Maisons avec garage Nice : 56 biens à vendre

Maison avec garage à vendre - Cimiez - À 2 minutes de la place Commandant Gérome - Dans une magnifique copropriété avec Parc Piscine et Gardien ! Un Beau 3 Pièces de 63 m2 situé en Rez de Jardin expo Sud. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour de 20 M2, une cuisine séparée aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine americaine) le tout ouvrant sur un exterieur de 40M2 avec terrasse couverte et jardin. Un espace nuit composé de 2 chambres avec dressing dont une avec balcon, une salle de bains et un Wc séparé. Appartement en très bon état - Climatisé - Double vitrage - Faibles Charges, Grand Garage compris dans le prix. C'est une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, Diana Agopian

Maison avec garage à vendre - En Exclusivite - Belle propriété datant des années 2000, située dans un domaine privilégié à taille humaine sécurisé très bien entretenu, proche du centre-ville de Nice. Construction de style provençal régulièrement entretenue, en position dominante face au Sud, elle accueille : De plain-pied sur une profonde terrasse faisant face au jardin et à la piscine : . Une double pièce de réception avec cheminée et espace bibliothèque (environ 75 m²) donnant également sur un très agréable patio (environ 54 m²) . Une cuisine entièrement équipée avec office et réserve/buanderie . Une chambre de maître pourvue de sa salle d’eau privative, dressing/rangements. L’étage supérieur est constitué de 3 chambres sur balcon dont deux en suite avec salle d’eau privative et toilettes. Le niveau inférieur, accessible par la buanderie, est occupé par : . Un double garage, avec fenêtre, pour deux véhicules (54 m²) muni d’un espace douche-toilettes, . Le local chaufferie (eau chaude sanitaire fournie par panneaux solaires), . Une pièce de stockage (26 m²), . Une cave à vin tempérée (13 m²) au niveau du vide sanitaire. La villa profite de l’ensemble des équipements modernes (baies vitrées à galandage, fibre internet, volets roulants, forage pour l’arrosage du jardin …) et bénéficie en partie d’un système de climatisation réversible. Afin de recevoir vos proches et invités, le parc paysagé de taille raisonnable (environ 1 550 m² clos, en très grande majorité plat) complanté de beaux sujets entourant la propriété dispose d’une piscine Diffazur (12m x 5m) ceinturée par une large plage dédiée à vos moments de détente et de convivialité. Viennent en complément un espace constitué d’un abri fermé pour deux véhicules ainsi qu’une place de stationnement extérieur. Grâce à son positionnement géographique et à son orientation, elle bénéficie : . D’Une vue directe sur la mer de toutes les pièces ! . D’Un calme champêtre avec une vue panoramique imprenable apaisante sur les collines verdoyantes avoisinantes, sans aucun vis-à-vis jusqu’à la mer et le Cap d’Antibes en toile de fond, . D’Un ensoleillement maximum étant principalement exposée Sud/Ouest, vous pourrez ainsi choisir entre l’ombre et le soleil en fonction de vos envies tout au long de la journée. L’accès aux proches commerces et au centre-ville est aisé et très rapide. L’autoroute A8 pour Monaco-Italie ou pour se rendre à l’aéroport de Nice / Cannes est située à moins de 5 minutes. Une nouvelle opportunité rare d’acquisition raisonnée. Une visite s’impose !

Maison avec garage à vendre - Co-Exclusivité, villa moderniste avec vue mer panoramique sur le Cap de Nice Côte d'Azur Sotheby's International Realty présente en exclusivité la Villa Pourquoi Pas, une villa moderniste emblématique des années 1960, située sur le Cap de Nice, à proximité du centre-ville et des plages. Édifiée sur pilotis au-dessus de la roche, la villa développe 247 m² habitables et bénéficie d'une vue mer à 180°, allant de Nice au Cap-Ferrat. L'architecture cubique et les larges baies vitrées créent une continuité entre les espaces intérieurs et l'extérieur. Le niveau principal comprend un espace de réception de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, tous orientés vers la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, et trois chambres supplémentaires avec salle d'eau. Une salle de sport est intégrée à la villa. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, tout en conservant son esprit moderniste d'origine. À l'extérieur, l'infinity pool à débordement complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un double stationnement et d'un accès direct à la mer. Cette villa représente une opportunité rare sur le Cap de Nice. Pour plus d'informations et visites, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Maison avec garage à vendre - Gairaut - Nichée en position dominante au cœur d’un splendide parc agrémenté de diverses essences végétales et de charmantes allées de promenade, cette lumineuse propriété d’inspiration néo-provençale, édifiée en 1987 et parfaitement entretenue, propose 7 pièces principales, dont 6 bénéficient d’une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer. L’entrée mène à une vaste double réception de 105 m² ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu’à une cuisine, une chambre avec salle de bains et une buanderie. À l’étage, une somptueuse suite parentale de 50 m² s’ouvre sur sa propre terrasse. Au niveau du jardin, trois belles chambres avec salle de bains ou douche, une cave et un atelier complètent l’ensemble. Le parc, magnifiquement paysagé avec des essences méditerranéennes, dont certaines centenaires, offre de nombreux espaces ombragés, un grand abri de jardin et une superbe piscine à débordement entourée d’une vaste plage dallée. Quatre places de stationnement extérieur viennent parfaire ce bien d’exception Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 327 € et 1 795 € (année de référence 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1327€ ~ 1795€

Maison avec garage à vendre - Exclusivité villa Belle Époque, Cap de Nice Située sur le prestigieux Cap de Nice, à proximité de Coco Beach et du port de Nice, cette villa Belle Époque des années 1920 offre 213 m² habitables sur un terrain de 1 445 m² descendant jusqu'à la mer, dans une voie privée et sécurisée. La villa principale comprend quatre chambres et préserve des éléments d'époque tels que hauts plafonds, parquets anciens et cheminée ornée. Le niveau d'entrée offre une terrasse avec vue sur la mer, une entrée élégante, un salon lumineux avec cheminée et balcon, une chambre, un Wc invité et une cuisine dînatoire ouvrant sur une seconde terrasse. Le niveau inférieur comprend trois grandes chambres, deux salles de douche et une salle de bains, toutes avec vue sur le jardin ou la mer. Une maison annexe indépendante propose deux chambres, une petite cuisine et une salle de douche, idéale pour des invités ou du personnel. Les extérieurs comprennent un grand garage, un abri de jardin, un solarium et plusieurs terrasses et balcons exposés sud, sud-est et sud-ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal. La villa est en excellent état général, bien que la cuisine et les salles de bains puissent être modernisées. Cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, et constitue une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Maison avec garage à vendre - Située au cœur d’un quartier vivant et recherché de Nice, à proximité immédiate des universités, commerces et transports (tramway, bus, accès autoroute), cette demeure d’exception incarne à la perfection le charme historique et architectural de la Côte d’Azur. Édifiée en 1901 par un industriel niçois de retour d’Indochine, cette villa de style colonial extrême-oriental fascine par son architecture singulière et ses détails d’époque préservés : Vitraux signés par un maître verrier, Frises en céramique d’origine, Ferronneries Art Nouveau, Descentes d’eau en bambou, et un belvédère dominant offrant une vue panoramique sur les toits de Nice et la mer Méditerranée. Transmise de génération en génération depuis 1944, cette propriété incarne une véritable part du patrimoine niçois, témoignant d’une histoire familiale et architecturale rare. Élevée sur quatre niveaux, la propriété développe près de 824 m2 habitables, complétés par des annexes ( locaux techniques, garage). Niché dans un écrin de verdure, le jardin confère à l’ensemble une atmosphère paisible et raffinée, à seulement quelques minutes du centre de Nice, 5e ville de France et capitale de la Côte d’Azur. Ce bien rare, au potentiel multiple, se prête à de nombreux projets : Résidence familiale de prestige, Siège d’une fondation ou d’un centre culturel, Bureaux haut de gamme, ou projet de réhabilitation patrimoniale. Une adresse unique, témoin d’un savoir-faire architectural du début du XXe siècle, où histoire, élégance et art de vivre niçois se conjuguent à la perfection.

Maison avec garage à vendre - Nice, bastide Xviii? siècle rénovée avec vue mer Située sur la colline de Gairaut, à proximité de l'Aire Saint Michel, cette bastide du Xviii? siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'environ 140 m² habitables, elle propose un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine aménagée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et la climatisation. Chaque fenêtre bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une vue mer panoramique. Le jardin méditerranéen en restanques de 1 750 m² assure calme et intimité, tandis que la terrasse plein sud permet de profiter pleinement des moments ensoleillés. Un permis est accordé pour la création d'une piscine et le stationnement de plusieurs véhicules est possible. La bastide se situe dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers menant à Monaco et à l'aéroport de Nice. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Maison avec garage à vendre - Nice Collines / Gairaut : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’Entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre une terrasse de 63 m² exposée Sud jouissant d’une superbe vue mer, ville et collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d’été et des parkings complètent l’ensemble à remettre aux goûts du jour. Une très agréable maison familiale à découvrir. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Maison avec garage à vendre - Exclusivité Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 960 000 . Estimation : entre 1 250 000 et 1 350 000 . La date de la vente est prévue le 24 janvier 2026 à 10h. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Dans un cadre préservé aux accents du Sud, cette villa Niçoise au charme incontestable déploie ses 200 m² habitables sur un terrain joliment arboré de 965 m². Élevée sur trois niveaux, elle offre un art de vivre, où confort rime avec intimité. Le rez-de-jardin abrite une vaste suite parentale de 55 m², avec salle d'eau, dressing aménagé et un accès direct au jardin et à la piscine, pour des réveils au plus près de la nature. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie baignés de lumière, s'ouvrent sur une généreuse terrasse en position dominante, propice aux instants partagés en toute convivialité. À l'étage, trois chambres accueillantes se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin planté d'essences méditerranéennes. L'entrée est sécurisée et le stationnement aisé, avec plusieurs places disponibles. Un lieu de vie harmonieux, entre douceur de vivre et raffinement discret. CLASSE Energie: C/ Classe Climat: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Karine Lombard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 892 046 707 - Nice.

Maison avec garage à vendre - Rare sur le marché ! Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, à deux pas de l’Église Russe, découvrez cette villa de début de siècle pleine de charme, offrant un calme remarquable tout en étant au cœur de la ville. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud, d’une cuisine équipée et d’un WC. À l’étage : trois chambres et une salle de bains. En sous-sol : une grande chambre supplémentaire, une salle de bain, une buanderie et un espace de stockage. Prestations : climatisation, toiture refaite, chaudière récente, double vitrage, volets bois. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain.  Un bien rare, au charme authentique et à l’emplacement idéal. À visiter sans attendre !

Maison avec garage à vendre - Saint Pancrace : Quartier recherché proche école et commerces, maison individuelle de 190m2 carrez ( 220m2 au sol) avec combles aménageables, + studio de 40m2 coté piscine, grand garage de 50m2. Terrain 1243 m2. Vous serez séduits par le charme de cette maison avec grand terrain plat, cuisine d'été et dépendances. Maison à fort potentiel et nombreuses possibilités d'aménagements, crétion d'une maison d'hôtes, locations saisonnières... Composée d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, suite parentale et toilettes indépendantes au rez de jardin, deux chambres spacieuses avec placards, bureau, salle de bain au premier étage. Combles aménagés avec terrasse tropézienne. Au rez de chaussée, grande pièce actuellement vide pouvant faire office de chambres supplementaires, activité libérale, atelier... Deux dépendances, un deux pièces de 39m2 devant piscine et un logement insolite. Grand jardin devant la maison avec cuisine d'été. Grand garage d'environ 50m2. Raffraichîssement général à prévoir . Taxe foncière: 3000€

Maison avec garage à vendre - Dans un domaine sécurisé sur les collines nicoise , Magnifique propriété de 13 pièces de 464 m2 habitable sur 3 niveaux avec piscine à debordement , mini tennis , salle de sport . Elle se compose : D'un premier niveau avec hall d'entrée , double séjour cheminée , véranda s'ouvrant sur la piscine , cuisine indépendante équipée avec coin repas , deux chambres , une salle de bain avec Wc et un Wc indépendant avec point d'eau. Un espace aménagé en surface de jeu de 75 m2 complète ce niveau , celui-ci dessert également par une mezzanine un espace bureau , deux chambres et une salle de douche avec WC. Au deuxième niveau se situe l'espace nuit composé de 6 chambres , 3 salles d'eaux avec Wc , cellier . Au troisième niveau est aménagé un grand espace Spa avec accès direct au mini tennis , salle de douche et Wc . Une buanderie et une cave complétent cet étage. La propriété jouit d'un terrain de 5000 m2 sur lequel est aménagé un parking pour plusieurs véhicules , une piscine à débordement , un mini terrain de tennis (padel) , une salle de sport , un abris de jardin et de grandes restanques. La propriété est trés saine , l'environnement est agréable , aucun vis à vis ,elle fait partie d'une Asl sécurisée par un portail et de la vidéo surveillance. Beaucoup de possibilités de réaménagement sont envisageables . Contactez nous sans tarder ...

Maison avec garage à vendre - Saint Pancrace : Quartier recherché proche école et commerces, maison individuelle de 190m2 carrez ( 220m2 au sol) avec combles aménageables, grand garage de 50m2. Terrain 900 m2. Vous serez séduits par le charme de cette maison avec grand terrain plat, cuisine d'été et dépendances. Maison à fort potentiel et nombreuses possibilités d'aménagements. Composée d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, suite parentale et toilettes indépendantes au rez de jardin, deux chambres spacieuses avec placards, bureau, salle de bain au premier étage. Combles à aménagées avec terrasse tropézienne. Au rez de chaussée, grande pièce actuellement vide pouvant faire office de chambres supplementaires, activité libérale, atelier... Grand garage d'environ 50m2. Rénovation à prévoir . Taxe foncière: 3000€ ( Possibilité en sus 200.000€ : Dépendance, un deux pièces de 39m2 avec piscine )

Maison avec garage à vendre - Située dans l’un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d’Azur, au cœur du très recherché Mont Boron / Cap de Nice, cette propriété rare offre un panorama absolument exceptionnel sur la mer et la baie des Anges. Édifiée sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, la villa développe environ 320 m² d’espaces raffinés. Elle accueille un vaste double séjour complété d’un bureau — un ensemble lumineux de près de 80 m² — ainsi qu’une cuisine contemporaine ouverte sur une grande terrasse dominant la mer et le port de Nice. La partie nuit se compose de quatre chambres dotées chacune de leur salle de bains, auxquelles s’ajoutent deux superbes suites agrémentées de dressings privatifs. Les extérieurs, totalisant près de 230 m² de terrasses ensoleillées réparties sur plusieurs niveaux, sont conçus pour profiter pleinement du panorama : une piscine à débordement se fondant dans le bleu de la Méditerranée, une élégante cuisine d’été et de nombreux espaces de détente en plein air. Une salle dédiée au bien-être, comprenant jacuzzi et douche, s’ouvre également sur une terrasse avec vue mer. La propriété bénéficie enfin de deux garages ainsi que d’un stationnement supplémentaire. Exposée sud-ouest, face à l’horizon et à quelques minutes de toutes les commodités, cette villa offre un cadre de vie unique où luxe, sérénité et vue spectaculaire ne font qu’un.

Maison avec garage à vendre - Ideally located a stone's throw from Boulevard Franck Pilatte, in one of the most popular areas of Nice, this charming semi-detached villa on one side enjoys an exceptional location, a few minutes walk from the sea, the beaches and the port. The house consists of a bright living room with dining room and a kitchen opening onto a beautiful terrace with sea and city views. Half-level is a first bedroom/office, while upstairs, two spacious bedrooms have a magnificent panoramic view of the sea, the port and the city, and both open onto a balcony. These rooms are accompanied by two bathrooms with toilets. A guest toilet completes the main level. Bathed in light thanks to its southwest exposure, the villa enjoys absolute calm and an atmosphere of relaxation and serenity. The outside offers an intimate garden with a small swimming pool, ideal for enjoying the beautiful days of Nice. A closed garage completes this property, with also several parking spaces available in the immediate vicinity. A rare property, combining charm, comfort and exceptional views, in a privileged location - perfect for a main or secondary residence. Property subject to co-ownership status: 4 lots

Maison avec garage à vendre - Sur les collines de Nice, quartier Saint Pierre de Feric, villa individuelle contemporaine récente sise sur un terrain de 650m2 en restanques. Développant 180m2 sur trois niveaux, elle se compose: Au niveau Rez de chaussée: deux chambres en suite, wc indépendant, et garage ainsi que des parkings extérieurs Au niveau Rez de Jardin: un séjour avec salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre de maître en suite, avec sa salle de bains et son dressing, toilettes invités et grande terrasse profonde avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Au niveau en-dessous: un sous sol aménagé comme suit: séjour, chambre avec salle de douche et placard, buanderie, wc indépendant, atelier et cuisine d'été équipée prolongé d'une large terrasse ombragée. Le tout construit sur vide sanitaire. Une piscine, au sel, de 10X3 La maison est raccordée au tout à l'égoût avec pompe de relevage, des panneaux solaires ont été installés sur le toit permettant une économie importante d'énergie, aspiration centralisée, double vitrage, chauffage par le sol,  cumulus thermodynamique Calme

Maison avec garage à vendre - 1 790 000 Villa Californienne De 593M² À Vendre Vue Mer À Nice Villa contemporaine de style californien dans les collines Ouest de Nice, à 10 minutes des plages, du centre et de l'aéroport. Propriété de 593 m² sur 5 niveaux avec ascenseur, offrant une vue mer panoramique. Elle comprend un séjour de 75 m² avec terrasse et barbecue, une suite parentale avec jardin et piscine, deux chambres avec terrasses, un appartement indépendant de 58 m², une cave à vin et un garage de 110 m². Rénovée en 2024, avec extérieurs et façades neufs. Sans procédures - Sans charges Dpe E (323) - B (10) (5.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Loïs Escoubeyrou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 930 098 009 - Toulon.

Maison avec garage à vendre - Découvrez cette villa exceptionnelle de 326m², nichée dans un écrin de tranquillité à Nice. Offrant une magnifique vue sur la mer, cette villa de luxe se compose de 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains élégantes, et un terrain de 1.361m² avec piscine et jardin. Double séjour lumineux de 55m², ouvrant sur des terrasses ensoleillées, climatisation, cheminée, et un grand garage. Contactez-Nous pour une visite et faites le premier pas vers la villa de vos rêves à Nice ! Taxe foncière : 4.398 € Dpe : D

Maison avec garage à vendre - // Nice - Mont Boron // Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du Mont Boron, cette villa d’exception avec piscine, de 222 m² marie avec élégance le charme intemporel de l’ancien et le confort contemporain. Nichée dans un environnement parfaitement au calme, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, véritable tableau vivant depuis chaque niveau. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa se compose d’un vaste séjour lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées s’ouvrant sur le bleu de la Méditerranée, ainsi que d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée dans un style raffiné. À l’étage, deux belles suites avec salles d’eau et Wc profitent chacune d’un balcon surplombant la mer, tandis qu’au second étage, deux autres suites dont une avec terrasse privative, invitent à la détente face à un horizon spectaculaire. En rez-de-jardin, un espace dédié au bien-être et à la réception vous attend : pool house, chambre avec salle d’eau attenante, rangements. Un garage profond avec prise de recharge électrique, ainsi qu’un stationnement privatif et le stationnement aisé pour 2 autres véhicules viennent parfaire ce bien rare, idéal pour les amateurs de lieux d’exception à Nice.

Maison avec garage à vendre - Cette propriété située sur les hauteurs de la colline de Pessicart est édifiée sur une parcelle de 1 300 m², elle se compose d'une villa principale offrant une surface d'environ 220 m² au sol, répartie sur trois niveaux, ainsi que de deux annexes habitables et indépendantes pour une surface totale de 50 m². La Villa Principale se compose au : - Rez-de-Jardin : ce niveau accueille l'espace de vie avec un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre indépendante disposant de sa propre kitchenette et d'une salle d'eau avec Wc. - Au premier Étage : un palier dessert un espace bureau, deux chambres, et une salle de bains avec Wc. - Combles : Un volume de combles aménageables permet la création potentielle d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et Wc. - Rez-de-chaussée : Un vaste garage permettant le stationnement de deux à trois véhicules complète ce niveau, ainsi qu'une pièce de 40 m² offrant diverses possibilités d'aménagement (salle de sport, atelier, etc.). Le terrain, principalement plat et en nature de jardin, bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue dégagée sur la ville avec un aperçu mer. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un bassin d'agrément, et est planté d'agrumes et d'essences méditerranéennes.

Maison avec garage à vendre - Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de 5 pièces de 120 m² allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace lumineux comprenant des toilettes d'invités avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte hautement équipée dotée d'un îlot central dînatoire. Ce bel espace convivial s'ouvre sur une confortable terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil. Un escalier vous conduit à un superbe toit-terrasse d'environ 50 m², agrémentée d'un spa jacuzzi et offrant une vue féerique sur les collines niçoises. Au rez-de-jardin, accessible depuis le salon, se trouvent 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains complète de douche, des toilettes séparées et un coin bureau. Toutes les pièces s'ouvrent sur un spacieux jardin avec terrain piscinable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un Garage avec accès direct à la villa ainsi que 2 places de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques viennent enrichir ce bien rare sur le marché. Soyez les bienvenus et contactez-moi pour planifier une visite, vous serez instantanément conquis par sa beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 898 000 euros. Honoraires : 5.00 % Ttc inclus charge acquéreur (855 238 euros hors honoraires). Dpe : B indice 47 - Ges : B indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 777 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano Volpe ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano Volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou. Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. 421297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Massimiliano Volpe (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 488 989 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - Nice - St Pancrace Située au calme absolu, dans un écrin de verdure à 15 minutes du centre ville de Nice, vous tomberez sous le charme de cette maison atypique. Lâancienne bâtisse a été totalement rénovée en 2018, et une extension avec 2 terrasses abritées a été créé. Sur un terrain de 1006 m² en restanques, exposée sud-sud-ouest, elle est composée comme suit : Rez- de chaussée : une entrée composée d'un espace de 20 m² (actuellement utilisée comme salle de danse et bureau professionnel), qui vous amène à l'espace à vivre au rez de jardin. Rez-de-jardin : Une cuisine voutée (21.25 m²) , un cellier (4.57 m²), un grand salon ( 31.72 m²) très lumineux sous un plafond cathédrale , un Wc. L'accès à l'espace nuit se fait depuis la cuisine par le biais d'un escalier en colimaçon où vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de parking attenante à la maison, avec possibilité de garer plusieurs voitures dans lâallée. Chalet / dépendance de 12m2 alimenté en électricité. Vous profiterez également de lâextérieur depuis la chaleureuse terrasse de 56m2 fabriquée avec des matériaux haut de gamme ( Ipã / bois exotique) installée en septembre 2023. Le terrain est arboré dâoliviers et dâun magnifique chêne qui vous apporte de la fraicheur durant les journées de forte chaleur. Les pièces sont équipées de climatisations réversibles Ecoles et commerces à proximité (5 min en voiture) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 â¬

Maison avec garage à vendre - Casavo vous propose à la vente cette ravissante villa de 5 pièces : 160 m² avec possibilité d'un Terrain Détachable A Bâtir de 750 m² sur les 3000 m², localisé dans le quartier prisé de Ventabrun, Nice sans vis-à-vis au calme absolu dans la nature. En rez de jardin : Un double séjour avec son poêle, un espace bar, d'une cuisine indépendante équipée qui peut être ouverte, d'une salle d'eau, Wc, une grande buanderie, rangements et une immense cave. (Exploitable pour agrandir le séjour). Au 1ᵉʳ étage : trois chambres dont une transformée en bureau), deux salles d'eau, WC. Possibilité de faire une chambre au rez de chaussée. Toute la maison donne sur une terrasse aménagée de 50 m², immense jardin orienté ouest (possibilité piscine), cabane de jardin, une seconde terrasse en pleine nature, d'autres planches peuvent servir pour potager, terrain de boules, balançoire, abri bois, atelier, cabanon... Le tout vue colline de Saint-Antoine de Ginestière et Baou de Saint Jeannet. Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent cette villa en parfait état. Double vitrage, climatisation, volets roulants. Une parcelle dans le terrain de 750 m²/les 3000 M2 est détachable pour construire une autre villa en R+1 de 130 m² au total sans vis-à-vis. Proche bus 60/61, direct Magnan/Ferber, école primaire, commerces. Le charme des collines tout en étant proche de la ville et de la promenade des Anglais. Taxe foncière : 2007€ par an DPE réalisé selon la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021. Consommation énergétique entre 1650 € et 2310 € /an, prix des énergies indexés pour un usage standard au 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Honoraires charge vendeur. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison avec garage à vendre - Quartier prisé entre Rimiez et l’Aire Saint-Michel Découvrez cette très belle villa entièrement rénovée en 2021, située dans l’un des secteurs les plus recherchés. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Extérieurs & stationnement : •Jolie parcelle de 900 m2 avec piscine privative, terrasses et jardin paysagé •Carport pouvant accueillir 2 voitures, équipé d’une prise électrique ainsi que de nombreuses places dans la cour Agencement intérieur optimisé : À l’étage : •Spacieux séjour avec cuisine américaine d’environ 60 m2, très lumineux •Belle entrée •Salle d’eau •Chambre d’amis/bureau Au rez-de-chaussée : •Trois chambres •Deux salles de bains, dont une suite parentale Atouts complémentaires : •Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Une maison clé en main, alliant modernité, confort et emplacement d’exception. Cette annonce vous est proposée par Lombardo Andrea - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nice Reseau Expertimo