Maisons de campagne Publier : 13 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - VILLA D'EXCEPTION – ENTRE LAC ET ÉLÉGANCE, L'ART DE VIVRE À PUBLIER Et si votre futur chez-vous était bien plus qu'une maison… Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Publier, à proximité immédiate du Golf d'Évian Resort et à quelques minutes de toutes les commodités, face à la beauté apaisante du lac Léman, ce projet de villa contemporaine incarne une vision rare du confort et du raffinement. Implantée sur une parcelle de terrain de 1206m², cette propriété aux lignes épurées développe 277m² habitables, où chaque espace a été pensé pour capter la lumière, ouvrir les perspectives et sublimer le quotidien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un espace réception tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une terrasse élégante et un jardin offrant une vue sur le lac Léman, comme un tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Pensée pour accueillir et partager, la villa propose une suite invités indépendante avec sa salle d'eau, tandis que l'étage dévoile un espace nuit intimiste, avec une suite parentale, dressing et salle d'eau, véritable cocon privé. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des espaces extérieurs viennent compléter cet étage avec harmonie. En rez-de-chaussée, les prestations prennent une dimension supplémentaire : salle cinéma ou musique, garde-terroir, buanderie, double garage… sans oublier un studio indépendant avec espace de vie et salle d'eau, idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire. Conforme aux dernières normes environnementales RE2020, cette villa allie esthétique contemporaine et performance énergétique, pour un confort durable en toute saison. Prix global : 1 440 000 € (Terrain + construction, incluant viabilisation et terrassement) Projet personnalisable selon vos envies. Venez découvrir ce lieu rare, où chaque détail invite à ralentir, contempler… et simplement profiter. EN EXCLUSIVITE ! Contactez Jacky pour plus d'informations ou organiser une visite Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Publier, Contactez ALPESVENTE. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Maison de campagne à vendre - EXCLUSIVITÉ - Nichée au sein du prestigieux domaine du Golf d'Évian-les-Bains, cette propriété de 2009 bénéficie d'une vue sur le Léman et d'un environnement privilégié alliant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une lingerie, de deux chambres en suite et d'un bureau. Le rez-de-jardin accueille une généreuse pièce de réception de 75 m² (cuisine, séjour, salon ) ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre en suite avec dressing. À l'étage, un salon supplémentaire offre la possibilité d'être réaménagé en chambre selon les besoins. Le jardin constitue un véritable écrin de verdure et séduit par la qualité de ses aménagements paysagers tout en bénéficiant d'une totale intimité. Une grande cave et un garage double viennent parfaire ce bien.

Maison de campagne à vendre - Dans un environnement calme et résidentiel, au sein d’une copropriété récente de villas sécurisée par un portail, découvrez cette belle maison jumelée de 3 chambres offrant un cadre de vie rare et recherché à Publier, à quelques minutes seulement d’Évian-les-Bains. Répartie sur deux niveaux, cette villa a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse de la pièce de vie principale. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce aux larges ouvertures, les espaces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle orientée sud et donnent un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin privatif d’environ 170 m2. Cet extérieur soigneusement aménagé constitue un véritable prolongement de la maison : parfait pour les repas d’été, les jeux des enfants ou simplement pour profiter du calme environnant dans un cadre verdoyant. Ce niveau dispose également de prestations particulièrement appréciables au quotidien : un garage attenant, une buanderie indépendante, un WC séparé ainsi qu’une petite salle d’eau supplémentaire, offrant praticité et confort pour toute la famille. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC privatif, garantissant intimité et confort. Les deux autres chambres disposent chacune de placards aménagés permettant une organisation optimale. Une seconde salle de bain avec WC complète cet étage. L’une des chambres profite en outre d’une jolie vue sur le lac Léman, apportant une touche de charme supplémentaire à cette maison déjà très agréable à vivre. La maison se situe dans le village très recherché de Publier, apprécié pour sa qualité de vie, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec Évian-les-Bains. Entre lac et montagnes, Publier offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, écoles, commerces et activités. À seulement quelques minutes, Évian-les-Bains rayonne à l’international grâce à son célèbre tournoi de golf The Amundi Evian Championship, ses thermes réputés, sa source d’eau minérale mondialement connue ainsi que son dynamisme touristique tout au long de l’année. La ville séduit autant les amoureux de nature que les actifs travaillant en Suisse ou les investisseurs recherchant un secteur attractif et vivant. La localisation est également un véritable atout pour les déplacements : Lausanne est accessible en seulement 35 minutes grâce au ferry reliant les deux rives du lac Léman, tandis que Montreux et l’aéroport international de Genève se trouvent à environ une heure. Une situation idéale permettant de profiter pleinement du dynamisme de la région franco-suisse tout en vivant dans un environnement paisible. Les amateurs de montagne et de sports d’hiver apprécieront également la proximité immédiate des stations alpines et du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, accessible en seulement 45 minutes. Été comme hiver, la région offre un terrain de jeu exceptionnel entre ski, randonnée, VTT, golf, sports nautiques et détente au bord du lac. Cette maison représente une opportunité rare pour une résidence principale confortable, une résidence secondaire de qualité ou encore un investissement dans un secteur particulièrement recherché entre lac et montagne. Un bien alliant confort moderne, sécurité, cadre naturel privilégié et proximité avec la Suisse.

Maison de campagne à vendre - Au calme, tout en étant proche des commerces et à quelques encablures du lac, venez apprécier la situation idéale de cette maison de village mitoyenne ! Elle dispose d'un volume et d'un potentiel intéressant: Moyennant des travaux de réhabilitation (toiture en très bon état), vous pouvez vous projeter dans votre future résidence de famille disposant de 3 niveaux pour aménager votre espace habitation (rez surélevé, 1er étage et combles). Pour les bricoleurs, les amateurs de poterie ou les passionné(e)s d'art, le sous-sol complet est prêt à vous recevoir pour installer votre matériel. Et que dire de ses dépendances en annexe d'une surface au sol de 100m2 composées d'un double hangar, une écurie et un grenier chapotant le tout ainsi qu'un garage dans le prolongement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel - Réf.968690