Achat maison ou villa de luxe Sanguinet : 3 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Sanguinet - Ref 4716 - VOYAGE Les Agences Euro Immobilier De Sore Et De Bazas Vous PRÉSENTENT: Rare propriété sur 18 hectares, maison de 7 pièces style arcachonnaise de 1924 restaurée. D'une superficie de 162m2, elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée bois foyer fermé, cuisine équipée, salle d'eau avec Wc, cellier. Véranda chauffée de 30m2 avec volets roulants électriques. A l'étage: palier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle d'eau indépendante. Chauffage électrique, cheminée bois. Isolation 40cm en laine de roche. Assainissement neuf de 5000L. Volets roulants électriques. Piscine 11x5 au sel chauffée par pompe à chaleur, volet roulant isolé, plage en pierres naturelles de Bali et de Mauzens. Dépendance aménagée en gîte de 32,80m2 avec une rentabilité immédiate. Une grande grange de 120m2 au sol + étage. 5 box à chevaux et abri pour foin. Four à pain. 2 puits avec pompe immergée. Un ruisseau qui longe la propriété. Pour toute information ou visite, Maura

Maison de luxe à vendre - A Sanguinet (Rare) Laissez vous charmer par cette magnifique propriété située idéalement au cœur de la ville avec toutes les commodités à proximité , accessibles à pied (plages du lac à 500 mètres, commerces, école, complexe multi sportif, pharmacie, médecins etc..). Cette bâtisse du début du siècle, chargée d'histoire, se compose en : Rdc d'une vaste entrée, un dressing, une cuisine/salon salle à manger, une buanderie/arrière cuisine, une suite parentale avec Sde+Wc avec un accès extérieur). A l'étage un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec Sde+Wc( également accès extérieur) ainsi qu'une Sdb+Wc. Un garage et un cellier complètent le tout, implanté sur un magnifique parc arboré de 3500m2. Idéal pour Gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif etc... Pôle de santé d'Arcachon à 15 minutes, plages océanes à proximité ( Biscarrosse, Dune du Pyla). Groupe Dié Immobilier - Guillaume Dié - Agent Immobilier - -

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement rare et privilégié, nichée au cœur d’un somptueux écrin paysagé de 4 836 m2 avec vue dégagée sur un bois classé non constructible, cette demeure d’exception de 202 m2 conjugue élégance, sérénité et art de vivre. Construite avec le plus grand soin par un Compagnon du Devoir, cette propriété séduit dès les premiers instants par la noblesse de ses matériaux et la qualité irréprochable de ses finitions. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre généreusement sur une terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur le parc et sa piscine une invitation permanente à la détente et à la contemplation. La maison propose deux suites raffinées, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative, pensée comme un véritable cocon intime. Une mezzanine baignée de lumière offre une pièce polyvalente à aménager selon vos envies bureau, bibliothèque ou salon privé. Une chambre d’amis, une cuisine entièrement équipée aux prestations haut de gamme, ainsi qu’un vaste cellier/buanderie viennent compléter cet intérieur harmonieux. Côté technique, le confort thermique est assuré par un système de chauffage de dernière génération via pompe à chaleur et géothermie horizontale, garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. À l’extérieur, le terrain entièrement clos et soigneusement paysagé abrite une élégante piscine bordée de terrasses, propices à de longs moments de convivialité ou de calme absolu. Une partie du terrain, constructible, laisse envisager de multiples projets qu’ils soient familiaux ou professionnels. Située à proximité immédiate des commodités de Sanguinet, tout en offrant un isolement précieux au cœur de la nature, cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite privée, contactez : Benjamin Pottier Conseiller Immobilier

Maison de luxe à vendre - L’Agence Estate Prestige Knight Frank vous dévoile une villa d’exception au centre du Cap Ferret, un écrin prisé, où le temps semble suspendu, entre forêts de pins et plages infinies. Cette demeure moderne de 220 m² offre une parenthèse enchantée, à quelques pas seulement des rivages sablonneux et des charmantes boutiques locales. Dès le seuil franchi, vous serez happé par la magie de l’espace de vie baigné de lumière, où de vastes ouvertures invitent le soleil à danser sur chaque surface. Le double salon, généreux et accueillant, promet des moments de partage inoubliables, tandis que la cuisine américaine, élégante et équipée des dernières technologies, s’ouvre avec douceur sur cet espace convivial. La terrasse, telle une scène ouverte sur l’extérieur, prolonge naturellement ce cocon de lumière. À l’abri des regards, elle devient le théâtre de déjeuners ensoleillés ou de dîners sous un ciel étoilé, dans une atmosphère empreinte d'intimité et de quiétude. La villa abrite une suite en rez-de-jardin, cinq à l'étage dont 3 avec une superbe vue sur la Dune du Pyla. Chaque chambre est une promesse de sérénité, baignée de lumière et pensée avec une élégance minutieuse. Les salles de bains, raffinées et conçues avec des matériaux nobles, ajoutent une touche de luxe discret à l’ensemble. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé enlace la propriété, tandis qu’une piscine chauffée invite à la détente, prolongeant les plaisirs de l’été. Le murmure des arbres et le calme environnant instaurent une atmosphère sereine où chaque instant devient un précieux souvenir.

Maison de luxe à vendre - Très belle villa de style Ferret-Capien entièrement rénovée, située dans le quartier recherché des Américains. À seulement 50 mètres de la plus belle plage du Cap Ferret, cette propriété offre un cadre privilégié où tout se fait à pied : plages, commerces et centre du village sont à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, un vaste et élégant séjour avec une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur deux terrasses pour profiter du soleil, et une piscine chauffée de 10 mètres entourée d'un magnifique jardin arboré et paysagé. À l’étage, deux belles chambres avec salles d’eau privatives s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. En rez-de-jardin, on découvre 2 autres chambres, elles aussi dotées de leur propre salle d’eau, ainsi qu’un dortoir avec lits superposés. Un cabanon d’invités complète l’ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa est un lieu calme et privilégié au cœur du Cap Ferret. Un accès avec portillon sécurisé vous ouvre le chemin de l’incontournable plage des Américains.

Maison de luxe à vendre - Magnifique villa de style cabane, entièrement rénovée, idéalement située au cœur du village du Canon. À seulement 150 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, elle bénéficie d’un environnement paisible au sein de la pinède. D'une surface d’environ 160 m², cette demeure s’étend sur un terrain arboré de plus de 855 m². La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, comprend un coin salon, une cuisine américaine équipée ainsi qu’une salle à manger en prolongement. L’Ensemble s’ouvre directement sur une terrasse en contrebas, agrémentée d’une piscine sans vis-à-vis. Le coin nuit propose quatre belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et des rangements intégrés. Une dépendance offre un espace supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse, exposée sud-ouest, invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété offre un stationnement privé permettant de garer plusieurs véhicules.

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette somptueuse villa entièrement rénovée, nichée au coeur de la nature, offrant environ 200 m² de prestations haut de gamme, dignes des plus beaux hôtels 5 étoiles. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et finitions raffinées. Le spacieux salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. La villa se compose de 4 suites luxueuses, véritables cocons de confort, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Une buanderie fonctionnelle complète ce bien d'exception. À l'extérieur, le charme opère : une piscine élégante accompagnée de son pool-house, une douche extérieure en pleine nature, et un terrain de pétanque pour vos moments de détente à l'ombre des pins. Un lieu rare, où le confort moderne rencontre l'art de vivre Ferret-Capien . Une invitation à la sérénité et au raffinement.

Maison de luxe à vendre - Le Cap-Ferret - Villa d'architecte d'environ 220 m2 entièrement rénovée avec jardin et piscine escamotable. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine américaine équipée. 1 master room, 2 suites avec salle de bain. Buanderie. À l'étage : 1 master room avec dressing et salle de bain en marbre. 1 suite, 2 chambres, 1 salle d'eau. A quelques mètres des plages, des commerces et restaurants.

Maison de luxe à vendre - Somptueuse villa entièrement rénovée dans le quartier prisé de la Ville d?Hiver : Nichée au c?ur du prestigieux quartier de la Ville d?Hiver, cette magnifique villa de plain-pied a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas du centre-ville. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une immense terrasse ensoleillée et un jardin paysager agrémenté d?une belle piscine, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La propriété dispose également d'une annexe et de deux places de stationnement. Une opportunité rare dans un secteur d?exception !

Maison de luxe à vendre - A seulement 500 mètres de la plage et à quelques pas du port, cette élégante villa allie confort moderne et esprit de vacances toute l'année. Elle comprend au Rez-de-chaussée une entrée donnant sur une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine avec une cuisine équipée et aménagée idéale pour recevoir , une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et à l'étage deux belle chambres avec placard et salle d'eau. Un espace extérieur soigné avec un jardin paysager avec terrasse , piscine chauffée en pierre balinaise et terrain de pétanque. Emplacement privilégié à 5 minutes à pied de la plage et de la gare pour le Tgv de Paris. Une adresse confidentielle, parfaite pour une résidence principale ou secondaire entre bassin, nature et élégance.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx , ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 409147- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier" (3.02 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patricia Bourdenx (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - .

Maison de luxe à vendre - Arcachonnaise rénovée – Ville d'Hiver, Arcachon Adresse d'exception nichée dans la verdure, à quelques pas du parc Mauresque, du centre-ville et des plages emblématiques de Pereire. Située dans l'un des quartiers les plus convoités d'Arcachon, au cœur de la célèbre Ville d'Hiver, cette splendide maison Arcachonnaise allie le charme du patrimoine à l'élégance d'une rénovation haut de gamme. À l'abri des regards, dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, elle offre un cadre de vie unique, raffiné et intimiste. Élégance architecturale et art de vivre : Dès l'entrée, les codes de l'Art Déco rencontrent des lignes contemporaines épurées. La salle à manger, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine design et fonctionnelle, réalisée sur mesure avec des matériaux nobles. Le salon traversant baigné de lumière naturelle prolonge cette atmosphère chaleureuse et sophistiquée, ainsi qu'une suite parentale. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud. Espaces nuit & prestations haut de gamme : Deux chambres, une salle d'eau en rez-de-jardin avec accès direct à la terrasse. Une dépendance en bois, isolée et aménageable selon vos envies : bureau, atelier, chambre d'amis. Un jardin confidentiel au fort potentiel : L'extérieur, véritable cocon végétal, vous enveloppe de sérénité. La terrasse plein sud appelle à la détente, et le terrain arboré permet l'ajout d'une piscine pour sublimer davantage ce bien rare. Le calme absolu y règne, tout en étant à quelques minutes à pied du cœur vibrant d'Arcachon. Atouts exclusifs : Deux suites parentales Trois chambres au total Jardin à l'abri des regards Possibilité d'ajouter une piscine Dépendance polyvalente Place de parking privative, un luxe rare dans ce quartier Accès immédiat aux commerces, au parc Mauresque et aux plages Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant une qualité de vie incomparable. Pour une visite discrète et sur rendez-vous, contactez Mélinda Meunier, votre conseillère dédiée, alliant expertise locale et accompagnement sur mesure. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro Rsac ) Référence agence : 13189

Maison de luxe à vendre - Terrain de 800m2 situé dans les hauteurs de la ville d'hiver, avec un bâti existant d'environ 68m2. Un permis de construire validé et purgé de tous recours pour une extension de l'existant et rénovation, surface totale habitables du projet 160m2 max, 4 suites, piscine, garage. Possibilité de monter un étage partiel.(Vue de l'étage sur la derniere photo). Dossier sur demande. Le prix de vente n'inclut pas l'enveloppe travaux, libre de constructeur. Située dans le secteur très prisé de la Ville d'Hiver, il bénéficie d'un emplacement recherché, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Dossier sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro Rsac ) Référence agence : 13190

Maison de luxe à vendre - Villa individuelle à rénover possibilité de faire plus de : 300 m², avec un potentiel de transformation selon vos envies. A l'étage trois suites parentales, un salon cuisine fermé WC. Au rez-de-jardin un studio, et deux autre chambres, cave. Possibilité de faire une piscine. Stationnement :2 places de parking privées À proximité immédiate :Ecole et Commerces variés (poissonneries, épiceries, fruits et légumes, boucherie, boulangerie, glaciers) Bars et restaurants réputés Points remarquables de la localisation :L'église du Moulleau et la jetée du Moulleau Plages et clubs de sports à seulement 500 m à pied : plages du Moulleau et du Pyla Club de voile du Pyla et clubs de surf à proximité Cette villa offre un cadre de vie unique dans un quartier recherché, à proximité des plus belles plages de la région. Idéale pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce deBordeaux sous le numéro Rsac ) Référence agence : 13187

Maison de luxe à vendre - Arcachon - Située à quelques pas de la plage, cette demeure incarne avec élégance tout le charme de l'architecture arcachonnaise traditionnelle. Sa façade séduit par son raffinement de la belle époque. Les briquettes rouges, omniprésentes en encadrement des ouvertures, conférent à la maison une allure à la fois accueillante et pleine de caractère. La villa offre une surface habitable de 204m² auxquels s'ajoutent 46m² de dépendances, atelier et cave très utiles. Au Rdc la maison se compose de belles pièces de vie ouvertes sur l'extérieur à l'EST parmi lesquels un grand salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. La véranda offre un espace de vie lumineux et convivial. A l'étage, un palier distribue trois agréables chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain dont une très belle suite parentale avec un balcon terrasse orienté Sud Est. Une chambre supplémentaire est accessible grâce à son escalier indépendant depuis le jardin. Surfaces estimatives des cinq chambres : 18,5m², 17m², 16m², 16m² et 12m². La dépendance d'environ 18,8m² est idéale pour entreposer vélos, planches à voile, barbecue et outils de jardinage. Un atelier de bricolage d'environ 9m² et une cave de 18,8m² viennent compléter ce bien. Ce bien séduira toute personne désireuse de vivre au coeur d'Arcachon dans une maison familiale typique du bassin avec possibilité d'un mode de vie en plain-pied en rez-de-chaussée à deux pas de la plage, du marché et des commerces. Plans de la maison et photos des toitures dosponibles sur demande Prestant Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - - Plus d'informations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Maison de luxe à vendre - Un écrin d'exception à découvrir. Saisissez l'opportunité rare de posséder une villa de 180 m2, nichée sur une généreuse parcelle de 882 m2, au charme incomparable et à l'ambiance intimiste. Ce lieu d'exception vous invite à vivre un art de vivre raffiné, alliant espace, lumière et élégance. La propriété offre une dépendance indépendante de 20 m2, idéale pour un atelier, un studio ou un espace de détente privilégié. cadre verdoyant et paisible, typique du Moulleau. Une importante rénovation a eu lieu en 2023/24 . Beaucoup de potentiel avec le Plu actuel Laissez-vous séduire par cet emplacement unique, où discretion et qualité de vie s'unissent. Une exclusivité rare, à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette maison unique offrant un cadre de vie exceptionnel en première ligne sur le port de La Teste-de-Buch. Avec sa vue imprenable et son ambiance chaleureuse, elle est un véritable havre de paix au coeur du Bassin d'Arcachon. Caractéristiques principales : Salon spacieux de plus de 45 m2, avec cuisine américaine et une vue incroyable sur le port à l'ouest. Grande terrasse en bois exposée est/sud, donnant directement sur le canelot un lieu idéal pour vos moments de détente. 3 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité. Dépendance aménagée avec une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et un Wc indépendant parfait pour accueillir famille ou amis. Terrain arboré de 375 m2, un véritable écrin de verdure en bord de port. Profitez d'un environnement unique, à deux pas des commerces, du marché et des restaurants. Un lieu rare qui saura séduire les amateurs de vie au bord de l'eau et de couchers de soleil spectaculaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison de luxe à vendre - Arcachon centre, cette élégante maison arcachonnaise de style basque -landais, non mitoyenne, allie charme contemporain et matériaux de qualité respectant son âme et ses origines, le tout sur une parcelle végétalisée de plus de 700 m2. Au rez de chaussée, une entrée vitrée avec rangements mène à une vaste pièce de vie orientée ouest avec une cuisine américaine sur mesure et équipée . Le parquet en chêne, les volets électriques et la charpente apparente lui apportent volume, charme et prestige. Au même niveau, un espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau avec wc agrémente cet étage principal. Un balcon filant plongeant sur la piscine, de normbreux rangements et des wc indépendants finalisent le tout. En rez-de -jardin, un large palier tourné vers une terrasse partiellement couverte dessert une buanderie avec wc et 3 chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire et une climatisation réversible s'ajoutent au confort de ce lieu familial et lumineux permettant aussi bien d'envisager une résidence principale qu'une résidence secondaire grâce à sa situation privilégiée dans une rue calme entre la plage, la gare et le collège/lycée Saint-Elme. Un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette de 23 m² est implanté au fond du jardin ainsi qu'un abris de jardin et une aire de stationnement. Une piscine s'ajoute à ce jardin avec sa terrasse en pierre, son boulodrome et son arrosage automatique. Sa rénovation fraichement achevée permet de s'y installer rapidement pour cet été.

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement privilégié à deux pas du port de La Teste et du sentier du littoral, cette villa d'environ 120 m2 incarne l’art de vivre sur le bassin d’Arcachon. Confortable, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement de l’effervescence du bord de mer. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses invitent au repos, accompagnées d’une salle de bains fonctionnelle et de toilettes indépendantes. À l’extérieur, la propriété se dévoile comme un véritable havre de paix. Une piscine de 3,50 m par 10 m se fond dans un jardin paysager à l’abri des regards. Le jacuzzi prolonge les instants de détente, tandis que le pool house d'environ 40 m2 offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : salon d’été, salle de sport ou espace bien-être. Pour les amateurs de loisirs en plein air, un boulodrome discret complète les prestations. Élégante sans ostentation, cette villa allie douceur de vivre, confort moderne et emplacement recherché. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent s’installer ou se ressourcer dans l’un des cadres les plus prisés du bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - En exclusivité : Exceptionnelle villa d'architecte avec piscine "lagon" située dans le domaine du golf de Biscarrosse - 7 pièces - 6 chambres - 238 m2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison située dans l'environnement très recherché du golf de Biscarrosse. Cette demeure d'une surface de 238 m2 offre des prestations de qualité et un confort absolu. Vous serez séduit par sa piscine exceptionnelle avec un espace de nage d'environ 9m X 4m, des bords naturels et une très belle plage (Diffazur), parfaite pour des moments de détente et de rafraîchissement. Vous profiterez également de l'extérieur grâce à la terrasse spacieuse en bois exotique qui entoure la piscine. Le bien dispose d'un chauffage au plafond très haut de gamme . Grâce à sa pompe à chaleur air/eau, il garantie une chaleur homogène et un confort optimal. Il offre également la possibilité de rafraîchir l'air en été . La vaste pièce de vie entièrement tournée vers l'extérieur dispose d'une très belle cuisine entièrement équipée avec un ilôt central ,d'un espace salle à manger et d'un très beau salon avec home cinéma et vidéo projeteur. Une très grande buanderie ainsi qu'un bureau avec bibliothèque sur mesure en bois massif complètent l'espace de vie du rez-de-chaussée. Un poêle à bois Stuv à 3 façades de 15 kW permettra d'agrémenter vos belles soirées d'hiver. La vue sur le lac depuis l'étage est tout simplement splendide. Vous y trouverez 4 chambres aux dimensions Xl dont une master room donnant sur une terrasse surplombant la piscine .Elles sont toutes équipées de dressing toute hauteur. 2 vastes salles d'eau et un Wc supplémentaire se trouvent à l'étage . L'exposition sud ouest confère à la maison une luminosité naturelle, baignant les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Le calme environnant vous assure une tranquillité absolue. Vous bénéficiez de 2 stationnements intérieurs (double garage) et 4 extérieurs pour vos véhicules. Construite en 2019, cette villa est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, un appartement avec 2 chambres indépendant est idéal pour accueillir des invités ou pour générer une rentabilité locative supplémentaire ( minimum 8000€/an). Le terrain de 1356 m2 offre un vaste jardin arboré parfaitement entretenu ,doté d'arrosage intégré et éclairé .Il est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vidéosurveillance ,alarme et portail électrique. Encore sous décennale, dommages ouvrages (4 ans). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette pépite immobilière à Biscarrosse. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Hélène Lauriol - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de luxe à vendre - Idéalement située au cœur du Pyla, en lisière de forêt et dans un calme absolu, cette magnifique villa d’environ 165 m² offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées à galandage s’ouvrent sur la terrasse et la piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une première suite parentale, deux chambres, une salle d’eau avec Wc, des toilettes indépendantes, un cellier et un garage attenant complètent ce niveau. À l’étage, une seconde suite parentale propose un espace nuit privatif avec chambre, salle d’eau, Wc et dressing. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 950 m² invite à la détente autour d’une belle piscine, dans une atmosphère paisible et préservée, idéale pour profiter pleinement de la douceur du climat tout au long de la journée.

Maison de luxe à vendre - Charmante villa familiale avec piscine, à deux pas du Bassin d’Arcachon. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², cette maison familiale d’environ 165 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez la vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une grande terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée offre un premier espace nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et Wc indépendants. Une salle d’eau supplémentaire et des Wc séparés complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'une troisième salle d’eau. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysagé, une belle terrasse ainsi qu’une piscine permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées . Cet ensemble constitue un véritable havre de paix. Un garage vient parfaire ce bien, idéalement situé dans un environnement paisible.

Maison de luxe à vendre - Superbe maison familiale aux prestations de qualité, parfaitement entretenue, avec une dépendance. Située dans un environnement calme, cette villa d'environ 230 m², ainsi que sa dépendance d'environ 30 m², est idéalement placée et baignée de lumière, entourée de verdure dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée, un grand double séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. On y trouve également deux chambres, une salle d'eau, un bureau et une buanderie, ainsi qu'un garage double. À l'étage : un bel espace mezzanine surplombant le séjour, une suite principale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'une chambre donnant sur une terrasse tropézienne. Un sous-sol est spacieux. La dépendance, construite en 2021, est ultra contemporaine et comprend une pièce principale avec cuisine américaine, de grandes baies vitrées à galandage, et une salle d'eau. Les atouts de cette propriété : des prestations et des finitions de qualité, des volumes généreux, et un magnifique jardin paysager. Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7

Maison de luxe à vendre - Idéalement située dans un quartier prisé et verdoyant du Pyla, cette villa d’architecte récemment rénovée séduit par ses lignes épurées, sa luminosité et ses volumes généreux. La maison équipée de domotique, bénéficie d'une belle piece de vie de 100 m², agrémentée d’une cheminée et de larges baies vitrées, s’ouvre sur de belles terrasses ainsi qu'une piscine sans vis-à-vis. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont 3 suites parentales et une de plein-pied de plus de 35 m². Édifiée sur un terrain de 1 000 m² à l’abri des regards, cette propriété invite à la détente et à la convivialité, dans un environnement préservé. À proximité immédiate des plages du Pyla, du quartier du Moulleau et du Golf International d’Arcachon, cette villa incarne l’art de vivre sur le Bassin.

Maison de luxe à vendre - Superbe villa familiale au style architectural typique bénéficie d'un emplacement privilégié, dans le quartier le plus prisé du Cap-Ferret, entre Bassin et Océan. Le charme et l'intimité sont les maîtres-mots de cette villa située en bordure de forêt et entourée par la végétation. La villa se divise en deux parties habitables distinctes. La première partie, indépendante, se distingue par une superbe véranda s'ouvrant sur une vaste terrasse avec espace solarium, pool house, salon extérieur et une grande piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées du Bassin d'Arcachon. La véranda, accueille l'espace salle à manger et un coin détente, offre une luminosité exceptionnelle sur le reste de la pièce à vivre. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine et un salon avec cheminée complètent les espaces de vie de cette première partie. L'espace nuit est constitué de deux suites avec salle de douche et Wc privatifs, d'une troisième chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. La seconde partie, également indépendante, est parfaite pour accueillir amis et famille tout en préservant l'intimité de chacun. Elle dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine, et d'une ravissante pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La partie nuit de cette deuxième partie se compose de quatre suites, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un Wc indépendant. Une dépendance avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc, complète les espaces nuit de cette ravissante villa familiale offrant, au total, 9 chambres. La villa comprend également une cave fraîche, une salle de douche extérieure ainsi qu'une buanderie extérieure. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez Estelle Dassy au +33 (0)6 .