Propriété idéalement située au coeur du bourg de Sains, à seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel et de la gare de Dol de Bretagne, et à 30 minutes des plages de Saint-Malo! - Cette vaste propriété de caractère offre un fort potentiel d'environ 225 m2 avec dépendances et terrain de 1.030 m2. Rez-De-Chaussee: un logement de 49 m2 (huisseries double vitrage) avec un séjour-cuisine-salon de 27 m2, une chambre (9,65 m2), une salle d'eau (4,50 m2), un Wc, et un double garage de 72 m2. 1er Etage: un séjour avec cheminée (34 m2), une cuisine (10 m2), une salle de bains (3,30 m2) un Wc, trois chambres (9,60 m2 / 13 m2 / 13,20 m2). Un dégagement mène au grenier aménageable de 65 m2 Exterieur: Des dépendances en pierre pour atelier et buanderie. La grange au Sud du terrain peut abriter plusieurs véhicules avec ses 84 m2 au sol. On trouvera également attenant au Sud un jardin d'environ 360 m2. Informations complémentaires: Tout à l'égoût, chauffage électrique - 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. Taxes foncières: environ 915 euros Cette annonce vous est proposée par Hanout-Levindre Cécile - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison en pierre restaurée , alliant charme de l’ancien et confort moderne, située dans un village recherché avec un accès rapide à la N176. Idéalement positionnée pour rejoindre Saint-Malo, Cancale et toute la côte, ainsi que le Mont Saint-Michel et Dol-de-Bretagne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour des moments conviviaux. La baie vitrée donne accès à la terrasse orientée plein Sud. Egalement au Rdc, une salle d'eau, un Wc séparé et une pièce technique avec le chauffe-eau connecté. L’Étage dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un Wc séparé. Un atout supplémentaire : des combles aménageables de 40 m2, offrant un potentiel d’espace supplémentaire selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 720 m2, avec un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain pourra accueillir une nouvelle construction: le terrain est en zone constructible. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère sans travaux (aucune anomalie électrique) dans un cadre paisible et bien desservi ! Cette annonce vous est proposée par Hanout-Levindre Cécile - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété idéalement située au coeur du bourg de Sains, à seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel et de la gare de Dol de Bretagne, et à 30 minutes des plages de Saint-Malo! - Cette vaste propriété de caractère offre un fort potentiel d'environ 225 m2 avec dépendances et terrain de 1.030 m2. Rez-De-Chaussee: un logement de 49 m2 (huisseries double vitrage) avec un séjour-cuisine-salon de 27 m2, une chambre (9,65 m2), une salle d'eau (4,50 m2), un Wc, et un double garage de 72 m2. 1er Etage: un séjour avec cheminée (34 m2), une cuisine (10 m2), une salle de bains (3,30 m2) un Wc, trois chambres (9,60 m2 / 13 m2 / 13,20 m2). Un dégagement mène au grenier aménageable de 65 m2 Exterieur: Des dépendances en pierre pour atelier et buanderie. La grange au Sud du terrain peut abriter plusieurs véhicules avec ses 84 m2 au sol. On trouvera également attenant au Sud un jardin d'environ 360 m2. Informations complémentaires: Tout à l'égoût, chauffage électrique - 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. Taxes foncières: environ 915 euros Cette annonce vous est proposée par Hanout-Levindre Cécile - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -