Achat maison ou villa de luxe Souillac : 1 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Complexe d'hébergement touristique : dans un magnifique cadre de verdure, bel ensemble de 6 gîtes, 7 piscines et 2 mobile homes sur environ 3,4ha de terrain, situé entre Souillac (Lot-46) et Gourdon et proche des sites touristiques : Sarlat-la-Canéda, Rocamadour, Gouffre de Padirac et Vallée de la Dordogne. Les 6 maisons font entre 50 et 100m² de surface habitable chacune et sont en bon état. Chaque maison est équipée d'une piscine à proximité. Les 2 mobile homes partagent 1 piscine. Toutes les maisons sont meublées. Un grand hangar de 120m² se trouve sur le terrain pour stocker les affaires. Possibilité d'agrandissement. Grand potentiel de location avec déjà plusieurs réservations pour l'année prochaine.

Maison de luxe à vendre - En exclusivité, au coeur du Périgord Noir à Sarlat, découvrez un bien d'exception unique en Dordogne. Cette maison de 365 m² regorge de surprises. Entre la pierre sarladaise, les lignes épurées et les douces couleurs méditerranéennes, tout a été pensé pour créer une atmosphère à la fois authentique et contemporaine. Édifiée sur deux niveaux, elle s'articule autour d'un patio central de 100 m², véritable pièce maîtresse de la propriété, où se niche une piscine invitant à la détente. Le premier niveau offre de belles pièces de vie : une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau et une suite parentale. Le niveau inférieur accueille deux autres suites, un espace bien-être avec jacuzzi et hammam, ainsi que plusieurs espaces complémentaires à fort potentiel. À l'arrière du jardin, une source naturelle vient parfaire cette ambiance bucolique et apaisante.

Maison de luxe à vendre - Proximité immédiate de Sarlat. Très belle Propriété contemporaine en pierre de pays offrant 280 m2 habitables, avec de larges espaces très lumineux. Une chambre parentale en rez-de-jardin, un salon avec cheminée, une cuisine séparée avec arrière cuisine et buanderie, une salle à manger ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée, un second salon de lecture ou Tv. A l'étage, 2 grandes chambres avec leurs salles d'eau privatives, et un bureau. Enfin, un sous-sol complet et aménagé, particulièrement pratique (atelier, salle de sport, cave, rangements), une grande piscine avec son pool house et sa cuisine d'été dans le jardin de plus de 8.000 m2, comprenant également un double garage. Propriété clôturée, avec un enrobé pour l'accès voiture via un portail sécurisé. Les prestations intérieures sont d'excellente facture et participent au prestige de la propriété. Chauffage par géothermie, par plancher chauffant au rez de chaussée, climatisation, autonomie en eau avec système de filtration, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée haut de gamme. Au calme mais proche de Sarlat, de ses commodités et de ses activités, le lieu est particulièrement plaisant, intimiste, et agréable à vivre. Visite Virtuelle DISPONIBLE. Informations techniques: Panneaux photovoltaïques et batteries - Fosse septique - Chauffage par géothermie - Climatisations reversibles - cuve de réserve d'eau - Système de fitration d'eau pour la maison - Huisseries aluminium en double vitrage - construction 2006 - liner et filtration piscine neufs.

Maison de luxe à vendre - Proximité immédiate de Sarlat, superbe propriété offrant un potentiel rare et remarquable. Une maison principale avec vue hauteur de 385 m2, restaurée avec des matériaux nobles, authentiques et de très haute qualité (huisseries aluminium, parquets bois traditionnel, pierres, charpentes apparentes...), dont une pièce salon/ cuisine de 65 m2 avec cheminée, accès terrasse, piscine chauffée et cuisine d'été. De grands espaces complètent cette habitation très lumineuse et particulièrement agréable, avec notamment 5 chambres ( dont 4 ensuites avec salles d'eau), et de grandes pièces qui pourront servir selon vos choix et projets (bureau, salle de cinéma, salle de sport ou autre...). Sur la propriété, 2 gîtes neufs de 68 m2 chacun avec 2 et 3 chambres, raviront hôtes ou famille et amis de passage. Des annexes et une grange de 380 m2 au sol restent à exploiter comme bon vous semble, à réhabiliter ou à utiliser selon vos besoins et objectifs. La structure en pierre de la grange est superbe et offre un cachet et une stature vraiment intéressante. Un permis de réhabilitation pour 2 gîtes supplémentaires avec 2 piscines existe et est vendu avec le bien. Le parc de 1,7 hectare en partie engazonné et boisé entoure le bien en créant un écrin naturel très agréable. Lieu paisible à quelques kilomètres seulement de Sarlat, il offre indéniablement qualité de vie, de réception, et d'extension. Bien rare sur le marché, notamment dans cet état et cette qualité de restauration, et au regard du potentiel restant. Visite Virtuelle Sur DEMANDE. Distances: Sarlat centre historique: 7 km - Commerces de proximité: 1 km - Supermarché: 6,8 km. Aéroport Brive: 33 km. Détails surfaces: Maison principale: Rez-de-jardin: - Entrée: 7 m2 - Salon : 30 m2 (avec cheminée) - Séjour: 39 m2 - Cuisine équipée: 26 m2 (ouverte sur séjour) - Bureau: 27 m2 - Buanderie / arrière cuisine: 2,5 m2 - wc: 2 m2 - Chaufferie / Rangement / cave: 30 m2 Etage 1: - Chambre / Bureau: 34,30 m2 - Chambre parentale: 37 m2 (comprenant salle d'eau de 9 m2 et dressing de 9 m2) - Chambre en suite: 20 m2 (comprenant salle d'eau) - Chambre: 44,40 m2 (comprenant un dressing de 7 m2) - Salle d'eau (douche - lavabo wc): 7,50 m2 - Entrée rez-de-jardin façade arrière: 3 m2 Etage 2: - Palier 4,90 m2 - Chambre en suite: 22,70 m2 (dont une salle d'eau (douche - lavabo - wc) - Pièce à vivre: 25 m2 - Pièce à vivre (tour): 37,40 m2 Gîte 1: 68 m2. (Rez-De-Jardin): Chauffage électrique. - 2 chambres - salle d'eau - wc - Cuisine séjour. (La cuisine est équipée: four, plaque cuisson, réfrigérateur, lave vaisselle. Gîte 2: 68 m2. (Etage accès extérieur): Chauffage électrique. - 3 chambres - salle d'eau - wc - cuisine séjour. Annexes: - Grange: 380 m2 - maison à restaurer: 100 m2 sur 2 niveaux - Grange 2: 120 m2 - Séchoir bois. 70 m2 - Autres dépendances 2 Cuves récupération d'eau (dont une très grande). Fosse septique conforme (station compacte). Piscine au sel de 8 X 4, chauffée par Pac. Chaudière (neuve) à pellet avec réservoir de 14 m3. Huisseries aluminium double vitrage. Isolation combles laine de roche 20 cm. Connection Adsl. Fibre en cours d'installation dans le secteur.

Maison de luxe à vendre - Sarlat, proximité du centre ville. Très belle maison en pierre de 340 m2 habitables, typique de Sarlat, dotée d'une cour intérieure arborée particulièrement agréable, avec terrasse couverte et garage. Des prestations et équipements superbes pour cette restauration récente de qualité, dont un ascenseur desservant les 2 étages supérieurs. Les espaces à vivre sont larges et lumineux. L'organisation intérieure parfaitement pensée, offrant à la fois des parties conviviales et des parties plus intimistes. Au rez-de-chaussée, un grand salon / séjour de 56 m2 avec cheminée en pierre, et une cuisine ouverte ou fermée selon vos envies. Une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un second salon de 38 m2 avec cheminée et espace cuisine / bar, une chambre donnant sur un balcon, deux salles d'eau et grand dressing. Puis au second étage, un appartement comprenant 3 chambres, une cuisine et coin repas, et une salle d'eau. L'impression laissée par ce lieu est très agréable, luxueuse tout en restant raffinée, paisible tout en restant conviviale, reposante tout en restant à proximité de tous les attraits et activités de Sarlat centre. Un lieu rempli de charme et de potentiel. Idéal pied à terre et maison familiale également. Rare pour du centre ville à Sarlat et pour ce niveau de restauration. Visite Virtuelle Disponible.

Maison de luxe à vendre - A 25 Min. Au N. De Sarlat - Tres Bel Ensemble De Quatre Habitations, Niche Dans Un Environnement Boise Et Calme De 26 Ha - La Propriete Dispose De Deux Piscines Et De Vues Spectaculaires Sur La Campagne Environnante - A Decouvrir Sans Plus Attendre ! La Premiere Maison Independante (45 m²) : Pleine de charme, en pierre, elle offre, de plain pied, une cuisine équipée, un salon ouvrant sur terrasse couverte, une chambre, une salle de douche avec Wc. Attenant, un appentis, pouvant être converti, permettant de doubler la surface habitable. Celle-Ci dispose d'une piscine, 10x5 m, au sel, avec solarium. La Deuxieme Maison (87 m²) : Entrée avec Wc, pièce à vivre ouvrant sur terrasse orientée Est, cuisine équipée, deux chambres en suite dans les étages (2), avec dressing, salle de douche et Wc séparés. Elle s'ouvre sur la cour fermée. Attenant, et pouvant communiquer, une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux. La Troisieme Maison (95 m²) : Donnant sur la même cour, elle se compose, sur deux niveaux, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, deux salles de douche avec Wc et quatre chambres, toutes avec points d'eau. La Quatrieme Maison (105 m²) : Formant l'angle de la cour, elle offre une entrée, avec Wc, une pièce à vivre en enfilade avec la cuisine équipée et la salle à manger, ouvrant sur une terrasse intime. A l'étage, trois chambres avec points d'eau dont une avec son balcon, salle de douche avec Wc. Les Exterieurs Et Dependances : Cette propriété s'implante sur un terrain vallonné, de bois et de prés, d'environ 26 Ha. Les trois maisons formant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine 12x6 m, au sel, chauffée par Pac, et sécurisée, avec vaste espace solarium. En dépendance, on trouve : un four à pain (fonctionnel), une buanderie avec atelier attenant 30 m², une chaufferie avec espace buanderie, mais aussi un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (avec accès à la route), ainsi que de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 Ha reste constructible pour l'hébergement touristique léger. Informations Complementaires +++ : Ensemble en très bon état - différents moyens de chauffage : central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois, climatisation réversible - cumulus électriques et adoucisseur d'eau - deux fosses septiques - Ideal Propriete De Famille Avec Rendement Locatif Possible !! Merci De Bien Vouloir Nous Contacter Pour Plus De Renseignements !!

Maison de luxe à vendre - Barnes Propriétés & Châteaux vous présente une propriété d’exception au cœur de la vallée de la Dordogne, région au patrimoine culturel et touristique unique. Édifié et intégralement rénové, ce château d’environ 510 m² déploie ses élégantes façades au sein d’un parc paysager plat de plus de 3 hectares, véritable écrin pour l’organisation de mariages, réceptions privées ou séminaires haut de gamme. Jadis fréquenté par des hôtes prestigieux, dont Joséphine Baker, il conserve aujourd’hui tout son prestige, enrichi d’aménagements contemporains parfaitement adaptés à une exploitation événementielle ou hôtelière. Les espaces intérieurs, lumineux et généreux, comprennent un vaste salon de réception, une salle à manger avec bar, plusieurs salons, une cuisine d’hiver et une véritable cuisine professionnelle répondant aux standards de la restauration. Les étages accueillent 11 chambres spacieuses, toutes équipées de leur salle de bains privative, assurant confort et intimité pour les hôtes. Le sous-sol, occupant la quasi-totalité du rez-de-chaussée, offre de larges surfaces complémentaires idéales pour la logistique et l’exploitation. À l’extérieur, le cadre se prête naturellement à la détente et aux grands événements : terrasses ombragées, allées bordées d’arbres centenaires, piscine de 17 x 8 mètres avec traitement au sel, pool house et cuisine d’été. Deux garages et plusieurs annexes complètent cet ensemble fonctionnel et raffiné. La localisation est également un atout : commerces à proximité, autoroute à 7 minutes, gare à 5 minutes et aéroport à 15 minutes. Cette propriété rare conjugue prestige, confort et potentiel commercial, et constitue une opportunité idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou de lieu de réception haut de gamme. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, consultant Périgord pour Barnes Propriétés & Châteaux (+33) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Dans un écrin de verdure et dans l'enceinte d'un ancien château venez découvrir ce magnifique domaine de 11 hectares qui vous offre : La maison d'habitation, le restaurant et le bar dans la bâtisse du château, un gîte, plusieurs dépendances, un camping 4 avec 86 emplacements (tentes, caravanes, camping car), 4 mobil home, 6 chalets, une grande piscine. Ce domaine possède un gros potentiel autant au niveau de bâti que du non bâti. En effet, en plus de ses 594 m2 habitables il reste une partie aménageable de 25 m 6 avec une hauteur de 9.50 m, et sur les 11 hectares de terrain 8.5 sont constructibles. Calme et sérénité régnent sur ce domaine niché en plein coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy. Il est également idéalement bien situé pour profiter des différents sites touristiques comme Rocamadour, gouffre de Padirac, Figeac... Actuellement ce camping est réservé aux adultes de manière à préserver le calme et la tranquilité. Les emplacements sont grands et bénéficient de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Magnifique propriété, entièrement rénovée en 2016 avec des prestations haut de gamme, située à Domme, l’un des plus beaux villages du Périgord Noir, à 12 km de Sarlat dans la vallée de la Dordogne. D’Une surface d’environ 350 m², cette maison familiale médiévale remaniée offre depuis son jardin suspendu une vue époustouflante sur la vallée. La maison est située sur les remparts du 14ème siècle, en bordure de village avec commerces accessibles à pied. Description de la maison sur 3 niveaux - Rez-de-rue : Hall d’entrée, Salon d’hiver avec bibliothèque et cheminée, Bureau, Vaste buanderie, Cave/bûcher, Garage/atelier, Chaufferie. - Rez-de-jardin : Véranda avec cheminée (salon d’été en verrière), Grande cuisine, Salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bain (baignoire et douche), wc, grand dressing, 2 chambres avec salle d’eau et wc, 1 chambre avec salon, salle de bain (baignoire et douche), wc, donnant sur le patio, 1 chambre en duplex avec salle d’eau, wc, donnant sur le patio et 1 petite chambre enfants 1 petite chambre avec salle d’eau et wc. Étage/Combles : 1 chambre mansardée avec salle d’eau, wc, grand dressing, Greniers. Extérieur : Exposition sud-ouest, Terrasse à l’ombre d’un grand tilleul, Tonnelle de roses, Jardin clos paysagé et vue panoramique sur la vallée vallonnée et boisée, Piscine (6,5 x 3 m, sel), Jacuzzi (brome), Patio ombragé et verdoyant. Confort et équipements : Assainissement tout à l'égout, Climatisation gainable réversible, Chauffage central, chaudière à condensation au fioul, production d’eau chaude, Double vitrage, Bonne performance énergétique, Connection internet fibre, Alarme, Portier digital, Pas de travaux à prévoir. Stationnement : Garage fermé, communicant avec la maison. Atouts : - Rénovation de grande qualité, climatisation gainable réversible, piscine, charme authentique, vue exceptionnelle, beau jardin fleuri et ombragé, proximité des commodités (médecins, pharmacie, dentiste, magasin de producteurs, boulangerie-pâtisserie, supermarché, station essence), dynamisme du village (restaurants, marché, commerces). - Convient pour une famille ainsi que pour la location en saison (très bonne rentabilité). - Perchée à 250 mètres d’altitude sur un éperon rocheux dominant la vallée de la Dordogne, Domme est surnommée l’« Acropole du Périgord » en raison de sa position stratégique et de ses vues panoramiques exceptionnelles. Classée parmi les « Plus Beaux Villages de France », cette bastide royale fondée en 1281 par le roi Philippe Iii le Hardi est un joyau médiéval du Sud-Ouest français.

Maison de luxe à vendre - Cette magnifique propriété se situe en Périgord Noir et s'étend sur plus de 40 hectares de parc, de bois de chêne, de hêtre et de châtaignier. Le cadre est tout simplement exceptionnel. Cette imposante chartreuse des XVIe et XVIIe siècles, véritable « lieu secret », se dévoile au bout d'une majestueuse allée privative. Agrémentée de beaux éléments architecturaux, dont une tour d'escalier datant de la fin du XVe siècle, elle compte parmi les rares chartreuses périgourdines ayant conservé leurs toits traditionnels en lauzes Entièrement rénovée et sécurisée, la demeure offre aujourd'hui un cadre enchanteur, avec des abords embellis par une succession de terrasses, de fontaines et de bassins, ainsi qu'un étang, tous alimentés par des sources. La surface habitable est de plus de 700 m², majoritairement de plain-pied, comprenant de belles pièces de réception, de vastes chambres, un appartement privatif, une maison d'amis et un appartement de gardiens. La propriété est vendue entièrement meublée. Un bien rare et en parfait état. Dossier et informations complémentaires sur demande. PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - - Plus d'informations sur (réf. ) Honoraires : 3 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (4 640 777 hors honoraires) - solde des honoraires à la charge du vendeur - Sasu Prestant Périgord

Maison de luxe à vendre - Ref.3966 : Belle propriété de caractère à vendre en Dordogne. Dans une campagne préservée, sans aucune nuisance, dans le triangle d'or Sarlat, Montignac, les Eyzies, ce ravissant manoir vous séduira par son authenticité. Il est édifié à une dizaine de kilomètres ...

Maison de luxe à vendre - A 15 minutes de Sarlat superbe propriété restaurée avec soin, composée de 5 bâtiments, 4 gîtes et une maison d'accueil, en parfait état, 3 piscines chauffées, sur un beau terrain dominant de 4,8 hectares avec vue dégagée. ( Vente de société Snc pour partie) Ce hameau a été entièrement restauré en 2015 en respectant l'architecture Périgourdine extérieure, et la modernité et le confort intérieur avec des matériaux et équipements de qualité. La configuration a été pensé pour que chaque maison jouisse de la vue sur la campagne ainsi que d'une intimité préservée entre les différentes habitations . 15 Chambres au total/ 36 couchages. La totalité est exploitée actuellement en Gîtes, mais il est possible d'habiter l'une des maisons et de louer le reste. La maison d'accueil a été pensé pour éventuellement être transformée en maison d'habitation complémentaire, ou appartement de fonction à l'étage. Maison 1 : Environ 110 m² En rez de jardin : Une pièce à vivre avec salon/salle à manger, cuisine ouverte, un Wc. A l'étage : Deux chambres avec salles d'eau, un Wc. Terrasse privative/Piscine privative avec terrasse abritée/ Parking privatif. Maison 2 : Environ 115 m² Etage 1 : Une entrée, une pièce à vivre avec salon/salle à manger, cuisine ouverte, WC. Etage 2 : 2 chambres, une salle d'eau, Wc. Rez de jardin : 1 chambres aves salle d'eau, Wc. Terrasse couverte. Piscine avec terrasse abritée , partagée avec maison 3 Terrasse et parking privatifs. Maison 3 : Environ 130 m² ( La maison 2 et 3 peuvent être séparées ou communicantes) Etage 1 : Une pièce à vivre avec salon/salle à manger panoramique, cuisine ouverte, un Wc, une chambre avec salle de bain. Etage 2 : 2 chambres, une salle d'eau , un Wc. Rez de cours : cave/débarras/pièce technique Piscine avec terrasse abritée , partagée avec maison 2 Maison 4 : Environ 250 m² (Habitation principale possible) En rez de jardin : Une grande pièce à vivre salon, salle à manger, cuisine ouverte, un cellier/buanderie, un Wc, une chambre en suite parentale avec une salle d'eau, Wc. A l'étage : Un grand palier/salon, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire , deux salles d'eau, 3 Wc. Piscine privative avec terrasse abritée Abri voitures attenant - Local technique/débarras attenant- Garage

Maison de luxe à vendre - À 8 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne À quelques pas d’un joli village vivant du Périgord Noir, cette maison de Maître du XIXe siècle offre un cadre de vie rare. Avec plus de 380 m2 habitables, elle se trouve au cœur d’un beau parc arboré de près de 3700 m2, entièrement clos de murs, avec portail électrique. Le jardin accueille une piscine à débordement avec escalier roman, un jacuzzi sous préau, ainsi que plusieurs dépendances pratiques : abris voitures, local technique, remise à vélos et un garage indépendant. L’Ensemble est prêt à accueillir une grande famille ou un projet d’accueil dans un environnement paisible, sans être isolé. En rez-de-chaussée : -Hall d’entrée, -WC, -Grand salon avec cheminée en pierres du pays, -Bureau, -Très grande cuisine équipée et aménagée avec sa salle à manger ouvrant sur un patio, -Chaufferie/buanderie, -Salle à manger d’été avec baie vitrée ouvrant sur piscine cuisine aménagée et barbecue. A l’étage : -Suite parentale avec salle d’eau/WC dressing, -Chambre en suite avec salle de bain/WC, -Chambre avec son cabinet de toilette/WC, -Chambres avec salle de bain douche/WC. Combles : -Grenier isolé avec lucarnes. Attenant : -2 abris voiture. -Local technique piscine. -Remise à vélos. Espace piscine : -Piscine à débordement au chlore 5x10m avec escalier Roman, -Jacuzzi 5 places avec préau couvert. Confort : -Chauffage central au fioul, -Assainissement : tout à l’égout. Non attenant : garage atelier. Terrain clos de murs aménagé en parc arboré de 3693 m2 avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Soit : 1 150 000 euros net vendeur 46 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4% Ttc du prix net vendeur.

Maison de luxe à vendre - Remarquable demeure de charme sur 26ha, 4 maisons, piscines, environnement magnifique Entre Sarlat et Montignac. Environnement exceptionnel, vallonné et boisé, des plus paisibles, très belles vues. Isolé, sans nuisance aucune. Sur presque 26ha de terrain. Env. 4Ha de pâturages, bois. Piscine 5x12m, au sel, chauffée. Petite dépendance avec four à pain. Parcelle constructible pour l’accueil et l’hébergement touristique. Ensemble comprenant 4 habitats de charme dans un environnement naturel très privilégié Maison 1 “env. 45M2” à l’entrée de la propriété Séjour, terrasse couverte. Cuisine. Chambre climatisée. Salle d’eau et Wc. Appentis attenant permettant un agrandissement de 40m2. Piscine privative (5x10m, au sel). Corps de ferme formant une cour fermée avec 3 maisons “18 personnes”, grande salle de réception, accès sur la cour et au jardin, terrasse privative Maison 2 “env. 87M2” Hall d’entrée. Wc visiteurs. Cuisine. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse. Étage du Pigeonnier 2 Chambres. Salles d’eau privatives. Maison 3 (env. 105M2) Salon avec cheminée et poêle à bois. Cuisine. Salle à manger avec accès à la terrasse. Dégagement. WC. Étage 3 chambres et 1 salle d’eau. Petite buanderie. Maison 4 (env. 95M2) Pièce à vivre avec cuisine dinatoire. Salon. Dégagement. Salle d’eau et Wc. Étage 4 chambres et 1 salle d’eau. Salle de réception sur trois niveaux (respectivement 70m2, 30m2, et 32m2) avec poêle à bois. Abris avec buanderie et pièce indépendante. Hangar (150m2 au sol) sur deux niveaux avec accès indépendant (sécurisé, portail électrique) L’ensemble en très bon état. Possibilité meublé.

Maison de luxe à vendre - Authentique domaine du XVème/XVIème et 2 gites, dépendances Périgord Noir, dans un environnement paisible sans vis-à-vis. A 15min du centre de Sarlat. Authentique domaine de charme avec ses tours et toitures en lauze. Les bâtis formant une cour fermée. Manoir du XV/XVIème siècle avec de beaux éléments d’époque et ses deux maisons d’amis. Autour d’une cour fermée en herbe Le Manoir de 240m2 Cuisine dans sa tour du XIème/XVIème siècle. Grand salon (env. 60M2) avec cheminée, plafonds à la française. Dégagement. 1 Chambre, salle d’eau/WC. 1er étage: 1 chambre, salle d’eau/WC. 1 chambre et 1 salle d’eau/WC. La suite parentale avec sa salle de bain/douche/WC. Belle hauteur de plafonds. Dans la tour, petit escalier en colimaçon vers le 2ème étage avec une pièce lumineuse utilisée comme bureau (12m2). Autour de la cour fermée A l’entrée, ancien préau avec sa cheminée. Grand salon avec une majestueuse cheminée ancienne. Escalier vers la petite tour avec un espace atelier. Maison d’amis d’env. 65M2 Séjour, Cuisine, Salle d’eau, Wc séparés, A l’étage 2 chambres en enfilade Maison d’amis d’env. 110M2 Grand séjour, kitchenette, salle d’eau, Wc séparés, A l’étage, 3 chambres et une salle de bain et Wc séparés. Préaux. Cave, dépendances avec atelier et buanderie. Garages (4 voitures). Piscine 5,5×12, chlore, liner de 2023. 2.9ha de terrain autour avec parc, arbre fruitiers, bois et pâturages.

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes du centre historique de Sarlat, cette propriété de caractère, datant de 1885, développe environ 370 m² habitables répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d’environ 160 m², offre un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d’environ 140 m² comprend trois chambres avec salle d’eau, une salle à manger, un bureau et une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain réhabilité accueille une chambre indépendante avec salle d’eau, tandis qu’une cabane perchée d’environ 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, Spa et terrasse de 30 m². Le tout est implanté sur un parc paysager d’environ 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage bois et moustiquaires sur toutes les ouvertures, climatisation dans l’ensemble des chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur selon les espaces, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès internet via la fibre optique. Un refuge discret et raffiné, parfaitement adapté à une résidence familiale ou à un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet.

Maison de luxe à vendre - A vendre proche Sarlat la Caneda Périgord Noir, sur terrain de 4.9Ha environ, important ensemble immobilier composé de une maison d'accueil et de 4 maisons à usage de gîtes soit 13 chambres et 32 couchages, 3 piscines indépendantes. Maisons construites ou restaurées à compter de 2015 avec matériaux nobles dans le style du pays. Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, bois et/ou par le sol. Chaque maison a été conçue de façon à être indépendante et autonome. Exposition sud avec vue dégagée sur la campagne. - Maison d'accueil de 110 m2 de Sh environ est composée de salles de jeux. Elle peut être transformée en maison d'habitation à moindre frais avec 2 chambres de couchage à l'étage. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée, salon/salle à manger et sanitaires. - Maison no1 de 250 m2 de Sh environ est bâtie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, buanderie, suite parentale, sanitaires. A l'étage nous trouvons 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 sanitaires. ( 12 couchages) . Terrasse privée et piscine privée de 12X6 complète la maison. - Maisons no 2 et 3 de 250m2 de Sh environ soit 14 couchages, sont 2 maisons indépendantes reliées par une galerie couverte et fermée avec vue sur la campagne. Cette galerie peut servir de salle à manger commune aux 2 maisons sachant que chacune est équipée d'une cuisine indépendante. Terrase privée, abri et et piscine privée de 10X5. - Maison no4 de 110 m2 de Sh environ ( 5 couchages) comprend au rez de chaussée cuisine équipée, Salon/salle à manger, sanitaires, buanderie. A l'étage nous trouvons 2 chambres, salle d'eau et sanitaires. Terrasse privée, abri et piscine privée de 9.5X4.5 complète la maison. Parkings pour chaque maison. Très belle affaire à développer ' Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Classe Energie Dpe: A- Kwh/m2/an Classe Energie Climat Ges: A -2 KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1224 et 1656 euros pour une maison. Prix moyens des énergies indexéses sur les années et 2023. Prix 2 050 000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La vente concerne des parts sociales d'une SNC. La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude Beauvais, Tel:, Agent Commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France ( sans détention de fonds). Agent Commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la Sarl Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Domaine d’exception avec spa, proche de Figeac (côté sud) 19 ha environ 900 m2 habitables Découvrez ce splendide domaine de caractère, implanté sur près de 19 hectares, offrant une vue panoramique à 360o sur la campagne environnante. La propriété se compose d’un manoir principal élégant, de chambres d’hôtes haut de gamme, d’un espace bien-être avec spa, de dépendances agricoles et équestres, ainsi que d’une piscine chauffée. L’Ensemble bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement naturel préservé. Maison principale Manoir (environ 342 m2 habitables) Rénovée avec un soin exceptionnel, alliant authenticité et modernité confortable, la maison principale offre : Une grande cuisine équipée, digne d’une cuisine professionnelle Un salon d’été lumineux avec baies vitrées ouvrant sur l’extérieur Salle à manger avec poêle, poutres apparentes et cheminée monumentale en pierre Sols en pierres d’Occitanie, bel escalier central et portes élégantes conservées Grande suite parentale avec salle de bains, douche et baignoire, dressing Trois autres grandes chambres (dont une dans le pigeonnier) avec salles d’eau Rez-de-jardin : caves, cave à vin, atelier, local technique, cuisine et accès jardin Deux pièces de plain-pied (environ 50 m2) pouvant servir de bureau ou logement pour amis/famille Annexes Piscine chauffée avec pompe à chaleur, plage arborée et rangement pour mobilier de jardin Dépendances Chambres d’hôtes et espace bien-être (366 m2 habitables) Boutique et grande salle à manger avec cuisine Espace bien-être exceptionnel : sauna, hammam, douche nordique, jacuzzi et machines de sport Quatre chambres d’hôtes remarquables (dont une accessible Pmr), toutes avec salles d’eau, plain-pied, insonorisées et vues panoramiques Grange avec espace aménageable Dépendances agricoles et équestres Box à chevaux entièrement équipés Terrain de 18,69 ha avec dépendances agricoles, poulailler, hangars, abris, caselle Paddocks, carrière de 40 x 20 m, terrain de pétanque, puits et récupération des eaux de pluie Terrain clôturé et irrigué Possibilité d’acquérir mobilier et matériel agricole Rénovation de grande qualité avec matériaux écologiques Atouts Espaces fonctionnels et techniques ultra modernes Vues imprenables et tranquillité absolue Proximité des commodités : 10 minutes, Figeac à 15 minutes Excellent DPE Cette propriété allie charme authentique, volumes généreux, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et bien-être.

Maison de luxe à vendre - Magnifique mas composé de 4 maisons en pierre, restaurées en habitation et gîtes haut de gamme sur une surface totale de 565 m2, et 1,87 hectare de terrain. Dans le bâtiment principal, datant de 1823, plus de 300 m2 comprenant une pièces de vie exceptionnelle avec cuisine ouverte salon et salle à manger, cheminée insert, le tout dans une ambiance des plus chaleureuse fait de pierres, de poutres en bois, et d'un aménagement style loft contemporain alliant élégance et matériaux de haute qualité, l'ensemble offrant une parfaite harmonie entre authenticité et modernité, ( béton ciré avec chauffage au sol, baies vitrées alu, escalier acier...). 3 grandes chambres, dont deux 'en suite', avec salles d'eau privées, l''une d'elle se situant en rez-de-chaussée. 2 gîtes séparés au coeur de la propriété ( 111 et 100 m2 ), restaurés et aménagés dans l'esprit de la maison principale. Tous deux pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes ( 2 chambres ). Enfin, une cuisine d'été (ou 4ème gîte) de 42 m2 ( cuisine équipée, espace salon, chambres d'appoint ) complète ce superbe domaine. Les prestations extérieures sont au diapason de la qualité intérieure: béton désactivé et fontaine centrale, parking en bicouche, piscine chauffée 8 X 4 avec terrasse en travertin, prairie plantée de multiples arbres, dont une grande partie d'olivier. Cette propriété est idéale en maison familiale, ou pour habiter en gérant en même temps ce fort potentiel touristique, mais permet éventuellement l'exploitation totale de la surface en location pour environ 20/25 personnes. L'attrait touristique de la région, avec Cahors à 12 mn, les chemins de Compostelle à 500 mètres, Saint-Cirq-Lapopie à 30 mn, l'aéroport de Toulouse à 1h15, l'autoroute à 5 mn, et les très nombreux sites du lot, donnent à cet ensemle un potentiel incroyable. Un lieu de vie qui sort de l'ordinaire pour des moments privilégiés dans un environnement paisible et de grande qualité. Visite Virtuelle 360o Et Video Disponibles:

Maison de luxe à vendre - Idéalement situé dans la belle vallée du lot , ce domaine d’une surface totale de plus de 700 m2 bâtis (384 m2 habitables + 373 m2 de restauration) offre un cadre optimal pour un projet familial, événementiel ou de restauration. l’ensemble est cerné d’agréables jardins avec une abondance d’arbres fruitiers, de vignes et de potagers. Une somptueuse piscine d’eau salée a été installée récemment, avec sa couverture électrique et son chauffage par pompe à chaleur. Elle est bordée par une terrasse en travertin, une pool house et un jacuzzi La propriété comprend : -Un restaurant entièrement équipé (400 m2) avec cuisine professionnelle (60 m2), salle voûtée, climatisations et cheminées. -Un café indépendant à rénover (toiture à refaire, devis estimé à 20 000 €). -Deux gîtes : l’un avec deux chambres et salle de bains, l’autre avec suite parentale, salon et cuisine. -Un logement principal de 4 chambres climatisées avec chauffage individuel. Le terrain de 1,25 hectare entoure la bâtisse de manière homogène, avec des dépendances, des espaces de stationnement, et un cadre naturel très favorable à l’accueil de groupes ou d’événements. Les installations techniques sont à jour (fosse septique récente, structure saine). L’Ensemble peut accueillir une activité dès l’acquisition. Taxe foncière de 2 000€

Maison de luxe à vendre - Domaine de caractère autour d’une cour intérieure. Maison et ses gîtes, salle de réception, salon de thé, piscine Situé dans le Lot, dans un environnement calme. A 5 kilomètres des commodités. Sur un parc arboré facile d’entretien de 1.5 hectare. Piscine neuve creusée, chauffée, au sel et équipée d’une couverture électrique ajoute un atout indéniable à la propriété. Au coeur des célèbres vignobles de Cahors. Domaine de caractère récemment rénové, idéal tant en projet familiale que touristique et évènementiel Maison indépendante de 211m² RDC Entrée avec rangement. Salon séparé avec insert. Bureau de 15m². Une salle d’eau avec wc et espace buanderie. Cuisine ouverte sur salle à manger et accès terrasse couverte. Étage Chambre 1 avec suite douche, wc et dressing. Chambre 2. Chambre 3. Chambre 4. Salle d’eau et wc. Maison d’amis attenante (50m²) Une cuisine/salle à manger. Salon séparé. Une chambre. Salle d’eau. Wc. Gîte rénové (75m²) Cuisine ouverte sur salle à manger, accès sur cours intérieure et jardin. Salon. Grande chambre avec accès jardin. Salle d’eau et wc. Une seconde chambre à l’étage. Une maison à rénover (116m²) La gros oeuvre est en bon état, toiture rénovée. La maison dispose de 3 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l’étage. Salon de thé (57m²) Un espace de 57 m² avec cuisine et sanitaire ouvrant sur la cour intérieure, accès à une terrasse couverte attenante de 85m². Salle de restaurant et cuisine professionnelle (203 m²) Actuellement dédiée à la restauration, cette salle offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration polyvalente. Le bâtiment, entièrement rénové et isolé, bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un système de climatisation réversible.La pièce principale développe 153 m², complétée par une cuisine professionnelle entièrement équipée (50m²) et un espace réservé au personnel (sanitaires et vestiaires). Une magnifique cave en pierre de 100 m² vient enrichir l’ensemble. Trois toilettes sont à disposition de la clientèle, dont une aux normes Pmr. De nombreux projets peuvent encore y être développés, avec des possibilités d’agrandissement selon vos envies.

Maison de luxe à vendre - Au cœur d’un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes de Saint-Cirq-Lapopie et 30 minutes de Cahors, cette propriété unique s’étend sur plus de 7 hectares vallonnés. Elle bénéficie d’un environnement rare, entre verdure, forêt et sérénité. Le parc, harmonieusement aménagé, abrite une piscine chauffée de 12 x 5 m (liner neuf), de vastes espaces de promenade, ainsi qu’une impressionnante grange de 520 m2 sur deux niveaux. Véritable atout, cet espace monumental offre un garage en rez-de-jardin et, à l’étage, un plateau de 260 m2 avec sol bétonné, parfait pour l’organisation de réceptions, de séminaires ou de mariages. La maison bourgeoise, d’une surface habitable de 330 m2, incarne tout le charme du patrimoine quercynois allié à des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire de 40 m2, une arrière-cuisine avec cave à vin, un espace buanderie avec salle d’eau et une magnifique cave voûtée composent un premier niveau à la fois fonctionnel et raffiné. Le premier étage invite à la convivialité avec deux salons et une bibliothèque, dont l’un, doté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une superbe véranda baignée de verdure. Un bureau a également été aménagé dans un ancien pigeonnier, offrant une atmosphère singulière. Le second niveau comprend trois chambres et trois salles d’eau, dont une suite parentale climatisée aux prestations élégantes. La propriété comprend également une maison de gardien de 62 m2 habitables, récemment construite et parfaitement indépendante, avec deux chambres. Un studio de 40 m2 complète l’ensemble, doté d’un grand salon de 37 m2 et d’une salle d’eau, idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz récent, de prestations soignées et d’un entretien rigoureux. L’Environnement alentour, vallonné et verdoyant, invite aux promenades et aux instants de détente, tandis que la rivière du Lot, toute proche et navigable, ouvre la voie à de belles escapades en bateau. Entre authenticité et modernité, cette propriété rare incarne l’art de vivre quercynois : élégance, nature et sérénité.

Maison de luxe à vendre - Atypique et exceptionnel ... L'agence Hamilton est heureuse de vous présenter ce bien remarquable à savoir une authentique maison forte du Xvii ième siècle, entièrement et soigneusement rénovée. Cette propriété d'exception offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle particulièrement étudiée: Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. Étage : une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine (installée dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible), ainsi que deux très grandes chambres en suite situées dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures animent les façades : à l'est, côté entrée à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires aux amateurs de détente et de contemplation. L'architecture, typiquement quercynoise, met en valeur la facade avec perron en pierre, galerie couverte et le traditionnel pigeonnier (le domaine était d'ailleurs répertorié dans 'Maisons paysannes' d'Alfred Cayla). -- près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² dits 'habitables' [précisément 298 m² répertoriés dans les diagnostics immobiliers qui ne prennent pas en compte les surfaces sans chauffage organisé ni les hauteurs inférieures à 1,80 m]. Implantée au coeur d'un parc arboré de 7 000 m², la propriété comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne étable porcine avec serre, un garage aménagé dans l'ancienne grange et une magnifique piscine et son pool-house La qualité de la rénovation est remarquable : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel qui vient d'être entièrement refait . Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur (air-eau et air-air réversible), garantissant confort et performance énergétique (Dpe = B, Ges =3). Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure peut tout aussi bien devenir une maison de famille prestigieuse et accueillante. Qui plus est, ce bien est vendu 'meublé'. Cette propriété qui réunit authenticité, caractère et confort contemporain est située dans un hameau paisible à seulement 8 km de Figeac, au coeur d'une région à la fois touristique et économiquement dynamique. ------------------------------------------------------------------------------------------------------

Maison de luxe à vendre - En centre-ville de Cahors dans le Lot 46 avec une vue imprenable sur cahors et le Lot dans un parc arboré de + 3100 m2 de terrain se trouve une belle demeure recemment rénovée. Ancienne batisse sur deux niveaux possédant un ascenseur intérieur (les niveaux peuvent etre séparés) Dans un style art déco avec à l'étage 6 chambres possédant une douche chacune. Cuisine, salon de 30 m2 avec marbre et cheminée et salle à manger de 40m2 avec une vue imprenable sur cahors et le parc des cèdres centenaires. Au Rdc se trouve sur une surface de 220m2 environ diverses pièces pouvant acceuillir une ou plusieur sociétés,   Propriété Unique sur Cahors avec des possibilités diverses et variées...gites, habitation, local proféssionnel