Maisons avec garage Bouvron : 1 biens à vendre

Maison avec garage à vendre - Pays-De-Loire, proche Bouvron, En pays Nantais, belle maison contemporaine construite en 1983, au cœur de son terrain de 5ha. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux équipé d’un poêle granulés/bois, une cuisine récente aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d’eau privative, une salle de jeux traversante, une pièce de stockage (ancien bureau) avec accès indépendant, un sanitaire séparé. Une grande terrasse en bois exotique orientée sud, un double préau carrelé avec cuisine d'été, À l’étage : un palier desservant deux chambres, une grande suite parentale avec dressing, une salle d’eau, un sanitaire séparé, un petit salon, un espace de travail avec bureau sur mesure. Dépendances : un local utilitaire fermé, un garage attenant à la maison, deux garages supplémentaires et un bûcher non attenants. Pour vos chevaux, aménagements équestres composés d’un hangar de stockage (foin, van et tracteur), d’un bâtiment de rangement des équipements d'entretien, des parcelles clôturées avec 3 petites pièces d’eau. Nombreux accès chemins de promenades. Une belle maison, lumineuse, bien agencée, beaux matériaux, avec de l’espace pour vos chevaux personnels. Prix Fai : 530 000 euros (honoraires de 6% Ttc, à la charge des acquéreurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Maison avec garage à vendre - Exclusivité Paul Parker Properties Nouveauté sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété rénovée, offrant un environnement exceptionnel et paisible. Grande pièce de vie parfaite pour partager des moments inoubliables en famille. Quatre chambres chacune avec sa propre pièce d'eau, garantissant confort et intimité (cinquième chambre possible). Détendez-vous dans le spa de nage ou profitez d'un moment de relaxation dans le jacuzzi. Cette maison unique sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous ou par mail. pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : B (97) Ges : B (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1521 et 2100 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice Bernard, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Bernard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 408829- Le professionnel garantit et sécurise votre Projet immobilier. (4.95 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - À Missillac, en plein coeur du bourg et à deux pas de toutes les commodités, cette élégante maison en pierre de 1850 ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes reliant Nantes, Saint-Nazaire et Vannes, tout en étant proche du célèbre château de la Bretesche, de son domaine de golf de renom et de son restaurant gastronomique. Une adresse rare, entre dynamisme local et quiétude d'un environnement privilégié. Espaces Atypiques La Baule vous propose ici bien plus qu'une maison : une véritable opportunité de vie, d'espace et de projets. Avec ses 167 m² habitables et pas moins de 180 m² de surfaces annexes à aménager, cette propriété offre un potentiel impressionnant pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image. Professions libérales, projet locatif, maison d'artiste ou de famille élargie... Toutes les options sont ouvertes. Côté charme, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les moulures anciennes, et les parquets d'origine racontent l'âme de cette bâtisse. Le tout sublimé par un jardin arboré d'environ 400 m², à l'abri des regards et paisible. La maison se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un salon lumineux avec vue sur le jardin, ainsi qu'un bureau (ou chambre selon les besoins), et des toilettes séparées. - À l'étage, quatre belles chambres se partagent l'espace, dont une avec dressing et une autre avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains rénovée récemment complète ce niveau. - Enfin, le dernier étage vous offre environ 75 m² de grenier brut, prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire, atelier ou salle de jeux selon vos envies. Et ce n'est pas tout : une maison annexe avec double garage vous attend, ainsi qu'un espace de 65 m² supplémentaires à réinventer totalement. De quoi laisser libre cours à votre imagination. Un bien rare, chargé de cachet, aux multiples possibles, dans un ville dynamique entre nature et patrimoine. À découvrir sans tarder. DPE : D (207 kWh/m²/an), Ges : D (44 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 et 4150 .

Maison avec garage à vendre - Située en fond d'impasse dans un secteur recherché d'Orvault et à quelques pas du centre de Nantes, cette maison contemporaine édifiée en 2013 déploie une superficie habitable d'environ 220 m2 sur une parcelle de 596 m². Son agencement soigné offre de généreux volumes, et enchantera les amateurs de biens modernes et lumineux. Dès l'entrée, vous serez happés par le grand salon qui vous offre l'une des vues les plus remarquables du Petit Chantilly. Le séjour-cuisine de près de 65m2 bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition idéale, Sud Est, ses nombreuses baies vitrées et son accès sur une première terrasse. Au besoin, la cuisine, équipée et aménagée, se sépare du séjour par deux portes à galandage. Une grande arrière cuisine la complète. L'entrée et son vestiaire mènent à trois chambres dont une suite parentale avec dressing toute hauteur, une salle d'eau et deux wc. De l'entrée, un escalier conduit au second niveau qui dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux wc ainsi qu'une quatrième chambre dotée d'une kitchenette et d'une salle de douche. Enfin, une buanderie précède une pièce spacieuse offrant de nombreuses possibilités (sports, billard, musique) et ouvrant sur une seconde terrasse. À l'extérieur, les lignes architecturales modernes se mêlent à des façades épurées, conférant un caractère résolument contemporain. Plusieurs terrasses offrent des espaces de détente variés, tandis que l'accès de plain-pied au rez-de-chaussée facilite les circulations et répond aux normes PMR. Une première terrasse dans le prolongement de la pièce de vie, offre une vue exceptionnelle sur Nantes et le parc de la Gaudinière. La seconde terrasse en contrebas est piscinable et dispose d'une belle surface dans un cadre intimiste. Spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort, cette maison réunit tous les ingrédients d'un bien familiale où il fait bon vivre. Son excellente performance énergétique (Dpe : C / Ges : C) garantit une consommation maîtrisée. Transports : 5 minutes à pied de l'arrêt de bus ligne C2, 76, 59 et 15 minutes à pied de l'arrêt de tram ligne 3 Commerces : 5 minutes à pieds Ecoles : 3 minutes en voiture, 7 minutes à vélo (école, collège, lycée) Cette maison convient également aux profils investisseurs grâce à son fort potentiel locatif et la possibilité de louer la maison entière, un étage ou uniquement certaines chambres grâce à leurs entrées indépendantes. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Chanut Ei Agent Commercial Rsac 2022Ac00017 NANTES CLASSE Energie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2326 euros et 3146 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas Chanut (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac00017 - Nantes.

Maison avec garage à vendre - -------------------Sous Compromis De VENTE------------------------ FROSSAY - Maison Plain Pied 3CH Calme, tous commerces écoles services marché transports à pied. Domotique : Fibre, volets roulants électriques, portail, visiophone, chauffage silencieux par pompe à chaleur air air programmabe et piloté, le tout sur votre smartphone. Exposition : SUD Cusinie totallement équipée, Salle d'eau, Wc et peintures très récents et modernes. Poele à bois. Chambre parentale avec dressing + 2 autres chambres + combles aménageables (potentiel 40m2 habitables supplémentaires) Extérieur paysagé avec palmiers et olivier. Allée bituminée. Tout est prêt pour vous y installer de suite ! Prix du bien 241500€ Fai, Net vendeur 230000€, Honoraires 5% soit 11500€ Ttc. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune .

Maison avec garage à vendre - Maison de 129 m2 sur un terrain de 7 891 m2. La maison vous offre une cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, équipée de son poêle à bois. Vous allez être sur le charme du confort toutes les pièces sont au même niveau, quatre chambres, une salle de bain, des Wc séparée. Mais cela ne s'arrête pas là, vous avez un petit appartement constitué d'une pièce avec son coin cuisine, la salle d'eau et une chambre. Vous avez aussi, la possibilité d'aménager le grenier et ce n'est pas moins, d'environ 90 m2. Passons au jardin, magnifique, remplie de mille et une odeurs. Vous ne vous lasserez pas de vous promener et de voir les fleurs. Jardin réaménagé avec amour, passion et une bonne connaissance des végétaux par ces deux propriétaires. Sans oublier le hangar indépendant ou vous pourrez y mettre deux voitures et autres. Je ne vous dirai qu'une chose, venez visiter pour avoir le coup de foudre. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 341 250 € honoraire sont à la charge vendeur. Négociatrice, Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contact : .  Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3460 € par an.   Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh Consommation énergie finale : non communiqué Logement à consommation énergétique : classe E 279 Négociatrice, Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions. Contact : . Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sarl Les Professionnels De L'immobilier, immatriculée au Rcs Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site :   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Située dans un quartier paisible, proche des écoles (La Forêt, La Rivière, Saint Jean-Baptiste), des commerces du bourg, du Super U et des axes vers le périphérique et la Bretagne, cette maison familiale de 1989 conjugue confort moderne, volumes généreux et cadre de vie agréable. Vous apprécierez la luminosité et la grande pièce de vie de plus de 50m2 avec ses différents espaces, son bel escalier en bois, la partie salle à manger, le salon devant la cheminée et la magnifique cuisine de 2021, aménagée et équipée Stozzi avec son plan de travail en pierre naturelle. Une large baie vitrée s’ouvre sur la terrasse de 30m2 et sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale (extension de 2021) avec parquet en chêne, dressing sur-mesure avec porte à galandage en aluminium, salle de douche avec double vasque, chauffe serviette et accès direct au jardin par une large baie vitrée. Cet espace bénéficie du confort du chauffage au sol. À l’étage, l’espace nuit s’articule autour de trois chambres, d’un espace bureau avec rangements, d’une salle d’eau et de Wc séparés. Les combles, aménageables, offrent encore de belles perspectives d’évolution. Le terrain de 750 m², clos, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. On y retrouve un jardin paysager, un olivier, un noisetier, un abri de jardin, une serre, un espace bois, et une terrasse ensoleillée de 30 m² où il fait bon se détendre. La terrasse dispose d’un éclairage extérieur et la façade côté rue d’un éclairage automatique. Côté pratique, la maison dispose de deux buanderies au rez-de-chaussée (dont une dans le garage avec évier), d’une petite cave, et de nombreux rangements. La maison est équipée de volets roulants électriques, de Velux solaires, d’un portail électrique, d’une porte de garage motorisée. Jusqu’À trois véhicules peuvent stationner sur la parcelle en plus du garage. Les charges d’électricité sont parfaitement contenues à environ 230 €/mois. Enfin, la desserte en transports en commun est appréciable, avec la ligne de bus 69 et les bus scolaires 139, 149 et 159 accessibles en 15 minutes à pied. Les atouts de cette maison : -Une maison au calme,au goût du jour et dans un excellent état -La terrasse et le charme des espaces extérieurs arborés -La cuisine aménagée et équipée haut de gamme -La pièce de vie de 50m2 -La suite parentale au rez-de-chaussée -Le garage et les deux places de parking devant la maison -Un grenier évolutif -Le portillon pour accéder au jardin sans passer par la maison A noter : -Taxe foncière: 1595 euros en 2024. -Chauffage électrique et chauffage au sol dans la suite parentale -Raccordement au réseau général de tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 226 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2930 € par an. Consommation d’énergie finale : 230€ par mois Prix de vente : 540 000 € Ttc, hors honoraires d’agence.Les honoraires à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 19 980 €, portant le prix total à 559 980 € (honoraires inclus), soit 3,7 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Maison avec garage à vendre - À Vendre Spacieuse maison en pierre de 195 m2 habitables Panneaux solaires • Pompe à chaleur 2023 • Dpe : B • Faibles consommations énergétiques Votre conseiller Noovimo Clément Rabu vous propose cette belle maison familiale en pierre, d'environ 200m2, parfaitement entretenue, située en campagne, dans un environnement soigné et calme à seulement 7 minutes de Nozay et 35 minutes d’Orvault. Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et lumineuse avec rangements Cuisine aménagée et équipée Cellier Salle à manger d’environ 32 m2 avec poêle à bois Salon d’environ 60 m2 avec poêle à bois, grande luminosité Une chambre Salle de bain avec douche, baignoire balnéo WC Étage : Palier aménagé en espace bureau Deux grandes chambres mansardées (environ 14m2 et 19m2 carrez) WC indépendant Extérieurs : Atelier, garage, et espace de stockage Jardin arboré, potager, nombreux arbres fruitiers Terrasse aménagée, idéale pour les beaux jours Cuve à eau enterrée pour arrosage Parcelle paysagée, bien entretenue Équipements & Confort : Panneaux solaires (autoconsommation + revente) Environ 216 € d’autoconsommation / an Environ 180 € de revente annuelle Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) installée en 2023 Menuiseries extérieures alu/bois Assainissement individuel Poêles à bois DPE : B Consommation électrique annuelle estimée à 792 €, abonnement compris Environ 4 stères de bois par an Dépenses chauffage bois + électricité estimées à 1268 € / an Informations financières : Prix net vendeur : 320 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,1 % Ttc, soit 13 100 € Prix Hai : 333 100 € Honoraires consultables sur : Pour toute information ou organiser une visite : Clément Rabu Agent commercial Noovimo, Rsac Nantes no 842 365 29 | Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Cette annonce vous est proposée par Rabu Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Nouvelle Exclusivité Noovimo!   Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose:   Cette maison soignée et décorée avec goût, de plus de 157m2 avec un garage. Aucuns travaux à prévoir.   Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un poêle,   Une cuisine entièrement améangée et équipée   4 chambres de grandes tailles et avec placards.   1 salle de bain avec douche et baignoire et une salle d'eau.   Une très grande buanderie, un cellier et un garage motorisé de plus de 20m2.    Le tout sur une très belle parcelle de plus de 1000m2, idéalement situé, proche du centre et commerces.  Au CALME.   Venez vite la découvrir!   Honoraires : 3,49 % Ttc de 410000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 424300 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Nos honoraires sont consultables sur :   Votre agent commercial Noovimo inscrit au Rsac de Nantes sous le No 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Cette annonce vous est proposée par Laveant Jeremy - - NoRSAC: Rsac, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Nouvelle exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette belle maison d'environ 153m2, bien entretenue, qui se compose d'une entrée, un salon- séjour, une cuisine, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sous sol de plus de 70m2. Le tout sur une parcelle de plus de 850m2. Au RDC: Une belle entrée donnant sur un salon-séjour puis une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une partie buanderie. 3 chambres de beaux volumes, une salle d'eau joliment refaite. Un Wc séparé. A L'ETAGE: 2 chambres dont une suite grande suite parentale (+ de 20m2) avec sa propre salle de bain. Un grenier au niveau. Au Sous SOL: Un sous sol de plus de 70m2, avec une partie garage, une cave, une chaufferie, un atelier. Le tout sur une parcelle de plus de 850m2. Avec un portail motorisé neuf. N'hésitez pas à vite venir la découvrir! Honoraires : 3,5 % Ttc de 400000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 414000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au Rsac de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Laveant Jeremy - - NoRSAC: Rsac, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Votre conseillère Noovimo Maud de Texier () vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres dans le bourg de NOZAY. Idéalement située pour profiter de toutes les commodités à pieds, cette maison construite en 2009 offre 117 m2 habitables. En Rdc, vous apprécierez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée donnant sur une terrasse abritée. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'une salle d'eau (douche et double vasque), de Wc et d'un espace buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert 3 autres chambres (2 traversantes et une mansardée), une salle de bains (baignoire et double vasque) et des Wc. Sur sa parcelle d'environ 600 m2, cette maison dispose également d'un petit garage indépendant. Prix de vente : 291 480 euros (dont honoraires de 11480 euros soit 280 000 euros honoraires exclus). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Noovimo Ouest - - NoRSAC: Portage, Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Exclusivité ! Votre conseillère Noovimo Maud de Texier () vous propose de poser vos valises dans cet agréable plain pied d'environ 100 m2, à proximité du bourg de Nozay. Cette charmante maison de 2019 offre une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Elle bénéficie également de 3 chambres, d'une salle d'eau et de Wc séparés. Une pièce de 13 m2 aménagée en bureau indépendant avec buanderie complète les espaces pour votre confort (idéal télétravail) . Sans travaux à prévoir, cette maison est chauffée par une pompe à chaleur, et reliée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre. En impasse, sur sa parcelle arborée de plus de 600 m2, elle dispose également d'un abri de jardin. A découvrir rapidement ! Prix de vente : 239 400 euros (dont honoraires de 9400 euros soit 230 000 euros honoraires exclus). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Noovimo Ouest - - NoRSAC: Portage, Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier à Grandchamp des Fontaines, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette superbe maison d'environ 201m2, au centre de Grandchamp des Fontaines, sur une magnifique parcelle arborée et sans vis à vis. Au Rez De CHAUSSÉE: 2 Chambres dont une de 14m2, un grand salon séjour, avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 1 WC. Une arrière cuisine, ainsi qu'un atelier viennent compléter le RDC. A L'ETAGE: Une grande mezzanine, 4 grandes chambres (de 12m2 à de 17m2). Une salle de bain avec douche et baignoire à nouveau. Un Wc séparé, un placard-grenier. Coté EXTÉRIEUR: Un double garage de plus de 34m2, carrelé, isolé et automatisé. Un double Carport d'environ 35m2. Une cave, une grande terrasse idéalement exposée. Le tout sur une superbe parcelle arborée, d'environ 1500m2, entièrement cloturée et aménagée (portail et portillon à commande). Les + : - Une chaudière à condensation neuve De Dietrich (fin 2022) - Sa situation géographique idéale (école et commerces à pied) - Ligne de bus Aleop 300 juste à coté. - Sa pièce de vie et sa belle cuisine. - Son jardin arboré, sans vis à vis. - Au calme dans une impasse. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 3,16 % Ttc de 474000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 489000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : Jlv-15909 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au Rsac de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par Laveant Jeremy - - NoRSAC: Rsac, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Nouveauté Propriétés Privées à Orvault/Nantes. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à deux pas des commodités (tramway L3, écoles et commerces), découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1985, entièrement rénovée en 2018. Elle allie le charme de la construction traditionnelle au confort moderne, dans un cadre verdoyant et soigné. Implantée sur une parcelle de 1100 m² , cette propriété en parfait état propose un superbe jardin paysager, une piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur avec son local technique et deux terrasses bien exposées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale, un vaste salon lumineux de 80 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle avec une cave attenante, un Wc indépendant, une spacieuse suite parentale de 39 m² avec salle d'eau privative et un dressing. L'étage accueille une belle mezzanine avec rangements surplombant l'entrée, 4 chambres avec placards dont 2 avec salle d'eau privative, un grand bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain et Wc séparés. Le confort thermique est assuré grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière à gaz à condensation récente. Les combles sont aménageables. Un garage double avec porte motorisée récente et deux prises de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un portail électrique récent garantissant intimité et sécurité complètent ce bien. Cette maison séduit par ses volumes généreux, son excellent état général et son niveau de confort. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. DPE C, Ges C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 2860 euros et 3930 euros. Prix : 824.000 euros Fai dont 3 % d'honoraires soit 800.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis Baudoin, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis Baudoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Nantes auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 396781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Denis Baudoin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Nantes - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - Nouvelle Exclusivité Noovimo!   Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose:   Cette belle maison de 2011, très bien entretenue, avec un jardin sans vis à vis. Au calme. A quelques pas du centre de Grandchamp et de la Ligne 300 ALEOP.   Elle se compose de 5 chambres (dont une au Rdc), un salon séjour orienté sur un jardin sans vis à vis, une cuisine équipée et aménagée, 2 salle de bain, 2 Wc séparés, un grand garage.     Au RDC:   Un beau salon-séjour avec chauffage au sol, en prolongation une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur un grand garage séparé en 2 parties (une partie buanderie et un garage avec un stockage supplémentaire en hauteur).   Une chambre avec sa propre salle d'eau.    Un Wc séparé.     A L'ETAGE:   4 chambres avec chacune un placard fermé.   Une salle de bain.   Un Wc séparé.     A L'EXTERIEUR:   En plus du garage, il y a un carport pour une voiture. Le tout sur une parcelle joliment arboré, sans vis à vis. (Vue sur un champs).   Venez vite la découvrir!   Honoraires : 3,78 % Ttc de 370000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 384000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Nos honoraires sont consultables sur :   Votre agent commercial Noovimo inscrit au Rsac de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Cette annonce vous est proposée par Laveant Jeremy - - NoRSAC: Rsac, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Cette maison de 4 pièces, sur la commune de Treillières, proche Orvault (Ragon) commerces (boulangerie, Grand Frais) pourrait vous plaire de par son emplacement proche de la ligne de Tram 2 vers Nantes. Maison de 2011, le bâtiment respecte des normes relativement récentes, le Dpe est classé en C (faible consommation). L'intérieur comporte 3 chambres, dont une suite parentale en Rdc avec sa salle de bain privative et deux à l'étage avec salle d'eau commune. Au rez de chaussée un espace cuisine séparée et un coin salon de 24m2, donnant sur la terrasse et le jardin de 150m2 . La surface plancher intérieure habitable totalise environ 91m2. Le prix de vente est de 312 500 € charge vendeur. La maison est disponible de suite. DPE : C Consommation Energie primaire 177 kwh/m2/an 77 kwh/m2/an énergie finale) Dont émission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m2/an) Laure Delugeau se fera un plaisir de répondre à vos questions . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Dans la commune de Vigneux-De-Bretagne, coup de coeur pour cette jolie maison confortable, fonctionnelle de 79,15m2 (Extension Possible), idéalement placée en zone Ub (urbaine). L'espace intérieur comprend un coin salon-séjour de 33m2, avec espace ouvert sur cuisine aménagée et équipée le tout donnant accès direct sur la jolie terrasse et le jardin orientés sud et bénéficiant également du soleil de l'ouest en fin de journée ! Idéal pour les soirées barbecues en famille ou entre amis. L'étage dessert 3 chambres, dont deux côtés jardin et une avec espace de rangements ainsi qu' une salle de bain double vasque avec baignoire et Wc. Pour stationner la propriété dispose d'un garage, d' un carpor et d'un abri jardin. L'environnement est tranquille et à moins de 10 mn à pied des écoles, commerces, stade, etc... DPE : C (Consommation Energie primaire 92 kwh/m2/an 84 kwh/m2/an énergie finale) Dont émission de gaz à effet de serre : C ( 18 kg CO2/m2/an). Consommation énergétique réduite grâce au label de bâtiment à basse consommation (construction de 2014) qui garantit des économies d'énergie au quotidien. L'habitation s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant le logement. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin d'une surface de 275m2, très bien proportionné pour en profiter pleinement sans trop d'entretien. Le prix de vente avec est de 289 999 € honoraires charge vendeur . Taxe foncière : 500 € à l'année. Laure Delugeau se tient à votre disposition pour tout complément d'info ou visite ou à « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - À Treillières Ragon, 5 mn du Cardo et Orvault Grand Val ligne de Tram , maison de 2011 de 91m2, 4 pièces et 3 chambres, composée d'un espace entrée cuisine avec salon-séjour de 36 m2 comportant de grandes baies ouvertes sur le jardin clos, une annexe idéale pour le rangement ou pour les vélos, suite parentale avec salle de bain privative. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards penderie et étagère et une salle d'eau et Wc séparé. Commerces à proximité immédiate : Boulangerie, Grand Frais, restaurants, Salles de sport, etc... Le bien est au prix de 296 875 € charge vendeur. Dpe : C (Consommation Energie primaire 142 kwh/m2/an 61 kwh/m2/an énergie finale) Dont émission de gaz à effet de serre : A (4kg CO2/m2/an) Plus d'informations en contactant Laure Delugeau ou à « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Orvault limite Sautron, villa de qualité située en quartier résidentiel privé et arboré, à 25 mn de Nantes et 15 Mn de l'aéroport Nantes Atlantique, 45 mn des plages de La Baule, proche commerces, commodités, écoles, équipements sportifs et culturels, transports. (Ligne 89 reliant ligne de Tram 2). Clairement, si vous cherchez discrétion, produit de qualité, prestations rares, environnement préservé, ce bien est fait pour vous. L'espace intérieur mesurant 197m2 est composé d'une entrée fermée, ouvrant sur un espace de vie de 77 m2 ultra lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, salon en alcove, et espace nuit comprenant 4 chambres dont 2 avec salle d'eau commune, une suite parentale avec salle de bain privative et une grande chambre/bureau avec dressing. La suite parentale et le bureau bénéficient d'un accès direct sur la terrasse et le jardin et d'une jolie vue sur la piscine et le jardin arboré sans vis à vis. La villa dispose à l'extérieur d'un jardin d'une surface de 1167m2 intime, sans nuisance et est équipée d'une terrasse en bois et d'une piscine chauffée sécurisée avec nage à contre courant et bains à remouts, équipée de volet roulant. La parcelle offre un garage et une aire de parking pour plusieurs voitures. Le prix est de 1 090 000 euros, honoraires charge vendeur. L'impôt foncier s'élève à 3 109 euros à l'année. Dpe : B Consommation Energie primaire 49 kwh/m2/an 44 kwh/m2/an énergie finale) Dont émission de gaz à effet de serre : B (9kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris Renseignement et visite : Laure Delugeau et « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - À Vigneux-De-Bretagne, entrée de bourg, pour les passionnés de vieilles pierres, cette jolie longère ancienne n'attend que vous pour être exploitée comme elle se doit. La maison possède une architecture typique de l'époque. Séjour aux volumes généreux avec ses 66m2 cumulés et son salon cathédrale avec une impressionnante cheminée rustique. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, ainsi qu'un salon d'hiver avec vue sur le jardin arboré et sur le puits. A l'étage, le couloir dessert une mezzanine, une salle de bain et 3 chambres. Sa surface plancher intérieure est d'environ 189m2 et la parcelle 919m2 . La propriété donne accès à un garage privatif. Le prix de vente est fixé à 349 500 euros charge vendeur. Dpe : D Classe énergie 148 kWhEP/m2.an (D) Classe climat 30 kg CO2/m2.an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 3080€ et 4210€ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - À La Paquelais coeur de bourg, Propriete Rare De 3 420 m2 ( idéal famille, amoureux des grands espaces ou artisans) située à 5 mn du centre ville de Vigneux De Bretagne, à 5mn de Treillieres, 10 mn d'ORVAULT bourg et 15 mn d'ORVAULT Grand Val et du Tram Ligne 2, écoles et commerces accessibles à pied, idéale famille, vous allez être séduits par le cadre privilégié de cette maison fonctionnelle de 127m2 rénovée en 2021 pour la partie RDC. Les espaces extérieurs sont propices à la détente : le lieu offre un cadre arboré avec son sous bois et son étang privés, tout en profitant d'un espace très ensoleillé où vous nagerez en toute quiétude dans une piscine semi enterrée, chauffée (système Pac) et ensoleillée, à moins que vous préfériez vous détendre sur les transats de la grande terrasse? Besoin de stocker des véhicules : la cour s'y prête ! Vous trouverez un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules et un carpor pouvant en accueillir 2 autres. La maison est lumineuse avec son Rdc aéré. Dès l'entrée dans les lieux, le salon avec cheminée est ouvert sur la salle à manger et la cuisine américaine donnant directement sur le jardin. Une arrière cuisine et chaufferie sont à dispo. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative se situe au Rdc également. Pour les personnes qui souhaiteraient apporter leur touche personnelle, l'étage est resté dans le style des années 80 et la mezzanine fermée et sécurisée faisant office de bureau dessert 3 chambres et un bureau en enfilade ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Le bien est au prix de 395 200 € charge vendeur. Taxe foncière : 1 344€ Maison raccordée Tout à l'égout. DPE : C (Consommation Energie primaire 155 kwh/m2/an 67 kwh/m2/an énergie finale) Dont émission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m2/an). Plus d'informations et visite sur Rdv en contactant Laure Delugeau ou à « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Orvault, Proche commerces, écoles, collèges et lycées, transports (bus 89, 4mn à pied). Maison familiale de 7 pièces, 3 chambres et 1 bureau possibilité 4 chambres, évolutive avec ses 173m2. Elle comprend une entrée décloisonnante ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée ouvrant sur le jardin avec une grande terrasse, cuisine et arrière cuisine, vestiaire et Wc, une pièce avec triple exposition orientée est, sud et ouest. Idéal pour profiter du soleil couchant après une grande journée de travail ! Deux chambres, une salle d’eau complète le bien. A l’étage, bureau, chambre double (cloisonnable en deux chambres), Wc, salle de bain avec douche, baignoire à remous, deux vasques et un dressing homme/femme. Garage double de 40m2 avec porte sectionnelle et accès jardin arrière, cave et grande surface de stockage au-dessus. Idéal pour les collectionneurs, artisans, ou bricoleurs. Pour votre confort, la maison est équipée de prestations de qualité : qualité de construction, aspiration centralisée et de volets électriques centralisés. Chauffage au gaz, Dpe : C. Le prix de vente s'élève à 575000 euros,(charge vendeur) . Infos et visites : Laure Delugeau . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Mission Accomplie ! Anita Chaudet vous propose cette jolie contemporaine de 2014. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec son poêle à pelée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne directement sur une terrasse confortable de 30 m2 carrelée, exposition Sud-ouest. Le coin nuit comprend 4 chambres avec placard dont 2 en rez-de-chaussée avec une salle d'eau à l'étage et une salle de bains avec douche et baignoire en rez-de-chaussée. Lingerie et garage. Le jardin est clos et très joliment arboré avec un olivier, cerisier et pommier... Et son abri de jardin. La maison est dans un état Irréprochable ! A 10 mn de Savenay - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Nouvelle Exclusivité Noovimo! Votre conseiller, Jeremy Laveant - - vous présente : Une magnifique maison, dans un cadre paisible aux portes de Nantes. Découvrez cette maison familiale d'environ 187m2, composée de 5 chambres, 3 salles de bains, un grand salon-séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un sous sol de plus de 60m2. Le tout sur une belle parcelle sans vis à vis avec sa magnifique piscine. Au RDC: Une entrée, puis la pièce de vie qui gravite autour d'un belle cheminée avec double vue. Ensuite une récente grande cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur une arrière cuisine. Ces 3 pièces ont un accès directe sur une très grande terrasse idélaement exposée, qui donne sur une magnifique piscine à débord. Toujours au Rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale de plus de 22m2, avec dressing et sa propre salle d'eau. A L'ETAGE: Une mezzanine avec une terrasse donnant sur la piscine. 3 chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Au Sous SOL: Un sous sol de plus de 63m2 avec garage automatisé, une cave, une partie cellier. Le tout sur une magnifique parcelle, sans vis à vis, de plus de 1900m2. Maison idéalement classée (C) Venez vite découvrir cette maison coup de coeur! Si vous recherchez un bien unique, contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite. Honoraires : 3% Ttc de 590 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 607 700€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au Rsac de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Laveant Jeremy - - NoRSAC: Rsac, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -