Achat maison ou villa de luxe Saint-Jean-de-Luz : 25 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - L'Éloge de la Vague et du Trait Deux villas d'architecte suspendues entre tradition basque et horizon marin À quelques pas du ressac de l'océan, là où l'air se charge de sel et de lumière, se dessine un projet rare au coeur d'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés de Saint-Jean-de-Luz. Deux villas mitoyennes s'érigent comme un dialogue sensible entre l'audace d'une écriture contemporaine et le respect amoureux des lignes basques. Ici, le blanc immaculé des façades côtoie le béton bouchardé et les éclats d'un vert sylvestre traditionnel, sous la courbe protectrice des tuiles de terre cuite. Un hymne à l'art de vivre iodé, conçu pour les esthètes en quête d'absolu. L'Écriture Architecturale, penser l'espace comme un volume de lumière. Les intérieurs déploient une géométrie fluide et généreuse, où chaque ouverture a été pensée pour cadrer le ciel et la nature environnante. Les parquets de chêne massif insufflent une chaleur organique aux pièces de vie, tandis que les dalles minérales grand format structurent les espaces d'eau avec une rigueur contemporaine. La douceur subtile des peintures mates et veloutées sublime les variations du jour, rythmée par la délicatesse d'une quincaillerie aux éclats de laiton brossé. Le Confort Invisible Derrière la poésie visuelle se cache une exigence technique invisible et absolue. Les villas bénéficient d'une technologie de pointe pour assurer une douceur de vivre en toute saison : pompe à chaleur avec diffusion gainable et régulation par zone, ventilation mécanique haute performance, et un pré-équipement domotique complet pour orchestrer l'ambiance de votre refuge d'un simple geste. Carnet de Voyage Extérieur Les extérieurs ont été imaginés comme une extension naturelle de la maison, une ode à la vie basque en plein air. De larges terrasses en bois exotique enlacent une piscine privative chauffée, véritable miroir d'eau douce niché au coeur d'un écrin paysager soigneusement dessiné. Clôtures et portail motorisé garantissent une intimité totale, préservant la quiétude de ce havre de paix côtier. Prestations & Personnalisation L'Art Culinaire : Une cuisine équipée d'expression contemporaine, associant la noblesse d'un plan de travail minéral, un mobilier épuré et des équipements haut de gamme intégrés. Les Temples de Bain : Des espaces d'eau conçus comme des sanctuaires de bien-être, équipés de douches extra-plates à l'italienne, parois de verre pur, vasques suspendues et robinetteries design. Une Partition à Écrire : Proposées en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ces villas offrent le privilège rare d'ajuster les finitions et les matériaux au gré de vos désirs, pour façonner un intérieur qui ne ressemble qu'à vous. CLASSE ÉNERGIE : (A) CLASSE CLIMAT : (A) Bien en VEFA Recommandations du constructeur Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : Bien en VEFA . contact: David PINSOLLE Directeur d'Agence (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Au cœur de Saint-Jean-de-Luz, en position extra-centrale, ce superbe duplex neuf d’environ 280 m² bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’une grande luminosité et de vues remarquables sur les montagnes, Ciboure, la Maison de l’Infante, la maison de Louis XIV et le clocher de l’église Saint-Jean-Baptiste. Accessible par ascenseur, il offre une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 53 m², ainsi qu’une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse de 47 m², partiellement couverte. La suite parentale, avec dressing et salle de bains, s’ouvre une grande terrasse. Une chambre d’amis en suite complète ce premier niveau. Desservi par un élégant escalier en fer forgé dans l’esprit des années 1930, l’étage accueille quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Cet appartement familial se distingue par ses beaux volumes, ses très grandes terrasses et la qualité de ses prestations. 4 places de stationnement complètent ce bien rare, idéalement situé à quelques pas du port, de la plage et des commerces.

Maison de luxe à vendre - déalement située à Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison indépendante d'environ 156 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de sept pièces, dont quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. La présence de deux cuisines permet d'envisager la création de deux logements indépendants. Cette configuration conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou à une résidence principale avec un logement autonome. Édifiée sur une vaste parcelle plate de 1 378 m², la propriété bénéficie de plusieurs stationnements ainsi que de deux garages, dont un indépendant. Le terrain, situé en zone constructible, permet également d'envisager la réalisation d'un immeuble à usage d'habitation ou d'un autre projet résidentiel, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Construite dans les années 1980, la maison dispose de fenêtres à double vitrage, d'une isolation par les murs et la toiture, d'un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que d'une cheminée. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de révéler pleinement son potentiel. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un acquéreur recherchant une maison à rénover, un projet immobilier ou une opération de construction dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Luz. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJSJ2-1595 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 1 200 000 € NET VENDEUR + 60 000 € D'HONORAIRES, SOIT 1 260 000 € HONORAIRES INCLUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jara SAUBOT DE JUAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819628702 - Bayonne.

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes à pied de l’océan, propriété confidentielle composée d’une maison principale rénovée avec soin et d’une maison d’amis indépendante neuve, totalisant environ 177 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 400 m². Prestations contemporaines, excellente performance énergétique, espaces extérieurs aménagés et environnement privilégié. Informations complémentaires et dossier de présentation sur demande.