Maisons avec garage Bouaye : 1 biens à vendre

Maison avec garage à vendre - Bouaye - Maison 3 Ch - Jardin CLOS Julien Champalaune vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée avec soin. Sur un jardin confortable de près de 450m2 entièrement clos, vous disposez de 3 belles chambres, d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche italienne, un Wc indépendant et une buanderie. Le tout entièrement rénové à neuf avec des atouts tels qu'une belle hauteur sous plafond, une cheminée avec insert et récupérateur/diffuseur de chaleur, des volets roulants électriques, une façade entièrement neuve, un grenier aménageable en pièce supplémentaire. A pied de tout, bus 88 4 min, gare 1km, parc de la mévellière et place des échoppes 1km, Super U 900m, ce charmant plain-pied n'attend que vous. Prix du bien 325500€Fai, honoraires 5% charge acquéreur 15500€Ttc, prix net vendeur 310000€ Pour vous accompagner dans votre projet, contactez le O7 82 I5 6I I7.

Maison avec garage à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16976 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison T7 de 230 m², construite en 2002, située dans un environnement privilégié de Vertou, à proximité du practice de golf et des bords de Sèvre. Offrant un cadre de vie rare sur le marché, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir - Un coin bureau parfaitement intégré - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Une cuisine américaine moderne et conviviale - Une buanderie et des Wc indépendants À l'étage : - Cinq chambres spacieuses, - Une salle d'eau, - Wc séparés Un extérieur pensé pour le confort et la détente - Une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les plaisirs de l'été - Une vaste terrasse propice aux repas en plein air - Un jardin paysagé de 1 446 m², calme et soigneusement entretenu - Un garage double complète ce bien Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Virginie Girard, agent commercial en charge de ce bien, est en cours d'immatriculation. Elle sera ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception. Pure Place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Maison avec garage à vendre - Exclusivité Paul Parker Properties Nouveauté sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété rénovée, offrant un environnement exceptionnel et paisible. Grande pièce de vie parfaite pour partager des moments inoubliables en famille. Quatre chambres chacune avec sa propre pièce d'eau, garantissant confort et intimité (cinquième chambre possible). Détendez-vous dans le spa de nage ou profitez d'un moment de relaxation dans le jacuzzi. Cette maison unique sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous ou par mail. pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : B (97) Ges : B (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1521 et 2100 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice Bernard, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Bernard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 408829- Le professionnel garantit et sécurise votre Projet immobilier. (4.95 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - Maisdon-Sur-Sèvre À moins de 15 min de Vertou, au coeur du village prisé du Gué Joubert dans le vignoble nantais, venez découvrir cette charmante maison familiale de 159 m2 nichée dans environnement calme et bucolique à deux pas de la Sèvre Nantaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, un salon-séjour baigné de lumière avec sa triple exposition vous accueille dans une atmosphère chaleureuse grâce à son insert à bois. Dans la continuité une grande cuisine avec un accès sur la terrasse. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec un accès sur la salle de bains, un espace bureau ou chambre d'enfant selon vos besoins. Le sous-sol offre un grand garage de plus de 40 m2, deux espaces technique ainsi qu'une pièce aménageable en chambre ou bureau indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis avec une terrasse ensoleillée et sa piscine chauffée. De plus la toiture à été refaite en 2020 avec isolation des combles. Une maison spacieuse, fonctionnelle et rare sur le secteur dans un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour organiser une visite ! Agence Global Ouest Immo : Maxime Bertrand : -

Maison avec garage à vendre - Basse-Goulaine ! Nichée dans son impasse au coeur d'un cadre verdoyant et privilégié pour cette charmante maison de plain-pied composé d'une entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière avec sa triple exposition avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Dans la partie nuit un dégagement avec placard desservant trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privative, une seconde salle d'eau et un Wc indépendant. Une arrière cuisine et un double garage de 40 m2 viennent compléter ce bien. Ramassage scolaires arrêt Straits au pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Global Ouest Immo :

Maison avec garage à vendre - Un cadre de vie idéal à deux pas des commodités ! Située à Vertou, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison spacieuse de 190 m2 saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. 4 chambres dont une suite parentale. Salon lumineux avec poêle à bois, ambiance chaleureuse garantie. Cuisine aménagée et fonctionnelle, donnant sur une jolie terrasse avec de beaux aménagéements. Séjour donnant sur une des trois terrasses de la maison 3 salles d’eau, aucun compromis sur le confort. Garage, lingerie, chaufferie et double abris de jardin pour un espace de rangement optimal. Jardin paysagé de 800 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, parfait pour poser ses valises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! pour les risques Prix affiché frais d'agence inclus de 624 000 € dont 24 000 € de frais d'agence soit 4% du prix net vendeur.

Maison avec garage à vendre - Cette maison individuelle d'environ 197 m², construite en 1986 et agrandie en 1996, se situe à Carquefou et présente une organisation intérieure soignée. L'entrée avec escalier en bois donne, sur la gauche, sur un double salon éclairé par de larges ouvertures, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace s'étend vers la salle à manger et l'arrière-cuisine/buanderie. Un passage relie le salon à une extension en rez-de-chaussée, où prend place une cuisine aménagée et équipée. Sur la droite de l'entrée, un garage fermé complète ce niveau et répond aux exigences de confort recherchées. À l'étage, le palier distribue d'abord une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bain avec douche et baignoire. En face se trouve une seconde chambre dotée d'un évier, à proximité d'un espace dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres s'y ajoutent, dont l'une s'ouvre sur une passerelle en bois menant à un bureau situé au-dessus de la cuisine. Cette configuration atypique procure de multiples options d'aménagement et renforce le caractère singulier du bien. Le jardin paysagé, équipé de deux terrasses, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et une serre. Un portillon au bout du terrain donne accès à un chemin public, soulignant la praticité de ce logement familial. Cette maison conjugue confort et volumes généreux. Son agencement original et ses prestations soignées en font un bien atypique susceptible de susciter un véritable coup de coeur. Le classement Dpe en D et Ges en C atteste de bonnes performances énergétiques, avec des dépenses estimées entre 3680 et 4978 moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour découvrir ce bien : Guillaume Bionda Agent Commercial Rsac 2023Ac00227 Nantes Guillaume Bionda (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00227 - Nantes.

Maison avec garage à vendre - Exclusivité Espaces Atypiques Dans un cadre verdoyant à quelques minutes du bourg de Vertou, cette villa californienne a été dessinée par un architecte nantais de renom qui excelle dans ce style. Entièrement pensée pour dialoguer avec la nature, elle s'ouvre généreusement sur l'extérieur par de vastes baies vitrées et offre des lignes franches, une circulation fluide et des matériaux choisis. Elle incarne une certaine idée de l'élégance architecturale. L'espace de vie de près de 100 m² déploie un volume remarquable où chaque zone, entrée-vestiaire, salon, salle à manger, cuisine, trouve sa place autour d'une cheminée centrale à double foyer. Les finitions sont soignées, les tonalités apaisantes, et la lumière naturelle omniprésente. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme, se prolonge par une arrière-cuisine spacieuse et aménagée, et à ses côtés, un espace de stockage. L'ensemble se prolonge naturellement sur une grande terrasse en Ipé qui enveloppe la piscine, dans un esprit résolument indoor-outdoor. Un store ban accueille confortablement les déjeuners d'été. Le jardin verdoyant au calme absolu, sans vis-à-vis, parachève cette atmosphère de sérénité, et vient s'ajouter une parcelle attenante de bois de plus de 2000 m2. Toujours en rez de chaussée la suite parentale a des proportions luxueuse. Elle vous offre un espace intime et élégant sur béton ciré, avec chambre sur baie vitrée, salle d'eau contemporaine, grande pièce pour le dressing aménagé, et toilettes séparés privatives. Un bureau indépendant avec son entrée, complète la vie de plain-pied, idéal pour un usage professionnel ou un espace dédié. À l'étage, un escalier graphique puis une coursive mènent à trois chambres baignées de lumière avec vue, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'à une salle d'eau sobre et fonctionnelle. L'extérieur dispose également d'un double carport, et d'un abri de jardin. Prestations techniques actuelles et entretenues pour l'ensemble, et située à proximité immédiate des écoles, crèche et transports scolaires. Ce lieu de vie très abouti vous offre un cadre où bien-être, confort, et style sont en harmonie parfaite. Contactez : Morgane Barbaud . Agent commercial N° Rsac 2020Ac00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie B / Classe climat A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 270 et 1 780 par an.

Maison avec garage à vendre - Située en fond d'impasse dans un secteur recherché d'Orvault et à quelques pas du centre de Nantes, cette maison contemporaine édifiée en 2013 déploie une superficie habitable d'environ 220 m2 sur une parcelle de 596 m². Son agencement soigné offre de généreux volumes, et enchantera les amateurs de biens modernes et lumineux. Dès l'entrée, vous serez happés par le grand salon qui vous offre l'une des vues les plus remarquables du Petit Chantilly. Le séjour-cuisine de près de 65m2 bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition idéale, Sud Est, ses nombreuses baies vitrées et son accès sur une première terrasse. Au besoin, la cuisine, équipée et aménagée, se sépare du séjour par deux portes à galandage. Une grande arrière cuisine la complète. L'entrée et son vestiaire mènent à trois chambres dont une suite parentale avec dressing toute hauteur, une salle d'eau et deux wc. De l'entrée, un escalier conduit au second niveau qui dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux wc ainsi qu'une quatrième chambre dotée d'une kitchenette et d'une salle de douche. Enfin, une buanderie précède une pièce spacieuse offrant de nombreuses possibilités (sports, billard, musique) et ouvrant sur une seconde terrasse. À l'extérieur, les lignes architecturales modernes se mêlent à des façades épurées, conférant un caractère résolument contemporain. Plusieurs terrasses offrent des espaces de détente variés, tandis que l'accès de plain-pied au rez-de-chaussée facilite les circulations et répond aux normes PMR. Une première terrasse dans le prolongement de la pièce de vie, offre une vue exceptionnelle sur Nantes et le parc de la Gaudinière. La seconde terrasse en contrebas est piscinable et dispose d'une belle surface dans un cadre intimiste. Spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort, cette maison réunit tous les ingrédients d'un bien familiale où il fait bon vivre. Son excellente performance énergétique (Dpe : C / Ges : C) garantit une consommation maîtrisée. Transports : 5 minutes à pied de l'arrêt de bus ligne C2, 76, 59 et 15 minutes à pied de l'arrêt de tram ligne 3 Commerces : 5 minutes à pieds Ecoles : 3 minutes en voiture, 7 minutes à vélo (école, collège, lycée) Cette maison convient également aux profils investisseurs grâce à son fort potentiel locatif et la possibilité de louer la maison entière, un étage ou uniquement certaines chambres grâce à leurs entrées indépendantes. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Chanut Ei Agent Commercial Rsac 2022Ac00017 NANTES CLASSE Energie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2326 euros et 3146 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas Chanut (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac00017 - Nantes.

Maison avec garage à vendre - Saint Jean De Boiseau - Maison ancienne sur grand terrain naturel arboré Julien Champalaune vous propose en exclusivité : Sur un magnifique terrain deplus de 1 850 m2, disposant de nombreux arbres fruitiers généreux (pommes, poires, framboises, abricots, kiwis, noisettes, cerises, fraises, bambouseraie ...), cette maison ancienne à rénover entièrement, nichée sur les hauteurs des bords de loire se situe dans un calme parfait au milieu de la nature. Les bus de la Tan sont à uelques pas mais la circulation est quasi inexistante dans cette rue, ce qui lui confère tout son intérêt. Queleques ouvertures récentes en pvc double vitrage. En plus des 88m2 exploitables dont un garage partiellement isolé de 38m2 communiquant avec la maison, les combles peuvent aussi être aménagées. Un grand préau/terrasse, 2 annexes en fond de parcelle, un puits, aucun vis à vis, vous pourrez vous rendre au bac d'Indret à proximité. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez le O7 82 I5 6I I7. Prix du bien 220500€ Fai, honoraires 5% charge acquéreur 10500€ttc, prix net vendeur 210000€.

Maison avec garage à vendre - -------------------Sous Compromis De VENTE------------------------ La Montagne Indret - Maison Plain Pied 2 CHAMBRES Julien Champalaune vous propose en exclusivité cette ravissante maison de plain-pied offrant charme et confort, dans un calme remarquable. Elle offre une agréable pièce à vivre avec le charme des pierres apparentes, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, un WC. Un couloir avec rangements, desservant 2 belles chambres avec chacune son dressing et une belle salle d'eau avec douche italienne. L'extérieur offre un cabanon pour les vélos et une belle terrasse, clos de tout vis à vis, une place de parking. Avec ses 60m2 habitables, la maison offre aussi de vastes combles aménageables, permettant, si besoin, de créer 20m2 supplémentaires. Maison de charme à petit prix, sans aucun travaux, prête à vous accueillir, à immédiate proximité du bac d'Indret. A saisir ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune . Rsac de Nantes . Prix du bien 228900€ Fai, honoraires charge acquéreur 5% soit 10900€Ttc, Prix du bien net vendeur 218000€.

Maison avec garage à vendre - Nantes Breil Procé - Maison 3 chambres Garage Julien Champalaune vous propose en exclusivité : Maison familiale comprenant 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, 2 Wc, un pièce de vie avec cuisine semi ouverte neuve et équipée offrant une pièce à vivre de 38m2, orientée plein sud sur la terrasse de 30m2 et le jardin arboré. Située dans une impasse et parfaitement au calme, cette maison a reçu des rénoavtons récentes : cuisine, peintures des murs et plafonds, sols rdc et étage, salle de bains ont été entièrement refaits dans les 3 dernières années. Le garage fermé et la place de parking privative sont complétés par des parkings devant et à coté de la maison. A deux pas des écoles et transports, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à une famille active, au coeur de la ville et parfaitement au calme. Posez vos valises. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune au 07 - 82 - 15 - 61 - 17. Copropriété de 39 lots individuels, charges annuelle de l'ASL 300€, taxe foncière 1500€ Prix du bien 348600€Ttc Fai, soit 332000€ net vendeur, honoraires charge acquéreur 5% soit 16600€Ttc

Maison avec garage à vendre - Maël Behagle - Équinoxe Immobilier vous propose en exclusivité Sur Saint Sebastien Sur Loire - cette maison de 120m2 habitables avec 4 chambres et 2 grands garages au rdc: entrée, une chambre, un bureau, wc, salle d'eau, buanderie - chaufferie , garage attenant , grande véranda de 30 m2 1er étage: 3 chambres, salon séjour, grande cuisine avec balcon, wc, salle de bain Terrain de 545 m2 avec jardin clos arboré, deuxième grand double garage en fond de parcelle à proximité ChronoBus, boulangerie et pharmacie, accès à Nantes en 5 minutes en voiture

Maison avec garage à vendre - ------------Maison Sous Offre Au Prix En 24 HEURES-------------- Bouguenais Beauvoir - Maison 5 pièces à rénover Julien Champalaune vous propose en exclusivité : Maison de caracrtère à rénover entièrement sur un jardin privatif exposé plein sud au coeur d'un quartier agréable de Bouguenais en dehors de toute nuisance aéroportuaire. Disposant d'un sous sol total, cette maison est un projet de rénovation complet, permettant de pratiquement doubler sa surface actuelle. Elle dispose de deux espaces extérieurs avec un large balcon d'un coté et d'une terrasse confortable de l'autre avec une annexe maçonnée. Le jardin clos et arboré vous permet d'y aménager tout ce que vous souhiatez : piscine, potager, extension,... Une opportunité de rénovation coplète à saisir. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune . Prix du bien 127500€ttc dont honoraires charge acquéreur de 6.25% soit 7500€Ttc, prix net vendeur 120000€.

Maison avec garage à vendre - Belle maison ! construite en 2010 ! Pièce de vie de 45 m2 lumineuse , une suite parentale en Rdc, Wc, lingerie, garage. à l'étage 2 chambres avec placard, salle de bains, un wc, un coin bureau. Terrain de 450 m2. Chauffage au sol au rdc. Dpe : C POur les risques Prix 388 500 € frais d'agence inclus. (Honoraires charge acquéreur 5% du prix net vendeur)

Maison avec garage à vendre - -------------------Sous Compromis De VENTE------------------------ FROSSAY - Maison Plain Pied 3CH Calme, tous commerces écoles services marché transports à pied. Domotique : Fibre, volets roulants électriques, portail, visiophone, chauffage silencieux par pompe à chaleur air air programmabe et piloté, le tout sur votre smartphone. Exposition : SUD Cusinie totallement équipée, Salle d'eau, Wc et peintures très récents et modernes. Poele à bois. Chambre parentale avec dressing + 2 autres chambres + combles aménageables (potentiel 40m2 habitables supplémentaires) Extérieur paysagé avec palmiers et olivier. Allée bituminée. Tout est prêt pour vous y installer de suite ! Prix du bien 241500€ Fai, Net vendeur 230000€, Honoraires 5% soit 11500€ Ttc. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune .

Maison avec garage à vendre - Nantes St Felix Loquidy - Double Maison 5 Pieces De Plain Pied Avec JARDIN Julien Champalaune vous présente en exclusivité : Un ensemble à rénover de deux maisons T2 et T3 sur une parcelle de près de 300m2 sans vis à vis et entièrement clos de murs, avec un garage à vélo/moto, bien exposé dans un secteur très calme et très recherché, à proximité de tous les services (écoles, tram, bus, ...) Ce bien est situé idéalement pour tout usage : rénovation pour habitation ou location, agrandissement, réhausse ou encore construction d'une grande maison familiale ou d'un petit collectif. Sur le jardin particulièrement agréable, les deux logements peuvent aussi être réunis et rénovés pour garder un charme authentique. Sont présents, gaz, assainissement collectif, electricité, fibre. Quelque soit votre projet, ce bien peut vous l'offrir. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune au 07 - 82 - 15 - 61 - 17 Prix du bien 309750€Ttc dont honoraires 5% soit 14750€ttc charge acquéreur, prix net vendeur 295000€

Maison avec garage à vendre - Belle maison très lumineuse et très bien entretenue. Découvrez cette belle maison de plain pied de 134 m2 comprenant : 3 chambres 2 bureaux pour travailler en toute sérénité un poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique un garage doubles avec atelier pour les bricoleurs (possible de créer une autre habitation) un terrain piscinable pour réalisé tous vos projets ! Une opportunité rare à Basse Goulaine à proximité dees commodités. Contactez nous pour visiter cette maison et découvrir son potentiel ! Chers amis confrères nous sommes ouverts à l'inter cabinet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - À 25 minutes de Nantes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette Villa-Jardin T3 duplex dans une résidence intimiste de 8 logements. Elle dispose : - D’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - De 2 chambres, - D’un jardin privatif de 42 m2, exposé plein sud, - De 2 places de stationnement. À proximité à pied : école, commerces, mairie, salle de sport. Collège et futur lycée accessibles en bus. Livraison prévue décembre 2026. Prix : 183 900 € TTC Idéal résidence principale ou investissement.

Maison avec garage à vendre - Bienvenue dans la commune de Machecoul, avec ses commerces et son marché. Ville dynamique qui vous offre la possibilité d'être à 15min de la mer, en direction de Bourgneuf-en Retz, 30mn de Pornic, 45 mn de Nantes et à proximité de Challans. Vos enfants seront accueillis dans des écoles primaires, des collèges et des lycées. Les activités sportives sont nombreuses. Pour les amoureux de balades et de pêche, son superbe étang et sa plage de sable, vous permettront de profiter de vos moments de détente. Ce bien se compose d'un appartement ce situant au 1er étage, il comprend deux chambres de 10 m2 environ chacune, d'un bureau de 8 m2, d'un salon indépendant de 17 m2 et d'une cuisine séparée de 23 m2 environ, (il est possible de remplacer le salon par une chambre et d'agrandir la cuisine de 10 m2 en supprimant la chambre face à cette cuisine pour en faire un salon cela permettrait d'avoir une pièce de vie plus grande 33 m2 environ) d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un Wc séparé. Pour finir, un garage de 17 m2 environ en dessous de l'appartement. Et le plus de cet appartement, c'est son studio indépendant de 18 m2 environ donnant sur la cour intèrieur se situant au rez-de-chaussée. Avec une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et un Wc indépendant. ( le Dpe de ce studio est F). La location de ce Studio vous apporterez un confort pour vos remboursement si besoin. Des places de parking se situe en face du bien ainsi qu'un parc pour promener votre animal. Si vous désirez plus d'informations, vous pouvez contactez Catherine, qui vous donnera les renseignements complémentaires dont vous aurez besoin. 'Vos projets, sont nos projets' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison avec garage à vendre - Sur les hauteurs paisibles de la Sèvre, se dévoile cette demeure au charme irrésistible, comme échappée d'une carte postale de Toscane. Ici, à quelques battements d'ailes de Clisson et de Nantes, non loin de la gare de la Haie-Fouassière, cette maison généreuse et authentique propose un art de vivre où le calme est une seconde nature. Sur un seul et même niveau, elle offre quatre chambres baignées de lumière et ouvertes sur le jardin. Au niveau inférieur, un studio indépendant avec deux chambres complète ce tableau, parfait pour accueillir famille, amis, ou s'offrir un espace de création inspiré ou professionnel. Les salles de bain, en nombre généreux, promettent confort et intimité au quotidien. Chaque détail respire la vie de famille heureuse, les éclats de rire sous la pergola, les longues tablées sur la terrasse baignée de soleil. Le jardin est un véritable écrin ! Spacieux, piscinable, merveilleusement exposé, il appelle à toutes les envies : cultiver un potager éclatant, laisser courir les enfants à perte de vue, ou simplement s'asseoir et regarder les saisons danser autour de soi. Cerise sur le gâteau, une dépendance à rénover surplombe la propriété, offrant une vue saisissante sur la Sèvre, comme un belvédère intime pour méditer, peindre, ou simplement s'émerveiller. CLASSE Energie : C / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1794 et 2428 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour découvrir ce bien, contactez : Marjorie Fioleau Ei Agent Commercial Rsac 901 088 591 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - La Chapelle-Sur-Erdre, Domaine de La Chesnaie, proche des bords de l'Erdre et du château de La Poterie dans un cadre bucolique, calme et apaisant, à seulement 7mn à pieds du Train-Tram qui vous conduira en 17 mn à Nantes,  De La Cour au Jardin vous invite à découvrir cette belle maison d'architecte de 180 m2 au sol (163 m² Carrez) sans aucun vis-à-vis, dont l'originalité ne vous laissera pas indifférents. Sur une belle parcelle de 1200 m2 entièrement paysagée, cette majestueuse maison contemporaine vous invite à écrire votre propre histoire. Dès l'entrée votre regard sera attiré par une vaste pièce de vie sous plafond cathédrale, très lumineuse avec ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée Sud. Une belle cheminée moderne propice à de bons moments conviviaux, donne du cachet à ce bel espace entièrement ouvert vers un espace repas et une cuisine américaine aménagée et équipée très fonctionnelle (électroménager neuf). La visite se poursuit par un patio conduisant à une vaste pièce avec triple exposition et poêle à bois, ayant la fonction de salle de billard mais qui peut être déclinée en grande pièce de réception et un espace mezzanine peut être rajouté pour créer une quatrième chambre ou un espace détente. Une cave enterrée fera plaisir à des amateurs de bons vins. L'espace nuit propose une grande chambre avec placard, une salle de bain de belle superficie et des wc séparés. Une buanderie avec douche et un garage avec un coin atelier complètent le rez-de-chaussée. L'étage s'ouvre sur une mezzanine très lumineuse , 2 chambres avec placards, et une salle d'eau avec wc. Une terrasse exposée Sud très abritée vous permettra de passer de merveilleuses soirées à partir du printemps et de profiter de bains de soleil sans vis-à-vis. Panneaux photovoltaïques avec contrat Edf jusqu'en 2030 avec un rapport de 1900 euros /an. Maison parfaitement entretenue, de construction traditionnelle est évolutive et est  idéale pour une famille voulant profiter d'un cadre privilégié à deux pas de la ville et des bords de l'Erdre afin de profiter de belles balades le long de cette rivière enchanteresse. (2 Vmc neuves, lave-vaisselle, plaque induction et four neufs). DPE : D Visites privées sur rdv nis Orain

Maison avec garage à vendre - Joli volume pour cette maison de bourg en pierres avec bonne distribution : cuisine ouverte sur pièce à vivre avec lumière traversante, wc. A l'étage : 2 chambres, sde, wc. Grenier aménagé en grande bibliothèque (possibilité 2 chambres). Grand garage attenant avec espace lingerie et grenier. Emplacement parking privatif. Ouvert à l'inter-agence.

Maison avec garage à vendre - À seulement 15 minutes du centre de Nantes, cette majestueuse maison bourgeoise, érigée à la fin du Xix siècle, s'installe idéalement en bord de Loire, au coeur de Basse-Indre. Offrant 202 m² habitables (220 m² au sol) sur une parcelle paysagée de 497 m², elle a bénéficié en 2020 d'une rénovation complète orchestrée par un architecte d'intérieur, mêlant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, l'élégance de la marquise donne le ton, tandis que les rangements intégrés traduisent une rénovation pensée dans les moindres détails. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un lumineux salon-salle à manger aux teintes chaleureuses, prolongé par une terrasse en bois exposée plein sud qui surplombe la Loire et offre une vue spectaculaire. La cuisine aménagée et équipée, installée dans une superbe extension verrière de style anglais, se dévoile baignée de lumière et mène à une seconde terrasse donnant sur le jardin à l'arrière. Au premier étage, trois belles chambres composent un espace familial confortable, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le second étage, véritable cocon parental, comprend une chambre, un espace bureau ou salon de détente, un dressing et une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau privative et accès extérieur constitue un espace idéal pour recevoir des invités ou offrir à un adolescent un cadre intime. Une buanderie, une cave, un débarras et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé et les deux terrasses composent un environnement paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées face au fleuve. La double exposition, les huisseries en bois, les parquets et le choix des matériaux haut de gamme subliment cette demeure d'exception à l'élégance intemporelle. Un garage et deux entrées indépendantes ajoutent une dimension pratique et autonome à cette propriété singulière. Située à seulement 8 km en aval de Nantes, Basse-Indre séduit par son atmosphère paisible, ses quais animés, son marché dominical réputé, ses ruelles pittoresques et ses sentiers en bord de Loire. Les commerces de proximité et l'arrêt de bus à quelques pas simplifient le quotidien. Photos complémentaires et informations sur demande Contact : Galliane Gilbert (Ei) Agent Commercial Rsac 2023Ac00086 Nantes CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 580 et 3 560 (abonnement inclus). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Galliane Gilbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00086 - Nantes.