Maisons de campagne Saint-Ambroix : 36 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Située au fond d'une impasse, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Ambroix, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et recherché, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 207 m², elle développe une surface habitable totale d'environ 173 m², incluant un appartement indépendant, et offre un cadre de vie confortable et évolutif. La maison principale, d'environ 137 m², propose au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, une salle de bains avec douche et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau et d'un balcon. En rez-de-jardin, un sous-sol de 120 m², réparti en plusieurs espaces, offre de réelles possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs, stockage ou activité complémentaire selon les besoins. Un ancien garage de 36 m² a été aménagé en appartement T2 indépendant. Intégré à l'ensemble, il constitue un atout majeur, permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif générateur de revenus. Cette dépendance porte la surface habitable totale à environ 173 m². À l'extérieur, la piscine exposée plein sud et son pool house invitent à la détente dans un cadre préservé. Le terrain, partiellement constructible et divisible (sous réserve des autorisations d'urbanisme), représente une opportunité rare sur le secteur. Il permet d'envisager une extension, une seconde construction ou un projet patrimonial à long terme. Un bien complet, alliant qualité de vie, indépendance et potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien est proposé au prix de 399 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Bien présenté par Michael Roger Agent commercial inscrit au Rsac n° 840 280 531 à Nîmes Disponible 7/7 Ouvert à l'inter-cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 840 280 531

Maison de campagne à vendre - Maison contemporaine construite en 2024, édifiée selon les dernières normes d’isolation, offrant un confort moderne dans un cadre paisible et ensoleillé à proximité du village de Saint-Ambroix. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie très lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte et donnant directement accès à une terrasse avec une vue dégagée magnifique sur la campagne environnante. La partie nuit comprend deux grandes chambres, une salle d’eau, un Wc indépendant ainsi qu’une buanderie pratique et fonctionnelle. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage non attenant de 47 m², entièrement isolé, idéal pour accueillir un petit camping-car, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le terrain superbement aménagé, avec ses restanques remontées, offre plusieurs espaces de détente et de belles perspectives sur la nature environnante. L’Ensoleillement y est optimal, permettant de profiter pleinement des nombreuses terrasses et du confort général qu’offre cette propriété récente et parfaitement entretenue. Une maison moderne, lumineuse et très agréable à vivre, dans un environnement privilégié.

Maison de campagne à vendre - Investir dans l'immobilier avec cette maison de type T5 disposant d'une belle terrasse agréable et ensoleillée sur la commune de Peyremale. L'intérieur mesure 75.61m2 et se constitue d'une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, un Wc, un espace nuit comprenant 3 chambres et un salon/salle à manger de 15m2. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité et le confort des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 17m2 ainsi que d'un terrain plat et arboré de 360m2. Profitez du magnifique jardin en toute simplicité grace a sa cuisine d'été ainsi qu'un wc en rez de chaussée. Un terrain non attenant d'environ 400m2 avec du bois pouvant servir de bois de chauffage pour alimenter la cheminée est également compris dans la vente. Sa proximité avec la cèze et le luech( 2min à pied) fera de ce bien un lieu très agréable en plein été également. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 173 000 €. Coût de l'impôt foncier : 565 € à l'année. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Renaissance Immobilier à Barjac et son collaborateur Aymard David . .

Maison de campagne à vendre - En plein coeur de la cité Saint-Ambroisienne, découvrez cet immeuble de caractère composé de trois plateaux à rénover, d'environ 130 m² chacun. Idéal pour un projet d'investissement, de rénovation ou de valorisation patrimoniale. L'ensemble offre des atouts recherchés : hauteur sous plafond de 3,40 m, cheminées d'époque, grands volumes et menuiseries Pvc récentes. Un ascenseur dessert les étages. Détail des lots - Lot 7 R+1 (130,51 m²) Séjour, cuisine, salon, salle d'eau, Wc et balcon. HSP : 3,40 m DPE : D / Ges : D - Lot 8 R+2 (135,69 m²) Grand appartement avec deux cheminées, séjour, salon, deux chambres, pièce annexe et balcon. Ascenseur Hsp : 3,40 m Non soumis DPE - Lot 9 R+3 et R+4 (135,69 m²) Séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, dégagement et combles aménageables. Ascenseur Non soumis DPE Un fort potentiel en centre-ville Investisseurs, artisans, porteurs de projet touristique ou familles en recherche de grands volumes : cet immeuble offre de nombreuses possibilités (création d'un immeuble de rapport, logements indépendants, ateliers, espaces professionnels sous réserve d'autorisations). Une opportunité rare sur le secteur. Réservez votre découverte coup de coeur avec Michael Roger, , agent commercial inscrit au Rsac de Nîmes n°840 280 531, en entreprise individuelle. Ce bien est proposé au prix de 190 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 840 280 531