Achat maison ou villa de luxe Audierne : 1 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Le Groupe Mercure Bretagne vous invite à découvrir face à l’océan, un domaine d’exception où l’horizon s’ouvre à perte de vue, révélant une Bretagne sauvage et majestueuse. Juchée sur un promontoire naturel du Finistère Sud, cette propriété rare domine la côte avec une vue panoramique sans vis-à-vis, dans un tête-à-tête spectaculaire avec l’Atlantique. Ici, le paysage se réinvente à chaque marée, dans une harmonie parfaite entre nature et architecture. Ce bien exceptionnel s'adresse à une clientèle de qualité amoureuse de "Vieilles Maisons Françaises". Composé de trois superbes longères en pierre restaurées, cet ensemble conjugue authenticité, confort contemporain et art de vivre tourné vers la mer. La pierre, la lumière et le vent y composent une même symphonie — celle d’une Bretagne à la fois préservée et fièrement ouverte sur l’océan. La demeure principale séduit par son vaste séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur l’horizon marin. Une cheminée monumentale en granit breton y trône en majesté. En mezzanine, un bureau suspendu surplombe la cuisine haut de gamme équipée avec son îlot central et sa salle à manger face à la mer. L’étage abrite une suite parentale raffinée avec salle d’eau privative et douche à l’italienne, complétée par deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire balnéo. En prolongement, une seconde longère reliée par un patio vitré accueille une impressionnante suite indépendante de 50 m², ouverte sur une terrasse en front de mer — l’endroit rêvé pour recevoir en toute intimité ou imaginer une activité d’accueil tournée vers l’océan. La troisième bâtisse, dédiée au bien-être, offre un espace rare : deux suites de plain-pied, un hall de réception, puis à l’étage, une piscine intérieure chauffée et un salon-bar panoramique d’où la mer s’invite à chaque regard. L’ensemble est complété par un hangar bois, une grange-garage et un carport en pierre, dans une parfaite homogénéité architecturale. Ici, tout concourt à une expérience unique : vivre l’océan dans sa plus pure intensité, au cœur d’un environnement préservé et d’une beauté saisissante. À seulement trente minutes de Quimper, ce domaine d’exception incarne l’essence même de la Bretagne — lumineuse, sauvage et inspirante. Un lieu rare, sans vis-à-vis, où chaque ouverture s’ancre dans l’infini de la mer. Pour une visite privée, contactez Michèle Pubellier – Groupe Immobilier Mercure Bretagne. Prix de vente honoraires inclus : 2 100 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % Ttc du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 2 000 000 euros Maison principale : Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Maison annexe : Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Investisseurs, saisissez une opportunité unique à Audierne?! Au coeur du Cap Sizun, à l'extrême ouest de la Bretagne, découvrez cet immeuble de caractère d'une surface exceptionnelle de 1?692,50?m², édifié sur un vaste terrain piscinable de 6?283?m² classé Ub. Ce bien rare, partiellement rénové, conjugue charme, potentiel et rentabilité dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de l'océan et des plus beaux panoramas bretons. Un secteur en plein essor, une adresse stratégique Le Cap Sizun séduit par ses paysages sauvages, ses sentiers côtiers, ses plages préservées et ses villages authentiques comme Audierne. Ce secteur dynamique attire aussi bien les familles que les actifs, offrant un cadre de vie paisible, convivial et recherché, tout en restant proche des commodités et des grands sites touristiques. Un immeuble à fort potentiel locatif et patrimonial L'immeuble, réparti sur trois niveaux, propose une configuration idéale pour répondre à la forte demande locative du secteur?: - 2 appartements T2 et 5 appartements T3 au rez-de-chaussée - 5 appartements T3 au premier étage - 4 appartements T3 au deuxième étage - Possibilité d'aménager 2 appartements supplémentaires dans les combles Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue dégagée sur la mer, renforçant l'attractivité du bien. Cette diversité de logements permet de cibler une large clientèle?: familles, couples, actifs ou investisseurs en recherche de rendement. Des équipements rares pour maximiser la rentabilité - 37 boxes en location en sous-sol - 34 places de stationnement extérieures - Terrain piscinable - Vue mer Ces atouts génèrent un chiffre d'affaires locatif prévisionnel de 184?000?¤ par an. Après travaux estimés à 500?000?¤ (devis disponibles), le rendement locatif brut est évalué à environ 7 %, selon le tarif locatif appliqué. Les équipements assurent un revenu complémentaire stable et sécurisé, tout en facilitant la gestion quotidienne du bien. Un cadre fiscal et administratif avantageux La vente s'effectue par cession de l'intégralité des parts de la société propriétaire, une solution particulièrement avantageuse sur le plan fiscal. Ce mode d'acquisition permet d'optimiser la fiscalité de l'opération, de faciliter la transmission et de simplifier la gestion administrative. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre juridique souple, idéal pour structurer votre investissement et anticiper la revente ou la transmission de votre patrimoine. Gestion locative professionnelle possible Pour une tranquillité totale, une gestion locative professionnelle peut être mise en place?: sélection rigoureuse des locataires, gestion des loyers, suivi administratif et technique. Vous profitez d'un investissement clé en main, sans les contraintes de la gestion quotidienne. Transparence et sécurité Les plans d'architecte, plans de masse et factures des travaux déjà réalisés sont disponibles, garantissant une transparence totale sur l'état du bien et les améliorations apportées. Diagnostics techniques réalisés. Proximité immédiate des commodités À quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités recherchées par les locataires?: écoles, commerces, accès internet haut débit, transports et services. Un bien d'exception pour investisseurs exigeants Ce bien conjugue emplacement stratégique, fiscalité optimisée, gestion locative facilitée et rendement élevé. Il s'adresse aux investisseurs souhaitant sécuriser et valoriser leur patrimoine dans un environnement porteur, tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive et d'un potentiel de valorisation à long terme. Contactez nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble les meilleures stratégies d'acquisition et de gestion adaptées à votre profil d'investisseur. Une opportunité à ne pas manquer?!

Maison de luxe à vendre - Domaine d'exception avec gîtes et restaurant : cadre unique entre terre et mer Découvrez un lieu unique où l'authenticité bretonne rencontre le potentiel entrepreneurial, à quelques minutes des plages et du port d'Audierne. Ce domaine rare, niché sur un terrain de plus de 6?500?m², offre un cadre de vie et de travail incomparable, idéal pour concrétiser vos projets de vie, d'accueil ou d'investissement touristique. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 147?m² sur deux niveaux, pensée pour la convivialité et le confort. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et une salle dédiée aux petits-déjeuners. Cet espace est parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou proposer des chambres d'hôtes dans un cadre authentique. Le domaine comprend également un penty indépendant de 77,5?m², à aménager selon vos envies?: logement supplémentaire, atelier d'artiste, espace bien-être ou location saisonnière. La partie gîte propose cinq chambres meublées, dont deux grandes chambres de 17?m² avec douche, deux duplex spacieux (31,5?m² et 29?m²) avec douche, et une chambre de 18?m² avec salle de bains privative. Chaque chambre offre intimité et confort, idéale pour accueillir des vacanciers en quête de dépaysement et de tranquillité. Côté restauration, le domaine dispose d'un restaurant de 122,5?m², entièrement équipé pour une activité professionnelle?: grande cuisine, laboratoire, chambre froide, chambre négative, économat, vestiaire, espace vente, hall d'entrée et sanitaires accessibles Pmr. Ce vaste espace est prêt à accueillir vos projets culinaires, organiser des événements privés (mariages, séminaires, réceptions) ou proposer une table d'hôtes à vos visiteurs. À l'extérieur, de nombreux atouts complètent ce bien d'exception?: deux buanderies, une terrasse ensoleillée, des celliers, un établi, une cave et de larges espaces verts à aménager selon vos envies. Le terrain, arboré et paysager, garantit calme, intimité et dépaysement total, tout en restant à proximité immédiate des plages, criques et sentiers de randonnée emblématiques du Cap Sizun. Ce domaine est bien plus qu'une propriété?: c'est une véritable opportunité de créer un projet de vie sur-mesure, d'investir dans le tourisme ou l'événementiel, ou tout simplement de s'installer dans un environnement naturel d'exception. Imaginez accueillir vos hôtes dans un cadre breton authentique, organiser des événements inoubliables ou vivre au rythme de la mer et de la campagne, tout en bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un domaine aux multiples facettes, où chaque espace peut être réinventé selon vos envies et vos ambitions. Contactez nous pour découvrir ce trésor caché du Cap Sizun et donner vie à tous vos projets dans un cadre hors du commun?!

Maison de luxe à vendre - A vendre à Plouhinec dans le Finistere (29), une grande propriété avec deux maisons récentes et un terrain à bâtir divisble en 3 lots. Le tout détient un charme unique et se situe à proximité immédiate du bord de mer et de la plage (les pieds dans l’eau). La propriété comprend : Une maison sur un terrain au Nord, une seconde maison sur un terrain au Sud et une grande parcelle de terrain divisible (environ 3000 m2). La propriété complète est d’environ 4.500 m2. Le tout se place dans un endroit très calme et agréable à environ 350 m du bord de mer et de la plage. Les deux maisons sont récentes (1999 et 2006). Elle sont bien entretenues, isolées et très fonctionnelles.  La première maison au Nord est de 1999. Fenêtres Pvc double vitrage, chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, convecteurs électriques à l'étage, assainissement individuel de type fosse toutes eaux, isolation laine de verre, tableau électrique d'origine. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée (6,5 m2) avec grand placard (1,2 m2) et escalier, salon / séjour avec une cheminée insert et deux portes fenêtres (30,4 m2) - vue magnifique sur mer, cuisine aménagée et équipée (10,9 m2), chambre (16,5 m2) avec un accès vers une salle d'eau centrale partagée, chambre (9,15 m2) avec un accès vers une salle d'eau centrale partagée, salle d'eau centrale entièrement carrelée (3,53 m2), Wc + lave main (1,2 m2). A l'étage : Palier aménagé en coin kitchinette (6,5 m2), deux chambres carrelées (10,4 et 9,8 m2), salle de bain (4,6 m2), Wc + lave main (0,6 m2), une pièce séjour mansardée et entierement carrelée (18,8 m2), chambre en enfilade au dessus du garage (10 m2) Garage (13,8 m2) avec un espace buanderie (5,35 m2), terrasse au Sud et l'Ouest de la maison. Jardin magnifique. Douche extérieure et parking gravilloné.  Pour la seconde maison plus au Sud. Construite en 2006, fenêtres Pvc double vitrage, chauffage électrique par convecteurs, assainissement individuel de type fosse toutes eaux, isolation laine de verre, tableau électrique d'origine. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une pièce ouverte avec cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour carrelé avec un poêle à pois et un escalier ouvert (33,5 m2), salle d'eau entièrement carrelée avec coin machine et ballon Ecs (4,8 m2). A l'étage : Palier (1,5 m2), 2 chambres carrelées (11,6 m2 et 11,4 m2), salle d'eau + Wc (3,4 m2). Terrasses au Sud et à l’Est, avec un joli jardin agréable sans vis à vis. Pour plus de renseignements nous consulter.

Maison de luxe à vendre - Dans le Finistère, en bord de mer, un élégant hôtel familial, avec piscine intérieure, maison d'hôtes et jardin arboré de 1000 m². Au calme d'un lacis d'étroites ruelles, près d'un calvaire du 15e s. Et d'une chapelle du 13e s., Ty Mad, ou « la bonne maison » en langue bretonne - ainsi nommée depuis sa construction en 1924 - a reçu dès son origine des voyageurs de passage. La vénérable ancienne pension de famille profite d'une localisation à la fois remarquable et confidentielle. À moins de 100 m de la plage, en situation dominante et avec un panorama littoral authentique, l'édifice compte 15 chambres. Élevé de quatre niveaux et combles, il surplombe par sa hauteur les maisons qui l'entourent sans pour autant les écraser. Construits en moellon réglé et jointés, ses murs sont sobres et ne portent pas d'ornements distinctifs, mis à part les appuis ouvragés en bois et ferronnerie de ses hautes baies régulières. La toiture en ardoise a été remaniée pour intégrer de hautes et larges lucarnes sur les rampants nord et sud. La bâtisse est flanquée sur sa façade nord d'un volume à toiture plate en zinc, élevé de deux niveaux et largement vitré dans sa partie supérieure sur trois de ses côtés, à la manière d'une véranda de villa balnéaire. Dans sa partie inférieure, ouvert sur le jardin, l'espace abrite une piscine intérieure, dont les plages communiquent largement avec le jardin par des baies vitrées. Les locaux techniques sont adossés sur deux niveaux jusqu'en limite ouest de la parcelle, abritée derrière des murs de pierre.

Maison de luxe à vendre - Il existe des lieux qui ne se présentent jamais sur le marché. Et lorsque, exceptionnellement, ils se transmettent, c'est un véritable événement. C'est le cas de cette propriété âgée de plus de 350 ans, restée dans la même famille depuis son origine et qui s'apprête aujourd'hui à passer le relais. Le domaine accède aux trois types de rivage, tout simplement exceptionnel. Plus qu'une propriété, il s'agit d'un site d'exception posé au coeur de la baie de Morlaix. Sur plus de 4,5 hectares (possibilité d'avoir davantage), sans aucune nuisance, la propriété bénéficie d'un environnement unique où se mêlent les paysages emblématiques de la baie : le calme de la rivière, les reliefs rocheux, les abords de plage et, en toile de fond, l'horizon ouvert sur la spectaculaire baie de Morlaix. Un équilibre rare entre campagne et mer, à moins de dix minutes du centre de Morlaix et de sa gare TGV. L'origine du hameau remonte aux années 1750, avec notamment une tour de garde en granit blanc, autrefois destinée à surveiller les intrusions dans la baie. Aujourd'hui, l'ensemble se compose de deux maisons d'habitation, d'une vaste dépendance agricole et de la tour, désormais aménagée pour accueillir famille ou amis. Les habitations développent plus de 200 m² pouvant être réunis selon les projets. Descriptif : La première maison propose un grand salon-séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres se partagent l'espace, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains. Cette maison communique directement avec la tour de garde, qui offre un salon-séjour supplémentaire, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, constituant ainsi un ensemble cohérent et chaleureux. La seconde maison dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, permettant d'envisager une grande capacité d'accueil ou une organisation familiale confortable. Une vaste dépendance en dolérite complète la propriété et ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Environnement : Si vous recherchez le silence, la tranquillité, la nature, tout en souhaitant rester à quelques minutes de Morlaix et de ses services, cette propriété unique - véritable témoin de l'histoire locale - vous attend. (3.18 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Évadez-Vous à Nevez : Votre havre de paix vous attend ! Imaginez-vous dans cette sublime maison, nichée au coeur d'un cadre idyllique, à quelques pas des plages de sable fin et des charmants commerces. Un véritable rêve devenu réalité ! À l'intérieur : - Rez-de-chaussée : - Accueillez vos invités dans une entrée chaleureuse. - Profitez de moments conviviaux dans le salon, où une cheminée avec insert crée une ambiance douillette. - Dînez dans une salle à manger baignée de lumière, adjacente à une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour vos plats gourmands. - Une suite parentale élégante avec salle de bain, Wc et dressing vous attend pour des nuits de rêve. - Une chambre supplémentaire, lingerie pratique, et un double garage pour votre confort. - Détendez-vous dans votre espace bien-être, avec spa de nage et jacuzzi, parfait pour se ressourcer. - À l'étage : - Un palier mezzanine qui s'ouvre sur deux chambres douillettes, parfaites pour accueillir famille et amis. - Une salle d'eau moderne, Wc séparés, et un double grenier aménageable pour vos projets futurs. - Une terrasse ensoleillée où savourer vos petits déjeuners au réveil. Cette propriété unique s'étend sur plus de 7000 m2 de terrain verdoyant, vous offrant un véritable écrin de tranquillité Ne laissez pas passer cette occasion en or de vivre votre rêve à Nevez. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu enchanteur !

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette magnifique maison de 254 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Située sur un vaste terrain de plus de 8000 m², cette propriété combine espace et tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : - Vue sur la mer : Profitez d'une vue panoramique sur l'océan depuis presque toutes les pièces de la maison. - Accès direct à la plage :Un accès privilégié à la grève, idéal pour des journées de détente au bord de l'eau. - Espaces de vie spacieux : La maison comprend une grande pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Cuisine séparée : La cuisine moderne s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace parfait pour des repas en extérieur tout en admirant la vue. - Chambres confortables :Avec 6 chambres, il y a suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. - Grand garage : Le garage spacieux et le sous-sol offrent des solutions de rangement pratiques. - Ascenseur : L'ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux de la maison, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant luxe et fonctionnalité, et représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception !

Maison de luxe à vendre - Edifiée en 1903 sur le coteau surplombant la mer, la Villa Ker Cécilia incarne une élégance intemporelle et affirmée. Elle fait partie intégrante du patrimoine littoral de la commune. L'architecture extérieure remarquable se distingue par une sobriété raffinée: les façades en schiste, les encorbellements et les fenêtres en granite finement travaillées, la tour d'escalier, ainsi que la toiture à croupes et pans. À l'intérieur, l'ambiance authentique est marquée par de superbes boiseries, des plafonds moulurés, des poutres apparentes et un escalier remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall de réception, donnant à la fois sur la cuisine, la salle à manger et le séjour, tous baignés de lumière grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres 40. Le séjour se prolonge agréablement par une véranda victorienne de 18 m². L'étage propose trois chambres, dont deux avec vue mer, ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage accueille une chambre avec sa salle d'eau privative, et un surprenant belvédère doté d'une loggia. Ce dernier abrite une grande pièce qui fait toute la largeur du bâtiment. Elle semble avoir été destinée à être un atelier d’artiste. C'est une magnifique pièce coup de coeur de 44 m² avec une belle voûte en berceau et une cheminée à manteau sculpté. La vue à 180 degrés est spectaculaire sur le large, la côte du Morbihan et l'île de Groix. Le sous-sol presque total comprend une cave et une chaufferie. Le parc arboré et paysagé est entièrement clos. Il abrite en annexe un studio de 35 m² ainsi qu'un garage de 20 m², aménagés dans l'ancienne écurie. Idéalement située, cette villa répondra parfaitement à un projet de résidence principale comme secondaire pour une famille. Nous sommes à quelques pas des commerces et de tous les services dont la gare Tgv de Lorient à 30 minutes. Prix de vente honoraires inclus : 1 287 500 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3 % Ttc du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 250 000 euros Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6550 euros et 8900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Entre Quimper et les rivages emblématiques de La Torche et de Tronoën, à quelques minutes du pittoresque village de Pont‑l’Abbé — haut lieu d’inspiration pour peintres et artistes — le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous invite à découvrir une propriété bretonne de caractère, issue d’une rénovation d’exception. Au cœur d’une campagne préservée, à la rencontre de la terre et de l’océan, cet ancien corps de ferme en pierre incarne toute l’authenticité de l’architecture traditionnelle bretonne. Entièrement repensé avec exigence, il a bénéficié d’une rénovation remarquable qui marie avec subtilité le charme du granit et des volumes anciens à une écriture contemporaine élégante. Espaces ouverts, luminosité généreuse, matériaux nobles et prestations haut de gamme composent un lieu de vie où modernité et patrimoine dialoguent harmonieusement. La longère principale dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Pierre, bois et lumière y créent une ambiance authentique et apaisante. Les espaces de réception ont été pensés pour la convivialité : un salon agrémenté d’une majestueuse cheminée bretonne, une salle à manger centrale qui relie avec fluidité les deux espaces de vie, et une cuisine contemporaine ouverte sur l’un des salons, au design épuré et élégant. L’organisation des lieux offre un confort de vie idéal, que ce soit pour une grande maison familiale, une élégante maison d’hôtes ou une résidence de villégiature de standing. Le rez‑de‑chaussée accueille une suite parentale de plain‑pied, un salon télévision et une buanderie, combinant praticité et confort moderne. À l’étage, deux escaliers distincts desservent quatre chambres pleines de charme, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et indépendance. Deux autres habitations attenantes, restaurées avec le même soin dans le respect des codes architecturaux bretons, complètent harmonieusement l’ensemble et ouvrent la voie à de multiples projets : gîtes de charme, maison d’hôtes ou résidence familiale élargie. Établie sur un parc paysager d’environ 2 400 m², la propriété propose également de nombreux espaces dédiés aux loisirs et à la détente : garage, atelier, salle de jeux, grande pièce polyvalente, espace de détente et terrain de pétanque couvert. L’Ensemble compose un cadre bucolique illustrant parfaitement l’art de vivre bigouden, entre nature préservée et confort contemporain. À quelques minutes seulement de Pont‑l’Abbé et de l’océan, cette propriété rare incarne une rencontre réussie entre patrimoine breton et rénovation d’exception. Une adresse authentique où chaque pierre raconte une histoire et où s’exprime, avec élégance, l’esprit intemporel de la Bretagne. Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 % Ttc du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 € Maison principale Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Maison individuelle Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Cast. À 10 minutes de Locronan et à 15 minutes des premières plages de Douarnenez, à 25 minutes de la presqu'île de Crozon, belle propriété actuellement exploitée en activité d’hébergement, gîtes et chambres d'hôtes, sur 1,25 ha. Une utilisation simple en résidence privée serait également parfaitement agréable, sans aucun travaux. L’Endroit est préservé en pleine nature, sans voisinage d’autres habitations. La cour, d'une surface d'environ 1900 m², est bordée sur trois côtés par les constructions typiques d’une ancienne ferme. Tout d'abord, la maison principale au fond, édifiée en moellons de granit enduits sous toiture ardoise à lucarnes, prolongée côté ouest par une grande longère aménagée en deux vastes gîtes d’environ 100 m² chacun, avec la possibilité d’en créer un troisième. Deux autres bâtiments d’anciennes dépendances ferment la cour. La maison principale, datant de la fin du XIXe siècle, est composée d'une entrée menant à l'escalier, avec un beau sol en grandes dalles de granit, desservant d'une part un salon avec cheminée monumentale équipée d'un poêle à bois, de l'autre une salle à manger avec belle cheminée équipée d'un poêle à gaz, une cuisine bien équipée et un débarras. L'escalier en bois mène d'abord au premier étage, où un palier dessert un petit bureau et deux grandes chambres, chacune avec salle de bains / toilettes en suite, ainsi qu’une kitchenette. La chambre de maître a conservé son mur tapissé de boiseries de l'époque. Au second étage, trois chambres, chacune avec une salle de douche. L'ensemble de la maison développe environ 280 m² au sol, avec une décoration très chaleureuse réalisée avec de beaux matériaux. Les deux gîtes en exploitation sont lumineux, avec une très grande pièce de vie traversante sous hauts plafonds, et ouvrent sur un petit jardin individuel, avec chacun deux ou trois chambres à l'étage. Ils sont très agréables à vivre et peuvent chacun largement accueillir une famille. Les équipements et la décoration sont soignés. Le reste des dépendances est destiné à différents usages fonctionnels. Les écuries ont été aménagées en salles de jeux pour enfants. Dans le parc, une jolie mare recueille les eaux, et un espace de jeux de plein air offre tous les loisirs pour les enfants. L'assainissement est réalisé par une micro-station aux normes. Cette propriété confortable, prête pour une nouvelle vie, peut constituer un lieu de vie familial comme professionnel, à l’écart de l’animation sans être isolée. Prix de vente honoraires inclus : 1 054 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % Ttc du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 003 809 euros Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 euros et 4 350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Exclusivité - Bretagne - Plouescat - Nord FINISTERE Face à l'horizon, dans un coin exceptionnel de la Bretagne, cette propriété singulière raconte une histoire faite de lumière et de volumes. Dès l'entrée dans la propriété, le regard est irrésistiblement attiré par les espaces et la proximité à l'océan. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui vous mènera à un séjour d'exception, vaste et hors du commun, où la mer s'invite comme décor permanent. Le séjour est une véritable pièce maîtresse, elle est dotée de matériaux cossus et de boiseries style Versailles, elle dialogue naturellement et dans la discrétion grâce à sa porte secrète fondue dans le chaîne qui vous mènera à la cuisine aménagée et équipée. Pour conclure ce rez-de-chaussée, une suite parentale conçue comme un cocon intimiste ainsi qu'une buanderie discrète. Vous pourrez, depuis votre salon ou votre terrasse, contempler le soleil qui se couche à l'horizon derrière la mer. L'étage domine le séjour comme un promontoire, distribuant cinq chambres où l'on imagine déjà rires d'enfants, invités de passage et moments de partage, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, l'expérience se prolonge. Une piscine appelle aux après-midis ensoleillés, un court de tennis privé au plaisir du jeu, et le vaste terrain arboré entoure la maison comme un écrin naturel, préservant son intimité. La propriété est équipée d'un garage double se fondant dans la nature grâce à son toit végétalisé, un abri de jardin complètent cet ensemble harmonieux. Vous aurez la chance d'avoir une proximité immédiate aux différentes plages qui entourent votre bien. Plus qu'une maison, c'est une invitation : celle de vivre face à la mer dans un cadre rare, où architecture, lumière et nature dialoguent en parfaite harmonie. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Beniguet Immobilier // (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Domaine d'exception du Xix siècle Plonévez-Porzay, entre terre et mer À seulement 1 km des plages , ce domaine de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, tranquillité et fonctionnalité. Restaurée intégralement par un architecte, la propriété a su préserver l'âme du Xix siècle tout en bénéficiant d'aménagements contemporains de grande qualité. Posé au coeur d'un parc paysager de plus d'un hectare , le domaine profite d'une vue dégagée sur la campagne du Porzay , sans aucun vis-à-vis. La maison principale Un cocon familial lumineux et raffiné La demeure, d'environ 195 mètres carrés , se distingue par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre : Une pièce de vie généreuse et lumineuse , ouvrant sur une terrasse en bois avec spa nordique , parfaite pour admirer la nature. Quatre chambres , dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie et un double garage communicant , apportant un vrai confort au quotidien. Cette maison mêle douceur de vivre, charme et modernité un lieu idéal pour accueillir une famille tout au long de l'année. Deux gîtes 4 Une activité touristique prête à exploiter Dans une bâtisse où se rencontrent pierres anciennes et lignes contemporaines, deux gîtes classés 4 ont été aménagés avec soin. Ils bénéficient d'une solide réputation en location saisonnière haut de gamme, attirant une clientèle fidèle : familles en vacances, groupes d'amis, télétravailleurs, séjours thématiques L'acquéreur peut reprendre immédiatement l'activité et la développer selon ses ambitions. Un appartement indépendant Polyvalence et autonomie Un appartement d'environ 44 mètres carrés complète le domaine. Il peut accueillir un gardien, servir d'hébergement additionnel ou constituer un pied-à-terre privé lorsque les gîtes et la maison principale sont occupés. Ce domaine représente une opportunité rare : un lieu de vie harmonieux, un environnement naturel préservé et une véritable activité touristique déjà en place. Un ensemble complet, élégant et prêt pour de nouveaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - En Finistère, à moins de 100 m d'une plage de sable blanc, une villa du 19e s., dans un jardin de 1900 m² avec dépendances. À restaurer, la villa constitue l'un des plus anciens édifices de la commune. Construite en moellon, elle occupe un plan en L autour d'une cour intérieure. Sous une toiture en ardoise, l'ensemble est orienté nord-est et comprend deux ailes attenantes en pierre, qui peuvent être séparées pour en faire deux habitations. Organisées sur trois niveaux, elles se répartissent chacune en un rez-de-chaussée, un étage principal et un second étage mansardé. La façade enduite est percée de baies régulières. À l'arrière, côté jardin, les murs sont en moellon apparent et les baies sont encadrées de granit. Côté cour, chaque aile dispose de sa propre entrée. À l'arrière, un premier jardin enherbé sépare la villa des dépendances. Une grande parcelle, partiellement arborée, se trouve à l'arrière de la dépendance en pierre qui fait face à la villa. Cette partie du jardin pourrait faire l'objet d'un projet immobilier, avec une entrée indépendante déjà placée à son extrémité. Deux bâtiments annexes, également en pierre, se tiennent à l'écart, dans le prolongement de la cour. Ils peuvent servir de remise, d'atelier ou de local de rangement, selon les besoins.

Maison de luxe à vendre - À Carantec, en baie de Morlaix, à 100 m de la plage, une villa du 19e s., avec dépendance et jardin. Dans un quartier résidentiel aux ruelles bordées de jardins fleuris, la propriété est située à moins de 100 m à pied d'une plage de sable blanc. En retrait de la route, l'ensemble est dissimulé dans les massifs d'hortensias. Un accès conduit directement au garage. Construite à la fin du 19e s., la villa remonte à l'âge d'or du tourisme balnéaire en Bretagne. Elle est élevée de trois niveaux sous combles et coiffée d'une toiture mansardée à deux versants, de forme convexe, percée de baies. L'édifice a été bâti en moellon, suivant un plan rectangulaire. Les encadrements des baies sont en pierre de taille. Au centre de la façade, l'entrée est accessible par une volée de marches qui mènent à un perron, jusqu'à une haute porte cintrée et vitrée. L'arrière de la maison est prolongé d'une avancée, elle aussi éclairée de baies, qui ouvrent vers le jardin. Une dépendance et un appentis, en retour d'équerre, sont attenants et desservis par des accès indépendants.

Maison de luxe à vendre - Propriété historique du XVIIIe siècle Un domaine rare en Cornouaille Au cœur de la Cornouaille, ce corps de ferme se niche dans une anse préservée entre terre et mer, entre Pont-l’Abbé, l’Île-Tudy et Loctudy. Reliée au continent par une digue du XIXe siècle, elle offre un paysage unique, façonné par les marées et abritant une faune exceptionnelle. Ce bien rare comprend plusieurs bâtiments, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation : La maison principale (1940) :180 m2 • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec salle à manger, salon, salle d’eau, Wc indépendants, buanderie, chauffage au fioul. • Étage : quatre chambres • Combles aménageables : 60 m2. Deux granges à rénover • Grange 1 : 80 m2 au sol avec un étage. • Grange 2 : 60 m2 au sol avec un pressoir. Deux maisons indépendantes / gîtes très bien loués pendant de nombreuses années Maison 1 : 70 m2 • Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre, salle d’eau, WC. • Étage : trois chambres. Maison 2 : 75 m2 • Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, WC. • Étage : deux chambres, salle de bain Une longère divisée en deux parties 120 m2 • Deux espaces d’environ 60 m2 chacun, avec cheminée, datant des années 1900. Grande grange de 400 m2, offrant un espace considérable pour un projet ambitieux. Un cadre naturel exceptionnel avec accès direct à la mer Le domaine comprend également un verger, un puits et un accès direct à une petite plage. Un projet aux multiples possibilités ! Avec ses nombreux bâtiments et son cadre unique, ce corps de ferme représente une opportunité rare pour un projet de rénovation patrimoniale, d’hébergement touristique ou de co-living. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété située dans un cadre exceptionnel. N’Hésitez pas à me pour convenir d’un rendez-vous selon votre disponibilité. Reseau Expertimo

Maison de luxe à vendre - À seulement quelques minutes des plages, ce remarquable domaine du Xix eme siècle incarne un art de vivre rare, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines de grande qualité. Entièrement repensée par un architecte, la propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale, menée avec exigence et dans le respect de son identité. Nichée au coeur d'un parc paysager de plus d'un hectare, elle profite d'un environnement naturel préservé et d'une vue ouverte sur la campagne, sans aucun vis-à-vis un privilège devenu particulièrement recherché. La demeure principale Élégance, volumes et lumière Développant environ 195 m², la maison principale séduit dès l'entrée par son atmosphère raffinée et ses proportions harmonieuses. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, a été pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. Ouverte sur une terrasse en bois agrémentée d'un spa nordique, elle invite à savourer chaque saison dans un décor apaisant. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un double garage attenant complètent l'ensemble avec discrétion et praticité. Ici, tout évoque la douceur de vivre et l'équilibre parfait entre maison de famille et résidence de caractère. Deux gîtes classés 4 étoiles d'environ 110m2 Chacun Charme, réputation et potentiel Au sein d'une bâtisse de caractère mêlant pierre ancienne et écriture architecturale contemporaine, deux gîtes classés 4 étoiles ont été aménagés avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et au niveau de prestation. Appréciés pour leur qualité et leur atmosphère, ils séduisent une clientèle fidèle en quête d'authenticité et de confort : séjours en famille, escapades entre amis, retraites au vert ou télétravail. L'activité, immédiatement opérationnelle, constitue une opportunité rare de conjuguer projet de vie et investissement patrimonial, tout en laissant entrevoir de belles perspectives de développement. Un appartement indépendant Discrétion et polyvalence Un appartement indépendant d'environ 44 m² vient parfaire ce domaine avec élégance. Idéal pour une location ou accueillir famille et amis en toute autonomie ou préserver un espace privé, il apporte une flexibilité particulièrement recherchée dans ce type de propriété. De vastes dépendances représentant plus de 400 m² restent à réinventer, offrant un potentiel exceptionnel pour donner naissance à un projet ambitieux, qu'il soit familial, artistique ou professionnel. Un lieu rare pour une vie choisie Plus qu'une propriété, ce domaine offre une véritable expérience : celle d'un quotidien tourné vers la nature, le calme et l'espace, à proximité immédiate du littoral. Une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'un bien singulier, capable d'allier résidence de charme, accueil haut de gamme et qualité de vie. Dossier de présentation complet et reportage photographique et visite virtuelle disponibles sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pierre Le Gourrierec - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Quimper Rsac N° 948 095 740 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Située dans la charmante commune littorale de Plougasnou, cette superbe propriété intégralement reconstruite et dont les travaux se sont terminés en 2024, séduit par son alliance parfaite entre authenticité et modernité. Ancienne longère, reconstruite avec passion par des amoureux du secteur, elle conserve le cachet de son passé grâce à sa façade d'origine, tout en offrant le confort lumineux d'une maison contemporaine. Descriptif : Dès l'entrée, qu'il ne faut pas négliger tant elle constitue une véritable mise en scène de la maison, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-Ci réunit un salon de belle dimension, offrant une agréable vue sur la mer, et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec salle d'eau et dressing spacieux, deux Wc indépendants, ainsi qu'une chaufferie buanderie pratique. Atout rare, une piscine intérieure avec vue sur la mer permet de profiter toute l'année. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau se trouvent d'un côté, tandis qu'une mezzanine de grande taille, modulable selon vos besoins, peut faire office de bureau, de chambres supplémentaires ou d'espace polyvalent. La propriété dispose également d'un carport, d'un atelier fermé et d'une agréable terrasse avec vue mer. Environnement : Les plages de sable fin sont accessibles à pied les commerces et services se trouvent à seulement neuf minutes, et le centre de Morlaix avec sa gare Tgv est à vingt minutes. (3.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - À l'abri des regards, tout en étant idéalement située à quelques pas du port, cette superbe longère de plus de 257 m² habitables ( 350 m2 utiles) vous invite à découvrir un lieu de vie empreint de charme et de sérénité. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue authenticité et confort moderne dans un cadre verdoyant. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par deux vastes salons avec cheminée, ouverts sur le parc, ainsi qu'une salle à manger conviviale agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, jouxte une chambre avec salle d'eau privative. Une salle d'eau « retour de plage », une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi que deux toilettes supplémentaires. Pour recevoir famille et amis, une belle dépendance indépendante offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et des toilettes. La propriété s'étend sur deux jardins aux ambiances distinctes : l'un exposé plein sud, avec son puits en pierre, l'autre à l'arrière, plus intime, avec un terrain de tennis flambant neuf. Environnement : À seulement quatre minutes à pied du port et à cinq minutes en voiture des commerces, cette maison est une invitation à vivre la Bretagne dans ce qu'elle a de plus doux et authentique. (3.36 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Discrète et élégante, cette propriété se trouve sur un parc d'un hectare, offrant une retraite paisible à l'abri des regards et de l'agitation urbaine. Construite dans les années 80 avec une conception moderne et bien pensée, cette demeure vous propose plus de 400 m² habitables baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse malgré son volume. Descriptif : Orientée plein sud, elle dispose d'une vaste entrée menant à un luxueux salon de 80 m² donnant sur le parc, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur une salle à manger de 50 m², le tout ouvrant sur de belles terrasses. Vous trouverez également un bureau accueillant. Trois premières chambres, confortables et lumineuses, avec salles d'eau. La suite parentale est parfaitement agencée avec une chambre, une salle de bains (baignoire et douche), des toilettes, un dressing et une seconde chambre attenante. Deux autres chambres, l'une actuellement utilisée comme salon vidéo et l'autre comme salle de loisirs, ainsi que plusieurs toilettes et une grande buanderie, complètent l'ensemble. La maison est construite sur cave. Un espace parking abrité pour trois véhicules et un local polyvalent sont intégrés à la construction. Environnement : Grande mais chaleureuse, impressionnante par sa taille mais pourtant si discrète, cette propriété est idéale pour une vie tranquille sans être isolée. Les plages sont à moins de 20 minutes et les commerces à seulement 2 ou 3 minutes. Le centre-ville de la charmante ville de Quimperlé est accessible à pied (3.38 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Cette somptueuse maison, offrant plus de 300 m² de surface habitable, est idéalement située sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m², faisant d'elle un véritable havre de paix. Imaginez-Vous profiter des journées ensoleillées dans votre propre oasis, avec une magnifique piscine et un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. La propriété se compose de : Une master room exceptionnelle, spacieuse et lumineuse, conçue pour votre confort, 4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, chacune offrant un espace intime et confortable Une salle d'eau moderne, élégamment aménagée avec des finitions de qualité, pour un quotidien pratique et agréable Un appartement indépendant, idéal pour recevoir vos invités ou pour générer un revenu locatif, offrant une totale autonomie Un garage spacieux et un carport, garantissant un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules A 10 minutes des commerces et commodités et des plages ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, luxe et tranquillité. A 10 minutes des commerces et commodités et des plages

Maison de luxe à vendre - À la croisée des vagues et du ciel, une perle rare vous attend... Nichée sur la corniche, à deux pas de l'hyper centre, une maison dévoile ses secrets face à une vue imprenable sur la mer et la plage en contrebas. Imaginez-Vous, bercé par le doux bruit des vagues, dans un jardin verdoyant de 976 m², où les possibilités sont infinies. Cette propriété unique se compose de deux maisons : l'une, une spacieuse demeure rénovée des années 50, s'étend sur 212 m² et offre un majestueux séjour de 63 m² s’ouvrant sur l'horizon marin. Avec ses quatre chambres, dont deux profitent de la mer à portée de main, ainsi que ses nombreuses salles d'eau, cette maison respire le confort et le raffinement. Le sous-sol complet, avec garage et cuisine d'été, ajoute une touche pratique à ce lieu enchanteur. L'autre maison, de caractère avec son charme des années 30, ajoute une touche d'intimité. Avec ses espaces lumineux et une chambre avec vue sur la mer, elle invite à la sérénité. Laissez-Vous séduire par ce précieux havre de paix, parfait pour les passionnés de paysages marins. Mais attention, cette propriété est un secret bien gardé… Serez-vous celui qui découvrira son mystère? N'attendez plus pour explorer ce lieu magique. Qui sait, votre rêve pourrait bien devenir réalité...

Maison de luxe à vendre - Exclusivement Chez Efficity Propriete D'exception - Plomodiern - 29550 - 20 Pieces - 14 Chambres - 466m² - Licence IV Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette splendide propriété du XIXème siècle, nichée au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 10 minutes des plages de Plomodiern, 20 minutes de Douarnenez et moins de 30 minutes de Crozon ou de Quimper. Dès l'entrée, en franchissant le porche en pierres, vous découvrirez un domaine préservé de près de 2 hectares, offrant un environnent hors du temps, avec son étang et ses îlots, ainsi qu'un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Description des bâtisses : Maison principale : Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux avec, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de près de 60m² équipée de deux inserts, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau et une chambre avec salle de bains. A l'étage, un palier dessert un second bureau, une chambre avec salle de bains et Wc, et deux chambres supplémentaires. Un grenier complète l'ensemble. Parties annexes : Une buanderie d'environ 50m² attenante à un garage de même surface. Chambres indépendantes : Dans l'aile sud, 7 chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et Wc privatifs. Côté nord, 3 chambres indépendantes, également équipée de pièces d'eau, et bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct au sentier menant à l'étang. Salle de réception (Licence IV): Une magnifique porte cochère vous sépare de la salle de réception intégralement rénovée en 2024, au style moderne et raffiné proposant plus de 100m², une salle de réunion en mezzanine, avec cuisine et arrière cuisine. En résumé : Un cadre de vie exceptionnel de près de 2 hectares 12 chambres au total, idéales pour une activité hôtelières, gîtes, séminaires ou habitat partagé Une salle de réception moderne et prête à exploiter Le tout, à 10 minutes de la mer, 30 minutes de Quimper et de Crozon, et environ 45 minutes de Brest et de Concarneau ! Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie unique, d'un projet professionnel (hôtellerie, événementiel, séminaires) ou d'un projet d'habitat partagé ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Sébastien Kerdoncuff - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de luxe à vendre - En Bretagne, sur la côte des légendes du Finistère nord, un manoir du 15e s. Et ses dépendances, entièrement rénovés, proche des plages. La demeure est implantée dans la campagne, à 900 m à pied d'une plage de sable blanc. Une petite route serpente entre les champs cultivés pour rejoindre la propriété et son entrée encadrée de deux piles de pierre. L'accès au manoir se fait par la cour, où un puits est en eau et est toujours utilisé. L'espace est fermé par des dépendances. Le jardin, composé de plusieurs espaces fleuris est clos de murs à l'arrière et fermé par un portail. En contrebas, un ancien moulin, dont il reste des éléments d'origine, est actuellement non couvert. Un étang longe l'ensemble. Édifié au 15e s., le manoir a été entièrement restauré dans les règles de l'art et adapté aux normes actuelles, sans perdre son authenticité. L'architecture incarne la transition entre les styles gothique et Renaissance en Bretagne. L'ensemble est composé de cinq corps de bâtiment, sur un plan en carré. Le logis au centre est élevé de deux niveaux et surmonté de trois grandes cheminées. La toiture en ardoise est à deux pans, percée de deux lucarnes sculptées. L'édifice est relié à l'arrière à une tour ronde, coiffée d'un colombier, où est logé un escalier en vis. Les façades sont bâties en moellon de granit, entièrement jointoyées à la chaux. Dans le prolongement du logis principal, sur un côté, se trouve une aile élevée d'un niveau. De chaque côté, en retour d'équerre, les dépendances se font face. Elles servent de garage et de remise. Une grande dépendance entièrement rénovée, actuellement aménagée en maison d'amis, fait face au manoir et ferme en partie la cour. L'ensemble est harmonieux, protégé des vents et des regards et entouré d'espaces enherbés et de buissons fleuris.