), un espace bien-être avec jacuzzi et sauna.\nA lextérieur, une partie du jardin est actuellement utilisée comme terrain de camping avec 6 emplacements, bornes électriques individuelles et bloc sanitaire, une piscine hors sol et mini bar. La grande grange ouverte et sécurisée complète l'ensemble, permettant aux propriétaires d'entreposer camping-cars et caravanes tout au long de l'année. Bien placé pour les aéroports, Poitiers et Limoges.\nVisite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David Hughes (Ei), (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme) au +33 (0)7 ou par mail : david.hughes @euro-.\n\nMAISON PRINCIPALE\n--Rez-de-chaussée--\nCuisine/Salle à Manger 29 m²\nArrière cuisine 15 m²\nSéjour 19 m²\nWC\n--1er Etage--\nPalier 5 m²\nChambre 1 15 m²\nChambre 2 17 m²\nSalle de bain + Wc 9 m²\n\nGITE 1\n--Rez-de-chaussée--\nCuisine/Salle à Manger/Salon 25 m²\n--1er Etage--\nChambre 1 13 m²\nSalle dEau + Wc 2.5 m²\n\nGITE 2\n--Rez-de-chaussée--\nCuisine/Salle à Manger/Salon 28 m²\n--1er Etage--\nChambre 1 16 m²\nSalle dEau + Wc 5 m²\n\nEspace Bien-être 43 m²\n\nEXTERIEUR\nPiscine Hors Sol 7,20 x 3,50m\nGrange couverte 233 m²\nAutres dépendances \n\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: \n\n\n\n\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David Hughes (Ei) (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme), au +33 (0)7 ou par courriel à \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 349,000 €Hai incluant 6.00%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 329,245 €. Frais de notaire en sus.

Maison de campagne à vendre - Dans le bourg de la commune de Sauzé-Entre-Bois, idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, cette maison contemporaine de 1982 est construite avec des matériaux de qualité tel que du travertin au sol. Une restauration permettra de profiter ...

Maison de campagne à vendre - Cette maison ancienne est idéalement située dans le bourg de la commune de Sauzé-Entre-Bois. Au rez-de-chaussée l'entrée principale ouvre sur un salon d'un côté, un couloir en face ainsi qu'une salle à manger sur l'autre côté. Le couloir distribue, une chambre, ...

Maison de campagne à vendre - &Nbsp Construite en 2012, maison de 286 m² de plain-pied très bien agencée en bordure du village de Mauprévoir avec un certain nombre de commodités. Dpe ‘’A’’, chauffage géothermique au sol. Elle offre 4 chambres dont 3 avec salles de bains/d’eau/WC privatives et une 4e pouvant faire office de bureau. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses.Le salon/salle à manger et la cuisine ont de grandes baies coulissantes ouvrant sur la terrasse couverte intégrée à la maison et sur la piscine. La chambre principale a une double orientation et possède des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière dont la terre est très fertile. La maison est accessible aux personnes en situation de handicap à l’exception d’une marche vers le garage intégré à la maison. Deux dépendances de 19 m². La plupart du mobilier peut être acquis par négociation séparée.   L’ensemble sur 5630 m² avec terrains agricoles non-constructibles sur trois côtés.   DIVERS Etat général  : excellent pour tout l’ensemble Double vitrage partout Volets roulants électriques partout Chauffage  : géothermie – au sol – partout Assainissement  : micro-station – inspectée récemment et déclarée conforme Fibre A Mauprévoir  (10 mn de marche jusqu’à la mairie)  : supérette/dépôt de pain d’un boulanger local, poste, docteur, pharmacie, école primaire, hôtel/restaurant, terrain de jeux pour enfants, étang pour la pêche, court de tennis Charroux à 11 km  : 2 boulangers, supérette, poste, pôle santé, pharmacie, banques, garages, marché hebdomadaire, école de musique, collège… A 20 mn, petite ville de Civray avec toutes commodités y compris lycée Ramassage scolaire à Mauprévoir A moins d’une heure de Poitiers avec son Tgv et son aéroport   Dimensions Maison Hall D’Entree (47 m²) avec WC/lave-mains (3,8  m²) Dressing (6,8 m²) Wc (3,3 m²) – lave-mains Salon / Salle A Manger (74 m²) – parquet Kardean haut de gamme, cheminée ornementale, 2 grandes baies coulissantes ouvrant sur le garage intégré et la piscine Cuisine équipée (40 m²) – grande baie coulissante ouvrant sur le garage et la piscine   Debarras 1 (3,3 m²) Debarras 2 (3,3 m²) Buanderie et Lingerie (9,3 m²) Chambre 1 (30,2 m²)                       Salle De Bains / Wc / Douche indépendante privative (10,5 m²), bidet Chambre 2 (15,3 m²)                       Salle D’Eau / Wc privative (5,7 m²) Chambre 3 (15,3 m²)                       Salle D’Eau / Wc privative (5,7 m²) Chambre 4  / Bureau (11,4 m²)   Porche intégré (12,3 m²) Terrasse Couverte intégrée (33 m²) Garage intégré (39,3 m²)   A L’Exterieur Atelier (19 m²) Cabane A Outils / Tracteur (19 m²) Piscine 8 x 4 m avec couverture télescopique de haute qualité Terrasse de la piscine (16 m²) Local Technique (7,7 m²) Verger avec pommes, figues, cerises, nectarines, poires   Dpe ‘’A’’ (52 kWh/m²/an) – Ges ‘’A’’ (2 kg Co2 m² /an) – voir photo   Les informations et les photographies contenues sur le site sont présentées à titre indicatif sans caractère contractuel. Honoraires de 5 % (soit  (18 250  €) à la charge de l’acquéreur – prix avant honoraires  : 365 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :              Informations Complementaires Le but de notre agence est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne : le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre ! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la propriété en détail.

Maison de campagne à vendre - Rare opportunité d'acquérir un authentique cottage rustique en pierre, restauré avec soin et attention aux détails. L'agencement tire le meilleur parti des caractères d’origine qui abondent avec ses poutres anciennes et ses pierres. La maison dispose d'une cuisine de style campagnard et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace de vie spacieux et une salle de bains. Le tout est situé dans une charmante cour privée, avec une grande terrasse pour dîner en plein air. \Nsi plus d'espace était nécessaire, il est possible de développer sous réserve d’autorisation, les dépendances/grande grange, actuellement utilisée comme atelier. A l'extérieur, les jardins matures sont parfaits pour se détendre. Située dans un endroit calme et privilégié, mais proche des commodités. Le bourg de Sauzé-Vaussais est à 6 minutes en voiture. Petite commune à deux pas de la cathédrale de verdure du Marais Poitevin, elle vous invite à découvrir son église romane avant de vous rafraîchir auprès de son plan d'eau où la pêche est fortement conseillée... La belle église de Vaussais commencée au 11è siècle mérite une visite, ainsi que le pigeonnier de Vignaud et la Tour de l'Horloge. De nombreux commerces divers et variés vous attendent également.\nQue votre choix se porte sur une maison de vacances ou une résidence principale, celle-ci est prête pour une occupation immédiate et sera parfaite et très confortable. Connectée à la Fibre pour faciliter le télétravail ou au quotidien. L’Aéroport et le Tgv de Poitiers sont à moins d'une heure de route avec de bonnes liaisons vers le Royaume-Uni, l'Europe et plus loin encore. Qu’Attendez-Vous ? Exclusivité TCPF.\nPour visiter cette propriété et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David Hughes, (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme) au +33 (0)7 ou par email : .\n\nREZ-DE-CHAUSSEE\n- Entrée: 9 m²\n- Cuisine: 26 m²\n- Chambre: 21 m²\n\n1er ETAGE\n- Espace de vie ouvert: 37 m²\n- Salle d’eau + Wc: 14 m²\n\nEXTERIEUR\n- Grange: 95 m²\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 160,000 €Hai incluant 6.67%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 150,000 €. Frais de notaire en sus.

Maison de campagne à vendre - Belle exploitation céréalière, située en sud Vienne au bord de la Charente qui traverse la propriété. Le Château est du 16eme siècle, rénové avec un cours carré, un pigeonnier, diverses dépendances et une grange en L, le tout en très bon état L'entrée est au bout d'une allée entourée des 43ha de bois qui font partie de la vente. La totalité de la vente peut se faire sous forme de parts, non négligeables pour économiser les frais d'acquisition. Veuillez prendre contact avec nous pour des plus amples renseignements sur cette propriété unique et pleine de charme.

Maison de campagne à vendre - Demeure historique rénovée avec potentiel locatif exceptionnel Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, classée Bâtiment de France. Une demeure du XIIe siècle, entièrement restaurée, où le charme d'antan se marie parfaitement au confort moderne. - Ses atouts uniques : 232 m² habitables : 3 chambres + mezzanine lumineuse de 15 m² Surface totale de 375 m², avec annexes Local commercial indépendant de 50 m² : une rentabilité immédiate - Un cadre enchanteur : Vue imprenable sur le Château de Verteuil et sa chapelle Patio zen avec rideau d'eau, une oasis de tranquillité Salon chaleureux avec insert, cuisine dinatoire élégante Suite parentale, grande chambre avec bureau, mezzanine lumineuse Salle de bain balnéo, pour des instants de pure détente - Investissement stratégique : Local commercial idéal pour une activité rentable Fort potentiel locatif grâce à son emplacement et la demande touristique Vendu entièrement meublé, prêt à être exploité ou habité immédiatement Cave voûtée et commodités à proximité immédiate - Situation idéale : À moins de 2h des plages de La Rochelle et Rochefort, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et un investissement immobilier rare. Ne passez pas à côté de cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Située dans un paisible hameau à quelques kilomètres de Lezay, cette grande maison en pierre, sans mitoyenneté, pleine de charme, offre 204 m² habitables à rafraîchir, avec de belles possibilités d'extension, comprenant :Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 35.82 m² avec cheminée et poutres apparentes, attenant un salon chaleureux de 29.22 m² doté d'une cheminée en pierre. La cuisine avec coin repas de 17.82 m², une chambre de 11.60 m² avec salle d'eau privative et Wc indépendant, dégagement desservant une salle de bain, un coin douche, Wc, une buanderie avec chaufferie communiquant avec le garage de 29.80 m².A l'étage : un palier desservant deux chambres de 14.82 m2² et 17 m² ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 23 m². Par un second escalier, on accède à une quatrième chambre indépendante de 11.46 m² avec salle d'eau attenante.Toiture refaite en février 2025 sur la maison, plusieurs ouvertures déjà en double vitrage, présence d'un système de chauffage central (chaudière à remplacer).Belle grange attenante de 184 m², une dépendance de 53 m² communiquant avec le garage. Terrain derrière et la maison et devant une grande cour avec un bâtiment annexe comprenant une pièce de 45 m² avec un four à pain et un grenier au-dessus, une ancienne bergerie d'environ 50 m². Un vaste terrain avec prairie attenante. Le tout sur 1 hectare 3.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - 86250 Charroux – Maison De Caractère Entièrement Rénovée – Prestations Haut De Gamme – Surface Habitable 235 M² – 5 Chambres Avec Possibilité D'en Créer D'autres – Combles Aménageables – Cave – Cour Intérieure – Terrasse Bois – Diverses Dépendances Dont Un Ancien Gîte Et Un Garage – Terrain De 4 068 M² Avec Une Partie BOISÉE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Charroux, cette maison de caractère entièrement rénovée avec de très belles prestations. Cette demeure d'une surface habitable de 235 m² possède 5 chambres avec la possibilité d'en créer d'autres. Vous trouverez également des combles aménageables et un sous-sol où se trouve une cave. Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse bois, une cour intérieure, diverses dépendances dont un ancien gîte et un garage. Enfin vous trouverez sur les hauteurs de la maison un terrain avec une partie boisée. Le terrain fait 4 068 m². De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison : - 2022 : Rénovation complète de la maison (cuisine + salle d'eau + peintures). - 2022 : Remplacement chaudière. - 2023 : Porte de garage. - 2023 : Reconstruction du mur de soutènement. - 2023 : Rénovation complète de la structure du gîte. - 2023 : Toiture du garage. - 2023 : Porte d'entrée. - 2024 : Électricité + Plomberie La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (15,5 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage et au sous-sol. Vous y trouverez un accès sur la terrasse bois. - Une salle à manger (25 m²). - Une cuisine (18,5 m²) équipée et aménagée. Vous y trouverez un accès sur la terrasse bois. - Des toilettes indépendantes avec un espace buanderie. - Un salon (23,5 m²). - Une seconde entrée (9 m²) avec accès sur la terrasse bois. Au 1er étage : - Un palier (9,5 m²) où se trouve l'escalier central. - Une suite parentale (38 m²) avec un espace dressing et un espace salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. - Une seconde chambre (25 m²). - Une salle de bains (4,5 m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire et des toilettes. - Une troisième chambre (19 m²). Au 2ème étage : - Un palier (11 m²) où se trouve l'escalier central. - Une quatrième chambre (12,5 m²). - Une cinquième chambre (14,5 m²). - Une salle d'eau (7,5 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et un Wc. - Des combles aménageables (36 m²). - Des combles (15 m²) aménagés pour du stockage. Au sous-sol : - Un local chaufferie avec accès sur l'extérieur. - Une cave. Concernant les extérieurs : - Une terrasse bois. - Un ancien gîte (44 m²). - Un garage (45 m²) avec un étage aménageable de même dimension. - Une piscine béton. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul. Deux poêles à bois se trouvent dans le séjour et la salle à manger. - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage et simple vitrage. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Morgan Louis-Eugene - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de campagne à vendre - Cette superbe maison traditionnelle de trois chambres a été super bien rénovée avec des finitions exceptionnelles et se trouve dans un grand jardin paysager qui va super bien avec son style et son charme. La plupart des pièces sont au rez-de-chaussée, ce qui est pratique. Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine spacieuse et bien équipée avec un coin repas, et donne directement sur une terrasse arrière carrelée, parfaite pour manger dehors. La cuisine s'ouvre sur le salon double, qui dispose d'un parquet en bois poli, d'une élégante cheminée avec poêle à bois et d'une vue magnifique sur les jardins. En face du hall d'entrée, vous trouverez une chambre d'amis spacieuse. Une porte séparée mène à la superbe suite parentale, équipée du chauffage au sol, d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec Wc, lavabo et impressionnante douche à l'italienne. Un couloir mène au hall arrière, où tu trouveras une salle de bains familiale avec douche et Wc séparés. Des escaliers mènent à un petit palier qui donne accès à une autre chambre double ainsi qu'à un grand loft qui, sous réserve des autorisations nécessaires, offre un excellent potentiel pour un logement supplémentaire. Le couloir donne également accès à une cave/cave à vin et à une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de musique ou bureau, qui s'ouvre directement sur la grange/atelier attenante et spacieuse. À côté de cette grange, accessible par l'allée, se trouve un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les jardins sont vraiment le point fort de cette propriété. Bien pensés, ils ont de grandes pelouses avec des plantes rares, des arbres fruitiers matures et des bordures colorées. Pour ceux qui aiment la vie en plein air, il y a un terrain de pétanque, un potager surélevé et une serre tunnel, créant un environnement parfait pour se détendre, recevoir et cultiver ses propres produits. Cette propriété allie le caractère traditionnel au confort moderne, le tout dans un village pittoresque - une occasion idéale de profiter du meilleur de la vie à la campagne française.

Maison de campagne à vendre - Située dans un charmant hameau paisible à seulement 8 km de Lezay, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéale pour un projet touristique ou une reconversion professionnelle à la campagne.Le complexe immobilier composé d'une maison d'habitation, deux gîtes et d'un camping offre 211m2 de surface habitable avec les 3 logements.Maison d'habitation rénovée en pierre d'environ 110 m² habitables composée : Au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m² sur parquet avec cheminée en pierre et poutres apparentes. Une salle à manger de 18.65 m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée de 15.35 m²  A l'étage : couloir desservant deux chambres de 16.70 m² et 15 m² dont une avec salle d'eau privative, une grande salle d'eau de 9 m² avec WC  Deux gîtes de 46 m² et 54 m², composés chacun d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine, un poêle à bois et d'une chambre avec salle d'eau/WC à l'étage  Un espace camping de 6 emplacements spacieux, bloc sanitaire avec douches et Wc, buanderie et un bureau d'accueil.La propriété est également dispose également d'un espace bien-être de 21.11 m² avec spa, sauna, douche et Wc, d'un espace détente avec une piscine hors-sol et d'un coin bar, d'un espace de gardiennage pour caravane et camping-car, d'une dépendance de 27 m², cour avec puits et terrain clos et arboré.Cette propriété offre de nombreuses possibilités : accueil touristique, location saisonnière, ou tout simplement une belle résidence familiale avec revenus complémentaires.Le tout sur 5 193 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Cette magnifique grange, entièrement rénovée avec goût, offre des vues panoramiques à couper le souffle, une superbe piscine de 10m x 5m et se trouve au coeur d'un terrain paysager de plus de 3 100 m². En entrant par les grandes portes vitrées, vous découvrez une spectaculaire pièce à vivre avec cuisine/salle à manger en double hauteur, dotée d'un chauffage au sol et d'une belle mezzanine ouverte à l'étage. Cet espace lumineux mène à une cuisine haut de gamme avec îlot central, piano de cuisson, grand réfrigérateur/congélateur et un accès direct à une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air. À côté de la cuisine se trouve une vaste buanderie avec de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un Wc séparé. Des portes vitrées intérieures mènent à un salon spacieux et accueillant avec poêle à bois, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau (pouvant servir de cinquième chambre) ainsi qu'une superbe véranda avec sa propre terrasse en bois un espace idéal pour admirer la vue panoramique sur la campagne environnante. À l'Étage L'étage comprend une suite parentale avec dressing (doté de grands placards avec portes miroir) et une salle d'eau privative spacieuse avec double vasque et Wc. Trois autres chambres doubles, pleines de charme avec murs en pierre et poutres apparentes, complètent cet étage. Une salle de bain familiale luxueuse offre une baignoire sur pieds, une grande douche, un lavabo et un WC. Prestations Supplémentaires Toiture, isolation, gouttières neuves (2024) et conduit de cheminée (2025). Poêle à bois connecté au chauffage central. Radiateurs électriques allemands haut de gamme dans les pièces principales. Double vitrage et internet fibre optique dans toute la maison Espaces Extérieurs À l'avant de la maison, une grande terrasse est idéale pour recevoir. Le portail ouvre sur une cour avec de nombreuses places de stationnement. Le jardin paysager entoure la maison et comprend une superbe piscine avec traitement automatique et couverture de sécurité, une jolie maison en bois pour la piscine, deux dépendances supplémentaires avec électricité, une serre et des carrés potagers. Situation Située dans un cadre paisible avec des vues panoramiques sur la campagne, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de la ville animée de Civray, avec ses commerces, cafés, restaurants, écoles et services médicaux. La ville de Poitiers, avec son aéroport et ses vols directs vers le Royaume-Uni, est à moins de 45 minutes. Il s'agit d'un bien d'exception, alliant charme de la campagne et confort moderne idéal comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »