Maison à vendre La Trinité-Porhoët : 6 biens

Maison à vendre sur le secteur de Josselin, au coeur d'un bourg avec collège et commerces de proximité. Cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger et poêle à bois, couloir d'entrée, et un salon. 1Er Etage : salle de bains avec Wc. 2 chambres dont 1 avec dressing. 2Nd Etage desservi par escalier et pouvant être aménagé. Courette et jardinet couvrant 256 m2 env. Beaucoup d'authenticité! (7.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITE Immeuble de 332m² à rénover sur terrain de plus de 3000m² à 5 min de la Trinité-Porhoët. Ancien commerce, ce bien se compose d'une grande salle avec bar et d'une plus petite salle, d'un séjour, de wc et d'une cuisine pour le Rdc. Au 1er étage 4 chambres, un grand grenier ainsi qu'un espace toilette/douche. Au second, un appartement avec 2 chambres, une Sde et un séjour/cuisine. Enorme potentiel ! avis aux investisseurs ou aux familles nombreuses. Possibilité de faire 2 maisons mitoyennes. Prix : 155 985 000 euros Honoraires : 3.99% Ttc inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. DPE E 308 Ges B 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390 euros et 7340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés à l'année 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Marivain, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Vannes 885 291 245 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 403900Mvy - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Anthony Marivain (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Vannes 885 291 245 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Nouvelle maison de 4 chambres à Trinité-Porhoët – spacieuse, moderne et économe en énergie Une excellente opportunité de posséder une maison neuve de 4 chambres au cœur de la Trinité-Porhoët, un charmant village paisible du centre de la Bretagne. À seulement 1 minute à pied d’un magnifique lac, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille avec un excellent accès aux grandes villes et à la côte. Principales caractéristiques de la maison : Conception spacieuse de 4 chambres - idéale pour les familles ou ceux qui veulent plus d’espace. 1 chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante pour plus de commodité. 3 chambres supplémentaires à l’étage, parfaites pour la famille ou les invités. 2 salles de bains modernes avec des équipements de haute qualité. 2 Wc séparés (un à chaque étage). Grand salon et salle à manger décloisonné avec une abondance de lumière naturelle. Cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi dès l’emménagement. Buanderie dédiée pour rangement supplémentaire. Système de chauffage économe en énergie (pompe à chaleur air-air split) pour de faibles coûts d’exploitation. Double vitrage partout avec volets roulants électriques. Livré clé en main, comprenant la peinture intérieure, un revêtement de sol de haute qualité, une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle) et une allée finie. Extras optionnels disponibles, y compris un garage, des salles de bains supplémentaires, des patios, des clôtures et un aménagement paysager. Emplacement privilégié - Un cadre pittoresque avec un excellent accès Trinité-Porhoët est un village pittoresque et accueillant, offrant des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des restaurants, un bureau de poste et une école primaire, le tout accessible à pied. Sa situation centrale permet d’accéder facilement aux grandes villes et au magnifique littoral : Ploërmel – 15 minutes (grandes surfaces, cinéma, services médicaux). Loudéac – 20 minutes (grande ville avec toutes les commodités). Aéroport de Rennes – 50 minutes (vols internationaux et liaisons Tgv). Vannes et la côte du Morbihan – 45 minutes (plages magnifiques et sites historiques). Une construction entièrement sécurisée avec des garanties Ccmi (Contrat de Construction de Maison Individuelle) – Assure un prix fixe, aucun coût caché et une livraison garantie. Assurance Dommages Ouvrage – garantie structurelle de 10 ans pour la tranquillité d’esprit. Construit selon les normes Re2020 - Les dernières réglementations en matière d’efficacité énergétique pour de faibles coûts d’exploitation et des matériaux respectueux de l’environnement. Nous offrons également des services de gestion immobilière, y compris la gestion locative, la création de sites Web et le marketing pour ceux qui envisagent de louer leur propriété pour un revenu supplémentaire. ?️ Film disponible sur demande ! Nous pouvons envoyer une vidéo complète du terrain et de ses environs, ainsi qu’une brochure générale. Pour plus d’informations, des plans supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Nouveau bungalow de 3 chambres avec garage à Trinité-Porhoët - Un cadre paisible au bord du lac Une opportunité fantastique de posséder un tout nouveau bungalow de 3 chambres avec garage dans le charmant village de Trinité-Porhoët, situé au cœur de la Bretagne. Cette maison clé en main offre un confort moderne, une efficacité énergétique et un style de vie détendu, à seulement 1 minute à pied d’un magnifique lac, idéale pour la pêche, la marche ou simplement profiter des environs paisibles. Principales caractéristiques du bungalow : 3 chambres spacieuses (possibilité d’ajouter des salles de bains supplémentaires). Grand salon et salle à manger décloisonné avec une cuisine entièrement équipée. Revêtement de sol de haute qualité partout. Salle de bain entièrement équipée avec des équipements modernes. Wc séparé pour plus de commodité. Garage intégré pour un stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. Construction Re2020 économe en énergie, assurant une excellente isolation et de faibles factures d’énergie. Livré clé en main, comprenant la peinture intérieure, la cuisine équipée avec appareils électroménagers (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle) et une allée finie. Extras optionnels disponibles, y compris des patios, des rangements supplémentaires, des clôtures et un aménagement paysager. Emplacement privilégié - Un cadre tranquille avec un excellent accès Trinité-Porhoët est un village pittoresque offrant des commodités essentielles, notamment des commerces locaux, des restaurants, un bureau de poste et une école primaire, le tout accessible à pied. L’emplacement offre un équilibre parfait entre le charme rural et le confort moderne, avec un accès facile aux grandes villes : Ploërmel – 15 minutes (grandes surfaces, cinéma, services médicaux). Loudéac – 20 minutes (grande ville avec toutes les commodités). Aéroport de Rennes – 50 minutes (vols internationaux et liaisons Tgv). Vannes et la côte du Morbihan – 45 minutes (plages magnifiques et sites historiques). Une construction entièrement sécurisée avec des garanties Ccmi (Contrat de Construction de Maison Individuelle) – Prix fixe, pas de frais cachés, et livraison garantie. Assurance Dommages Ouvrage – garantie structurelle de 10 ans pour la tranquillité d’esprit. Construit selon les normes Re2020 - Les dernières réglementations en matière d’efficacité énergétique pour de faibles coûts d’exploitation. Nous proposons également des services de gestion immobilière, y compris la gestion locative, la création de sites Web et le marketing pour ceux qui envisagent des opportunités de revenus supplémentaires. ?️ Film disponible sur demande ! Nous pouvons envoyer une vidéo complète du terrain et de ses environs, ainsi qu’une brochure générale. Pour plus d’informations, des plans supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

New 4-Bedroom Villa with Garage in Trinité-Porhoët – Modern Comfort in a Beautiful Lakeside Setting A fantastic opportunity to own a brand-new 4-bedroom villa with an integrated garage in the peaceful village of Trinité-Porhoët, just a 1-minute walk from a stunning lake. This elegant and spacious home is perfect for those seeking a comfortable and energy-efficient new build in a scenic rural location with excellent connections to larger towns and the coast. Key Features of the Villa: Spacious 4-bedroom layout, offering a modern and functional design. Ground floor master bedroom with private en-suite bathroom, ideal for convenience and privacy. Three additional bedrooms upstairs, providing ample space for family or guests. Two modern bathrooms fitted with high-quality fixtures and fittings. Two separate WCs (one on each floor). Expansive open-plan living and dining area, flooded with natural light. High-spec fully fitted kitchen, designed for ease of use and practicality. Dedicated utility/laundry room (buanderie) for additional storage and functionality. Integrated garage, providing secure parking and extra storage space. Built-in energy-efficient heating system (split air-to-air heat pump) ensuring low running costs year-round. Double glazing throughout with electric roller shutters for enhanced security and insulation. Delivered turnkey, meaning the home is fully finished and ready for immediate move-in, including: Neutral white-painted interiors. High-quality flooring in all rooms. Fully fitted kitchen with appliances (oven, hob, extractor fan, dishwasher). Driveway and access pathway completed. Prime Location – A Tranquil Village with Excellent Connections Trinité-Porhoët is a delightful and friendly village, offering local shops, restaurants, a primary school, and essential services within walking distance. The location provides a perfect blend of countryside charm and accessibility: Ploërmel – 15 minutes (large supermarkets, medical facilities, cinema, and leisure activities). Loudéac – 20 minutes (major town with full amenities). Rennes Airport – 50 minutes (international flights and Tgv connections). Vannes & the Gulf of Morbihan – 45 minutes (breathtaking coastline, sandy beaches, and historic sites). Guaranteed Quality & Security Ccmi (Contrat de Construction de Maison Individuelle) – Fixed pricing, no hidden costs, and legally secured delivery. Do (Dommages Ouvrage) Insurance – 10-year structural warranty for peace of mind. Re2020 Compliance – The latest building regulations ensuring superior insulation, energy efficiency, and eco-friendly materials. We also provide a full range of additional services, including fencing, landscaping, patios, and swimming pools, allowing you to personalize your property to your exact requirements. ?️ Film available upon request! We can send a full video showcasing the plot and the beautiful surroundings, along with a general brochure. For more information, additional plans, or to arrange a visit, get in touch today!

New 2-Bedroom Bungalow in Trinité-Porhoët – A Peaceful Retreat Near a Beautiful Lake Discover this fantastic opportunity to own a brand-new 2-bedroom bungalow in the charming village of Trinité-Porhoët, located in the heart of Brittany. This turnkey home is designed for modern comfort, energy efficiency, and a relaxed lifestyle, just a 1-minute walk from a stunning lake—perfect for fishing, walking, or simply unwinding in a tranquil natural setting. Key Features of the Bungalow: 2 spacious bedrooms (with the option to add extra bathrooms). Large open-plan living area with a fully fitted kitchen. High-quality flooring throughout. Fully equipped bathroom with modern fixtures. Separate Wc for added convenience. Energy-efficient Re2020 construction, ensuring excellent insulation and low energy bills. Delivered turnkey, including interior paintwork, fitted kitchen with appliances (oven, hob, extractor fan, dishwasher), and a finished driveway. Extra options available, including patios, garages, landscaping, and fencing. Prime Location – Tranquility with Easy Access Trinité-Porhoët is a picturesque village offering essential amenities, including local shops, restaurants, a post office, and a primary school, all within walking distance. The village is well-connected, with the larger towns of Loudéac and Ploërmel just a short drive away, providing supermarkets, healthcare, and further shopping options. Ploërmel – 15 minutes (large supermarkets, cinema, medical services). Loudéac – 20 minutes (major town with full amenities). Rennes Airport – 50 minutes (international flights and Tgv connections). Vannes & the Morbihan Coast – 45 minutes (stunning beaches and historic sites). A Fully Secure Build with Guarantees Ccmi (Contrat de Construction de Maison Individuelle) – Fixed pricing, no hidden costs, and guaranteed delivery. Do (Dommages Ouvrage) Insurance – 10-year structural warranty for peace of mind. Built to Re2020 Standards – The latest energy efficiency regulations for low running costs. We also offer full property management services should you wish to rent your home for additional income. ?️ Film available upon request! We can send a full video of the plot and surrounding area, along with a general brochure. If you’d like more information, to receive additional plans, or to arrange a visit, get in touch today!