Maisons de campagne Nuits-Saint-Georges : 3 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Réf 69890Pp : Proche Beaune Idéalement située entre Beaune et Nuits-Saint-Georges, cette charmante maison ancienne en pierres, soigneusement rénovée, vous offre un cadre calme et bucolique. Avec une superficie habitable de 190 m² sur 355 m² de cette bâtisse, elle comprend également deux dépendances en parfait état et un terrain clos de plus de 1,135 hectares. Bien exposée, la maison dispose d'une terrasse accueillante pour partager d'agréables moments, un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient l'espace. Description : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur couloir desservant une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, un cellier, une buanderie, une chaufferie, un garage et une cave. À l'étage, un palier distribue un bureau, quatre chambres spacieuses sous mansarde, dont deux dotées d'un balconnet, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez un appentis, une dépendance de 41 m² réhabilitée avec un four à pain et une seconde dépendance d'environ 83 m² avec deux boxes à chevaux, un espace de stockage et un abri pour voiture. Il est également possible d'acquérir ou de louer trois hectares supplémentaires. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette demeure ! Accès autoroutier à 7 km, Dijon cente 30 Min, Paris 2 h 50, Genève 2 h 15. Agent commercial

Maison de campagne à vendre - Réf 69680Pp : Proche de l'abbaye de Cîteaux. Description : Située à la croisée des routes, à seulement 25 minutes de Beaune, Dijon et Nuits-Saint-Georges, cette magnifique Maison de Maître du XIXe siècle d’environ 345 m² habitables (avec un potentiel d’aménagement de plus de 550 m²) vous séduira par son caractère, son environnement et son potentiel. Nichée dans un charmant bourg proche du canal de Bourgogne, cette propriété bénéficie d’une rénovation soignée sur une partie de la maison principale et d’un terrain de 2860 m², offrant une grande tranquillité tout en étant bien desservie. La maison principale se compose : Rez-de-chaussée : – Entrée sur couloir – Double séjour lumineux de 65 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse – Cellier et cuisine aménagée – Bureau, salle de bain et toilettes Trois pièces à rafraîchir sur 120 m² supplémentaires. 1ᵉʳ étage : – Quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative – Toilettes séparées – Un espace de 145 m² à aménager selon vos envies. 2ᵉ étage : Combles aménageables de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Toiture en excellent état sur l'ensemble des bâtiments. La propriété comprend également une dépendance de 130 m², ainsi qu’une cave voutée semi-enterrée, apportant un cachet supplémentaire à l’ensemble. Atouts supplémentaires : Située sur un axe touristique, proche de l'abbaye de Cîteaux et du canal de Bourgogne, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel (chambres d’hôtes, gîtes, etc.). Accès rapide à l’autoroute A36 et A39, à seulement 15 minutes, permettant de rejoindre facilement Paris (3 h 30), Zurich (3 h 30) et Lausanne (2 h 30). À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Agent commercial

Maison de campagne à vendre - A Gerland, charmant village à 30 minutes de Dijon et 15 minutes de Beaune, cette propriété rare pourra conjuguer avec justesse vie à la campagne, activité professionnelle et passion équestre. Facile d'accès, à seulement 6 km du péage A31 de Nuits-Saint-Georges, vous rejoignez Paris en moins de 3 heures, Genève en un peu plus de 2, tout en profitant au quotidien de la tranquillité d'un environnement préservé, à proximité immédiate des vignobles les plus réputés de Bourgogne. Derrière sa façade de pierre datant du XIXe siècle, la maison développe 187 m² habitables, alliant charme d'époque et confort actuel. Elle bénéficie d'une bonne isolation (Dpe C), d'une chaudière bois déchiqueté/granulés/bûches, et de huisseries récentes. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un salon-séjour de 32 m² avec cheminée, une grande cuisine de 24 m², entièrement refaite en 2023, une chambre, une salle d'eau, des toilettes. Un espace annexe fonctionnel complète ce niveau avec une buanderie, un atelier, une chaufferie, un garage indépendant de 27 m² et une cave de 28 m². À l'étage, le palier distribue cinq belles chambres, dont deux disposent de balconnets, une salle de bains avec toilettes et un espace pouvant être un coin lecture ou une salle de jeux par exemple. Un grenier de 36 m² offre une belle réserve de potentiel. À l'extérieur, une terrasse bien exposée invite aux repas et aux soirées au grand air. Dans le prolongement de la maison, un appentis de 28 m² laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Une dépendance de 41 m², intégrant un four à pain restauré, est actuellement utilisée en miellerie. Déjà raccordée à l'électricité, à l'eau du puits et au tout-à-l'égout, avec les arrivées pour l'eau chaude et le chauffage prêtes à être connectées, elle peut facilement devenir un bureau, une chambre d'amis, un atelier ou un espace locatif. Pour les passionnés de chevaux ou les amoureux de grands espaces, une écurie de 83 m² complète l'ensemble avec deux boxes fermés, trois ouverts, un local de rangement et un étage prévu pour le stockage ou le fourrage. Elle s'ouvre sur un rond de longe et un pré d'un hectare avec verger, puits et jardin clos. À quelques centaines de mètres, les 13 000 hectares du massif forestier de Cîteaux et les chemins viticoles s'offrent à vous pour balades, randonnées ou entraînements. Enfin, deux parcelles supplémentaires peuvent être proposées en complément : un pré d'un hectare tout proche, et un second de deux hectares, accessibles à pied ou en véhicule, disponibles à la vente ou à la location. Une adresse unique à Gerland, pour une vie inspirante, entre patrimoine, nature et projets. Un lieu de cœur, un potentiel de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 176 698 - Greffe de Dijon) Frédéric Raoul Entrepreneur Individuel - Réf.909679

Maison de campagne à vendre - Jolie maison ancienne avec de nombreuses dépendances à rénover située à Beaune dans un quartier prisé au pied des vignes permettant un accès facile à toutes les commodités. Cette propriété offre la possibilité de rénover la partie habitable actuelle d’environ 118 m2 ou de développer l’ensemble du potentiel aménageable pour environ 216 m2. Diverses dépendances (maisonnette, garage, atelier, bûcher, caves voûtées) complètent cette maison qui borde les premières vignes de la ville. Une cour autour de laquelle s’articulent les différents bâtiments de cette propriété permet de profiter des beaux jours tout en étant parfaitement au calme. Description - Surface habitable : 118 m2 env. - Combles aménageables : 98 m2 env. - Surface dépendances : 190 m2 env. - Surface terrain : 622 m2 Maison d’habitation - 2 chambres - 1 salle de bains - Une salle à manger - Un salon - Une cuisine - Une buanderie/cuisine d’été Dépendances & commodités - Deux belles caves voutées (35 et 36 m2) - Bûcher (22 m2 env.) - Atelier (18 m2 env.) - Maisonnette (28 m2 env. Au rez-de-chaussée et 24 m2 à l’étage) - Garage (27 m2 env.) - Puits - Chauffage électrique - Dpe : Consommation : G (688 kWh/m2/an) – Emissions : C (22 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Burgundy Home & Services – Ref Bhs 369 Informations complémentaires Maison ancienne à rénover au pied des vignes à quelques minutes à pied du centre historique de Beaune Accès autoroutier A6 - 10 minutes Claire Salmon, agent commercial Rsac Dijon 948 485 628

Maison de campagne à vendre - À deux pas du centre historique de Beaune, ce bâtiment industriel atypique offre un caractère rare et une atmosphère singulière. Véritable refuge urbain, il séduira les personnes en quête d’un lieu à forte personnalité. Développant environ 550 m² habitables, ses volumes généreux et son emplacement privilégié ouvrent la voie à de multiples projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. Description - Surface habitable : 550 m2 environ - Surface terrain : 300 / 400 m2 environ Deux corps de bâtiments principaux - Un appartement de 140 m2 environ (4 chambres / 2 salles de bain / Salon / Séjour) - 5 suites avec chacune leurs salles de bains - Deux grands salons, avec coin cuisine - Une pièce avec ouverture sur l'extérieur, réserve - Un bureau indépendant sur rue - Un bureau indépendant sur cour Dépendances & commodités - Cour intérieure - Une cave - Stationnement - Climatisation pour partie - Ensemble faisant partie d'une copropriété (2 propriétaires) - Dpe : Consommation B/ Ges A - Consommation D / Ges C (2nd bâtiment) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Ref 358 - Exclusivité Burgundy Home & Services Ancien local industriel entièrement rénové, ce bien rare conjugue volume et caractère dans un esprit loft affirmé. Situé à proximité immédiate du centre historique de Beaune, il bénéficie d’un emplacement stratégique et privilégié. Ses beaux espaces offrent un fort potentiel de développement, que ce soit pour une activité professionnelle, un projet mixte, ou un usage exclusivement personnel.

Maison de campagne à vendre - Propriété de caractère au cœur du village de Meursault, agrémentée d'un charmant parc clos de murs offrant de nombreuses possibilités. La propriété comprend une maison d’habitation dont une partie a été récemment rénovée offrant une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse permettant d’accéder directement à la piscine, ainsi que plusieurs dépendances comme une bureau, un atelier, une magnifique cave voûtée et trois grands locaux industriels permettant d’y installer une activité professionnelle (cuverie, stockage…). Description - Surface habitable maison principale : 310 m2 environ - Surface terrain : 3 911 m2 environ clos de murs Maison - Cuisine ouverte, grand séjour - 4 chambres / 3 salles de bain - 2 salons Dépendances & commodités - Piscine 3,5 m x 7 m (chauffée) - Parc clos de murs, arboré et fleuri - Caves voutées (120 m2) - 3 entrepôts (220 M2 au sol pour chacun) - Bureau indépendant - Atelier - Grenier (120 m2 env.) - Dpe : Consommation énergie D (249) – Émissions Ges D (40) - Ref 366 – Burgundy Home & Services Son emplacement au cœur d’un village viticole prestigieux est un atout majeur pour ce bel ensemble immobilier de caractère. Restaurants et services à proximité immédiate. Cet ensemble immobilier permettra d’envisager l’installation d’une activité professionnelle. (Domaine viticole, chambres d’hôtes etc). Burgundy Home & Services – Bhs 366

Maison de campagne à vendre - Belle maison bien rénovée au cours des dernières années, située à quelques minutes du centre-ville de Beaune tout en bénéficiant de la tranquillité du petit hameau. La maison offre de grands espaces de vie, un salon-séjour très lumineux grâce à sa véranda et une salle à manger attenante à la cuisine équipée. Les extérieurs sont aménagés pour profiter d’une vie en extérieur au bord de la piscine et dans le vaste jardin. Les dépendances offrent des perspectives intéressantes pour une activité professionnelle indépendante. Description - Surface habitable : 191 m2 environ - Surface dépendances : 236 m2 environ - Surface terrain : 1 750 m2 environ Maison d’habitation - Buanderie - Entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine équipée ouverte - Deux Wc séparés - 4 chambres, 1 salle de bains - Dressing Dépendances & commodités - Grange : Espaces de stockage/atelier - Deux grands plateaux aménageables au premier étage (118,65 m2 env.) - Caves - Deux garages - Piscine chauffée - Poolhouse avec terrasse couverte, cabine et douche extérieure. - Bassin d’ornement dans la cour. - Puits - Grand jardin avec potager et verger. - Dpe : Consommation : E (296 kWh/m2/an) – Émissions : B (9 kgCO2/m2/an) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Ref Bhs 356 Maison située en pleine nature, bien que Beaune ne soit qu’à quelques minutes. Jardin et maison sans aucun vis-à-vis. Possibilités d’agrandissement pour projet professionnel. Claire Salmon, agent commercial Rsac Dijon 948 485 628

Maison de campagne à vendre - Belle maison en pierre, entièrement rénovée, qui offre un accès de plain-pied au jardin à toutes les pièces de vie, orientées au sud. Cet ensemble dispose de dépendances attrayantes : deux charmantes maisonnettes en pierre, pouvant être aménagées en maisons d’amis indépendantes, atelier ou bureau, selon les besoins de chacun. La propriété dispose d’une piscine chauffée et d’un grand jardin clos et arboré. L'ensemble se situe dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Meursault, et de ses vignobles prestigieux. Description - Surface habitable : 310 m2 environ - Surface terrain : 2600 m2 environ Maison principale (265 m2) - Entrée, buanderie, Wc - Cuisine aménagée, salle à manger, deux salons - 3 chambres / 2 salles de bains / Bureau Dépendances & commodités - Deux maisons indépendantes en pierre - Piscine chauffée (10 m x 4m) - Abris pour 1 voiture - Dpe : Classification en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Ref Bhs 365 - Exclusivité Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour un projet familial ou professionnel, avec la possible transformation de deux dépendances en pierre en chambres d’hôtes ou en gîte. Nichée à proximité immédiate de Meursault, cette charmante maison en pierre offre tous les attraits d’une propriété de caractère : un jardin clos, une piscine chauffée et deux maisons en pierre prêtes à être aménagées. L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un entretien régulier.

Maison de campagne à vendre - Maison rare à vendre à Beaune Vue imprenable sur le vignoble, fort potentiel d'aménagement ? Exclusivité Bien rare à BeauneIdéalement situé au calme au fond d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique de Beaune, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une vue panoramique sur les vignes et un potentiel rare sur le marché local. Deux maisons mitoyennes à réunir ou à exploiter séparément Ce bien unique se compose de deux maisons mitoyennes de 60 m² et 50 m² environ, pouvant facilement être réunies pour former une grande maison familiale ou conservées pour un projet locatif à fort rendement. Les combles aménageables de 100 m² supplémentaires permettent de doubler la surface habitable, selon vos envies. Atouts majeurs : Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis Caves voûtées typiquement beaunoises (environ 70 m²), parfaites pour les amateurs de vin Cuisine d'été pour profiter des beaux jours Dépendances pour atelier ou stockage Garage indépendant de 30 m² avec combles aménageables Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle ou un système plus performant Un projet à fort potentiel Ce bien est idéal pour : Une grande maison familiale à Beaune Une résidence secondaire de charme en Bourgogne Un investissement locatif ou projet de gîtes Travaux à prévoir, mais un cachet authentique à sublimer selon vos goûts. Ce bien n'attend que vous pour devenir un lieu de vie unique et plein de caractère ! ? Contactez dès maintenant Corinne ou par mail à pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1890.00 et 2620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison de campagne à vendre - Exclusif et rare, idéalement située au centre du village, cette belle longère d'environ 165m² habitables allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte, second salon avec accès garage, chambre lumineuse, Wc séparés, cave. À l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains avec WC. Côté confort : chauffage gaz, poêle à granulés.À l'extérieur : deux terrasses dont une abritée, piscine, dépendances, garage indépendant.Peu d'entretien à prévoir pour les extérieurs. Vous souhaitez visiter ? Contactez Corinne ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2799.00 et 3787.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison de campagne à vendre - Beaune, quartier calme et proches des commerces, pavillon sur grand sous-sol comprenant garage (2 voitures), chambre, buanderie (chaufferie), cave. A l'étage: entrée, séjour (parquet), cuisine équipé, 2 chambres (parquet), salle de bain, wc. Chauffage centrale gaz, isolation extérieure, climatisation. Cours et joli jardin avec petite dépendance. Philippe Lucas Pothier Mandataire Immobilier E.I. Renseignements et visites: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2004.00 et 2712.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Tacit'immo : Philippe LUCAS-POTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de campagne à vendre - Imaginez-Vous chaque jour comme en vacances, dans un cadre privilégié où la nature, le confort et le style se rencontrent. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 180 m², sans travaux à prévoir, vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance unique. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par ses volumes et son ouverture directe sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse sur pilotis et une magnifique piscine à débordement. Le tout avec une vue unique qui invite au voyage. La cuisine semi-ouverte est parfaitement agencée pour allier fonctionnalité et convivialité. Le salon/salle à manger, avec ses finitions en béton ciré et son insert bois, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une salle de douche complète ce niveau. L'espace nuit, se compose de trois chambres confortables, une salle de bain, une grande buanderie ainsi qu'un dressing aménagé. Une suite indépendante avec salle d'eau vient parfaire l'ensemble : idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Côté extérieur, le jardin vous réserve de belles surprises : un terrain de pétanque pour vos soirées entre amis, une dépendance pratique pour le rangement du matériel de jardin, et trois places de stationnement privatives. DPE : Consommation énergie primaire : C (178) émissions de gaz à effet de serre A (5). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial Ei Rsac Dijon - Camille Mele (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de campagne à vendre - Nichée au coeur d'un environnement préservé à 15 minutes de Dijon, sans aucun vis-à-vis et bordée de champs, cette maison contemporaine de 375 m² habitables, édifiée en 1999 sur un parc paysager de plus de 2 100 m², conjugue espace, lumière et confort. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par son volume spectaculaire : une double hauteur sous plafond et de larges baies vitrées et ouvertures, baignent les lieux de lumière naturelle à toute heure de la journée. Le sol en pierre et le poêle à bois ajoutent une touche chaleureuse à cet espace aux lignes architecturales soignées. Le chauffage au sol assure un confort optimal. La cuisine sur-mesure, parfaitement équipée, bénéficie d'un oeil-de-boeuf et d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie et une arrière-cuisine complètent cet espace fonctionnel. Joyau de la maison, une piscine intérieure chauffée de 14 x 5 mètres invite à la détente toute l'année dans une atmosphère intime et sereine. L'étage accueille trois suites ainsi que deux chambres supplémentaires, desservies par une mezzanine surplombant le séjour. Une cave à vin vient ainsi qu'un grand garage double avec rangements complètent ce bien rare. Un lieu de vie unique, au calme absolu, pour les amoureux d'espaces généreux et de nature. DPE : Consommation énergie primaire : C (111) émissions de gaz à effet de serre C (23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial Ei Rsac Dijon - Camille Mele (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de campagne à vendre - Située entre le Parc National des forêts et le Parc Régional du Morvan, à 40 minutes de Dijon, découvrez, dans un cadre unique, une propriété d'exception à la toiture vernissée, où jardin d'agrément, coteau boisé, prés, bassin et fontaines vous offrent un spectacle enchanteur. Édifiée sur une parcelle de 2,5 hectares, cet ensemble comprend une bâtisse de 406m2 rénovée ces 7 dernières années ainsi que des dépendances d'un peu plus de 400m2. Ce bien réuni tous les atouts pour une famille désireuse d'espace et de nature. Ses multiples possibilités, ses espaces de vie aux volumes généreux, ses nombreuses ouvertures permettant une vie à l'intérieur baignée par les lumières naturelles font de cette grande demeure un lieu pensé pour vivre, accueillir où l'imagination n'a pas de limite (gîtes, chambres d'hôtes, artisanat), tout est possible et imaginable. CLASSE Énergie : B CLASSE Climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Camille Mêlé Agent commercial Ei - Rsac : - Dijon : Camille Mele (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de campagne à vendre - A quelques minutes du centre ville de Beaune, cette jolie propriété ancienne est un véritable havre de verdure et de tranquilité. Entièrement rénovée avec goût, elle développe une surface habitable de 300 m² sur deux niveaux : l'authenticité de la bâtisse a sû etre conservée lors de la réhabilitation. Tommettes, dalles de bourgogne, poutres et murs en pierres raviront les amateurs de charme et authenticité. Le rez de chaussée s'articule entre plusieurs espaces de vie ouverts, à savoir une belle cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, une salle à manger et un salon. L'impression d'espace y est évidente et chaleureuse. Une agréable chambre avec salle de douche permet une vie de plain pied. Le premier étage dévoile une superbe charpente apparente comprenant un grand espace mezzanine, idéal pour les enfants, trois belles chambres, des toillettes, et une salle d'eau. La majestueuse dépendance en pierres comprend quant à elle un bureau indépendant, et un espace garage. Ce dernier espace peut néanmoins âtre utilisé à d'autres fonctions, comme une activité de chambre d 'hôtes, une activité libérale... Le vaste jardin comporte une agréable piscine chauffée d'une longueur de 13,5m. Le tout en fait un bien incontournable à visiter. Dpe : consommation d'énergie primaire B ( 92 kWh/m²/an) et émission gaz à effet de serre A ( 3 kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1930 et 2670 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Amélie Dinkel - - Agent commercial (Ei) Rsac Dijon 751 881 608  Amélie Dinkel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de campagne à vendre - Ancien monastère fondé au XVIIe siècle, il conserve l'inscription '1660' sur son escalier à la française, typique du style Louis Xiii. Devenu propriété familiale, ce lieu de caractère se déploie sur 360 m² habitables, offrant de multiples configurations grâce à ses nombreuses chambres, salons et accès indépendants. L' authenticité et singularité, les cheminées , les vitraux d'inspiration gothique, les plafonds moulurés ou à la française, révèlent une véritable âme. Le parc paysager de près de 7000 m² abrite des essences rares et exotiques, dont des plantations asiatiques datant de la fin du XIXe siècle, apportant une touche botanique unique à l'ensemble. Ce domaine, aux volumes généreux et au charme indéniable, se prête à divers projets : résidence familiale, chambres d'hôtes, lieu d'accueil ou d'événementiel. De nombreuses dépendances viennent enrichir le bien. Facilement accessible, Seurre est desservie par la ligne ferroviaire Dijon?Bourg-en-Bresse, et se situe à 20 minutes de l'A36 (sortie après Beaune) et à 45 minutes de Dijon. DPE : Consommation énergie primaire : G 612 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : C 20 CO2/M2/an Audit énergétique Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 6260 et 8450 des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Les honoraires d'agences charges Acquereur sont inclus dans le prix affiché. Nathalie Fenart agent commercial Ei - Rsac 891 592 990 Dijon : (5.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Fenart (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de campagne à vendre - Située dans le quartier prisé de Montchapet, cette magnifique maison bourgeoise des années 1920 se distingue par sa façade colorée et son cachet authentique. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 406 m², elle offre un jardin intime et chaleureux, idéal pour des moments de détente en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance des espaces. Le rez-de-chaussée, composé d'un salon lumineux avec son bow window et d'une salle à manger, vous plonge dans une ambiance raffinée, agrémentée de parquets en point de Hongrie et de boiseries. La cheminée en marbre et les moulures d'époque ajoutent une touche de charme supplémentaire. La belle entrée avec son carrelage à cabochon donne le ton de cette maison pleine de caractère. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès à une véranda ancienne qui s'ouvre sur le jardin, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont l'une bénéficie d'un spacieux dressing et d'un balcon privé. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour plus de confort. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La maison est également montée sur cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare et séduisant saura vous charmer par ses volumes, son cachet d'antan et son jardin privatif. Une opportunité unique à saisir dans le quartier recherché de Montchapet. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie charme, confort et bien-être ! CLASSE Energie : D / Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2800 euros et 3830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette magnifique maison contemporaine de 361m² est implantée sur un terrain de 1153 m2 parfaitement exposé. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, une cuisine ouverte avec îlot central, un cellier attenant, le tout ouvert sur une grande terrasse et une piscine chauffée sans vis-à-vis. Ce niveau accueille également deux chambres, chacune accompagnée de son dressing dédié un pour Madame, un pour Monsieur ainsi qu'une élégante salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient également de beaux volumes. Deux dressings et une grande salle de bains viennent compléter cet espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille moderne. Le sous-sol, intégralement aménagé, propose un vaste garage pour quatre véhicules, une salle de sport, une buanderie, une lingerie, une salle d'eau, un bureau, des rangements, une chaufferie et un Wc indépendant. Lignes contemporaines, finitions soignées, circulation fluide, matériaux de qualité, espaces extérieurs aménagés : cette maison incarne un art de vivre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. DPE : Consommation énergie primaire : C 66 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : D 13 CO2/M2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 109 et 2 853 tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nathalie Fenart agent commercial Ei - Rsac 891 592 990 Dijon : Nathalie Fenart (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de campagne à vendre - Située dans un quartier prisé de Dijon, cette maison de 240 m² habitable se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Entièrement soignée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de bien-être et de sérénité. L'orientation sud majoritaire, couplée à des ouvertures sud-est et sud-ouest, permet à cette maison de bénéficier d'une lumière naturelle du matin jusqu'au soir. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fluidité dans les circulations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses, parfaitement agencées, partageant une salle de douche moderne avec Wc. Cet aménagement offre la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain et un Wc séparé, apportent une belle indépendance et du calme pour les nuits paisibles. La cuisine, entièrement équipée et fermée, s'ouvre sur des espaces conviviaux, avec de nombreuses fenêtres qui apportent une clarté douce et agréable. À l'extérieur, le grand jardin, magnifiquement entretenu, offre un véritable havre de paix. Il est agrémenté d'une belle terrasse et offre un potentiel unique : la possibilité d'installer une piscine, pour profiter des journées estivales en toute tranquillité. Le garage double fermé, avec porte motorisée, ainsi que le portail électrique, apportent sécurité et confort au quotidien. Cette maison offre des équipements à la hauteur de ses exigences. La pompe à chaleur et la climatisation garantissent une température agréable toute l'année, tandis que l'insert à bois crée une ambiance chaleureuse et intime. L'aspiration centralisée et l'alarme complètent ce confort haut de gamme. Le sous-sol complet avec sa cave à vin, sécurisée par une porte blindée, est un véritable atout pour les amateurs de bons crus. Laissez-vous séduire par cette maison familiale, véritable cocon de confort et de sécurité. Elle répondra aux attentes des familles les plus exigeantes, à la recherche d'un bien rare, alliant qualité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. DPE : Consommation énergie primaire : 112kWh/m²/an - C Emissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Florent Guilloux -

Maison de campagne à vendre - Un véritable havre de paix à quelques minutes de Beaune : une maison rénovée avec soin, offrant charme et authenticité Nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes du centre de Beaune, cette maison d'exception, orientée plein sud, vous promet un coup de coeur immédiat. Entièrement rénovée avec un souci du détail, la partie habitation propose un vaste espace de vie central où trône une cheminée monumentale, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre élégamment sur une cuisine moderne et un salon lumineux. Le sol en béton ciré, allié aux pierres d'origine, confère à la maison un charme authentique et un cachet unique. La cuisine, baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres, offre une impression d'extérieur saisissante. Conçue avec goût, elle devient le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres, chacune avec une personnalité propre, offrent confort et intimité. Deux d'entre elles disposent de salles d'eau privatives, pour un confort optimal. Une dépendance aménagée dans la cour accueille une cuisine et une chambre supplémentaire, parfaites pour recevoir vos invités en toute indépendance. Les terrasses, conçues pour la détente, mènent vers un espace piscine couvert avec une vue imprenable sur les vignes environnantes, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Située au coeur de la région viticole la plus prestigieuse de France, Beaune est connue dans le monde entier comme la capitale des vins de Bourgogne. Entre ses célèbres Hospices, ses domaines viticoles de renom et ses rues chargées d'histoire, Beaune incarne à la perfection l'art de vivre à la française. La ville offre un cadre unique, mêlant patrimoine culturel, gastronomie de premier plan, et événements prestigieux comme la vente des vins des Hospices de Beaune. S'y installer, c'est choisir un cadre de vie privilégié au coeur d'une région riche en traditions et en saveurs. Cette propriété bénéficie également d'une situation géographique avantageuse avec des accès faciles aux infrastructures de transport. À seulement quelques minutes des autoroutes A6 et A31, elle permet de rejoindre rapidement Lyon, Paris ou encore Dijon. Côté ferroviaire, la gare de Beaune, située à proximité, propose des liaisons régulières en Tgv vers les grandes villes françaises, facilitant ainsi les déplacements pour les voyageurs réguliers. Que ce soit pour un usage résidentiel ou secondaire, cette maison offre une connexion idéale entre calme et accessibilité. ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : consommation énergie primaire C (111) et émissions gaz à effet de serre A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 606 et 820 . Amélie Dinkel - - Agent commercial (Ei) Rsac Dijon 751 881 608  Amélie Dinkel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de campagne à vendre - Authenticité et rareté pour ce bien hors norme situé dans un agréable village de la route des Grands Crus. Derrière un lourd portail en bois se trouve cette vaste propriété comprenant différents espaces, permettant de nombreux projets personnels comme professionnels. La vaste cour gravillonnée dessert un espace cuverie, de superbes caves voûtées, ainsi qu'un bureau indépendant. La partie habitation est quant à elle accessible depuis la cour, mais également depuis le magnifique parc. Elle a su garder son charme et son authenticité : marbre, parquet, plafonds peints, boiseries. Elle comprend une vaste cuisine, un salon et une salle à manger communicants entre eux, trois chambres et une salle d'eau. Un grenier accessible depuis la cuisine reste à aménager et offre de belles perspectives. Une maison indépendante d'une superficie de 60 m² donne également sur le parc : idéale pour une activité touristique en toute indépendance, ou pour recevoir ses amis. Coup de coeur assuré pour cette bâtisse chargée d'histoire ! ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : consommation énergie primaire G(370) et émissions gaz à effet de serre G(117) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 4680 et 6390 . Amélie Dinkel - - Agent commercial (Ei) Rsac Dijon 751 881 608  Amélie Dinkel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de campagne à vendre - Située dans un village recherché au nord de Dijon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une maison principale en pierre d'environ 477 m² et d'une maison d'invités séparée, le tout sur un terrain de 2000 m² avec piscine. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une grande pièce à vivre de 80 m² avec de larges baies vitrées, un salon avec cheminée à foyer double face, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de sport (aménageable en studio indépendant grâce à un accès extérieur), ainsi qu'une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant être reliée au reste de la maison. L'ensemble bénéficie d'un accès direct et de plain-pied au jardin. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau et une 5ème chambre sous les combles complètent l'espace nuit. En annexes, vous trouverez une cave en sous-sol et plusieurs dépendances, dont une magnifique pièce à vivre avec verrière, cheminée et tourne-broche, idéale pour des repas conviviaux. La maison d'invités de 59 m², sur deux niveaux, offre tout le confort nécessaire pour accueillir famille ou amis : une belle pièce à vivre avec terrasse, donnant directement sur le jardin, et une cuisine. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains, bénéficiant d'une vue dégagée depuis la baie vitrée et le balcon. Un bien rare, alliant espace, charme et confort, au coeur d'un environnement calme et recherché. Une opportunité unique à découvrir ! DPE : Consommation énergie primaire : D 196 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : D 47 CO2/M2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 9 636 et 13 038 des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nathalie Fenart agent commercial Ei - Rsac 337 560 569 Dijon : Nathalie Fenart (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de campagne à vendre - Découvrez dans la capitale bourguignonne, au coeur des vignobles de grands crus, cette demeure d'exception, offrant une surface de 677m² au sol. Cet hôtel particulier unique se distingue par ses splendides éléments d'origine, témoins d'un riche passé et d'un raffinement intemporel. Ici chaque espace a été conçu pour offrir confort, luxe et fonctionnalité. Ce lieu, imprégné d'histoire, se révèle idéal pour une activité hôtelière. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux qui donne le ton de la sophistication qui règne dans cette demeure. Le petit salon intime est parfait pour des moments de lecture paisibles, tandis que le grand salon spacieux est idéal pour recevoir vos invités au coin du feu. La salle à manger, adjacente à une cuisine dinatoire équipée, promet des dîners mémorables en famille ou entre amis. Sur ce même niveau un bureau est à votre disposition. Enfin, la véranda offre une vue paisible sur le jardin paysagé de plus de 1000m2 et sa piscine chauffée. Au premier étage, la suite parentale est un véritable sanctuaire, avec son dressing spacieux et sa salle de bain complète. Trois autres chambres, chacune avec leur propre caractère, et deux salles de bain complètes assurent que chacun trouve son espace de tranquillité. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Une salle de bain complète et une suite avec salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Une cuisine additionnelle complète cet étage, offrant encore plus de flexibilité et de commodités. Les divertissements ne manquent pas dans cette demeure grâce à une salle de billard et une cave à vin voûtée. Des espaces de stockage supplémentaires sont également disponibles pour répondre à tous vos besoins. Cet hôtel particulier n'est pas simplement une résidence, c'est une invitation à vivre des moments précieux dans un havre de paix tout en ayant accès à pied à toutes les commodités de la ville. 3 places de stationnement , un garage à vélos sécurisé ainsi qu'un grenier complètent cet ensemble. Plus de photos sur demande DPE : Consommation énergie primaire : D(232) émissions de gaz à effet de serre D(37). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5310 et 7260 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial Ei Rsac Dijon - Camille Mele (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de campagne à vendre - Située à quelques minutes à pied du centre historique de Beaune, cette maison des années 60 a bénéficié d'une rénovation parfaite. Elle offre des espaces de vie principaux lumineux et fonctionnels, complétés par un espace bien être comprenant jacuzzi, hammam et sauna. Rénovée en grande partie, la maison se développe autour d'un vaste hall d'entrée majestueux, desservant  une très belle cuisine, un vaste espace de vie exposé plein sud et une suite parentale. La cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, ravira les amateurs de cuisine : l'aménagement en bois la rend chaleureuse. Les salons et salle à manger ont quant à eux un accès direct à la terrasse exposée plein sud : la cheminée est propice aux longues soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée présente une ultime surprise avec un espace détente complet comprenant un sauna, un hammam et un jacuzzi, le tout avec une vue verdoyante sur le jardin. Un bureau à l'entrée indépendante sera un atout majeur en cas de profession libérale, ou indépendante. Le premier étage s'articule en quatre chambres et un bureau: l'une des chambres comprend sa propre salle d'eau tandis qu'une autre salle de bain vient compléter cet étage familial.   Le sous-sol comporte quant à lui plusieurs espaces : un atelier, une place de stationnement, deux caves climatisées, et une buanderie. Une maison d'amis indépendante donnant sur la cour principale, permettra de recevoir famille et amis en toute quiétude. Le jardin ainsi que la piscine quant à eux connaissent une exposition optimale, sans vis à vis. Entièrement close et sécurisée par un portail automatique, cette résidence offre confort, intimité et charme. ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : consommation énergie primaire (D) et émissions gaz à effet de serre (D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre  4690 et  6380. Amélie Dinkel - - Agent commercial (Ei) Rsac Dijon 751 881 608 Amélie Dinkel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.