Maison à vendre Bruay-sur-l'Escaut : 2 biens

Maison semi individuelle avec de beaux volumes. Passage et parking sur le côté donnant accès aux deux garages et au jardin. Une maison de 120 m² avec un potentiel d'une trentaine de mètres carrés dans le grenier. Des travaux ont été effectué : toiture, fenêtres en double vitrage Pvc avec volet (motorisés au rdc) Cette maison en composé : Au rez-de-chaussée : entrée de 14,2 m², salle à manger de 20,4 m², salon de 12,1 m² avec sa cheminée, cuisine de 17 m², buanderie de 9,2 m², salle de douche avec Wc de 1,9 m² et vérandas de 6,9 m², Au premier: palier de 6,7 m² donnant sur trois chambres (10,6 m². 10,5 m. 13,4 m²), salle de bain, Wc. Au deuxième: grand grenier aménageable (environ 30 m²) A l'extérieur : parking pour deux voitures le long de la maison et devant le portail motorisé qui donne accès aux deux garages. Terrasse, jardin avec pelouse et arborés. Des abris couverts. Cave en trois parties dont une avec la chaudière gaz. La toiture a un peu plus de 10 ans. La chaudière est de 2004. Proche du tram et ds commerces. A découvrirLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 327, soit E, Ges: 63, soit E. Pierre Hourdequin, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83465

Votre réseau d'agence Franco Belge Côté France Immobilier vous propose cette grande maison avec local commercial en activitée dans l'agglomération de Valenciennes. Comprenant au R de C : local commercial de 70 m2 actuellement exploité en civette ( tabac presse Fdj ), grand séjour, cuisine aménagée équipée, toilette, terrasse extérieur couverte. Etage : palier, 4 chambres, salle de bain, toilette. Grenier. Construite sur cave. Grand garage 2 Vl - jardin. Belle oppotunitée d'achat de cette grande maison dans l'agglo de Valenciennes remboursée par le commerce.   'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : ' Classe Energie: E 268 kWh/m2/an. Classe Climat : C 27 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3940 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix: 195 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immobilier Franco-Belge Tel: Michel Ravet Agent-commercial. Achat - vente - location - estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Ravet, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Douai sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Cette annonce vous est proposée par Ravet Michel - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Douai - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -