Maisons avec garage Maine-et-Loire : 115 biens à vendre

Maison avec garage à vendre - Sur la commune de Valanjou, dans un environnement calme, cette maison familiale non mitoyenne, construite en 2001, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plain-pied, elle développe une surface habitable d'environ 137 m² et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². La maison dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse, récemment rénovée, avec un insert bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, facilitant la vie quotidienne et les repas en extérieur. Un cellier ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec grenier de stockage complètent l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne Xxl et un grand rangement, ainsi que de Wc indépendants. La troisième chambre, accessible par une entrée indépendante, peut être utilisée comme bureau, espace professionnel, chambre selon les besoins. À cela s'ajoute une dépendance comprenant un garage de 40 m² et une pièce attenante entièrement aménagée, idéale pour le télétravail, un atelier ou une chambre supplémentaire. Le terrain de 1 500 m², clos et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, du stationnement ainsi que divers espaces (jardin potager, pelouse, terrain de pétanque...) Valanjou dispose de toutes les commodités essentielles : supérette, boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeur, bar-tabac, école Une maison soignée, aux belles prestations, alliant espace, calme et vie pratique. À visiter sans tarder. Agent commercial Rsac Angers 877 559 526 - Honoraires : 13 000  Ttc (3,98 %) inclus charge acquéreur (327 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Guignard Adeline Ei - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. ).

Maison avec garage à vendre - En exclusivité, à vendre un bâtiment de 625 m² développés sur un terrain de 1700m² arboré constructible situé dans une zone artisanale à 5 minutes des portes d'Angers, sur l'axe autoroutier Angers/Cholet, sortie direction Poitiers.(235 m² de bureaux, 390 m² ateliers stockage) Sur une surface au sol de 520m² : 3 bureaux dont 1 climatisé (réversible), 1 réserve, 1 espace show-room, sanitaires (wc et douche), un atelier et une zone de stockage (racks inclus dans la transaction). Un étage climatisé (réversible) de 130m² composé de bureaux dont 1 de 32m², sanitaires, grande salle de réunion et kitchenette. Bardage double peau, porte sectionnelle de 3x3m, portail, parking enrobé de 15 places. 2 mezzanines de 18 et 20 m². Etanchéité toiture refaite en 2024. Sas Revo Immo - Sylvie Mitteault Ei - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Angers 490 231 743 - Prix Ht et Honoraires à charge vendeur Ht - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Bien Rare : Longere En Plein Coeur De Ville Coup De Coeur Assure pour cette superbe longère idéalement située à proximité du centre-ville de St Barthélémy d'Anjou, commune dynamique et très prisée offrant un cadre de vie agréable grâce à ses parcs dont celui de Pignerolle, ses commerces dont une épicerie solidaire, son marché, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels, ses transports urbains et son accès rapide aux autoroutes A11, A87 et A85 par les grands axes routiers qui contournent l'agglomération angevine, à 15 mn de la gare d'Angers (Tgv Paris-Montparnasse en 1h26 et Nantes en 45 mn). Cette longère de 200 m² au sol environ a été restaurée avec soin dans un esprit campagne-chic. Vous serez charmé par son entrée, son séjour lumineux de 31m² et son salon de 16 m² qui s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine, lieu propice à la détente. La cuisine de 22m², pièce centrale de la maison avec ses poutres apparentes a été aménagée et équipée en 2021 avec accès sur une terrasse où vous pourrez partager vos repas et profiter du jardin arboré et paysagé en toute intimité. Une buanderie et un Wc indépendant viennent compléter les pièces du Rdc ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre avec sa salle de douche séparée par une verrière pour plus d'intimité, permettant une vie de plain-pied. Un escalier dessert l'étage avec en mezzanine, un second salon de 20 m² avec possibilité de vidéoprojection où toute la famille peut se retrouver dans cet espace cocooning. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses aux nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains de 14m² avec baignoire d'angle, douche Xl, meuble double vasques et Wc. A l'étage supérieur, vous découvrirez une magnifique chambre pleine de charme avec sa charpente cathédrale apparente, sa luminosité, son sol feutré et son esprit épuré. Côté équipements : chaudière à condensation récente, poêle à bois, menuiseries alu et bois, 2 pergolas dont une bioclimatique avec rideaux, un carport, des panneaux photovoltaïques, une piscine, un puits en ardoises et un ravalement de façade effectué cet été. En Option : Possibilité d'un garage fermé attenant le terrain ainsi qu'un immeuble de rapport (location étudiants école d'ingéieurs à proximité).. LES Atouts : du charme, de l'espace, aucun travaux à prévoir, nombreux équipements récents, un beau jardin arboré et le tout à pied dans un quartier résidentiel. Agent commercial Rsac Angers 800 103 319 - Honoraires : 22 000 Ttc (4 %) inclus charge acquéreur (550 000 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Robin Marie-Agnès Ei - - Plus d'informations sur (réf. ).

Maison avec garage à vendre - Ce bien rare conjuge cachet, volumes, modernité, intimité et situation privilégiée ! Ancienne dépendance du château de la Tremblaie, cette maison de caractère entièrement restaurée marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Laissez-vous séduire par sa pièce de vie aux volumes spectaculaires, ses poutres et ses murs en pierres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et crée un espace convivial idéal pour vos repas. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables dont 2 au rez de chaussée avec salle d'eau à chaque étage. Un espace mezzanine de 42 m² au sol sous rampant vous offre un potentiel supplémentaire : bureau, salle de jeux, rangements ou espace nuit pour les enfants. Une lingerie spacieuse de 16 m², une cave et des dépendances viennent compléter cet ensemble pour un confort de vie optimal. Côté énergie, le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur aérothermique de 2024. Pour les journées d'hiver, la cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Une superbe piscine couverte et chauffée, accessible directement depuis la maison, prolongera les plaisirs tout au long de l'année. En fin de journée, laissez-vous charmer par de magnifiques couchers de soleil qui viennent sublimer ce cadre paisible et verdoyant. Idéalement située, la maison dispose d'un accès direct à l'autoroute et aux 2x2 voies. Proche de tous commerces. Une visite s'impose ! Visite virtuelle sur demande. Agent commercial Rsac Angers 893 684 407 - Honoraires : 17 000  Ttc (3,78 %) inclus charge acquéreur (450 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Loiseau Blandine Ei - O673 471 684 - Plus d'informations sur (réf. ).

Maison avec garage à vendre - Située dans un quartier résidentiel calme et familial de St Lambert Du Lattay, cette maison familiale 5 chambres de 2011 offrant une vie de plain-pied, combine confort, luminosité et fonctionnalité, le tout sans aucuns travaux à prévoir : posez vos valises ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par une superbe pièce de vie de plus de 50m² lumineuse, et chaleureuse réunissant cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger autour d'un poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin. La maison comprend au rez-de-chaussée deux chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de douche, et des toilettes indépendants. Directement depuis la maison accédez au garage et à une buanderie pratique avec accès extérieur, un aménagement bien pensé. A l'étage, un palier vous mène à une belle salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et également trois belles chambres confortables. Côté technique, vous profiterez du confort d'un triple système de chauffage. Au rez-de-chaussée, un plancher chauffant au sol, un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible chaud/froid, à l'étage vous bénéficierez de la chaleur du poêle à bois, de radiateur électrique à inertie et également d'une pompe à chaleur réversible, ce triple système vous permet de chauffer suivant votre choix au bois ou à l'électricité, mais également de bénéficier d'un confort lors des périodes estivales. Classe energetique actuelle C, passage en classe B au 1er janvier 2026. À l'extérieur, le garage dispose d'une porte motorisée et de deux places de parking goudronnées facilitant le stationnement, complété par plusieurs emplacements devant la maison. Une extension avec point d'eau, donnant accès au garage et au jardin arrière vous permettra au choix, de conserver la buanderie, de créer une cuisine d'été ou un atelier. La maison est édifiée sur un joli terrain de 500m² arboré/paysagé et bien aménagé avec allée pavée et goudronnée, une terrasse, un petit potager, un petit bassin d'agrément et même un puits. Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, qui n'attend plus que ses futurs occupants. SAS Revo Immo - Chapon Bertrand Ei O - - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Angers - Honoraires : 15 000  Ttc (5,36 %) inclus charge acquéreur (280 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Située à deux pas de la Loire, des commerces du village et d'un arrêt de bus, cette belle longère de 1984, restaurée avec goût, vous séduira par son charme et ses prestations. D'une surface habitable de 232 m², elle propose : Un salon-séjour lumineux de 38 m² équipé d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda avec poêle, offrant une vue dégagée sur la campagne. 5 très grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour le confort et l'organisation. 2 salles de bain, dont une au rez-de-chaussée. Une lingerie fonctionnelle et de nombreux rangements. Côté extérieur, vous apprécierez : Un terrain de 4 100 m² piscinable, parfait pour profiter du calme et de la nature. Un garage, ainsi que deux autres dépendances , offrant de belles possibilités de stockage, garage ou d'aménagement. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, charme de l'ancien et proximité des commodités.( bus, commerces). Possibilité chambre d'hôtes. Une visite s'impose pour ce bien de qualité rare sur le secteur !! Sas Revo Immo - Sylvie Mitteault Ei - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Angers 490 231 743 - Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Saisissez une occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport de 4 appartements en monopropriété en plein coeur de La Varenne (49270), une localisation stratégique pour les investisseurs. Profitez d'une excellente connectivité : l'immeuble est situé à seulement 15 minutes du périphérique Porte du Vignoble, et d'Ancenis, et à 30 minutes de Nantes. Cet ensemble immobilier comprend quatre logements, garantissant un flux de trésorerie immédiat et stable : - Deux T3 dont un en duplex (70 m² et 80 m²) - Un T1 Bis (35 m²) - Un Studio (34 m²) L'immeuble offre des atouts supplémentaires appréciables :Une cour commune pour deux des appartements. Un double garage avec cellier dédié au studio et au T3 Cet investissement se distingue par sa rentabilité immédiate et sa gestion simplifiée : La rentrée locative nette mensuelle (charges déduites) s'élève à 2160 euros. Aucune gestion locative n'est externalisée, ce qui maximise votre rendement. Les travaux récents assurent une tranquillité d'esprit sur le long terme : Les appartements ont été intégralement rénovés en 2019 Un ravalement de façade a été effectué durant l'été 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main, idéalement situé et offrant un excellent potentiel de rendement. Contactez Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - O786 964 883 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Angers 522 862 119 - Honoraires : 12 000  Ttc (4,21 %) inclus charge acquéreur (285 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - En exclusivité chez Revo Immo, Saint Mathurin sur Loire, maison atypique vue Loire et campagne, à seulement 10 minutes à pied du village par le chemin de halage, 50 m de l'arrêt bus, 1.5 km de la gare de St Mathurin, venez découvrir cette authentique maison en tuffeau de 150 m², nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Implantée sur un magnifique parc arboré de 3 000 m², la propriété dispose également d'une mare naturelle et d'un petit cours d'eau, offrant un cadre paisible et bucolique rare. Un endroit idéal pour maison secondaire. Elle se compose sur 3 niveaux de : 5 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux de 43 m², une cuisine aménagée, 3 salles de bains,2 Wc, une buanderie, une lingerie et une cave, Garage à l'extérieur en tuffeau, parking Grenier aménageable Un four à pain traditionnel, Puits Le tout dans un cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature, des balades en canoë ou des week-ends à la campagne, avec un accès direct aux berges de Loire. Charme, espace et nature à seulement quelques minutes des commodités. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir Une visite s'impose ! Sas Revo Immo - Sylvie Mitteault Ei - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Angers 490 231 743 - Honoraires : 14 000  Ttc (4,73 %) inclus charge acquéreur (295 900  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Dans jolie Résidence, pavillon comprenant une entrée, une belle pièce de vie, cuisine aménagée séparée, arrière cuisine, autre pièce possibilité chambre en rez de chaussé, wc. A l'étage: quatre chambres, salle de bains, wc. Garage avec grenier. Terrasse, jardin. Belle exposition, environnement calme.

Maison avec garage à vendre - Maison de ville de 160 m2 comprenant en rez de chaussée : une entrée, une grande cuisine salle à manger donnant sur une terrasse extérieure, un salon, une chambre de plain pied avec salle de douches attenante. A l’étage : quatre chambres, une salle de bains, grenier. Petite maison tuffeau attenante, deux garages, des caves le tout sur un joli jardin clos de 1100 m2 avec bassin et puits. Idéalement située, belles prestations.

Maison avec garage à vendre - Dans village proche Saumur et Bourgueil, pavillon de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec espace cuisine ouvert, baies vitrées donnant sur une petite terrasse, Trois chambres dont une avec placards, salle de douches, wc indépendant. Cette maison se complète avec un garage, un petit chalet en bois, le tout sur un terrain clos de 700 m2. Bien situé, proche village, environnement calme. Commerces, écoles.

Maison avec garage à vendre - Découvrez cette charmante maison située à Vivy, construite en 2010 et parfaitement entretenue. D'une superficie habitable de 107 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres dont une avec mezzanine bureau viennent compléter l'espace nuit. Le salon spacieux et lumineux constitue un véritable espace de convivialité. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin verdoyant, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un parking intérieur et extérieur vient compléter les prestations de cette maison. Située à proximité des transports en commun, cette propriété allie confort, praticité et tranquillité. Prix de vente : 265 000 € Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 77

Maison avec garage à vendre - À deux pas du centre du Lion-d'Angers et à seulement 1 km de la rocade vers Angers, cette maison contemporaine construite en 2003 offre environ 132 m² habitables sur un terrain clos et soigné de 580 m². Elle allie confort, espace et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une vie familiale sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces de vie. L'espace salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées Sud-Est, communique avec une cuisine aménagée et équipée, disposant d'un accès direct au garage attenant. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un Wc séparé complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains, un dressing et un second Wc indépendant, offrant une parfaite répartition des espaces nuit. La maison bénéficie de prestations soignées : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques côté jardin avec commandes centralisées et individuelles, et un excellent état d'entretien général. Côté extérieur, une terrasse d'environ 25 m² prolonge agréablement la pièce de vie, donnant sur un jardin arboré, paisible et parfaitement entretenu. Vous êtes ici à moins de 5 minutes des commerces, écoles, et infrastructures, tout en profitant d'un cadre de vie calme et résidentiel. Pour une vente rapide et transparente, tous les documents déclaratifs, administratifs et juridiques nécessaires à la vente ont été préparés et visés et le dossier est complet.

Maison avec garage à vendre - 8 Mn, Nouveauté Saumur proche, Maison de 210 M2 + 2 Greniers 45 M2, 3 Garages. Découvrez cette nouveauté, une vie de plain-pied ! Idéale pour les personnes à mobilité réduite, cette maison spacieuse et lumineuse offre de multiples possibilités. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée insert de 26 M2, d'un vaste salon-séjour 45 m2, de quatre chambres (dont deux en rez-de-chaussée), de deux salles de douche. 2 greniers aménageables de 45 M2, Vous apprécierez également une vérandas pour profiter de l'extérieur en toute saison. Pour vos véhicules ou vos projets, la propriété dispose de trois garages accessible par l'intérieur. Un cellier/cave, 3 pièces indépendantes de plain-pied au total de 71 m² chacune, parfaites pour créer des gîtes, libérale, accueillir de la famille ou pour un projet professionnel. Un puits vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1090 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Samuel Blain - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 793 537 085

Maison avec garage à vendre - Nouveauté - Coté Particuliers. Idéalement située dans le bourg de La Varenne, cette charmante maison de caractère offre une surface utile de plus de 170 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui complète harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de plain-pied avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et de Wc séparés, ainsi que d'une troisième chambre en mezzanine. La tourelle, pleine de charme, peut quant à elle accueillir un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle de plus de 3 500 m² avec vue imprenable sur les vignes, la propriété dispose également d'un grand garage d'environ 100 m² accompagné d'une magnifique cave à vin. Enfin, un pool house avec piscine vient parfaire ce lieu d'exception, niché dans un environnement recherché. (3.12 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec garage à vendre - Charmante maison individuelle de 126 m² construite en 2007, idéalement située au centre-ville de Vivy. Proposée à la vente pour 265 000 Eur, cette demeure en bon état offre un confort familial avec 5 chambres et un vaste séjour lumineux. Vous apprécierez son extérieur soigné : jardin, terrasse pour les moments détente et stationnement facilité grâce à un parking extérieur et un garage. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'aménagements pratiques et d'un entretien récent. Sa position centrale est un atout majeur : à deux pas des transports en commun et proche d'une école, elle conviendra parfaitement à une famille cherchant la proximité des commodités, commerces et services. Le plan intérieur, fonctionnel, permet d'envisager une organisation optimisée des espaces nuit et jour. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au cœur de Vivy — une opportunité rare à ce prix. Référence agence : 93

Maison avec garage à vendre - Découvrez cette belle maison atypique de 195 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 900 m², offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. À seulement 5 minutes en voiture du bourg et proche d'un échangeur d'autoroute, cet emplacement vous permet de profiter du calme tout en restant connecté. Caractéristiques principales : - Type de chauffage : Poêle à bois - Isolation : Bien isolée - Taxe foncière : 880 € - Nombre de pièces : 6 (comprenant 2 chambres confortables, 1 chambre d'appoint et la possibilité d'une chambre en Rdc , un bureau en mezzanine, un séjour lumineux et un salon convivial) Intérieur : À l'intérieur, l'espace de vie s'ouvre sur un lumineux séjour de 30 m², idéal pour accueillir vos proches, tandis que le 2 -ème salon de 20 m² avec son bar convivial promet des moments inoubliables. La cuisine spacieuse de 27, 15 m² crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des repas en famille. La maison comprend également quatre 2 confortables de 15,9 m², 15,95 m², 1 chambre d'appoint de 10,1 m² et la possibilité de créer une 4éme de 15,23 m² au rez-de-chaussée , un bureau en mezzanine de 13,76 m², ainsi qu'une salle de bain de 10 m². Profitez aussi d'un dégagement fonctionnel de 6 m², d'une buanderie de 9,5 m² et d'une pièce servant de cave de 6,3 m² pour tous vos besoins de rangement, ainsi que d'un atelier dans le jardin de 25 m², . À l'extérieur, admirez le vaste jardin agrémenté d'une petite serre, d'arbres fruitiers et d'un puits pour faciliter l'arrosage, parfait pour les passionnés de jardinage. Laissez-Vous séduire par la terrasse qui surplombe la piscine, idéale pour des barbecues et des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison atypique dans un cadre enchanteur. Venez goûter au charme de cette belle région et faites de cette maison votre nouveau chez vous! Plus d'info ou pour organiser une visite nous Référence agence : 40

Maison avec garage à vendre - Magnifique maison individuelle à vendre, véritable coup de cœur située à Distré, à deux pas des transports en commun. Construite en 2000 et en état impeccable, cette propriété de 200 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous découvrirez 6 chambres bien agencées et une pièce de vie spacieuse, parfaite pour recevoir. La maison bénéficie d'un grand jardin paysager avec terrasse et d'une piscine privative, offrant un espace extérieur privilégié pour les loisirs et la détente. Pour votre confort, elle dispose d'un garage intérieur, d'un parking extérieur supplémentaires et d'un accès au tout-à-l'égout. Finitions soignées et entretien irréprochable caractérisent ce bien en parfait état. Emplacement pratique proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens tout en profitant du calme résidentiel. Prix demandé : 450 000 Eur. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 91

Maison avec garage à vendre - Venez découvrir cette magnifique maison de 118 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860, cette propriété a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie d'une isolation optimale ainsi que de menuiseries neuves. - Elle est dotée d'un système de chauffage innovant avec chaudière à granulés connectée, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. - Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, mesurant respectivement 18,50 m², 17 m², et 14 m², dont une avec dressing intégré pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la grande cuisine de 28 m², idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon salle à manger convivial de 32 m², parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour accueillante et d'une terrasse de 28 m², propice aux moments de détente estivale. De plus, un grand garage et une dépendance vous offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets personnels. Le grenier aménageable avec accès individuel représente une belle opportunité pour créer un petit studio, idéal pour accueillir amis ou en faire un espace locatif type Airbnb. Avec une taxe foncière de 846 €, cette maison est non seulement agréable à vivre mais aussi un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. À très bientôt ! Référence agence : 65

Maison avec garage à vendre - À vendre – Propriété avec 9 chambres d'hôtes + habitation privée – Vaudelnay (49260) – 430 000 € Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Doué-la-Fontaine et du Puy-Notre-Dame, cette propriété de caractère offre une opportunité rare : allier qualité de vie et activité professionnelle dans un cadre bucolique. --- Partie chambres d'hôtes 9 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives Espaces communs dédiés : grande salle à manger, salon accueillant, cuisine équipée pour la gestion de l'activité Entrée indépendante pour les hôtes Activité en place, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement Partie habitation privée 3 chambres Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte Salle de bain, Wc séparés Espace privé totalement indépendant de la partie hôtes Extérieurs Terrain arboré et agréable Terrasse, jardin, plusieurs stationnements Possibilité d'installer une piscine ou d'étendre l'activité selon vos projets Prix de vente : 430 000 € Référence agence : 84

Maison avec garage à vendre - Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse et lumineuse offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet avec espace indépendant (habitation, activité libérale, location…). Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une grande cuisine fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine (local de rangement situé dans le garage). La maison dispose également de deux espaces salons : un salon principal avec cheminée pour les soirées chaleureuses, et un salon Tv pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec un accès direct vers l'extérieur, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un Wc séparé, une lingerie, ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. À l'étage : L'espace nuit principal se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que d'un Wc indépendant. Un couloir dessert l'ensemble des pièces. Un loft indépendant, accessible à la fois depuis l'intérieur et par une entrée extérieure séparée, vient compléter l'étage. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et Wc, idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour un usage locatif. Annexes et dépendances : Un garage spacieux de 70 m² avec un accès direct à la cuisine permet un confort au quotidien. Deux greniers de 15 m² chacun viennent offrir du rangement supplémentaire. Vous bénéficiez également de grandes caves, d'un préau en bois et d'une cour entièrement fermée. Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse de 65 m² exposée idéalement pour vos repas d'extérieur. Le jardin est agrémenté d'une piscine hors-sol démontable de 8 m x 3,8 m, parfaite pour se rafraîchir pendant l'été. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 73

Maison avec garage à vendre - À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette maison familiale de 168 m² habitables, construite en 1996, vous séduira par ses beaux volumes et son bon état général. Elle se compose de : Une cuisine séparée et équipée, Une vaste pièce de vie lumineuse, 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et Wc, idéale pour une vie de plain-pied, Interphone. Prestations complémentaires : Interphone Visio Chauffage individuel au gaz, Exposition Sud-Est, Terrasse et jardin Abri de jardin Double garage - environ 50 m² de rangements, 2 places de parking extérieures Référence agence : 87

Maison avec garage à vendre - Au cœur de la commune des Bois d'Anjou, cette maison familiale de caractère séduit par ses 208 m² habitables, ses volumes généreux et ses multiples dépendances. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Les espaces intérieurs : Pièce de vie de plus de 30 m² Salon lumineux de 36 m² Cuisine, bureau et lingerie Cinq chambres, dont une suite parentale de 29 m² Salle de bains, dressing et nombreux rangements Belle hauteur sous plafond et matériaux traditionnels Dépendances et potentiel. Plus de 300 m² d'annexes : greniers, locaux, appentis, anciennes écuries. Possibilité d'aménagement en gîtes, ateliers, espaces de stockage ou autres projets selon vos besoins. Confort et performance énergétique : Chauffage assuré par une chaudière fioul récente Consommation annuelle estimée : ≈ 2 000 litres, soit environ 2 200 €/an (tarif moyen constaté) Menuiseries bois double vitrage sur une partie de l'habitation. Travaux énergétiques à prévoir pour améliorer le confort et réduire les dépenses. Cadre de vie : Nichée dans un environnement paisible et sans nuisances, cette propriété conjugue authenticité et potentiel. Sa localisation au sein des Bois d'Anjou offre un équilibre idéal : calme, verdure, et commodités accessibles rapidement. Un bien rare qui combine charme, espace et possibilités d'évolution. Visite virtuelle disponible unique sur demande téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Mickaël Bourdais Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) (réf. 592864 )

Maison avec garage à vendre - J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité Noovimo, cette maison récente de 2012, de plain-pied, située à St-Georges-des-Gardes dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable de plus de 135 m2, implantée sur une parcelle d’environ 430m2. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière, avec poêle à bois et vue dégagée sur la campagne environnante. Deux espaces nuit distincts permettent une organisation idéale de la vie de famille : Un espace enfants avec 3 chambres et une salle d’eau indépendante, Un espace parental de plus de 25m2 bien séparé, offrant une suite complète avec chambre, dressing et salle d’eau privative. Un bureau complète les espaces intérieurs, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile. Un garage vient parfaire ce bien fonctionnel et bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estelle Gaborit vous propose ce bien au prix de vente de 240000 euros hors honoraires, soit 249 100 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Angers sous le No Cette annonce vous est proposée par Gaborit Estelle - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -