Achat maison ou villa de luxe Bazas : 2 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Magnifique maison Historique qui a eu une première rénovation en 1626, et une deuxième rénovation par Pierre Bourriot dans les années 1760, se situe à Bazas à 60 kilomètres au sud est de Bordeaux entre la forêt landaise et les vignobles des Graves. La ville de Bazas est connue pour son riche patrimoine historique, sa place du village qui est à 50 mètres de la maison, d'à peu près 1 hectare ou vous trouverez tous les commerces de proximités, le marché traditionnel du samedi, ainsi que les festivités locales. Cette maison historique sur 3 niveaux, pour un total d'environ 486 m² , s'ouvre sur une vaste cour intérieure vous trouverez un grand appentis pouvant servir de garage ou atelier ,d'une superficie de 53 m² au sol et 46m² au 1er étage.En plus en descendant par le chemin vous avez un potager de 168m² avec son trés beau figuier. Toujours dans cette cour vous pourrez accéder aux caves par un escalier en pierre, dont la première marche à toujours les deux anneaux qui servaient à descendre les bariques, on a une première cave de 15 m² et la deuxième de 48m², avec un plafond de 3.80 de hauteur car à l'époque le vin était stocké avec interdiction de le vendre à l'étranger. Dans la deuxième cave vous avez le meuble d'époque qui permettait de stoker les bouteilles de vin. On accède à la maison par une petite entrée de 5m², puis on entre dans le coeur du sujet. La deuxième entrée de 38m² nous éblouit par les différents éléments, tenture magnifique, ses portes de 3m de haut superbes, son sol, sa hauteur sous plafond, et l'escalier magnifique en pierre avec sa ferronnerie et sa boule de départ de rampe avec son lanterneau qui illumine le palier. L'entrée dessert une cuisine de 19m² avec son garde-manger et sa porte d'époque, le couloir du fond nous conduit dans une cour intérieure. De l'autre coté de la cuisine, on trouve un séjour de 32m² magnifique avec sa cheminée et son trumeau richement orné de sculptures en bois avec une tenture au milieu, et un salon de 36m²avec les murs entièrement recouvert de boiseries avec sa cheminée en marbre noir et son trumeau orné de bois avec un magnifique miroir . Ses deux pièces donnent sur le jardin plein sud pour profiter de la chaleur du soleil à travers les carreaux de verre des fenêtres qui sont légèrement voilé, car soufflés à la bouche. Une fois dans le jardin vous pourrez profiter du patio de 54m² pour se détendre à l'ombre, ou vous pourrez accéder facilement aux caves par la deuxième porte. Au premier étage on arrive sur le palier illuminé par le lanterneau avec ses quatre grandes double portes qui desservent un premier bureau de 13m² et le deuxième bureau de 34m² éclairé par deux grandes fenêtres, avec sa cheminée et son trumeau splendide, pour lire l'histoire de cette maison historique. En face on trouve les deux grande chambres, une de 34m² ornée de tenture murale splendide et de boiserie avec une cheminée et son trumeau , le haut des portes est décoré par une huile sur toile .La deuxième chambre de 37m² avec les boiserie , la cheminée et son trumeau ,les deux chambres donnant côté sud avec la vue sur la vallée de la brèche sans aucun vis-à-vis. Au 2ème étage un couloir dessert deux chambres de 25, et 37m² et l'autre couloir dessert trois pièces dont une chambre de 12m² et les deux autres que vous pourrez aménager à votre guise. La ville de Bazas qui compte 4 800 habitants est une ville du département de la Gironde, elle est accessible par l'autoroute A 65 qui est à 3 minutes et la gare est à Langon soit 16 kilomètres. Pour le coté culture et patrimoine, on y trouve -Cathédrale Saint-Jean-Baptiste (83 mètres de long) inscrite au patrimoine mondial de l'humanité par l'Unesco. -le jardin du Sultan avec sa roseraie - le lac de la Prade à 5 kilomètres qui est une réserve ornithologique. - le jardin du chapitre avec ses vestiges du XVe siècle. -Le parc naturel régional des landes de Gascogne. -Couvent des Ursulines du XVIIe siècle -hippodrome du Xix e siècle -ancien hospice Saint -Antoine qui abrite la plus grande et plus complète apothicairerie de France. Cette maison pour amoureux de belle demeure avec un charme incroyable, une histoire, je serai très heureux de vous la présenter. Visite virtuelle, plan et dossier complet sur demande à

