Maisons avec garage La Roche-sur-Yon : 6 biens à vendre

Maison avec garage à vendre - Quartier Maison Neuve – La Roche-sur-Yon Dans une impasse résidentielle prisée, découvrez cette maison écologique de 2019 au design affirmé, construite en ossature bois avec bardage bleu contemporain. Plain-pied de 126 m² habitables, parfaitement entretenu Dpe B / Ges A – maison économe et durable Panneaux solaires pour réduire vos factures 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Piscine coque avec abri, sans vis-à-vis Grande terrasse + abri rétractable vitré pour en profiter toute l'année Terrain de 595 m², paysagé et calme Une maison unique pour une vie sereine, entre confort moderne, éco-responsabilité et quartier de qualité. Label Bbc – Aucun travaux à prévoir – Environnement calme – Accès rapide aux commodités Contactez-moi pour découvrir ce bien rare. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi Durand, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro Rsac 2024AT002013) Référence agence : 13324

Maison avec garage à vendre - Sur la commune de La Roche sur Yon, cette maison bourgeoise propose 343 m2 de surface habitable sur quatre niveaux en plein coeur du Pentagone. Maison napoléonienne construite vers 1810 elle vient de faire l'objet d'une importante rénovation sous l'influence conjuguée de ses propriétaires et d'un architecte local de renom. Le résultat est sublime, alliance de modernité, de confort tout en lui ayant conservé l'esprit et le charme des maisons bourgeoises de l'époque. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux permettant un accès au garage et au patio. Un dégagement conduit à l'escalier en chêne, à un bureau et au sous-sol. Au premier étage, un vaste palier dessert d'une part la cuisine lumineuse, très agréable, ouverte sur une terrasse aménagée et paysagée et un grand séjour-salon baigné de lumière, avec soubassement en moulure, parquet massif, belle hauteur sous plafond. D'autre part, se découverte un salon home cinéma et musique, un espace cellier, une buanderie-lingerie, un vestiaire et ses sanitaires. Au deuxième étage, même configuration du palier qui dessert de part et d'autre, deux chambres, une salle de jeux ou d'activités, une salle d'eau, une chambre-suite avec dressing et salle d'eau privative. Au troisième étage, les anciens combles ont été aménagés pour créer une magistrale suite parentale déclinant une chambre sous poutres, et deux salles de bains « en miroir » l'une avec baignoire l'autre avec douche italienne toute en sobriété et raffinement avec dans leur prolongement un dressing. Une cinquième chambre sous poutres également complète ce niveau. Le sous-sol propose des espaces pour le rangement et une chaufferie. Un garage de plain-pied et un patio paysagé complète l'ensemble. Située dans l'ultra centre de la Roche Sur Yon toutes les commodités se font à pied. Les premières plages sont à 35 minutes et l'aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en moins d'une heure. CLASSE Energie : D - Classe Climat : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4100 à 5600 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Isabelle Lidou - Agent commercial indépendant immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 2020AC00153 Isabelle Lidou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 884 965 831 - La Roche Sur Yon.

Maison avec garage à vendre - En Centre Ville dans Pentagone, Proche des Ecoles à pied, en Rdc +1 : Superbe Maison de centre ville de 242 m2 avec Piscine de (8m x 4m) Couverte et Chauffee en prolongement de la Piece de VIE. Comportant : - en Rdc : un très Grand Hall d'entrée de 22m² (idéal pour permettre l'installation d' 1 piano), Wc avec Vestiaire, Bureau de plus de 13 m² proche de l'entrée (pour une potentielle activité à domicile ou 6eme Chambre), Salon avec cheminée, Sam, cuisine A/E, arrière-CUISINE, - A l'ETAGE : 5 grandes Ch dont 1 suite Parentale, (3 d'entre elles avec un accès à une grande Terrasse surplombant le jardin et 2 avec spacieuses Mezzanines), Sdb (bain et douche + Placars), 2eme Sde, Wc indépendant, Lingerie. - Double Garage + 2 places de stationnement extérieur - Atelier en fond de Jardin à usage local technique pour la Piscine - 2 Terrasses en rez de jardin Contactez Christine Fieroch, Agent commercial Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Christine Fieroch Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°429 109 580 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 578143 )

Maison avec garage à vendre - La Roche-Sur-Yon (85) Hyper Centre – À Deux Pas De La Place Napoléon, Des Halles, Des Commerces, Des Écoles Et De La Gare, Franck Aubret Luçon 85400 Et Mareuil Sur Lay 85320 Vous Propose D'acquerir Cette Maison De Caractère De 280 M² Habitables Environ Sur Parcelle Intimiste De 603 M² Clos De Murs Avec Terrasse, Piscine Chauffée, Pool House, Atelier, Cave Et Garage Indépendant – Un Veritable Écrin De Verdure Au Cœur De La Ville ! – Poussez la porte d'entrée, et laissez-vous surprendre immédiatement par l'ambiance chaleureuse et feutrée de cette Maison De Caractere Bourree De Charme Et D'authenticite, où chaque pièce respire le calme, l'harmonie, et l'inspiration. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, vous accueille avec une Entrée / Dégagement de 20,35 M² avec placards, un Salon de 53,46 M² à l'atmosphère cocooning, orné de beaux volumes, et ouvert sur un jardin confidentiel aux airs de campagne. Attenante, une Salle À Manger de 23,63 M², parfaite pour recevoir, un BUREAU/possibilité Chambre Rdc de 30,58 M² propice à la création ou au télétravail, une Cuisine Aménagée Et Équipée de 10,97 m², fonctionnelle et pleine de charme, un Cellier de 13,39 m², un Wc avec lave-mains et divers rangements - À l'étage, le Palier de 10,07 M² dessert trois Chambres de 14,60 m², 15,90 m² et 14,68 m². Les Chambres 1 et 2 disposent chacune d'un Dressing attenant. Chaque chambre bénéficie de sa Salle D'eau Privative de 4,96 m², 5,01 m² et 7,84 m². Un second Wc indépendant complète l'étage - À l'EXTERIEUR, le jardin paysager et entièrement clos sans vis-à-vis vous plonge dans une ambiance bucolique et confidentielle : une Terrasse exposée sud invite à la détente, une Piscine Chauffée de 8.50 M X 4 M (profondeur 1,50 m) prolonge la douceur de vivre, un Pool House, une Cave, un Atelier D'artiste Ou Salon Bien-Être de 30 M², et un Double Garage indépendant de 27,90 m² avec porte motorisée viennent compléter ce bien d'exception - Les Plus : – Localisation hyper centre, à deux pas de la place Napoléon – Jardin secret, au charme inattendu, en plein cœur de ville – Volumes généreux, distribution fluide et lumineuse – Trois chambres ( quatre chambres possibles ) avec salle d'eau privative, deux avec dressing – Piscine chauffée 6 x 4 m avec pool house – Atelier, idéal pour les artistes ou les bricoleurs – Cave + garage indépendant – Maison cosy, lumineuse et pleine de personnalité - Chauffage central gaz de ville - Maison raccordée au tout a l'égout Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-Moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également ! Mon Avis : Véritable havre de paix au cœur de la ville, cette maison séduit par son ambiance artistique, ses volumes chaleureux et son extérieur bucolique, comme un air de campagne en pleine ville. Parfaitement adaptée à une vie de famille raffinée, ou à des amoureux de lieux de vie inspirants, à deux pas de toutes les commodités - 729.000€ Fai - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 584048 )

Maison avec garage à vendre - Découvrez cette grange rénovée de 217 m2, alliant charme, confort et efficacité énergétique, À La Roche-sur-Yon (85000), À seulement 5 minutes du centre commercial Les Flâneries et moins de 30 minutes des Sables d’Olonne, Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, sans isolement. Implantée sur un terrain attenant de 1,8 hectare, Cette propriété se distingue par ses volumes intérieurs généreux et ses extérieurs soignés, ainsi que par les caractéristiques techniques de son installation. La performance énergétique classée B, assure de belles économies avec la combinaison ingénieuse d'un système d’énergie solaire, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois hydro avec four et d'une isolation efficace. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 49 m2 ouvert sur la terrasse et la piscine Trois chambres Une salle de bain Plusieurs pièces dédiées au rangement Deux garages (23 m2 et 48 m2) Étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d’eau Extérieurs : Une vaste terrasse permet de profiter de différents espaces : coin repas ombragé près de la cuisine, espace détente face au salon, et zone baignade autour de la piscine récente chauffée et équipée d’un dôme. Le jardin est arboré avec une pelouse soignée sur environ 4000m2. Vous disposez également d’une prairie sur environ 1,2 hectare, idéale pour des animaux. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Atouts supplémentaires : Pompe à chaleur air/eau Poêle à bois hydro avec four (production eau chaude sanitaire et chauffage) Panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), panneaux solaires thermiques (chauffage et piscine). 2 puits dont un artésien (débit 4500l/h) Portail motorisé neuf Nombreux travaux récents (toiture, électricité, piscine, ballon et panneaux solaires...) Prestations de qualité et cadre de vie recherché : une opportunité unique à visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Renard Jean-Nicolas - Ei - NoRSAC: 842 221 426, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Maison avec garage à vendre - En plein coeur de bourg de Maché à deux pas de toutes les commodités et du lac, acquisition immobilière de cette grande maison de type F4 avec une charmante terrasse profonde et ensoleillée. Maison comprenant 3 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Sa surface habitable mesure environ 116m2. La construction s'est achevée en 1986. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin occupant 500m2 et 2 terrasses totalisant 30m2 pour bronzer + une dépendance. Cette maison vous fait bénéficier d'une grande aire de parking privative et un garage de plus de 37 m2 qui vous garantissent un endroit où vous garer sans contraintes. Maison spacieuse et lumineuse. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à l'agence immobilière Bleuet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison avec garage à vendre - A saisir!! Maison de plus de 143m2 (4 chambres) de plain pied à Saint-Paul-Mont-Penit. Bienvenue sur la commune de Saint-Paul-Mont-Penit charmante commune de Vendée où il fait bon vivre. La maison est située à 17 minutes de Challans, 28 minutes de la Roche-sur-Yon et 30 minutes des premières plages Vendéennes. Cette belle maison aux grands espaces est sur un terrain clos et amenagé de plus de 950m2 est composée comme suit: On ouvre la porte d'entrée sur un grand séjour lumineux de plus de 36m2 avec ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée de plus de 12m2, un dégagement,un Wc,3 belles chambres de ( 12.79m2,12.4m2 et 10.49m2) et une grande salle de bain (douche et baignoire d'angle) de plus de 8m2 avec rangement. Ensuite la maison offre également une suite parentale de plus de 20m2 avec mezzanine wc et point d'eau , une chaufferie avec pompe à chaleur de marque Daikin posée en 2021 et un grand garage de plus de 36m2 avec mezzanine. Le plus de cette maison? en plus de ses grands espaces, la maison est très bien classée énergétiquement et très bien isolée. Des panneaux solaires ont été également été posé et offrent une rentabilitée interressante à l'année. En extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'abri bois et d'une serre de plus de 20m2. Si trois chambres sont suffisante, il est possible d'envisager un locatif pour une rentabilitée supplémentaire à l'année. Pour organiser une visite contactez Bleuet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison avec garage à vendre - A saisir!! Une agréable maison au calme et proche des commodités sur la commune de Nieul-le-Dolent ! Cyrille Faron vous propose cette maison des années 60 d'environs 173m2 le tout sur un terrain de plus ou moins 900m2. Nieul-le-Dolent se situe à 20 minutes de La Roche-sur-Yon et à environ 30 minutes des premières plages Vendéennes. Cette maison est composée de : Au rez de chaussé se trouve : 2 salons, le séjour, 2 chambres dont une d'un peu plus de 22 m2 avec placards. Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec douche et un Wc séparé. A l'étage vous trouverez : 3 chambres de tailles comprises entre 9 et 11 m2. A l'extérieur le jardin d'environ 900m2 qui offre un bel espace pour passer des moments agréables et 3 cabanons de jardin, pratique pour ranger, stocker. Maison bien agencée avec des pièces très lumineuses et surtout cet espace disponible qui rend la maison agréable à vivre. Cette maison des années 60, n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à Cyrille Faron qui se fera un plaisir de vous donner plus de renseignements sur cette maison au fort potentiel et de vous accompagner pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison avec garage à vendre - Laissez vous séduire par cette maison de caractère, construite avant 1900 et entièrement rénovée en 1995 qui mélange le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à La Chapelle Palluau, dans un environnement calme et agréable, cette propriété d'environ 190m2 vous offre un cadre de vie spacieux, idéale pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux de 30m2 et agrémenté d'une cheminée à insert parfaite pour les soirées fraîches d'hivers. Vous trouverez une cuisine de 17m2 équipée et aménagée qui vous permettra de concocter de bons petits plats dans un espace fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres confortables dont la première avec sa salle d'eau privative de 36.38m2, d'une deuxième chambre avec une salle de bain et sa douche de 20.89m2, d'une troisème chambre avec une salle d'eau de 25.72m2 et d'un quatrième chambre de 20.33 m2 avec sa terrasse privative de 23m2 avec une vue imprenable sur la nature. Côté extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts ! Vous profiterez d'une magnifique vérandas de 20m2 et d'un espace piscine (10m x 4m) propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage et un carport sont également à votre disposition pour stationner vos véhicules ou stocker votre materiel. Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire par son ambiance unique. Contactez Bleuet Immobilier pour organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison avec garage à vendre - Exclusivite plein centre bourg de la commune de Maché !!! Venez découvrir cette maison de 3 chambres avec garage et son grenier aménageable pour encore plus d'espace à deux pas du centre bourg, point très positif pour accéder aux commerces de la commune (boulangerie, épicerie ouverte 7j/7, bar/restaurant, coiffeur, garage automobile, contrôle technique et bien d'autres sans oublier l'école maternelle/ primaire). A moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez des collèges privés ou publics ainsi qu'un lycée sur les communes de Palluau et d'Aizenay. Accès facile à la deux fois deux voies qui vous ménera en environ 20 minutes sur les communes de Challans ou de La Roche Sur Yon. Commune très dynamique et chaleureuse. Revenons-en à la maison. Maison d'environ 100 m2 avec jardinet et terrasse sur une surface totale de parcelle de 276 m2. Vous trouverez une belle cuisine entièrement rénovée en 2024, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing d'une surface d'environ 20 m2. Un séjour, un salon, une arrière cuisine, une salle de bains et une salle d'eau complètent cet ensemble. Possibilité d'agrandissement de l'espace grâce au grenier aménageable de plus de 50 m2. Un grand garage d'environ 30 m2 et une cave de plus de 45 m2. Cette maison est posée sur un vide sanitaire. Chauffage central grâce à une chaudière à granulés datant de 2022 et rénovation de l'électricité, des fenêtres et de la toiture en 2023. Contactez Bleuet Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison avec garage à vendre - Vous recherchez une maison chaleureuse et cocooning avec cette ambiance montagnarde, et bien cette maison est faite pour vous. Ce magnifique chalet au calme sur une parcelle de 700 m2 vous offrira tout le bonheur, le calme, la détente et la relaxation. Celui-ci se compose d'une pièce de vie climatisée donnant sur une cuisine ouverte , aménagée et équipée , d'un coin bureau, d'un salon, d'une chambre dotée d'une suite parental avec salle d'eau. A l'étage , une mezzanine avec couchages. A l'extérieur, un espace jacuzzi 6 personnes pour les moments de détentes incorporé à la terrasse. Un grand jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules. Contactez Cyrille Faron pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison avec garage à vendre - Bienvenue sur la commune de Maché. Commune dynamique de Vendée avec toutes commodités. Située à 15 minutes de Challans, 20 minutes de la Roche-sur-Yon, 1h de Nantes et une vingtaine de minutes des premières plages. Bleuet Immobilier vous présente ce bien Rare sur la commune. Maison de plus de 250m2 sur un magnifique terrain de 7990m2, arboré et cloturé. Le terrain possède également deux grands plans d'eau où vous pourrez vous reposer au calme, profiter de la nature et ou pratiquer la pêche chez vous. Une piscine, un carport et des dépendances joignent l'utile à l'agréable. La maison est composée comme suit: A l'étage ( accessible de plain pied): Une entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 63m2, une cuisine, trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau, une troisième salle d'eau, un Wc et un grand balcon qui donne vu sur le domaine. Au Rez-de-chaussée: Une cuisine avec salle à manger, un salon,une chambre et une salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage, de pompe à chaleur pour l'étage, un poële à bois pour le Rez-de-Chaussée et une cave pour maintenir le vin à bonne température. Vous disposerez également d'un double garage de plus de 40m2 avec mezzanine. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Bleuet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison avec garage à vendre - Dans un cadre exceptionnel et verdoyant au coeur de la nature grâce à ses vastes espaces verts et ses chemins de randonnées longeants le Lac du JAUNAY. Venez découvrir ce très beau chalet de 2011 et d'une superficie de 52 m2 , vus offrant tout le confort désiré. Ce chalet se compose d'un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, d'un salon-séjour donnant sur une terrasse de 15 m2 couverte. 3 chambres dont 1 suite parentale. 1 salle belle salle d'eau spacieuse. 1 wc. De jardin attenant . 1 terrasse découverte donnant sur un jardin d'environ 300 m2 Un très beau chalet ou vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises, alors n'hésitez pas à me afin de convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison avec garage à vendre - En Exclusivite Bleuet Immobilier. Grande maison de plus de 128m2 de plain pied sur une parcelle de plus de 1240m2. Avant de vous parler de la maison, bienvenue sur la commune de Maché. Maché est une commune dynamique trés bien située géographiquement. A 15 minutes de Challans, 20 minutes de la Roche-sur-yon, 1 heure de la gare de Nantes et seulement 22 minutes des premières plages Vendéennes. La maison se situe à deux pas du centre bourg où vous trouverez une épicerie, une boulangerie, un coiffeur, une solderie avec point relais, un garage .... De plus la Vie (lac) traverse la commune où vous pourrez pratiquer la pêche, promenade ou canoë. La maison a été en grande partie rénové ce qui lui permet d'être classée en A et B sur le DPE. Toute l'isolation a été éffectué en 2022, une pompe à chaleur a été installé ainsi qu'un ballon thermodynamique. De plus la maison est équipée de doubles vitrages. Ils vous restera à aménager l'intérieur selon votre goût. Enduits, peintures et sols au besoin. La maison est composée d'une salle à manger, un salon, une grande cuisine, une véranda, 3 chambres dont une grande chambre parental de plus de 20 m2, un grand dégagement qui dessert toute la maison, une salle d'eau, un Wc, une arriére cuisine et deux garages dont un de 50m2. De plus vous pourrez profiter de la terrasse et aménager la jardin à votre guise. Pour organiser une visite contactez Bleuet Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison avec garage à vendre - Sur la commune de Dompierre sur Yon, cette maison de 236 m2 de surface habitable s'épanouit sur un terrain de plus de 2000 m2 dans un cadre champêtre. Discrètement implantée dans un hameau, cette maison d'architecte de plain-pied surprend par ses lignes graphiques associées à des toitures composées entre tradition et modernité. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert d'une part le salon avec cheminée dans son prolongement la salle-à-manger, l'ensemble est baigné de lumière grâce à des baies vitrées extra-large. Sur le côté, se découvre la cuisine contemporaine et très fonctionnelle avec ilot central et accès immédiat à une terrasse faisant face à la piscine. D'autre part, l'espace nuit propose une lingerie-buanderie aménagée, une suite parentale déclinant un bureau, une chambre et sa salle d'eau privative, une chambre et une seconde suite composée d'une salle de bains privative et sa chambre avec accès à une terrasse. Une extension face à la piscine accueille un très beau hammam revêtu d'une mosaïque bleu ciel, une salle d'eau et une chambre avec son patio privatif. Une troisième partie de bâti propose une salle de sport, un local vélo-moto, un double garage, un atelier et une cave. Au jardin, se découvre une piscine chauffée et sécurisée avec une grande terrasse en bois exotique. Plus à l'abri, la terrasse pour les repas prend place discrètement. Des massifs et parterres fleuris achèvent d'agrémenter l'ensemble. Au calme, ce bien est situé à 5 minutes du bourg de Dompierre qui propose toutes les premières commodités et écoles. Les plages des Sables d'Olonne sont à 40 minutes et l'aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en 50 minutes. Classe Energie : C - Classe Climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : compris entre 3240 et 4450 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Isabelle Lidou - Agent commercial indépendant immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle Lidou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 884 965 831 - La Roche Sur Yon.

Maison avec garage à vendre - Sur la commune d'Aizenay cette maison contemporaine de 190 m2 de surface habitable s'épanouit sur un terrain de près de 1000 m2. Construite en 2015 et agrandit en 2021, cette superbe contemporaine aux lignes épurées a été conçue avec des matériaux haut de gamme et offre des prestations d'aménagement sur mesure très abouties le tout avec une élégance et un raffinement exquis. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui permet un accès à la spacieuse cuisine moderne et chaleureuse séparée de la salle à manger par une cloison à claire-voie lui apportant de la transparence et de la luminosité. La salle à manger et le salon sur parquet donnent sur la vaste terrasse face à la piscine. Un escalier en acier vient accentuer la personnalité de cette espace de vie très agréable, chic et raffiné. Un ancien patio a été transformé en bureau, doté d'un toit verrière il est baigné de lumière et bénéficie d'une vue centrale sur l'espace vie. Un premier espace nuit propose deux chambres sur parquet avec leurs aménagements et décoration personnalisée. Elles se partagent une salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Un deuxième espace nuit décline une salle d'eau ultra contemporaine entièrement faïencée et une chambre adjacente aménagée dans de douces tonalités, bénéficiant d'une vue sur le jardin. Dans le prolongement, se découvre une buanderie-lingerie haut de gamme, intégralement aménagée pour un confort optimal d'utilisation. Une salle de sport complète cette partie. L'étage accueille quant à lui, la suite parentale constituée d'un dressing aménagé, d'une chambre avec terrasse et d'une salle d'eau. Une cloison à claire-voie a été installée pour apporter toujours plus de charme et de luminosité à l'ensemble. Le jardin entièrement paysagé dans un style méditerranéen fait la part belle aux oliviers. Sa généreuse terrasse plein sud surmontée d'une pergola fait face à la piscine chauffée. Un boulodrome complète cet ensemble plein de charme dédié à la convivialité. Un garage et un carport complètent cette propriété haut de gamme. A quelques minutes du bourg d'Aizenay, des collèges et lycées, ce bien bénéficie également d'un accès aux premières plages en moins de 30 minutes. Classe Energie : A - Classe Climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1320 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Isabelle Lidou - Agent commercial indépendant immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle Lidou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 884 965 831 - La Roche Sur Yon.

Maison avec garage à vendre - Sur la commune de Bellevigny, cette demeure de 250 m² de surface habitable est entourée d'un agréable jardin de plus de 2 000 m². Maison de maître construite en 1886, elle a fait l'objet d'une rénovation totale par ses actuels propriétaires, qui lui ont conservé tous ses éléments bourgeois : parquet massif, corniches, soubassements moulurés, rosaces, escalier en chêne. Le tout est délicatement mis en scène dans un style campagne chic, raffiné et confortable. La maison s'ouvre sur une vaste entrée sur parquet et son magnifique escalier en vis-à-vis. D'un côté, on découvre le double salon, baigné de lumière traversante, avec sa cheminée à insert. De l'autre, la salle à manger élégante, équipée d'un poêle à bois, laisse entrevoir la cuisine semi-ouverte, chaleureuse et très fonctionnelle. Dans le prolongement, une pièce servant d'accès au jardin est astucieusement aménagée avec un espace buanderie discret. Un bureau bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour une activité recevant du public. Un second escalier permet d'accéder à l'étage. Au premier étage, un vaste palier sur parquet dessert trois chambres, un dressing et une charmante salle d'eau. En contrebas, deux autres chambres et une seconde salle d'eau complètent cet étage. Au second et dernier étage, l'ancien grenier a été entièrement repensé et aménagé en une vaste pièce de jeux et de détente, avec une alcôve servant de coin nuit pour les enfants, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau privative, lumineuse et chaleureuse. Le sous-sol accueille un espace de rangement, une cave et une chaufferie. Le jardin, aux allures de jardin à la française, séduit par ses bosquets et ornements en buis, ses parterres et allées, ainsi que sa fontaine. Il invite à la détente et à la rêverie sous ses grands arbres. Un carport permet d'abriter les véhicules. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, services et écoles, accessibles à pied. La quatre-voies en direction de La Roche-sur-Yon et Nantes est accessible en deux minutes en voiture. Les plages des Sables-d'Olonne ou de Saint-Gilles sont à moins de trois quarts d'heure CLASSE Energie : C - Classe Climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : compris entre 3230 et 4460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Isabelle Lidou - Agent commercial indépendant immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle Lidou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 884 965 831 - La Roche Sur Yon.

Maison avec garage à vendre - À Saint-Étienne-du-Bois, cet ancien corps de ferme rénové avec goût offre un cadre paisible et naturel. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 165 m², d'une grange rénovée de 98 m² exploitée en gîte, ainsi que d'une dépendance de 39 m² aménagée en chambre d'hôtes, le tout édifié sur une parcelle de 2 275 m² et 15 677 m² de terrain agricole. Située dans un hameau, au calme d'un environnement préservé, cette propriété allie le charme de la pierre au confort moderne. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée qui témoigne de son histoire, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle à manger/salon dotée d'une chaleureuse cheminée, et une cuisine ouverte sur la nature, agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un vaste palier complètent l'ensemble. La grange rénovée en gîte se distingue par sa luminosité traversante et ses beaux volumes. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres et deux salles d'eau, offrant un espace idéal pour l'accueil. Indépendante et pleine de charme, l'annexe accueillant la chambre d'hôtes se compose d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine aménagée en dortoir. L'extérieur est conçu pour la détente, avec une piscine chauffée et sécurisée, un espace transats, une terrasse, ainsi qu'un sauna privatif pour des moments de bien-être. Quelques dépendances, telles qu'une cave, un atelier et un abri bois, viennent parfaire ce bien et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre Palluau, Saint-Étienne-du-Bois et Legé. Les premiers commerces sont accessibles en cinq minutes, et un transport scolaire dessert le village. À 25 minutes de Challans, 30 minutes de La Roche-sur-Yon, 1 h de Nantes et du Puy du Fou. CLASSE Énergie : D/ Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390 et 7420. Contact : Paméla Migne Agent commercial indépendant (Ei) immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 532 640 190 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - À Mouilleron-le-Captif, au calme d'un quartier résidentiel proche du centre-bourg, cette villa des années 80 de 180 m² habitables prend place sur un terrain arboré de 4 200 m², sans aucun vis-à-vis. Pensée pour une vie familiale épanouie tout autant que pour recevoir, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses espaces dédiés à la détente. Elle mêle subtilement une ambiance chaleureuse à de très belles prestations, tout en affichant une originalité affirmée. L'entrée dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux. La grande pièce de vie traversante, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur un salon cosy avec vue et accès direct à l'espace bien-être. Un salon en mezzanine, dédié à la détente et aux moments télé, ajoute une touche de confort supplémentaire. L'espace nuit, situé au rez-de-chaussée, comprend une suite parentale et une chambre, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle d'eau. Véritable signature du lieu, un espace balnéothérapie accueille une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un hammam et un sauna. En annexe, un atelier Eiffel de plus de 200 m² complète l'ensemble. Cet espace modulable offre de multiples possibilités : idéal pour organiser des fêtes de famille, accueillir une activité artisanale ou libérale. Une dépendance de 50 m², avec entrée privative, constitue un atout supplémentaire. Parfaite pour un gîte, une maison d'hôtes ou pour recevoir famille et amis dans un cadre intime et paisible. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente et à la convivialité. Entre terrasses ensoleillées, végétation généreuse et espaces de relaxation, il prolonge l'expérience de vie avec élégance. À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 35 minutes des Sables-d'Olonne, et à proximité immédiate des commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, alliant calme, tranquillité et accessibilité. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnements compris) : entre 2450 et 3390 (référence prix de l'énergie ). Contact: Paméla Migne Agent commercial indépendant (Ei) immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 532 640 190 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Nesmy - A proximité à pied des commerces et écoles, située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée et joliment paysagée de 931 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, traversante, offrant un bel espace de convivialité. La cuisine ouverte s'accompagne d'une grande arrière-cuisine, idéale pour l'organisation du quotidien, ainsi qu'une buanderie et cellier pratique. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, une salle de bains et une douche séparée ainsi que deux wcs. Atout majeur: un très grand double garage offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement. Les plus: panneaux photovoltaïques avec un bon rendement annuel, maison peu énergivore Mon avis: cette maison, très bien entretenue, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer à 12 min de La Roche-sur-Yon sud et 30 min des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Valérie Pajou Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°804 678 738 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 585047 )

Maison avec garage à vendre - Saint Cyr En Talmondais 85540 A 15 Minutes Des Plages De La Tranche Sur Mer Et Situee Au Calme Avec Toutes Les Commodites Du Village A Pied (écoles, commerces de proximité) Franck Aubret Lucon 85400 Et Mareuil Sur Lay 85320 Vous Accompagne Dans Votre Projet Et Vous Conseille D'acheter Cette Villa De Plain Pied Grand Confort Fonctionnelle Et Lumineuse Sur 900M² Clos Avec Hangar 96M² - Cette Villa Recente de 107 M² habitables comprend de Plain Pied : entrée sur Lumineuse Piece De Vie 47.50M², cuisine Ouverte 10M² aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction) , 3 Chambres (9.40M², 11M² et 18.50M²) dont Suite Parentale avec dressing et douche privative, salle de bains 7.50M² avec Douche A L'italienne et Baignoire D'angle, Wc séparés, Cellier 7.75M² avec porte donnant sur l'extérieur le tout sur 900M² entièrement Clos (murs, haies, clôtures) avec Hangar 96M² - Les Plus : Maison Repondant A Toutes Les Normes Actuelles Et En Vigueur : - Toiture Excellent Etat - Electricite Aux Normes - Convecteurs Economiques A Inertie Seche (conduit existant pour poêle) - Maison Raccordee A Un Assainissement Autonome Aux Normes - Baie Et Fenetres Oscillo Battantes Pvc/Doublevitrage 4/16/4 - Isolation Par Ouate De Cellulose Pulsee - Possibilite Creation Piscine Enterree - Possibilite Stationnement Camping Car Ou Grand Vehicule De Type Bateau Ou Camion D'entreprise - Hangar 96M² Et 4M Sous Toiture Avec Nombreuses Possibilite D'amenagement Et STOCKAGE Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - Mon Avis : Villa Recente Grand Confort Idealement Situee Au Calme Proche De L'animation Locale Et Des Grands Axes A 15 Minutes Des Plages Vendeennes Seulement ! - 250000€ Fai - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 577538 )

Maison avec garage à vendre - Exclusivement chez Noovimo, coup de coeur assuré pour cette petite maison typiquement vendéenne. Authentique, c'est une maison de village des années 1900, de plain-pied, elle est proche du centre de Saint-Julien des Landes, où vous trouverez tout, ou presque! Et à quelques kilomètres seulement des plages de Brétignolles ou Saint-Gilles Croix de vie. 100M2 environ de surface habitable rénovée en . Pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve une arrière-cuisine(ou/et buanderie) 3 chambres chacune avec salle d'eau et dressing, 2 Wc. Facile à vivre, elle a tout pour vous plaire. Elle s'adresse plutôt à un couple de primo-accédants mais pourra convenir à des seniors ne souhaitant pas beaucoup de travaux ni d'entretien. Elle convient pour un pied à terre idéal en résidence secondaire...Pour être proche de la mer sans avoir les inconvénients de la foule en été! Habitable de suite, elle nécessitera quelques rénovations et finitions extérieures. Fenêtres double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électriques + poêle à granules, assainissement collectif. Ses Plus? -L'une des chambres est totalement indépendante(Salle d'eau et Wc) idéale pour recevoir( ou éventuellement pour un locatif). -Terrain clos avec petite terrasse à l'arrière sans vis à vis. -Puits -Proximité des commodités et des écoles. Ce bien est présenté au prix de 217980 € Fai honoraires 3,80%Ttc de 210 000€ (prix de vente honoraires exclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: Valérie Caselli agent commercial Noovimo inscrite au Rsac de La Roche sur Yon sous le no 404 579 625 Cette annonce vous est proposée par Noovimo Ouest - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Emplacement Exceptionnel pour cette spacieuse villa! A seulement 10 minutes de La Roche sur Yon et 20 minutes des Sables d'Olonne et de l'océan, édifiée dans un parc arboré de 4343 m2, elle est idéale pour une grande famille en recherche d'un cadre de vie paisible. Sans vis à vis, seule la nature vous environne... A l'étage, de beaux volumes dès l'entrée. Spacieuse cuisine aménagée et équipée d'ennviron 20m2, salon-séjour de 40 m2 lumineux et ouvert sur une terrasse plein sud. Le coin nuit offre 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC. Au Rdc, un appartement avec accès indépendant d'environ 50 m2( pièce de vie, chambre, bureau, salle de bains et WC). En complément 70m2 pour le garage, une buanderie et une cave. Chauffage central fuel ( chaudière de 2015, assurant aussi la production d'eau chaude). Fenêtres et volets bois. Assainissement individuel. Ses PLUS??? - Le terrain entièrement clos, avec accès sécurisé par un portail automatique. - Un puits (avec pompe). - L' accès ultra rapide à la 4 voies et à l'autoroute (soit à environ une heure de Nantes ou Cholet). Ce bien est présenté au prix de 243 900€ Fai Honoraires 3,80% de 235 000€ (prix de vente honoraires exclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: Valérie Caselli agent indépendant Noovimo inscrite au Rsac de La Roche sur Yon sous le no 404 579 625 Cette annonce vous est proposée par Noovimo Ouest - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -