Maisons de campagne Mauguio : 20 biens à vendre

Maison 5 Pieces Sur Parcelle De 1900M² + Dependance + Piscine + Garage Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mauguio, cette sublime maison de 146m² conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Nichée sur un terrain généreux de 1 900m², cette propriété vous séduira par son atmosphère paisible, proche de la voie verte à 200mètres, du primeur à 50mètres et des espaces commerciaux proche de St Aunes. Dès l'entrée, vous serez charmé par ce grand séjour baigné de lumière. La cuisine indépendante équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité donnant sur une jolie terrasse. Cette maison offre trois belles chambres, dont une qui possède un accès indépendant, ainsi que deux salles de bains. De plus, vous beneficiez d'une dépendance de deux pièces d'un grand garage et d'un superbe espace balneo pour encore plus de détente. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine neuve et d'une cuisine d'été pour des instants de détente et de partage en toute saison. Cette maison possède des équipements pour plus d'économie et de confort : Ballon thermodynamique Pompe à chaleur Adoucisseur d'eau Forage privé Système de chauffage performant Un emplacement recherché idéalement situé, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contactant Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 ou Jérôme Gaume O6 Maison en pierre Mauguio, maison à vendre, piscine, bien rare, jardin, dépendance, maison énergétique performante, immobilier Mauguio, spa balnéo, double garage, grand terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 2039 Diagnostic C et A Guylene Berge Immobilier - Fanny Gavalda Fanny - - Plus d'informations sur - (réf. 7277) - - Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Lucas Fox International Properties, située à l'est de Montpellier, attenant à Saint-Aunès et Mauguio, ravissante endormie et son parc. Véritable maison de maître de 525 m² et son parc paysagé de 3500 m². Traversante sur ses 4 façades, la propriété se compose de 3 niveaux principaux, avec de multiples pièces de vie ouvertes sur le jardin ainsi qu'une douzaine de chambres et de nombreuses salles de bains. Le bien bénéficie de tout le charme historique : grands volumes, moulures, granitos, boiseries, cheminées en marbre, parquets, fenêtres pleine hauteur et ses balcons avec ferronneries. Les différentes vues surplombent le jardin, véritable parc boisé intimiste. La composition bourgeoise des lieux a été conservée avec notamment une entrée, un petit salon, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une cave pour le rangement et les vins, une arrière-cuisine, un escalier d'honneur, un escalier de service, des chambres bourgeoises et des chambres de service. Caractéristiques supplémentaires : multiples places de parking extérieures, grande entrée, puit, dépendances et stockage. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivite - Carnon-Plage, en 1ère ligne avec accès direct à la plage, maison d'environ 150m² sur un terrain de 630m², offrant une vue panoramique sur la mer. La configuration actuelle permet d'isoler le RdC pour faire deux appartements indépendants. Possibilité de construire une luxueuse villa contemporaine de 350m² habitables avec piscine et un grand garage. Aéroport de Montpellier et gare Tgv (Sud de France) à moins de 15mn.

Mas D’Exception De 700 M² Sur 1,4 Ha Proximité MAUGUIO Découvrez une adresse confidentielle, où l’authenticité d’un mas d’antan rencontre l’élégance contemporaine. Entièrement repensée par un architecte, cette propriété d’exception vous offre un mode de vie haut de gamme, dans un écrin de nature préservée. À seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et du centre de Montpellier, et à moins de 15 minutes de l’aéroport international et de l’autoroute, elle bénéficie d’une situation idéale. Les amateurs de golf et les familles internationales apprécieront la proximité immédiate des parcours prestigieux et d’une école internationale réputée. Le charme intemporel de cette demeure s’exprime à travers des lignes élégantes et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Entièrement équipée des dernières technologies de domotique, elle offre un confort absolu dans chaque espace, tout en respectant l’esprit authentique du lieu. Nichée dans un parc paysagé de 1,4 hectare parfaitement intégré au paysage permet d’accueillir chevaux ou autres animaux. Les pièces de réception, la cuisine, la salle de jeu et le bureau en enfilade offrent une fluidité rare et une vue imprenable sur le parc. Le mas se compose de 5 suites élégantes de 36 à 103m2, chacune avec salle de bain ou salle d’eau et rangement. La suite parentale de 103 m² est un véritable havre de paix avec sa cheminée, son immense dressing et une salle de bain somptueuse équipée d’une double douche à l’italienne et d’un bain d’exception. • Garage conçu comme une œuvre d’art • Salle de cinéma multi-zone équipée de 8 fauteuils grand confort. • Projet de rénovation de la remise de 100 m² pour créer une salle de sport et une piscine intérieure • Appartement de gardien indépendante avec son propre jardin. • Chauffage par le sol par géothermie et climatisation réversible dans tout le mas • Sonorisation haut de gamme Bose intégrée. • Système d’alarme. • Piscine 10 x 10, fontaine. • Éclairage du parc mettant en valeur la végétation Ce mas exceptionnel, alliance parfaite entre modernité, confort et authenticité, est une opportunité rare sur le marché.

Offre ACCEPTÉE Située à Mauguio, cette maison de 144,49 m² mitoyenne d'un côté par le garage offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, un vaste salon-séjour traversant Nord-Sud offrant un espace de vie agréable. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un toilette séparé, complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux espaces, dont une chambre parentale de 16 m² avec dressing. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc, apportant un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, le terrain de 346 m² dispose d'une terrasse à l'avant et à l'arrière, de deux petits balcons attenants aux chambres et d'un forage. Il permet également l'installation d'une piscine hors sol. Un garage avec cellier complète ce bien, offrant en outre des équipements confortables tels qu'un adoucisseur d'eau, des volets roulants électriques, un ballon solaire en complément de la chaudière à condensation et la climatisation. Pour visiter, vous pouvez nous par téléphone Votre Agence Stephane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne - O7 - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Lemasson, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles. Conseil Immobilier Occitanie - Sas au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - Rcs Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens Cpi n° 000 022 délivrée par la Cci de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances Rcp : Mma n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

Mmoangels | Stéphane Valez, vous présente une belle et grande Maison familiale de 180 m2 à usage mixte d'habitation et commercial de plain pied, sur plus de 1100 m2 de terrain magnifiquement arboré avec piscine, au calme et idéalement situé à Mauguio dans un quartier résidentiel et recherché, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports. Vous trouverez, une large pièce à vivre lumineuse de 62 m2 exposé Sud avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble vous invitant sur la terrasse, son jardin, sa grande piscine et sa plage en bois exotique. 2 espaces nuit : le premier avec 3 chambres, salle d'eau et salle de bain et Wc, le deuxiéme avec 3 chambres et WC. Vous profiterez de la climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois, d'un forage avec arrosage automatique ainsi que de volets électriques sur tous les ouvrants. Le garage peut accueillir, voitures, motos, atelier de bricolage et espace de rangement. 8 places de stationnement dans l'enceinte de la propriété complètent ce bien. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réaménagement selon vos usages. Proposée au prix de 950 000 Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site Bien présenté par Stéphane Valez . Agent Commercial inscrit au Rsac n° à Montpellier. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 et 2397.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Stephane Valez Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Découvrez ce superbe ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif: -Un appartement F2 neuf et moderne • Surface de 45 m² • Réalisé avec des matériaux de qualité • Une superbe cuisine équipée -Une villa à rafraîchir, pleine de charme • Plain-pied de 100 m² entouré de terrasses • Grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond • 3 chambres spacieuses • 1 salle de bain • Cuisine séparée -Le tout sur une parcelle de 600 m² avec une piscine sécurisée de 9m x 4,5m, agrémentée d’un coin cuisine d’été abrité pour des moments conviviaux. -Ses atouts: Forage Nombreux stationnements Deux logements distincts pouvant être réunis facilement pour former une maison familiale de 146 m² -Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite!!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rouanet Didier, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12683

Candillargues! Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à seulement 5 minutes de Mauguio, située dans un environnement très calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Mauguio et de la mer. Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied comme neuve avec un grand espace jour très bien agencé et 3 chambres ne nécessitant aucuns travaux, idéalement implantée sur une parcelle de 404 m² avec piscine, terrain de pétanque et .... Un véritable garage! Vous apprécierez aussi la faible consommation d'énergie grâce aux panneaux solaires ainsi que la climatisation gainable... Maison coup de cœur idéale ayant tout ce qu'il faut pour accueillir une petite famille ou un couple en quête de confort et de modernité dans un cadre serein. Venez la visiter sans hésiter car elle va vous plaire!!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Didier Rouanet, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12978

Carnon-Superbe Villa 179M2-5 Chambres-T2 Indépendant-Bel Extérieur-Garage-Plage A 300m. Dans le quartier très recherché des enclos venez découvrir cette maison d'architecte de 179m2 composée de 2 logements et située dans une impasse à proximité immédiate de la plage. Parfaitement implantée sur une belle parcelle arborée cette maison lumineuse entièrement climatisée ne vous laissera pas indifférent. Ici rien n'a été laissé au hasard et aucuns travaux ne sont à prévoir. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Côté nuit vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau. Ce niveau est complété par un espace détente de près de 40m2 avec jacuzzi qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. A l'étage un grand T2 indépendant de 42 m2 avec une pièce de vie, cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre avec dressing et une terrasse couverte orientée sud qui offre une vue panoramique. Côté cour vous trouverez 2 espaces très agréables où vous pourrez profiter de nos belles journées méditerranéennes. Côté pratique vous disposerez de beaucoup de rangements et d'un garage fermé. Son prix est de 850 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Vous l'aurez compris si vous cherchez une maison familiale en parfait état proche de la mer et de toutes les commodités où l'on se sent bien n'attendez plus et venez découvrir ce très bel endroit plein de surprises en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 immatriculé au Rsac de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1683.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Vidéo youtube en tappant : @KevinFOLLIOTimmo LGM vous propose cette charmante maison de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel de transformation. Implantée sur un terrain piscinable et dans un quartier calme, cette propriété se compose de deux logements distincts : Possibilité de regrouper les deux habitations pour former un spacieux T4. Une extension de 38 m² a déjà été autorisée, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins Un logement principal T3, comprenant : -Une cuisine -Un salon lumineux -Deux chambres -Une salle d'eau -Un Wc séparé -Un espace de stockage -Un garage attenant Un appartement T2 indépendant, accessible séparément, idéal pour : -Exercer une activité libérale -Loger un proche en toute autonomie -Générer un revenu locatif Ce T2 comprend : -Un salon avec cuisine ouverte -Une chambre -Une salle d'eau -Un garage privatif -L'extérieur vous séduira par son jardin intime - 1 garage Seulement les fenêtres et pose d'une cuisine et la climatisation sont à prévoir, mais des devis sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet. Une opportunité rare à personnaliser selon vos envies ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kévin Folliot . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin Folliot Nom, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Neziers sous le numéro Rsac 983 271 883) Référence agence : 12991

Enfin une maison sans aucuns travaux à prévoir à moins de 350 000€ à Mauguio!!! Ce T4 de 78 m² en parfait état, offre tout le confort d'une maison au prix d'un appartement... Idéale pour une petite famille, une personne seule ou des primo-accédants, elle se situe dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison qui dispose de trois grandes chambres dont une en Rdc, est parfaitement agencée afin d'optimiser ses surfaces intérieures. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et deux balcons, offrant plusieurs espaces intimistes pour profiter du soleil. Cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Une opportunité rare à ne pas manquer alors soyez les premiers à me pour une visite!!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Didier Rouanet, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12862

À seulement 500 mètres du centre, cette villa 5 pièces, 4 faces en fond d'impasse vous offre un environnement paisible et des espaces généreux Double séjour lumineux en triple exposition, avec accès direct au jardin sans vis-à-vis Cuisine ouverte pour une vie conviviale et chaleureuse Côté nuit : 3 grandes chambres avec rangements, dont une avec baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, pour un réveil tout en douceur Salle de bain, salle d'eau, Wc séparés La villa développe une surface au sol de 127,42 m², à laquelle s'ajoutent un garage de 14,80 m² et un cellier extérieur de 7,05 m², offrant encore plus de possibilités de rangement ou d'aménagement Quelques rafraîchissements esthétiques sont à prévoir, mais la maison est parfaitement entretenue par ses propriétaires En bonus : Cuisine d'été avec salle d'eau et Wc, facilement aménageable en studio indépendant Garage, grande cave, cellier Emplacement pour plusieurs véhicules sur la parcelle Terrain de 600 m² piscinable et avec puits Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible Toiture révisée Une villa pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de vie avec dépendance, à deux pas du cœur vivant de Mauguio ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Manuel D.C, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12759

34130 Mauguio, en exclusivité avec Lgm Immobilier venez découvrez cette superbe maison contemporaine de 146 m², construite en 2014, située dans un quartier paisible de Mauguio, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance sonore. Implantée sur une parcelle de 380 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie pour un maximum de praticité. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses : • Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec un Wc séparé • À l'étage, deux autres chambres avec placards et une salle d'eau avec Wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un espace permettant de garer deux voitures sur le terrain. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12496

Baisse De Prix pour cette magnifique maison de 130 m², idéalement située à Mauguio, sur un terrain de 700 m² soigneusement aménagé. -Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 40 m² se prolongeant par une terrasse fermée entièrement de 14M². La cuisine est indépendante, 3 chambres dont 2 à l'étage, un bureau et 2 sdb. -A l'extérieur, un site estival très soigné vous attend : une grande piscine entourée d'un espace paysagé, ainsi qu'un pool house ombragé. -Située dans un cadre privilégié, cette maison allie calme et proximité du centre de MAUGUIO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Didier Rouanet, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12676

Les beaux jours arrivent, laissez-vous séduire par cet ensemble maison et appartement entre soleil, mer et douceur de vivre à Carnon – Plage ! A quelques pas de la mer, quartier des Enclos, découvrez une maison spacieuse de près de 138 m². Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre également un espace détente avec jacuzzi de près de 40m². A l'étage avec entrée indépendante, vous accéderez à un appartement lumineux de 41 m² comprenant une chambre et une véranda de près de 27 m². Envie de réunir la maison et l'appartement en un seul bien ? Ce bien offre l'emplacement nécessaire pour l'installation d'un escalier intérieur. Edifié sur un charmant terrain clos de 338m², cet ensemble offre également un très bel espace de vie estival à l'abri des regards dans une rue non passante. Idéalement situé proche des commodités locales, des écoles, des accès aux transports en commun et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi au O6 1O 77 11 O7 ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix du bien : 850 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € et 1700 €. Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an (B). Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole Munoz Ei agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro . Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Pierres-Blanches Immobilier - L'expression Du LUXE Carnon Plage - Pbi Crush Positionnée à 250 mètres de la plage, au coeur de l'une des stations balnéaires les plus courues de la Méditerranée, cette villa de plain-pied de 143 m² à l'allure résolument contemporaine dévoile un havre de paix élégant au coeur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant. En vertu de son excellence de conception, l'emplacement de la propriété, généreusement exposé aux assauts du soleil en transforme notablement sa physionomie. La tonalité résonne dès l'entrée où les volumes généreux et les lignes épurées accentuent la sensation d'espace et de bien-être. L'atmosphère chaleureuse s'habille des premières lueurs matinales filtrées par de larges baies vitrées à galandage nous propulsant vers un vaste espace de vie traversant duquel la cuisine, entièrement équipée, s'unissent sur 56 m². Sans conteste, la cuisine s'articule principalement autour de l'îlot central et de l'espace dédié aux plaisirs de Bacchus. Idéale pour mettre à profit les talents de gastronome et contenter les amateurs de grands crus, elle nous offre une vue imprenable vers les extérieurs soigneusement agencés. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles choisis avec soin ajoutent un supplément d'âme à l'ensemble. Côté nuit, nous découvrons une master bedroom avec salle d'eau et dressing apportant un confort et une intimité inégalés. Deux autres chambres avec salle d'eau complètent la sphère privée. Soigneusement paysagé sur 377 m², le jardin aux douces effluves méridionales s'établit en un véritable prolongement de la propriété conçu pour savourer chaque instant de la journée. Les différentes terrasses ombragées, idéalement aménagées pour des moments de détente en famille ou entre amis, nous invitent à profiter du cadre idyllique de la végétation luxuriante. Pour parfaire les extérieurs, le bain à remous, judicieusement intégré dans ce décor nous promet des moments de relaxation incomparables. Insufflés par un art du paysagisme qui mêle harmonieusement la flore locale et les aménagements de végétaux structurants à l'empreinte japonisante, cet espace verdoyant se ponctue, aux détours de chemins pavés, de cosy corners invitant à la flânerie et à la contemplation. Le Plus : Baies coulissantes à galandage, vitrage sécurisé Sp10. Chauffage sol par géothermie. Climatisation gainable. Domotique intégrale et vidéo de surveillance. Un garage. Panneaux Photovoltaïque 9kva revente 850 euros par an. Arrosage automatique. Pergolas bioclimatiques nous permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Accès privé vers la plage 250 mètres. Proximité immédiate des commerces et des animations. À 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare Tgv. À 15 minutes en tramway du centre historique de Montpellier. Notre Avis : Le Bleu de L'Aurore ® Voici l'essence même de l'Art de Vivre méditerranéen tant comme résidence principale que comme pied-à-terre, cette propriété d'exception nous promet des instants magiques et des souvenirs inoubliables. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6

A proximité immédiate de Montpellier, coup de coeur assuré pour cette propriété authentique, au centre d'un village préservé. Dès le portail franchi, vous serez charmé par l'architecture rurale de cette propriété où se mêlent et cohabitent la pierre et la chaleur du bois. Une rénovation y a été opérée avec les meilleurs matériaux. Ce lieu privilégié, entouré de hauts murs, cache une belle maison d'environ 180 m² habitables avec étage. Elle est composée de 3 chambres et d'un très bel espace de vie orienté sud et ouvert sur un magnifique jardin paysagé et sa piscine. L'annexe d'une superficie au sol d'environ 200 m² et d'une hauteur sous faîtage de 10 mètres permet la création de surfaces supplémentaires et la perspctive de nombreux projets d'agrandissements, d'habitations complémentaires, chambres d'hôtes .... Idéalement située, cette propriété offre un accès rapide aux commodités locales, ainsi qu'aux infrastructures régionales Les zones commerciales et l'autoroute sont à 15 minutes, le Tgv et l'aéroport à 25 minutes, le littoral à 20 minutes, les villes de Nîmes et Montpellier à 25 minutes et les Cévennes à 1 heure.

Magnifique maison contemporaine sur la commune de Saint-Brès. Dans ce quartier récent, aménagé en 2021, se trouve cette maison achevée avec sa conformité en 2022. La construction a été réalisée entièrement par des artisans professionnels, sous la supervision d’un maître d'œuvre, bénéficiant de garanties décennales. Cette maison a étage a été conçu pour offrir un cadre de vie de plain-pied. En effet, au rez-de-chaussée, nous découvrons une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon, salle à manger. Dans le coin nuit, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau permet de profiter au même niveau. Des pièces annexes, telles que des Wc et une buanderie, viennent également faciliter le quotidien à cet étage. À l'étage, trois belles chambres, chacune équipée d'espace pour du rangement, se partagent une salle d'eau et des Wc séparés pour une totale indépendance. Un des grands atouts de la maison est son extérieur : une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique qui permet de profiter de l'extérieur en plein été et de bénéficier d’une belle luminosité durant l'hiver. On y trouve également une piscine au sel avec plage de repos, une cuisine d'été, et d'autres aménagements pour profiter pleinement de chaque saison. L'ensemble de la maison est équipé de prestations haut de gamme. Enfin, des équipements énergétiques performants ont été installés, ce qui permet de faibles factures de consommation. NE Ratez Pas Cette Opportunité : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gabizon Victor, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac 979 432 317) Référence agence : 12124

Mauguio, commune proche de Montpellier, résidence et villas contemporaines. Villa type 4 de 101m2 habitable, récente aux prestations soignées et aux normes Rt 2012. Jardin de 105m2. Belle orientation Sud/ Ouest. Nous consulter pour tous renseignements. / , « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Découvrez cette villa idéalement située dans un quartier calme et prisé, parfaite pour une famille cherchant le confort. Cette maison de 150 m² offre des prestations de qualité, incluant une piscine et un charmant pool house, le tout au sein d'un ter...