Maisons de campagne Vienne : 299 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Entre Loudun (5 Mn Du Centre Ville) Et Richelieu, Dans Un Hameau Tranquille, Bien Positionne Au Coeur De Son Terrain Clos Et Arbore, Nous Vous Proposons Ce Pavillon De 65 M2 Env Sur Sous-Sol Complet Semi-Enterre De 65 M2 Il Offre Une Belle Piece A Vivre Avec Cuisine Americaine De 37 M2 Env, Deux Chambres, Salle D'eau Et WC Son Espace Du Rdc, Actuellement En Garage Et Cellier, Permettrait Aisement De Creer Un Belle Espace De Vie En Plain Pied (Sejour, Cuisine Et CHAMBRE) Nous Aimons Sa Luminosite, Son Jardin Tres Agreable, Ses Possibilites D'amenagement SUPPLEMENTAIRES Ideal Pour Un Premier Achat !

Maison de campagne à vendre - Proche de Poitiers, à seulement quelques minutes du bourg de Vouillé, avec tous les commerces et services de base, dans un environnement de campagne très agréable, sans être isolée et sans voisins immédiats, maison construite en 1980 (environ 220 m² habitables sur un parc de 4,5 ha). Elle comprend 5 chambres, un très beau terrain parfaitement entretenu avec piscine, jacuzzi, Bbq et étang. Une petite rivière traverse la propriété. Informations Générales État général : excellent dans son ensemble, y compris les toitures Chauffage : pompe à chaleur + chaudière au fioul Assainissement : fosse septique contrôlée en 2025, conforme Fibre À Vouillé : supermarché, nombreux commerces, plusieurs restaurants (dont un exceptionnel à prix abordable), marché hebdomadaire réputé, médecins, professions paramédicales, écoles… Poitiers est à environ 15 min et dispose d'une gare Tgv, d'un aéroport, d'un grand hôpital, d'une importante université et, à proximité, du parc du Futuroscope. DIMENSIONS MAISON Rez-de-chaussée ENTRÉE – 3,8 x 3,7 m (14,1 m²) Salon – 5,5 x 3,6 m + 2,2 x 2,0 m (24,2 m²) Salle À Manger – 5,5 x 4,3 m (23,7 m²) Coin Repas – 4,5 x 2,3 m (10,4 m²) Cuisine – 2,6 x 2,4 m (6,2 m²) Arrière-Cuisine – 3,3 x 2,2 m (7,3 m²) Buanderie / Lingerie – 3,3 x 2,5 m (8,3 m²) Chambre 1 – 5,4 x 2,6 m (14,0 m²) - actuellement un 2e bureau Salle D’Eau privative – 2,4 x 2,2 m (5,3 m²) Couloir – 3,4 x 0,9 m (3,1 m²) Lave-Mains – 1,7 x 0,9 m (1,5 m²) Wc – 1,7 x 0,9 m (1,5 m²) Bureau – 4,0 x 2,5 m (10,0 m²) A l’étage Palier – 8,0 x 1,5 m (12,0 m²) Chambre 2 – 3,7 x 3,1 m (11,5 m²) Couloir – 5,0 x 0,8 m (4,0 m²) Chambre 3 – 5,0 x 2,5 m (12,5 m²) Salle De Bains – 3,5 x 2,5 m (8,8 m²) – 2 vasques Chambre 4 – 6,3 x 4,1 m (25,8 m²) Wc – 1,2 x 1,0 m (1,2 m²) Chambre 5 – 3,7 x 3,5 m (13,0 m²) – lave-mains Sous-sol Salle de Jeux – 7,7 x 4,2 m (32,3 m²) Cellier – 4,6 x 2,5 m (11,5 m²) Chaufferie Cave À Vin Voûtée – 3,3 x 3,2 m (10,6 m²) Stockage – 8,9 x 8,7 m (77,4 m²) Garage – 7,7 x 5,8 m (44,7 m²) Avant-Garage – 4,5 x 2,6 m (11,7 m²) – ouverture :2,6 m Atelier – 10,3 x 3,4 m (35,0 m²) Extérieur Préau / Garage Ouvert – 6,0 x 6,0 m (36,0 m²) – portes coulissantes 3,7 x 2,0 m Espace Piscine (environ 190 m²) Piscine – environ 12 x 5 m –sécurisée conformément aux normes en vigueur Jacuzzi attenant Terrasse (environ 130 m²) avec une belle végétation Coin Barbecue Terrasse sur toute la façade arrière Petite Rivière traversant la propriété Étang avec une île et un sentier permettant d’enfaire le tour Potager Les informations et les photographies contenues sur lesite sont présentées à titre indicatif sans caractère contractuel. Honoraires de 4,5 % (soit 29 500 €) à la charge de l’acquéreur –prix avant honoraires : 655 500 € Dpe : C (143kWh/m²/an) Ges : C (15 kg CO²/m²/an) - cf. Photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Propriété de caractère avec dépendances, piscine couverte et bois Lhommaizé Située sur la commune de Lhommaizé, à seulement 25 à 30 km de Poitiers, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe environ 180 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes comprenant une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions généreuses, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m² agrémenté de nombreuses dépendances : Une grange de 85 m² Une grange de 96 m² Une troisième grange de 70 m² Un abri pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules Les extérieurs constituent un véritable espace de détente avec une piscine couverte équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un volet de sécurité. Un pool house d'environ 36 m² complète cet ensemble et dispose d'une cuisine aménagée, d'un espace barbecue, d'une douche, d'un lavabo ainsi que d'un sauna. Atout rare : un bois non attenant, situé à proximité immédiate de la propriété, d'une superficie d'environ 2,5 hectares, est inclus dans la vente. Un véritable havre de nature idéal pour les promenades, la détente ou l'exploitation forestière de loisir. Cette propriété séduira les amateurs d'espace, les porteurs de projets touristiques ou équestres, les artisans à la recherche de dépendances ou tout simplement les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant proches de Poitiers et de ses commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de campagne à vendre - Situé à moins de 20 mn de Poitiers, voici un bien d'exception : remarquable château du 19ème siècle (Ismh), charme et authenticité, confort le plus moderne, magnifique environnement. Offrant environ 900 m² de surface habitable, le château comprend principalement : - sous- sol : caves, chaufferie, ancienne cuisine – rez-de-chaussée : hall d’entrée, vestiaire, 2 salons en enfilade, salle à manger, belle cuisine équipée avec coin repas dans la tour, office, bureau, boudoir, débarras, 2 Wc – 1er étage : chambre de maître avec salle de bain privative et dressing, 4 chambres avec salle de bain privative, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, lingerie - 2ème étage : 10 chambres (dont 3 avec salle de bain privative), 5 salles de bains, 2 Wc. La propriété comprend également une chapelle, de grandes et belles dépendances (environ 1700 m²) et un jardin clos de mur avec serre et piscine couverte (15 m x 5 m). Le domaine couvre environ 46,18 ha, se répartissant en bois, prés et terres agricoles. Une rivière traverse le domaine et alimente la pièce d’eau se situant devant le château. Le cadre est magnifique et sans nuisances. Exceptionnel !