12360 Camarés Sud Aveyron Charmante maison de village avec jardin et vue rivière Située au cœur du paisible village de Camarés, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette jolie maison de village est une véritable invitation à la douceur de vivre. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre au calme pour votre retraite ou d’une résidence secondaire pour profiter des plaisirs de la campagne, ce bien est fait pour vous ! Les amoureux de nature, de randonnée, de vélo ou encore de pêche seront conquis : la région regorge de sentiers pittoresques, de restaurants conviviaux typiques de l’Aveyron, et de rivières classées en 1ère catégorie, idéales pour la truite. La maison (surface totale : 91 m2) Avec toiture refaite offre de beaux volumes : Un séjour/cuisine chaleureux avec cheminée de plus de 40 m2, Une salle de bains confortable de 9 m2, À l’étage : deux grandes chambres, dont une à rafraîchir selon vos goûts, Un bureau ou chambre d’appoint de 13,7 m2. En complément, un espace extérieur devant la maison de 9 m2. Des combles mansardés de 30 m2, accessibles par un escalier depuis l’une des chambres, bien que la hauteur sous plafond soit limitée, cet espace peut être utilisé comme rangement, salle de jeux ou coin détente. À seulement 150 mètres, vous profiterez d’un jardin privatif de 150 m2, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la rivière. Idéal pour les repas en plein air, la détente ou le jardinage, avec en prime un arrosage possible via un puits équipé d’une pompe manuelle. Contactez sans attendre votre conseiller Groupement Immobilier, David Larco, pour organiser une visite : Ei No Rscac : Béziers Cette annonce vous est proposée par Larco David - Ei - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Camarès, dans un écrin de verdure, à vendre, maison avec dépendances et garage sur 730 m2 de terrain. Maison 189 m2 habitables, séjour 48 m2 avec coin cuisine intégrée et équipée, salon 23 m2., 4 chambres, dont deux avec salles d'eau, salle de bains, buanderie 11 m2, atelier poterie jardin d'hiver 24 m2 avec mezzanine. Dépendance 110 m2 à restaurer, garage 28 m2, magnifique jardin d'agrément plat et clos, exposition sud-ouest, à proximité des commerces et services. Idéal pour maison familiale ou projet d'accueil. A visiter sans attendre. Hubert-Peyrottes-

Camarès, secteur, à vendre ancien prieuré de caractère datant de 1894 reconverti en chambre d'hôtes fonctionnelles pour débuter une activité immédiatement. 328 m2 habitables sur 1790 m2 de terrain composé de deux séjours, d'une salle à manger, d'une cuisine parfaitement équipée, d'une bibliothèque, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chapelle et de trois caves. 8 chambres avec salle d'eau et wc et une avec baignoire balnéo, et possibilité d' aménager les combles de 80 m2. Exposé au Sud, chauffage central gaz, double vitrage, panneaux solaires dégageant 2000 € / an, bassin, terrasses, potager, arbres fruitiers, parking. Ensemble très soigné avec beaucoup de charme. Prix de vente 460 000 €. Honoraires charge vendeur. Hubert Peyrottes Immobilier - - Plus d'informations sur -peyrottes- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : hubert-peyrottes-

Camarés secteur, à vendre, maison de village de 120 m2 habitables à rénover avec terrains non attenants de 115 m2 et 200 m2. Salon 15 m2, séjour 16 m2 avec poêle à bois, coin cuisine, trois chambres, salle de bains, combles aménageables, garage 25 m2. Jardin à proximité immédiate où vous pourez jardiner et même aménager un coin détente. Idéale comme maison familiale, de vacances où en résidence principale ! A 5 min des commerces et services. Hubert-Peyrottes-

Ensemble de 2 maisons la première entierrement rénovée possédant au Rdc 1 garage de 43 M2, 1 cellier de 5 M2, à l'étage 1 belle pièce de vie de 33 M2 (avec un coin cuisine, 1 poêle a bois). Elle donne sur une véranda de 6,60 M2(+ Wc de 1 M2) et sur une terrasse de 14,90 M2 commune au 2 maisons et avec vue imprenable sur le village et sur la campagne , 1 Wc de 1,25 M2, 3 chambres de 10,60 M2, 11,60 M2 et 13 M2 dont 2 avec placard, 1 salle d'eau de 4,20 M2 (douche,vasque sur meuble),1 couloir de 9,50 M2.Au dessus 1 grenier de 37 M2, Des combbles aménageables de 30 M2,La 2éme maison (gîte) possède au Rdc: 1 cave voutée de 30,50 M2, 1 cave à vin de 8,90 M2, à l'étage : entrée  par la terrasse sur une pièce de vie de 18,70 M2 avec cheminée ouverte, 1 cuisine de 7,60 M2 aménagée, au 2éme : 2 chambres de 9,60 M2 9,20 M2, 1 salle d'eau de 3,50 M2 (douche,lavabo,bidet), 1 Wc de 0,90 M2, Combles aménageables de 14 M2. Sur cette parcelle de 1691 M2 en plus des 2 maisons se trouvent 1 poulailler , 1 Hangar fermé de 49 M2, 1 hangar ouvert de 76 M2,1 porcherie de 7,40 M2. Elle possède aussi de nombreux terrains d'une superficie de plus de 17 Hectares (17 h 53 a 94 c donc 13 Hectares louées avec bail agricole) .Elle bénéficie aussi de panneaux solaire qui offre une rémunération non négligeable.Idéale pour différents projets professionnel grace à sa superficie et son implantation - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -