Maisons avec garage Saint-André-de-Lidon : 7 biens à vendre

Maison avec garage à vendre - Sur la commune de Saint Andre De Lidon à seulement 20 minutes des plages et 20 minutes de Saintes, l’Agence Lg Immo - Cabinet Garéché - Gemozac vous propose de découvrir ce pavillon confortable de 144m2 avec piscine édifié en 2011 puis agrandi en 2024. Au sein d’un petit lotissement calme et structuré, nous découvrons en deuxième ligne cette maison aux prestations qualitatives et bénéficiant d’un parc clos et sans vis-à-vis. Proposant une vie de plain pied orientée sud-est, la distribution intelligente offre tout d’abord une pièce de vie (45m2) à la décoration moderne et soignée agrémentée d’une cuisine ouverte et équipée, puis une partie nuit composée de 4 chambres de 10m2 et 11m2 avec placards, une salle de bain confortable et une vaste suite parentale avec salle d’eau. Une chambre supplémentaire avec accès indépendant à l’extérieur se prêtera si souhaité à l’installation d’une activité professionnelle (télétravail, activité libérale). Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol multi-zones, ballon thermodynamique, fibre optique, adoucisseur d’eau, portail aluminium motorisé. Véritable point fort de cette proposition, le jardin paysager aux terrasses affleurant les pièces de vie se veut intimiste, orienté autour de la piscine chauffée de 7,5m x 3,5m. Un box / garage en bois complète ce bien. Pour plus de détails ou programmer une visite, contactez Benoit Alric ou par mail à Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d’estimation, de vente ou d’acquisition.

Maison avec garage à vendre - Maison calme de 5 chambres avec grand terrain, dépendance & garage — Saint-André-de-Lidon (proche La Rochelle) Prix : 415 000 € en vente privée (pas de frais d’agence). Vente : acte à signer devant un notaire français. En un coup d’œil - Surface habitable : 153 m² | Surface salon : 28 m² Terrain : 2 847 m² (cadre calme, indépendant) - Chambres : 5 (dont 2 au rez-de-chaussée) | Salles de bains : 2 salles d’eau | WC : 2 - Chauffage : géothermie individuelle (radiateurs) | Cheminée : oui - Dépendances : garage 26.07 m² + annexe indépendante 61.27 m² - Extras : tout à l’égout, puits, jardin, volets pliants, grenier à aménager Description Maison familiale lumineuse dans un cadre de village calme, à un trajet confortable (20km) de La Rochelle et de la côte Atlantique. Le salon orienté sud-ouest (28,40 m²) s’ouvre sur le jardin et dispose d’une cheminée. Cuisine équipée séparée/salle à manger (16.02 m²). Deux chambres au rez-de-chaussée (12.73 m² et 14.02 m²), une salle d’eau (5.70 m²), et un Wc. A l’étage : palier (9.92 m²), deuxième salle d’eau avec Wc (5.60 m²), trois chambres (13.28 m², 13.52 m², 10.25 m²), et greniers de 23.76 m² + 16.76 m² aménageables. A l’extérieur, une annexe de 61,27 m² (atelier/stockage), un garage fermé de 26,07 m², un parking couvert et extérieur, et un grand jardin facilement accessible. Dimensions des chambres (sélectionné) Entrée 10.43 m² · Couloir/penderie 12.58 m² · Salon 28.40 m² · Cuisine-salle à manger 16.02 m². État et technique Intérieur/extérieur : à rafraichir (bon potentiel). Fenêtres : bois simple vitrage ; volets pliants. Toiture : tuiles mécaniques. Assainissement : tout le monde. Eau chaude : individuelle. Exposition salon : sud-ouest. Conformité ERP/DPE ; Informations sur les risques disponibles sur Georisques GOUV FR Pourquoi c’est spécial Calme, mais toujours proche de La Rochelle (20 km). Terrain substantiel, chauffage géothermique, annexe flexible + garage, et cinq vraies chambres dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour la vie de famille ou une résidence secondaire près de la côte atlantique. Contactez le propriétaire via le portail pour plus de photos / informations

Maison avec garage à vendre - A 20km des premières plages et de l'autoroute A10, entre Gémozac et Cozes, et à moins de 2km d'un bourg avec commerces de proximité et écoles, magnifique longère de 9 pièces, 350m² habitables, offrant notamment un séjour de 70m² rayonnant avec sa verrière en toiture, mais aussi une pièce d'agréments de 25m² avec sa baie à galandage donnant sur le jardin arboré de 2500m² avec piscine. En compléments, vous trouverez un atelier lumineux et un gîte de 90m² détachable de cet ensemble, si souhaité. Enfin, l'ancien moulin à vent du 18e siècle finira de vous séduire...! Charme assuré pour cette propriété!

Maison avec garage à vendre - En direction de l'océan et à 5 km de Gémozac, ville dotée de tous les commerces, médecins et écoles, maison de plain-pied située dans un hameau au calme sans vis à vis et donnant sur champs, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine de 10m², 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Large terrasse. Hangar et dépendances pour environ 200m². Ensemble sur un terrain de 3500m² dont une partie en prairie. Assainissement individuel aux normes. N'hésitez pas à demander une visite !

Maison avec garage à vendre - Compromis idéal entre les plages de Meschers sur Gironde et la ville de Saintes, l’Agence - Lg Immo - Cabinet Garéché Gemozac vous propose de découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux, assortie de ses dépendances et son parc de 2568m2. Au détour d’une rue calme du village de Saint André de Lidon, cette maison Charentaise typique propose en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 45m2 agrémentée d’un petit salon cosy avec cuisine ouverte laissant l’accès à une mezzanine révélant deux chambres indépendantes (17m2 et 10m2), complétées par une première salle d'eau avec Wc séparé. L’étage se veut confortable avec un bureau et deux chambres supplémentaires de 11,5m2 et 16m2, et dispose aussi d’une salle d'eau avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste, sur ce parc clos et ombragé par un tilleul centenaire plusieurs bâtiments et dépendances en bon état sont proposés comme la grange attenante de 80m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, le second garage de 35m2 donnant lui sur la rue et l’atelier indépendant. Nous apprécions la possibilité d’habiter ce bien « de suite » tout en se laissant de multiples possibilités de personnalisation et d’aménagement pour l’avenir, au sein d’une propriété correctement entretenue et disposant déjà d’avantages comme les menuiseries en double vitrage, le chauffage par un poêle à bois et l’assainissement collectif (tout à l’égout). Une opportunité à saisir non loin de la ville de Cozes, à l’abri des regards tout en restant proche des commerces de proximité, et dont quelques lignes ne suffisent à décrire le charme. Pour plus de détails, contactez Amélie Alric ou par mail à . Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d’estimation, de vente ou d’acquisition.

Maison avec garage à vendre - Située à 800 mètres du centre de Saint-André-de-Lidon, propriété calme et lumineuse de 160 m2 habitables composée d'une maison de 132 m2 et d'un studio attenant et communiquant de 28 m2. La maison se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec des toilettes, un séjour/salon de 47 m2 avec poêle à granulés et quatre portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée de 13 m2 ainsi qu'une arrière-cuisine de 14 m2 avec coin buanderie. Un espace nuit comprenant trois chambres : une de 10 m2 actuellement utilisée en bureau, une de 13 m2 et une de 16 m2 avec porte fenêtre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et un dressing. Le studio, relié à la maison par la buanderie, comprend une pièce de vie de 23 m2 avec coin cuisine, poêle à bois avec un accès terrasse et jardin ainsi qu'un dégagement desservant la salle d'eau et les toilettes séparés. Une petite dépendance pour le stockage du bois et des ganulés des poêles, motos ou vélos, un garage en bois de 48 m2 avec lavabo et une partie local technique piscine. Dans le jardin clos, arboré et bordé d'un ruisseau, un abri de jardin, une serre, plusieurs terrasses dont une en bois avec partie couverte autour de la piscine au sel (4m X 7,5m). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques en fonte et le poêle à granulés, ouvertures en Pvc double vitrage, assainissement indivituel conforme, isolation par l'extérieur (14 cm) et par les combles (35 cm), Fibre obtique, Interphone, portail motorisé, adoucisseur d'eau. Foncier : 663 €. Diagnostique Performances Energétiques : Consomation d'énergie primaire D : 207 kWh/m2/an et Emission de Gaz à effet de serre B : 6 kg CO2/m2/an. Véritable coin de paradis à seulement 800 mètres des commerces et école, 10 minutes de Cozes et Gémozac et 20 minutes de Saintes et Royan. Pour tous renseignements, merci de Valérie Houdiard ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite

Maison avec garage à vendre - Nichée au milieu de sa parcelle, dans un village de campagne à mi-chemin entre Saintes et Royan, cette villa d'architecte de caractère, construite dans les années 60, surprend par ses volumes et attire la curiosité. Sa rénovation intérieure récente dans le respect des éléments d'origine a permis de sublimer son âme d'époque, à commencer par l'entrée et son escalier en granito, sublimés par ses détails comme la rambarde en acier et cuivre. Elle dessert un séjour lumineux grâce à ses fenêtres agencées en bow-window, qui donnent un charme à cet espace. La lumière y est traversante et se prolonge sur un balcon. Dans la continuité, la cuisine, chic et fonctionnelle. Une première chambre ou bureau complète le niveau principal. A l'étage, le palier offre deux chambres qui se partagent une salle de bain rénovée avec goût, un dressing et un wc. Une troisième chambre avec salle d'eau privative profite d'une vue imprenable sur la nature environnante. Côté jardin, son parc de 2893 m2 est une page blanche à écrire, complété d'un bois de plus de 826 m2 non attenant. Autre atout, le sous-sol qui accueille un garage de 56 m2 et du rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, complétée par une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Singulière, cette villa promet encore des perspectives à ses futurs occupants, qui seront sans aucun doute sensibles à ses volumes et son charme unique. CLASSE Énergie : E / Classe Climat : B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: 3141 entre et 4249. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia Leroux - Sonia Leroux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 538 775 131 - Saintes.

Maison avec garage à vendre - Au coeur d'un port de plaisance typique et historique à seulement 20 minutes des plages de Meschers, elle est située au coeur du village où tous les commerces sont ouverts à l'année. Cette maison des années 1968 de plain-pied sur un joli terrain clos et arboré sans vis-à-vis est composée d'une pièce de vie de 19 m2 avec cheminée et insert, une cuisine récente et indépendande de 11 m2 entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne, toilettes et un cellier avec espace buanderie communiquant avec le garage et son ouverture motorisée. Les fenêtres sont en Pvc double vitrage et les volets en aluminium. Un abri de jardin en bois est présent sur cet agréable terrain de 605 m2. C'est un joli pied à terre évolutif pour les vacances, location saisonnière ou tout simplement une habitation à l'année. Venez découvrir cette maison et son environnement.

Maison avec garage à vendre - A vendre à Meschers Sur Gironde, à moins de 100 mètres de la plage, une maison avec travaux de rénovation d'environ 120 m2, trois chambres et bureau. Cette maison se situe dans un cadre verdoyant, arboré, où le soir le bruit des vagues vous berçe. Entourée de pins, à proximité immédiate de la plage, cette maison vous séduira principalement par son emplacement de choix mais aussi par son architecture originale pour le secteur. A l'intérieur de celle-ci, vous retrouvez, en rez-de-chaussé, une belle entrée ouvrant sur le salon, une cuisine fermée, une chambre spacieuse, une salle de bain, un toilette et un cellier. L'étage dispose quant à lui d'un palier desservant deux chambres donnant sur un balcon, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Le terrain spacieux vous permettra de profiter de dînés en famille ou entre amis, ou encore de prendre des bains de soleil à l'abri des regards grâce à sa double exposition. Cette maison peut convenir pour une résidence principale pour des actifs ou retraités grâce à sa chambre en rez-de-chaussée, locative ou encore pour une belle résidence secondaire. A noter qu'elle peut être vendue rénovée avec des matériaux de qualités, moyennant une hausse de prix. Un bien rare dans le coin, à venir voir sans tarder !

Maison avec garage à vendre - Charente-Maritime, tout proche de Royan, grande maison familiale avec jardin, cinq chambres, proche, centre, village, tout commerce et plages…. Cette demeure cossue de construction traditionnelle est une vraie maison de maçon. Elle est située près du centre Bourg de Meschers, joli village, typique et convivial avec ces cinq plages son port et les commerces ouverts à l’année accessibles à pied. La gare de Royan est à 12 minutes environ et les accès autoroutiers vers Bordeaux ou Paris, à un quart d’heure environ. Ce bien comporte une belle pièce de vie avec cheminée de pierre. Elle donne face à un jardin arboré plein Sud sans vis-à-vis la cuisine, séparée équipée et aménagée dispose d’un cellier et la partie de nuit principale est au même niveau quasiment de plain-pied avec ces deux chambres salle d’eau toilettes et bureau. À l’étage, les autres chambres disposent aussi de salle d’eau et toilettes le garage vaste et nous avons aussi une pièce atelier et une cave. C’Est une maison habitable de suite qui réclame éventuellement une mise au bout du jour elle conviendra à une famille d’actifs travaillant localement ou un couple de retraités souhaitant recevoir amis et famille car la vie dans un village en bord de mer est très douce

Maison avec garage à vendre - Charente Maritime à Semussac, villa de plain-pied récente à dix minutes de Royan et des plages de Saint Georges De Didonne et de Meschers, commerces à proximité. Une maison jouissant des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort. Cette propriété de plain pied, d'une surface habitable de 103 mètres carrés environ, Re 2020, chauffage au sol pompe à chaleur, volets roulants électriques, comprenant, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, toilette et un garage avec porte sectionnelle électrique vous offre tous les éléments propices à passer une belle retraite au soleil ou encore pour une petite famille souhaitant la proximité des plages de la côte sans les désagréments d'une station balnéaire en été. Elle peut très bien convenir également pour une maison secondaire car peu d'entretien, que ce soit pour le jardin ou pour la maison. Parcelle d'environ deux cent quatre vingt mètres carrés ensoleillée toute l'année et sans vis-à-vis ! Ce bien pourra séduire un couple de jeunes actifs ou un couple de jeunes retraités ou pour du locatif. A visiter rapidement !

Maison avec garage à vendre - Située au sud de la Charente-Maritime, à environ 15 minutes des plages de Meschers et de Saint-Georges de Didonne, cette spacieuse maison Charentaise est prête à être habitée. D'une surface utile de 140 m2,composée de 6 pièces et d'une véranda, elle comprend plusieurs dépendances : une grange de 54 m2, 2 garages, 3 ateliers de 13 m2 , le tout sur une parcelle d'environ 3000 m2. Cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible à environ vingt minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes. Vous disposerez d'un jardin permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un charmant parc à l'arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. A l'intérieur une agréable pièce de vie avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine et toilettes séparées. Vous aurez aussi la possibilité d' amènager le premier étage d'une superficie de 66 m2 avec trois chambres , une salle d'eau et des Wc. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis est très agréable. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, faire une maison d'hôtes, un artisan ou un couple de jeunes retraités.

Maison avec garage à vendre - En Charente-Maritime, sur la côte royannaise, à Meschers-sur-Gironde, à deux pas de la plage et des boutiques, on trouve cette maison parfaite pour poser ses valises ou pour un investissement locatif. Prête à vous accueillir, elle offre trois chambres, un garage et un jardin. Ce genre villa est le chouchou des acheteurs grâce à sa taille idéale et son emplacement topissime, proche des plages et du centre animé l’été de Meschers, un village charmant typique et convivial. De plain-pied, elle s'ouvre sur un séjour de dimensions correctes prolongé d'une cuisine, séparée par une cloison qu'on pourrait facilement bouger à sa guise. Entre la cuisine et les espaces de vie, une grande terrasse sans vis-à-vis se dévoile, idéale pour des barbecues estivaux dans un jardin paysager. Les deux chambres principales sont généreusement proportionnées, tandis que la salle d'eau et les toilettes sont à portée de tous. Le garage, lui, cache un grenier aménagé en chambre parfait pour abriter enfants et petits-enfants. Ce bien a tout pour séduire les acheteurs exigeants.

Maison avec garage à vendre - En Charente-Maritime, à dix minutes de Saintes, voici une belle demeure ancienne, où tout est vaste : séjour de cent mètres carrés, cinq chambres, très grande cuisine, jardin arboré et paysager, nombreuses dépendances, piscine couverte avec jacuzzi, sauna et maison d'amis ainsi que box à chevaux, etc. Il s'agit d'une maison de charme, située tout près de Saintes, donc avec un accès facile vers l'autoroute et les plages de la côte royannaise, dans un hameau très calme. C'est une grande « charentaise » disposant de pièces particulièrement vastes, comme la pièce de vie de cent mètres carrés avec sa cheminée monumentale, son bassin intérieur, et la magnifique charpente, une véritable salle de bal ! Une cuisine, parfaitement aménagée et équipée de 45 m2 ! Deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau, trois chambres à l'étage, et bien sûr de nombreuses salles d'eau et salles de bain ainsi que des toilettes. En continuité de l'immense séjour, nous avons le coin détente qui dispose d'une grande piscine couverte aux dimensions rares, d'un sauna, d'un jacuzzi, de toilettes et d'une douche. Le jardin paysagé, arboré d'essences diverses comme les palmiers, donne une touche exotique et vacancière à l'ensemble. Au bout de ce jardin, nous avons une maison d'amis indépendante, qui dispose d'un garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes ainsi que d'une chambre et d'une mezzanine. Elle se prête à une location à l'année ou d'été, ou comme logement pour une famille, un ami, ou pour un couple de gardiens, etc. Les nombreuses dépendances, grange, carport, garage seront idéales pour des véhicules anciens. Les box à chevaux peuvent être facilement réhabilités. Cette belle demeure, ancienne, habitable de suite, rénovée dans le respect des matériaux nobles, conviendra à des actifs de profession libérale ou autre exerçant à Saintes toute proche (Bordeaux est à 1h15) ou à un couple de jeunes retraités. De même, une activité commerciale pourrait s'envisager grâce à ce bel emplacement, le vaste séjour et la grande piscine, création de maison d'hôtes ou autre. Effet, waouh, assuré !

Maison avec garage à vendre - Perché en Charente-Maritime, à un saut de puce des plages ensoleillées du sud de Royan et à deux pas d'un village grouillant de commodités, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle se vante de nombreuses chambres et d'une pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte menant à une terrasse et un ravissant jardin clos et arboré. Avec ces deux mille neuf cents cinquante-quatre m2 de terrain, les possibilités d'aménagement sont aussi vastes que votre imagination ! Un garage spacieux de 43 m2 est également de la partie. Nichée dans un village où tout est à portée de baskets supérette, boulangerie, tabac, cabinet médical, coiffeur et j'en passe cette propriété coche toutes les cases. Son grand terrain se prête aux loisirs et à la création d'un jardin potager. En seulement huit minutes, vous voilà les pieds dans le sable de la Côte Royannaise, et Royan n'est qu'à un quart d'heure ! Le calme règne dans ce bien qui offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, des toilettes et un espace nuit comprenant quatre chambres, une grande salle de bain avec douche et Wc. Le jardin, vaste et paisible, est prêt à accueillir une piscine ou d'autres projets de construction. Trois. Lots de terrain à bâtir son visage. Un rêve d'investisseur !

Maison avec garage à vendre - En Charente-Maritime, près de Royan, nichée au cœur du pittoresque village de Meschers, se cache une maison rêvé avec quatre chambres, une piscine, un séjour spacieux, un garage immense et un jardin. Pas besoin de voiture, tout est à portée de sandales : commerces, port, plage, à vous la belle vie ! Cette maison de plain-pied a trouvé son nid dans un quartier paisible, tout en restant à deux pas du centre de ce village convivial et prisé. L'endroit est une perle rare, offrant un accès facile aux boutiques, au port, à la plage et à cette corniche à couper le souffle qui surplombe le plus grand estuaire d'Europe. Cette villa 'de Maçon' charme avec son séjour grandiose, prolongé par une cuisine ouverte toute équipée, avec vue sur la piscine. Côté nuit, quatre chambres accueillent famille et copains avec style. Les bricoleurs vont adorer le garage Xxl, surtout avec un 'galetas' aménagé sous la charpente traditionnelle en bois. La véranda jouxtant la cuisine est l'endroit rêvé pour un dîner mi-saison. Les atouts majeurs de cette propriété, outre son emplacement de choix, sont son orientation parfaite, sa piscine éclatante, son garage spacieux, et bien sûr, la taille impressionnante du séjour. Une maison idéale pour savourer une retraite paisible et ensoleillée !

Maison avec garage à vendre - L’Agence Chartreux Immobilier vous présente à Royan (17200), à moins de 400 mètres de la plage de la Grande Conche ainsi que du Marché, du Restaurant et des commerces du Parc, une maison de caractère développant environ 118m2 de surface habitable. Elle comprend, au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse en bois de 14m2, lingerie (placards), wc séparés avec lave-mains et lave-linge. À l'étage : palier, 3 chambres avec placard dont une avec balcon, salle d'eau avec wc de type sanibroyeur,wc. En rez-de-jardin : dégagement, deux chambres dont une avec accès indépendant sur le jardin, salle d'eau, wc séparés, chaufferie (chaudière au gaz de ville). Un garage d'environ 21m2 (5,50m 3,95m) ainsi qu'une remise / réserve de près de 12m2 complètent l'ensemble. Dpe en cours. l’Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

Maison avec garage à vendre - Au coeur de Royan, à seulement 1200 m du marché et 1700m de la plage, cette agréable maison de 140 m² édifiée sur un terrain clos de 663 m², rénovée récemment, offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne équipée et aménagée de 14m², un chaleureux séjour/salon de 33 m² avec un poêle à granulés, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, un wc, et pour une intendance facilitée un spacieux cellier/buanderie et l'accès au garage de 48 m². A l'étage, trois autres chambres lumineuses et accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec wc, et un accès au grenier. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin joliment fleuri et arboré, piscinable, agrémenté d'un charmant bassin à poissons, et d'un espace de stationnement pour 3 voitures. Une maison chaleureuse, proche de toutes les commodités, parfaite pour une famille, en résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus de 5.05% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2961.00 et 4005.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd &amp Davis : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 382 890 937 Saintes Rcp Rds Aig

Maison avec garage à vendre - L’Agence Chartreux Immobilier vous présente, en vente confidentielle / off-market, à Saint-Georges-De-Didonne à seulement quelques pas de plage et des commerces, une Villa Historique édifiée en 1928 sur une parcelle de 356m2. Développant 82m2 de surface habitable, ce bien rare sur le secteur comprend au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches un hall d’entrée, une cuisine équipée et une pièce de vie avec cheminée d’ornement ouvrant tous deux sur une terrasse, des Wc. A l’étage le palier dessert deux chambres dont une avec lavabo et une avec balconnet et salle de bains / Wc attenante ainsi qu’un bureau actuellement aménagé en dressing et pouvant être aménagé en chambre d’enfant ou salle d’eau. Le-Rez-De-Jardin comprend une grande pièce de rangement, un bureau / atelier, une cave, une lingerie / chaufferie (chauffage au gaz de ville). Jardin entièrement clos avec possibilité de stationner trois voitures en enfilade.

Maison avec garage à vendre - Située dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied de la grande plage de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison de caractère datant des années 1900 a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre 127 m2 habitables, auxquels s’ajoutent une véranda de 13 m2, sur un terrain clos de 300 m2 avec portail électrique et stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 47 m2, exposée est-ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée. La véranda attenante, véritable pièce à vivre supplémentaire, invite à la détente tout au long de l’année. La maison dispose également d’une chambre spacieuse de 16 m2 avec placard, d’un espace bureau, d’une salle d’eau avec coin buanderie, et d’un Wc indépendant. La cuisine, séparée, est entièrement équipée (four, hotte, plaque 3 feux, réfrigérateur). À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire d’angle, ainsi qu’un grenier de 10 m2, facilement aménageable selon vos besoins. Un garage de 15 m2 avec galetas complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés Ravelli et de radiateurs électriques, pour un chauffage performant et économique ainsi que d'un cumulus pour l'eau chaude et d'un adoucisseur d'eau. Un bien qui allie le charme de l’ancien, le confort moderne et une proximité immédiate avec la mer et les commerces. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l’Agence Chartreux Immobilier.

Maison avec garage à vendre - L'agence Chartreux Immobilier vous présente, en plein coeur du prisé quartier de Foncillon, dans une rue calme à quelques mètres seulement de la plage de Foncillon et de tous les commerces du Centre-Ville, une Villa de 2005 développant 116,54 m2 habitables comprenant : entrée avec placard, Wc avec lave-mains, séjour ouvrant sur terrasse avec store, cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), cellier, dégagement avec placard, salle d'eau, chambre ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage : palier avec placard, Wc, chambre avec placard donnant sur balconnet, salle de bains, 2 autres chambres avec placard. Chauffage électrique. Garage de 14,42 m2 + aire de stationnement sur la parcelle.

Maison avec garage à vendre - L'agence Chartreux Immobilier vous présente à Saint-Georges-De-Didonne au début du quartier de Suzac, située dans un secteur boisé et prisé, une Villa des années 70 à rénover de 4 pièces principales pour une surface habitable de 129 m2 + un appartement d'été de 55 m2 habitables, le tout est édifié sur un terrain de 1108 m2 clos et arboré comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : séjour de 56 m2 avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 33 m2 exposée Sud, cuisine équipée, dégagement, chambre avec placard et coin-toilette de 15 m2 et 2 autre chambres avec placard, salle de bains et Wc. Chauffage au gaz de ville. En rez-de-jardin : Appartement de 55 m2 comprenant 3 pièces principales dont un séjour avec coin-cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, Wc. Chauffage électrique. Chaufferie et Garage carrelé de 54 m2. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais ou par courriel :

Maison avec garage à vendre - L’Agence Chartreux Immobilier vous présente à Royan (17200), à 900 mètres des Plages de Pontaillac, du Chay et du Pigeonnier ainsi que du Marché Central, au calme, dans une impasse , une Villa de Plain-Pied avec dépendances développant environ 155m2 de surface habitable. Ayant fait l’objet d’une rénovation intégrale par un Architecte d’Intérieur de la place Royannais, cette villa allie le charme des années 60 au confort moderne des années 2020. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat sur pièce de vie et ouvrant sur véranda / verrière, pièce de vie avec cheminée d’ornement (tubage nécessaire avant remise en fonction) ouvrant sur une grande terrasse en bois, 3 chambres dont une avec dressing et salle d’eau / Wc attenante, salle de bains, Wc. En Annexes : un studio composé d’une pièce principale avec espace kitchenette ouvrant sur terrasse et d’une salle d’eau Wc (cumulus), un deuxième studio composé d’une pièce principale, d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec Wc, une chambre indépendante avec salle d’eau et Wc. Côté Stationnement la maison dispose d’un Garage et de deux places de parking. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système hybride de pompe à chaleur / gaz. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

Maison avec garage à vendre - Située dans le quartier très prisé du Chay à Royan, à proximité immédiate de la plage du Chay, cette demeure familiale de 234 m2 offre un cadre de vie calme et privilégié, avec une belle Vue Mer et un jardin paysager de 1 007 m2. Le rez-de-jardin se compose d'une grande pièce de vie de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine d’été, d’une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau, d’une salle d’eau et d’un Wc indépendant. Une cave de 22 m2 vient compléter ce niveau. À l’étage, un large palier dessert un séjour lumineux de plus de 50 m2 avec Vue Mer et accès à une belle terrasse. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale de 22 m2 avec vue mer et sa salle d’eau avec douche à l’italienne et Wc privé, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une seconde salle d’eau et un Wc indépendant. Un garage double de 48 m2 avec galetas complète l’ensemble. La propriété dispose également d’une piscine chauffée 8x4, alimentée par pompe à chaleur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Nous vous invitons à prendre contact, avez l’Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens Vue Mer sur la bande côtière du Pays Royannais ou par mail :