Achat maison ou villa de luxe Saint-Malo : 9 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Située en plein coeur de Saint-Servan, aux pieds des commodités et proche de la Cité d'Aleth, venez découvrir cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée et décorée avec des matériaux de belle facture. Elle offre au Rdc une vaste et lumineuse pièce à vivre, une cuisine, un Wc. Au premier étage 2 master rooms avec leur propre salle d'eau. Au 2ème étage, 2 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. En extérieur, 2 logements indépendants et autonome permettant de recevoir familles et amis en toute intimité ou bien réaliser une exploitation en chambres d'hôtes. Sous-Sol total. Une terrasse et un jardin bien arboré à l’abri des regards, jacuzzi. Un garage permettant de stationner 2 voitures. Un véritable coup de coeur discret en hyper centre Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous Emilie Delanoê +33(0)6 . Energie : D Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 020€ à 4 150€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021

Maison de luxe à vendre - Au coeur du quartier de Saint-Servan. Élégante maison de maître en parfait état, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre, dans une atmosphère apaisante, une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, six chambres dont deux indépendantes, idéales pour recevoir en toute intimité ou pour développer une activité de chambres d’hôtes et un bureau. La propriété dispose également d’un d’un sous-sol complet. Une terrasse à l’abri des regards, un jacuzzi et un grand garage, le tout au sein d’un jardin calme et arboré, complètent cet ensemble. Une propriété rare aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités, à proximité de toutes les commodités. DPE: 165 (Indice D) Ges : 35 (Indice D ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Maison de plus de 300 m² offrant un cadre de vie rare, alliant charme, confort et panorama unique sur la Rance. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la vallée de la Rance. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur la salle à manger et le séjour, permettant de profiter pleinement de la vue et de la terrasse. La maison dispose de six chambres ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le sous-sol complet comprend un double garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Implantée sur un terrain paysager, cette propriété bénéficie d’une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle séduira les amateurs de beaux volumes et de vue imprenable sur la nature, à seulement quelques minutes des plages et de Saint-Malo intra-muros. DPE: 144 (Indice D ) Ges: 33 (Indice D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Saint-Malo intra-muros, Vue Mer Dominante avec cloître ancien et petit jardin en premier plan, quartier historique, au calme mais à 150m de l'animation place Châteaubriand, ensemble immobilier actuellement composé de 6 appartements et d'une petite maison en cours de rénovation avec déclaration de travaux approuvée Abf, trois garages fermés, cour jardin. Unique immeuble vue mer avec garages appartenant à un seul propriétaire. Peut être reconfiguré en un hôtel particulier exceptionnel. Plages à 150m au pied des remparts. Contact direct propriétaire par mail jgbarrault gmail com, message whatsapp ou direct sur réseau mobile en France même numéro

Maison de luxe à vendre - Préparez-Vous à être émerveillé par cette maison d'exception de 339 m², offrant un cadre de vie sans pareil avec une vue spectaculaire sur la Rance ! Imaginez-vous savourer chaque lever de soleil dans ce lieu magique. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le design moderne rencontre le confort chaleureux. La cuisine haut de gamme, ouverte sur une salle à manger élégante et un séjour convivial, est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Cette propriété dispose de six chambres somptueuses, dont une suite principale digne d'un hôtel de luxe, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Chaque espace a été pensé pour maximiser votre confort et votre bien-être. Le sous-sol complet, avec son double garage, sa buanderie et de nombreux rangements, vous offre une flexibilité inégalée pour adapter votre maison à vos besoins. Située sur un terrain paysager de 1?760 m², cette villa bénéficie d'une exposition optimale, vous garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. À quelques pas des plages dorées et de l'intra-muros de Saint-Malo, c'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent l'équilibre entre nature et vie citadine. Ne laissez pas passer votre chance de vivre ce rêve ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété unique qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !

Maison de luxe à vendre - Située à 250m de la cale de Rochebonne dans un secteur convoité et privilégié, venez découvrir cette propriété de 1683 à l'abri des regards et nichée dans un écrin de verdure. Cette malouinière bénéficie d'un parc arboré et végétalisé de 1800 m². Elle dispose de plusieurs garages et 2 accès sur rue. Une piscine et une terrasse bien exposées permettant de passer d'agréables moments conviviaux et familiaux. Traditionnelle, elle se compose : - Au Rdc d'une entrée, d'un salon d’accueil, d'un majestueux salon d'amis, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, salle d'eau. - Au premier étage : un palier desservant une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un couloir et 2 chambres avec leur propre salle d’eau, une chambre/bureau. - Au deuxième étage : une chambre avec sa salle d’eau, un couloir, une salle de jeu, une salle d’eau et une chambre. Aux pieds des commerces de Parame et de la plage de Rochebonne, cadre idyllique et intimiste tout en état au coeur de la ville. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous Emilie Delanoê +33(0)6 . Energie : G Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 12 619€ à 17 00€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 Prix Hai 3 415 000€ Prix hors honoraires 3 250 000€ Honoraires 5% à charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Dans un quartier prisé de Saint-Malo, aux pieds des commodités et à 2 pas de la plage de Rochebonne, une maison entièrement refaite à neuve avec des matériaux de belle facture. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine et un dressing. Au premier étage, deux chambres et une master parentale avec salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, un bureau et une salle de bains. Un jardin et un garage. Idéale résidence principale ou pied à terre dans un quartier convivial et convoité. 1 199 960 € honoraires inclus | 1 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% Ttc à la charge de l'acquéreur Emilie Delanoë - Classe Energie : A Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 760€ à 1090€ (2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Barnes Cote D'emeraude vous propose: Située à Saint-Malo à proximité des commodités dans un environnement calme et à l’abri des regards, cette propriété d'exception entièrement rénovée avec gouts et matériaux de très belles factures. Cette demeure de caractère se compose d'un hall d'entrée desservant un bureau, une salle à manger avec moulures, cheminée, parquet, charme de l'ancien, une cuisine, un sas vitré permettant un accès indépendant à une buanderie / dressing pouvant être aménagé en suite, salle de jeux. Un demi palier dessert une somptueuse chapelle d'époque aménagée en salle de cinéma. Le premier étage dessert une bibliothèque, un salon avec cheminée, une suite parentale ouverte sur un bow-window. Un immense dressing en mezzanine. Au deuxième étage, vous découvrirez un aperçu sur la baie de Saint Malo avec une grande suite parentale. Un jardin remarquable d'environ 1800 m² avec ses allées riches d'essences arbustives diverses et variées. Une fontaine, un jacuzzi, possibilité d'installer une piscine semi-entérée, bassin à poissons... Cette propriété est vendue avec le mobilier. Energie : D Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4700€ à 6420€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Barnes Cote D'emeraude vous propose: Située entre Saint- Malo et la baie du Mont-Saint-Michel, une propriété d'exception datant du XVIIème siècle. Entièrement rénovée alliant le cachet de l'ancien et la modernité des matériaux, ce domaine de caractère s'organise autour d'une cour intérieur dotée d'un puits. La Maison de Maître, maison principale, se compose d'un vaste séjour de 80m2 avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine dinatoire, 8 chambres et salles de bains ainsi qu'un T3 en duplex. Buanderie, et salle de réception disposant d'un accès Handicapé. 3 autres bâtiments aménagés en gîte, dont 1 cottage avec son jardin privatif tous dotés de cuisines équipées, de chambres à l'esprit cocooning et salles de bains confortables ayant conservées le charme de l'époque et permettant de recevoir aisément de nombreux convives. Granges et atelier Terrain non traité de 3,8Ha. Idéale maison familiale, Hôtellerie, maison d'hôte ou gîtes. Rare à la vente, amoureux de la nature ce cadre bucolique non loin des commodités saura vous émerveiller. Dpe VIERGE Prix avec honoraires d'agence : 1 540 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 500 000 € Honoraires d'agence 2,5% Ttc à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Dans un secteur extrêmement convoité et privilégié de Rotheneuf, au coeur de la verdure et à deux pas de la plage du Havre et des commerces, venez découvrir un terrain à construire de 1111m2. Libre de constructeurs, une opportunité unique de construire votre propriété sur mesure dans un environnement exceptionnel. Un projet familial pour une résidence principale ou secondaire permettant de profiter pleinement de la vie de quartier du centre ville ainsi que des plages les plus prisées de la Côte. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me : Emilie Delanoe Prix 1 477 000€ HAI Prix hors honoraires 1 420 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Emplacement privilégié au pied d'intras muros et offrant un panorama digne d'un tableau vivant sur le Sillon et le Fort National, un loft réaménagé par le cabinet d’architecture BLOCK. Un atout rare : deux places de stationnement dans la cour d’entrée privée, dont l’une, réservée sous un auvent Vente confidentielle dans un immeuble emblématique. Pour tous renseignements merci de nous : Emilie Delanoë - Classe Energie : D Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3590€ à 4910€ (2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Iad France - Caroline Bideau vous propose: Emplacement Privilegie Et Vue Premium sur Saint-Briac, ses plages et le Château du Nessay pour cette superbe Villa d'Architecte de plus de 320 m² habitable, située dans le secteur le plus recherché de LANCIEUX. Matériaux haut de gamme et construction soignée pour ce bien d'exception, construit en 2009, sur un beau terrain paysagé de 3000 m² environ. La propriété comprend au rez-de-chaussée un vaste salon séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct sur le jardin et la piscine, un bel espace repas, plusieurs terrasses, trois chambres de plain pied avec chacune salle d'eau et dressing, une cuisine américaine. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et terrasse offrant une vue premium sur la baie et les belles demeures de Saint Briac, une salle de bains. Ce bien dispose de nombreux rangements sur chacun des niveaux. Le sous-sol de 147 m², complète le tout avec un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour, une cave, une buanderie. PLANS et Videos par drone sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 120000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 90 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Malo sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison de luxe à vendre - Tallec Immobilier vous présente cette magnifique demeure bourgeoise située au centre de Dinan, dans un quartier recherché. Elle vous séduira par son cachet unique, ses volumes généreux et son charme préservé. D'une surface habitable de 484 m² sur un terrain de 503 m², cette maison offre une qualité de vie rare en centre-ville, avec un jardin clos de murs et arboré, un garage, et un accès direct à toutes les commodités. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs, un majestueux dégagement dessert un séjour avec cheminée insert, un salon chaleureux, ainsi qu'une véranda d'hiver propice à la détente. La cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite, est pensée avec goût et fonctionnalité. Ce niveau comprend également un bureau, un Wc avec lave-mains, ainsi qu'un petit dégagement menant à une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un immense palier dessert trois belles chambres, une salle de bain avec Wc, ainsi qu'une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Le deuxième étage abrite un appartement, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Il se compose d'un très grand dégagement, d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec Wc, d'une arrière-cuisine et d'un dressing. La cave propose plusieurs espaces, dont une chaufferie, avec un accès soit par le dégagement de la buanderie, soit depuis l'extérieur. Le jardin à l'anglaise clos de murs de pierres offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une chaudière gaz récente, de menuiseries double vitrage avec volets battants, d'une toiture en zinc et ardoise, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette demeure de caractère, avec ses moulures, ses hauteurs sous plafond et ses fresques murales dans le hall, représente une opportunité rare à Dinan. Que ce soit pour une grande famille, une résidence de prestige ou un projet mixte habitation/professionnel, elle s'adaptera à toutes vos envies. (3.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Exclusivité Karacterre® à Dinard, au coeur du quartier recherché de la Vicomté. Cette maison en pierre possède un charme fou, avec un ton et une décoration intérieure résolument contemporaine et l'authenticité préservée de la pierre extérieur, typique de la région. Avec un accès au chemin de ronde en 5 min à pied et la plage du prieuré à 5 min en vélo, vous bénéficiez d'un emplacement calme et privilégié. Discrètement dissimulée derrière son muret en pierre et son portail motorisable, elle dispose d'un vaste terrain arboré de plus de 1600 m2, sans vis-à-vis et piscinable pour celles et ceux qui le souhaitent, offrant un terrain de jeu agréable pour toute la famille aux beaux jours. Extérieurement, elle a su conserver le cachet de sa construction du début du XXe siècle, avec sa toiture en lauzes, ses volets bleus et ses murs en pierre naturelle locale. Une véritablement maison de caractère en bord de mer. Rénovée il y a quelques années, elle offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée l'entrée distribue un salon/salle à manger où l'esprit cocooning et cosy règne. La cuisine refaite également dans un esprit campagne chic, est séparée et permet de partager les repas du quotidien en toute convivialité grâce à l'îlot central. Vous disposez également à ce niveau d'une chambre spacieuse de plus de près de 18 m2, incluant une salle d'eau indépendante avec WC. A l'étage, la suite parentale ne vous laissera pas insensible : une salle d'eau de 6 m2, avec son Wc indépendant intégré, une chambre de plus de 17 m2 et son dressing de plus de 10 m2. Une suite généreuse de plus de 35 m2 au total ! Une autre chambre à l'étage dispose également de sa propre salle d'eau, avec plus de 15 m2 au total. Enfin, une 4e chambre, actuellement occupée en bureau, permet d'optimiser l'espace. La maison est raccordée à la fibre optique, équipée d'une chaudière gaz et de double vitrage récent. Elle propose d'ailleurs un classement énergétique en D, ce qui est plutôt bon pour une maison presque centenaire. L'avis de votre conseiller : un bien chaleureux, convivial, dans un quartier calme et recherché de Dinard, qui conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Réf 983. Contact : Yvon Rouzic- Rsac Rennes 853 638 799. Sas Karacterre ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au Rcs Angers 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays De La Loire et BRETAGNE. ANGERS Cholet Saumur Le Mans Rennes Saint MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Assainissement collectif. Dpe D (180 kWh/m²) et Ges D (30 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 835 à 2 483 /an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 2 160 . Honoraires inclus de 4.93% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 075 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1835.00 et 2483.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller K...

Maison de luxe à vendre - Saint-Briac. Au coeur du village, à proximité de tous les commerces et des plages, maison en pierre de 160 m2 environ dont 150m2 habitables. Elle propose au rdc une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace buanderie, une salle d'eau. Dans les étages trois chambres dont une suite parentale et un grand espace divisible avec salle de bain privative. Le jardin, exposé sud/ouest, est situé à l'abri des regards. Grand garage. Ce bien de caractère modulable, rare à la vente, alliant le charme et le confort contemporain, séduira les amoureux des belles pierres. DPE: 82 (Indice C) Ges: 16 (Indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Iad France - Caroline Bideau vous propose: Beaucoup de charme et de cachet pour cette propriété 18ème, située à moins de 900 mètres de la Rance, et 15 minutes des plages de la Côte d'Emeraude. De très beaux volumes et une rénovation de qualité, respectueuse des techniques et matériaux de construction, tels que pierre de taille et ardoise naturelle, font de ce bien un produit d'exception, rare sur le marché. Dans une impasse, proche du centre du Minihic sur Rance, la demeure située au cOEur d'un parc arboré et paysagé est bordée de murs en pierre. La construction d'origine, date de 1730, plus récemment, une travée construite en pierre, dans le même esprit, a été ajoutée à l'ouest, ainsi qu'un escalier permettant un accès indépendant. La demeure comprend un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une mezzanine, une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, un deuxième salon, plus cosy, également avec cheminée, un bureau, une suite parentale avec sa propre salle de bains, et trois autres chambres, deux salle d'eau, des Wc séparés. De nombreux rangements, arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, et plusieurs dégagements. Un grand garage de plus de 70 m², Un atelier, un jardin d'hiver, un bûcher et un puits complètent l'ensemble. Le tout dans un environnement préservé, proche de Dinard. Une navette gratuite relie Le Minihic à Dinard. La Gare Tgv de Saint Malo est à 20 minutes, et le Mont-Saint-Michel à 45 minutes. A visiter sans tarder, pour s'y installer et découvrir le charme des bords de Rance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 173 et classe Climat D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Malo sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison de luxe à vendre - Karacterre® Rennes - Un lieu plein de charme à fort potentiel, idéal pour activité événementielle, séminaire, co-working, création d'un restaurant ou résidence séniors. Aux portes de Dinard, tout en restant en retrait de l'effervescence du centre, se cache un lieu rare : une bâtisse en pierre au charme authentique, entourée d'un vaste terrain arboré, à l'abri des regards. Un endroit où l'on ressent immédiatement cette atmosphère intimiste qui a déjà accompagné de beaux moments de vie, et qui n'attend qu'un nouveau projet pour écrire la suite de son histoire. La bâtisse, entièrement close, dispose d'un ensemble de 3 salles, de cheminées et d'un bar, offrant un cadre authentique et convivial pour des réceptions, séminaires, dîners ou tout autre concept événementiel. Le tout est complété d'une cuisine d'environ 35 m², ouverte sur les salles avec un accès direct vers l'extérieur pour les livraisons un véritable atout pour se projeter dans une activité de restauration. Le site offre également 5 chambres chaleureuses ainsi qu'un hébergement insolite pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Un véritable atout pour développer une activité touristique ou résidentielle, créer des séjours thématiques ou encore accueillir des invités lors d'événements. À l'extérieur, le grand jardin arboré offre une multitude de possibilités : création d'espaces intimistes, installations éphémères, cérémonies, cocktails, ou encore une jolie terrasse à aménager pour profiter des belles journées d'été. Le cadre naturel et protégé, en fait un véritable cocon prêt à accueillir des projets variés. Bien que la décoration mérite d'être repensée pour lui insuffler une nouvelle énergie, le potentiel de ce lieu est indéniable. Sa configuration, son charme authentique et sa localisation stratégique accessible, mais discrète en font une opportunité rare sur le marché. Un endroit où tout devient possible : restaurant de caractère, lieu événementiel intimiste, maison d'hôtes, espace de bien-être, coworking inspirant le site peut également se développer avec l'ajout d'habitations légères.Ce lieu n'attend plus que celui ou celle qui saura révéler toutes ses possibilités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des Pays De La Loire et Bretagne - Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint Malo. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3000.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 984 606 285 Rsac Rennes Rcp Rdn

Maison de luxe à vendre - Adresse d’exception nichée sur la Pointe du Décollé, cette villa balnéaire incarne l’une des expressions les plus abouties de l’art de vivre lunairien. Entièrement réhabilitée avec une exigence rare, elle marie harmonieusement l’élégance de son architecture originelle à des prestations contemporaines de très haut niveau. La maison principale dévoile une succession d’espaces raffinés, baignés de lumière, comprenant six chambres et quatre salles d’eau, pensées dans un esprit de confort absolu. En parfaite continuité stylistique, la maison d’amis propose deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau, offrant une indépendance bienvenue pour accueillir famille et invités. Un aperçu mer tourné vers l’Ouest laisse entrevoir la silhouette du Cap Fréhel, composant un tableau naturel en perpétuelle variation. Écrin de verdure discret et parfaitement clos, le jardin de 1 492 m² parachève l’harmonie du lieu, entre sérénité balnéaire et privilège d’un cadre littoral recherché. Rare par son emplacement, remarquable par sa rénovation, cette propriété se distingue comme l’une des plus belles signatures de la côte lunairienne.

Maison de luxe à vendre - Karacterre® Rennes Maison d'hôtes &amp gîtes : Un lieu clé en main proche de la Baie du Mont-Saint-Michel À quelques minutes des sites emblématiques de la Baie du Mont-Saint-Michel et proche des commodités, cette belle bâtisse en pierre entièrement rénovée représente une opportunité rare pour développer ou poursuivre une activité touristique florissante. Alliant authenticité, confort moderne et performance énergétique, elle offre un cadre accueillant et parfaitement fonctionnel. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, est idéale pour vivre sur place. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance conviviale, tandis que quatre chambres permettent de concilier vie personnelle et activité professionnelle en toute sérénité. Les espaces annexes, tels que buanderie et cellier, facilitent l'organisation du quotidien pour les propriétaires comme pour les hôtes. L'activité d'hébergement est déjà en place et prospère, avec plusieurs chambres d'hôtes toutes équipées de salle d'eau et Wc privatifs, un studio indépendant et deux gîtes familiaux entièrement équipés offrant des logements autonomes pour les voyageurs. Chaque espace a été conçu ou rénové avec des matériaux durables, assurant confort et performance énergétique. Vendu avec le mobilier lié à l'exploitation, ce bien permet une ouverture immédiate et une activité clé en main. Son emplacement privilégié dans une zone touristique très recherchée (Gr34, Mont-Saint-Michel) est un atout majeur pour maintenir et développer l'activité. Le grand hangar attenant offre un beau potentiel pour créer une salle de réception, un espace bien-être ou tout autre projet complémentaire. Le jardin, agréable et intimiste, complète ce lieu unique et invite à la détente. C'est une opportunité rare pour quiconque souhaite se lancer dans une activité touristique clé en main dans un cadre dynamique et attractif. Tout a été pensé, optimisé et entretenu pour permettre aux futurs exploitants de poursuivre l'aventure en toute confiance. Atouts clés : Pas de travaux à prévoir, faible consommation énergétique, volumes généreux, attractivité touristique, vendu avec mobilier pour exploitation immédiate. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos biens : maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, biens de luxe et immeubles de rapport, directement sur le site Karacterre Immobilier. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208.00 et 1208.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 984 606 285 Rsac Rennes Rcp Rdn

Maison de luxe à vendre - Située à Lancieux dans un secteur prisé, cette villa d'architecte construite en 2009. Matériaux de belle facture, fonctionnelle et lumineuse elle se compose d'un vaste salon-séjour traversant et lumineux ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine américaine, trois suites indépendantes disposants de leur propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et terrasse offrant une vue imprenable sur la baie, une salle de bains. Au sous-sol (147 m²) comprenant un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour et une buanderie. Emplacement stratégique et privilégié à quelques pas des commodités et des plages les plus convoitées de Saint-Briac et alentours. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous Émilie Delanoê +33(0)6 Energie : B Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 200€ à 3020€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Barnes Cote D'émeraude vous présente : Située entre Saint Briac Sur Mer et Saint Cast Le Guildo une magnifique maison d'architecte en front de falaise bénéficiant d'une vue à couper le souffle à plus de 180° sur la baie. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon/séjour/salle à manger, une cuisine américaine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing deux chambres et une spacieuse salle de bains. Au premier étage deux chambres avec rangement, dressing et salle d'eau. L'ensemble sur un terrain d'environ 3000 m² en aplomb de falaise. Un tableau vivant aux couleurs et paysages diverses et variés. Rare à la vente et coup de coeur assuré. Contact Emilie Delanoe « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Barnes Cote D'emeraude vous propose : Située dans un quartier extrêmement convoité, une villa avec une vue imprenable sur le Château du Nessay. Travaux de rafraichissements et changement de menuiseries en cours !!! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, d'un rez-de-jardin entièrement réaménagé avec deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage, une chambre avec vue mer et une salle de bains. Au second étage, un espace nuit et une salle d'eau. Jardin paysagé bien exposé. Bien rare. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous Emilie Delanoe +33(0)6 Energie : E Classe Climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1620€ à 2240€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Située dans un petit lieudit à Saint-Briac-Sur-Mer, à l'abri des regard cette maison de campagne exposée Sud et entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité saura vous séduire de part ses nombreux atouts. Très lumineuse, elle offre une belle harmonie entre tradition et modernité. Tous les espaces ont été optimisés avec des agencements sur mesure, sans oublier la cheminée pour les soirées d'hiver. Elle se compose au Rdc d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée, une grande salle à manger, 2 salons dont un parfaitement baigné de lumière, 2 masters room avec leur propre salle d'eau, buanderie, rangement. A l'étage 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et une salle d'eau commandée pour les 2 autres. Le tout sur un terrain de plus de 4000m2 paysagé, boisé, et piscinable. La campagne à la mer dans un cadre bucolique et verdoyant à moins d'un Km des plages et commodités. Un petit cocon chaleureux idéal pour passer de bons moments en famille et entre amis en toute convivialité. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous : Emilie Delanoe +33 6 Classe energie D Classe climat D Dépenses 3973€ à 5375€. Réf.2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »