Maisons de campagne Saint-Barthélemy : 1 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Propriété d'exception offrant un cadre rare et préservé sur l'île de Saint-Barthélemy – Vue Océan, Calme Absolu & Potentiel Unique. Emplacement exclusif : Nichée à flanc de colline au-dessus de la baie de Grand Cul-de-Sac, cette villa contemporaine profite d'un emplacement rare en zone verte protégée, garantissant aucun vis-à-vis ni nouvelle construction alentour. Véritable havre de paix édifiée en 2019 sur un terrain de 1 500m², cette propriété allie architecture moderne, prestations de luxe et vue panoramique sur l'océan et le lagon. Descriptif de la propriété : D'une surface habitable de 206 m², la villa se distingue par son architecture moderne, ses finitions soignées et sa conception pensée pour s'adapter aux conditions climatiques locales. Elle comprend : - Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec vue mer, - Une cuisine contemporaine équipée, - 3 chambres avec salle d'eau et Wc, dont 2 chambres avec terrasses privatives et vue mer, - Une piscine chauffée à débordement en parfaite harmonie avec le paysage naturel et face à l'océan, - De vastes terrasses en aluminium résistantes aux intempéries, - Toitures entourées d'acrotères et bâches amovibles pour protection en cas d'alerte. Cadre naturel & tranquillité : Située dans une zone classée, la villa bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisance ni circulation. L'accès se fait par un chemin recommandé en 4x4, garantissant calme, sérénité et exclusivité. Commodités & potentiel : - Grand parking privé, - Possibilité d'agrandissement de 90m² (Guest house ou chambres supplémentaires), - Option d'achat d'une parcelle attenante en zone verte, idéal pour ceux qui souhaitent valoriser leur investissement tout en conservant l'intégrité du site. Un bien d'exception où nature, luxe et intimité se conjuguent à la perfection. Contactez-moi pour une visite confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°853 812 097 - Greffe de Basse Terre) Dany Walle Entrepreneur Individuel - Réf.915655

Maison de campagne à vendre - Opportunité d'investissement – T3 Vue Mer – Résidence Idolem sur le secteur de Mont Vernon Il se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine extérieure, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. L'appartement développe une surface habitable de 63 m² et complétée par une terrasse couverte de 14 m² offrant un espace extérieur particulièrement apprécié pour profiter du climat caribéen. Un débarras de 3 m², annexé à l'appartement, vient compléter le bien et apporte un espace de rangement appréciable, renforçant sa fonctionnalité. La résidence Idolem séduit par son environnement calme et tropical, ainsi que par ses équipements attractifs : Piscine commune Salle de sport Résidence bien entretenue Copropriété de seulement 10 lots La configuration du logement, associée aux prestations de la résidence, en fait un bien parfaitement adapté à une utilisation en pied-à-terre, tout en conservant un excellent potentiel locatif aussi bien en location saisonnière qu'à l'année. Le bien est vendu meublé et équipé Charges prévisionnelles : 140 € / mois Contactez-moi rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°853 812 097 - Greffe de Basse Terre) Dany Walle Entrepreneur Individuel - Réf.934812

Maison de campagne à vendre - Iad France - Barbara Metzger vous propose: Entre élégance contemporaine et douceur tropicale, découvrez cette villa d'exception à Sainte-Rose. Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques pas de la plage de Nogent, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain clos de 806 m², la villa développe 130 m² habitables, pensés avec soin pour favoriser bien-être et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie comprenant salle à manger et séjour climatisé. Un coin bureau fonctionnel vient compléter cet espace de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres climatisées, une salle d'eau moderne avec cabine de douche à jets massant, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace parental a été conçu comme un véritable cocon : une suite intime avec salle d'eau, wc et espace dressing, offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte de 60 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat tropical, idéale pour recevoir famille et amis. Vous serez également charmé par la piscine à débordement avec système de nage à contre-courant, véritable invitation à la détente dans un cadre privilégié. Un atelier de rangement, un terrain entièrement sécurisé, ainsi qu'un système de domotique et d'alarme complètent ce bien en parfait état. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pointe A Pitre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison de campagne à vendre - Saint-François Propriété D'Exception | Deux Villas de Standing avec Piscines Privatives Dans l un des secteurs les plus prisés de Saint-François, à quelques minutes à pied des plages, cette propriété confidentielle dévoile deux villas indépendantes de grand standing, nichées au coeur d un terrain paysager de 1 030 m², entièrement clos et préservé des regards. Pensé comme un véritable refuge tropical, cet ensemble rare conjugue élégance, intimité et prestations haut de gamme, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D' Architecture Élégante et Lumineuse, chaque villa propose une atmosphère raffinée, sublimée par : Une vaste pièce de réception ouverte Une charpente traditionnelle antillaise apparente Une belle hauteur sous plafond Une cuisine ouverte entièrement équipée Une ouverture directe vers les espaces extérieurs Les volumes généreux et la circulation fluide entre intérieur et extérieur offrent une expérience de vie résolument tournée vers le climat et l art de vivre caribéen. Chaque villa bénéficie de son propre espace extérieur, conçu pour préserver intimité et confort : Piscine privée (7 x 3 m) Terrasse couverte avec pergolas bioclimatiques électriques Deck bois avec espace détente Jardin tropical paysager Ambiance calme et préservée L ensemble a été imaginé pour offrir une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un Confort Pensé pour une Clientèle Exigeante Chaque villa dispose de : Trois chambres climatisées Trois salles d eau privatives Literie haut de gamme (Wc invités supplémentaires ) Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin de répondre aux standards dune clientèle à la recherche de confort et de raffinement. Une Propriété aux Multiples Perspectives : Ce bien rare se prête à différents projets tels que Résidence principale avec villa invités Résidence secondaire avec revenus locatifs Investissement locatif haut de gamme Projet familial avec habitations indépendantes ou possibilité de réunir les 2 maisons. Les villas sont vendues entièrement meublées et décorées, permettant une prise en main immédiate. Les Atouts de la Propriété: Deux villas indépendantes de standing Piscine privative pour chaque villa Quartier résidentiel recherché Proximité des plages à pied Terrain paysager clos de 1 030 m² Parking privé et portail électrique Rentabilité locative existante Bien vendu clé en main Une propriété rare sur le marché de Saint-François, idéale pour une clientèle en quête d'un bien d'exception alliant élégance, intimité et potentiel patrimonial. Dossier complet, photos complémentaires et informations disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de campagne à vendre - Villa contemporaine dexception avec piscine, nichée au coeur du très prisé secteur sécurisé de Hope Hill, offrant un cadre de vie élégant et confidentiel. Édifiée sur un terrain paysager denviron 1 400 m², cette villa récente développe de généreux volumes avec 5 pièces, 4 chambres en suite et 4 salles de bain, pour un confort absolu et une circulation fluide entre les espaces. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, souvre sur une superbe terrasse et une piscine, formant un véritable espace de vie extérieur pour recevoir et se détendre. La propriété bénéficie dune délicate vue mer, apportant une atmosphère paisible et privilégiée. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et larchitecture contemporaine confèrent à lensemble une allure résolument haut de gamme En rez-de-jardin bas, un sous-sol complet accueille un grand garage fermé ainsi quun volume à fort potentiel permettant la création dun studio indépendant (invités, personnel de maison ou rentabilité locative). Le bien dispose également dun parking privé au sein de la propriété, assurant un stationnement confortable et sécurisé. Située à Hope Hill, sur la partie française de Saint-Martin, la villa profite dun environnement résidentiel sécurisé, calme et recherché, tout en restant à quelques minutes des plages, restaurants et commerces. Ce secteur privilégié séduit une clientèle en quête dintimité, de confort et de sécurité. Prix de vente : 1 298 000 Hai Pour tout complément dinformation ou pour organiser une visite confidentielle : - David Wahnich Dr House Immobilier Saint-Martin - Tél./WhatsApp : +590 - Email : Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de campagne à vendre - Dc House Immo vous propose un terrain en bout d'impasse, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, parfaitement plat et clôturé. Une Façade de 27.59m et une surface de 1018m2 cadastré pour faire construire votre prochain rêve! On vous attend pour les visites! Ce bien vous est présenté par Julien Blondeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de campagne à vendre - Située sur la partie française de Saint-Martin, dans le secteur prisé et sécurisé de Hope Hill, découvrez cette magnifique villa neuve de 134 m² alliant architecture contemporaine et matériaux de construction haut de gamme, jamais occupée Cette propriété se distingue par un plan extrêmement fonctionnel, pensé pour optimiser les volumes et la luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée moderne, le tout prolongé par une terrasse offrant une ventilation naturelle. Un espace bureau dédié offre un cadre idéal pour le travail à domicile. L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, garantissant intimité et confort, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur Orient Bay et les îles environnantes, véritable atout coeur de cette habitation. Pour compléter ces prestations de qualité, le bien dispose d'un grand garage fermé et d'une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement généreux. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, aux finitions irréprochables, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île. Prix : 1,369,000 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. David Wahnich DR House Immobilier Saint-Martin Téléphone / WhatsApp :+590 Email : Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de campagne à vendre - Dans un quartier résidentiel recherché de Bouillante, à proximité immédiate de Malendure, maison très ancienne à rénover implantée sur un terrain de 738 m². Emplacement stratégique, très prisé pour la location saisonnière (plongée, tourisme vert, rivière , proximité plages). Idéal investisseur ou projet de résidence . Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel . Possibilité d'acquérir un ou plusieurs lot attenants offrant une opportunité idéale pour la construction de bungalows ou villas supplémentaire Contatez-moi pout une visite!Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de campagne à vendre - Dans un secteur très recherché à proximité de Malendure, ces terrains offrent un cadre naturel exceptionnel, au coeur d'une forêt tropicale luxuriante, avec de magnifiques arbres et une atmosphère calme et préservée. Environnement unique, idéal pour une résidence principale ou un projet touristique . Emplacement rare et recherché, alliant nature, fraîcheur et proximité des plages et rivières. Un véritable coup de coeur, pour un projet de vie ou un investissement de qualité en Guadeloupe. 5 parcelles disponibles et une parcelle avec une maison ancienne à rénover le tout en zone Uc du Plu et en zone Blanche du PPRN. Contactez moi vite pour une visite!Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de campagne à vendre - Situé dans un secteur très prisé à proximité de Malendure, à l'orée de la forêt, ce terrain de 887 m², légèrement pentu, offre un cadre naturel rare et préservé. À seulement quelques minutes à pied de la rivière, l'emplacement est idéal pour un projet de résidence principale ou le développement d'un projet touristique (bungalows, écolodge ...). Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des plages, des sites de plongée et des commodités. Emplacement exceptionnel, parfait pour un projet de vie ou un investissement de qualité. Possibilité d'acquérir une parcelle de 809 m2 attenante.Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de campagne à vendre - Découvrez cette villa d'exception au design résolument contemporain, pensée pour offrir un style de vie harmonieux, confortable et tourné vers l'extérieur. , elle dévoile des lignes épurées, de grands volumes et des prestations haut de gamme. Élégance, confort et modernité La partie principale s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière une cuisine équipée high-tech, parfaitement intégrée, un grand séjour aux finitions soignées, une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d'eau. La villa est organisée autour de la piscine, véritable coeur de la propriété. De l'autre côté du bassin, deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle de bain, offrent intimité et confort à vos hôtes ou votre famille. Un niveau supplémentaire complète l'ensemble avec une chambre en sous-sol, disposant de sa propre entrée indépendante, idéale pour un adolescent, un espace professionnel ou un hébergement autonome. Les prestations ajoutent à l'exclusivité du lieu : Piscine moderne parfaitement intégrée à l'architecture, Cuve d'eau enterrée de 5 000 L, Villa vendue entièrement meublée, prête à vivre, Ambiance contemporaine, volumes généreux et finitions irréprochables. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent une villa moderne, conviviale et élégante. Patricia Erbetta Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de campagne à vendre - En exclusivité !Situé à quelques minutes du bourg de Bouillante, ce terrain d'une superficie de 960 m² vous séduira par son environnement naturel préservé et sa vue sur la mer et la montagne. Installé dans un secteur campagne, calme et verdoyant, le terrain présente une pente douce, idéale pour la construction d'une villa ou d'un projet résidentiel. Il est également boisé, au coeur de la nature guadeloupéenne. Un véritable havre de paix à proximité des commodités, parfait pour les amoureux de la nature et de tranquillité, tout en restant proche du centre de Bouillante et de ses commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Basse-Terre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de campagne à vendre - À seulement quelques minutes du coeur de Bouillante, découvrez ce magnifique terrain de 1000 m², idéalement situé dans un cadre naturel et apaisant, entre mer et forêt. Avec une topographie presque plate et les réseaux passant devant , ce terrain est parfait pour accueillir votre projet de construction : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Son environnement boisé, sa vue dégagée sur la mer et son atmosphère paisible en font un lieu privilégié pour bâtir dans un secteur prisé de la Basse-Terre. Ce terrain vous offre une qualité de vie exceptionnelle, et proximité des commodités.Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de campagne à vendre - Situé dans les hauteurs du bourg de Vieux-Habitants, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction en Basse-Terre. Dans un environnement calme, verdoyant et ventilé, vous profiterez du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Ce terrain est parfait pour ceux qui rêvent dun cadre de vie authentique, entre mer et montagne, dans lune des communes les plus nature et typiques de la Guadeloupe. La parcelle est constructible en zone Uc, cela vous offrira une large possibilité de de constructions de 480 m2 . Contactez-moi dès maintenant pour plus dinformations ou une visite sur place !Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de campagne à vendre - Vous recherchez un grand terrain vue mer sur la commune de Bouillante ? Vous serez certainement séduits par ce beau terrain boisé entièrement constructible, avec une légère pente et une belle vue mer dans un environnement campagne et calme. Deux lots disponibles. Contactez moi pour une visite !Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de campagne à vendre - À vendre – Hôtel avec piscine, jacuzzi, spa et activité complémentaire aux Saintes (Terre-de-Haut) Une adresse unique sur l'un des joyaux les plus préservés des Caraïbes bénéficiant d'un très fort attrait touristique toute l'année. Un hôtel exceptionnel, niché dans le cadre idyllique et authentique de Terre-de-Haut, au cœur de l'archipel des Saintes, classé parmi les plus belles baies du monde. À quelques minutes seulement de l'embarcadère, l'établissement bénéficie d'une vue mer à couper le souffle, d'un environnement intimiste et d'une atmosphère de luxe discret, rare dans les Caraïbes. Chaque détail a été pensé pour offrir à la clientèle une expérience inoubliable, où confort, élégance et intimité se mêlent à l'authenticité locale. Un hôtel ultra-premium, pensé pour séduire et fidéliser : 6 chambres raffinées de 23 m², climatisées, chacune avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative 2 suites familiales de 40 m², climatisées, véritables appartements avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative Une réception élégante, pensée pour accueillir avec chaleur et efficacité Une piscine avec jacuzzi, entourée d'une terrasse, véritable oasis tropicale Un spa de 50 m², équipé d'installations haut de gamme : salle de massage, bain flottant, jacuzzi, solarium et espace accueil dédié, garantissant une expérience bien-être inégalée Un studio indépendant de 50 m², idéal pour héberger un salarié ou à transformer en chambre supplémentaire pour l'hôtel Une maison d'habitation de 120 m², avec une très grande chambre, un bureau (possibilité d'aménager 3 chambres), grande terrasse intimiste et prestations très haut de gamme avec matériaux nobles (teck, acajou, marbre…). Cette maison peut également être convertie en logement touristique d'une ou plusieurs unités, offrant une possibilité de revenus supplémentaire. L'ensemble de l'hôtel et des bâtiments annexes est intégralement meublé et équipé, permettant une exploitation immédiate dès l'acquisition et offrant un potentiel de développement important pour maximiser la rentabilité. Une activité complémentaire génératrice de revenus : L'établissement inclut une société de location de voiturettes électriques, qui fonctionne toute l'année et apporte une excellente rentabilité supplémentaire, renforçant l'attractivité globale de l'investissement. Autonomie et confort maximal : Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son groupe électrogène et sa réserve d'eau, l'hôtel assure une autonomie énergétique totale, un confort absolu pour les clients et une gestion optimale pour les exploitants. Une rentabilité immédiate et un potentiel unique : Charges opérationnelles faibles grâce à l'autonomie énergétique Taux de remplissage élevé toute l'année Clientèle fidèle, nationale et internationale avec d'excellents avis clients Positionnement premium, permettant une tarification valorisante Potentiel de développement important via la maison transformable et l'activité de location de voiturettes Arguments fiscaux et patrimoniaux pour investisseurs : Amortissement comptable du bâti, du mobilier et des équipements (Bic réel) Récupération de Tva sur les investissements futurs Valorisation patrimoniale forte, le foncier étant très rare sur l'île Exploitation directe ou déléguée selon stratégie patrimoniale Éligibilité possible à certains dispositifs d'aides locales au tourisme Confidentialité absolue : Cette vente est strictement confidentielle. La communication du dossier complet sera réservée aux candidats sérieux, capables de démontrer leur capacité financière, et uniquement sous réserve de signature d'un accord de confidentialité strict (NDA). Un bien d'exception, combinant : emplacement unique et vue mer exceptionnelle luxe discret et prestations rares exploitation immédiate grâce à des installations entièrement meublées et équipées potentiel de développement important revenus complémentaires grâce à l'acti Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison de campagne à vendre - Nadjet Arezki vous propose ce bien : Découvrez cette propriété de prestige à Sainte-Anne, au cœur de la Guadeloupe, offrant confort moderne, vue mer et cadre naturel préservé. Caractéristiques principales : Terrain de 3000 m² soigneusement aménagé avec terrasse de 140 m² pour recevoir et se détendre. Maison contemporaine construite en 2012, comprenant 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses et 3 salles de bain modernes et un bureau. Équipements haut de gamme : piscine privée, climatisation intégrée, accessibilité PMR. Cadre unique : environnement campagne avec vue dégagée sur la mer, à proximité des plages et du centre-ville de Sainte-Anne. Un style de vie raffiné : Séjour lumineux, espace bureau, matériaux de qualité (carrelage, toiture tôle), tout a été pensé pour offrir confort et élégance. Emplacement idéal à Sainte-Anne : Commerces, écoles et services à seulement quelques minutes, tout en profitant du calme et de la nature environnante. Une opportunité rare en Guadeloupe : Parfait pour une résidence principale ou secondaire de prestige, cette villa est une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre des Caraïbes : baignades, repas en terrasse et couchers de soleil tropicaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. immobilier maisonavendre guadeloupe sainteanne vueMer immobilierdeluxe\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Plongez dans une vie de rêve au coeur d'une villa contemporaine de standing, construite en 2017 et libre à l'achat. Cette demeure d'exception, située sur un terrain de 1400 m², vous offre 152 m² de surface habitable où lumière et espace se marient à la perfection. Dès l'entrée, vous êtes saisi par l'élégance de son architecture en plain-pied, conçue pour le confort et la praticité. Le séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa compte 6 pièces, dont 3 chambres généreuses, parfaites pour accueillir vos invités ou transformer l'une d'elles en un bureau élégant. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, est un véritable chef-d'oeuvre de fonctionnalité et de style. Imaginez préparer vos repas en admirant la vue imprenable sur la mer ou savourer un dîner gastronomique dans la salle à manger lumineuse. Les espaces de vie sont complétés par une salle de bains moderne, une salle d'eau, ainsi que trois Wc indépendants, offrant un confort optimal pour tous. Le grenier spacieux, quant à lui, offre un potentiel inestimable pour un aménagement sur mesure : une chambre d'amis supplémentaire, une salle de jeu ou un espace bien-être avec vue sur l'océan. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Le terrain de 1400 m², entièrement clos, vous offre une intimité totale et un cadre verdoyant où vous pourrez vous détendre en plein air. Imaginez-Vous nager dans votre future piscine privée ou siroter un cocktail sur la terrasse en contemplant le coucher de soleil sur la mer. Chaque instant passé dans ce havre de paix sera une célébration de la vie. Cette villa d'exception est une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le luxe et la sérénité se rencontrent pour créer une vie de rêve. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une demeure aussi exceptionnelle. Contactez dès aujourd'hui nos experts de Ketzinger International Realty pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure immobilière et de vous aider à faire de cette maison votre foyer. Proximité des commodités : À quelques minutes, commerces, écoles, restaurants, centres médicaux et accès aux plages et sentiers de randonnée. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 437 674 922 Rcp 59 661 778

Maison de campagne à vendre - A Vendre - Propriété Confidentielle – Villa Contemporaine – Vue Mer Absolue – Prestations Signature - Saint FRANCOIS Il existe des lieux que l'on ne recherche pas. Ils se découvrent… ou se méritent. Sur les hauteurs préservées de Saint-François, cette propriété confidentielle incarne une vision contemporaine du luxe caribéen : pureté des lignes, puissance du panorama, et perfection des finitions. Achevée récemment, cette villa d'architecte s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien rare, discret et intemporel. UNE Architecture Pensée Comme Une EXPÉRIENCE Derrière une arrivée volontairement sobre se dévoile une mise en scène parfaitement maîtrisée : un cheminement graphique au-dessus d'un miroir d'eau vous conduit vers un espace où l'horizon devient décor permanent. Les volumes, volontairement ouverts, effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La pièce de réception, spectaculaire, capte chaque variation de lumière et s'ouvre sur une terrasse où la mer semble à portée de main. UN Art De Vivre SIGNATURE Espaces de vie généreux aux proportions rares Cuisine contemporaine aux lignes minimalistes 5 Suites indépendantes offrant intimité et confort hôtelier Matériaux nobles et finitions irréprochables Circulation fluide pensée pour une vie dedans/dehors permanente Chaque détail a été conçu pour répondre aux standards d'une résidence de prestige internationale. EXTÉRIEURS : Une Scène Privilégiée Face À L'OCÉAN La propriété s'ouvre sur des espaces extérieurs confidentiels, où se mêlent : Piscine à débordement avec intégration paysagère parfaite Espaces de détente suspendus face à la mer Jardin tropical structuré avec élégance Multiples zones de réception intimistes En point d'orgue, un espace panoramique dominant offre une lecture à 360° du territoire : lever de soleil sur la pointe des châteaux, coucher sur les reliefs de Basse-Terre. UNE Propriété Rare Sur Le MARCHÉ Localisation stratégique : calme absolu & proximité immédiate des commodités Construction récente avec prestations techniques haut de gamme Bien adapté à une résidence principale ou secondaire de prestige Potentiel patrimonial fort sur un secteur recherché CONFIDENTIALITÉ & ACCÈS Cette propriété est proposée dans un cadre volontairement discret. Le dossier complet, les visuels et les informations détaillées sont accessibles uniquement sur demande qualifiée. Visites strictement privées – sélection préalable des acquéreurs. Une preuve de capacité financière sera exigée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°894 608 066 - Greffe de Pointe A Pitre) Magali Gourdain Entrepreneur Individuel - Réf.948350

Maison de campagne à vendre - En Exclusivite - Propriete Confidentielle A 100M De La Plage - 6 Suites – Piscine A Debordement – Potentiel Unique - Saint FRANCOIS. Située à seulement quelques pas de la plage, au cœur d'un environnement prisé de Saint-François, cette propriété de standing offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et potentiel de revenus. Organisée autour d'une superbe piscine à débordement, cette propriété se compose de 6 suites indépendantes, dont deux accessibles Pmr, parfaitement intégrées dans un environnement tropical soigné. Chaque suite bénéficie de prestations de qualité : - climatisation - brasseurs d'air - menuiseries aluminium - espaces extérieurs privatifs. Les espaces communs offrent : - un séjour spacieux d'environ 33 m² - une cuisine fonctionnelle - de larges terrasses couvertes - un cadre de vie ouvert sur l'extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain aménagé avec : - piscine à débordement - deck en bois rouge - portail motorisé - stationnements privatifs. - Construction en béton - Extension récente (2018) - Rénovation piscine (2018) - Aucun travaux à prévoir - Fibre optique + citerne tampon Un bien à double lecture, ce bien peut être exploité en : - résidence principale de standing - villa familiale avec revenus locatifs - hôtel de charme avec 6 suites privatives Une opportunité rare. Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant : - un actif patrimonial de qualité - un projet de vie avec revenus - ou un investissement touristique à fort potentiel Informations complémentaires : Dossier technique et financier disponible après échange qualifié. Confidentialité. VISUEL Non Contractuel – Off Market & Confidentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°894 608 066 - Greffe de Pointe A Pitre) Magali Gourdain Entrepreneur Individuel - Réf.946541

Maison de campagne à vendre - Nichée dans un environnement paisible de Saint-François, dans un lotissement recherché et très bien placé, à 2km des plages, cette superbe propriété de 142 m² habitables séduit immédiatement par son harmonie entre modernité et charme créole. Édifiée en 2020 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux où confort et nature se rencontrent. L'ensemble est composé d'une villa et d'un bungalow. La maison propose 3 chambres climatisées et 2 salles de bain, et le bungalow est composé de 2 chambres climatisées, 2 salles de bains et un séjour/cuisine. Des solutions idéales pour accueillir famille et invités. Les espaces de vie lumineux bénéficient de belles hauteurs sous plafond, et d'ouvertures généreuses laissant entrer la lumière et la douceur tropicale. Les prestations soignées et la circulation fluide des pièces créent une atmosphère élégante et conviviale. À l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin tropical planté de nombreux arbres fruitiers (figuiers, citronniers, maracudjas, goyaviers, bananiers…) ainsi que de superbes essences ornementales : palmiers, bougainvilliers, frangipaniers et arbre du voyageur. Une piscine invite à la détente dans ce cadre verdoyant, avec vue dégagée et environnement calme. Un bien rare qui conjugue nature, espace et art de vivre antillais. Les informations complémentaires: - chauffe-eau solaire 2x200L - cuve tampon - citerne de récupération des eaux pluviales qui alimentent les Wc - Pergolas bio climatique - Portail électrique Pour en apprécier toute l'atmosphère et le potentiel, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°533 421 442 - Greffe de Pointe A Pitre) Virginie Bellec Entrepreneur Individuel - Réf.945041

Maison de campagne à vendre - Villa de Rêve avec Vue Mer à Louer Découvrez cette superbe villa de 90 m², construite en 2005, qui allie élégance et confort moderne. Située sur un terrain de 1104 m², cette propriété d'un seul niveau offre une vue imprenable sur la mer, vous permettant de profiter de lever et coucher de soleil inoubliables. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette villa est parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. Les 2 salles d'eau, dont un Wc indépendant, garantissent un confort optimal. La terrasse de 35 m² est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente en admirant la vue. La villa est équipée d'une piscine au sel, un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se détendre. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commodités pratiques : des écoles (crèche, maternelle, collège), des magasins d'alimentation générale, des restaurants et des arrêts de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa en bon état, avec une vue mer exceptionnelle. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 437 674 922 Rcp 59 661 778

Maison de campagne à vendre - Découvrez cette superbe villa de 145 m², construite en 2004, offrant une vue imprenable sur la mer. Située sur un terrain de 1046 m², cette propriété de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 Wc, est prête à être transformée en un havre de paix. Imaginez-vous dans cette villa spacieuse, où chaque pièce baigne dans la lumière naturelle, offrant des possibilités infinies de personnalisation. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que le stationnement intérieur vous garantit un accès facile et sécurisé. Le terrain, piscinable, vous permet de rêver à des journées ensoleillées près de l'eau, avec la mer en toile de fond. La cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, cette villa est une toile blanche, attendant votre touche personnelle pour devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété avec une vue à couper le souffle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 437 674 922 Rcp 59 661 778

Maison de campagne à vendre - Découvrez cette superbe villa de 170 m², construite en 2001, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété, située sur un terrain de 1131 m², est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-Vous dans cette villa spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 4 chambres et 3 salles d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La terrasse de 45 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente. La hauteur sous plafond de 6 mètres ajoute une touche de grandeur à cette villa, déjà en bon état et prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing avec une vue mer inoubliable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 437 674 922 Rcp 59 661 778