Achat maison ou villa de luxe Bons-en-Chablais : 1 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Aux portes de Genève, villa d'architecte contemporaine de 2024 sur un terrain plat et clôturé de 900 m2. Située dans les environs de Bons-en-Chablais, cette villa contemporaine de 160 m2 séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes ouverts. Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie de 80 m2, cuisine avec cellier A l'étage: 4 chambres avec dressing, buanderie Terrasse, piscine avec pool house. Garage double. Belles prestations, villa hyper connectée, économique (Dpe Aa). A 5 mn du Ceva, 12 mn de la douane de Moniaz, 30 mn du centre de Genève.

Maison de luxe à vendre - Situé à Bons-en-Chablais, à seulement 40 minutes de Genève et 5 minutes de la gare Ceva, ce chalet de 218 m² habitables s'impose comme une rareté architecturale au coeur d'un parc clos de 5100 m². L'alliance subtile entre le charme vernaculaire et le confort moderne définit cette propriété unique. Dès l'entrée, le ton est donné : l'authenticité d'une pièce de vie esprit 'fuste', habillée de vieux bois et réchauffée par un insert, dialogue harmonieusement avec une cuisine dinatoire aux lignes épurées. Cette atmosphère chaleureuse se prolonge dans l'extension contemporaine réalisée en 2020. Véritable cocon de lumière, elle abrite une suite parentale avec dressing et une salle d'eau spectaculaire, sublimée par un puits de lumière et un sol en pierre de Bourgogne. L'étage dessert trois autres chambres confortables, portant le total à six pièces de nuit, idéales pour une vie de famille. La fonctionnalité n'est pas en reste grâce à un sous-sol complet aux prestations soignées : garage double de 60 m² avec portes motorisées, buanderie, atelier, salle de sport et une cave de dégustation type 'carnotzet' pour vos soirées conviviales. Une entrée indépendante offre même la possibilité d'une activité libérale. À l'extérieur, le calme règne. Le terrain, boisé d'essences remarquables, dispose de trois terrasses exposées et d'un terrain de pétanque, invitant à la détente sans aucun vis-à-vis. L'âme de cette propriété réside dans l'alliance réussie entre la qualité des matériaux nobles et l'harmonie des styles. Le mariage d'un cachet rustique authentique et de lignes architecturales actuelles confère à ce lieu un esprit de 'trappeur chic' absolument incomparable. CLASSE Energie : E / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4670 Euros et 6400 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos et dossier complet sur demande. CONTACT : Carole ESPACES Atypiques Genevois Leman Carole Lovisa (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

Maison de luxe à vendre - Belle Opportunite : Pizzéria créée en 2010, exploitée sous franchise (libre de ne pas rester franchisé), bénéficiant d'une excellente notoriété et de résultats financiers solides. L'établissement affiche un très bon bilan et un Ebe particulièrement attractif, avec une organisation de travail optimisée. Activite : Pizzas à emporter. Fonctionnement Sous Franchise : Tous les produits sont commandés et livrés au laboratoire, gros atouts majeurs car aucune gestion des courses et mises en place, process simple, idéal pour une reprise sécurisée. Ouvert du mardi au vendredi midi et soir et le samedi soir, ce qui nous donne un gros potentiel de développement en élargissant les horaires. Equipement Et Atouts Majeurs : Un distributeur de pizzas fraîches à emporter : un distributeur de boissons qui génèrent de bons revenus et assurent une activité complémentaire continue : scooter électrique en leasing, idéal pour la livraison avec une excellente rotation. Les Locaux : Une belle cuisine professionnelle, une salle d'accueil clientèle, un sous-sol comprenant un bureau, une grande pièce de stockage pour la marchandise. Loyer attractif : 1200 /mois euros. Activité clés en main, organisation simple sans contraintes de préparation, franchise sécurisante, distributeurs automatiques performants, fort potentiel de croissance immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Haute-Savoie ~ Bons-En-Chablais Exclusivité à deux pas de la gare Sncf-Ceva. L'affaire de l'hiver. Découvrez ce superbe appartement T4 de 99.53m² Loi Carrez, entièrement rénové, situé en plein coeur de Bons-En-Chablais. Il vous propose : - Un lumineux espace séjour/cuisine équipée de +40m² - Un grand balcon ensoleillé de +20m² - Une suite parentale avec salle d'eau privative - 2 agréables chambres - 1 salle de bain - Wc séparé - Nombreux rangements - Prestations de qualité En option : Une grande place de parking Accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : gare Sncf-Ceva, commerces, école, mairie, église... Vous voilà à deux pas de ce dont vous avez besoin au quotidien ! Un bail de location meublée est en cours jusqu'au 20 mai 2026. Montant du loyer actuel : 1700 / mois. Le congé pour vente a été délivré. Curieux d'en savoir + sur cette perle rare du Chablais ? Contactez-nous dès maintenant ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 805 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Juliette SOLDAN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 898 297 874 Thonon-Les-Bains

Maison de luxe à vendre - Située au calme absolu dans une impasse, cette maison individuelle contemporaine de 136 m² habitables, construite en 2025, offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes du Léman Express. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, d'une chambre parentale au rez-de-chaussée avec espace dressing et salle d'eau, ainsi que d'un local chaufferie / buanderie très pratique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol et à la pompe à chaleur à finaliser. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de parking privatives, avec la possibilité d'ajouter un garage accolé. Les espaces extérieurs sont à terminer : vous pourrez y créer une terrasse sur l'arrière de la maison, installer une palissade ou tout autre aménagement selon vos goûts. Une belle opportunité pour profiter d'une maison neuve, moderne et personnalisable, dans un environnement serein et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Rsac 894 976 315 Thonons-Les-Bains

Maison de luxe à vendre - À Bons-en-Chablais, dans un cadre agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 1987, offrant de beaux volumes et un extérieur généreux. Avec une surface utile d'environ 170 m² et une surface habitable d'environ 128 m², la maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain , idéales pour le confort de toute la famille. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une cheminée, complétée par des radiateurs électriques pour l'ensemble du chauffage. Implantée sur une parcelle de 1 356 m², la propriété propose un vaste jardin, une piscine Desjoyaux pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une connexion fibre optique pour un quotidien connecté. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La commune de Bons-en-Chablais bénéficie d'une localisation recherchée, entre Genève et Thonon-les-Bains, avec un accès pratique aux commodités, aux établissements scolaires et aux transports. ? Une maison familiale offrant un bel équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Contactez-Moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Kevin FUMAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Thonon-les-bains

Maison de luxe à vendre - ? Idéalement situé à Bons-en-Chablais, village dynamique bénéficiant de tous les commerces du quotidien, d'écoles, de services, et surtout d'une gare Léman Express permettant un accès rapide vers Genève, Annemasse ou Thonon. Une adresse prisée pour son cadre de vie, sa tranquillité et sa mobilité ! ? Les + de l'appartement : Emplacement calme et résidentiel Rez-de-jardin rare avec grand extérieur privé Très bien conçu, avec des volumes agréables et fonctionnels Séjour spacieux et lumineux Grande chambre avec placard intégré Toilettes séparées Salle de bains confortable Cuisine moderne, très fonctionnelle et entièrement équipée ? Extérieurs : Magnifique jardin privatif d'environ 100 m² Superbe terrasse en bois de 20 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil ? Annexes et stationnement : Cave privative 2 Places de parking ? À noter : un bail est actuellement en cours, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l'acquisition. Cet appartement offre une vraie qualité de vie : calme, verdure, proximité de la gare et des commerces, tout en bénéficiant d'un excellent agencement intérieur et de très beaux extérieurs. ? Une opportunité rare à Bons-en-Chablais, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Sylvie GOSETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Thonon Les Bains

Maison de luxe à vendre - À seulement 4 minutes de Bons-en-Chablais, dans une résidence paisible et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 61 m² en rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Une spacieuse pièce de vie conviviale Deux chambres confortables Salle de bain, toilette indépendant et buanderie Extérieur privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente Une place de parking privative complète ce bien Coup de cœur assuré pour son calme absolu et son cadre résidentiel privilégié, sans aucun bruit, tout en étant proche des commodités et des transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°889 019 352 - Greffe de Thonon Les Bains) Bérénice Plantier Entrepreneur Individuel - Réf.931975

Maison de luxe à vendre - Lccvb 2 Pieces Bons-En-Chablais (74890) 4 Livraison : novembre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.  Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. C’est le prix communique par le promoteur. CPI   Lot 224 Appartement 2 pièces Nombre de chambres : 1 Etage 2 (Avant Dernier ETAGE) Surface habitable 39.05 m2 Annexe 5.36 m2 Parking inclus Prix de vente Ttc (Tva Lot 20%) 230 000 € Frais De Notaire OFFERTS Immeuble R+3

Maison de luxe à vendre - Lccvb 3 Pieces Bons-En-Chablais (74890) 3 Livraison : novembre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.  Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. C’est le prix communique par le promoteur. CPI   Lot 121 Appartement 3 pièces Nombre de chambres : 2 Etage 2 (Avant Dernier ETAGE) Surface habitable 65.45 m2 Annexe 11.54 m2 Parking inclus Prix de vente Ttc (Tva Lot 20%) 322 000 € Frais De Notaire OFFERTS Immeuble R+3

Maison de luxe à vendre - Lccvb 2 Pieces Bons-En-Chablais (74890) 5 Livraison : novembre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.  Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. C’est le prix communique par le promoteur. CPI   Lot 101 Appartement 2 pièces Nombre de chambres : 1 Etage RDC Surface habitable 49.18 m2 Annexe 12.56 m2 Parking inclus Prix de vente Ttc (Tva Lot 20%) 259 000 € Frais De Notaire OFFERTS Immeuble R+3

Maison de luxe à vendre - Lccvb 2 Pieces Bons-En-Chablais (74890) 1 Livraison : novembre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.  Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. C’est le prix communique par le promoteur. CPI   Lot 214 Appartement 2 pièces Nombre de chambres : 1 Etage 1 Surface habitable 39.05 m2 Annexe 5.36 m2 Parking inclus Prix de vente Ttc (Tva Lot 20%)  229 000 € Frais De Notaire OFFERTS Immeuble R+3

Maison de luxe à vendre - Lccvb 3 Pieces Bons-En-Chablais (74890) 5 Livraison : Novembre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.  Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. C’est le prix communique par le promoteur. CPI   Lot 325 Appartement 3 pièces Nombre de chambres : 2 Etage 2 (Avant Dernier ETAGE) Surface habitable 70.43 m2 Annexe 12.1 m2 Parking inclus Prix de vente Ttc (Tva Lot 20%) 364 400 € Frais De Notaire OFFERTS Immeuble R+3

Maison de luxe à vendre - Lccvb 2 Pieces Bons-En-Chablais (74890) 2 Livraison : novembre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.  Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. C’est le prix communique par le promoteur. CPI   Lot 314 Appartement 2 pièces Nombre de chambres : 1 Etage 1 Surface habitable  39.05 m2 Annexe 5.36 m2 Parking inclus Prix de vente Ttc (Tva Lot 20%)  232 800 € Frais De Notaire OFFERTS Immeuble R+3

Maison de luxe à vendre - Lccvb 3 Pieces Bons-En-Chablais (74890) 4 Livraison : novembre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.  Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. C’est le prix communique par le promoteur. CPI   Lot 225 Appartement 3 pièces Nombre de chambres : 2 Etage 2 (Avant Dernier ETAGE) Surface habitable 70.43 m2 Annexe 12.1 m2 Parking inclus Prix de vente Ttc (Tva Lot 20%) 362 400 € Frais De Notaire OFFERTS Immeuble R+3

Maison de luxe à vendre - Lccvb 3 Pieces Bons-En-Chablais (74890) 6 Livraison : novembre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.  Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. C’est le prix communique par le promoteur. CPI   Lot 331 Appartement 3 pièces Nombre de chambres : 2 Etage 3 (Dernier ETAGE) Surface habitable  60.58 m2 Annexe 8.81 m2 Parking inclus Prix de vente Ttc (Tva Lot 20%) 339 000 € Frais De Notaire OFFERTS Immeuble R+3

Maison de luxe à vendre - Lccvb 3 Pieces Bons-En-Chablais (74890) 2 Livraison : novembre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.  Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. C’est le prix communique par le promoteur. CPI   Lot 315 Appartement 3 pièces Nombre de chambres : 2 Etage 1 Surface habitable 71.56 m2 Annexe 12.1 m2 Parking inclus Prix de vente Ttc (Tva Lot 20%) 362 400 € Frais De Notaire OFFERTS Immeuble R+3

Maison de luxe à vendre - Lccvb 5 Pieces Bons-En-Chablais (74890) Livraison : novembre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.  Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. C’est le prix communique par le promoteur. CPI   Lot 333 Appartement 5 pièces Nombre de chambres : 4 Etage 3 (Dernier ETAGE) Surface habitable 96.35 m2 Annexe 54.6 m2 Parking inclus Prix de vente Ttc (Tva Lot 20%) 513 300 € Frais De Notaire OFFERTS Immeuble R+3

Maison de luxe à vendre - Lccvb 2 Pieces Bons-En-Chablais (74890) 3 Livraison : novembre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.  Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. C’est le prix communique par le promoteur. CPI   Lot 122 Appartement 2 pièces Nombre de chambres : 1 Etage 2 (Avant Dernier ETAGE) Surface habitable  49.17 m2 Annexe 11.28 m2 Parking inclus Prix de vente Ttc (Tva Lot 20%) 264 000 € Frais De Notaire OFFERTS Immeuble R+3

Maison de luxe à vendre - Lccvb 2 Pieces Bons-En-Chablais (74890) 6 Livraison : novembre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.  Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. C’est le prix communique par le promoteur. CPI   Lot 202 Appartement 2 pièces Nombre de chambres : 1 Etage RDC Surface habitable  39.48 m2 Annexe 29.74 m2 Parking inclus Prix de vente Ttc (Tva Lot 20%) 234 000 € Frais De Notaire OFFERTS Immeuble R+3

Maison de luxe à vendre - Lccvb 3 Pieces Bons-En-Chablais (74890) 1 Livraison : novembre 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.  Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. C’est le prix communique par le promoteur. CPI   Lot 111 Appartement 3 pièces Nombre de chambres : 2 Etage 1 Surface habitable 65.45 m2 Annexe 11.54 m2 Parking inclus Prix de vente Ttc (Tva Lot 20%) 323 800 € Frais De Notaire OFFERTS Immeuble R+3

Maison de luxe à vendre - Située dans un hameau calme de Bons-en-Chablais, cette maison de village offre un cadre de vie agréable, à proximité de la frontière suisse, du Léman Express et des écoles. D'une surface d'environ 100 m², elle propose des espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge la pièce de vie et participe à l'ambiance conviviale de la maison. Composition : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois. Une pièce annexe actuellement utilisée en buanderie/cellier. - Étage : salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc séparés, espace mezzanine avec verrière (idéal pour bureau, salon ou chambre supplémentaire) et une grande chambre avec mur en pierre. - Dernier niveau : pièce mansardée aménagée en chambre et bureau. Prestations : - Toiture refaite avec velux neufs - Chauffage performant : poêle à bois + radiateurs à inertie récents - Fibre optique, - Assainissement collectif conforme - Petit extérieur devant la maison Aucun gros travaux à prévoir. Vivre à Bons-en-Chablais : Nichée entre lac Léman et montagnes des Voirons, cette commune dynamique du Chablais vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 24 km de Genève, 15 km d'Annemasse et 16 km de Thonon-les-Bains. Vous y trouverez écoles, collège, commerces, services et une qualité de vie rare dans la région. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison de luxe à vendre - Au calme, située dans un hameau paisible de Bons-en-Chablais, cette maison mitoyenne sur un côté offre un beau potentiel et se trouve à seulement 3 minutes en voiture de la gare Leman Express et du centre cille de Bons en Chablais. Caractéristiques de la maison: - Surface sur 2 niveaux + combles aménageables. - Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une partie à rénover comprenant une entrée indépendante, une buanderie, une salle de bains et un WC. - À l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains avec Wc, équipée d'une douche et d'une baignoire. -Combles aménageables, accessibles depuis l'une des chambres, offrant une belle opportunité d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. Extérieurs : Cave et espaces de stationnement. Cette maison mitoyenne, située dans un cadre paisible, est une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de projets personnalisés.