Maison de luxe à vendre - Un havre de paix pour cavaliers exigeants, amoureux de la nature et porteurs de projets d’exception. Dans un écrin de verdure préservé, ce domaine équestre de prestige déploie ses 15 hectares de prés, de bois et d’installations professionnelles, sans aucun vis-à-vis. Un lieu unique, pensé pour conjuguer excellence équestre, vie de famille en pleine nature, et activités de prestige comme des chambres d’hôtes, une clinique vétérinaire ou une résidence privée haut de gamme. Un cadre équestre complet et fonctionnel, ce lieu rare dispose d’infrastructures équestres de qualité : 20 box en dur avec abreuvoirs automatiques, Carrière extérieure et manège couvert en sable Lastik, Sellerie, douche chevaux, hangar agricole, Plusieurs paddocks clôturés, prés et pistes cavalières traversant les bois, idéales pour le travail et les balades, y compris au galop. Un puit alimente l’arrosage des installations, garantissant une gestion durable des ressources. Trois habitations indépendantes au cœur de la propriété Une maison principale de caractère, entièrement rénovée en 2024, comprenant : Deux suites parentales, Deux cuisines, Une mezzanine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, Deux terrasses avec vue imprenable sur la nature, et une piscine couverte. Une maison secondaire intégralement équipée, idéale pour des invités ou de l’hébergement touristique. Un logement de fonction (T4) au-dessus des écuries, ainsi qu’un studio indépendant. Chaque bâtiment est indépendant et parfaitement intégré dans l’environnement naturel, assurant calme, intimité, et vue dégagée sur la campagne environnante. Accessibilité et sérénité réunies Tout en étant en pleine nature, cette propriété reste ultra-accessible : À moins de 10 minutes des commerces et commodités, À 5 minutes de l’autoroute, sans stress pour les animaux lors des transports, Idéalement située pour concilier discrétion, confort de vie et développement professionnel.

Maison de luxe à vendre - 6 Siècles de Production et Négoce de Vin La famille Fleury est implantée dans le Bordelais depuis de nombreuses générations, trouvant même des racines au 15ème siècle avec un ancêtre Hollandais, Conrad Gaussem, s’installant sur les Quais des Chartrons à Bordeaux pour y démarrer un commerce de vin avec son pays d’origine. Sa descendante, Mlle Marta Gaussem, épousa Mr. Alix Dubourg, un important viticulteur et marchand de vin au début du siècle dernier. Leur fille épousa Mr. J. Fleury dans les années 40, et c’est ainsi que l’histoire continua… Le siège des Caves Fleury se situe à Cérons, à 20 min au Sud de Bordeaux, au cœur du vignoble des Graves et du Sauternais, dans l’enceinte du Château Grand Chemin. Une unité de production supplémentaire se trouve à Barsac, dans un chai du XIXème siècle entouré de vignes, où s’élèvent, s’élaborent, puis sont mis en bouteilles de délicats assemblages.

Maison de luxe à vendre - Perchée en position dominante sur une colline, cette villa contemporaine récente vous invite à savourer la vie dans le Sud-Ouest, entre élégance, confort absolu et nature apaisante. À seulement 45 minutes de l’aéroport de Bordeaux et à deux pas d’un village dynamique, cette propriété conjugue la sérénité de la campagne avec la proximité des commodités. Dès l’entrée, le charme opère : une maison de plain-pied, parfaitement pensée, où chaque détail a été conçu pour sublimer le quotidien. Matériaux nobles, finitions soignées, volumes généreux… ici, rien ne manque. Tout a été imaginé pour offrir une expérience de vie harmonieuse. À l’extérieur, l’appel à la détente est irrésistible : une piscine à débordement caresse l’horizon, une vaste terrasse couverte orientée plein sud accueille vos moments de partage, tandis que le jacuzzi, la cuisine d’été et le terrain de pétanque prolongent l’invitation à la douceur de vivre. À l’intérieur, la modernité épouse la chaleur d’un foyer : cuisine haut de gamme, cheminée à insert, cave à vin, système audio intégré dans toutes les pièces, bureau élégant, grand garage…

Maison de luxe à vendre - Coup de coeur assuré pour cette villa prestige ! Située aux portes de Langon, dans un secteur extrêmement calme et recherché, cette magnifique villa contemporaine offre de beaux volumes de près de 270 m² habitables avec un studio indépendant de 25 m², le tout sur un terrain de 1500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux, avec de grands espaces ouverts où le salon spacieux et la cuisine dinatoire accueillante se marient parfaitement pour créer un lieu convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre belles chambres confortables en rez-de-chaussée, toutes équipées de rangements sur mesure, deux Wc, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, une arrière-cuisine / buanderie, une lingerie. À l'étage un grand espace parental de plus de 89 m² comprenant un bureau, un Wc indépendant et la suite parentale avec son dressing parfaitement équipé, une baignoire et sa douche à l'italienne. Un balcon privatif vient compléter cet ensemble unique, donnant sur un parc naturel et le jardin à l'arrière de la maison. À l'extérieur, un jardin paysagé et soigneusement entretenu entoure la maison. Une belle terrasse a l'arrière sans aucun vis-à-vis. Un studio indépendant comprend la chambre à coucher, une salle d'eau, un Wc. Parfaitement équipé, celui-ci vous permettra d'accueillir vos invités en toute intimité ou d'aménager un espace locatif selon vos envies. En complément de cet espace de vie déjà attrayant, une belle piscine vous attend de 6 12, invitant à la détente et aux baignades rafraîchissantes pendant les chaudes journées d'été. Un grand garage de 22 m² ainsi qu'un porche seront parfaits pour abriter vos véhicules. C'est un bien conçu aux dernières normes technologiques actuelles : chauffage par climatisation réversible, domotique complète pour piloter l'ensemble des éléments de votre habitation, système de vidéosurveillance pour votre sécurité. Nombreux rangements faits sur mesure et de haute qualité, les pièces d'eau ainsi que les terrasses sont chaleureusement habillées de travertins mettant encore plus en valeur ce bien et le rendant absolument fabuleux ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités tout en étant à deux pas de la nature. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Video Et Visite Virtuelle Disponible Sur DEMANDE. Ref : Dpe A - Ges A - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1100¤ et 1570¤ Prix : 1 236 000¤ (honoraires charge acquéreur de 3% soit 36 000¤ TTC) Anastasia Veremeenco, agent immobilier indépendant. Société Immatriculée au Rcs de Bordeaux N° 845 361 369, Carte professionnelle N° Cpi Courriel : , Site internet : -. Informations Loi Alur : Honoraires : 3 % Ttc charge acquéreur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Vous aimez la mer, ses couleurs, ses vagues, ses embruns, son iode ? Vous aimez les bateaux, les regarder naviguer, leur voile gonflée par le vent, puis les voir rentrer au port ? Vous aimez le bassin, sa lumière et sa vie aux rythmes des marées ? Vous aimez aussi fouler nu-pieds son sable chaud et blond, puis humer la bonne odeur des aiguilles de pin qui sèchent après la pluie. Vous aimeriez voir et ressentir tout cela depuis votre villa, sa terrasse, mais également depuis votre canapé, ou encore avec vos amis tous attablés autour de vous, face à la mer ? Cette villa vous offre tout cela et bien plus encore. Typique des années 60/70 elle offre avec aisance des volumes dédiés au confort, tant l’été que l’hiver. En surplomb du port de La Vigne, offrant une jolie vue sur le bassin, la grande pièce de salon/séjour que prolonge une immense terrasse, vous mettra en prise direct avec la mer. La cuisine indépendante, les six chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau, permettent également une vie familiale où chacun dispose d’espaces privés en toute intimité. Un grand garage, ainsi qu’un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules ou bateaux en sont également des atouts indéniables sur le bassin. À l’arrière de la villa, au milieu d’un beau jardin bien exposé et sans vis-à-vis, une immense piscine avec terrasses et solarium sont le terrain de jeux favoris des enfants et des amis. Prévoir budget travaux pour rafraîchissement ou modernisation. Vente suite à une succession. Belle opportunité d’acquisition. Prix en adéquation. Dossier complet sur demande. Visites en semaine et week-end y compris le dimanche et jours fériés. Bien à visiter sans tarder.

Maison de luxe à vendre - Nouveau : Cap-Ferret. Rare et exclusif dans une petite rue calme et résidentielle, le long du rivage, à 200 m de la plage, magnifique Girolle entièrement rénovée avec goût et raffinement. Édifiée sur une parcelle de 1112 m2, merveilleusement bien exposée et à l’abri des regards, cette villa s’articule autour d’une immense pièce de vie de plus de 65 m2 en prise directe avec la piscine, les terrasses et le solarium. La cuisine entièrement refaite est accessible également depuis le jardin. La grande chambre principale avec sa salle d’eau privative est de plain pied avec les pièces de réception. A l’étage, quatre chambres, avec chacune sa salle d’eau privative. Vous allez aimer : – sortir la serviette sur l’épaule, descendre le petit escalier et aller vous baigner – les volumes confortable de la Girolle – la rénovation complète et de qualité – l’immense terrasse bois plein soleil – le salon de plus de 65 m2 – la cuisine entièrement refaite (électroménager et mobilier) – les cinq chambres disposant de leurs salles d’eau privatives – la facilité d’entretien – la proximité immédiate des commerces (accessibles à pied) – son prix de vente raisonnable et attractif – sa disponibilité immédiate – Son système de chauffage (clim réversible) A visiter sans tarder. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme Ttc de 90.000 euros soit 3,1 % Ht.

Maison de luxe à vendre - Bien d'architecture Art Deco construit en 1924, rénovée en 2010. Profitez du charme de Miami Beach, à proximité de la plage et du centre-ville. Cette maison toute équipée avec piscine et jardin possède tous les atouts d'une résidence secondaire sous le soleil de la Floride du Sud.

Maison de luxe à vendre - Très belle maison contemporaine proche du centre ville de Mérignac et du tram. Dans un environnement arboré proche des commerces et transports, cette magnifique villa dispose d'une grande pièce de vie de près de 100 m², 4 chambres et 3 salles de bain. Aux beaux volumes, s'ajoutent le confort de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et d'un poêle à bois. A l'extérieur, le jardin paysagé et la grande piscine invitent à la détente. N'attendez plus pour vous laisser séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1858.00 et 2677.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd &amp Davis : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 934 373 598 Bordeaux Rcp B1532 Ca Apivia Courtage

Maison de luxe à vendre - À proximité immédiate de Bordeaux, cette maison de 239 m² se situe dans un quartier résidentiel très recherché du Bouscat. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée et un cellier attenant. Une suite parentale y prend place, avec dressing, salle d’eau, vestiaire et toilettes invités. À l’étage, cinq chambres, quatre salles de bains, deux toilettes séparées, une buanderie et un bureau composent un espace structuré et fonctionnel. Le jardin, aménagé avec soin, accueille une terrasse en bois et une piscine. Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent l’ensemble. Une maison discrète et équilibrée, conçue pour répondre aux attentes d’une vie familiale urbaine, à quelques minutes du centre-ville.

Maison de luxe à vendre - Située dans un environnement paisible et privilégié, cette demeure d'exception a été entièrement rénovée avec une attention particulière aux détails, alliant le cachet de l'ancien aux standards de confort modernes. - Rez-de-chaussée : L'entrée généreuse distribue les différents espaces de vie de manière fluide et harmonieuse. À droite et à gauche de l'entrée, deux salons avec cheminée spacieux et baignés de lumière offrent un cadre idéal pour la détente ou les réceptions. Une bibliothèque avec cheminée, véritable lieu de convivialité, complète cette première partie de la maison. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, est idéale pour les amateurs de gastronomie et de partage. Elle dispose d'une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace propice aux repas en famille ou entre amis. À proximité, une lingerie bien pensée ajoute praticité et confort au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain commune, offrant ainsi un cadre de vie à la fois intime et confortable. - Premier étage : L'étage supérieur offre une suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par son espace généreux, son aménagement soigné et sa salle d'eau attenante. Cinq autres chambres, toutes lumineuses et élégantes, sont accompagnées de trois salles d'eau modernes et bien agencées, idéales pour accueillir famille et invités dans des conditions optimales. - Second étage : Au dernier étage, deux belles chambres dont l'une dispose d'une terrasse privative de 10 m², un lieu privilégié pour admirer la vue imprenables sur les paysages environnants. Une salle de bain complète cet étage, apportant confort et intimité à cet espace. - Espaces extérieurs : Le parc arboré de 116722m² sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une belle terrasse abritée, idéale pour vos repas extérieurs ou vos moments de relaxation, ainsi qu'une piscine d'exception, entourée d'un pool house aménagé pour les moments de détente. Un cabanon vienne compléter cet ensemble paysager, offrant à la propriété une atmosphère calme et apaisante, en parfaite harmonie avec la nature environnante. - Annexes : Cette propriété dispose également d'une charmante petite maison indépendante de 73m² , composée de deux chambres à l'étage et d'un salon au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage personnel. En outre, une grande bâtisse actuellement utilisée comme espace de rangement offre un fort potentiel de transformation, idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement en espace de vie supplémentaire. Ce bien de prestige, d'une grande rareté sur le marché, est une occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - À deux pas du bassin d'Arcachon et de l'océan, au cœur du Cap Ferret, cette maison familiale d'environ 180 m² respire l'esprit bord de mer. Sur son terrain de 450 m², tout est pensé pour profiter des beaux jours : cuisine d'été, grande terrasse en bois, piscine au sel et salon de jardin au calme. Au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing, un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte sur l'extérieur. Trois chambres supplémentaires à l'étage complètent l'espace principal. La propriété dispose également d'un appartement indépendant au rez-de-jardin avec deux chambres, salle d'eau et entrée privée - idéal pour recevoir la famille ou les amis. Six chambres au total pour des séjours réussis, dans l'une des destinations les plus prisées de la côte atlantique.

Maison de luxe à vendre - L’Agence Estate Prestige Knight Frank vous dévoile une villa d’exception au centre du Cap Ferret, un écrin prisé, où le temps semble suspendu, entre forêts de pins et plages infinies. Cette demeure moderne de 220 m² offre une parenthèse enchantée, à quelques pas seulement des rivages sablonneux et des charmantes boutiques locales. Dès le seuil franchi, vous serez happé par la magie de l’espace de vie baigné de lumière, où de vastes ouvertures invitent le soleil à danser sur chaque surface. Le double salon, généreux et accueillant, promet des moments de partage inoubliables, tandis que la cuisine américaine, élégante et équipée des dernières technologies, s’ouvre avec douceur sur cet espace convivial. La terrasse, telle une scène ouverte sur l’extérieur, prolonge naturellement ce cocon de lumière. À l’abri des regards, elle devient le théâtre de déjeuners ensoleillés ou de dîners sous un ciel étoilé, dans une atmosphère empreinte d'intimité et de quiétude. La villa abrite une suite en rez-de-jardin, cinq à l'étage dont 3 avec une superbe vue sur la Dune du Pyla. Chaque chambre est une promesse de sérénité, baignée de lumière et pensée avec une élégance minutieuse. Les salles de bains, raffinées et conçues avec des matériaux nobles, ajoutent une touche de luxe discret à l’ensemble. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé enlace la propriété, tandis qu’une piscine chauffée invite à la détente, prolongeant les plaisirs de l’été. Le murmure des arbres et le calme environnant instaurent une atmosphère sereine où chaque instant devient un précieux souvenir.

Maison de luxe à vendre - Séjourner sur la presqu'île du Cap Ferret est un privilège rare. En été, cette destination prisée voit sa population se multiplier, mais être propriétaire au cœur du village permet de savourer l'art de vivre local à pied ou à vélo. Les villas du centre, comme cette magnifique construction récente, offrent un accès direct aux plaisirs des plages océaniques et aux promenades le long du bassin. Quelques familles bordelaises et châtelains y possèdent leurs charmantes « cabanes », témoins d'une tradition élégante et discrète. Estate Prestige Bordeaux vous invite à découvrir une villa enchanteuse, située au cœur du village du Cap Ferret. Avec ses 220 m² habitables, ses 6 chambres et sa piscine, cette demeure incarne la quintessence du raffinement et de la sérénité. Plongez dans une vie de bohème où chaque journée est une ode à la beauté et à la tranquillité.

