Maisons avec garage Haute-Goulaine : 2 biens à vendre

Maison avec garage à vendre - Votre conseillère Noovimo, Jennifer Metaireau vous propose cette belle nouveauté sur la commune de Haute-Goulaine : Rénovation de grande qualité et vie de plain-pied pour cette agréable maison très bien optimisée et offrant un excellent bilan énergétique ! Située en village à seulement 5 km des gares de Vertou et de La Haye-Fouassiere, vous bénéficierez également d'un accès rapide à la 2X2 voies Nantes/Cholet. Vous serez immédiatement séduits par son bel espace de vie de 47 m2 baigné de lumière avec un superbe plafond cathédrale offrant une impression de grandeur et d'espace supplémentaire ! Côté nuit, vous disposerez au rez-de-chaussée de 3 belles chambres (14,30 m2,11,80 m2 et 14,30 m2) dont une avec salle de bains privative + une grande salle d'eau de 6 m2 ainsi que 2 toilettes. A l'étage, donnez libre cours à vos idées d'aménagement grâce à cet espace ouvert très lumineux de 21 m2 pouvant être aménagé en bureau/chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante. Une lingerie/cellier de 6 m2, un garage de 16 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 complètent ce bien. A l'extérieur : une terrasse bois de 50 m2 donnant sur un jardin piscinable sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Parcelle de 860 m2. Dotée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur air/eau avec système aérothermie, cette maison allie performance énergétique et bénéfécie de toutes ses garanties décennales. Ce bien bénéficie de la nouvelle règlementation Re 2020. Accessibilité Pmr. Honoraires : 3 % Ttc de 485 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 499 550 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 19851. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence indépendant Noovimo inscrit au Rsac de Nantes sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par Metaireau Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Votre conseillère Noovimo, Jennifer Metaireau vous propose cette belle nouveauté en exclusivité sur la commune de Haute-Goulaine. Emplacement privilégié pour cette agréable maison rénovée en 2021 située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports notamment avec la ligne 331 permettant d'accèder directement à Nantes Pirmil en 20 minutes seulement. Un atout majeur pour les déplacements quotidiens ! Cette maison parfaitement agencée vous séduira immédiatement grâce à un superbe espace à vivre d'environ 40 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Avec son parquet contrecollé et son poêle à bois central, la pièce de vie offre une belle atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, sobre et contemporaine est aménagée et équipée avec soin, idéale pour recevoir. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche pour le confort de toute la famille ainsi que 2 Wc séparés répartis sur chaque niveau. Afin de profiter pleinement de chaque moment de la journée, côté extérieur, deux terrasses carrelées sans vis-à-vis s'offrent à vous : l'une exposée plein sud pour les bains de soleil, l'autre au nord pour des instants plus frais et ombragés. Le jardin entièrement clos agrémenté d'un portail électrique offre un cadre sécurisant. Un abri de jardin complète le tout, parfait pour ranger vélos et matériel de jardin. Menuiseries en aluminium double vitrage. Volets électriques au rdc et battants en aluminium pour l'étage. A découvrir sans tarder ! Honoraires : 3,80 % Ttc de 360 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 373 700 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 19536. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au Rsac de Nantes sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par Metaireau Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Proches De Toutes Commodités ! Seulement chez Revo Immo !!! Laissez-vous séduire par cette maison de charme en pierre, située dans un environnement privilégié sur la commune du Cellier, offrant une vue imprenable sur la Loire. Habitable de suite, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Vous y découvrirez sur deux niveaux : un hall, un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 Wc. En annexe, une pisicine et son local, un bureau, un atelier, une dépendance et un carport. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1 900 m², constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Opportunité A Saisir Rapidement ! Agent commercial Rsac Nantes 828 082 305 - Honoraires : 15 000  Ttc (2,86 %) inclus charge acquéreur (525 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Hallereau Sébastien Ei - - Plus d'informations sur (réf. ).

Maison avec garage à vendre - Au Calme!!!! Vous rêvez de vivre dans une maison moderne, spacieuse et qualitative ? Cette magnifique maison contemporaine est faite pour vous ! Située dans un environnement privilégié, proche de l'Erdre et du parc de la Chantrerie, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et durabilité. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2012 comprenant sur 2 niveaux : un hall, un double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains et 2 Wc séparés. En annexe : un garage et un balcon de 70m2 env. Le tout sur un terrain bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Opportunité A Saisir Rapidement ! Agent commercial Rsac Nantes 828 082 305 - Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Hallereau Sébastien Ei - O660 731 500 - Plus d'informations sur (réf. ).

Maison avec garage à vendre - Au Calme!!!! Vous rêvez de vivre dans une maison moderne, spacieuse et éco-responsable ? Cette magnifique maison contemporaine est faite pour vous ! Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et durabilité. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2010 comprenant sur 2 niveaux : un hall, un double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 Wc séparés. En annexe : un garage à vélo. Le tout sur un terrain clôt de plus 460m2. Opportunité A Saisir Rapidement ! Agent commercial Rsac Nantes 828 082 305 - Honoraires : 18 000  Ttc (5,31 %) inclus charge acquéreur (339 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Hallereau Sébastien Ei - - Plus d'informations sur (réf. ).

Maison avec garage à vendre - Nouveauté en exclusivité dans votre agence Revo Immo Sain-Colomban ! Saint-Colomban (44310) - Plain Pied en second rideau ! Superbe plain-pied non-mitoyen de 119m² habitable construit en 2021 situé à 2km du bourg de la commune et à 5km de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Vous profiterez d'une très belle pièce de vie lumineuse de 57m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un coin bureau et un poêle à bois. Une grande baie à galandage vous accueille sur la première terrasse exposée Sud-Ouest. Une autre terrasse avec pergola est accessible depuis le salon de la maison. A l'extérieur, le jardin d'environ 850m² est entièrement clos et sans vis à vis. La parcelle est piscinable et encore constructible pour une annexe. Côté nuit : une suite parentale de 23m² avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec placards (11m² chacune), une salle d'eau et une Wc indépendant. Un petit garage avec Wc ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Les + : ramassage scolaire à proximité, les enduits seront terminés pour la vente. A visiter sans plus tarder. Sas Revo Immo - Phelippeau Dylan Ei - O6 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Nantes 829 279 579 - Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Chez Revo Immo, en plein coeur de bourg, à 6mn de la Chapelle Basse Mer, et 15 minutes du périphérique nantais (porte du Vignoble), venez découvrir cette maison de 149m² habitables de plain-pied sur un terrain de 1060 m² offrant une belle vue qui comprend : une entrée, un séjour salon(avec cheminée)/salle à manger traversante, une cuisine ouvrant sur sa terrasse bois, une arrière cuisine/buanderie combinée salle de bain, 3 chambres, une salle d'eau, un Wc, et un garage attenant. Une extension (de 25m²) avec accès indépendant complète l'ensemble qui pourra vous servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Au sous sol chaufferie et cave. Découvrez d'ores et déjà les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle. Les : panneaux solaires, pompe à chaleur récente, pas de travaux à prévoir, 2 entrées sur 2 rues différentes, un carport pouvant accueillir un camping-car, proximité des écoles, commerces cabinet médical et services accessibles à pied. Une visite s'impose : contactez moi : Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - O7 - Plus d'informations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 522 862 119 Honoraires : 4 % Ttc inclus charge acquéreur (330 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Située à égale distances des bourgs de la Varenne (49270) et la Chapelle Basse Mer (44450), à 20 minutesde Nantes, de l'aéroport ou de la gare Sncf, cette superbe maison de 146m² Hab, sur sa parcelle de 1000m² vous séduira par sa vue imprenable sur la campagne et les vignes environnantes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une élégante salle à manger, elle-même prolongée par une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale, au meme niveau, viendra sublimé ce bien. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage de 32 m² viennent compléter le Rdc. À l'étage, une belle mezzanine distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une double vasque et d'une douche Sur la terrasse,vous profiterz pleinement d'un jardin entièrement clos et paysagé, donnant sur les vignes et la campagne et ce, sans aucun vis a vis! Une véritable maison coup de coeur, alliant confort, calme et cadre idyllique. Une visite? contactez moi ! :Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Angers 522 862 119 - Honoraires : 19 990  Ttc (5 %) inclus charge acquéreur (400 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Nichée sur les bords de Loire, au pied de l'ancienne citadelle fortifiée de Champtoceaux, cette authentique bergerie rénovée offre une atmosphère unique mêlant histoire, caractère et confort moderne. D'une superficie généreuse de 235 m², cette propriété aujourd'hui exploitée en gîte à fort taux de remplissage peut accueillir jusqu'à 14 personnes, idéale pour les projets touristiques ou une grande résidence familiale. Elle se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux, d'une cuisine conviviale, de chambres spacieuses, et conserve le cachet de l'ancien : poutres apparentes, murs en pierre, et matériaux nobles soigneusement préservés. Le tout s'ouvre sur un jardin agréable, parfait pour la détente, complété par des préaux couverts offrant des zones ombragées ou abritées pour les repas en extérieur ou le rangement. Trois grands garages viennent parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités (atelier, stationnement, stockage). Atouts : Situation exceptionnelle entre Nantes et Angers, à proximité immédiate de la Loire et des sentiers de randonnée. Activité de gîte en place avec excellente rentabilité. Lieu plein de charme, authentique et rare sur le secteur. Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Sas Revo Immo - Pincon Rodolphe Ei - - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Angers 442 688 545 - Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Treillieres / Maison - 178m² 5 Chbres + Jardin 1800m² avec mare + garage En Exclusivite chez Revo Immo, à découvrir sans tarder : spacieuse maison familiale à 600 mètres du centre bourg, idéalement située à seulement quelques pas du parc Champs Morin et de la voie verte, ce bien rare sur le secteur n'attend que vous ! Au coeur d'une zone résidentielle, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 178 m² saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et vous permet d'accéder à un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert. Deux terrasses sont directement accessibles, dont l'une équipée d'un store-banne électrique, pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Une chambre (actuellement utilisée en bureau) et des toilettes séparées sont également disponibles à ce niveau. En demi-niveau : La suite parentale, dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, ou même une sixième chambre selon vos besoins. Trois autres chambres et une salle de bain sont également à disposition. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain clos arboré et agrémenté d'une pièce d'eau (avec poissons / évolutive en piscine naturelle) de plus de 1 800 m², idéal pour les enfants ou les projets de jardin. Les annexes, d'une surface totale de 118 m², comprennent un garage avec portail motorisé, une cave, une buanderie, un préau ainsi que plusieurs greniers. Les + de ce bien : Volumes généreux et belle luminosité Environnement paisible à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, accessibles à pied !) Nombreux rangements et dépendances Portail d'entrée électrique, aspirateur centralisé Dpe : C Faibles charges : Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Angers 522 862 119 - Honoraires : 16 000  Ttc (3 %) inclus charge acquéreur (533 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Maison familiale avec cachet, jardin, piscine et 5 chambres Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison de 1983 entièrement rénovée en 2019 allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec 150 m² habitables, elle offre un grand séjour lumineux de 54 m², une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 Wc et une cave. L'extérieur séduira par son agréable jardin paysagé, sa grande terrasse de 70 m² et sa piscine au sel de 3,5 x 7 m. Isolation renforcée, chauffage de ville, ouvertures PVC/alu, toiture en bon état : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Bus, écoles, commerces et services médicaux accessibles rapidement. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie de qualité. Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd &amp Davis : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 488 993 478 Nantes Rcp Orus

Maison avec garage à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16976 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison T7 de 230 m², construite en 2002, située dans un environnement privilégié de Vertou, à proximité du practice de golf et des bords de Sèvre. Offrant un cadre de vie rare sur le marché, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir - Un coin bureau parfaitement intégré - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Une cuisine américaine moderne et conviviale - Une buanderie et des Wc indépendants À l'étage : - Cinq chambres spacieuses, - Une salle d'eau, - Wc séparés Un extérieur pensé pour le confort et la détente - Une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les plaisirs de l'été - Une vaste terrasse propice aux repas en plein air - Un jardin paysagé de 1 446 m², calme et soigneusement entretenu - Un garage double complète ce bien Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Virginie Girard, agent commercial en charge de ce bien, est en cours d'immatriculation. Elle sera ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception. Pure Place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Maison avec garage à vendre - Nouveauté et Exclusivité - Maison de caractère en pierre à Treillières Située en plein centre de Treillières, cette maison familiale en pierre, pleine de charme, est une véritable opportunité coup de coeur. Alliant caractère authentique et ambiance de vacances, elle est idéale pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses pour le confort de toute la famille Pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Piscine chauffée, parfaite pour des moments conviviaux Maison de caractère avec pierres apparentes, charme de l'ancien Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, où l'on se sent déjà en vacances dès qu'on franchit le pas de la porte. Un bien idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix Fai 564 300 euros dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 540 000 euros. Mandat n° 413183 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice Bernard , ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp Entreprise n° de police RCP J. Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2240 euros et 3090 euros (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - 44700 Orvault Sous Compromis A proximité immédiate de Nantes et avec vue sur la vallée du Cens, maison de 230 m² sur parcelle de 800 m². A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie du calme de son quartier . Elle se compose en rez-de-jardin et autour de l'escalier d'accès à l'étage, d'une entrée ouverte sur un salon de 50 m² avec double exposition, la salle à manger , la cuisine aménagée/équipée, et d'un toilette avec lave-main. A l'étage, 4 grandes chambres avec chacune une salle d'eau (dont une équipée d'un toilette) autour d'un palier/salon, un toilette indépendant. En sous-sol, garage double, cellier, lingerie, cave, bureau et toilette. Ses atouts: chauffage au sol sur les deux niveaux (chaudière gaz à condensation de 2022), climatisation dans toutes les chambres, aspiration centralisée, système de sécurité, portails d'entrées et de garage motorisés. DPE C Ges C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, se situant entre 1910 euros et 2640 euros. Photos du salon et de la salle à manger home-stagées. Possibilité de vente à terme libre. Dossier et autres photos sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire à présenter avant visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Je vous propose cette maison au prix de 550 000.00 euros Honoraires à charge acquéreur soit 528 846.00 euros net vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans ( ) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr ". (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Anne-Elizabeth de Romans (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison avec garage à vendre - Nouveauté Située dans le domaine très recherché de la Coutancière, cette maison familiale se trouve sur une belle parcelle, à l'abri des regards et des nuisances sonores. Elle propose 5 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. Belle pièce de vie donnant sur une cuisine A/E indépendante. Piscine récente et chauffée , parfaite pour profiter des moments de détente et des chaudes journées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix à voir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice Bernard , ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp Entreprise n° de police RCP J. Mandat réf : 405376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1870 euros et 2570 euros (3.28 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - Seul Chargé - A Proximité Du Château De La POTERIE Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située à proximité de l'Erdre. Rénovée en 2008 par un architecte, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux, parfait pour accueillir votre famille. Elle dispose de 6 belles chambres lumineuses. Grande parcelle de 2500 m2, Pas de vis-à-vis, garantissant un espace de vie paisible Située dans un environnement sans nuisance sonore Cette maison est idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix Fai 867 350 euros dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 830 000 euros. Mandat n° 398359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice Bernard , ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp Entreprise n° de police RCP J. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie 3 500 euros (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - Exclusivité Paul Parker Properties Nouveauté sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété rénovée, offrant un environnement exceptionnel et paisible. Grande pièce de vie parfaite pour partager des moments inoubliables en famille. Quatre chambres chacune avec sa propre pièce d'eau, garantissant confort et intimité (cinquième chambre possible). Détendez-vous dans le spa de nage ou profitez d'un moment de relaxation dans le jacuzzi. Cette maison unique sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous ou par mail. pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : B (97) Ges : B (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1521 et 2100 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice Bernard, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Bernard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 408829- Le professionnel garantit et sécurise votre Projet immobilier. (4.95 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - Maison de Charme dans un Quartier Prisé - Zola Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Belle pièce de bien avec une hauteur sous plafond très agréable. 3 chambres parfaites (une 4ème possible) pour accueillir votre famille ou recevoir des amis. Joli jardin de ville , un espace extérieur sans vis-à-vis, vous offrant une intimité appréciable et un cadre paisible. Emplacement privilégié, située dans un quartier très recherché, cette maison combine le calme et la proximité des commodités. Accès immédiat aux commerces, transports et écoles. Prix Fai 572 000 euros dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 550 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... Et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice Bernard, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Bernard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 408869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - À seulement 15 minutes du centre de Nantes, cette majestueuse maison bourgeoise, érigée à la fin du Xix siècle, s'installe idéalement en bord de Loire, au coeur de Basse-Indre. Offrant 202 m² habitables (220 m² au sol) sur une parcelle paysagée de 497 m², elle a bénéficié en 2020 d'une rénovation complète orchestrée par un architecte d'intérieur, mêlant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, l'élégance de la marquise donne le ton, tandis que les rangements intégrés traduisent une rénovation pensée dans les moindres détails. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un lumineux salon-salle à manger aux teintes chaleureuses, prolongé par une terrasse en bois exposée plein sud qui surplombe la Loire et offre une vue spectaculaire. La cuisine aménagée et équipée, installée dans une superbe extension verrière de style anglais, se dévoile baignée de lumière et mène à une seconde terrasse donnant sur le jardin à l'arrière. Au premier étage, trois belles chambres composent un espace familial confortable, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le second étage, véritable cocon parental, comprend une chambre, un espace bureau ou salon de détente, un dressing et une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau privative et accès extérieur constitue un espace idéal pour recevoir des invités ou offrir à un adolescent un cadre intime. Une buanderie, une cave, un débarras et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé et les deux terrasses composent un environnement paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées face au fleuve. La double exposition, les huisseries en bois, les parquets et le choix des matériaux haut de gamme subliment cette demeure d'exception à l'élégance intemporelle. Un garage et deux entrées indépendantes ajoutent une dimension pratique et autonome à cette propriété singulière. Située à seulement 8 km en aval de Nantes, Basse-Indre séduit par son atmosphère paisible, ses quais animés, son marché dominical réputé, ses ruelles pittoresques et ses sentiers en bord de Loire. Les commerces de proximité et l'arrêt de bus à quelques pas simplifient le quotidien. Photos complémentaires et informations sur demande Contact : Galliane Gilbert (Ei) Agent Commercial Rsac 2023Ac00086 Nantes CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 580 et 3 560 (abonnement inclus). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Galliane Gilbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00086 - Nantes.

Maison avec garage à vendre - Cette maison individuelle d'environ 197 m², construite en 1986 et agrandie en 1996, se situe à Carquefou et présente une organisation intérieure soignée. L'entrée avec escalier en bois donne, sur la gauche, sur un double salon éclairé par de larges ouvertures, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace s'étend vers la salle à manger et l'arrière-cuisine/buanderie. Un passage relie le salon à une extension en rez-de-chaussée, où prend place une cuisine aménagée et équipée. Sur la droite de l'entrée, un garage fermé complète ce niveau et répond aux exigences de confort recherchées. À l'étage, le palier distribue d'abord une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bain avec douche et baignoire. En face se trouve une seconde chambre dotée d'un évier, à proximité d'un espace dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres s'y ajoutent, dont l'une s'ouvre sur une passerelle en bois menant à un bureau situé au-dessus de la cuisine. Cette configuration atypique procure de multiples options d'aménagement et renforce le caractère singulier du bien. Le jardin paysagé, équipé de deux terrasses, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et une serre. Un portillon au bout du terrain donne accès à un chemin public, soulignant la praticité de ce logement familial. Cette maison conjugue confort et volumes généreux. Son agencement original et ses prestations soignées en font un bien atypique susceptible de susciter un véritable coup de coeur. Le classement Dpe en D et Ges en C atteste de bonnes performances énergétiques, avec des dépenses estimées entre 3680 et 4978 moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour découvrir ce bien : Guillaume Bionda Agent Commercial Rsac 2023Ac00227 Nantes Guillaume Bionda (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00227 - Nantes.

Maison avec garage à vendre - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de style provençal vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Nantes et à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Nantes. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Parfaitement intégrée à son environnement naturel, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour toute personne souhaitant conjuguer vie citadine et cadre champêtre. D'une superficie habitable de 193 m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour la vie de famille et le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec salon, séjour et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Deux chambres de plain-pied, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un Wc séparé et une salle de bain complètent ce niveau. Une pièce attenante est actuellement dédiée pour accuellir un spa ou un espace bien-être. Vous y trouverez également une buanderie et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec Wc et un bureau surplombant le jardin. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est arboré avec soin. Il comprend une terrasse, un salon de jardin exotique et offre un cadre paisible et intime. Garage attenant et stationnements extérieurs. Un véritable havre de paix à deux pas de Nantes à visiter sans attendre Chauffage par pompe à chaleur (PAC). CLASSE Énergie : C - Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021: entre 1890 euros et 2610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ESPACES Atypiques NANTES Karine Chevestrier EI +33 7 Agent Commercial - Rsac : 2020Ac00199- Nantes Karine Chevestrier-TEAM (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2020Ac00199 - Nantes.

Maison avec garage à vendre - Cette belle et spacieuse contemporaine est une maison d'architecte construite au début des années 2000. Elle fait partie de ces demeures qui s'inscrivent dans une architecture intemporelle, sobre et raffinée aux volumes élégants et matériaux nobles qui jouent avec la lumière judicieusement amenée. Larges ouvertures - portes à galandage sont créées pour optimiser les espaces où rien n'est laissé au hasard, et où le sens du détail s'impose. Située au calme dans son écrin de verdure, à l'abri des regards, aux abords du centre ville de Nantes et des charmants bords de Sèvres, elle offre l'avantage d'être à proximité immédiate des services. Cette grande maison de ville propose ses 317 m2 habitables sur 3 niveaux élevés sur un vaste sous-sol. Après avoir traversé le jardin, vous rejoignez le hall qui vous invite à la découverte des différents espaces à vivre, spacieux, conviviaux ou plus intimistes selon vos envies et besoins du moment. Salle à manger, petit et grand salon sont ouverts sur le jardin. La lumineuse cuisine tout de blanc vêtue est dinatoire et donne accès à un ravissant patio pour les déjeuners ou diners en petit comité. Une lingerie, vestiaire - Wc viennent parfaire le rez-de-chaussée. A l'étage : un jeu de niveaux permet de vivre dans chaque espace en toute intimité. Il propose 5 chambres avec terrasse privative. Parmi elles une suite parentale (chambre/dressing/salle de bain/douche/WC) et une chambre d'amis - salle d'eau indépendante/WC. Et enfin un dernier niveau offre une surface de travail, de jeux ou de repos qui reste à définir. Le sous sol se compose d'un garage pensé pour accueillir plusieurs véhicules (5 maximum), il est complété par un atelier et espace technique. L'extérieur est aménagé et arboré en jardin intime ou alterne patio et lieu à partager autour de la piscine. Le platelage en Ip et traverses de chemin de fer se mêlent aux jeux des terrasses habillées de pierres bleues du Hainaut pour déjeuner à l'ombre d'un olivier. Situation idéale pour une famille à proximité des écoles, commerces  et transports, vous rejoignez aisément la gare Tgv de Nantes (10 mn) et l'aéroport (16 mn). Vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville ou vous lover dans ce havre de paix légèrement à l'écart. Contactez Morgane Barbaud Ei Agent commercial Rsac N° Rsac 2020Ac00123 NANTES CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 et 3100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Exclusivité Espaces Atypiques Dans un cadre verdoyant à quelques minutes du bourg de Vertou, cette villa californienne a été dessinée par un architecte nantais de renom qui excelle dans ce style. Entièrement pensée pour dialoguer avec la nature, elle s'ouvre généreusement sur l'extérieur par de vastes baies vitrées et offre des lignes franches, une circulation fluide et des matériaux choisis. Elle incarne une certaine idée de l'élégance architecturale. L'espace de vie de près de 100 m² déploie un volume remarquable où chaque zone, entrée-vestiaire, salon, salle à manger, cuisine, trouve sa place autour d'une cheminée centrale à double foyer. Les finitions sont soignées, les tonalités apaisantes, et la lumière naturelle omniprésente. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme, se prolonge par une arrière-cuisine spacieuse et aménagée, et à ses côtés, un espace de stockage. L'ensemble se prolonge naturellement sur une grande terrasse en Ipé qui enveloppe la piscine, dans un esprit résolument indoor-outdoor. Un store ban accueille confortablement les déjeuners d'été. Le jardin verdoyant au calme absolu, sans vis-à-vis, parachève cette atmosphère de sérénité, et vient s'ajouter une parcelle attenante de bois de plus de 2000 m2. Toujours en rez de chaussée la suite parentale a des proportions luxueuse. Elle vous offre un espace intime et élégant sur béton ciré, avec chambre sur baie vitrée, salle d'eau contemporaine, grande pièce pour le dressing aménagé, et toilettes séparés privatives. Un bureau indépendant avec son entrée, complète la vie de plain-pied, idéal pour un usage professionnel ou un espace dédié. À l'étage, un escalier graphique puis une coursive mènent à trois chambres baignées de lumière avec vue, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'à une salle d'eau sobre et fonctionnelle. L'extérieur dispose également d'un double carport, et d'un abri de jardin. Prestations techniques actuelles et entretenues pour l'ensemble, et située à proximité immédiate des écoles, crèche et transports scolaires. Ce lieu de vie très abouti vous offre un cadre où bien-être, confort, et style sont en harmonie parfaite. Contactez : Morgane Barbaud . Agent commercial N° Rsac 2020Ac00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie B / Classe climat A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 270 et 1 780 par an.

Maison avec garage à vendre - Cette belle maison, labellisée 'Villa remarquable', est située sur les bords de la Loire, entre Nantes et Ancenis, au coeur d'un environnement paisible. Offrant environ 187 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison du XIXe siècle a été rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Elle dispose de 9 pièces, dont 5 chambres, et d'un jardin clos de 1000 m² avec une terrasse et une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui mène à un grand espace de vie lumineux avec une salle à manger et une cuisine équipée (2021/22), ainsi qu'un salon avec vue sur la Loire. Les pièces sont toutes équipées de cheminées à foyer ouvert, apportant une ambiance chaleureuse. Un bureau/salon, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau. L'étage abrite l'espace nuit, avec 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les autres chambres nécessitent un rafraîchissement, certaines avec salle d'eau privative. Il y a également des toilettes indépendantes et des rangements. Le sous-sol offre des espaces de rangement, un atelier, une buanderie, la chaufferie, et un coin technique pour la piscine. Il a un accès direct au jardin. Une dépendance de 50 m², située à l'ouest de la maison, comprend 2 chambres, une salle d'eau et un Wc à rafraîchir. Les extérieurs comprennent une piscine sécurisée de 8x4 m avec un bassin profond de 2,20 m, un jardin arboré, des petites dépendances (bûcher, maison de jardin), ainsi qu'un garage avec accès direct à la rue. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (aérothermie) et une chaudière récente, avec une dépense énergétique estimée entre 1643 et 2223 euros par an. La maison est connectée à la fibre optique. Proche des commerces et de la gare du Cellier, cette maison peut être idéale pour une résidence familiale ou secondaire. Assainissement en tout à l'Egout. Taxe Foncière : 1000 CHAUFFAGE Pac 240 /mois en aérothermie - Chaudière récente - Pac pour Piscine Internet : FIBRE Pour découvrir ce lieu d'exception proche des commerces et de la gare du Cellier, contactez Edwige Filleux (Ei) - RSAC Nantes Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1643 euros et 2223 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :