Sous compromis : Exclusivite - 5min Centre Ville Nichée au coeur de Chelles, à quelques minutes du centre ville et de la gare, cette superbe meulière de 104m² au sol (64 m² habitable) dispose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres, et offre de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins. Au premier niveau, une cuisine aménagée et équipée a entièrement été refaite en 2022, offrant une atmosphère conviviale à cet espace. Ce même niveau vous donnera accès à un petit séjour, ainsi qu'une première chambre. A l'étage, vous disposerez d'une salle de bains avec Wc intégré et d'une surface de plus de 30m² à aménager selon vos besoins. Au sous-sol, une partie indépendante comprendra une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec Wc. Un accès direct au jardin de 440 m² vous conduira à un havre de paix verdoyant propice à la détente. La parcelle permet de stationner 2 véhicules à extérieur. Cette maison de standing dispose de nombreux atouts, et n'attend que vous pour en révéler tout son potentiel. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jeremy WUCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac