Réf : 04-4994. Chauffailles, proche centre ville, belle maison d'architecte de plain-pied dans un joli cadre arboré et paysagé, au calme. La superficie de 97 m² est répartie entre un grand salon-séjour faisant rentrer la lumière et la chaleur en hiver par ses grandes fenêtres, chambre parentale avec dressing et accès à la salle de bain, une chambre d'ami et un bureau, la cuisine équipée a été entièrement refaite par un cuisiniste. Chauffage central au fuel. Chaudière et volets roulants électriques récents (2020). La maison est de plain-pied mais elle bénéficie de l'avantage de 2 pièces au sous-sol à usage de buanderie et atelier ou cave. Un garage complète l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus de renseignements .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.70 % Ttc charge acqu&eacute reur. Prix hors honoraires : 158 000 €. (Gedeon )

Réf : 04-4999. Exclusivité. Chauffailles (71). Maison de ville des années 40 avec beaucoup de charme, à rénover, mitoyenne par l'arrière. Très lumineuse, exposée plein sud, petit terrain sur l'avant, pas d'accès voiture. Le rez-de-chaussée : comprend : hall d'entrée, cuisine, salon, salle d'eau-wc. À l'étage : 2 chambres et un bureau (communiquant). Au grenier une pièce aménagée et combles. Petite dépendance attenante. Chauffage central au fuel, tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive. Classe G. Plus de renseignements . Karine Baudoin Agissant en tant qu'Agent commercial immatriculé au Rcas de Macon sous le numéro 848 300 471.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 11.11 % Ttc charge acqu&eacute reur. Prix hors honoraires : 63 000 €. (Gedeon )

Maison Vue Panoramique Maison A La Vue Panoramique Maison Au Calme A La Vue Panoramique !!! Dans Votre Agence Immo Pierre !!! Vue Imprenable Sur La Montagne Des Echarmeaux !! Magnifique à 4 minutes (1,9 kilomètres) de la gare de Chauffailles qui dessert Lyon tous les jours et à 5 minutes du centre ville de Chauffailles (3600 Habitants environ), 2H20 de Geneve, 1H15 de Lyon, 45 Minutes de Roanne (42300), aux portes du Brionnais. Ce Bien D'exception se trouvant en région Bourgogne-Franche-Comte mais également limitrophe de la région Auvergne-Rhone-Alpes, proche du département du Rhône 5 minutes et du département de la Loire 5 minutes également. Ce qui fait que vous êtes relativement proche des commoditées tout en étant au calme à la campagne profitant d'une vue panoramique. On entre dans cette grande demeure par un vaste hall d'entrée qui dessert un magnifique salon/salle à manger de 47 m2 ouvert sur l'exterieur, une belle cuisine de 12,8 m2 se trouve sur la droite. On retrouve également au rez-de-chaussée un joli bureau de 7,4 m2, une chambre de 12,7 m2, une salle de bains, un Wc indépendant avec lave-mains et une buanderie. Le couloir nous achemine sur l'accés au Grand garage où l'on peut stationner plusieurs voitures. A l'étage on retrouve trois belle chambres de 11 m2 chacune, une salle de bains et un Wc indépendant. Un parc pelousé et arboré de 6340 m2 qui est entièrement clos avec un magnifique portail éléctrique vient couronné le tout... Un cadre magnifique au calme loin des voitures et de la circulation à proximité de la gare... Votre rêve va devenir réalité avec ce coin de paradis qui n'attend plus que vous...... A Saisir Tres Rapidement Dans Votre Agence Immo Pierre Charlieu/Roanne !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1990 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (Abonnements compris)

Proche Chauffailles et Charlieu, 40 minutes de Roanne, 1 h 45 de Lyon, dans un endroit très calme et agréable à vivre, maison comprenant : Grande pièce à vivre avec coin cuisine, couloir, trois chambres, salle de bains, Wc séparé. Sous-sol avec garage, atelier. Cour, terrain avec terrasse couverte, abris de jardin, poulailler avec point d'eau, le tout sur environ 2 400 m2 Chauffage électrique par plancher rayonnant Votre contact : Jean-Guy Jacob, , agent commercial enregistré au Rsac de Mâcon sous le no 950 498 980. Ei.

Haut Beaujolais- A 5 mn de la gare, 1h30 de Lyon, 40mn de Roanne, 15 mn de Charlieu Proche de Chauffailles sur les hauteurs dans un joli cadre pour les amoureux de la nature, cette maison à l'abris des regards indiscrets a été rénovée avec soin. D'une surface habitable de 165 m² environ elle compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une salle d'eau actuelle avec douche à l'italienne, d'un Wc, d'un cellier/buanderie. A l' étage 4 grandes chambres, une salle d'eau et un Wc sont desservies par 2 escaliers pour 2 espaces nuits bien séparés. Fenêtres et portes fenêtres en double vitrage. Chauffage central au fuel. 2 garages de 15 et 36m², cave et caveau, 2 terrasses dont une couverte. Le terrain de 2093 m² est joliment fleuri et arboré avec portail automatisé. A la fois proche du centre-ville et de la nature, en bordure de chemin forestier, c'est le lieu idéal pour les balades à pied ou à vélo et un accès rapide à toutes les commodités.

Réf : 02-4892. Exclusivité. Chauffailles (71) Située au bout d'une impasse dans un lotissement de 3 maisons, ce bien comprend une belle salle à manger très lumineuse avec jolie vue dégagée, cuisine et coin repas, 3 chambres sur parquet, salle d'eau, wc. Un grand sous-sol comprenant garage (33 m²) chaufferie (11 m²) et une pièce (21 m²). Terrasse couverte exposée plein sud avec stores. Cour et terrain de 619 m² actuellement en potager sur le côté et non clôturé. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Belle vue dégagée, à 5mn du centre-ville. Plus de renseignements .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 8.89 % Ttc charge acqu&eacute reur. Prix hors honoraires : 90 000 €. (Gedeon )

Accessible par un petit chemin rural, cette haute demeure se dresse sur le coteau et domine la vallée. Couverte à l’origine par une toiture à 4 pans, identique aux fermes de la région, ses anciens propriétaires ont entrepris une transformation totale avec notamment la bonne idée de lui poser une nouvelle toiture Mansardée dans le style des maisons bourgeoises du 19ème siècle. Aujourd’Hui, son architecture très pure lui donne une fière allure : Bâtisse carrée aux murs en pierres apparentes, s’élevant sur 3 niveaux d’habitation, ponctuée de grandes fenêtres et portes fenêtres. Au rez-de-jardin : Grand séjour ouvert sur la salle à manger avec imposante cheminée et cuisine avec accès sur l’arrière. Au premier étage : Large et lumineux dégagement, deux grandes chambres, salle de bains et Wc. Au deuxième étage, 3 grandes chambres ainsi qu’une quatrième plus petite préparée pour devenir une salle de bains. À noter un Wc séparé à ce niveau. Les extérieurs parfaitement en harmonie ont été paysagés pour offrir un cadre verdoyant à la demeure : Parterres de fleurs et arbustes, haies variées, terrasse en dalles de pierres bordée d'arbres majestueux. En contrebas, un long pré s’enfonce sous les bosquets et invite à la promenade. Pour les enfants, une petite piscine a été installée à proximité de la maison. Cette propriété au style classique, sans voisin et loin de toutes nuisances, est idéale pour recevoir ses proches dans un lieu champêtre. C'est en quelque sorte : « La maison de campagne comme on la rêve ! »