Maisons avec jardin Châtillon-en-Bazois : 1 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Ce château historique, classé Monument Historique, est un joyau architectural situé à la frontière du Morvan, dans un site inscrit au patrimoine de l'UNESCO. Construit au XIIIe siècle, avec un second château ajouté au XVIIe siècle, il s'étend sur un parc d'environ 6 hectares labellisé "jardin remarquable". Le château est érigé sur un éperon rocheux surplombant la plaine du Bazois, à l'emplacement d'une ancienne forteresse des Sires de Châtillon datant de l'an 900. Ceinturé par le canal du Nivernais à l'est et la rivière d'Aron au nord, il a été démantelé par les troupes de Louis Xi avant d'être reconstruit à la fin du XVe siècle. Le logis a subi plusieurs rénovations depuis. De l'ancienne forteresse, il reste le château du XVe siècle de 1210m², les communs du XVIIe siècle d'environ 800m², réhabilités en une magnifique structure connue sous le nom de "petit château", ainsi qu'une tourelle du XIIIe siècle à la pointe de l'éperon, ajoutant une certaine élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée du château propose une salle de chasse, un vaste salon, une salle à manger et un cellier du XIIIe siècle. La cuisine, datant du XVe siècle, est équipée d'une cheminée, d'un tournebroche du XVIIe siècle et d'une chambre froide, avec une décoration inspirée des codes esthétiques de la Renaissance. Une cuisine professionnelle est également présente. Les étages sont desservis par un escalier principal en vis, un escalier de service en vis et un ascenseur. Le premier niveau comprend une galerie menant à une vaste salle de réception, une bibliothèque, une salle de musique et trois chambres, chacune avec sa salle d'eau. Au deuxième niveau, un couloir de distribution mène à un bureau situé en partie basse de l'ancienne chapelle, six chambres avec salle de bains et un salon. Certaines salles d’eau sont équipées de pierres de Bourgogne, ajoutant une touche d'élégance et de tradition. Le troisième niveau comprend six chambres lumineuses, dont cinq avec salle d’eau/bains, et un grenier. Chaque pièce a préservé de magnifiques éléments architecturaux, notamment des plafonds voûtés en berceau, des plafonds à voûtes sur croisées d'ogives, des plafonds à la française peints, ainsi que des plafonds en forme de carène de bateau renversé. Certains murs sont enrichis de boiseries et de motifs décoratifs qui renforcent l'atmosphère classique. Les sols, quant à eux, sont ornés de larges dalles de pierre ou de parquets. Le bâtiment du XVIIe siècle, situé au sud du château et entièrement remanié, est composé d'un bar accueillant avec salon et cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une vaste salle de réception avec un plafond à voûtes d’arêtes, donnant sur une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse avec piscine chauffée et hammam. Au premier niveau, on trouve deux suites élégantes et une chambre avec salle de bains. Au deuxième niveau, une grande salle de réunion, trois chambres avec salle de bains et un appartement T3 couronné par un grenier. La tour circulaire du XIIIème, située au nord du château, fait face au jardin à la française. Cette tour défensive a été aménagée en un luxueux appartement par Pierre Marie Lejeune, dessinateur et sculpteur de renom. Le jardin, classé remarquable, s'étend sur environ 5 hectares et allie beauté et diversité. Ce lieu enchanteur comprend un parc paysager conçu par le comte de Lavenne de Choulot en 1830, un jardin à la française offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'un ancien potager et un jardin des bassins, accessibles par un tunnel pittoresque. Un sentier s'étend vers le sud, traversant un bois et menant jusqu'au canal du Nivernais, qui est privatif. La richesse architecturale, avec des éléments datant du XIIIe au XVIIe siècle, témoigne d'un patrimoine préservé et d'une attention particulière portée à la rénovation. Les éléments protégés classés Monuments Historiques sont les façades et toitures du château, les communs et la tour circulaire, son escalier en vis et les caves voûtées du château, ses murs de soutènement, les terrasses et les jardins(inscription par arrêté du 24 octobre 1989).

Maison avec jardin à vendre - À la lisière du Morvan, dans le Nivernais, entre Châtillon-en-Bazois et Château-Chinon, une maison forte du 14e s., ses communs et son domaine de 17 ha. Étendu sur une superficie de 17 ha environ, le domaine se situe à 300 m d'altitude et bénéficie d'un climat continental. Composé essentiellement de prés aux sols fertiles, il compte quatre étangs implantés au sud de la maison forte, inscrits dans un axe est-ouest qui suit la légère déclivité de la parcelle. Au nord, trois granges imposantes, aux façades en moellons enduits et aux toitures en tuiles plates traditionnelles, tuiles mécaniques ou ardoises, marquent l'entrée de la propriété. Le logis est quant à lui constitué de deux bâtiments, disposés en équerre et adossés à une tour maîtresse, de plan carré, mentionnée dès 1443. Cette dernière a conservé ses arquebusières dans sa partie haute, caractéristiques de son premier usage défensif. Son toit, à quatre pans, est en tuiles de Bourgogne, comme le sont les toitures du logis, et surmonté de deux épis de faîtage tandis que deux lucarnes éclairent les combles du logis. L'accès à la cour intérieure, gravillonnée et située à l'est de la maison forte, se fait par un châtelet dont le porche est soutenu par deux arches en plein cintre. Adossée à ce dernier, une maison plus récente abrite désormais la chaufferie et un atelier. Accolée au corps principal du logis, enfin, une seconde tour, au sud, renferme un escalier de pierre en vis. Entre les deux tours, les façades est et ouest de l'habitation, de deux niveaux sous combles, percées de baies essentiellement droites et d'un oculus, sont des plus sobres, partout enduites sauf au niveau des encadrements, en pierre de taille. Autre élément de caractère contribuant à l'âme du lieu, un jardin contemporain a été aménagé par les actuels occupants. Le domaine a conservé son allure médiévale et des recherches archivistiques ont permis d'identifier la présence d'une ancienne seigneurie dès la première moitié du 14? s.

Maison avec jardin à vendre - Maison de campagne en partie élevée sur cave, entrée par séjour/salon de 35m2 avec cheminée ouverte et poêle à bois. Cuisine de 11m2 bien équipée.W.C. Salle d'eau /buanderie derrière la cuisine. Sortie depuis la cuisine vers la véranda d'environ 20m2. Avec une très belle vue. Dans l'ancienne grange attenante et communicante à la maison: Chambre de plain-pied et salle d'eau et W.C. Séparés. Au premier étage: chambre sous le toit avec Velux, coin de rangement derrière la chambre. Au dessus de la grange, étage avec trois chambres deux , sur l'avant et une sur l'arrière. (5 chambres au total ). Attenant à la maison : atelier de 18m2. La maison est alimentée en eau par une source. Chauffage éléctrique et poêle à bois. Fosse septique à remettre aux normes : prévoir un investissement d'environ 15.000 euros à parfaire ou à diminuer dans la première année suivant l'achat . Les 2.4 hectares de terrain sont en grande partie un chemin d'accès à la propriété, derrière la maison une partie boisée et un verger. Pas de prés pour amateurs des chevaux , disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette offre vous est proposée par Monsieur Laurens de Roon. Agent Commercial inscrit au Registre des Agents commerciaux sous le numéro 841 457 252.

Maison avec jardin à vendre - Jolie maison de village se situant à Cercy-la-Tour, avec toutes les commodités de première nécessité accessibles à pied (supermarché, pharmacie, médecins, gare Sncf…). Écoles (maternelle, primaire et collège) situées à 2 minutes en voiture. Le Canal du Nivernais ainsi que la rivière Aron sont également accessibles à pied. L'habitation est élevée sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 40m2 accueillant une cuisine ouverte, salle à manger et salon. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 9 à 13m2 ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Au deuxième étage vous trouverez une quatrième chambre, un bureau ainsi qu'une pièce palière actuellement utilisé en atelier. Niveau extérieurs, vous pourez profiter d'un jardin d'environ 300m2 avec une dépendance accueillant un garage et un atelier. Caractéristiques techniques : - Tout à l'égout - Huisseries double vitrages - Bonne isolation - Chauffage central au bois + appoint électrique Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité, une propriété isolée de près de 600m2 surplombant le Canal du Nivernais, implantée sur plus de trois hectares avec un bel étang. Cette structure d'accueil se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 157m2 avec de grandes ouvertures sur la terrasse, suivie d'une cuisine semi-professionnelle. Vous y trouverez également un studio avec salon, une chambre, une petite cuisine et une salle de bain. De nombreux sanitaires sont également présents. A l'étage, un grand palier vous accueille et mène à 8 grandes chambres, deux pôles sanitaires ainsi qu'à une buanderie. Vous trouverez également un atelier, un garage et une chaufferie attenants. Cet ancien lieu de vie pour enfants construit dans les années 2000 nécessitant un rafraîchissement, bénéficie d'huisseries en double vitrages, d'une bonne installation électrique et d'un chauffage central au gaz, conforme aux normes en vigueur. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un beau jardin arboré, d'un étang et d'une partie boisée. Cette propriété exceptionnelle est située sur la commune de Biches au c'ur du département de la Nièvre. Son emplacement privilégié offre de nombreuses possibilités pour des projets touristiques ou d'accueil collectif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me . Vidéo disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m2/an (Classe D) Consommation d'énergie finale : Non communiqué.

Maison avec jardin à vendre - Jolie maison bourgeoise se situant à Cercy-la-Tour, avec toutes les commodités de première nécessité accessibles à pied (supermarché, pharmacie, médecins, gare Sncf…). Écoles (maternelle, primaire et collège) situées à 5 minutes en voiture. Le Canal du Nivernais ainsi que la rivière Aron sont également à proximité. D’une superficie habitable de 169m2, cette maison élevée sur sous-sol accueille au Rdc une entrée desservant un joli séjour très lumineux de 35m2, suivi d’une cuisine. Une suite parentale avec salle de bain / Wc ainsi qu’un bureau complète cet espace. A l’étage, un palier dessert trois chambres avec salle d’eau et Wc. Le sous-sol est composé d’un grand garage de 41m2, d’une buanderie ainsi que d’une cave. Niveau extérieurs, vous pourrez profiter d’une belle terrasse surplombant le jardin d’environ 1000m2. Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur air/eau - Tout à l’égout - Chauffe eau thermodynamique - Double vitrage - 9 panneaux solaires - Taxe foncière : 1371€ / an Pour plus d’informations, veuillez nous . Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an (Classe C) Consommation d’énergie finale : Non communiqué.

Maison avec jardin à vendre - Saint-Hilaire-En-Morvan : situé dans un petit hameau, entre Château-Chinon et Moulins-Engilbert, ce domaine offre un cadre idéal avec calme, espace et vue dégagée ! Cet ensemble immobilier en très bon état général est composé : - d’une maison d’habitation avec au rez-de-chaussée : Entrée avec chaufferie, cuisine, salle à manger, salon, terrasse couverte, chambre avec salle de bain. A l’étage, un espace mezzanine ainsi que deux chambres, un grenier semi-aménagé, un bureau avec accès indépendant. Double mode de chauffage : pompe à chaleur et chaudière fioul. Toitures et charpentes récentes en parfait état. Panneaux solaires sur le toit. - d’un espace gîte composé de trois chambres indépendantes avec chacune leur salle de bain, un espace commun avec cuisine et salle à manger. - d’un bâtiment indépendant avec granges, écuries, greniers et terrasse L’ensemble sur un terrain de 212.922m2, soit plus de 21 hectares composés d’un jardin, de plusieurs terrasses, de prés et de bois. Le tout attenant. Il s’agit d’un bien rare sur le marché, qui peut s’adapter à vos projets, au cœur du Parc Naturel du Morvan ! Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison avec jardin à vendre - Au cœur de la station thermale de Saint-Honoré-les-Bains, le Chalet Bellevue, également appelé Villa Walsdorff. Cette propriété de 430 m2 offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement touristique pour les curistes. Implantée sur un terrain arboré de 2 425 m2, cette grande propriété se distingue par ses volumes rares et son emplacement idéal à proximité des thermes. La bâtisse est divisée en deux parties, avec dans l’aile gauche et au centre du bâtiment l’habitation principale. Celui-Ci se compose d’une vaste entrée desservant plusieurs pièces spacieuses, dont un séjour / salle à manger de plus de 30m2 ainsi qu’une cuisine de 27 m2. Une ancienne configuration professionnelle (bureaux, salle d’attente, salle d’examen) offre de véritables possibilités de transformation supplémentaires : création de suites, activité libérale ou encore logements pour curistes. À l’étage, cette partie propose quatre chambres de 12 à 22 m2, deux salles de bain, deux Wc et de vastes dégagements. L’aile droite accueille au rez-de-chaussé une entrée desservant une grande pièce principale de 45m2, suivi d’une douche et d’un Wc. Au premier étage, trois chambres supplémentaires sont présentes, ainsi qu’une salle d’eau et un Wc. Au second étage, deux chambres ainsi que l’accès aux greniers. Niveau extérieurs, vous pourrez profiter d’un beau jardin avec terrasse et parking privé. La situation géographique, au sein de cette commune thermale, constitue un atout majeur pour un éventuel projet d’hébergement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Caractéristiques techniques Chauffage : ancienne chaudière fioul (hors service) Menuiseries en double vitrage Installation électrique à revoir - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1948€ / an Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me . 170 000 € Hai (honoraires d'agence inclus), dont 6 % Ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 159 800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison avec jardin à vendre - Très belle maison située dans un petit lieu-dit de la commune de Bazolles, non loin des étangs de Baye et de Vaux ainsi que du Canal du Nivernais pour les amoureux de la nature. L'habitation développe 185m2 et se compose au rez-de-chaussé d’une entrée desservant un vaste séjour en cathédrale de 40m2, suivie d’une cuisine, d’un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que d’une salle d’eau et d’un Wc. A l’étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau et Wc. Dans le prolongement, vous pourrez profiter d’un grand garage avec chaufferie ainsi que d’une ancienne étable. Malgré quelques petits travaux de rafraîchissements, l’ensemble est en très bon état et habitable immédiatement. Niveau extérieurs, vous pourrez profiter d’un beau jardin arboré sur le devant agrémenté d’une terrasse très agréable. Sur l’arrière, un pré est présent laissant place à diverses possibilités d’aménagements. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au Rdc et radiateurs à l’étage. Chaudière fioul pour les périodes de grand froid Double vitrage Bonne isolation Pour plus d’informations, veuillez me . Honoraires à la charge du vendeur. Date du diagnostic énergétique : Consommation énergétique primaire : 101 kWh/m2/an (Classe B) Consommation d’énergie finale : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité, jolie maison bourgeoise située à Moulins-Engilbert, avec toutes les commodités de première nécessité accessibles à pied (supermarché, pharmacie, médecins, écoles'). Cette propriété est divisée sur trois niveaux avec au Rdc une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 50m2 avec séjour et salle à manger, suivie d'une cuisine, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain et un Wc. Une tour attenante vous mène aux étages supérieurs avec au 1er étage, un couloir desservant trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec Wc. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable de 100m2 est présent. Le rez-de-chaussée est en bon état général, mais les étages supérieurs nécessitent des travaux de rénovation. Chauffage au granulé et appoint électrique. L'habitation est reliée au tout à l'égout. Une jolie cour fermée d'environ 250m2 vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Cet espace donne également accès aux diverses dépendances, dont un atelier, appentis, carport et une cave. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me . Honoraires à la charge du vendeur Dpe en cours

Maison avec jardin à vendre - Propriété aux portes de Saint-Saulge comprenant une maison d’habitation d’environ 220 m2 habitable. Le rdc se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte et four à pain, d’une salle d’eau avec wc et d’une buanderie. Le 1er étage accueil une mezzanine, un dressing, un wc, une salle d’eau et 4chambres, un dégagement-bureau et salle de bains. Local chaufferie, 2 grandes caves voûtées. Grande terrasse. Puits. Bâtiment annexe de 283 m2 comprenant une piscine avec douche, bibliothèque-bureau, local technique, wc-cabinet de toilette, pièce de réception. Petites dépendances comprenant local à vélos, local à bois, local congélateurs, local rangements jeux d’été, local atelier et local outillage. Abri bois pour matériel de jardin. Terrain de pétanque avec bar ossature bois. Aire de jeux, cour, jardin arboré et clos de 3380m2 avec portails électriques. 80 m2 de panneaux solaires en 18kw permettant une autonomie totale.   Dpe  113  C       Ges  3 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :

Maison avec jardin à vendre - Exclusivite : Entre rivière et canal, parfaitement préservée de toute nuisance dans son écrin de verdure cette propriété est située à moins de 5 minutes d'une ville tous commerces d’environ 1600 habitants. Elle s’étend sur un peu plus de 25ha comprenant le parc du Château, une petite partie boisée et environ 22ha de prairies en fermage. Le Château d’environ 850m2 habitables sur 3 niveaux comprend 28 pièces dont 14 chambres et 10 salles de bain. Il reste de nombreux éléments d’origines malgré une restauration de confort entre 1992 et 2005. Une maison de gardien d’environ 75m2 avec 2 chambres, une grange, un pigeonnier inscrit Ismh et une piscine agrémentent cette propriété. Dpe en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:    Ref : 2055 Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :

Maison avec jardin à vendre - Vivez au rythme de la nature dans le Morvan avec cette propriété de 2,4 hectares avec étang, au sein d'un parc naturel préservé. Cette maison de caractère offre un intérieur chaleureux d’environ 330m2 :  salon, double salle à manger, espace détente bibliothèque, cuisine, 5 chambres, 2 salles d’eau avec wc, salle de jeux, bureau et 2 caves voûtées… Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dpe : 227 D    et   Ges :  47 D    ref 2127 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :

Maison avec jardin à vendre - J’Ai le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison rénovée avec goût et matériaux de qualité. Volume, charme, poutres apparentes et pierres vous serez conquis. Elle se situe à Saint Benin D’Azy village avec toutes les commodités (supermarché, maison médicale, boulangerie, etc…), 20min de Nevers et 2h40 de PARIS. Cet ensemble immobilier est idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif (actuellement loué en gîte). Son grand terrain vous permettra d’avoir un environnement arboré et calme pouvant accueillir jardin, jeux extérieurs pour les enfants, piscines, etc… Ses dépendances multiples vous offriront des possibilités de stockage et d’aménagement maximum.   Cette charmante maison se compose comme ceci :   Rdc autonome :   -       Cuisine équipé ouverte sur Séjour avec poutres apparentes et tomettes (38,3m2) présence d’une ancienne cheminée réutilisable. -       Bureau / cellier avec poutres apparentes et tomettes (12,1m2). -       Salle d’eau avec vasque, douche italienne, espace buanderie et Wc (5,9m2). -       Chambre (15,8m2).   1er étage :   -       Palier (1,6m2). -       Chambre avec poutres apparentes (30,7m2). -       Chambre (18,5m2).   Sous-sol :   -       Cave (11m2).   Dépendances non attenantes :   -       Garage (16,2m2). -       Carport (15m2).   Informations supplémentaires :   -       Taxe foncière : 500€ -       Rénovation complète récente avec très bonne isolation. -       Assainissement individuel. -       Dpe en C. -       Chauffages électriques et chauffe-eau extra-plat. -       Menuiseries double vitrage bois et volets roulants solaires. -       Connexion fibre. -       3 terrasses. -       Portail acier deux vantaux. -       Jardin clos 1784m2.   Vous cherchez une maison de caractère entièrement rénovée avec de beaux volumes ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par Agut Jimmy - Ei - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec poêle, d'un bureau, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, une chambre mansardée avec Wc complète l'espace nuit. Le bien dispose également d'une cave et de dépendances, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 474 m², agrémenté d'un garage et d'un atelier. Taxe foncière : 450 € Maison située dans un secteur recherché pour son calme. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°904 069 606 - Greffe de Nevers) Caroline Mathieu Entrepreneur Individuel - Réf.939737

Maison avec jardin à vendre - Rénovation haut de gamme, aucun travaux, dépendance habitable, grand terrain, panneaux solaires, calme absolu et vue nature ! À seulement quelques minutes de Moulins-Engilbert, cette propriété rare allie charme, modernité et autonomie énergétique. Parfaite pour une vie paisible, un projet familial ou un gîte clé en main. À seulement quelques minutes de Moulins-Engilbert, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère de 108 m² et sa dépendance habitable de 26 m² vous offrent un cadre de vie d'exception, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Installez-Vous, respirez… et laissez-vous séduire. Dès votre arrivée, le décor est planté : une superbe bâtisse en pierre apparente, baignée de lumière, trône fièrement sur un terrain de 3 273 m². Autour, la nature s'étend à perte de vue, avec le Morvan en toile de fond. Tout ici respire la sérénité et la qualité : la toiture, les murs, le système de chauffage, l'assainissement… absolument tout a été rénové avec soin et matériaux haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. Poussez la porte et découvrez une spacieuse pièce de vie de 35 m², véritable cœur de la maison. C'est d'ici que vous accédez à l'ensemble des pièces. La salle de bain ne manquera pas de vous surprendre avec ses 21 m² : baignoire et douche cohabitent harmonieusement, et de grands rangements viennent compléter l'espace. La cuisine équipée de 11 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. Plus loin, une chambre cocooning de 17 m², à l'ambiance “cabane au fond du Canada”, vous promet des nuits paisibles. Un bureau de 16 m² vous attend également, que vous pourrez transformer en seconde chambre si vous le souhaitez. Une buanderie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet intérieur où chaque détail a été pensé pour votre confort. Mais ce n'est pas tout… Car cette propriété cache un véritable atout : ses nombreuses dépendances. Imaginez une maison d'amis de 26 m², entièrement rénovée, avec sa chambre et sa salle de bain privées. Ajoutez à cela un atelier de 71 m², deux écuries de 49 m² et 72 m², un local de bricolage de 22 m² et même trois petites remises de 6 m² chacune. Que vous soyez artisan, passionné d'équitation ou simplement en quête d'espace, ces volumes laissent place à toutes vos envies. Côté technique, tout a été pensé pour votre sérénité. La toiture, en parfait état, est équipée de panneaux solaires installés en 2022, dont la production est en partie revendue. Le système de chauffage, lui aussi récent, s'appuie sur une pompe à chaleur air/eau installée la même année, avec la possibilité de compléter par un chauffage au bois pour les soirées d'hiver. L'assainissement individuel est aux normes grâce à une microstation Ecoflo dernière génération. Et parce que votre tranquillité n'a pas de prix, un système de sécurité haute performance protège la propriété. Ce bien est une perle rare. Il allie authenticité, confort et modernité dans un environnement privilégié. Des propriétés de cette qualité, avec autant de prestations, se font de plus en plus rares… et ne restent jamais longtemps sur le marché. Si vous avez eu le coup de cœur en lisant ces lignes, imaginez ce que vous ressentirez en le visitant. Contactez-Moi dès aujourd'hui et venez découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°979 821 931 - Greffe de Nevers) Richard Aucoin Entrepreneur Individuel - Réf.935788

Maison avec jardin à vendre - Située au cœur d'un charmant village de la Nièvre, idéalement positionné entre Prémery et Corbigny, et à quelques minutes de Saint-Révérien, cette maison mitoyenne offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Entièrement à repenser, elle constitue une base saine pour un projet de rénovation personnalisé. Son grenier, doté d'une belle hauteur sous plafond, permet d'envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, espace de télétravail, chambres ou atelier. A proximité de la maison, la grange ouvre des perspectives intéressantes déposée, elle offre de créer une ouverture directe sur le terrain et de profiter d'un extérieur accessible dès le seuil de la maison. Une belle façon d'optimiser l'espace et la luminosité. À l'arrière de la dépendance, le terrain propose un cadre idéal pour imaginer un jardin d'agrément, un potager ou tout autre projet extérieur. Un second accès par une autre rue du village constitue un atout pratique supplémentaire. Vous bénéficierez ici du calme de la campagne tout en restant assez proche de tous les lieux environnants, du dynamisme et des commerces de Prémery et Corbigny. Résidence principale, maison de vacances ou projet d'investissement : ce bien représente une opportunité rare de valorisation dans un environnement authentique. Dossier complet avec photos et vidéos sur demande. Appelez-moi et au plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°910 754 829 - Greffe de Nevers) Anthéa Soler Entrepreneur Individuel - Réf.934427

Maison avec jardin à vendre - Cette fermette rénovée de plainpied vous accueille dans un cadre paisible du Morvan, à seulement 10km de Corbigny. Le spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagé et équipée. Deux chambres lumineuses offrent un espace nuit agréable, dont une cha...

Maison avec jardin à vendre - Nichée à seulement 3km de Corbigny, cette maison familiale de 108m² très lumineuse offre un cadre paisible à 500 m du canal du Nivernais Idéal pour un projet de rénovation. Le grosœuvre est en bon état pour la cuisine les arrivées d'eau et les évacuations s...

Maison avec jardin à vendre - Nichée dans un hameau paisible, à seulement 10minutes de Corbigny, cette maison habitables de suite vous accueille avec un séjour ouvrant sur une terrasse exposé ouest et un jardin totalement clos. Le rezdechaussée comprend une cuisine aménagée, une chambre ...

Maison avec jardin à vendre - Diennes Aubigny, Dans un cadre campagne, opportunité idéale pour une résidence secondaire, maison sans aucun voisin offrant calme et tranquillité comprenant en rez-de-chaussée séjour avec cheminée, chambre, cuisine aménagée et semi-équipée, salle d'eau/wc, à l'étage bureau et chambre. Certaines pièces ont été rénovées apportant confort et authenticité tout en conservant le charme de l'ancien. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. Garage et petite dépendance. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus 1200m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques:

Maison avec jardin à vendre - Nichée aux portes du Morvan, cette charmante maison de 63m² à 8km de Corbigny vous accueille dans un cadre paisible, à deux pas du canal du Nivernais. Le séjour, ouvert sur la cuisine, crée un espace convivial. Deux chambres, dont une de 16m², offrent l'intimité néces...

Maison avec jardin à vendre - Laissez-Vous séduire par cette solide maison de village dans la magnifique campagne bourguignonne.Située dans le Bazois, sur le côté ouest du parc naturel régional du Morvan, un endroit calme avec un magnifique jardin clos autour de la maison. En bref, profiter de la Bourgogne toute l'année ! Situé le long d'une rue très calme sans circulation, vous entrez dans le jardin par le portail d'accès. Le jardin ensoleillé autour de la maison offre de nombreuses possibilités, un potentiel lieu de plaisance pour les amateurs de jardinage et de potager. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux et une cave. Indépendamment de la maison, une grange pour le stockage et/ou un atelier. Par l'entrée, vous pénétrez dans le hall, puis un salon spacieux, un cellier et une cuisine, des toilettes. En continuant à l'étage, une salle de bains spacieuse et 3 chambres dont 1 avec terrasse sur le toit Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, ?+33 7 ?, E.I. Agent Commercial, Rsc Chalon s/ Saône 880 680 848

Maison avec jardin à vendre - Un incontournable pour les amateurs de la vie bourguignonne, l'atmosphère de cette ancienne presbytère qui a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en préservant le caractère particulier de ce beau bâtiment.Laissez-vous séduire par la magnifique couverture de toit bourguignonne originale en partie en tuiles émaillées, un signe de caractère et de richesse de la culture bourguignonne. Situé dans le Parc Naturel Régional du Morvan, à la lisière d'un petit village, ce magnifique ancien presbytère d'une surface habitable confortable est installé dans un bel écrin de verdure.  Sa rénovation, faite avec des matériaux de qualité, a su préserver le caractère particulier de ce beau bâtiment.  Il fait bon cheminer dans le parc équipé d'un puits et arboré d'arbres centenaires. Deux dépendances aux avantages indéniables ajoutent un charme certain. Sur deux caves voûtées, cette superbe propriété vous offrira : - au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire, une cuisine équipée spacieuse, fonctionnelle et lumineuse avec sa véranda, une grande salle à manger avec sa cheminée, un salon douillet avec sa cheminée, deux chambres ayant chacune sa salle d'eau et ses toilettes, un bureau, une buanderie, des toilettes indépendantes et un cellier-réserve attenant à la cuisine. - à l'étage, un salon spacieux avec son petit balcon d'où vous aurez une vue admirable sur les monts du Morvan, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier.  Deux terrasses et une salle à manger d'été complètent le confort fonctionnel en tous points de cette demeure de charme, paisible et chaleureuse. Sa jolie toiture de tuiles plates de style bourguignon, avec en partie des tuiles vernissées, ne pourra que vous séduire. Un incontournable pour qui aime la nature et le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.  Une visite pour découvrir le cadre enchanteur de ce bien d'exception s'impose rapidement !  Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, ?+33 7 ?, E.I. Agent Commercial, Rsc Chalon s/ Saône 880 680 848