Achat maison ou villa de luxe Chamonix-Mont-Blanc : 76 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - A Chamonix, chalet d’exception idéalement situé entre les très recherchés hameau des Praz et des Tines et qui profite d’une magnifique vue sur les sommets alentours dont le Mont-Blanc et l'Aiguille Verte. Le Chalet « Makalu Lodge » est né de l’association de deux partenaires de prestige : le cabinet Chevallier Architectes, cabinet d’architecture chamoniard reconnu, qui vit l’architecture comme un art et le constructeur Charpente Chalets Carme qui a su s’imposer comme un créateur de chalet haut[1]de-gamme fort d’une expérience qui se transmet de père en fils depuis 4 générations. L’Empreinte de l’architecte M. Renaud Chevallier est remarquable entre tous, combinant travail sur la lumière et mélange des matières bois / métal / verre, constamment à la recherche d’idées novatrices : c’est le gage d’un projet unique La qualité environnementale faisant partie de la culture des Chalets Carme, les choix des matériaux et des techniques de construction sont scrupuleusement sélectionnés au service d’un savoir-faire exclusif, la clé du chalet de vos rêves aux prestations et finitions haut-de-gamme. De son parfait emplacement entre les très recherchés hameaux des Praz et des Tines, le Chalet profite d’une triple exposition avec vue au Sud sur le Mont-Blanc, à l’Ouest sur les versants du Brévent et de la Flégère et à l’Est, un panorama sur l’Aiguille Verte qui domine à 4122 m d’altitude ainsi que sur les deux pics des Drus. Vous êtes à seulement 1 minute du Golf Club de Chamonix, à 2 minutes de la première télécabine et à 5 minutes du centre du village. Ce chalet de 320 m ² répond à l’écriture architecturale montagnarde typique de Chamonix mêlant mélèze et pierre traditionnelle de pays tout en associant habilement le métal et le verre pour s’inscrire dans un style résolument contemporain. Les intérieurs sont spacieux et lumineux grâce à ses infinies baies vitrées et fenêtres ainsi que ses garde-corps intégralement en verre qui vous projetterons directement vers les mythiques sommets environnants. Le chalet s’étend sur quatre niveaux. L’Entrée s’effectue au rez-de jardin et dessert deux belles chambres ensuite avec salle de douche et w.c., ouvertes sur une belle terrasse exposée Sud. Le garage et le ski room complètent cet étage. Au premier étage, vous profiterez d’un espace de vie spacieux grâce à son plafond double hauteur composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger, d’un salon profitant d’une belle cheminée. Le tout ouvert sur le balcon pour profiter de la vue imprenable sur le Mont-Blanc. Complètent cet étage, une chambre ensuite ayant également accès au balcon ainsi qu’un w.c. Invité. Une majestueuse chambre avec salle de bains, w.c. Et dressing occupe tout l’étage supérieur, profitant elle aussi d’un balcon avec vue sur l’Aiguille Verte et Les Drus. Enfin, au niveau inférieur a été prévu un grand dortoir avec salle de douche, une cave à vin, un bel espace wellness avec hammam, sauna, salle de massage, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et un local technique. S’Agissant d’un chalet neuf, le chalet et ses finitions sont librement modulables en fonction de vos goûts et de vos besoins. Côté fiscal, les frais d’acquisition sont réduits et vous pourrez bénéficier d'une récupération de la Tva sur l'achat de 20 %.

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette demeure rare et prestigieuse de 280m², idéalement située à Chamonix dans le charmant village d'Argentière, à seulement quelques pas de son centre animé, tout en profitant d'un cadre paisible et privilégié face au massif du Mont-Blanc. Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant mène à une somptueuse pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, s'ouvre sur une vaste salle à manger où se réunir en toute convivialité autour d'une grande table familiale. Un ascenseur privatif dessert les étages, menant aux 8 chambres luxueuses, toutes dotées de leur propre salle de bain privative et offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc pour certaines. Le sous-sol abrite un sauna et une buanderie À l'extérieur, une belle terrasse avec jacuzzi invite à la détente. Cette propriété allie prestige, confort et moderne. Idéal pour un investissement haut de gamme pour des séjours luxe à la montagne.

Maison de luxe à vendre - Ce chalet prestigieux de 393m2 (dont 377m2 habitables), avec prestations haut de gamme et vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc est édifié sur 3 niveaux. Il est idéalement situé à Chamonix dans le secteur d'Argentière, à proximité immédiate de la célèbre station de ski des Grands-Montet. Au rez-de-chaussée, la grande entrée dessert 3 chambres en suite avec accès direct à la terrasse plein sud. Empruntez l'escalier accédant au 1er étage et arrivez dans la somptueuse pièce de vie. Vous serez charmé par le vaste séjour avec sa cuisine ouverte équipée, donnant sur la grande terrasse (60m2). Depuis le coin salon et sa grande hauteur sous plafond, vous pourrez admirer les charpentes et profitez de la vue sur le massif du Mont-Blanc grâce à ses larges baies vitrées. À ce niveau, vous pourrez également profitez d'une salle TV. Au 2ème et dernier étage, se trouve une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bain. Et une suite parentale avec salle de douche, coin rangement, dressing et accès au balcon avec vue panoramique sur le massif. Vous aurez la chance de profitez d'un espace détente composé d'une grande piscine ainsi que d'un sauna. En annexes : un garage, un ski room, un local technique et une buanderie. Édifié sur un terrain spacieux et ensoleillé, ce chalet conjugue luxe, authenticité alpine et confort moderne.

Maison de luxe à vendre - Situé dans le quartier de la Frasse, proche du centre de Chamonix, ce chalet authentique entièrement rénové en 2021 , allie charme traditionnel et confort moderne. Implanté sur une parcelle de 558 m² et d'une superficie totale de 253 m², il propose 4 chambres dont 3 en suite, un vaste séjour cathédrale avec poêle à bois donnant sur une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, un salon Tv, une cuisine équipée ouverte, un dortoir, un sauna , une salle de sport, une buanderie. Le cadre privilégié, l'emplacement , les matériaux nobles et les finitions soignées font de ce chalet un bien unique à découvrir sans tarder.

Maison de luxe à vendre - Offrez vous une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc dans ce magnifique chalet moderne de 5 chambres, situé dans un cadre exceptionnel. Il se compose au premier niveau d'une entrée donnant dans un grand salon/salle à manger avec poêle à bois, ouvert sur sa cuisine entièrement équipée. Une chambre double en suite avec dressing , salle d'eau et W-C séparé. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un W-C séparé. En rez-de-chaussée, se trouve deux belles chambres , une salle d'eau avec W-C. Cette propriété vous séduira par son agencement et sa magnifique terrasse de 45 m² avec sa vue panoramique ainsi que son environnement privilégié.

Maison de luxe à vendre - Situé dans le secteur prisé des Tines à Chamonix, ce beau chalet de 220 m² de surface totale, construit en 2002, bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’un jardin agréable de 690 m2 et surtout d’une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au golf, au train ainsi qu’aux pistes de ski de la Flégère. Réparti sur trois niveaux, il offre de beaux espaces : Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger lumineuse ouverte sur le salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée indépendante également ouverte sur l’extérieur, une chambre et deux salles de bains avec wc. Étage : une suite parentale avec salle de douche et wc, une chambre avec coin lecture et rangements sous combles donnant sur le balcon, une troisième chambre avec balcon, ainsi qu’une salle de bains indépendante avec douche, baignoire et wc. Niveau -1 : buanderie, espace Tv, deux chambres supplémentaires, grande cave à vin et un espace bien-être avec sauna et salle de douche. En annexe : un grand garage. Un chalet familial et chaleureux, idéalement situé entre nature et commodités, offrant une qualité de vie exceptionnelle face au Mont-Blanc et aux portes des activités de montagne.

Maison de luxe à vendre - Située dans le quartier prisé des Praz à Chamonix, cette maison historique d’environ 166 m² habitables (environ 250 m² au total + garage), construite au début du Xxᵉ siècle, bénéficie d’une exposition sud-sud/ouest et offre une vue exceptionnelle sur les Drus et le massif du Mont-Blanc. Elle est édifiée sur un terrain d’environ 361 m2 et se compose ainsi: au rez-de-chaussée: une entrée principale avec hall et rangements, une chaufferie/buanderie, une grande cave ainsi qu’un garage double. Au rez-de-jardin : un bureau, un wc séparé, une cuisine indépendante, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cheminée donnant directement accès au jardin. Au premier étage : un wc séparé, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, trois chambres dont l’une avec balcon. Au second étage : deux chambres supplémentaires et deux espaces de rangement sous combles. Annexes : plusieurs places de stationnement extérieures.

Maison de luxe à vendre - Situé dans le secteur prisé des Tines, à seulement quelques minutes de Chamonix ainsi que du golf et des remontées mécaniques, ce chalet en pierre séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Construit sur une parcelle de 962 m², il offre une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes. Conçu comme une véritable maison de caractère, il allie élégance intemporelle et confort.

Maison de luxe à vendre - Construit en 2014 par Mossaz, constructeur réputé de chalets haut de gamme, ce bien conjugue confort moderne et matériaux de qualité. Situé dans le secteur des Bossons à Chamonix Mont-Blanc, il offre une surface habitable d’environ 180 m² pour une surface totale d’environ 250 m², répartie sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, local chauffé pour le stockage, grand garage, espace carrelé modulable (salle de sport, home cinéma, etc.), buanderie aménagée et cave. À l’extérieur, un abri voiture. Rez-de-jardin : agréable pièce de vie composée d’une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. L’Ensemble s’ouvre sur une grande terrasse avec jacuzzi et sur le jardin. Demi-niveau supérieur : espace bureau, chambre dortoir avec six couchages et salle de douches privative, Wc invités et seconde salle de bains. Dernier étage : palier lumineux desservant un second bureau avec balcon, une suite parentale avec grand velux, dressing et salle de douches, ainsi que deux chambres supplémentaires également ouvertes sur le balcon. Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 800 m², parfaitement entretenu.

Maison de luxe à vendre - Chalet d’exception à Chamonix – Localisation rare, vues imprenables, prestations haut de gamme Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre de Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet de haut standing bénéficie d’une localisation prisée, alliant intimité, accessibilité et panorama unique sur le massif du Mont-Blanc. À moins d'une heure de Genève, de Verbier et de Courmayeur et à proximité de Megève, Saint-Gervais-les-Bains, ce bien constitue un pied-à-terre exceptionnel au cœur des Alpes, pour les amateurs de ski, de montagne, de nature et d’art de vivre alpin. D’une surface généreuse et élégamment aménagée, le chalet offre : • 5 chambres spacieuses dont 3 avec salles de bain attenantes, 2 autres se partageant une salle d’eau, toutes conçues pour le confort de toute la famille ou de vos invités • Un espace de vie lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées ouvertes sur les sommets avec une grande terrasse sans vis-à-vis. • Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour recevoir • Un espace bien-être (piscine intérieure et sauna) pour une détente absolue après une journée en montagne • Un local à ski, garage et rangements intégrés • 5 places de parking La construction mêle matériaux nobles et technologies modernes, dans le respect du style montagnard traditionnel. Un jardin paysager de 1.200 m² et de vastes terrasses permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel en toute saison. Ce bien rare conviendra parfaitement à une clientèle internationale exigeante, en quête d’un refuge élégant, connecté aux stations mythiques des Alpes françaises, italiennes et suisses.

Maison de luxe à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente une propriété unique dans le quartier très privilégié des Moussoux à Chamonix. À seulement quelques minutes du centre-ville et du Domaine Skiable du Brévent, la propriété réalisée en 2023 se distingue par un développement exceptionnel de deux chalets d'une surface totale de plus de 630m2 dans un écrin de verdure arboré de plus de 1300m2. Le chalet principal « Kamila » se développe sur 3 niveaux et 417m2 et communique avec le chalet d'invités « Kami », également développé sur 3 niveaux et 213m2. Ils peuvent accueillir jusqu'à 16 personnes très confortablement. Les espaces généreux et lumineux ainsi que les matériaux nobles qui agrémentent les lieux font de cette propriété un bien rare. Sauna, hammam, deux garages fermés, places de parking extérieurs. Récupérez la Tva de votre investissement : Les avantages fiscaux liés à la location de biens avec services permettent de dégager une rentabilité locative significative. Prix Ht : 8'292'000 Le Chalet « Kamila » se développe comme suit : Au 1er étage : Hall d'entrée avec ascenseur desservant les trois niveaux. Chambre de maître de 44m2 avec dressing, espace bureau, salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, toilette. Balcon orienté sud. Au Rez-de-chaussée une très vaste pièce de vie de 147 m² avec accès au jardin. L'espace offre un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée en marbre et de grandes ouvertures sur balcon et terrasse orientés sud et est et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Pour compléter ce niveau, une bibliothèque avec coin TV. Au niveau inférieur, 3 chambres doubles en suite comme suit : Une chambre double en suite de 23m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 24m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 49m2 avec dressing, salle de bain avec une douche et baignoire, toilette. Pour compléter ce niveau, un espace détente avec hammam, salle de gym, sauna, toilette. Local technique avec pompe à chaleur, Vmc, une buanderie, espace de rangement, ski room avec accès au parking souterrain. Accès au chalet d'invités. Le Chalet d'invité Kami' se développe comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace de rangement, deux chambres doubles ensuite de 26m2 aménagées avec placards, salle de douche et balcon. Au 1er étage, une pièce de vie de 70m2 avec balcon orienté plein sud. L'espace offre un grand salon avec vue magnifique sur le Mont-Blanc, cheminée en marbre et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Au niveau inférieur, deux chambres doubles ensuite comme suit : Une chambre double en suite de 31m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 24m2 aménagée de placards, salle de douche. Pour compléter ce niveau, un local technique, buanderie et chauffage, espace de rangement, Vmc. Accès au grand chalet Kamila. Pour plus de renseignements, merci de Chamonix Sotheby's International Realty. Propriété d'exception à vendre à Chamonix

Maison de luxe à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le magnifique Chalet Diana. Situé dans le secteur très prisé des Tines à Chamonix, ce superbe chalet moderne de 220 m² offre 7 chambres, 5 salles de bain, ainsi qu'une belle terrasse et un jardin bénéficiant d'une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. À seulement quelques pas du Golf de Chamonix, du domaine skiable de la Flégère et des magnifiques sentiers du Paradis des Praz, le Chalet Diana bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, dans un environnement calme et recherché. Le chalet se compose comme suit: Au rez-de-jardin : Une vaste entrée avec rangements, cuisine ouverte, salle à manger et séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud face au Mont Blanc. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain complètent ce niveau. Au 1er étage : Trois grandes chambres doubles avec balcon, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au sous-sol : Un espace aménagé comprenant une cave à vin, une salle de bien-être avec sauna et salle d'eau, une buanderie, une salle de télévision, deux chambres doubles avec possibilité d'une troisième en suite. Un grand garage fermé ainsi que des places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. Le Chalet Diana allie confort, espaces généreux et cadre naturel unique. Il s'agit d'une magnifique propriété, conçue avec des matériaux de qualité et un design élégant d'époque, offrant des vues splendides et un emplacement très prisé. Le terrain de golf se trouve à quelques pas, tout comme la remontée mécanique de la Flégère, ainsi que l'arrêt de bus et la gare qui desservent l'ensemble de la vallée. Pour plus de renseignements, veuillez Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby's International Realty au ?+33 6 ?

Maison de luxe à vendre - Exclusivité - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente la Villa Loppé, une propriété charmante située au coeur de Chamonix, à proximité de la gare, du pittoresque parc Couttet et de toutes les commodités que la ville a à offrir. Idéale pour la location saisonnière, cette demeure unique, érigée sur un terrain de 560 m², offre une évasion tranquille de l'agitation urbaine tout en étant ancrée dans le village de Chamonix. Les revenus générés par la partie locative sont très attractifs, ce qui en fait un excellent investissement. La propriété se compose de deux bâtiments : la Villa Loppé, d'une superficie de 220 m², et le Mazot Loppé, plus petit, couvrant 27 m².Cette villa est parfaite pour accueillir de grands groupes et présente un potentiel de rénovation pour devenir une villa luxueuse. La Villa Loppé, rénovée en 2010, a été le studio d'art du célèbre artiste et alpiniste français, Gabriel Loppé, dans les années 1900. Disposition et Caractéristiques de la Villa Loppé: Rez-de-chaussée : Grand espace de vie et cuisine pour les convives, disposé comme suit : Un hall d'entrée avec un plafond haut et des rangements considérables. Le salon principal, doté d'un poêle à bois, apportant le charme d'une cheminée. Un espace salle à manger. Une grande cuisine avec un îlot central et une cuisinière à gaz avec deux entrées différentes. Une terrasse offrant une vue imprenable sur le Brévent. Un salon Tv, pouvant servir de couchage supplémentaire. Un toilette pour invités. Premier étage : Toutes les chambres et salles de bains sont agencées comme suit : À gauche des escaliers : 1 chambre de maître avec salle de bain en suite. À droite des escaliers : 2ème chambre avec lit double et salle de douche en suite. 1 petite chambre avec lit superposé. 1 grande chambre. 1 salle de bain spacieuse avec douche et Wc, servant pour les deux dernières chambres. Sous-Sol : Plusieurs chambres de rangement avec un plafond haut ajoutent des espaces utiles et aménageables : Une ski room et un espace buanderie de 20 m² avec accès direct à la cour. Un espace de stockage pour le bois. Un espace de stockage, avec potentiel d'aménagement en sauna/hammam. Une chaufferie avec ballon d'eau et chaudière à gaz. Deux espaces de stockage, totalisant 35 m², idéaux pour une salle de cinéma ou de jeux. Disposition et Caractéristiques du Mazot Loppé Un séjour-cuisine. Une chambre. Une salle de bain avec douche et toilette.

Maison de luxe à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le magnifique Chalet Bolero situé au coeur des Praz de Chamonix, à quelques pas des remontées mécaniques de la Flégère, du golf club de Chamonix et des commerces du village. Cette localisation privilégiée offre une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc, garantissant un cadre de vie exceptionnel. UN Charmant Projet Contemporain De Luxe Ce chalet aux prestations haut de gamme, s'étendra sur une superficie totale de vie de 421 m² et un jardin arboré de 242 m², répartie comme suit : Rez-De-Chausse : Surface habitable : 98 m² - Terrasse : 26 m² - Garage : 18 m² 2 Grandes Chambres en Suite : Chacune d'environ 20 m², avec un accès direct à une terrasse abritée orientée sud. Ces chambres d'exception disposent de doubles lavabos, de dressings et d'un accès au jacuzzi, offrant un confort inégalé. 1 Suite Supplémentaire : Cette grande chambre, également orientée sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une superficie d'environ 20 m², elle est conçue pour le bien-être. Ski Room : Un espace de 18 m² dédié aux passionnés de montagne et de sports d'hiver, idéal pour ranger votre équipement. Terrasse en Bois de 26 m² : Avec jacuzzi et accès au jardin, cet espace de vie extérieur est parfait pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, un garage, et un dégagement menant à l'escalier qui vous conduira au sous-sol ou à l'étage. PREMIER Etage : Surface habitable : 131 m² - Terrasse : 30 m² - Balcon : 5 m² L'étage supérieur se compose de grands espaces de vie totalisant 87 m² (cuisine, salon et salle à manger), créant un lieu idéal pour rassembler famille et amis. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique depuis l'intérieur du chalet, ajoutant une touche luxueuse au style alpin et à la vie intérieure/extérieure recherchée. Terrasse de 30 m² : Cet espace extérieur additionnel permet de profiter de la vue imprenable sur les montagnes. Chambre Master : D'une superficie totale de 35 m², elle inclut un double dressing et une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne et Wc indépendant. Un véritable havre de paix avec un accès direct au balcon orienté sud-est, parfait pour admirer les couchers de soleil. SOUS Sol : Avec un espace total de 113 m², le sous-sol est entièrement modulable selon vos désirs. Il peut accueillir un sauna, une salle de télévision, une salle de sport, et bien plus encore, en fonction de vos envies et de vos besoins. TOTAL : Surface habitable : 342 m² Extérieur : 61 m² Garage : 18 m² Jardin : 242 m² PERSONNALISATION Et TECHNOLOGIE Ce projet offre la possibilité de personnaliser les finitions et les espaces intérieurs selon vos préférences. Le chalet est également équipé d'un système de domotique permettant un accès à distance, vous offrant un contrôle total sur votre chalet, où que vous soyez. INVESTISSEMENT De Valeur Chalet Bolero est également disponible avec récupération de Tva en para-hôtellerie, avec une valeur hors Tva de 3 875 000 . De plus, une visite en ligne avec visualisation 3D est disponible pour explorer ce chalet dans ses moindres détails, où que vous soyez. Pour plus d'informations contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby's International Realty

Maison de luxe à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty présente chalet Milena, un chalet à Chamonix-Mont-Blanc, idéal pour des vacances au ski ou des séjours estivaux avec vue imprenable sur le Mont-Blanc. Construit en 2014, ce chalet moderne de 170 m² allie ambiance chaleureuse et design contemporain, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Profitez d'un accès facile à l'Aiguille du Midi, aux commerces et aux activités du village, pour une expérience inoubliable dans les Alpes françaises. Les espaces extérieurs sont pensés pour recevoir famille et amis toute l'année : salons d'été et d'hiver, summer kitchen équipée d'une plancha et d'un barbecue, coin bar, jacuzzi relaxant et piscine couverte avec plage. Une terrasse en bois de qualité premium permet une utilisation optimale des extérieurs, avec un petit jardin et un mazot savoyard aménagé pour plus de charme authentique. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, faisant de ce chalet un havre de paix pour les amateurs de propriétés de prestige à Chamonix. AMÉNAGEMENT Intérieur Rdc : Entrée - Cuisine équipée - Salle à manger et salon - Deux chambres à coucher : une petite avec lit double et salle de bain attenante (douche et lavabo) une plus grande avec accès à la terrasse et salle de bain attenante (douche) - Wc séparé pour invités - Accès à tous les espaces extérieurs : petit jardin avec mazot savoyard aménagé, terrasse avec salon d'été, summer kitchen (plancha et barbecue), coin bar, jacuzzi et piscine couverte avec plage DEMI-ÉTAGE : - Chambre master avec balcon, dressing et salle de bain attenante (baignoire et lavabo) 1ER Étage : - Deux chambres en suite : une avec douche, l'autre avec baignoire - Wc d'invités ANNEXES - Espaces de rangement - Garage fermé - Salle technique Ce chalet éco-performant (classe énergétique C selon Dpe) est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans la vallée de Chamonix. Contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby's International Realty pour plus d'informations sur cette propriété d'exception avec jacuzzi, piscine et vue Mont-Blanc.

Maison de luxe à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet Edenn, une propriété de prestige avec 5 chambres, 4 salles de bains, une piscine intérieure et une superficie de plus de 376 m2.? Cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la chaîne des montagnes et profite d'un ensoleillement optimal. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu, avec des équipements modernes et des espaces de vie spacieux. Dotée de finitions haut de gamme et d'une architecture remarquable, cette ancienne ferronnerie se distingue par son élégance et son raffinement.? Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés, alliant bois en chêne huilé et noyer massif, offrant ainsi une esthétique soignée et une atmosphère chaleureuse. Chaque étage dispose de balcons privatifs, permettant de profiter davantage des vues spectaculaires environnantes. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité grâce à un jardin soigneusement entretenu. Le chalet se compose comme suit : Une magnifique pièce à vivre comprenant un coin bibliothèque, offrant une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi ainsi que sur le glacier des Bossons.? La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger et un salon, le tout bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Cette vaste pièce est agrémentée d'une cheminée centrale et baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Le grand toit-terrasse exposé plein sud offre une vue spectaculaire sur le glacier des Bossons. L'ensemble de l'étage supérieur a été conçu pour offrir une magnifique suite parentale, incluant un balcon avec une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi, un salon, un dressing et une salle d'eau. L'entrée principale du chalet offre un espace généreux avec de nombreux rangements. ?Les quatre chambres bénéficient de surfaces généreuses et d'une belle vue. Deux d'entre elles disposent d'un dressing et d'une salle de bains. Le chalet bénéficie également d'un très bel espace de relaxation avec une piscine intérieure, un sauna et une douche. Vous profiterez également d'une jolie cave sous pente avec une trappe vitrée, d'un ski room, d'une buanderie, d'un garage pour deux véhicules ainsi que de quatre places de stationnement extérieures. Le jardin, propice à la détente, vous permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. Le quartier des Bossons est très apprécié pour son calme, ses vues et un accès rapide au centre-ville de Chamonix.? Il offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, et se situe à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Chamonix, à proximité des remontées mécaniques. Les transports en commun (bus et train) sont à quelques pas de la propriété, et de nombreuses randonnées sont accessibles à proximité. Pour plus de renseignements, merci de Carla Vuillaume, Chamonix Sotheby's International Realty.

Maison de luxe à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet Mozart, une somptueuse propriété en rondins traditionnels, conçue par un architecte local de renom. Niché dans le quartier très prisé des Tines, ce chalet offre quatre chambres et trois salles de bains. Avec une surface habitable de 438 m2, complétée par 111 m2 de surfaces annexes et un mazot de 29 m2 à aménager, la propriété s'étend sur trois demi-niveaux, comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand sas d'entrée avec placards, donnant accès à un double garage et une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 124 m2 comprenant une salle à manger, deux salons lumineux et une cuisine entièrement équipée. Deux chambres doubles avec accès direct au jardin, accompagnées d'une salle de bains. Une sublime terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée et privilégiée sur le Mont-Blanc, avec sa piscine extérieure chauffée de 64 m2 et un jacuzzi pouvant accueillir six personnes. Au premier étage : Une suite parentale de 40 m2 avec une salle de douche et un grand dressing sur mesure. La touche atypique de ce chalet : une passerelle menant à un espace bureau et un coin lecture, ainsi qu'à une chambre simple. Au sous-sol : Un espace détente comprenant un home cinéma, une salle de sport de 27 m2 avec accès à la piscine et au jardin, un hammam, un sauna et une salle de douche. Un bureau et un espace bar de 22 m2 avec une serre lumineuse complètent cet étage. La configuration du chalet a été repensée afin de proposer trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, selon votre projet d'acquisition. La propriété est totalement sécurisée par une clôture, un portail électrique et un système de surveillance, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Pour plus de renseignements, contactez Chamonix Sotheby's International Realty.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet d'exception Pacôme, disposant de six chambres et de quatre salles de bains, niché dans un cadre naturel préservé et exceptionnel dans le hameau des Frasserands sur les hauteurs d'Argentière. Un joyau rare du patrimoine de Chamonix disponible à la vente. Né de la passion et du respect des traditions alpines, ce chalet unique de 295 m2 incarne l'âme des Alpes. Construit entre 1999 et 2007 à partir de matériaux soigneusement sélectionnés, alliant authenticité, élégance et confort moderne. Son emplacement est l'un des plus rares et préservés, dominant la vallée de Chamonix, sans vis-à-vis ni nuisance, exposé plein sud, avec une vue spectaculaire sur tout le massif du Mont-Blanc. Il se compose sur trois niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie et pièce technique, un foyer d'accueil de 25 m2 avec de nombreux placards de rangement, un cellier, un couloir desservant quatre chambres doubles, une salle de bains, une salle de douche, ainsi que l'accès à une cave à vin. À l'étage, au rez-de-jardin : la pièce de vie de 75 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée d'un piano La Cornue, un séjour avec une cheminée en granit de deux mètres de large, d'origine du 18ème siècle, un balcon de 19 m2 exposé sud-est, l'accès à la magnifique terrasse de 40 m2 et au jardin, avec un raccard à aménager de 27 m2, une suite parentale de 15 m2 donnant sur la terrasse avec une salle de bains privative. Au dernier étage : une mezzanine avec un espace détente et bureau, un deuxième balcon, un raccard intérieur aménagé en suite parentale avec une salle de douche. À l'entrée de la propriété, un double garage de 35 m2 ainsi qu'une cour privative permettant du stationnement supplémentaire. Chaque pièce raconte une histoire, enrichie de matériaux nobles tels que des pierres de Bourgogne anciennes retaillées pour le chalet, une charpente constituée de bois issus de deux anciennes fermes d'alpage démontées et remontées à chevilles, et une collection rare de cloches d'alpage des 19ème et 20ème siècles. L'ensemble compose une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le chalet est édifié dans un écrin de nature protégé, sur un terrain de plus de 3 000 m2, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Grands Montets, offrant un potentiel d'agrandissement grâce au droit à construire encore disponible. Ce chalet unique est un lieu de partage, de culture et de transmission. La gare ainsi qu'un arrêt de bus se situent à 500 mètres, le centre du village d'Argentière ainsi que les remontées mécaniques des Grands Montets sont accessibles en 10 minutes. Pour plus de renseignements, merci de Chamonix Sotheby's International Realty.

Maison de luxe à vendre - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente l'ensemble immobilier Cayenne, idéalement situé en plein coeur de Chamonix, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare à la vente en pleine propriété se compose de trois bâtiments : deux maisons de pays entièrement rénovées avec goût et un chalet moderne récent, répartis comme suit : Un chalet individuel récent d'environ 100 m2, comprenant trois chambres en suite, un salon lumineux avec cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Une première maison de pays sur deux étages, comprenant : - Au rez-de-jardin : un espace bureau de 50 m2. - Au premier étage : un appartement de 70 m2 avec deux chambres et une belle terrasse exposée sud. - Au deuxième et dernier étage : un appartement de 67 m2 comprenant deux chambres en suite et une chambre double avec balcon. Superficie totale, parties communes comprises : 220 m2. Une deuxième maison de pays, composée de deux appartements : - En rez-de-jardin : un appartement avec terrasse plein sud, quatre chambres dont deux en suite, une salle de bain, ainsi qu'un vaste salon ouvert sur salle à manger et cuisine. - À l'étage : un appartement avec quatre chambres en suite, un grand salon ouvert sur salle à manger et cuisine et trois balcons. Superficie totale, parties communes comprises : 268 m2. La superficie totale de ces trois constructions atteint 580 m2, avec 10 emplacements de parking, dont cinq couverts. Le tout est édifié sur un terrain clos, sécurisé et jouissant d'un emplacement exceptionnel au coeur de la vallée, offrant une rentabilité remarquable. Pour plus d'informations, veuillez Chamonix Sotheby's International Realty.

Maison de luxe à vendre - Dans le quartier prisé du clos du Savoy, à Chamonix, découvrez cette propriété rare sur le marché : chalet ski-in ski-out, idéalement situé à la fois au pied des pistes et à quelques pas du centre. Véritable bijou alpin, ce chalet conjugue architecture contemporaine, finitions haut de gamme et emplacement exclusif. La propriété développe près de 597m2 habitable, répartis sur plusieurs niveaux, s'intégrant parfaitement à la topographie du terrain grace à une architecture atypique et audacieuse. Orienté plein sud, il bénéficie d'une vue grandiose. Les matériaux nobles ont été choisis avec soin : mélèze, marbre de Calacatta, granit...Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphere chaleureuse et raffinée. La piece de vie baignée de lumière avec ses baies vitrées s'étend sur 58m2 et s'ouvre sur une terrasse de 67m2, idéale pour admirer les sommets enneigés. La cuisine ouverte et la salle à manger invitent à la convivialité dans un cadre élégant. le chalet compte 7 chambres dont une suite parentale de 34m2, le tout desservis par un ascenceur. Vous apprécierez aussi son grand ski room parfaitement équipé, son grand garage, sa salle de sport, sauna et jacuzzi.

Maison de luxe à vendre - Nichée dans le très prisé quartier des Bois, cette propriété à la vente à Chamonix constitue une très rare opportunité. Elle se compose de deux chalets indépendants, implantés sur une parcelle exceptionnelle de 2 983 m², en zone naturelle (N), où toute nouvelle construction ou extension est strictement interdite. Cependant, les chalets existants peuvent être modernisés, permettant d'élever leur niveau de prestations pour répondre aux standards du secteur, tout en conservant leur charme et leur authenticité. Le chalet principal, d'une surface totale 105.26 m² (dont 91.38 m² habitables), se compose, au rez-de-jardin, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. À l'étage, une mezzanine et une chambre ouverte complètent les volumes. Le second chalet d'une surface au sol de 66.23 m² + 48.21 m² de combles, comprend quant à lui un appartement 2 Pièces, un atelier, ainsi qu'un grenier, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Un carport est attenant à ce second chalet. Les deux chalets, vendu non meublé » profitent d'une orientation plein Sud et d'une vue splendide sur le massif du Mont-Blanc, dans un environnement verdoyant, en bordure de clairière. La propriété bénéficie d'une situation rare, très peu urbanisée, avec un accès facile aux transports en commun tout en étant à l'écart de toute agitation. Les alentours sont composés de terrain non bâtis conférant à la propriété un environnement naturel (sans constructions) quasi unique dans le secteur des Bois. Les bus passent cependant à proximité, tout comme la piste cyclable menant à Chamonix. L'ensemble forme un bien immobilier d'exception, situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Chamonix. Le terrain plat, l'environnement préservé et le potentiel de rénovation haut de gamme offrent une opportunité unique à tout acquéreur en quête de discrétion et d'espace. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-Nous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230.0 € et 4430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Chalet familial avec dépendances Notre agence immobilière vous présente ce charmant chalet, situé dans un secteur calme des Bossons à l'écart des nuisances sonores. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m² avec une partie totalement plate, sans vis-à-vis, ce bien profite d'un cadre de vie bucolique avec une atmosphère montagnarde authentique et une vue sur la foret et la chaîne du Mont-Blanc. Construit en 1992 et parfaitement entretenu, le chalet développe une surface totale de 218 m² dont 177 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux : Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de 2 pièces comprenant un sas d'entrée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec Wc, ainsi qu'un atelier composé de deux pièces. Au rez-de-jardin supérieur : une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour double avec cheminée et accès direct au balcon et à la terrasse, une chambre, une salle de bain et un Wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une grande mezzanine accueillant deux espaces bureau (pouvant être transformés en chambre), une salle de bain et un Wc. En annexes, ce chalet à vendre à Chamonix dispose en complément d'un garage double, d'un grand mazot et d'un petit mazot, parfaits pour le rangement et le stockage. Son orientation Sud-Ouest garantit un excellent ensoleillement, avec des soirées lumineuses en été. La pompe à chaleur installée en octobre 2022 assure un confort thermique moderne et performant, renforcé par un très bon Dpe (note C). Le petit 2 Pièces est parfait pour accueillir des amis ou de la famille ou bien pour le louer et recevoir un complément de revenus. Cette propriété réunit beaucoup d'atouts : environnement paisible, vue dégagée, fort potentiel familial et belles prestations. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-Nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1720.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Chalet Savoy. Situé dans le quartier prisé du Clos du Savoy, ce chalet d’exception de 7 chambres offre plus de 597 m² habitables avec un accès direct aux pistes du Brévent et du Savoy. Construit en 2018, il propose de vastes espaces de vie, de grandes baies vitrées avec vue panoramique sur le Mont-Blanc, un espace bien-être avec sauna, une salle de sport, un studio de 21 m² pour le personnel, et un jacuzzi. Conçu avec des matériaux nobles – chêne, granit, marbre Calacatta – le chalet est équipé du chauffage au sol et d’un système géothermique. Chaque étage est desservi par un ascenseur et dispose de balcons privatifs. Le jardin paysager de 580 m² garantit une intimité totale, à seulement quelques minutes à pied du centre de Chamonix. Une opportunité rare d’acquérir un chalet moderne et exclusif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Chamonix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, Barnes Chamonix au +33 4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison de luxe à vendre - Chalet des Drus Située dans le quartier recherché des Bois, cette propriété d’exception d'une surface totale de 700 m² sur un terrain privé de 3 834 m² se situe à quelques minutes du golf et du télésiège de la Flégère. Entièrement rénové en 2021, le chalet principal dispose d’une pièce de vie spectaculaire avec plafond cathédrale et vues imprenables sur le Mont-Blanc. Il comprend également une suite parentale avec accès jardin, trois chambres en suite, un bureau, un espace bien-être avec salle de sport, hammam et piscine intérieure. Un chalet indépendant accueille les invités avec deux chambres en suite, espace de vie et jacuzzi. Un appartement de service et un garage double complètent la propriété. Un bien rare à Chamonix, alliant intimité, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, Barnes Chamonix au +33 4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site