Maison/ Immeuble : Noisy-Le-Grand : 4 Appartements Projet Clã En Main Ce bien Exceptionnel, est une véritable Opportunitã immobilière. Situé dans le quartier résidentiel du centre-ville de Noisy le Grand (très recherché), Ce bien, entièrement rénové, vous comblera par ses volumes, sa luminosité et son aménagement. A destination d'une Grande famille désireuses de vivre ensemble tout en gardant une autonomie, ou idéalement pour de la location. Ce bien Exceptionnel vous offre offrant une multitude de possibilité. Ce bien rénové est agencé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Par un accès privatif par le jardin, vous entrez dans un espace privé de 70 m², dans un dégagement confortable, qui dessert un Wc privatif, deux belles chambres, une belle salle de bain, et un grand salon avec cuisine ouverte dâenviron 30 m². (Idéal pour recevoir des amis et/ou mettre en location/ revente en appartement). Au 1er étage : Arrivant sur un palier couloir, vous trouverez un escalier donnant accès au second étage. Ainsi qu'un second palier sur lequel 2 grands espaces (Droite et gauche), s'aménageant comme deux T2 indépendant d'environ 35m2 se composant chacun d'une pièce cuisine/séjour ainsi que d'une belle chambre et de sa propre salle d'eau et Wc. idéal pour du locatif (très recherché sur la commune). Au 2áµ étage : un espace dâenviron 60 m² composé d'une grande pièce ouverte très lumineuse, pouvant être utilisée comme salon/séjour. Vous trouverez également une belle salle de bain, et deux belles chambres. Caractéristiques du bien : Rénovation récente et aménagement optimisé : chaque espace de ce bien a été rénové avec soin et est agencé de manière à offrir un confort et un potentiel optimal. Le bien est orienté plein Sud vous permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle toute l'année. Le bien possède un beau jardin et vous permettra de stationner jusqu'à 5 véhicules. Ce bien d'exception permet une multitude de possibilités d'investissement et constitue un placement sûr dans un secteur en pleine expansion. il peut être vendu entièrement meublé afin dâoffrir une solution clé en main pour une mise en location immédiate. A Ne Pas Louper !!! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 â¬

A Gouvernes : Meilleur Conseil Immo: Mme Céline Viallard vous propose en exclusivité : Maison Individuelle avec Piscine, Le Ru Le Gondoire longeant le jardin et accès direct sur l' allée du Château de Guermantes. Situation Exceptionnelle pour cette maison exposée plein sud. Imaginez-Vous vivre dans une maison individuelle construite en 2009, offrant une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 1000 m² paysagé et entièrement clos. Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel, calme et agréable. Cette maison vous offre un espace de vie généreux et confortable. Une double entrée s'ouvre sur un Hall Cathédrale avec placard de rangement , le séjour / salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée centrale à insert baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures est l'endroit idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux . La cuisine semi- ouverte aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la vue sur le jardin et Le Ru Le Gondoire , une salle d'eau avec douche à l' Italienne, une grande chambre où bureau , Wc indépendant , cellier , garage traversant attenant . La maison dispose à l'étage : Un palier , 3 chambres spacieuses avec dressing ( dont une suite parentale avec douche Italienne , dressing , cheminée et balcon ) vue magnifique sur le jardin et l'allée du château , une buanderie , Wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau et Wc . Parfaites pour accueillir toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. La terrasse vous offrent un espace de détente à l'air libre avec sa pergola et une vue imprenable . La piscine chauffée de 3x5 mètres, installée en 2017, est le point d'orgue de cet espace extérieur, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le stationnement est assuré par 1 place intérieure (garage ) et 3 places extérieures, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une prise électrique pour véhicule. Un abri / atelier de jardin complète l'extérieur. En plus de ces atouts, la maison est située à proximité de plusieurs commodités. A seulement 2 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie, un restaurant, une maternelle, une école et un bus , Golf . Pour l' accès A4 à 5 minutes en voiture. Sur la place de la Mairie plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion rapide et fiable. Pour plus de renseignements : Prenez contact avec Céline Viallard Meilleur Conseil Immo. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien Dpe C indice 150 et Ges A indice 5 . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 220 et 3 050 par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Viallard . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux Rsac du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.go...

Guermantes 77 600 : En exclusivité : Maison d'architecte très lumineuse, 4 chambres, 122m² habitables : prix de vente 500 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse, sans vis à vis dans un excellent état d'entretien, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, Wc. A l'étage 4 chambres dont une parentale avec baignoire balnéo et Wc, une salle de bains, Wc . Un double garage, le tout sur un terrain clos, piscinable, sans vis à vis. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et résidentiel, dans le poumon vert de Marne et Gondoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : D 226 kwh/m²/an GES : D 37 CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pesenti, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 397187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans le quartier recherché de la Pépinière, proche des bords de Marne à deux pas des Rer de Bry-sur-Marne et Neuilly plaisance , cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. D'une superficie généreuse d'environ 123 m², répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain de 231 m², offrant ainsi un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Vous pourrez y découvrir un agencement optimisé et lumineux. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et fonctionnelle vous mène directement à un garage spacieux d'environ 35 m², doté d'un espace buanderie et d'espace pour le rangement, un vrai plus pour l'organisation quotidienne ainsi qu'un accès à l'arrière du jardin Le premier étage : Véritable cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 40 m² traversante ,baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, intègre une cuisine ouverte moderne et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un magnifique terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au deuxième étage : Trois belles chambres, une salle de bain élégante, ainsi qu'un Wc indépendant composent cet espace nuit. Dernier niveau : combles aménagés, un atout supplémentaire avec une grande chambre de 30 m² au sol, équipée de son propre point d'eau, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, selon vos envies. Nichée dans un environnement privilégié, un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, permettant un quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et modernité dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°452 571 805 - Greffe de Creteil) Virginie Vincent Entrepreneur Individuel - Réf.901854

Baptisée "Les Tilleuls" à l'occasion de sa mise en vente, charmante maison 7 pièces de fin du 19ème Siècle avec beaucoup de cachet, dans le quartier du Marnois de Noisy le Grand (93160), avec une surface habitable de 144 m² (251 m² de surface utile) sur un terrain d'environ 450 m². La maison est composée au Rez-de chaussée de : Entrée/couloir avec de magnifiques carreaux de ciment, bureau , séjour/salle à manger, cuisine, Wc, 1 chambre. Au 1er étage : Un dégagement qui dessert 3 chambres, Wc, salle de bain (baignoire sur pieds à l'ancienne et douche), un cabinet de toilette communiquant avec 2 des chambres. Au 2ème étage : 1 chambre (chauffée), espace grenier. Un garage indépendant . Chaudière au gaz changée en 2021. Fenêtres Pvc double vitrage avec volets Pvc battants. Toiture avec isolation refaite en 2019. Dpe : E (312 kWh/m2 par an) GES : E (68 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3840 euros et 5240 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 2176 euros Prix de vente Hai : 572 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 000 euros (soit 4.%) Prix Hors honoraires : 550 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora Nunes, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora Nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Meaux 982 902 132 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf :402782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Débora Nunes (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Meaux 982 902 132 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison de plus de 200 m² Dans un environnement calme disposant à proximité des commerces, des écoles, collège. Découvrez cette maison familiale dotée de matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée donnant sur un superbe espace de vie salon/séjour traversant avec un insert moderne, très belle cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec douche et baignoire, Wc séparés et garage. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté de grandes ouvertures s'ouvrant sur belles grandes terrasses. A l'étage, quatre grandes chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de jeux, une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangements, Wc indépendants. Le plus : Une extension de l'habitation actuellement à usage de bureau pouvant facilement se transformer en F1 indépendant de 30m² pour une activité commerciale ou rentabilité locative 600 à 700 euros par mois en location simple ou plus en AirBnB. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Prioux, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.3% Ttc du prix du bien hors honoraires 15 000 euros Prix hors honoraires : 740 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : C 127 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 29 ksCo²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Mandat réf : 380069. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.03 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nicolas Prioux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Exclusivite à Champs-sur-Marne - proche du centre-ville Découvrez la villa Jade, maison neuve de 2024 de construction Montoit, conçue pour offrir confort, modernité et accessibilité à tous. Dans une résidence fermée et sécurisée la villa Jade se compose comme suit : - Rez-de-chaussée fonctionnel : entrée, buanderie, salle d'eau, garage double. - Rez-de-jardin lumineux : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une grande chambre avec sa salle d'eau attenante. Le plus : une porte double vers la chambre pour s'adapter à tous. - Étage modulable : deux grandes chambres, dont une pouvant être divisée pour former une troisième chambre, chaque chambre possédant sa salle d'eau. Une pièce polyvalente pouvant être utilisée en bureau, chambre et même en cuisine ou salle de bain (raccordements déjà prévus) complète l'étage. Une belle terrasse et un jardin vous convaincront de poser vos valises. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal, avec des finitions de très haute qualité. Parfait pour une famille, un investissement ou un projet intergénérationnel. Possibilité de vente meublée. DPE : C Ges : A. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 Eur et 1230 Eur, prix moyen des énergies indexés au . Prix : 649 000 Eur, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia Dubecq, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia Dubecq agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes Privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia Dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Meaux 2024Ac00164 auprès de la Sas Proprietes Privees , au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia Dubecq (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Meaux 2024Ac00164 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

A Villiers-sur-Marne, dans un quartier résidentiel prisé et calme, Liberkeys vous propose une magnifique maison familiale très spacieuse et rénovée récemment de 186 m² habitables/ 211 m2 au sol, sur une belle parcelle de 740 m2, offrant un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes de Paris. Parfaite pour les grandes familles, cette demeure dispose de cinq chambres lumineuses, idéales pour les moments de détente ou de télétravail, ainsi que d'un appartement en rez-de-jardin avec entrée indépendante parfaitement adapté pour un adolescent ou une profession libérale. Au rez-de-chaussée: Le séjour double traversant exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, est un espace de vie convivial qui s'ouvre sur une magnifique terrasse avec pergola et cuisine d'été de plus de 25 m2 surplombant le jardin. Côté salon, vous pourrez profiter de douces soirées d'automne grâce à la splendide cheminée moderne. Vous serez séduit par son beau plancher et sa décoration soignée. Une magnifique cuisine design entièrement aménagée avec ilot central ouvrant directement sur la pièce de vie, promet des moments de partage inoubliables en famille. Elle est équipée d'un four, four à micro-ondes, réfrigérateur, hotte et plaques de cuisson. Une belle suite parentale avec grande chambre, couloir de rangements, salle de bains et Wc séparés, vient compléter ce niveau. Un joli couloir aménagé de rangements apporte une touche de praticité à cet espace. Empruntez un bel escalier en bois pour rejoindre l'espace nuit au premier étage composé de 4 belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne et un dressing. Ces 4 chambres charmantes et toutes différentes feront le bonheur de vos enfants: la chambre 1 avec ses placards de rangement, la chambre 2 avec son lit cabane, la chambre 3 avec son coin bureau et son joli placard, la chambre 4 avec son espace dressing. Petite cerise sur le gâteau, vous pourrez même apercevoir la pointe de la Tour Eiffel par temps dégagé. Direction le rez-de-jardin disposant de plusieurs espaces distincts dont une buanderie/ chaufferie (chaudière récente à condensation), une cave et un garage fermé permettant de stationner deux véhicules. Un appartement entièrement carrelé et chauffé, avec accès indépendant a été aménagé. Il comporte un séjour, une grande cuisine lumineuse, une chambre pouvant également faire office de salle de jeux ou de sport, une salle d'eau avec douche et Wc, et un bureau/ dressing. Cet appartement de plain pied avec accès direct par le jardin ou par l'intérieur de la maison sera parfaitement adapté pour un adolescent ou une personne âgée, ou pour y installer une activité libérale. En extérieur, un vaste et charmant jardin de 740 m2 offre divers espaces de détente sans aucun vis-à-vis avec terrasses et rotonde, une piscine hors-sol d'environ 5 mètres de diamètre et un magnifique bassin avec poissons. Dépaysement garanti grâce aux nombreuses espèces d'arbres et de plantes agrémentant la parcelle. Des prunes, des cerises, des noisettes... Pour le côté pratique: un carport pour stationner un véhicule supplémentaire, un abri à bois et une cabane de jardin pour stocker vos outils. CONFORT: maison parfaitement isolée, électricité et fenêtres refaites, Dpe D, double vitrage dans toutes les pièces, portail automatique. Dans le quartier prisé du Bois de Gaumont, environnement résidentiel et calme. Les familles seront séduites par les écoles de qualité à proximité ainsi que les espaces verts parfaits pour les loisirs en plein air. Groupe scolaire Jean Renon à 200 mètres, crèche à 300 mètres. Pharmacie et supermarché à quelques minutes à pied. Côté transports, vous apprécierez la proximité de la station de Rer E Villiers-sur-Marne/Le Plessis Trévise, à seulement 1300 mètres, vous connectant rapidement à la capitale. Bus et navette à proximité immédiate pour rejoindre les gares RER. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller: Amandine Dorin . Dorin Amandine, agent commercial immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : Dom11682. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1% de mes honoraires sont reversés à l'association Un Petit Bagage d'Amour.

Découvrez cette magnifique maison du XIXe siècle, classée, offrant un potentiel unique pour un projet de vie ou professionnel. Située à proximité de l'ancienne chocolaterie Menier en pleine transformation avec Hôtel de luxe, Spa de 3500 m², création d'un musée du goût etc... Le tout pour attirer à la fois les visiteurs et les amateurs de gastronomie et de patrimoine. Cette propriété de 10 pièces de 210 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes et une luminosité traversante dans un cadre de vie unique. Le rez-de chaussée se compose d'une entrée, cuisine, bureau, wc séparé, chambre parentale avec salle d'eau, un dressing et de nombreux rangements. A l'étage, sept chambres avec une salle de bains, salle d'eau, wc et de nombreux rangements. Le tout est complété par trois caves, un grand garage, des combles aménageables et une véranda sur un terrain de 580m² environ. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraichissements sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel… Idéalement bien située, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Paris est accessible en 30 minutes via le Rer A, et Marne-la-Vallée Chessy en 40 minutes environ. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°908 180 656 - Greffe de Meaux) Laurence Ravinet Entrepreneur Individuel - Réf.895604

Bienvenue dans votre futur domaine d'exception ! Liberkeys vous dévoile une pépite immobilière : une villa contemporaine d'exception, érigée en 2010, nichée dans un écrin de verdure prisé. Ce havre de paix se situe dans un charmant village, offrant tous les conforts à portée de main. Une localisation en or : à 6 km de la magie de Disneyland Paris et du shopping de La Vallée Village. Le centre commercial Val d'Europe, la gare Rer A et l'autoroute A4 sont à deux pas. Un espace de vie grandiose : 733 m² habitables sur un terrain de 1864 m², conçus pour une vie de luxe et de confort. Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse au sol de marbre de 23m² Un salon baigné de lumière de 39 m² Une cuisine équipée et aménagée de 24 m² Une salle à manger conviviale de 29 m² Une suite parentale avec salle de bain privative de 30 m² Un bureau spacieux, Un Wc indépendant Une salle d'eau et un vestiaire de 23 m² Le clou du spectacle : une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant À l'étage : 5 suites parentales supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau La suite bleue de 20 m² La suite rouge de 26 m² La suite parentale de 30 m² avec son dressing de 4 m² La suite grise de 30 m² La suite violette de 30 m² Dressings généreux Une salle de bain balnéo pour des moments de pure détente Un espace bien-être et une buanderie pratique Au deuxième étage, le paradis du divertissement : 130 m² loi carrez, dédiés aux loisirs avec bar, espace restauration, coin sport, billard et home-cinéma. Une cuisine supplémentaire pour vos réceptions. Un garage triple traversant et un parking pour 7 voitures raviront les amateurs de belles mécaniques. Un jardin paysagé sans vis-à-vis vous attend pour vos moments en plein air. Le village offre tout le nécessaire : complexe sportif, commerces, écoles... Le collège et le lycée sont à Serris, facilement accessibles en bus. Le système de géothermie réversible assure chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année. Coût annuel d'électricité : 6000 euros. Cette propriété unique allie luxe, espace et tranquillité. Une opportunité rare sur le marché ! Pour échanger sur ce bien, contactez-moi . Les appels sont possibles du lundi au dimanche de 8 heures à 21 heures. Les visites sont envisageables sur rendez-vous 7/7 jours. Ce bien vous plaît ? Stéphanie Mouradian, agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro . Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Dans le domaine très prisé du Val d'Europe, cette villa de plain-pied, rare et élégante, offre une expérience de vie exceptionnelle. Baignée de lumière et idéalement située en bordure du Golf, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards, avec jardin sans vis-à-vis. Son emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, à 15 min à pied de la gare Rer A, offre un accès facile à toutes les commodités, tout en préservant le prestige de son environnement. La maison se distingue par sa belle pièce de vie de 55m2 (environ), d'une triple exposition et de grandes fenêtres ouvertes sur la terrasse entourée par un beau jardin bien orienté, sans aucun vis-à-vis et avec une belle piscine ! L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que trois autres chambres, toutes dotées de grands placards. Côté pratique : Hall d'entrée avec rangement, Cellier-Buanderie / Terrasse / Vidéophone / Piscine chauffé avec volet électrique / Cuisine moderne. L'environnement du Golf reste un quartier privilégié et très recherché, gage d'une qualité de vie exceptionnelle, il reste une valeur sûre dans un investissement immobilier. - Gare Rer A à pied, - proximité de tous commerces et établissements scolaires, - accès immédiat A4/A104 - 15 minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare Tgv/Ouigo de Chessy, - 25 minutes des aéroports de Roissy Cdg, - 30 minutes de Paris. Si vous souhaitez acheter une villa de plain-pied avec piscine sur le golf, sans aucun travaux à prévoir, contactez-moi ! Obtenez gratuitement une estimation précise et personnalisée de la valeur de votre maison ou appartement, réalisée par un professionnel de l'immobilier! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°842 656 282 - Greffe de Meaux) Elena Truschalova Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.890904

Célia Arizmendi vous propose en Exclusivité : Maison familiale de 111 m2 habitables (153 m2 de surface utile) Découvrez cette charmante maison ossature bois construite en 1985, idéalement située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, offrant une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon spacieux de plus de 30 m2, agrémenté de deux fenêtres transversantes qui inondent la pièce de lumière et offrent un accès direct au jardin . La cuisine, séparée du salon, est entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez également un Wc ainsi qu'un accès direct au garage de 20 m2, accompagné d'un cellier de 11 m2 pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres mesurent respectivement 12,21 m2 et 9,50 m2. Une salle de bain et une lingerie complètent cet étage. La maison, en excellent état, a été parfaitement entretenue. Elle dispose d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cheminée ajoute une touche de confort à ce bien chaleureux. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: Dpe D indice 226 et Ges B indice 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célia Arizmendi Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Rsac de Meaux sous le no. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie Mouradian et Liberkeys vous proposent en Exclusivite : Villa individuelle de 1940 et à proximité immédiate du bourg de Montévrain et au cœur de la nature Cette maison indépendante de 153 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain arboré de 4 230 m² sans vis à vis, dont plus de 2 000 m² constructibles. Cette propriété séduira les amateurs de calme et d'espace. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon double avec parquet en dalle de Versailles, hauteur sous-plafond de 3.10 mètres, cheminée fonctionnelle et boiseries. - Bow-window offrant une vue dégagée sur la nature. - Baie vitrée à galandage donnant sur un balcon. - Cuisine aménagée et équipée. - Suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et Wc intégré). - Wc invités avec lave-mains. À l'étage : - Dégagement - 4 chambres avec parquet massif, dont une avec salle d'eau privative, balcon et dressing. - Une grande salle d'eau indépendante avec WC. Sous-sol total : Accessible par l'extérieur ou par la cour anglaise : - Garage spacieux pour vos véhicules. - Atelier avec un coin cave. - Buanderie équipée d'un lavoir. - Chaufferie. - Chambre de service indépendante avec salle d'eau. Écrin De Verdure : - Jardin arboré de 4 230 m² sans vis-à-vis. - Serre et hangar adaptés pour le jardinage ou d'autres projets. Travaux à prévoir : - Remplacement de la chaudière au fioul pour un système plus performant. - Rafraîchissement général. - Révision de l'installation électrique. Un audit énergétique est mis à disposition pour vous permettre de quantifier précisément les coûts des travaux nécessaires et optimiser le confort énergétique de la maison. Points forts : - Double vitrage en aluminium sur toute la maison. - Pièces spacieuses et lumineuses. - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Terrain constructible sur plus de 2 000 m². Localisation : Idéalement située dans un quartier calme, cette maison est à proximité : - Arrêt de bus (ligne 43). - Rer A et centre Commercial Val d'Europe à 7 minutes. - Commerces et établissements scolaires locaux. Informations complémentaires : Taxe Foncière : 2 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour échanger sur ce bien, contactez-moi . Les appels sont possibles du lundi au dimanche de 8 heures à 21 heures. Les visites sont envisageables sur rendez-vous 7/7 jours. Stéphanie Mouradian, agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro . Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Green City Immobilier tient à vous présenter en avant-première sa nouvelle résidence : « L’EXPLORATEUR » à Coupvray. La résidence se compose de 78 appartements allant du T2 au T5 ainsi que de 8 villas T4 et T5 Idéalement située, la résidence vous offre un cadre de vie verdoyant avec notamment le parc du château. L’accessibilité de la résidence est un unique avec le 1er Hub TGV de France, 54 villes desservies quotidiennement ainsi que Londres, Bruxelles et Amsterdam ; 2 gares RER A et un transilien ; 3 accès autoroutiers. Vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied: halle commerçante, école maternelle et primaire, collège, gymnase, parc urbain et étang. Coupvray a su préserver l’esprit convivial d’un village avec ses paysages bucoliques et un environnement paisible. L’explorateur allie parfaitement le calme et la proximité du bassin d’emploi dynamique du Val d’Europe et du pôle Disney, ce qui représente plus de 45 000 emplois. Chaque logement de la résidence « L’E

Montévrain. Quartier « Les Binaches ' Meilleur Conseil Immo: Mme Céline Viallard. Vous propose de découvrir cette magnifique maison individuelle, nichée au coeur d'un environnement paisible, calme et verdoyant. Construite en 1999 et rénovée en 2021. Cette maison de 157 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 7 pièces avec véranda et garage attenant sur 538 m² de terrain parfaitement clos et arboré. Imaginez vous accueillir vos convives dans le spacieux séjour / salle à manger de 43 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en Pvc. Prenez le temps de visiter cette belle maison composée: En Rez de chaussée : je vous ouvre la porte sur le Hall d'entrée avec placards de rangements, un séjour , une salle à manger traversant avec son poêle à bois pivotant , sa cuisine aménagée et équipée avec son îlot central ( cet espace entrée , séjour, salle à manger et dégagement fait 50 m² ) En prolongement: la véranda ( une vraie pièce de vie de 37 m², chauffée et isolée ) très lumineuse elle vous donne accès a la terrasse et son jardin par de grandes baies coulissantes pour profitez des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur le jardin et la terrasse. L'exposition nord-sud de la maison assure une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Un couloir mène a deux chambres spacieuses dont une avec son dressing ( pouvant être aménagée en une 3 -ème chambres où bureau ) une salle d'eau ( douche à L 'Italienne , 2 vasques ) un Wc indépendant. Vous pouvez accéder par la véranda où attenant à la maison a son garage ainsi qu'à la buanderie . Un bel aménagement au dessus du garage ( une chambre avec Wc et point d'eau, un bureau où une salle de sport ) A l'étage : un palier dessert 2 chambres mansardées avec placards de rangements, une salle de bains, , 1 Wc indépendant. Sur l' extérieur : Les Plus: Places de stationnements , abris pour le bois, exposition sud côté jardin, véranda et terrasse, porte d'entrée sécurisée, fenêtres Pvc Oscillo battant et double vitrage , alarme, porte de garage motorisée ainsi que la portail, poêle à bois pivotant, velux récent nouvelle génération, sur les radiateurs ( tête thermostatique, adoucisseur d'eau. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez moï dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Prenez contact avec Céline Viallard Meilleur Conseil Immo. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien Dpe C indice 126 et Ges C indice 16 . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1600 et 2240 par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Viallard . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux Rsac du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD Agent commercial (Entreprise i...

Angélique Dallo ( ou ) vous propose : Dans un secteur calme, à proximité des transports, écoles, commerces et accès A4, venez découvrir cette maison individuelle avec un beau potentiel comprenant une entrée, une belle pièce de vie d'environ 33m2 lumineuse avec lumière traversante, une cuisine, un wc. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou créer une quatrième chambre dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc.  Garage avec porte électrique communiquant directement avec la maison et le jardin avec sa porte de service. Sur la partie extérieur, vous pourrez profiter de son jardin arboré. Le de ce bien, fenêtres et volets Pvc dans la pièce de vie et la cuisine, secteur calme. Prévoir rafraîchissement décoratif pour cette maison qui n'attend que vous! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas moi! Le prix inclut nos honoraires. Annonce  sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dallo, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 833 176 340 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivite Produit rare, beau Triplex à Chessy, à deux pas de la gare de Val d'Europe ! Nous vous proposons cette maison sur 3 niveaux située à Chessy, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Val d'Europe, offrant ainsi un accès rapide à Paris et Disneyland. Un véritable coup de cœur pour cette maison agréable et décorée avec beaucoup de goût, idéale pour une famille mais également une très belle opportunité pour un investisseur avec un excellent potentiel locatif ! 12% de rendement ! Caractéristiques principales : Emplacement idéal : À 5 minutes de la gare de Val d'Europe, permettant de rejoindre Paris en moins de 40 minutes et Disneyland Paris en quelques minutes. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, et du centre commercial Val d'Europe. Surface et agencement : Maison de 112 m² offrant une belle luminosité et une disposition optimisée sur 3 niveaux. Composée de 4 chambres avec placard aménagés +, d'un salon séjour cosy ouvert sur une belle terrasse, une cuisine entièrement équipée donnant sur un jardinet agréable, deux salles de bains, un solarium... Confort et équipements modernes : double vitrage, volet roulant, cuisine aménagée haut de gamme, placards aménagés dans toutes les chambres, dressing, Wc indépendant avec lave mains, Dpe C, consommation d'énergie maîtrisée, eau et chauffage inclus dans les charges de copropriété, deux places de parking en sous-sol ! Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de très belle qualité ! Construction récente de 2018, encore sous garantie décennale ! Environnement calme et agréable : Quartier résidentiel très prisé, proche des transports et des commodités. Plus besoin de voiture, on peut tout faire à pied ! Ce beau produit combine confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare à Chessy et cette excellente opportunité d'investissement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite

Liberkeys vous propose une maison nichée au cœur de Bry-sur-Marne, une localité prisée pour son calme et sa qualité de vie. Cette maison spacieuse de 180 m² est parfaitement conçue pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. Cette belle maison avec piscine se situe dans un environnement calme et prisé Au rez-de-chaussée : une entrée , un magnifique salon calme et lumineux donnant sur un jardin bien exposé avec terrasse et piscine , une cuisine équipée de belle superficie, Wc, cellier. Au premier étage : 4 chambres de belle superficie, un bureau , une salle de bain, un Wc . Magnifique suite parentale sous comble avec, salle d'eau, wc. Au sous-sol: Il est composé d'une chambre , salle d'eau , d'une buanderie, d'un garage et d'un espace sport . Jardin avec piscine et dépendance. Taxe foncière : 3227 € Situation du bien: Elle se situe à environ 11 min à pieds du Rer A "Bry sur Marne", proche des commerces ( Centre commercial ,boulangerie,pharmacie ,..) Imaginez les jours d'été sur votre terrasse privée, les soirées dans le vaste séjour, et la facilité quotidienne apportée par un aménagement pensé pour le bien-être familial. Plongez dans la piscine avant de vous prélasser dans la dépendance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Clémence, agent commercial immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro . Référence annonce : Dom7066. Les honoraires sont à la charge du vendeur.