Découvrez cette élégante maison du 19e siècle, située au c?ur du charmant village d'Asnières-les-Bourges. Avec ses grands volumes, son caractère unique et son potentiel d?aménagement, cette demeure est idéale pour les familles ou les amateurs d?espaces modulables. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée combinant fonctionnalité et convivialité Une buanderie Un Wc Premier étage : Trois chambres spacieuses avec placards Une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et Wc Dernier étage modulable : Un loft de 52 m² offrant un incroyable potentiel. Actuellement ouvert, cet espace peut être aménagé selon vos envies : Création de trois chambres supplémentaires (travaux à prévoir), Salle de sport ou studio de musique, Grand salon ou espace détente. Extérieurs : Une grande terrasse de 40 m² avec 2 pergolas, parfaites pour les repas en plein air et espace détente. Petit terrain sans entretien pour un maximum de simplicité. Une petite dépendance pouvant servir d?atelier ou de rangement. Les atouts de cette maison : Une architecture bourgeoise et des volumes généreux. Un dernier étage modulable à fort potentiel, adapté à vos projets personnels. Un emplacement de choix dans une rue paisible. Une maison rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer tout ce que vous pourrez créer dans cette demeure unique. Votre futur cocon à Asnières-les-Bourges vous attend ! Pour organiser une visite ou pour tous renseignements : Contactez Laurent Claudin (Ei Rsac N°440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard . Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ma Maison Idéale.immo - Claudin Laurent (Ei) - - Rsac N° 440 404 978 Ville du greffe : Bourges Plus d'informations sur (réf. )

18000 - Proche Bourges Sologne - Situé au calme très belle demeure de 425m² environ 12 pièces 7 chambres comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, Vaste salon séjour, Salle à manger, Salon, Bureau, Cuisine aménagée, Wc - Au 1er niveau : Palier, 4 chambres, Salle de douche, wc - Au deuxième niveau : Palier, 3 grandes chambres avec leur salle de douche ou bain, wc - Possibilité gîtes ou chambres d' hôtes - Parc arboré avec parking, terrasse et piscine chauffée récente - Sous-sol complet comprenant : Salle de sport, bar, Chaufferie, atelier + 3 autres pièces - Grenier - Chauffage granulés chaudière neuve à pellets avec silo de stockage - Bon état général et belles prestations - Budget : 793 000 euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain Collot . Rcs 487 624 777 Mandat n° : 381130 Dpe : Classe E, Ges : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 6290 euros et 8560 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain Collot votre conseiller immobilier indépendant agréé Fnaim à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. Annonce : 381130Cos Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain Collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Propriétés Privées au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381130Cos - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ref.4188 : Charmante Maison Bourgeoise Dominant Un Village Aux Portes De BOURGES Dans le Haut Berry, en région Centre Val de Loire, se dresse, en contre haut, cette charmante bâtisse dominant ainsi le village qui se déploie devant elle. Située au carrefour ...

Entre Bourges et Chateauroux, cette longère au style glamour dans le centre ville d'un bourg berrichon, est une véritable douceur pour les yeux, son style shabby chic romantique vous rappellera les cottages Anglais. A 10 mn d'Issoudun, 20 mn de l'aéroport de Chateauroux, 30 mn de Bourges. Sur une surface de terrain de 470m² (piscinable), cette demeure de 160 m² habitable (avec un potentiel de 350 m²) vous propose une salle à manger ouverte sur la grande cuisine, un salon avec cheminée, à l'étage une grande pièce palière très cosy dessert 3 magnifiques chambres (possibilité d'une faire une quatrième), la salle de bain acvec sa baignoire au style rétro est également un plaisir pour les yeux. Le tout chauffé par 2 systèmes indépendants, une climatisation réversible, et un chauffage central au fioul. Le plus de cette charmante demeure : des combles sous pente de 160 m² (possibilité d'aménager sur 120 m² Carrez et de louer, ou chambre d'hotes), un grand garage, une dépendance avec mezzanine de 70 m², une cave voutée idéale pour entreposer votre vin (également ceux de la région : Quincy, reuilly, Menetou salon, Sancerre, Pouilly) Venez-vite la découvrir ! Pour cela, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane Bigot - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Bourges Rsac N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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