Maisons avec garage La Chapelle-d'Abondance : 5 biens à vendre

Une merveilleuse occasion de mettre la main sur un morceau d’histoire. Une grande grange jumelée dans le centre de La Chapelle d’Abondance avec permis de construire pour créer un chalet familial spacieux à la fois traditionnel et moderne. À l’heure actuelle, le rez-de-chaussée est un appartement séparé de 2 chambres, rénové et de taille généreuse de 106m2. L’étage a un permis de construire pour une autre rénovation de 200m2 5 chambres. L’appartement au rez-de-chaussée comprend un hall, un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée avec accès à la terrasse et à l’espace jardin, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche. La propriété est sur 4 niveaux en tout, il y a un sous-sol/cave, l’appartement au rez-de-chaussée, et les 2 étages supérieurs de la grange à aménager. Le chalet est offert avec un garage 2 voitures ainsi qu’une autorisation de planification pour un mazot situé sur le terrain de 1196m2. La Chapelle d’Abondance A 1020 mètres d’altitude, La Chapelle d’Abondance se trouve au cœur d’une vallée agricole traditionnelle de Haute-Savoie, en contrebas du Mont de Grange (2432 m) et des Cornettes de Bise. À seulement 90 minutes de l’aéroport de Genève, à 30 kilomètres au sud du lac Léman, à 20 minutes en voiture de Thonon et de ses nombreux commerces, il offre un emplacement vraiment accessible. Il fait également partie de l’un des plus grands domaines skiables du monde, les Portes du Soleil, et il dispose d’un accès direct à ses propres pistes de ski. La vallée est une région d’une beauté montagneuse spectaculaire toute l’année et la région offre une grande variété d’activités allant de la randonnée, du vélo, de la natation et du golf en été à tous les sports d’hiver imaginables. Description Une merveilleuse occasion de mettre la main sur un morceau d’histoire. Une grande grange jumelée dans le centre de La Chapelle d’Abondance avec permis de construire pour créer un chalet familial spacieux à la fois traditionnel et moderne. Détail À l’heure actuelle, le rez-de-chaussée est un appartement séparé de 2 chambres, rénové et de taille généreuse de 106m2. L’étage a un permis de construire pour une autre rénovation de 200m2 5 chambres. L’appartement au rez-de-chaussée comprend un hall, un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée avec accès à la terrasse et à l’espace jardin, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Informations complémentaires La propriété est sur 4 niveaux en tout, il y a un sous-sol/cave, l’appartement au rez-de-chaussée, et les 2 étages supérieurs de la grange à aménager. Le chalet est proposé avec un garage 2 voitures et un mazot situé sur le terrain de 1196m2. Qui sommes-nous France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat. Détails de vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels. Tarifs des frais d’agence TTC : 0 à 70 000 & 8364 : 5 000 & 8364 70 001 à 200 000 et 8364 : 7 % 200 001 à 400 000 et 8364 : 6 % 400 001 et 8364 plus : 5 % Classe énergétique (DPE) : E. Montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2990 euros par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur l’année 2021 (abonnements inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2160 et 2990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : France Property Angels - Agent immobilier francophone et chasseurs immobiliers professionnels Tim Smith - E.I. Agent commercial +33(0) Nombre de salles de réception : 1 : Nombre de chambres : 2 : Nombre de salles de bain/douche : 2 : Surface habitable : 300 m2 Surface terrain : 1196 m2 : Stockage : Oui : Garage : Oui : Parking : Oui : Département : Haute-Savoie : Code postal : 74360 : Près du centre-ville : Oui : Jardin : Oui : Grange traditionnelle avec permis de construire pour rénovation Appartement rénové de 2 chambres 5 chambres à coucher niveau supérieur à rénover Actuellement 2 salles de bain/douche Surface totale 106m2 Plus 200m2 Double Garage Permis de construire pour un mazot (Bâtiment extérieur 4m x 4m au sol) 1196m2 de terrain Cave

Grand chalet situé à 'La Pesse' avec accès direct au sentier des berges de la Dranse. Ce chalet peut être utilisé dans son intégralité ou comme deux moitiés complètement indépendantes (presque identiques). Il est idéal comme gîte, pour une location de grand groupe ou pour une maison de famille. Chalet de l’Est. Le rez-de-jardin comprend une cuisine, un salon/salle à manger avec poêle, une salle de jeux/débarras, un Wc et un ascenseur (du rez-de-jardin au rez-de-chaussée). Le rez-de-chaussée dispose de 4 chambres et 4 salles de bains. Le premier étage dispose de 2 chambres et 2 salles de bains. Chalet Ouest. Celui-ci est identique au côté Est du chalet sauf qu’il dispose d’une cuisine professionnelle (qui remplace la cuisine et l’ascenseur). A l’extérieur, il y a une grande terrasse orientée sud-ouest avec abris de jardin et un accès direct par une petite passerelle privée qui permet d’accéder au chemin des berges de la Dranse. Devant le chalet se trouve une parcelle de terrain plat qui fait partie intégrante de la propriété : idéale pour une aire de jeux, un jardin, un potager, etc. La propriété est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Emplacement Grand chalet situé à 'La Pesse' avec accès direct au sentier des berges de la Dranse. Ce chalet peut être utilisé dans son intégralité ou comme deux moitiés complètement indépendantes (presque identiques). Il est idéal comme gîte, pour une location de grand groupe ou pour une maison de famille. Description Chalet de l’Est. Le rez-de-jardin comprend une cuisine, un salon/salle à manger avec poêle, une salle de jeux/débarras, un Wc et un ascenseur (du rez-de-jardin au rez-de-chaussée). Le rez-de-chaussée dispose de 4 chambres et 4 salles de bains. Le premier étage dispose de 2 chambres et 2 salles de bains. Chalet Ouest. Celui-ci est identique au côté Est du chalet sauf qu’il dispose d’une cuisine professionnelle (qui remplace la cuisine et l’ascenseur). La propriété est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Extérieurement A l’extérieur, il y a une grande terrasse orientée sud-ouest avec abris de jardin et un accès direct par une petite passerelle privée qui permet d’accéder au chemin des berges de la Dranse. Devant le chalet se trouve une parcelle de terrain plat qui fait partie intégrante de la propriété : idéale pour une aire de jeux, un jardin, un potager, etc. Qui sommes-nous France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat. Détails de la vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. Performance énergétique (Dpe) : D. Estimation de la consommation annuelle d’énergie : entre xx&8364 et xx&8364 par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur l’année xx (y compris les abonnements). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre xx& 8364 et xx& 8364 par an. Prix moyens des énergies indexées sur l’année xx (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : France Property Angels - Agents immobiliers anglophones et professionnels de la recherche de biens immobiliers Tim Smith - Ei - agent commercial +33(0) Nombre de salles de réception : 4 : Nombre de chambres : 12 : Nombre de salles de bains/douches : 12 : Surface habitable : 450 m2 Surface terrain : 1363 m2 : Local à skis : Oui : Parking : Oui : Comté : Haute-Savoie : Code postal : 74360 : Jardin : Oui : La Chapelle D'Abondance Extra Large Chalet 12 Chambres à coucher 12 Salle de bain, Salles d’eau Hébergement flexible Exposition sud-ouest Convient aux personnes à mobilité réduite. Jardin Parking

Un chalet de charme à l’emplacement idéal, proche des pistes de ski et du centre du village, avec une vue panoramique sur la vallée. Ce chalet de 5 chambres se trouve dans un terrain paysager en terrasses, sur les hauteurs de La Chapelle d’Abondance. Construite en 2001, elle se trouve sur le versant sud de la vallée, la propriété bénéficie d’une vue dominante sur le village et les montagnes environnantes et se trouve à proximité des pistes des Portes du Soleil et des sentiers de randonnée ainsi que du centre du village. Le logement est sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée (environ 72m2) : Niveau principal du chalet, cet étage comprend une entrée avec rangement, une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte avec cheminée, un accès à une terrasse orientée sud et ouest, une salle de jeux et un Wc séparé. Un garage d’environ 18m2. Premier étage (environ 45m2 dont environ 8m2 en dessous de 1,80m) : 3 chambres, grande salle de bain et WC séparés. Rez-de-jardin (environ 50m2 dont 9m2 de cave) : 2 autres chambres, salle d’eau avec Wc, cave à vin et buanderie, accès au jardin. La propriété est située sur un terrain de 700m2 et dispose d’un garage. Description Un chalet de charme à l’emplacement idéal, proche des pistes de ski et du centre du village, avec une vue panoramique sur la vallée. Ce chalet de 5 chambres se trouve dans un terrain paysager en terrasses, sur les hauteurs de La Chapelle d’Abondance. Construite en 2001, elle se trouve sur le versant sud de la vallée, la propriété bénéficie d’une vue dominante sur le village et les montagnes environnantes et se trouve à proximité des pistes des Portes du Soleil et des sentiers de randonnée ainsi que du centre du village. Détail Le logement est sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée (environ 72m2) : Niveau principal du chalet, cet étage comprend une entrée avec rangement, une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte avec cheminée, un accès à une terrasse orientée sud et ouest, une salle de jeux et un Wc séparé. Un garage d’environ 18m2. Premier étage (environ 45m2 dont environ 8m2 en dessous de 1,80m) : 3 chambres, grande salle de bain et WC séparés. Rez-de-jardin (environ 50m2 dont 9m2 de cave) : 2 autres chambres, salle d’eau avec Wc, cave à vin et buanderie, accès au jardin. Informations complémentaires La propriété est située sur un terrain de 700m2 et dispose d’un garage. La Chapelle d’Abondance La Chapelle d’Abondance est un village savoyard pittoresque avec à la fois un domaine skiable local (desservi par une télécabine moderne) en bordure du village, et une liaison vers les Portes du Soleil par des remontées mécaniques entre le village et Châtel. Qui sommes-nous France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat. Détails de vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. Classe énergétique (dpe) : E. Montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 2160 et 2990 Euros par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur l’année 2021 (abonnements inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2160 et 2990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : France Property Angels - Agent immobilier francophone et chasseurs de biens professionnels Tim Smith - E.I. Agent commercial +33(0) Nombre de salles de réception : 2 : Nombre de chambres : 5 : Nombre de salles de bains/douches : 2 : Surface habitable : 150 m2 Surface terrain : 700 m2 : Taxe Foncière : & : Stockage : Oui : Garage : Oui : Parking : Oui : Département : Haute-Savoie : Code postal : 74360 : Jardin : Oui : Grand Chalet La Chapelle d’Abondance 5 Chambres 2 salles de bain/douche Superficie totale 185m2 Orientation sud Garage Jardin Bonnes vues

A stunning, modern, duplex apartment located close to the pistes, and the centre of La Chapelle d'Abondance. The property benefits from a generous south facing balcony with mountain views. The village of La Chapelle, with its restaurants, bars and bakery, is within easy walking distance, the apartment being located 200m from the Crei Beni ski area. Access to the Portes du Soleil is just 1.5km away. The property is located in an attractive 'chalet style' building of only four apartments. Completed in 2018 to an unrivalled high end specification that is rare and unique in an alpine property. Inside the apartment is designed to enable family or groups to enjoy alpine recreational activities as well as relaxing in a luxury home from home environment. The apartment provides open plan living areas plus 4 large en-suite bedrooms. The southerly balcony enables inside/outside living during the summer months with a backdrop view of Mont de Grange. This 115.5m2 apartment is in excellent order throughout. On the main floor there is an entrance hall with storage, large open plan living/dining/kitchen area with wood burning stove, modern fitted kitchen and access to the south facing balcony, 1 double bedroom and a shower room. On the lower floor are 3 further double bedrooms (two with en suite shower rooms, one with en suite bathroom). The apartment comes with two private caves for storage, and has access to the building's communal areas which include a games/tv room, gym, sauna, steam room and showers. There is adequate external parking around the building for a number of cars. This duplex has the advantages of a chalet with the convenience of an apartment! La Chapelle d'Abondance is a picturesque Savoyard village with both a local ski area (served by a modern telecabine) on the village edge, and a link in to the Portes du Soleil through lifts between the village and Chatel. The property is covered by the copropriete rules. Description A stunning, modern, duplex apartment located close to the pistes, and the centre of La Chapelle d'Abondance. The property benefits from a generous south facing balcony with mountain views. The village of La Chapelle, with its restaurants, bars and bakery, is within easy walking distance, the apartment being located 200m from the Crei Beni ski area. Access to the Portes du Soleil is just 1.5km away. The property is located in an attractive 'chalet style' building of only four apartments. Completed in 2018 to an unrivalled high end specification that is rare and unique in an alpine property. Inside the apartment is designed to enable family or groups to enjoy alpine recreational activities as well as relaxing in a luxury home from home environment. The apartment provides open plan living areas plus 4 large en-suite bedrooms. The southerly balcony enables inside/outside living during the summer months with a backdrop view of Mont de Grange. Detail This 115.5m2 apartment is in excellent order throughout. On the main floor there is an entrance hall with storage, large open plan living/dining/kitchen area with wood burning stove, modern fitted kitchen and access to the south facing balcony, 1 double bedroom and a shower room. On the lower floor are 3 further double bedrooms (two with en suite shower rooms, one with en suite bathroom). Additional Information The apartment comes with two private caves for storage, and has access to the building's communal areas which include a games/tv room, gym, sauna, steam room and showers. There is adequate external parking around the building for a number of cars. This duplex has the advantages of a chalet with the convenience of an apartment! The property is covered by the copropriete rules. La Chapelle d'Abondance La Chapelle d'Abondance is a picturesque Savoyard village with both a local ski area (served by a modern telecabine) on the village edge, and a link in to the Portes du Soleil through lifts between the village and Chatel. About Us France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process. Sales Details Agency fees payable by the buyer. Partner Agent Mandate - Delegation. This property is part of residence that comprise of 4 lots. Co-ownership charges for this property: 5302 euros p.a. Energy Rating (Dpe): C. Estimated amount of annual energy consumption : between xx& 8364 and xx& 8364 s per year. Average energy prices indexed to the year xx (including subscriptions). Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre xx& 8364 et xx& 8364 s par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee xx (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders Tim Smith - E.I. Commercial agent +33(0) Number of reception rooms : 1 : Number of bedrooms : 4 : Number of bath/shower rooms : 4 : Habitable Area : 116 m2 Taxe Fonciere : & : Annual Management Charges : & : Number of "Lots" in copropriete : 4 : Storage : Yes: Parking: Yes : County: Haute-Savoie : Postcode: 74360: Near Town Centre: Yes: Luxury Duplex La Chapelle d'Abondance 4 Bedrooms 4 Bath/Shower Rooms High Specification South Facing Small Co-Prop Approx 50m to Shop Approx 220m to Pistes

An exceptional chalet with mountain views, located in an ideal location, perched on the heights between Chatel and La Chapelle d'Abondance. The chalet offers a peaceful living environment surrounded by mountains with its southwest exposure and its proximity to the Portes du Soleil ski area. From the terrace, you can enjoy breathtaking views of the Dents du Midi and with just a 5-minute drive to the La Panthiaz gondola you can access to the ski slopes. In addition the chalet is accessible on foot and just 2 minutes from the Nordic skiing area with its numerous hiking trails. The chalet benefits from 250m2 of living space which includes 5 bedrooms plus a 50m2 wellness area (with sauna, steam room and jacuzzi) opening to the terrace. Ground Floor: Living room with high ceilings Fully equipped open plan kitchen Pantry Bedroom with en-suite bathroom Separate WC Double garage Garden Level 50m2 wellness area with sauna, steam room, 6-seater jacuzzi, and showers, opening onto the terrace 2 bedrooms with en-suite bathrooms 2 additional sleeping areas (adaptable to your needs, from a dormitory to an office) Cellar First Floor Living room with unobstructed mountain views Master bedroom with en-suite bathroom and balcony access Bedroom This chalet combines modern comfort with alpine charm, offering a unique experience in the heart of the Alps. Location An exceptional chalet with mountain views, located in an ideal location, perched on the heights between Chatel and La Chapelle d'Abondance. The chalet offers a peaceful living environment surrounded by mountains with its southwest exposure and its proximity to the Portes du Soleil ski area. From the terrace, you can enjoy breathtaking views of the Dents du Midi and with just a 5-minute drive to the La Panthiaz gondola you can access to the ski slopes. In addition the chalet is accessible on foot and just 2 minutes from the Nordic skiing area with its numerous hiking trails. Description The chalet benefits from 250m2 of living space which includes 5 bedrooms plus a 50m2 wellness area (with sauna, steam room and jacuzzi) opening to the terrace. Ground Floor: Living room with high ceilings Fully equipped open plan kitchen Pantry Bedroom with en-suite bathroom Separate WC Double garage Garden Level 50m2 wellness area with sauna, steam room, 6-seater jacuzzi, and showers, opening onto the terrace 2 bedrooms with en-suite bathrooms 2 additional sleeping areas (adaptable to your needs, from a dormitory to an office) Cellar First Floor Living room with unobstructed mountain views Master bedroom with en-suite bathroom and balcony access Bedroom About Us France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process. Sales Details Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation. Energy Rating (Dpe): D. Estimated amount of annual energy consumption : between xx Euros and xx Euros per year. Average energy prices indexed from ] 2025 (including subscriptions). Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre xx Euros et xx Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders Tim Smith - Ei - commercial agent +33(0) Number of reception rooms : 2 : Number of bedrooms : 5 : Number of bath/shower rooms : 4 : Habitable Area : 250 m2 Taxe Habitation : & : Taxe Fonciere : & : Storage : Yes: Garage : Yes: Parking: Yes : County: Haute-Savoie: Postcode: 74360: La Chapelle D'Abondance Large Chalet 5 Bedrooms 2/3 Reception Rooms South-West Sauna, Steam room & Jacuzzi Garage Mountain Views 1.7km to La Panthiaz