Maison de luxe à vendre - À Bordeaux Caudéran, au cœur du centre, à quelques pas de l'église, des commerces et des écoles renommées, se dresse une magnifique maison en pierre de 285 m², entièrement rénovée à la fin de l'année 2022. Édifiée sur un terrain de 704 m², un jardin d’accueil vous invite à pénétrer dans cette élégante bâtisse et offre la possibilité de stationner un véhicule. Dès l’entrée, vous serez séduit par le style raffiné et l'atmosphère chaleureuse qui y règnent. Le spacieux séjour, composé de deux salons séparés par une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine sur-mesure, baignée de lumière et donnant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. À ce niveau, vous trouverez également une généreuse suite parentale. À l’étage, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une seconde suite parentale complètent cet ensemble d'exception.

Maison de luxe à vendre - Magnifique villa de style cabane, entièrement rénovée, idéalement située au cœur du village du Canon. À seulement 150 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, elle bénéficie d’un environnement paisible au sein de la pinède. D'une surface d’environ 160 m², cette demeure s’étend sur un terrain arboré de plus de 855 m². La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, comprend un coin salon, une cuisine américaine équipée ainsi qu’une salle à manger en prolongement. L’Ensemble s’ouvre directement sur une terrasse en contrebas, agrémentée d’une piscine sans vis-à-vis. Le coin nuit propose quatre belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et des rangements intégrés. Une dépendance offre un espace supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse, exposée sud-ouest, invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété offre un stationnement privé permettant de garer plusieurs véhicules.

Maison de luxe à vendre - Maison Bourgeoise d'Origine Viticole du XVIIIe Siècle Ce château, d’une surface de 1400 m² sur un terrain de 34 hectares, comprend 18 hectares de vignes (dont 12 hectares plantés), 13 hectares de bois à l'arrière et 3 hectares de parc. À l’origine, la propriété était une métairie romaine, et quelques ruines en subsistent encore aujourd’hui. Construit en 1789, le château fut la propriété du Marquis Philippe Henri de Ségur, dernier ministre de la guerre sous Louis Xvi et Maréchal de France en 1783, la plus haute distinction militaire française. Le Château Canadonne Ce bâtiment du XVIIIe siècle, orné de pierres claires, semble suspendu entre la terre et le ciel. Le rez-de-chaussée, avec ses salons et sa bibliothèque, offre un cadre idéal pour se détendre, lire ou savourer un verre. Le château conserve le charme et l’esprit d’une maison familiale, tout en conservant les mystères de ses origines. La décoration intérieure mêle harmonieusement l’ancien et le moderne, alliant raffinement et audace. Dans le corps principal du château, vous trouverez 2 grandes suites et 6 chambres mansardées. Dans l’une des ailes, une suite et 2 grandes chambres. Soit un total de 11 chambres et suites. Informations sur la Propriété Viticole : - 12 hectares de vignes, dont 17 500 m² conformes aux normes de 2001 : 1 hectare de vin rouge et 75 ares de vin blanc. - En 2016, la production a été de : - 144 hectolitres de Bordeaux blanc (2,6 ha) - 532 hectolitres de Bordeaux rouge (9,4 ha) - La superficie en vignes ne représente qu’une partie de la propriété. - Dernière vendange : 700 hectolitres vendus à 65 € l’hectolitre, soit 45 500 € de revenu. - Actuellement, 1 hectare de rouge et 75 ares de blanc sont conformes aux normes de 2001, imposant un minimum de 3 300 pieds par hectare (actuellement 2 780 pieds par hectare). - Les vignes doivent être espacées d'un mètre pour être conformes, et actuellement, elles sont espacées de 1,2 mètre. - La replantation des vignes pour respecter les normes coûte entre 15 000 € et 20 000 € par hectare, et la production commencera après 3 ans.

Maison de luxe à vendre - Aux portes de Bordeaux, cette élégante maison en pierre d’environ 261 m² conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Organisée sur trois niveaux, elle offre quatre chambres, de belles hauteurs sous plafond, et une atmosphère familiale où chaque espace trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception, ouvertes sur un vaste jardin paysager de 1 100 m², agrémenté d’une piscine et d’un espace bar. À l’étage, une suite, un bureau, une chambre d’amis puis, sous combles, deux chambres supplémentaires complètent la distribution. En sous-sol, une cave, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie prolongent le confort intérieur. Un abri double vient parfaire l’ensemble. Un bien à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous .

Maison de luxe à vendre - Cadre exceptionnellement calme pour cette superbe maison de style Chartreuse. Chargée d'histoire et de caractère, cette propriété de 12 chambres, autrefois un moulin à eau, est aujourd'hui une résidence somptueuse, rénovée avec soin et élégance. La propriété comprend une résidence principale, trois maisons d'hôtes indépendantes, deux chambres d'hôtes séparées et une salle de séminaire, totalisant une surface habitable de 436 m². Chaque espace a été rénové avec une attention minutieuse aux détails et des matériaux de haute qualité. Le jardin paysager est magnifique, débordant de charme et d'authenticité. De plus, la propriété dispose d'une cave à vin voûtée, de deux piscines privées et distinctes, d'un potager, d'un ruisseau pittoresque avec un étang, ainsi que d'un pâturage pour chevaux. (3.68 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - À Pessac, dans le très prisé quartier de Magonty, proche du Golf de Pessac, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux, avec un accès rapide au Bassin d’Arcachon, découvrez cette superbe propriété contemporaine de plain-pied, développant 262 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 15 000 m². Dès l’arrivée, un vaste espace de stationnement vous accueille. Passé le seuil, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux de la maison. Le séjour, aux lignes épurées et à l’atmosphère apaisante, s’étend sur près de 90 m². Il est prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un élégant îlot central en granit. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée et apaisante sur le parc paysager. L’espace nuit est réparti avec un espace dédié aux enfants avec trois chambres ouvrant sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. De l’autre, une suite parentale spacieuse comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire et une double douche à l’italienne. Un cellier avec coin buanderie ainsi qu’un garage transformé en bureaux viennent compléter les prestations. Une dépendance attenante, composée d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, offre un espace idéal pour accueillir famille, invités ou personnel de maison. Un permis de construire est accepté pour finaliser la maison d'une terrasse en chêne ainsi que d'implanter une piscine.

Maison de luxe à vendre - Cette villa contemporaine d'environ 280 m² habitables, se dresse sur un terrain d'environ 2000 m². Conçue sur plans d'architecte avec des matériaux de qualité, elle témoigne d'un projet personnel mené avec soin. Le rez-de-chaussée dévoile de grand volumes, accueillant trois chambres et un bureau. Les espaces de vie s'articulent autour d'un séjour ouvert sur l'extérieur face aux vignes, d'une cuisine moderne et d'une salle à manger, créant un ensemble contemporain. L'étage révèle deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce polyvalente, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur se compose d'une piscine miroir, de plusieurs terrasses dont une dédiée à l'espace aquatique, et de terrasses végétales qui structurent harmonieusement le jardin. Cette réalisation récente, bénéficie encore de deux années d'exonération fiscale. Une villa aux prestations soignées qui attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel.

Maison de luxe à vendre - Nichée dans un charmant village en bord de rivière, cette magnifique Maison de Maître en pierre allie à la perfection l'élégance historique et le confort moderne. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette demeure d'exception offre de hauts plafonds, un balcon Juliette, des éléments d'époque authentiques, et une atmosphère de raffinement intemporel. Les doubles portes d'entrée s'ouvrent sur un vaste hall en croix, donnant accès à un grand salon, une salle à manger avec une cheminée remarquable, ainsi qu'une cuisine traditionnelle. On trouve également un atelier floral, qui pourrait facilement être transformé en bureau ou en chambre au rez-de-chaussée. Depuis le hall d'entrée, une vue s'ouvre vers l'arrière de la maison : la terrasse, la piscine et l'étendue du terrain attenant. Un escalier en pierre semi-circulaire mène à l'étage, où se trouvent la suite parentale avec salle de bains privative, trois autres chambres et une salle de bains familiale. Une maison d'amis indépendante de deux chambres constitue une belle opportunité de revenu ou un hébergement idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. (4.96 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette somptueuse villa entièrement rénovée, nichée au coeur de la nature, offrant environ 200 m² de prestations haut de gamme, dignes des plus beaux hôtels 5 étoiles. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et finitions raffinées. Le spacieux salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. La villa se compose de 4 suites luxueuses, véritables cocons de confort, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Une buanderie fonctionnelle complète ce bien d'exception. À l'extérieur, le charme opère : une piscine élégante accompagnée de son pool-house, une douche extérieure en pleine nature, et un terrain de pétanque pour vos moments de détente à l'ombre des pins. Un lieu rare, où le confort moderne rencontre l'art de vivre Ferret-Capien . Une invitation à la sérénité et au raffinement.