Maisons de campagne Valence-en-Poitou : 6 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Exclusivité – 86700 Valence En Poitou – Maison 5 Pièces – 3 Chambres – Surface Habitable 184 m² – Annexe 55 m² Avec Piscine & Jacuzzi – Terrain 469 m² et un Patio 425 m² – Poêle À BOIS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de la N10, une maison spacieuse de 184 m² habitables comprenant 5 pièces dont 3 chambres (une chambre en Rdc), avec un terrain clos et paysagé de 469 m², un patio de 425 m² et une annexe de 55 m² abritant une piscine enterrée et un jacuzzi. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : - Une entrée : 4 m², - Une cuisine fermée et aménagée : 23 m², - Une buanderie/cellier : 2,80 m², - Un salon lumineux avec poêle à bois : 30,50 m², - Une salle à manger : 17 m² - Une chambre : 25,79 m² - Une salle d'eau avec Wc : 5,60 m², - Une chaufferie : 5 m², À l'étage : - Une mezzanine : 9 m² environ, - Un espace bureau : 9,52 m², - Une chambre : 16,43 m², - Une deuxième chambre : 29,05 m², - Une salle de bain avec Wc : 5,92 m², Extérieurs et dépendances : - Un terrain clos et paysagé de 469 m² non attenant ( en face de la maison) et un patio de 425 m² idéal pour recevoir, - Une annexe indépendante de 55 m² comprenant une piscine enterrée et un jacuzzi, Travaux réalisés : 2017 : Isolation des combles + fenêtres Pvc double vitrage, 2019 : Installation d'une pompe à chaleur, 2021 : Entretien de la couverture, nettoyage de la façade et de la toiture, N'attendez plus pour une visite, Mme Catherine Guillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Catherine Guillon - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de campagne à vendre - Belle propriété contemporaine d'environ 190 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un Wc, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un studio de 38 m² comprenant une cuisine salle à manger, une chambre, une salle de bains avec Wc. A l'étage un couloir dessert 4 chambres toutes avec placards, un Wc et une salle de bains. Au sous-sol une pièce, une buanderie, un garage, une cave et un atelier. Le tout sur un terrain de plus de 7 000 m² comprenant une petite mare. Chauffage au sol, deux poêles à granulés, insert bois, double vitrage et tout à l'égout. Climatisation et Vmc simple flux. Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € par an. Prix indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Superbe presbytère plein de charme, entre authenticité et confort. Laissez-vous séduire par ce magnifique presbytère aux pierres apparentes, poutres d'origine et dalles en pierre, qui vous plonge dans une atmosphère chargée d'histoire. Avec ses trois belles chambres de taille généreuse, cette propriété offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique. Faites un bond dans le temps et appréciez le caractère préservé de cette demeure d'exception. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain soigneusement entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Lors des journées ensoleillées, installez-vous à l'ombre sur la terrasse couverte de glycine, véritable havre de paix. À q? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Découvrez ce remarquable immeuble de caractère, un ancien pensionnat de jeunes filles niché dans la charmante commune de Couhé, au coeur du Val de Vienne (Valence-en-Poitou). Il abrite un ensemble de huit appartements, allant du studio cosy au spacieux loft, tous en excellent état. Un vaste atelier chauffé et isolé de 100 m² s'ajoute à cet ensemble unique, complété par un grand terrain agrémenté de terrasses et d'une piscine. Chaque appartement révèle un charme indéniable, où les éléments historiques et originaux de la bâtisse ont été soigneusement conservés, qu'il s'agisse de l'impressionnante charpente apparente ou des authentiques sols en dalles de pierre. Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement rare dans ce secteur prisé, avec un retour sur investissement déjà établi. Reportage photos complet sur - CLASSE Énergie : D/ Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie annexé au 1er janvier 2021 : entre 7 460 et 10 160 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Helen Freeman - Ei - Agent commerciale RSAC : 2025Ac00022 POITIERS Les honoraires Ttc sont à la charge du vendeur Helen Freeman (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2025Ac00022 - Poitiers.

Maison de campagne à vendre - Niché au coeur d'un village, ce bien d'exception du XVIIIe siècle, d'environ 600 m2, entièrement rénové, conjugue avec élégance le charme d'antan. Érigée sur un terrain de plus de 2000 m2 cette propriété spacieuse, lumineuse et pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, vous serez captivés par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne dans chaque pièce. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le vaste salon sublimé par une cheminée d'époque, vous invite à passer de douces soirées au coin du feu. Un grand bureau, lumineux et ouvert sur le parc, offre une vue imprenable sur la piscine et l'espace extérieur. À l'étage, l'histoire prend vie à travers cinq chambres avec de belles hauteurs sous plafond accompagnées de leurs salles d'eau et salle de bain. Le dernier étage offre un espace modulable avec un atelier, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de jeux, idéale pour vos moments de loisirs en famille. À l'extérieur, le parc, orné d'arbres remarquables, constitue un véritable havre de paix. La piscine, accompagnée de son jacuzzi, prolonge les plaisirs en toute saison. La grange présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, une résidence d'amis, ou tout autre projet. Enfin, deux caves voûtées du XVIIe siècle viennent parfaire ce bien d'exception. Situé dans un cadre paisible, ce bien rare offre la tranquillité tout en étant à quelques pas des transports, commerces et écoles. Un bien rare où histoire et potentiel se rencontrent ! CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (abonnements compris), pour un usage standard, entre 9 370 et 12 760 par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Dupain Responsable commerciale

Maison de campagne à vendre - Valence En Poitou (Payre) = Une Magnifique Propriete Alliant Le Charme De La Pierre Au Confort Moderne ! . Située à 10 minutes de Vivonne, cette magnifique longère vous offre tout le confort recherché : Au Rez De Chaussee : Une Entree avec de nombreux rangements Une Cuisine entièrement équipée (piano / plaque à induction / lave vaisselle électrolux / frigo américain / hotte) Une Arriere Cuisine = 9 m2 Un vaste Salon = 32 m2 Une Piece De Vie donnant sur la terrasse de 250 m2 avec vue sur la piscine = 49 m2 Une Salle De Sport = 15 m2 Un Bureau = 8 m2 Une Buanderie / Lingerie = 11 m2 Une Salle De Jeux disposant d'un bar = 26 m2 Un Wc suspendu indépendant avec lave mains . A L'etage Un Palier desservant l'espace nuit = 11 m2 Quatre Chambres disposant de beaux volumes (29 m2 / 21 m2 / 16 m2 / 12 m2 = superficies planchers) Une Magnifique suite parentale avec deux dressings et une salle d'eau (douche balnéo avec fonction sauna / radio + double vasque / miroir tactile / sèche serviettes) + un wc sanibroyeur indépendant = 28 m2 au total Une Salle De Bain luxueuse comprenant une baignoire balnéo, une douche à jets, un meuble double vasque , un wc , un sèche serviettes, un miroir = 12 m2 . Laissez vous séduire par les extérieurs, le mariage parfait entre l'aménagement intelligent et la générosité d'espace : La terrasse vous garantit de purs moments de détente en famille ou entre amis. Elle bénéficie : d'une piscine abritée et chauffée (9 x 6m) d'un Spa abrité sous la pergola d'une cuisine d'été équipée d'un local piscine (pour y stocker le matériel de piscine) et d'un local technique Le double garage distincts (55 m2) avec portes sectionnelles motorisées ravira les amateurs de mécaniques et vous permettra d'abriter vos plus beaux bijoux motorisés (+ porte d'accès manuelle en cas de coupure électrique). Une dépendance en pierres 38 m2 vous permettra de réaliser un bel atelier. Une maison indépendante aux normes Pmr peut être louée , vous offrant ainsi l'opportunité de revenus complémentaires (maison actuellement louée, libre de toute occupation à la vente). . CARACTERISTIQUES: Superficie maison: 310.34 m2 Superficie terrain: 2 005 m2 Superficie locatif : 61.77 m2 (libre de toute occupation pour la vente) Dpe : C / Ges: A (maison principale) Taxe foncière 2023 : 1 783 euros Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques solaires Chauffage : Pompe à chaleur (climatisation réversible) Portail électrique Piscine couverte chauffée : 9 m x 6 m / 1.20 m de profondeur (au sel) + douche solaire Spa Système de sécurité : alarme + visiophone Puit Fibre internet (à venir) Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous' ! Contactez dès à présent Sylvain Brottier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain Brottier - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Poitiers Rsac N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Située au sud de Poitiers, cette maison contemporaine offre un immobilier atypique et élégant. Ce bien séduit par son design actuel, ses lignes épurées et son excellent état général. Érigée sur une parcelle clôturée, elle se déploie sur une surface habitable spacieuse, idéale pour une vie de famille. La grande terrasse attenante à la pièce de vie est prête à accueillir vos aménagements extérieurs. L'agencement est optimal dès le rez-de-chaussée. Un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de plain-pied, baignée de lumière, intégrant un salon, un séjour et une cuisine ouverte moderne. Les volumes généreux et les finitions soignées confèrent à cet espace un cachet contemporain très agréable. Ce niveau comprend également un bureau fonctionnel, un Wc, un cellier, ainsi qu'une confortable suite parentale avec dressing et sa propre salle de bains. À l'étage, l'espace nuit est bien séparé : le palier dessert trois chambres lumineuses, une grande salle d'eau et un WC. Le terrain entoure la maison, laissant libre cours au potentiel d'aménagement de votre futur jardin. Côté stationnement, cette propriété dispose d'un garage et d'un carport, assurant une grande praticité. L'environnement résidentiel est proche des commodités de la ville. Cette maison récente et très bien conçue, représente une intéressante opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec un véritable caractère. CLASSE Energie : A / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 762 et 1 030. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact (Ei) : Betty Lambert Agent commercial Rsac Poitiers n° 2024Ac00086 Betty Lambert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Poitiers.

Maison de campagne à vendre - À quelques pas de la Vallée des Singes, cette belle propriété vous séduira par son charme et son authenticité. Parfaite pour développer des gîtes ou une activité équestre, elle est composée d'une maison principale, d'un studio et de dépendances. Implantée sur plus de 8000 m² de terrain, cette propriété offre une vue imprenable sur la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec une grande cuisine et un salon baigné de lumière. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Une chambre avec vue sur la nature environnante et un bureau complètent cet espace. Pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, l'aménagement permet de vivre pleinement au rez-de-chaussée, garantissant confort et accessibilité au quotidien. L'étage révèle des volumes généreux, avec une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace nuit ou création de quatre chambres supplémentaires. Une chambre et une salle d'eau attenante complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs dépendances ainsi qu'une cour intérieure. Les prairies avec abris sont idéales pour accueillir des chevaux, créant un cadre parfait pour les passionnés d'équitation. De nombreux sentiers permettent de belles balades, avec la possibilité de rejoindre la Vallée des Singes à cheval, ajoutant ainsi un charme rare à cet écrin de verdure. En supplément, des terrain et une forêt, peuvent être acquis. Située à proximité immédiate des commodités : écoles, médecins, commerces et services, cette propriété combine confort de vie et immersion dans la nature. CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654 et 884. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Dupain Responsable commerciale

Maison de campagne à vendre - Pavillon de plain pied récent, jamais habité offrant de belles prestations : chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, distribution hydraulique dans les combles, Rt 2020 garantissant une super isolation thermique et phonique ainsi qu'une basse consommation. Celui-Ci est composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Un cellier avec une porte communicante par l'intérieur au garage. Un terrain de 1515 m² à finir d'aménager.

Maison de campagne à vendre - Maison en pierre très ancienne comprenant une grande entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine avec le piano, deux wc, une salle de bains, et une salle d'eau, un grand salon salle à manger avec un potager, une buanderie. A l'étage un palier dessert une chambre avec une grande terrasse avec vue sur l'étang, et 6 autres chambres. Une pièce transformable en salle d'eau .un wc. Un bel escalier en pierre dessert une tour avec des grands greniers aménageables. Attenant une petite maison composée d'une entrée, une salle d'eau, un wc, et à l'étage une cuisine simple et deux chambres. Beaucoup de dépendances, un atelier de 140 m² Un très beau terrain avec un étang et des petits cours d'eau autour de cette belle maison La totalité du terrain est de 1729 M²

Maison de campagne à vendre - Maison en pierre à rafraichir comprenant une véranda, une cuisine simple, une salle de bains, un salon salle à manger, un wc, une chambre, à l'étage, une chambre avec un coin lavabo, plus un rangement de 7 m², et une deuxième chambre. Un Préau, un atelier et une grange attenante de 45 m². Terrain plat et arboré de 1199 m²

Maison de campagne à vendre - Découvrez cette belle maison familiale lumineuse située dans le paisible village de Saint-Romain, au cœur de la campagne viennoise — idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger entièrement équipée , parfaite pour cuisiner et recevoir. Celle-Ci s'ouvre sur un vaste salon avec un poêle à bois , idéal pour les soirées d'hiver. Profitez du soleil toute l'année dans la véranda baignée de lumière, donnant sur le jardin . Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec sa propre salle d'eau, un Wc séparé, ainsi qu'une buanderie donnant accès à une petite cave — parfaite pour le rangement ou pour votre collection de vins . À l'étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et Wc . La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, du double vitrage, d'une fosse septique neuve, ainsi que d'un grand garage/grange avec abri à bois. À l'extérieur, le grand jardin arboré et fleuri offre ombre et intimité — un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature . Emplacement et commodités : Saint-Romain offre le charme de la vie rurale tout en restant proche des services essentiels. Les villes voisines de Civray (à 10 min) et Charroux (à 15 min) disposent de commerces, supermarchés, cafés, restaurants et marchés hebdomadaires . Pour les familles, les écoles et collèges se trouvent à Civray, avec d'autres établissements à Confolens et Poitiers . Les déplacements sont faciles : l'aéroport de Poitiers se situe à environ 1 heure, avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni , et l'aéroport de Limoges à environ 1h20. Cette charmante propriété allie confort moderne et vie à la campagne authentique — prête à emménager et à profiter ! Charming Spacious Home in Saint-Romain, Vienne Discover this beautiful, light-filled family home in the peaceful village of Saint-Romain, nestled in the heart of the Vienne countryside — perfect for those seeking space, comfort, and tranquility Inside, you'll find a large kitchen and dining area with a fully fitted kitchen — ideal for cooking and entertaining . The room opens into a spacious living room with a cozy wood-burning stove , perfect for winter evenings. Enjoy the sunshine all year round in the bright veranda, overlooking the garden . On the ground floor, there's also a bedroom with its own en suite, a separate Wc, and a laundry room with access to a small basement — perfect for storage or wine! Upstairs, a generous landing leads to two large bedrooms, plus a modern bathroom with shower and an additional Wc . The home benefits from gas central heating, double glazing, a new septic tank, and a large garage/barn with a wood store. Outside, the spacious garden is filled with beautiful mature trees and shrubs, offering both shade and privacy — a true haven for nature lovers . Location & Amenities: Saint-Romain offers the best of rural charm with easy access to local services. The nearby towns of Civray (10 minutes) and Charroux (15 minutes) provide shops, supermarkets, cafés, restaurants, and weekly markets . For families, local schools and colleges can be found in Civray, with further options in Confolens and Poitiers . Travel is easy too — Poitiers Airport is about 1 hour away Limoges Airport is around 1 hour 20 minutes. This delightful home combines modern comfort with authentic countryside living — ready to move in and enjoy! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Lucy Esposito Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°829 508 415 Greffe de Angouleme) (réf. 593773 )

Maison de campagne à vendre - 86600. Sur l'axe principal du village de Sanxay, se trouve cet ensemble de deux maisons communicantes, offrant une surface utile de 184 m² pour y développer vos projets (résidence principale, locations touristiques ou en bail classique. Un garage attenant mais non communiquant, une courette et un jardin de 785 m², en zone U de la commune de Sanxay, complètent cette propriété. Travaux à prévoir, vous l'aurez compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Thierry Coinon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°442 783 932 Greffe de Niort) (réf. 594979 )

Maison de campagne à vendre - Cette magnifique maison de maître a été rénovée avec goût et offre un espace de vie spacieux, réparti sur deux étages, avec de grandes fenêtres à double vitrage, un système de chauffage central économe en énergie alimenté par une pompe à chaleur à air, de vastes jardins comprenant une piscine chauffée, un joli bassin à poissons et un terrain s'étendant sur 1,3 hectare. Impressionnant hall d'entrée central avec parquet, haut plafond, qui se prolonge dans toute la propriété, avec rosaces et moulures, lambris, escalier d'origine menant au premier étage, accès à la cave et portes à l'avant et à l'arrière. Cuisine entièrement équipée avec fenêtre à l'avant et porte sur le côté, cuisinière double encastrée dans le manteau de cheminée, coin petit-déjeuner. Les portes de la cuisine et du hall mènent à la salle à manger formelle avec parquet, cheminée en marbre avec poêle à bois et fenêtre donnant sur le jardin arrière formel. Bureau avec fenêtre à l'avant, cheminée et parquet (pouvant servir de chambre, salle d'eau à proximité). Salle d'eau avec douche d'angle, lavabo, wc. Buanderie. Salon spacieux avec fenêtre à l'arrière, parquet et cheminée en marbre avec poêle à bois. Des portes vitrées doubles s'ouvrent du salon sur la salle familiale qui dispose de fenêtres à l'avant et à l'arrière, de deux portes-fenêtres sur le côté, d'un parquet et d'un poêle à bois indépendant. Cette pièce pourrait être transformée en gîte/suite indépendante car elle dispose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Le palier spacieux est doté d'un parquet, de placards intégrés et d'une fenêtre donnant sur l'avant. Les 5 chambres doubles donnent sur le palier. La chambre principale est dotée d'un parquet, d'une fenêtre donnant sur l'arrière, d'une cheminée en marbre et d'une salle de douche attenante. Une autre chambre avec salle de douche attenante est dotée d'une fenêtre donnant sur l'arrière et d'un parquet. La troisième chambre dispose d'une fenêtre donnant sur l'avant, d'un sol en bois, d'un dressing et d'un coin avec un lavabo. La chambre 4 dispose d'une fenêtre donnant sur l'avant et d'un sol en bois. La chambre 5 dispose d'un sol en bois, d'une fenêtre donnant sur l'arrière et d'un espace de rangement intégré. La salle de bains familiale dispose d'un sol en bois, d'une baignoire îlot, d'une douche séparée, d'un lavabo, de toilettes et d'un sèche-serviettes. À l'arrière de la propriété se trouve une grange indépendante divisée en deux sections (70 et 51 m²) une grande partie a été bétonnée et renforcée en vue d'une utilisation potentielle comme rampe pour voitures, parfaite pour le stockage de voitures classiques, avec un hangar attenant (113 m²). Grange en L de plain-pied divisée en quatre sections (10, 8, 4 et 16 m²). Les jardins entourent la maison de tous côtés et offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin à l'avant dispose d'un joli bassin à poissons avec une terrasse pour prendre les repas. Une piscine ronde chauffée se trouve sur le côté de la propriété, entourée d'une terrasse. Les jardins à l'arrière sont plus formels et comptent de nombreux arbres fruitiers. Le terrain s'étend à l'arrière de la propriété et totalise 1,3 hectare, dont une partie boisée. Le toit a été rénové et il y a une fosse septique conforme de 6 000 litres. À 3 km du bourg de Lezay avec ses écoles, son supermarché, sa boulangerie, sa piscine, etc. Niort est à 45 minutes en voiture et Poitiers à 50 minutes avec son aéroport et son Tgv.

Maison de campagne à vendre - Située dans un environnement calme de Civray, venez découvrir cette maison à rafraîchir. D'environ 119 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau Wc, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une seconde salle d'eau et d'une salle à manger et d'une chaufferie. A l'étage un couloir dessert trois chambres. A l'extérieur un hangar. Chauffage chaudière fioul et radiateurs électriques, simple vitrage bois, tout à l'égout. Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 240 € par an. Prix indexés en . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Maison de village située au calme sur la commune de Val de Comporté. D'une superficie d'environ 168 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de manger ouverte sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un Wc, d'un salon, d'un bureau et d'une arrière cuisine. A l'étage un palier dessert trois chambres, deux grenier dont un pouvant être aménagé et une salle d'eau avec Wc. A l'extérieur deux garages, un préau et des espaces de stockage. Le terrain est entièrement clos. Chauffage chaudière fioul, radiateurs électriques et cheminée bois, double vitrage en partie, fosse septique et fosses étanches. Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 590 € par an. Prix indexés en . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Très belle maison classique en pierre, qui est disponible pour une occupation immédiate dans un confort total. Située dans un endroit calme et privilégié dans un petit hameau près du bourg de Sauze-Vaussais au bout d'un petit chemin, avec piscine et vastes granges/dépendances séparées à développer sous réserve de planification et jardin privé. Endroit idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire très pratique. Remplie d'éléments authentiques en pierre, l’aménagement lumineux bien pensé, avec un escalier central, offre des espaces de vie très généreux et confortables.\nAu rez-de-chaussée, une belle pièce ouverte comprenant une cuisine/salle à manger bien équipée, une buanderie, et un bureau, avec accès à la terrasse du jardin arrière. Magnifique grand salon avec cheminée.\nA l'étage, trois chambres aux dimensions généreuses, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains familiale et un dressing.\n\nCARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES\nPiscine avec terrasse, idéale pour se détendre et manger en plein air.\nNombreuses dépendances, y compris une grande grange en pierre séparée avec un jardin privé mature pouvant être utilisé à diverses fins.\n\nEMPLACEMENT \nPrès du bourg de Sauze-Vaussais, petite commune à deux pas de la cathédrale de verdure du Marais Poitevin, vous invite à découvrir son église romane avant de vous rafraîchir auprès de son plan d'eau où la pêche est fortement conseillée... La belle église de Vaussais commencée au 11è siècle mérite une visite, ainsi que le pigeonnier de Vignaud et la Tour de l'Horloge.\nBien que la propriété bénéficie d'un emplacement tranquille en campagne, vous n’êtes pas loin des axes routiers, des liaisons Tgv pour atteindre les plus grandes villes et les aéroports qui desservent la région.\n\nVisite virtuelle sur demande. Pour visiter cette propriété et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David Hughes (Ei), (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme) au +33 (0)7 ou par email : . \Nles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: \n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 307,400 €Hai incluant 6.00%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 290,000 €. Frais de notaire en sus.

Maison de campagne à vendre - Joyau caché, un endroit vraiment enchanteur, avec des vues à couper le souffle, situé au bout d'un chemin privé, sans voisins proches. Comprenant deux résidences bien restaurées, l'ancienne ferme principale de 4 chambres avec piscine enterrée, un studio d'artiste attenant avec un espace de vie ouvert, 1 chambre et une salle de bain. Dans le parc, vous trouverez un autre gîte indépendant de 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes avec sa piscine privée. Pour compléter l'ensemble, plusieurs granges en pierre de 216 m² et 149 m², un atelier de 39 m², le tout sur 14 ha de terres vallonnées, de prairies sauvages, de bois et d'un étang privé, entouré de terres agricoles bio. \N\Nla propriété est accessible par un long chemin privé. Bien quisolée pour se ressourcer, la propriété est bien placée pour accéder aux villes et villages voisins. Civray et Charroux, tous deux à 9 km, disposent d'une gamme de magasins, de marchés (2 fois par semaine), de supermarchés, de restaurants/bars et d'installations sportives/de loisirs, tandis que la ville universitaire historique de Poitiers offre un accès facile et direct par Tgv en environ 2 heures au centre de Paris, à l'aéroport de Paris Charles de Gaulle. Elle dessert également Bordeaux, Strasbourg et Lille, ainsi que des liaisons intermédiaires. Aéroports : Poitiers 65 km, aéroport de Limoges 81 km. Aéroport de Bordeaux 2 heures, 180 km.\n\nVisite virtuelle sur demande. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David Hughes, (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme) au +33 (0)7 ou par email : .\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: \n\n\n\n\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David Hughes (Ei) (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme), au +33 (0)7 ou par courriel à \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 575,000 €Hai incluant 6.00%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 542,453 €. Frais de notaire en sus.

Maison de campagne à vendre - Idéalement située à deux pas des commerces, cette charmante maison de 80 m² habitables avec garage séduit par son agencement fonctionnel et son environnement calme. Parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat, elle offre un cadre de vie agréable et convivial.Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 27,40 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'une porte-fenêtre donnant accès à une agréable cour sans vis-à-vis. La cuisine aménagée de 8 m² communique directement avec le garage attenant de 16,23 m², qui comprend également un espace buanderie.À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9,16 m², 9,20 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et un Wc indépendant. Les ouvertures en double vitrage Pvc assurent une bonne isolation et un excellent confort thermique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.À l'extérieur, la cour privée, entièrement close, offre un espace paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le tout sur une parcelle de 152m2.La vente de ce bien ne pourra être envisagée qu'à partir de mars 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Situé dans le centre de Sauzé-Vaussais, avec commerces et service accessible à pieds, pavillon sur sous-sol des années 70 à rafraîchir d'environ 130 m2 habitables, comprenant :Une entrée desservant un lumineux séjour sur parquet de 26,22 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée de 13,06 m2 avec porte-fenêtre donnant sur un balcon qui avec accès au jardin, 2 chambres sur parquet de 11,40 et 11,80 m2, une salle de bain de 8,50 m2, WC  Au sous-sol : une chambre de 14,33 m2 avec coin douche et lavabo, une buanderie/chaufferie de 17,15 m2 avec porte-fenêtre donnant dans le jardin, un garage de 30m2 et un cellier de 21,76 m2.Chauffage central au fioul, tout à l'égout, ouverture en simple vitrage.Cabanon de jardin à l'extérieur, terrain clos d'environ 630 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Venez découvrir cette magnifique maison de ville située idéalement à Civray entre le centre ville et la zone commerciale de Savigné. A proximité des écoles. D'une superficie de 275 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie (80m²), d'une cuisine en deux parties, d'un toilette, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau et d'une chambre. A l'extérieur une terrasse couverte baignée de lumière avec vue sur la campagne. A l'étage un grand palier dessert trois chambres, un toilette, une salle d'eau composée d'une douche. Au rez-de-jardin se trouvent un grand garage avec un espace buanderie, atelier et une cave ainsi qu'un espace à usage professionnel comprenant une salle de soin, un bureau, un bureau d'accueil et une salle d'attente avec Wc. A l'extérieur un magnifique jardin arboré et entretenu sur l'avant, à l'arrière le terrain est en coteau. Chauffage au fioul et cheminée au rez-de-chaussée et à l'étage. Au sous-sol dans l'espace professionnel chauffage électrique. Fenêtres en survitrage bois au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l'étage. Reliée au tout à l'égout. La maison est isolée. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 € et 7 370 € par an. Prix indexés en . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Venez découvrir cette maison de campagne ainsi que son exploitation agricole (chèvrerie). D'une superficie de 152 m² la maison comprend en rez-de-chaussée une cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec Wc, un Wc, une arrière cuisine, un grand salon et une chaufferie. A l'étage un palier dessert trois chambres, un Wc, une salle de bains et un dressing. La maison est à rafraîchir entièrement. Attenant à la chaufferie, un grand hangar d'une superficie de 250 m² avec une partie ouverte et une partie fermée ainsi qu'une chambre froide. A côté de la maison se trouve la ferme avec divers bâtiments agricoles. La maison et la ferme peuvent être vendus séparément. Chauffage au fioul couplée avec une pompe à chaleur, double vitrage et fosse septique aux normes. Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - SOUS Offre - Située dans un hameau à moins de 5min des commerces et services, cette belle propriété d'une surface habitable d'environ 145 m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'extension, comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée dans une cuisine de 16.30 m² communiquant avec un séjour lumineux de 24 m² d'un côté, avec portes-fenêtres donnant en façade, une cheminée avec insert. De part et d'autre, une grande chambre de 20,61 m², un couloir desservant trois autres chambres de 10 m², 10,50 m² et 14,50 m², une salle de bain de 7,70 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, une chaufferie et un vaste cellier de 21 m² donnant accès au grenier.A l'étage : deux greniers aménageables d'environ 25² et 38 m².L'ensemble bénéficie d'ouvertures en double vitrage Pvc et d'un chauffage central au fioul. Ancienne maison à rénover comprenant une pièce de 28 m² avec dalles en pierre et cheminée, un grenier au-dessus et communique avec la maison par un chai de 13 m². Une grande grange attenante de 196 m², dont la toiture a été entièrement refaite en 2024, accompagnée de trois anciennes étables de 32 m², 36 m² et 45 m², ainsi qu'un atelier de 30 m². En face se trouvent plusieurs dépendances supplémentaires comprenant un hangar ouvert, un second hangar fermé, un grand poulailler et une ancienne chèvrerie de 100 m². Un garage et un atelier attenant de 30 m² chacun, ainsi qu'un ancien toit à cochons de 59 m².Le tout est implanté sur un terrain de 5 805 m² agrémenté d'un puits, d'un verger et d'une agréable cour à l'arrière. Un bien idéal pour les amoureux d'espace, d'authenticité et de projets à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  

Maison de campagne à vendre - Maison sur sous-sol située rénovée à Civray d'environ 62 m² comprenant au rez-de-jardin une entrée, une cuisine, un salon, un couloir, une salle d'eau avec Wc, un Wc et deux chambres. Au sous-sol une chaufferie, une chambre et un garage. A l'extérieur un poulailler et un appentis. Chauffage au fioul et cheminée bois, double vitrage Pvc et tout à l'égout. Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 € par an. Prix indexés en . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :