Achat maison ou villa de luxe Chamonix-Mont-Blanc : 77 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Le Chalet Corbette est un charmant chalet datant du début au milieu du XXe siècle, entièrement rénové en 2002 et situé sur le versant ensoleillé de la vallée de Chamonix, aux Moussoux. Cette propriété de 6 chambres et 5 salles de bains s'étend sur trois niveaux, l'espace de vie principal se trouvant au rez-de-chaussée. À cet étage, on trouve un espace salon-salle à manger ouvert, doté de portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse orientée sud-ouest qui surplombe les jardins paysagers et offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. On trouve également à cet étage une cuisine ouverte et un bureau privé, ce dernier s’ouvrant directement sur la terrasse. L’étage supérieur compte 4 chambres avec salle de bains attenante, dont 3 bénéficient d’un accès à des balcons orientés au sud. Depuis cet étage, on accède également à un grenier actuellement utilisé comme espace de rangement, mais qui offre un potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée surbaissé comprend deux chambres, une salle de bains, une entrée d’hiver, une salle de jeux et de cinéma, ainsi qu’un double garage. Situé sur un terrain magnifiquement aménagé de plus de 2 000 m², le chalet bénéficie d’un ensoleillement toute l’année. Ce terrain spacieux offre un potentiel d’aménagement rare pour une extension importante ou la construction d’un bâtiment secondaire, tel qu’un pool house, sous réserve des autorisations d’urbanisme habituelles. Caractéristiques clés - Un magnifique chalet de 6 chambres et 5 salles de bains situé aux Moussoux, à Chamonix - Situation privilégié sur la colline des Moussoux, à quelques minutes à pied du centre de Chamonix - Situé à proximité de la télécabine du Brévent - Ensoleillé toute l’année et offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc - Grand terrain offrant des possibilités d’agrandissement ou de construction d’un bâtiment supplémentaire (sous réserve d’obtention d’un permis de construire) Notre avis Le Chalet Corbette allie le charme classique des années 1920 à des espaces généreux et de grandes chambres, mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est son terrain : s’étendant sur plus de 2 000 m² sur une parcelle ensoleillée exposée plein sud, il offre la possibilité d’agrandir considérablement le chalet ou de construire des dépendances supplémentaires. Le résultat sera à couper le souffle. Emplacement Le Chalet Corbette est situé dans le quartier très prisé des « Moussoux » à Chamonix. L’un des hameaux d’origine, Les Moussoux se trouve sur les pentes exposées au sud, juste au nord-ouest du centre-ville, et bénéficie ainsi de la plus belle vue de la vallée. Le centre de Chamonix est facilement accessible à pied : 800 mètres en descente jusqu’à la principale artère commerçante, la rue Paccard (10 minutes de marche). Pour rejoindre les pistes de ski, le chalet se trouve à 600 mètres de marche, sur un parcours essentiellement plat, de Plan Praz, point d'accès au domaine skiable du Brévent, relié à celui de la Flégère. Depuis Plan Praz, il est également possible de prendre le bus pour rejoindre les autres domaines skiables.

Maison de luxe à vendre - CHALET BORÉAL — Chalet savoyard traditionnel situé dans un environnement paisible et bénéficiant de vues dégagées et imprenables sur le massif du Mont-Blanc. Proposé en exclusivité par Chamonix Sotheby’s International Realty, ce bien offre une opportunité rare d’acquérir un chalet existant ainsi qu’un terrain offrant la possibilité de réaliser une seconde construction, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le chalet se compose actuellement de deux appartements indépendants, chacun disposant de ses propres espaces de vie et chambres, offrant ainsi une grande flexibilité pour une utilisation familiale, l’accueil d’invités ou un projet locatif. La surface totale habitable est d’environ 161 m², répartie sur trois niveaux. Niveau jardin : l’appartement situé au niveau inférieur comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un ski-room ainsi qu’une cuisine ouverte sur un espace de vie. Rez-de-chaussée et étage : le second appartement s’étend sur les deux niveaux supérieurs. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec espace repas, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilettes complètent l’espace nuit. Le chalet bénéficie également d’environ 13 m² de surfaces annexes, comprenant des locaux techniques ainsi que des espaces sous combles. Le bien est classé comme bâtiment patrimonial, témoignant de son architecture savoyarde traditionnelle et de son caractère historique. Ces bâtiments sont aujourd’hui relativement rares à Chamonix, conférant au Chalet Boréal une identité et un caractère particulièrement singuliers. TERRAIN CONSTRUCTIBLE Le caractère constructible du terrain complémentaire a été confirmé par le géomètre. La nature précise d’un éventuel futur projet dépendra des besoins et des souhaits de l’acquéreur, ainsi que de l’obtention des autorisations d’urbanisme requises. Le Chalet Boréal se situe à distance piétonne du centre de Chamonix, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et préservé, avec des vues dégagées et exceptionnelles en direction du massif du Mont-Blanc. Pour plus de renseignements, veuillez Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby's International Realty.

Maison de luxe à vendre - Venez découvrir cette authentique maison de pays mitoyenne datant des années 1 880 édifiée sur une magnifique parcelle de 1 190 m² située dans le secteur prisé des Pècles. A quelques pas du centre-ville de Chamonix, cette maison familiale de 240 m² habitables bénéficie d'un magnifique jardin et d'une vue panoramique sur tout le massif du Mont-Blanc ainsi que de nombreuses annexes. Elle se compose d'une grande entrée, cinq chambres dont une en suite, un salon, une cuisine équipée séparée, deux salles d'eau , trois W-C, un cellier. Les combles aménageables offre un véritable potentiel d'agrandissement. Cette propriété, proche de Chamonix avec vue sur la chaîne du Mont-Blanc, est une opportunité rare à ne pas manquer.

Maison de luxe à vendre - Chalet des Cristaux 2 vendu directement par le promoteur local Cristalliers, est une élégante maison de ville composée de trois chambres en suite, idéalement située en plein cœur de Chamonix, offrant le privilège rare d’un chalet en centre-ville. La propriété se trouve à quelques pas seulement de la rue principale animée, avec ses restaurants réputés, boutiques et cafés, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et discret. Actuellement en cours de rénovation complète et d’extension, le projet préserve avec soin des éléments du caractère d’origine du bâtiment, notamment les poutres et les murs en bois traditionnels, tout en créant une résidence alpine contemporaine raffinée. La pièce de vie principale se distingue par de magnifiques poutres apparentes et une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale, renforçant la sensation de volume et de luminosité. De larges ouvertures offrent des vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, tandis que l’agencement en open space crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Les accès au balcon et à la terrasse permettent de profiter pleinement de l’atmosphère montagnarde et de la lumière alpine tout au long de l’année. Depuis la terrasse, vous pourrez apprécier le doux murmure de la rivière à proximité, apportant une véritable sensation de sérénité. Caractéristiques principales : Trois chambres en suite Plafond cathédrale avec poutres d’origine apparentes Espace de vie lumineux en open space avec vues panoramiques sur le Mont-Blanc Balcon et terrasse pour profiter de l’extérieur Places de stationnement extérieures Garage indépendant de 14 m² pour stationnement ou stockage Emplacement central et calme à Chamonix Conçu selon des standards modernes d’efficacité énergétique Livraison : Automne 2026 Que ce soit comme refuge privé à la montagne, bien familial de transmission ou investissement offrant un excellent potentiel locatif, le Chalet des Cristaux 2 représente une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère au centre de Chamonix. Compte tenu de l’ampleur des travaux de rénovation et d’extension, le bien est assimilé à une construction neuve, permettant une récupération de la TVA dans le cadre du régime para-hôtelier en France, pouvant réduire le prix d’acquisition effectif à 2 208 333,33 € après récupération de la TVA. Ce bien bénéficie également de frais de notaire réduits. Pour plus d’informations, veuillez Jessica Herry chez Cristalliers au +33 6 Visuels 3D non contractuels. Les éléments présentés sont susceptibles de modifications.