Maisons de campagne Sauveterre-de-Guyenne : 36 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - REF : 353 - Située dans un petit hameau paisible de la commune de Saint-Hilaire-du-Bois, à quelques minutes seulement de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, cette maison en pierre rénovée d’environ 109 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’utilisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 39 m2 comprenant un espace séjour avec placard intégré et une cuisine ouverte semi-équipée. Un dégagement dessert une salle d’eau de 8 m2 avec double vasque et branchement pour machine à laver, un cellier de 5 m2 ainsi qu’un WC indépendant. L’étage se compose d’un palier de 6 m2 distribuant trois chambres confortables de 18 m2, 15 m2 et 14 m2. Chacune bénéficie d’un espace dressing aménagé, apportant fonctionnalité et confort. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin partiellement clôturé ainsi que d’une agréable terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour les repas et moments de détente en famille. Les dépendances attenantes constituent un véritable atout avec : un vaste garage d’environ 101 m2, un ancien chai de 52 m2 et un petit appentis de 5 m2. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude électrique et d’un assainissement individuel de type Biorock conforme. Mitoyenne sur un côté et à l’arrière, cette maison a bénéficié d’une rénovation récente, prête à vous accueillir. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES , pour toutes questions !

Maison de campagne à vendre - EXCLUSIVITÉ MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Ancien séchoir à tabac du XVIe siècle, entièrement reconstruit au printemps 2023, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Panneaux voltaïques, connexion internet fibre haut débit, chauffe-eau thermodynamique mais aussi borne de recharge pour les véhicules électriques. Très économe en énergie, elle ne nécessite aucun travaux : les futurs acquéreurs n’auront plus qu’à poser leurs valises et profiter pleinement de ce lieu unique. Nichée en pleine campagne dans un hameau, au cœur d’une réserve naturelle protégée, (zone Natura 2000) cette propriété est l’endroit idéal pour profiter de la nature. Implantée sur un terrain de 3 ha bordé par un petit ruisseau, la maison entourée de grandes terrasses et sublimée par une présentation soignée, comprend quatre chambres, un vaste salon-cuisine baigné de lumière, deux salles d’eau et 2 WC , une buanderie ainsi qu’une magnifique piscine. A l’extrémité de la propriété, une dépendance de charme parfaitement aménagée offre une chambre, une cuisine équipée, une terrasse, un jacuzzi et une seconde piscine, constituant un espace intime et confortable pour accueillir famille et invités. Une belle grange en pierres de 150 m² vient compléter l’ensemble et renforce le potentiel de cette propriété d’exception. De plus, une bergerie et un parc clôturé de 5000 m2 permettent d’accueillir chevaux, ânes ou chèvres, un véritable atout pour les amoureux des animaux et de la vie à la campagne.

Maison de campagne à vendre - A 7 min de Sauveterre de Guyenne, 10 min de Rauzan, 20 min de Branne, sur presque de 34 hectares, propriété agricole comprenant environ 3 500 m2 de bâtiments, répartis en quatre hangars. Une salle de veille d'environ 60 m2 complète l'ensemble. Elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Elle bénéficie d'une climatisation réversible et d'un assainissement individuel.

Maison de campagne à vendre - Cette maison en pierre rénovée et sa maison d'amis indépendante (quelques travaux de finition à prévoir) bénéficient d'un emplacement très recherché, sans voisinage, dans un calme et une tranquillité absolus, sans pour autant être isolés. Cette maison de style girondin classique offre un grand couloir traversant qui dessert toutes les pièces. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec douche et wc privatifs, ainsi que 2 chambres partageant une salle de bain communicante. La maison a été magnifiquement rénovée dans le respect de son authenticité et conserve de belles cheminées d'origine. L'ancien chai indépendant a été transformé en une seconde habitation de 2 chambres, dont les travaux de finition restent à terminer. Ce bâtiment comprend également un garage/atelier. Une piscine hors-sol demi enterré (1.3m profondeur) est actuellement installée dans la cour entre la maison et le chai. Un long chemin privé depuis la route de campagne mène jusqu'à l'aire de stationnement nouvellement créée devant les propriétés, le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec jardins et vue sur les vignes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)