Achat maison ou villa de luxe Guadeloupe : 3 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Saint-Barthélemy - Grand Cul de Sac. Bungalow de charme de 40m2 avec jardin arboré, terrasse et vue mer. Espace de vie lumineux comprenant séjour, cuisine américaine équipée et bureau. Une chambre en mezzanine de 12,5m2, 1 salle d'eau. Terrasse de 13m2. Stationnement pour 2 véhicules. A proximité des plages, commerces et restaurants.

Maison de luxe à vendre - Laurence Werner vous propose à Saint Francois, secteur privilégié, une superbe villa magnifique Vue Mer, 6 Chambres avec leur salle d'eau, plage possible à pied avec piscine le tout sur 1000 m² de terrain. IDEAL Locatif. Rare Sur L'ile, vous souhaitez avoir un rendement locatif important ? Celle-ci en fait partie. Tout est déjà mis en place et prêt pour faire de la location saisonnière de haut standing. Vous me connaissez pour vendre de magnifique villa, celle-ci en fait encore partie. Renseignements complémentaires et photos après entretien téléphonique, Alors appelez-moi... Laurence Werner, Votre Conseillère Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°793 852 104 - Greffe de Pointe A Pitre) Laurence Werner Entrepreneur Individuel - Réf.928177

Maison de luxe à vendre - Cathy Lacourbas vous présente cette magnifique villa contemporaine de 195 m², nichée au coeur d'une végétation tropicale luxuriante sur plus de 3300 m² de terrain, dont 1700 m² constructibles. A la recherche d'un bien rare pour vivre en Guadeloupe ? Cette propriété vous séduira par son design audacieux, sa modernité et sa parfaite intégration dans l'environnement naturel. Grâce à de larges baies vitrées en aluminium noir, l'intérieur de la maison fusionne littéralement avec l'extérieur. A chaque instant, la végétation entre dans la maison, offrant une sensation de calme et d'évasion permanente. Elle bénéficie d'une architecture pensée pour la lumière et la nature. Caractéristiques principales : - 195 m² habitables, construction neuve, matériaux de qualité - 5 chambres, dont une suite indépendante en rez-de-jardin - 4 salles d'eau, dont 3 ouvertes sur l'extérieur - Séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte équipée - Pergola et grande terrasse prolongée par une piscine à débordement chauffée, effet pierre de Bali - Patio paysagé, et fontaines. Un bien clé en main : - Villa entièrement meublée, équipée et décorée avec goût - Finitions haut de gamme, mobilier et équipements de qualité neufs - Terrain clôturé, entrée avec mur et portillon - Stationnements couverts, réserve d'eau potable 3000L, chauffe-eau solaire et électriques Dpe Classe B ( 22KWHef/M²/AN) et Ges 17,8KgCO2/M²/AN Le prix est de euros (incluant les frais de service de l'agence de 60000 euros à la charge de l'acquéreur (net vendeur euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy Lacourbas, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac basse terre auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf :416165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cathy Lacourbas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : basse terre - .

Maison de luxe à vendre - Rare en Martinique une villa d’exception Vue panoramique sur la mer, architecture contemporaine Dans un écrin de verdure, au cœur du quartier prisé des Citronnelles à Case-Pilote, cette propriété contemporaine offre une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes. Implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², la villa allie calme absolu, sécurité et prestations haut de gamme dans un environnement naturel La maison incarne l’alliance parfaite entre modernité, élégance et confort absolu. Chaque détail, imaginé par une architecte d’intérieur, célèbre les matériaux nobles, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente. Un espace de vie ouvert sur la nature Les hautes baies vitrées s’ouvrent entièrement, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur, et prolongent les espaces sur une terrasse panoramique. La vie s’y déroule au rythme de la lumière, entre design contemporain et nature environnante. Caractéristiques principales de la villa • Surface intérieure 171 m² • Véranda couverte 60 m² • Terrasse 170 m2 • 3 chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing et video projecteur • Salon spacieux et lumineux • Salle de sport entièrement équipée • Piscine à débordement • spa avec vue mer Prestations haut de gamme technologie et sérénité Le mobilier est importé d’Italie, d’Allemagne et d’Espagne. La villa est vendue entièrement meublée Domotisée, la propriété offre un confort intelligent : Une ambiance sonore indépendante dans chaque pièce, un éclairage automatisé, un interphone connecté, une alarme et un système de vidéosurveillance garantissent sécurité et tranquillité. Deux Lodges Indépendants Élégance Naturelle et Rentabilité 2 maisons 40 m² chacune complètent la propriété. En bois brûlé, selon une technique japonaise ancestrale, elles s’intègrent parfaitement dans le paysage. Chaque lodge comprend : • 2 chambres et 2 salles de bains • Cuisine extérieure • Une véranda 18m2 • Piscine privative Ces lodges sont actuellement exploités avec succès en location saisonnière, générant des revenus réguliers. Selon vos envies, ils pourront être transformés pour accueillir personnel de maison, amis, enfants ou activité professionnelle. Une propriété rare et inspirante Entre architecture contemporaine, raffinement et intégration paysagère cette demeure offre une expérience de vie unique où chaque espace a été pensé pour le bien-être, la beauté et la sérénité. Pour toute information: Hdc +596 596 96 92 21

Maison de luxe à vendre - Située dans un secteur recherché, cette magnifique villa moderne allie élégance, confort et potentiel patrimonial. Elle profite d'une vue mer panoramique, d'une piscine à débordement, et d'un agencement idéal pour une vie de famille ou un investissement de standing. L'intérieur s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 48 m², prolongé par une cuisine contemporaine de 14,45 m² parfaitement équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale de 21,30 m², une chambre de 14,15 m², et une troisième de 12,35 m², accompagnées d'une salle de bains spacieuse et de deux WC. L'extérieur, véritable havre de paix, invite à la détente avec sa piscine à débordement et ses espaces ouverts tournés vers la mer. Atout supplémentaire : une dépendance indépendante de 35,90 m², idéale pour de la location courte ou longue durée, permettant un revenu locatif complémentaire. Taxe foncière : 3 500 € Prix de vente : 1 260 000 € Cette propriété représente une opportunité rare alliant qualité de vie, prestations haut de gamme et rentabilité locative potentielle. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°915 106 934 - Greffe de Fort De France) Raphael Anaclet Entrepreneur Individuel - Réf.909111

Maison de luxe à vendre - Exclusivité – Propriété De Charme Avec Piscine, Jardin Tropical & Bungalows – La Riviere Saint Louis À seulement 15 minutes des plages d'Étang Salé et au cœur d'un site exceptionnel de 2 545 m², venez découvrir ce domaine unique niché dans un jardin tropical luxuriant, avec vue panoramique sur les remparts de Cilaos. Cette propriété rare, idéale pour un projet de location saisonnière, de gîtes, ou pour une grande résidence familiale, comprend : - Une villa principale de 120 m² :
3 chambres, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, deux varangues, un balcon et un jardin arboré. - Un studio indépendant de 35 m² avec jardin privatif - Cinq bungalows F2 de 33 m² chacun - Un bungalow F3 de 47 m² Le tout s'organise autour d'un espace commun convivial comprenant une magnifique piscine, un terrain de pétanque, et un grand parking privé, parfait pour accueillir résidents et vacanciers. Points forts : - Emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux départs de randonnées - À 15 minutes de la plage d'Étang Salé, du golf, et des commerces - Environnement paisible, sans vis-à-vis, offrant calme et dépaysement Une opportunité rare sur le marché réunionnais, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Taxe foncière : 2 407 €
Dpe non soumis
Risques naturels : Informations disponibles sur Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°909 319 139 - Greffe de Saint Denis) Juliette Delahaye Entrepreneur Individuel - Réf.903126