Maisons avec jardin Bard-lès-Epoisses : 1 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Cette charmante propriété a été soigneusement rénovée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à quelques pas de la ville de marché d'Epoisses, du village historique de Semur en Auxois et de la gare de Montbard, qui offre un accès facile à Paris, Amsterdam, Londres et Bruxelles. Les jardins magnifiquement paysagés offrent un refuge paisible en plein air, avec de superbes vues sur le village et les collines environnantes. Cette maison est un choix idéal pour ceux qui cherchent une seconde résidence afin de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région et de son riche patrimoine culturel. Découvrez des sentiers de randonnée pittoresques, des marchés locaux vibrants et la possibilité de visiter des sites historiques captivants, tous facilement accessibles. Cette propriété est parfaitement située près du centre du village, à côté d'une charmante église et en retrait sur son propre terrain, offrant un merveilleux mélange de commodité et de tranquillité. Les rénovations achevées en 2015 ont transformé la grange en un espace de vie confortable, agrémenté de jardins magnifiquement paysagés qui ajoutent à l'attrait de la propriété Rez-de-chaussée : 93 m2 En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux menant aux niveaux supérieurs et à une cave de rangement pratique. Le vaste salon ouvert, couvrant 54 m2, est agrémenté d'un poêle à bois central, ainsi que d'une cuisine bien équipée dotée d'appareils modernes et d'un bar en îlot avec sièges. La pièce met en valeur la hauteur intégrale du toit de la grange ornée de poutres en chêne apparentes, offrant des vues pittoresques sur la mezzanine de style galerie. De plus, il y a une chambre avec accès direct au jardin, équipée d'une douche attenante et d'un lavabo, ainsi qu'un toilettes séparées Étage supérieur : 68,71 m2 Le niveau supérieur dispose d'une mezzanine de 31 m2 aménagée avec un espace bureau et des connexions Internet, ce qui la rend parfaite pour le télétravail. La chambre principale comprend une douche attenante, des toilettes et un lavabo, avec la possibilité de rouvrir la cheminée d'origine pour un charme supplémentaire Étage supérieur 2 : 19 m2 Accessible par un escalier en colimaçon depuis la mezzanine, cette troisième chambre polyvalente est idéale pour des invités ou des membres de la famille Entourée de jardins luxuriants s'étendant autour de l'avant, des côtés et de l'arrière, la propriété comprend également une section de terrain supplémentaire acquise en 2017, totalisant 1167 m2. Ces jardins créent un paisible refuge extérieur parfait pour la détente, le jardinage, les repas en plein air et profiter de vues imprenables. Les jardins présentent une variété de fleurs, d'arbustes et d'arbres fruitiers, ainsi qu'un espace suffisant pour un potager. Un joli étang à poissons adjacent à un espace Bbq et des sièges améliore l'atmosphère tranquille, complété par deux abris de jardin et une véranda d'hiver pour plus de commodité La ville de marché la plus proche, Epoisses, est à seulement 4 km, offrant une variété d'options commerciales, y compris un célèbre fromager et le Château Royal avec ses jardins exquis et ses événements. La gare Tgv de Montbard, avec des connexions vers Paris, se trouve à 21 km de la propriété, tandis que la ville historique de Semur-en-Auxois, riche en culture, n'est qu'à 9 km. Un accès autoroutier pratique vers le nord et le sud est disponible à seulement 20 km La propriété est en excellent état et prête à être habitée immédiatement, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent une seconde maison pittoresque dans un cadre tranquille

Maison avec jardin à vendre - Trois maisons, une vision de l'harmonie : Dans un petit hameau au coeur du Morvan, cet ensemble de trois maisons en pierre propose un cadre de vie apaisé, entouré de nature. La maison principale, rénovée avec soin, s'accompagne de deux gîtes, d'un vaste parc arboré, d'un potager et d'une piscine chauffée. Un lieu idéal pour se ressourcer, recevoir ou développer un projet de location. Avis de l'agence : Cette propriété constitue une parfaite résidence secondaire proche de Paris. À la fois isolée et accessible, elle combine authenticité et confort moderne. Une maison de campagne au calme pensée pour accueillir les rythmes multiples d'une vie familiale ou professionnelle, en pleine nature. Dossier complet sur demande. Charles Rieme (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 752 587 550 - .

Maison avec jardin à vendre - Située dans un charmant village de l'Auxois à Alise-Sainte-Reine, à moins d'1h30 de Paris par Tgv, cette élégante maison bourgeoise offre près de 200m² habitables sur un terrain arboré et paysager, agrémenté de cours ombragées, de terrasses et d'un vaste jardin avec vue dégagée. Entièrement rénovée, cette propriété de caractère est complétée par deux gîtes indépendants et de nombreuses dépendances, constituant un cadre de vie idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une belle cuisine aménagée avec tomette et poêle à bois, un salon avec poêle à bois, un bureau, un dégagement, un vestiaire et des toilettes. À l'étage, cinq chambres et une salle de bains avec douche et Wc créent un espace nuit confortable. Deux gîtes indépendants renforcent le potentiel du lieu : l'un de 40m², facilement rattachable à la maison principale l'autre de 70m², avec une grande pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, chacune avec salle d'eau et Wc. Une maisonnette de 15m², une ancienne écurie, des ateliers, une cave et une grange de 63m² achèvent cette propriété d'exception. Les extérieurs séduisent par leur diversité : terrasses ensoleillées, cours arborées et jardin paysagé surplombant la vallée et le village. A seulement 2km de Venarey les Laumes et à 12km de Semur en Auxois, cette demeure singulière et polyvalente présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou d'accueil dans un environnement authentique et serein. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 Eur et 5 510 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / pour les zones concernées. Coline Rodier, . Agent commercial (Ei), Rsac 949 150 700 - DIJON Coline Rodier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison avec jardin à vendre - À seulement 3 km de Noyers-sur-Serein, l'un des plus beaux villages médiévaux de l'Yonne, se niche ce corps de ferme rénové de 287 m², où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse de cette propriété. Elle offre cinq grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, un salon baigné de lumière avec toit cathédrale et cheminée, une mezzanine polyvalente, une vaste cuisine conviviale, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace bien-être. Le terrain de 1 018 m² comprend une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, une cave voûtée de 40 m² pleine de caractère, et un hangar pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Ce bien au calme et sans vis-à-vis, se situe à seulement 2 heures de Paris par l'A6. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique, cette propriété a tous les atouts pour séduire. DPE : Consommation énergie primaire : E 283 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : E 62 CO2/M2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre et des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nathalie Fenart agent commercial Ei - Rsac 337 560 569 Dijon : Nathalie Fenart (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison avec jardin à vendre - À seulement quelques minutes de Noyers-sur-Serein, l'un des plus beaux villages de France, à une heure de Paris en Tgv et quelques minutes de l'autoroute A6, découvrez cette ancienne bâtisse rénovée avec raffinement par sa propriétaire, architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse où se mêlent harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les dalles de Bourgogne et l'ancien four à pain conservé apportent une touche d'authenticité unique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une double hauteur sous plafond, une bibliothèque sur-mesure et une majestueuse cheminée d'époque en parfait état de fonctionnement. La salle à manger, conviviale et accueillante, s'anime autour d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une cuisine élégante et son arrière-cuisine, profitant d'une vue apaisante sur le jardin paysagé, préservé de tout vis-à-vis. Ce niveau propose également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau aux tons doux et naturels, une salle de bain complète à la vue charmante ainsi qu'un espace buanderie aménagé. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'espace nuit, dont une dans un esprit dortoir idéal pour recevoir famille et amis. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, peut aisément être transformée en chambre selon vos besoins. Une grange, bénéficiant d'une hauteur de 9 mètres et offrant un potentiel d'aménagement de 140 m², vient s'ajouter à ce bien. DPE : Consommation énergie primaire : C(121) émissions de gaz à effet de serre C(28). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial Ei Rsac Dijon - Camille Mele (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison avec jardin à vendre - Venarey-Les-Laumes proche. Maison de caractère située dans un ancien couvent, comprenant 5 chambres, une place de parking, une cave et un jardin. Belle maison entièrement rénovée sans aucun travaux à prévoir et offrant encore un beau potentiel d'agrandissement. Rez-De-Chaussée (108m2) : entrée, cuisine (31m2) avec cheminée ancienne, salle-à-manger avec cheminée (insert) et coin salon offrant une belle vue sur la vallée (23m2), 2 chambres (23 et 16m2) dont une avec le chauffage au sol et voûtes au plafond, salle de douche avec wc (12m2). Chaufferie et débarras. Mezzanine et grenier. Etage (46m2) : palier, wc, 2 chambres dont une avec baignoire (14 et 23m2). Grenier au-dessus. Studio indépendant avec wc (5ème chambre) : 26m2. Grenier au même niveau, à aménager. Total surface habitable : 185m2. Tout à l'égoût, double vitrage bois, chauffage central fuel avec chaudière Buderus (2006). Une place de parking est accessible depuis la maison. Une magnifique cave voûtée ayant une grande hauteur mesure environ 70m2. Un jardin en longueur et en contrebas offre environ 200m2 de pelouse. Du charme et du cachet font de cette maison un lieu paisible et plein de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec jardin à vendre - Bourgogne, Côte D'or, Paris-Lyon-Geneve à 2h30 par A6. Gare Tgv de Montbard 25min. Secteur Semur- VITTEAUX-VENAREY. Idéal pour les amateurs de calme, des paysages typiques de la région et du charme de l'ancien. A la sortie du village, dans un cadre offrant des vues dégagées, maison ancienne sur un terrain de 6000m² sans vis-à-vis. Poutres et pierres apparentes, cheminées, dalles de Bourgogne, tomettes. Diagnostics faits. Dpe : F. Chauffage central fuel (chaudière Viessmann). Assainissement individuel : fosse toutes eaux (2020). Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (30m²), salon / salle à manger avec cheminée et dalles de Bourgogne (50m²), buanderie, wc. A l'étage : palier, salle-de-bains avec douche et baignoire, sauna, wc, couloir, trois chambres (20, 18 et 17m²) et une seconde salle-d 'eau avec wc. Sous les combles, une chambre de 20m². Accolée à la maison une grange de 35m², avec une partie chaufferie, cave et grenier. Gîte indépendant de 42m² de plain-pied : salon avec cheminée et dalles de Bourgogne, coin cuisine, salle-d'eau, wc et une chambre de 10m². Deux terrasses privatives et une place de stationnement. Grange de 120m² et parking de 4-5 places, camping-car possible. Jardin paysagé de 5000m² avec massifs de fleurs, pelouses, rosiers, glycines, vigne, plantes vivaces de plusieurs variétés. Le tout est en parfait état. Un verger non attenant de 500m² environ (pommiers, poiriers, cerisier, fruits rouges). Taxe foncière : 750€. Propriété typiquement bourguignonne, offrant des beaux volumes, des éléments et des matériaux d'origine, ainsi que divers espaces extérieurs de qualité. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Maria Levitin Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°800 125 866 Greffe de Dijon) (réf. 586367 )

Maison avec jardin à vendre - En pleine nature, cette longère totalement rénovée est prête à vous accueillir sur un territoire de 2,3 Ha. A l'arrière de la maison se trouve un lieu de détente et de convivialité avec son grand espace couvert agrémenté d'un barbecue. Le rez-de-chaussée est très lumineux avec des espaces volumineux. Cuisine aménagée et équipée avec son espace repas. A la suite, le salon et sa cheminée, une pièce à vivre, un autre espace de détente, un espace atelier d'artiste avec son immense porte vitrée en arcade. Chaufferie avec système de pompe à chaleur air/eau Salle de douche, Wc séparé. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, Wc, bureau. Pour compléter, un espace de 55 m² vous attend avec découverte de sa charpente ancienne, aménagée en lieu de détente et de quiétude L'extérieur se complète par un bâtiment servant d'abri bois et de garage et un grand hangar avec box à chevaux.

Maison avec jardin à vendre - A vendre véritable corps de ferme de style longère ou toutes les possibilités sont envisageables. Ensemble agrémenté de son généreux terrain avec vue imprenable sur la campagne. Surface d'exploitation totale : plus de 556m², Terrain de 4610m² Venez découvrir ce bien si vous souhaitez investir et créer tous vos projets: Maison, Gites, lofts, etc. Ce bien au projet actuellement avorté était destiné à créer deux logements de locations saisonnières ou à l'années. On peut à ce jour multiplier ces espaces qui sont tout simplement démentiel par leurs volumes. Celui-ci vous offre en première partie de plein pied : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, une salle d'eau/WC et une chambre, grenier aménageable sur le dessus. En deuxième partie, une grande pièce unique avec cheminée également de 58m² avec grenier aménageable sur le dessus si on le souhaite. Ses deux maisons sont communiquables par une simple porte déjà présente. Toujours en continuité, une étable de 42m² avec Chaffault sur le dessus, une grange cathédrale de 50.40m², une écurie de 56.30m² avec Chaffault également et un passage de 40m². A l'arrière du bâtiment cette fois-ci, toujours attenant, une bergerie de 35.40m², trois box et un confiturier. Deux caves à vin sous l'habitation. Cour généreuse devant la ferme, spacieux jardins sur le coté et terrain avec vue imprenable à l'arrière ,le tout non mitoyen, clos de murs. Projet : Idéal investisseur. DPE/ Non assujetti Chauffage: cheminées présente Foncier: 301€ Assainissement: individuel Dossier et plans sur demande.

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité dans le secteur de Précy-sous-Thil, et entre Saulieu et Semur-en-Auxois, découvrez cette maison de 96 m² à rafraîchir pour un usage d’habitation. Mitoyenne sur une façade, la maison s'ouvre sur une pièce de vie distribuant une chambre et la cuisine dinatoire. Par la cuisine, vous accéderez à une première salle d’eau, aux toilettes, au cellier et à la terrasse et son jardin dans le prolongement pour les moments de détente avec les amis et la famille. Au premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, se trouvent une seconde chambre de belle taille et une salle de bains. Le reste des combles offre d’autres possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Au calme dans le village, cette maison sur une parcelle de 412m2 sera idéale en résidence secondaire pour se ressourcer dans notre région tout en permettant un accès facile à l’autoroute A6 ou pour une première acquisition.

Maison avec jardin à vendre - Élégante propriété en pierre 10 pièces Vue dominante Bourgogne (aux portes du Morvan) À seulement 2h30 de Paris, au coeur de la Bourgogne authentique entre Avallon et Lormes, cette propriété d'exception offre une alliance rare entre l'élégance architecturale, le confort contemporain et la sérénité d'un cadre naturel préservé. Entièrement restaurée par un propriétaire très attentif à une restauration de qualité granit, chêne massif, menuiseries sur-mesure, tomettes cette demeure de caractère dispose de 10 pièces principales, dont 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, invités ou pour développer une activité d'hébergement haut de gamme. Prestations haut de gamme : Piscine chauffée avec vue sur la vallée Fenêtres triple vitrage en chêne, volets et stores électriques intégrés, y compris pour les Velux Excellente isolation intégrée lors de la rénovation Chauffage intelligent dernière génération, pilotable à distance Cheminée de caractère, poêle à bois Éclairage paysager, puits en eau, 2 caves, atelier, dépendances Le tout sur un domaine de près de 3 hectares, offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis, dans un environnement de grande quiétude. Une situation idéale : À proximité des lacs du Morvan, des forêts et des sentiers, cette propriété séduit par sa discrétion, son raffinement et son potentiel. Accès rapide depuis Paris, Lyon ou Genève : le luxe d'un refuge en pleine nature à quelques heures des grandes capitales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison avec jardin à vendre - Située au beau milieu du parc du Morvan sur la commune de St Germain de Modéon (21530) à quelques minutes du Lac de St Agnan (58230) et nichée dans un cadre de verdure cette magnifique propriété comprend une belle maison confortable et sans travaux de 246m² habitables, un garage et un très grand terrain de plus de 3 hectares sur lequel se trouve un bel étang. Le tout entouré de forêt et prairie. Aucun vis-à-vis et voisinage espacé. Le Rdc est composé d'une grande entrée distribuant : un Wc, une salle d'eau (douche à l'italienne), 2 chambre, 1 bureau, un séjour de 30m² avec cheminée et poêle à bois et une cuisine aménagée de 15m² ouvrant sur une véranda côté jardin avec vue sur l'étang et les bois Attenant : une cave, une pièce à usage d'atelier/buanderie et un garage pour une voiture à l'étage : 2 belles chambres, un espace salon, une salle de bain avec Wc et une très grande pièce de 85m² au sol (type salle de jeu ou à aménager en plusieurs pièces) à l'extérieur : une partie verger, potager, une partie en herbe avec un bel étang (réglementaire au titre de la loi sur l'eau) et un bois de près de 2ha Un peu à l'écart du bourg, vous pourrez profiter du calme et des paysages du Morvan Propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire, pour les pêcheurs, pour les amoureux de la nature/ du calme / des grands espaces, ou pour un projet de chambres d'hôtes. Plans et photo complémentaires sur demande.

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité dans notre agence, belle maison d'architecte sur un jardin paysagé de 3.800 m2 avec une superbe vue sur les collines du Morvan et sur l'étang dans la vallée,proche de la sortie de l'autoroute A6 et d'Avallon ville tous commerces et gare SNCF. Située dans le Nord du Parc du Morvan dans un beau village avec son château. Maison construite en deux parties, première partie en 2009 et deuxième partie en 2014. L'entrée de la maison, est très lumineuse et assure la connection entre les deux parties de la maison: à gauche: la cuisine/salle à manger avec de très grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec sa pergola. Chambre de plain-pied, avec porte-fenêtre qui s'ouvre sur la terrasse, salle d'eau attenante. Local technique avec chaufferie, chaudière 'Viessmann' au gaz.Chauffage par le sol dans cette partie de la maison. Au dessus la cuisine, mezzanine/salon avec des grandes baies vitrées coulissantes, qui s'ouvrent sur un balcon ( assis dans son fauteuil devant le poêle à bois /cheminée ouverte, on peut profiter de la superbe vue sur le jardin et la campagne Morvandelle) . Au premier étage chambre lumineuse avec porte/fenêtre ouvrant sur balcon, salle de bains attenante, et pièce de rangement. Deuxième partie de la maison: cuisine, salle de sport, et pièce de stockage en bas. A l'étage un gîte avec une grande pièce de vie/chambre avec poêle à bois 'Jotul'.grandes baies vitrées qui ouvrant sur balcon. Salle d'eau et kitchenette. Depuis l'entrée accès au cellier et à l'arrière de la maison, pièce avec W.C. ( pompe pour le puits). Châlet pour stockage des outils de jardin, plus une serre. Carport dans la cour d'entrée. Piscine d' environ 10 x 5 m avec filtre à sable, aujoudhui elle n'est pas chauffée, mais les branchements sont en attente pour mettre une pompe à chaleur. Maison où on peut vivre de plain-pied et avoir un supplément de revenu avec la location du gîte dans un cadre paisible dans le Nord du parc du Morvan. La maison est raccordée à tout à l'egout du village. Produit rare dans le Morvan à visiter sans tarder. Cette offre vous est proposée par Monsieur Laurens De Roon Agent Commercial inscrit au Registre des Agents commerciaux sous le numéro 841 457 252. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité/Bourgogne, Nord Morvan, à proximité de St Leger Vauban, belle propriété 309 m² env sur plus de 2 hectares de terrain attenant dont 7 chambres. Entre Saulieu et Avallon, tout est pensé pour accueillir vos chevaux (cabane, clôture et source…). Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une activité de chambres d’hôtes (déjà développée durant 13 ans), profiter d'une grande maison familiale, organisation de séminaires, événementiel... Dans un cadre bucolique, au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d’un magnifique terrain paysager (idéal pour les amoureux des plantes), de nombreux arbres d’ornements, d’une petite mare ainsi que de faire votre potager. En rez-de-chaussée : une entrée desservant un grand séjour 51 m² env avec coin cuisine (cheminée/poêle bois), une chambre, salle d’eau et wc. Depuis l’entrée accès à un espace chaufferie/buanderie. Ancienne grange 32 m² env à usage d’atelier. A l’étage : Une grande pièce de vie 99 m² env avec coin cuisine (accès à une terrasse 33 m² env surélevée avec vue plongeante sur le jardin paysager), wc. Dans le prolongement : Une première suite 30 m² env comprenant une chambre en duplex (chambre d’enfant en mezzanine) avec salle d’eau et wc. Une seconde suite 42 m² env comprenant une chambre avec salle d’eau, wc et une chambre d’enfant mansardée à la suite. En rez-de-jardin, un 2nd logement 44 m² env indépendant comprenant : entrée sur séjour 27 m² env avec coin cuisine, deux chambres et salle d’eau/wc. Belle rénovation dans le respect de l’authenticité. Menuiseries double vitrage pour l’ensemble du bien avec une toiture en très bon état. Une connexion Internet haut débit par fibre optique est en place, vous facilitant le travail à domicile. Chauffage central à granulés (chaudière récente) et poêle à bois. Garage 33 m² env ouvert sous terrasse. Petites dépendances. Il s’agit d’un endroit calme et idyllique, à seulement 7 minutes des commerces de proximité. 20 mn de la ville tous commerces de Saulieu, 20 mn env de la gare Ter d’Avallon et 45 mn de la gare Tgv de Montbard avec accès direct pour Paris en 1H00. Les sentiers de randonnée sont nombreux et directement accessibles, les occupations et activités ne manqueront pas (lacs, rivières, centres équestres etc…). Un point essentiel pour qui voudrait faire de cette propriété un lieu d'hébergement touristique d'exception ou un lieu de ressourcement. Coup de cœur garanti. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de Squarimo. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de Squarimo n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de Squarimo. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site Squarimo n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité, découvrez cette maison rénovée de 154 m², idéalement située en Bourgogne dans le parc naturel du Morvan, entre Avallon, Saulieu et Semur-en-Auxois. Elle offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout agrémenté d'un sol en grès et d'un îlot central. Le salon et la salle à manger, dotés d'un parquet élégant et d'une cheminée à la française, créent une ambiance chaleureuse, renforcée par un insert bois qui chauffe efficacement l'ensemble de la maison. Un chauffage central électrique moderne est également présent. À l'étage, vous trouverez une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une avec balcon. Une bibliothèque pouvant être transformée en chambre complète cet espace. Les combles aménagés offrent un grand bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin comprend un puits, un abri de jardin et un atelier avec grenier. Un verger complète la partie extérieure. Un garage attenant facilite l'accès au rez-de-chaussée. Cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central par chaudière électrique et insert bois, ainsi que de diagnostics favorables, l'isolation des combles est performante, la maison est raccordée au tout à l'égout. Profitez de la proximité des commerces et services : médecin, pharmacie, kinésithérapeute, café, restaurant, boulangerie et école. Un supermarché est prévu prochainement. Plans et visite virtuelle 360° disponibles sur demande.

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité, dans l'Auxois, propriété comprenant un ancien corps de ferme avec une habitation de plain-pied et grandes dépendances, sur un terrain attenant de près de 3 hectares. L’Habitation offre une surface habitable d'environ 98 m², composée d’un rez-de-chaussée de plain-pied, avec une salle à manger avec coin cuisine, une seconde cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert et plafond à la française, deux chambres, une salle d’eau avec Wc, un cellier et une cave semi-enterrée. Un grenier aménageable sur l’ensemble, avec un local chaufferie équipé d’une chaudière au fioul pour le chauffage et la production d’eau chaude. Les dépendances comprennent une grange et une ancienne étable attenantes, ainsi que d'autres bâtiments annexes dans la cour, pour un total d'environ 176 m². Un atelier, un garage et une remise pour environ 90 m². Une autre grange et une ancienne étable d'environ 130 m². Potager et pré de 2,7 hectares. Travaux à prévoir ainsi que mise aux normes de l’assainissement.

Maison avec jardin à vendre - Découvrez ce moulin authentique à rénover, niché dans un écrin de verdure au bord d'une charmante rivière de l'Yonne. Avec son histoire riche et son potentiel incroyable, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Transformez l'énergie de l'eau en électricité grâce à la salle de turbine équipée de sa roue fonctionnelle. L'espace de vie est composé de plusieurs appartements dont un en rez de chaussée comprenant 4 pièces à rénover selon vos goûts et vos envies. A côté de la salle des turbines, appartement en duplex comprenant une cuisine aménagée en rdc et à l'étage une chambre avec une salle d'eau/WC. Un autre appartement à l'étage composée d'une cuisine, d'une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau, celui-ci est fonctionnel et peut permettre d'habiter sur place afin de réaliser les travaux ou de surveillez les travaux. Le jardin derrière la maison avec son verger, vous permet de profitez de la tranquillité de la rivière qui s'écoule. Ecluse et chute d'eau devant le moulin. L'Hangar est un espace idéal pour les bricoleurs ou pour garer des véhicules. Ce moulin offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour habiter en famille, créer des gîtes ou développer un projet écologique.

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité, nichée au coeur du Morvan cette magnifique propriété avec un terrain de plus de 13 hectares est un véritable havre de paix. Entourée de paysages boisées et de son étang, elle offre une tranquillité inégalée, tout en restant à proximité des commodités locales ( 10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6 ) et des attractions touristiques de la région Bourgogne. Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 300 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur de la maison offre des grands espaces avec une magnifique pièce à vivre de 60 m² environ avec un plafond cathédrale, une salle à manger de 31 m² environ, des chambres spacieuses dont une de 25 m², 19 m² et 17 m². Les éléments d'époque, tels que les poutres apparentes et la cheminée ajoutent du charme et du caractère à la propriété. Terrain attenant et non attenant pour une surface totale 134 912 m² dont un plan d'eau de 2700 m² env. La région Bourgogne offre de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputées, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette charmante maison en pierre située au cœur de la Bourgogne. Avec son architecture traditionnelle, cette propriété vous offre un cadre authentique. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. La maison d'habitation est à rénover et offre une surface habitable de 59 m² environ comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et salle d'eau/wc. Dépendance avec une grange spacieuse, idéale pour le rangement ou pour aménager un atelier. Cour et terrain attenant de 1300 m²

Maison avec jardin à vendre - Centre Bourgogne, Parc Naturel Régional du Morvan. Venez découvrir cette très belle longère, rénovée avec authenticité et parfaitement conçue pour les cavaliers amoureux des randonnées en pleine nature ! Située entre Saulieu et Avallon, à 2h30 de Paris, cette maison de 133 m² vous offre un cadre de vie idéal. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère conviviale, tandis que le salon avec cheminée vous offre un espace chaleureux pour vos soirées. À l’étage : une salle de bain, quatre chambres, dont deux avec mezzanine, vous permet de recevoir famille et amis. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant en géothermie et des panneaux solaires pour votre eau chaude, le tout dans un cadre respectueux de l'environnement. Maison classé D. Vous bénéficiez d’un grenier offrant 45 m² de surface aménageable. Avec plus de 1,3 hectares de terrain et la possibilité de louer des parcelles supplémentaires, cet espace est idéal pour développer vos projets. Les passionnés de chevaux apprécieront les deux boxes et la carrière, parfaits pour l'entraînement. Avec un atelier/chaufferie et une grange de 93 m² environ à votre disposition, cette propriété représente une opportunité de vivre à la campagne. Cour avec 3 puits, jardin et terrain attenant, un bâtiment annexe avec chambre à four, pourrait être aménagé en gîte.

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité, en Bourgogne au coeur de l'AUXOIS, à 1h15 de Paris en Tgv, propriété située en position dominante, comprenant un ancien corps de ferme alliant charme et authenticité et ses nombreuses dépendances. Elevée sur une cave voutée, cette maison d'habitation de caractère rénovée d'une surface de 106 m² comprend au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec sol en dalles de Bourgogne et murs en pierres apparentes, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, couloir desservant une troisième chambre, une salle d'eau, Wc, et une ancienne chambre avec four à pain. Grenier aménageable au-dessus pour créer un espace supplémentaire à votre goût. Les grandes dépendances agricoles non attenantes offrent une surface totale d'environ 1 200 m², et ajoutent une valeur supplémentaire: granges, écuries, hangar fermé sur 3 côtés. Le tout sur 5 600 m² de terrain Cour fermée entre les bâtiments agricoles, très belle vue dégagée sur les monts de l'Auxois à l'arrière des dépendances. A l'origine de cette propriété datant de la fin du Xviii ème siècle il y avait deux maisons qui appartenaient à la même famille. Aujourd'hui, l'ensemble a été dissocié. L'entrée principale qui se fait par le portail est également utilisée par le voisin. Les grandes dépendances sont parfaites pour organiser des évènements: mariages, séminaires... Cet espace s'adapte à toutes vos envies.

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette charmante maison ancienne, nichée à seulement 10 minutes de Saulieu, qui vous offre un véritable havre de paix sur un vaste terrain d'environ 13 000 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vestibule qui vous mène à une chaleureuse salle à manger/séjour, ornée de dalles de Bourgogne, d'un plafond à la française et d'une magnifique cheminée en pierre, créant une ambiance conviviale idéale pour des moments en famille. Le salon, surélevé de quelques marches, offre un espace intime et agréable, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Vous trouverez également une chambre confortable avec placards, ainsi qu'un dégagement qui mène à un réduit pratique. L'escalier vous conduira à l'étage, où trois chambres attendent d'accueillir vos proches, dont une avec un cabinet de toilette pour plus de confort et une salle de douche à l'entrée du couloir. La maison dispose également d'une seconde salle à manger, empreinte de caractère avec ses tomettes et sa cheminée en pierre, qui représente un lieu idéal pour des repas chaleureux. La cuisine attenante s'ouvre sur un cellier et l'arrière de la maison, ajoutant à la fonctionnalité de ce lieu de vie. Cave voûtée depuis accès chaufferie et Wc. À l'extérieur, la cour arrière abrite deux puits et de petites dépendances pouvant servir de buanderie ou de débarras. Vous découvrirez également un ancien bâtiment agricole avec grange, étable, écurie et garage, ainsi qu'un potager et un terrain attenant pour cultiver vos propres légumes. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle possède un cachet indéniable et un potentiel incroyable pour devenir le foyer chaleureux et accueillant d'une famille. Imaginez-Vous y créer des souvenirs inoubliables, entouré de vos proches dans ce cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à vos rêves !

Maison avec jardin à vendre - Projet de transformation de grange avec petite maison à rénover. Vous rêvez de créer votre propre maison ? Transformer une grange pour créer votre habitation sur mesure. Ou peut-être cherchez-vous une petite maison à rénover avec un grand espace pour un atelier ou une galerie d'art ou de stockage? Ce bien a beaucoup de potentiel et les rénovations sont commencées : toiture neuve, fosse septique prête à être branchée. Des gros travaux de nettoyage ont été fait et nous commençons à voir le potentiel de cette grange avec son espace incroyable de 215m2 au sol. Il y a un permis de construire accepté pour une habitation de plain pied de 1-3 chambres, plus la petite maison existante qui peut être rénovée pour créer une maison d'amis ou un bien habitable sur un ou deux niveaux. Le bâtiment est bien situé au milieu de son terrain de 2890m2 avec cour devant et des vues sur la campagne tout autour. Les travaux suivants ont déjà été effectués: Démolition et évacuation des planchers et murs existants Réalisation d'un drain pignon sud et façade ouest Installation d'un assainissement Ecoflo Pe2 6EH Réalisation d'une dalle en béton armé Installation du réseau plomberie au sol Renforcement de la charpente et toiture neuve en tuiles mécaniques avec sous toiture. Pas d'amiante réparé. A noter que ce bien se situe sur une route nationale avec accès très pratique mais route passante. Par contre il n'y a pas de vis à vis, la cour est clos de murs. Ce type de situation peut convenir pour une activité qui a besoin de visibilité. A proximité de la Roche en Brenil : boucher, boulangerie, médecin, supermarché ainsi que Précy sous Thil avec ses commerces de proximité. Accès facile pour Paris et Dijon. Visites et Information : Katy Jones Agent Commercial au Rcs n° de Dijon (21000)

Maison avec jardin à vendre - À seulement 2h30 de Paris, entre Avallon et Lormes, cette belle propriété en pierre, composée de deux maisons mitoyennes indépendantes (260 m² et 140 m²), incarne l'alliance parfaite entre charme, confort moderne et nature préservée. Restaurée avec un soin exceptionnel par un passionné de patrimoine, cette demeure conjugue matériaux nobles et prestations haut de gamme : granit, chêne massif, menuiseries sur-mesure, tomettes Chaque détail témoigne d'une exigence rare. Deux habitations indépendantes : Maison principale (260 m²) : 10 pièces dont 7 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'hébergement de standing. Maison secondaire (140 m²) : 7 pièces dont 5 chambres, parfaites pour des réceptions familiales ou un projet locatif (activité d'hébergement déjà en cours). Prestations remarquables : Piscine chauffée avec vue panoramique sur la vallée Fenêtres en chêne triple vitrage avec volets et stores électriques, y compris pour les Velux Grange / Garage Isolation renforcée, chauffage connecté dernière génération Cheminée ancienne et poêle à bois Éclairage paysager, puits, deux caves, atelier, dépendances Connection Wifi (relais) dans toutes les pièces (télétravail) Le tout implanté sur près de 3 hectares de terrain, disposant d'une vue (ouest) imprenable sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Cadre et accessibilité : À proximité des grands lacs, des forêts et des sentiers du Morvan, ce lieu discret et raffiné constitue une retraite naturelle d'exception, à portée des grandes villes (Paris, Lyon, Genève). Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil, cet ensemble immobilier conjugue cachet, volumes, et potentiel rare dans une région prisée pour sa douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »