Maisons avec garage Bouguenais : 3 biens à vendre

Maison avec garage à vendre - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Maison idéale pour une famille à la recherche de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau)et d’un jardin à proximité d ‘espaces verts, du ruisseau de la Jaguère, des transports en commun, des commerces, des crèches et des écoles. L’entrée est équipée d’un placard de rangement et elle dessert un garage, des Wc avec lave-main ainsi que la pièce de vie d'environ 35m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. A l’étage vous découvrirez une salle de bain, des Wc ainsi que 4 chambres dont l’une dispose d’un placard intégré. Vous pourrez stationner 1 voiture sur l’accès garage et une dans le garage. Le garage vous offre la possibilité d’accéder au jardin sans passer par la maison. Les atouts de cette maison : -Un budget maîtrisé pour une maison 4 chambres dans l'agglomération nantaise -L’absence de perte de place -La grande pièce de vie ouverte sur le jardin -Le garage et l’accès garage A noter : -La maison fait partie d’une Asl (Association syndicale libre) -Taxe foncière 1126€ Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 168 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Vente en délégation de mandat. Prix de vente : 279 923 € TTC (Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 077 €, soit un total de 290 000 € Ttc, représentant 3,6 % du prix de vente) Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite en ligne, à l’heure qui vous convient ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Maison avec garage à vendre - Nouveauté en exclusivité Gustave Immobilier, Bouguenais Bourg, Maison mitoyenne de 90 m2 environ entièrement rénovée, Elle vous propose au rdc une entrée, un wc, une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée fraichement installée avec accès sur le jardin. A l'étage, un palier qui dessert une pièce d'eau et 3 chambres et un bureau.... Une belle parcelle d'environ 275 m2 avec terrasse et jardin !! Pompe à chaleur air/air pour un confort été (climatisation) comme hiver... Secteur Roche Ballue, proximité des Bus.... Ne rater pas cette opportunité !! Surface : 92,00 m² Prix du bien : 294 000 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE. Taxe foncière: - euros 'Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 030 et 1 450 , le Dpe à été effectué le 05 Juin 2025'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec garage à vendre - Exclusivite - Secteur COTEAUX Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 116 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 500 m2. La maison offre de très beaux volumes avec un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies), trois grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde salle d'eau pourra être aménagée selon vos besoins. Très fonctionnelle, vous disposerez de plusieurs stationnements, d'un espace buanderie, d'un garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant, idéal pour un véhicule supplémentaire, un atelier ou pour du stockage. Cette maison, avec son fort potentiel, n'attend que vous pour s'offrir une 2eme jeunesse.. Les atouts : Quartier résidentiel paisible Transports en commun à proximité Grand terrain arboré et sans vis-à-vis Belle surface intérieure modulable selon vos projets Une maison à visiter sans tarder, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Honoraires : 3,8% Ttc de 325 000 Eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 337 350 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman , votre agent commercial Noovimo inscrit au Rsac de Nantes sous le No Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Durrleman Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -