Située sur les hauteurs du village médiéval de Caylus, cette maison a été construite entre 2000 et 2015. On y accède par un portail, elle a été divisée en deux partie habitable et dispose d’un beau jardin. Quand on entre dans la première partie de la maison, on arrive dans un grand salon avec cuisine ouverte, ici se trouve des portes fenêtre donnant accès au jardin et la terrasse, ce qui rend la pièce très lumineuse. Ensuite il y a couloir qui mène à une chambre, buanderie et salle de bains et toilette. Dans le salon un escalier en bois mène au premier étage où se trouve deux chambres et une grande salle de bain. La deuxième partie de la maison est de plain-pied. Quand on entre dans la maison on arrive dans un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, cette pièce dispose de porte fenêtre coulissante vers l’extérieur et offre de belle vue sur le jardin. Un couloir mène vers une salle de bain, toilette, et deux chambres. Cette maison dispose d’un grand jardin clôturé, une piscine entourée entièrement de balustrade en fer forgé, entre les deux parties habitables se trouve un abri avec un barbecue construit en pierre taillé, et chaque partie d’habitation dispose de son propre abri pour la voiture. Ce bien est situé à la campagne mais seulement à 5 minutes du village de Caylus. Grâce à sa division, cette propriété est idéale pour un projet locatif.

Nichée au c?ur de la campagne de Caylus, cette propriété offre un cadre exceptionnel mêlant charme et fonctionnalité, parfait pour un projet de réception ou d?hébergement touristique. L?ensemble immobilier se compose d?une maison d?habitation à rénover, attenante à un bel espace événementiel entièrement aménagé, ainsi que des gîtes, prêt à accueillir mariages, anniversaires ou tout autre type de célébration. Les espaces de réception ont été conçus pour offrir confort et modularité. Très lumineuses et entièrement climatisées, les trois salles peuvent être utilisées séparément ou combinées selon les besoins, grâce à des portes amovibles qui les relient avec fluidité. - Une salle spacieuse avec vue sur la vallée, 145m2. - La salle de danse, 80m2. - La salle de cocktail dotée d'un bar, 65m2. - Wc accès Pmr - Licence 4 Ces salles de réception permettent ainsi une grande liberté d?agencement, que ce soit pour un banquet, un cocktail ou une soirée dansante. L?Ambiance y est chaleureuse, avec une attention particulière portée aux détails, et une cuisine indépendante vient compléter l?ensemble pour faciliter la logistique des événements. Une vue panoramique sur la vallée s?offre depuis la plus grande salle, tandis qu?un bar équipé ajoute une touche conviviale à l?espace cocktail. L?Extérieur n?est pas en reste avec un parc paysager de 7 267 m², traversé par un petit ruisseau, et un balcon permettant de profiter de la nature environnante. Un grand parking privé accueille jusqu?à 150 véhicules, facilitant l?accès et le confort des visiteurs. Le domaine comprend également plusieurs dortoirs et chambres en gîte, pouvant héberger jusqu?à 60 personnes, ce qui en fait une solution clé en main pour l?accueil de groupes. Déjà en activité avec des réservations en cours, cette propriété présente un potentiel de développement important pour toute personne souhaitant investir dans un lieu unique et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour davantage de renseignements merci de contactez votre conseiller immobilier Mr Carbonnel Dylan Tél. : E-mail :

Dans le village médiéval de Caylus, cette maison ancienne et en pierres est en cours de rénovation. Elle offre de beaux volumes et de l'espace sur trois étages. Une entrée distribue une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse, et de l'autre côté une cuisine avec la terrasse exposée plein sud très agréable et sans vis à vis. Au même étage des toilettes et une salle d'eau. Au premier étage, trois grandes chambres avec une belle hauteur de plafond et une salle d'eau en cours de création. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés et peuvent proposer une à deux autres chambres. Le sous sol est une ancienne cave d'environ 60 m² qui peut servir de lieu de stockage. Cette maison vous permettra de réaliser votre propre rénovation, l'essentiel des gros travaux ayant été réalisés (la toiture a été entièrement refaite l'an dernier)

Cette très belle maison en pierres a vraiment tout pour plaire ! Une rénovation de qualité, le charme de la pierre, de beaux volumes, une vue dégagée sur la vallée de la Bonnette, et le voisinage d'un chateau des Templiers du XIIIe siècle... On accède à la maison par une allée en légère pente ou par un escalier en pierres. De nombreuses pièces donnent sur les trois terrasses (chambre, séjour, cuisine), c'est vraiment une maison pour profiter du soleil ou de l'ombre. La cuisine conviviale et lumineuse, avec à côté une petite cave à vin est une belle pièce à vivre. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au grand séjour équipé d'une cheminée. La plus grande chambre se trouve juste dans le prolongement du séjour et donne sur une terrasse. Un autre escalier conduit à une chambre (à rafraîchir) Sous les combles, deux petites chambres ont été aménagées, avec wc et lavabo. Sur une des terrasses, une petite cabane permet de ranger le mobilier de jardin, en contrebas de la maison un garage indépendant et spacieux. A mi-chemin entre Caylus et Saint Antonin Noble Val, cette maison offre le calme, le charme et la tranquilité dans une nature préservée. A noter : l'intégralité du mobilier et de nombreux équipements sont vendus avec la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Beaucoup de possibilités pour cette belle maison avec annexe maison familiale, maison d'hôtes, habitation plus appartement, sans compter l'annexe aménageable de 186m2 au sol et un joli pigeonnier en pierre. Sis au milieu de son parc magnifique d'un demi-hectare avec un champ de plus d'un demi-hectare, donnant une surface totale d'un hectare de terrain pour cet ancien corps de ferme restauré avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée il y a la possibilité de créer un appartement indépendant avec sa propre porte d'entrée. Actuellement il y a une salle de gym, deux chambres et une salle de bain avec Wc indépendant. Il y a un escalier à l'intérieur qui communique avec le reste de la maison. Nous entrons dans l'habitation principale par l'escalier grandiose en pierre et la grande terrasse couverte qui donne sur le parc avec ses arbres matures, et la piscine hors sol. A cet étage un joli salon avec insert qui chauffe la chambre au-dessus, la salle à manger, la cuisine, wc et suite parentale avec salle d'eau. A l'étage se trouvent deux belles chambres et un grand espace de lecture et la salle d'eau familiale. Sous la maison se trouve la buanderie/cuisine d'été et sous la terrasse couverte, la sauna. Accès facile à Caussade et Villefranche de Rouergue. A quelques minutes des villages touristiques de Caylus et Saint Antonin Noble Val. L'aéroport de Toulouse à 1h15.

Dans un petit hameau, sur le Causse, entre Caylus et Limogne en Quercy, cette belle et grande bâtisse séduira les amoureux des maisons en pierres. Il est peu courant de découvrir une si belle rénovation qui s'est faite au fil du temps, et qui a su conserver les éléments anciens et d'origine pour les allier avec des matériaux de qualité. Deux entrées permettent l'accès à la maison par des escaliers (une depuis le jardin et l'autre en façade). On arrive directement dans la grande cuisine/salle à manger ou dans une entrée qui distribue un salon (avec poêle à bois) et les trois chambres, salle d'eau et wc. Au même niveau, un autre grand salon (poêle à bois) et une salle à manger sont agrémentés d'une mezzanine qui fait office de petit salon... Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain, sont aménagées sous les combles. Au rez de chaussée, un studio équipé, avec entrée indépendante permet de recevoir ou d'être loué... Deux terrasses donnant sur le jardin, permettent de profiter du soleil selon l'heure de la journée. Le terrain plat et arboré, à l'abri des regards, s'étend sur 7000 m². Parmi toutes les qualités de cette maison, on notera par exemple la présence d'une échauguette, ce qui est rare sur le secteur...et que la partie la plus ancienne date du XVIIIe siècle... Voilà donc un bien rare sur le marché, que j'aurai le plus grand plaisir à vous faire découvrir !

Dans un beau petit village sur le Causse, non loin de Caylus, cette belle maison rénovée avec goût possède de nombreux atouts. Spacieuse et lumineuse, elle propose des pièces de vie agréables (belle cuisine équipée avec cheminée et poêle à bois, donnant sur le balcon, avec vue sur le jardin) et un salon sous les combles très 'cosy'. Une grande chambre, lumineuse également, avec une salle d'eau et des toilettes à côté, et en rez de chaussée, deux autres chambres avec salle de bains au même niveau, entrées indépendantes donnant sur la cour privée. Un garage, un petit hangar, et un petit atelier complètent la cour fermée et privative. Le terrain plat (5000m²) avec une vue dégagée sur la vallée, est agrémenté d'une piscine (5x10 m), d'une petite dépendance, clos par des murs en pierres sèches... On a vraiment le sentiment d'être à la campagne sans être isolé... A noter que l'essentiel des meubles et équipements (électroménagers) sont vendus avec la maison.

Située à seulement 4 km de la bastide historique de Caylus, avec toutes ses commodités (bars, cafés-restaurants, écoles, bureau de poste et magasins), cette ferme dispose de deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième, d'un gîte de deux chambres et d'un second gîte de 3/4 chambres. Il y a également une piscine et une série de dépendances, de jardins, de poulaillers et d'enclos qui s'étendent sur 5590 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La propriété est située à une longue distance de la route avec des parkings pour voitures. Il y a des climatiseurs réversibles dans la maison et les chambres d'hôtes. Tous Les Meubles Peuvent Être Achetés SÉPARÉMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques :

Cette propriété se trouve à environ 7 minutes du village de Caylus et profite d’une belle situation privative dans un environnement boisé. Elle est composée d’une belle maison en pierre de trois chambres, un hangar en pierre, un puits, plusieurs cabanons en pierre sèche sur un terrain de 5800m² ainsi qu’une maison d’amis à rénover entièrement. On arrive à la maison par un petit chemin privatif entouré de petits murs. On entre dans la maison dans le séjour, on y trouve un poêle à bois et l’accès vers la cuisine. La cuisine a récemment été refaite, elle est moderne et pratique. Un escalier monte à l’étage où se trouve une spacieuse chambre avec sa salle de bain avec baignoire, douche, Wc et lavabo. Au rez de chaussée une porte mène vers le grand séjour de 45 m² avec belle hauteur sous plafond. Cette pièce est divisée en deux parties, un coin salle à manger et un coin salon. Il y a également un poêle à bois ainsi qu’un accès vers l’extérieur vers une terrasse ombragée. Un escalier mène vers l’étage inférieur où on trouve une salle d’eau avec douche lavabo, et Wc. Puis deux chambres dont une avec accès vers le jardin. La maison dispose de chauffage central au gaz et de deux poêles à bois dans chaque séjour. A 20m de la maison se trouve le hangar en pierre utilisé en tant qu’abri de voiture. Partout dans le jardin on trouve des petits murets typiques du Causse, on y trouve un puits, un ancien four à pain en pierre sèche ainsi qu’un cabanon utilisé pour les outillages de jardin. Dans le jardin à environ 70m de la maison se trouve un second bâtiment qui a été utilisé en tant que maison d’amis, celui-ci est composé d’une grande pièce, une cuisine, une salle d’eau. Le bâtiment dispose d'eau, électricité et chaudière. La structure est en très mauvais état, les fondations sont fissurées ainsi que les murs et le bâtiment doit être rénové dans son ensemble, cependant il figure sur le cadastre garantissant la possibilité de reconstruction. Cette charmante propriété est une véritable opportunité pour les amoureux d'authenticité. Nichée dans un cadre boisé à seulement 7 minutes de Caylus, elle offre une maison principale en pierre alliant confort moderne et charme ancien, avec ses poêles à bois et ses espaces spacieux.

A 5Km de Caylus, village médiéval, ancien corps de ferme en pierre typiquement régional A Renover Interieurement : -A vendre pour cause mutation, Gros Oeuvre En TBE(murs et toit + ,assainissement autonome neuf Validé - Projet de 145m2 habitable( pour 3 chambres, 2 sanitaires, garage - Remise et four à pain Prevoir Renovation INTERIEURE(menuiserie bois en double vitrage fournis- Le tout sur 1h2 de terre attenante avec 2 puits- dans site calme en sortie de hameau

Située entre Caylus et septfonds, villa de 75m2 de plain pied : - Cuisine OUVERTE - Salon /Salle A Manger avec accès sur terrasse abritée - 2 chambres - Salle D'EAU Prestations et confort : chauffage par poele récent- fosse septique aux normes Dpe D Et Ges B - le tout sur 5565 m2 de terrain boisé(chênes) dont une partie constructible Idéalement placé à 3km des 1eres commodités dans un contexte touristique

Au c?ur d?un environnement d?exception, à Caylus, avec 4 hectares de terrain, cette propriété en pierre de 130 m² vous offre un cadre de vie rare et apaisant. Entourée de bois et de prairies, elle bénéficie d?un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature et de grands espaces. La maison d?habitation en pierre, pleine de caractère, dispose d?une cuisine indépendante, d?un salon séjour accueillant, de trois chambres, d?un bureau et d?une salle de bain. Si des travaux sont à prévoir, ils offrent l?opportunité de repenser les espaces selon vos envies tout en respectant le charme authentique des lieux. Chauffage poêle à bois et chaudière à granule. Une piscine, véritable invitation à la détente, complète l?ensemble et renforce l?attrait de cette propriété unique Vous pouvez acquérir en complément, deux dépendance qui viennent enrichir ce bien d?exception. La première, en pierre, bénéficie d?une toiture refaite en 2024 et offre de multiples possibilités d?aménagement, tandis que la seconde d'une surface d'environ 300m2 avec un atelier, peut être utilisée pour des projets variés. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image, au c?ur d?un environnement préservé et hors du commun. Une visite s?impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour davantage de renseignements merci de contactez votre conseiller immobilier Mr Carbonnel Dylan Tél. : E-mail :

Dans un petit village, non loin de Caylus, cette maison en pierres offre du confort et de l'espace. On entre directement dans un grand séjour de 47 m² équipé d'une cheminée avec insert à granulés et de radiateurs radiants. Au même niveau on trouve une cuisine équipée donnant sur le jardin, une salle d'eau et une autre cuisine d'été également équipée. Un escalier en bois conduit aux deux chambres dont une est équipée d'une salle d'eau avec wc. Un autre escalier mène aux deux autres petites chambres sous les combles. A l'extérieur, un terrain d'environ 450 m² avec une piscine (9x4 m) équipée d'une douche, et sa belle terrasse bien exposée au soleil, permet de profiter de la vue dégagée. Une maison de caractère agréablement rénovée... A noter : possibilité d'acquérir un garage non loin de la maison si nécessaire.

Au coeur d'une belle campagne, cette maison en pierres offre tout le confort et le calme que vous recherchez. Elle est également aménagée pour exercer l'activité de gîte ou chambre d'hôtes (3 chambres, cuisine, salles de bains...) Le rez de chaussée (partie privée) est composé d'un grand salon, et d'une cuisine, on trouve ensuite une grande pièce à vivre (salle à manger et cuisine équipée) destinée aux hôtes. Deux grandes chambres (avec salle d'eau) et mezzanine sont mitoyennes et offre de beaux volumes.Une troisième chambre donne de l'autre côté de la maison, avec une terrasse privative. A l'étage deux chambres et une salle d'eau et des combles à aménager. Une piscine (5x10m) et un barbecue complètent l'équipement de la maison. La propriété est entièrement entourée de champs et de prés sans vis à vis. L'activité de gite selon une étude réalisée par notre agence, peut engendrer un revenu net d'environ 44 000 euros par an.

Située dans un petit village du Causse proche de Caylus, cette maison récente (2007) est vraiment idéale pour ceux qui cherchent le calme et le plaisir de la campagne sans être isolés. Au bout d'une impasse, sur un terrain de 4000 m², elle domine la vallée et offre une très belle perspective sans nuisance. On pourra profiter d'une belle terrasse et de sa piscine aux beaux jours... L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle et agréable : un salon lumineux et cosy (poêle Godin) donne sur la terrasse, idem pour la cuisine (grande et parfaitement équipée) qui est parfaite pour les repas à plusieurs. A l'étage, un couloir distribue sur une salle d'eau, trois chambres, dont une suite parentale (salle de bain et wc) avec climatisation. Toutes les chambres offrent une vue magnifique sur la vallée, avec en plus une terrasse (8 m²) pour la suite parentale... Le terrain plat est entouré de murs de pierres. Cette maison offre tout le confort : une isolation parfaite (double vitrage), une faible consommation grâce aux matériaux utilisés, et au système de chauffage (pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle Godin). Le plaisir de la campagne, dans un petit village du Causse vous attend !

Laissez vous séduire par cette agréable maison en pierre restaurée avec goût et qualité, offrant un confort moderne. A l'intérieur une spacieuse pièce de vie vous attend, agrémentée d'un poêle à bois. La maison comprend deux belles chambres, une salle de bain équipée d'une douche, un wc séparé. A l'extérieur, un ancien four à pain et une grange-étable qui offre un potentiel d'agrandissement pour ceux souhaitant étendre la partie habitable. Vous profiterez d'un joli terrain de plus de 3000 m² ainsi qu'une piscine !

Du charme pour cette quercynoise dans un joli petit village typique. Maison en pierre offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, coin cuisine, wc, ce niveau donne accès à un jardinet avec vue exceptionnelle sur la vallée, mezzanine pouvant accueillir un couchage sur le niveau inférieur : une pièce de 25m² pouvant être divisée, salle d'eau, wc. La maison est reliée au tout à l'égoût

Venez découvrir cette agréable maison en pierre située dans le centre du village, proche de toutes commodités. Celle-Ci se compose comme suit: un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres , une salle de bain et un wc séparé. Le grenier pouvant être aménagé. A l'extérieur on y trouve une terrasse couverte ainsi qu'une cave. Joli jardin arboré et commerces à pied.

Idéale pied à terre ou première maison familiale au coeur du village historique de Lacapelle Livron. La porte d'entrée de la maison s'ouvre sur le salon avec un escalier montant au premier étage et ayant un accès à la terrasse derrière la maison. Du salon, une autre porte mène au garage de 30m2. Au premier étage la pièce de vie avec arrière cuisine donne sur un petit loggia et à la terrasse en pierre. Egalement au premier étage, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec sa propre terrasse qui donne sur la place du village, l'ancienne commanderie et vers la vallée de la Bonnette. Une maison bien entretenue factures pour la toiture, l'isolation des murs et le toit, fenêtres double vitrage, ballon d'eau et l'électricité. A visiter très rapidement!