Maisons avec jardin Gex : 8 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Exclusvité: Belle maison lumineuse à quelques minutes du centre ville et quartier Perdtemps, avec une distribution intérieure pratique pour une famille, sur une parcelle de 1600m² avec vue dégagée. Le bien comprend entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine equipée semi-ouverte sur le salon, quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes, buanderie, deux caves, plusieurs terrasses, abri pour deux voitures, jardin paysagé et arboré. Prix négociable. Climatisation: Pompe air / air installée en 2022. Chauffe-eau: 2024.

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY - GRANDE MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Maison individuelle de type 7 d'une surface habitable d'environ 200 m², implantée sur une parcelle de 1 571 m², située dans un environnement privilégié offrant une vue sur le Jura et le Salève. Le niveau inférieur comprend un sas d'entrée ouvert sur un séjour avec placards, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'un garage double, d'un atelier et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dégagement et placard, une cuisine équipée, un espace de vie comprenant salon et séjour avec accès direct au balcon. Ce niveau propose également un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard et une avec dressing et accès au grenier, une pièce actuellement aménagée en bureau, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un accès supplémentaire au grenier. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et sa capacité à accueillir une grande famille. Son terrain généreux et sa vue dégagée sur le Jura et le Salève constituent de véritables atouts, dans un cadre de vie agréable et recherché. En annexes : un garage double, un atelier, une buanderie ainsi que plusieurs possibilités de stationnement intérieur et extérieur. Chauffage individuel au gaz. Contact : Didier DUGUÉ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec jardin à vendre - Au cœur de Gex, cette maison familiale est idéalement située dans un domaine résidentiel sécurisé, à deux pas des commerces, des écoles, des services et de l'arrêt de bus, tout en offrant un calme absolu. Construite en 2003 sur une parcelle de 3366 m², elle propose environ 259 m² de surface utile, entourée d'un cadre verdoyant avec une piscine récente et un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée avec rangement. Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 65 m² et s'ouvre sur une terrasse orientée sud est, offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, des toilettes visiteurs, un cellier/buanderie et un garage double. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une grande salle de bain avec double vasque vient compléter ce niveau. Les extérieurs sont aménagés pour un maximum de confort et de praticité. Vous y trouverez deux garages fermés, un abri voiture pouvant accueillir trois véhicules, une piscine chauffée (9m x 4 m), un jacuzzi et un magnifique jardin paysager offrant une vue imprenable sur le Jura. Cette propriété bénéficie de prestations modernes telles qu'un chauffage au gaz de ville, une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme en font un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel - Réf.955768

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité- Nous sommes ravis de présenter à la vente cette belle maison datant du début du XIXème siècle. Pleine de charme et d'authenticité, la distribution des pièces est adéquate à une vie d efamille. Elle se situe à distance pédestre de toutes les commodités scolaires, commerciales et transport public. Le terrain est bucolique et paysagé. Ce dernier est dans une zone constructible avec un CES de 25%. La maison se compose au RDC: Hall d'entrée, salon avec cheminée et rangement, salon avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine de famille, wc et douche. Premier étage : Palier, quatre chambres avec placard, salle de bains avec W.C. Deuxième étage : Buanderie, W.C., quatre piècres/chambres, débarras. Grenier. Sous-sol: chaufferie et deux caves à l'ancienne. Le tout sur un terrain en partie clos de murs d'une surface totale de 1.385 m2. L'ensemble situé en zone constructible - zone UGm1.

Maison avec jardin à vendre - C'est un plaisir de présenter à la vente cette superbe maison de ville, à distance pédestre de toutes les facilités commerciales, scolaires et transports publiques. Une surface intérieure ample, des prestations de haute qualité, un jardin paysagé, garage et stationnements privés rendent cette propriété à la fois exclusive et source de bien-être pour la famille qui l'occupe. RDC: entrée avec rangement, studio avec pièce à vivre et salle de douche avec wc, buanderie/chaufferie, cave-à-vins. ETAGE 1: pallier, grande cuisine équipée et salle-à-manger( vue Mont-Blanc), salon chaleureux avec parquet massif au sol et poêle contemporain, bureau, toilettes invités. ETAGE 2: suite parentale avec salle de douche et dressing aménagé, 2 chambres, salle de bains avec wc. ETAGE 3: chambre et salle de jeux avec jolie poutraison apparente. EXTERIEUR: garage double-51m²-avec portes électriques, 3 places de parking privatives, jardin paysagé clos, terrasse.

Maison avec jardin à vendre - Sur les hauteurs de Gex, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur le Jura et les Alpes et d'un accès rapide à Genève. Entièrement rénovée, elle conjugue le charme d'une inspiration 'English Cottage' avec le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La cuisine sur mesure, ouverte sur les espaces de vie, s'organise autour d'une circulation fluide, tandis que le salon, réchauffé par un poêle à bois, offre un cadre convivial en toute saison. Les matériaux naturels et les larges ouvertures renforcent l'atmosphère chaleureuse de la maison. Avec sept chambres, cette propriété répond aux besoins d'une grande famille tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chambre indépendante pour une jeune fille au pair, espace dédié au télétravail, chambres d'amis ou suite supplémentaire : chacun peut imaginer une organisation adaptée à son mode de vie. À l'extérieur, les terrasses orientées au sud et à l'ouest prolongent les espaces de réception et profitent pleinement du panorama. Le jardin paysager, facile à entretenir, offre un cadre agréable pour les moments de fête comme de détente. À quelques minutes des écoles internationales, des commerces, des infrastructures sportives et des sentiers du Haut Jura, cette maison propose un équilibre recherché entre qualité de vie, environnement préservé et proximité de la Suisse et son bassin économique. L'ESSENTIEL Maison familiale de 285 m2 habitables (320 m2 utiles) Une propriété prête à être habitée 7 chambres. Vue dégagée sur le Jura et les Alpes. Jardin paysager à l'entretien maîtrisé Quartier résidentiel à proximité immédiate de Genève. L'AVIS DE L'AGENCE Nous apprécions particulièrement l'équilibre qu'offre cette propriété. Suffisamment proche de Genève pour accompagner une activité internationale, elle permet de retrouver, chaque jour, un environnement résidentiel paisible a Gex, une ville en plein essor ouverte sur les paysages du Jura et des Alpes. Une maison pensée pour accueillir une vie de famille dans la durée. Johann BARDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison avec jardin à vendre - GEX Corps de ferme remarquable à rénover avec grange et terrain constructible de 923 m2 : un potentiel exceptionnel Au cœur du Pays de Gex, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes menant à Genève, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un potentiel de développement exceptionnel. Édifié sur une parcelle de 923 m2, ce corps de ferme classé 'Remarquable', mitoyen d'un côté, séduira aussi bien les amateurs de patrimoine que les investisseurs, marchands de biens ou promoteurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. La bâtisse principale développe une emprise au sol totale d'environ 259 m2 et comprend actuellement une partie habitable de 101,63 m2 Loi Carrez à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une cave. L'étage accueille trois chambres, tandis que les combles offrent un vaste grenier d'environ 60 m2 au sol, bénéficiant d'une magnifique charpente et de beaux volumes à exploiter. Le véritable atout de cette propriété réside dans son impressionnante grange de 90 m2 au sol, actuellement entièrement ouverte jusqu'au faîtage. Ce volume spectaculaire laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'espaces de vie contemporains, lofts de caractère, extension de la surface habitable ou projet de plusieurs logements À l'arrière de la propriété, le terrain constructible constitue une opportunité rare sur la commune de Gex. Avec une surface d'environ 450 m2 exploitables et un coefficient d'emprise au sol de 50%, plusieurs scénarios de valorisation peuvent être envisagés. Il est ainsi possible de créer une maison individuelle ou un petit ensemble résidentiel bénéficiant d'un accès indépendant grâce à une servitude déjà prévue. Les acquéreurs souhaitant privilégier un projet résidentiel pourront également choisir de conserver cette surface comme jardin privatif, créant ainsi une propriété familiale d'exception avec parc arboré, piscine, terrasses et espaces de détente, un luxe devenu particulièrement rare dans le secteur. Situé à seulement quelques minutes du centre de Gex et à environ 10 minutes de la douane de Sauverny, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché par la clientèle frontalière. Patrimoine, volumes, terrain constructible et potentiel de valorisation : une opportunité unique sur le marché gessien, offrant de multiples perspectives, de la résidence familiale de prestige à l'opération immobilière à fort rendement. Dossier complet et étude de faisabilité disponibles sur demande. Visites possibles également le samedi et le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Propriété pleine de charme située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Gex, dans un environnement sans nuisance et en bordure de zone non constructible. Les espaces et volumes sont présents, et cette maison n'attend que ses futurs propriétaires pour la moderniser. La parcelle de terrain totale est généreuse (1369 m2) et une seconde construction pourrait être envisagée. Par ailleurs, des surfaces supplémentaires pourraient être développées au sein de la bâtisse. C'est donc un bien idéal pour ceux qui recherchent une bâtisse de charme spacieuse sur un grand terrain sans nuisance, ou pour les investisseurs / marchands de biens qui souhaiteront développer les surfaces bâties et optimiser le foncier. Dans sa configuration actuelle la maison comprend : - Au Rez-De-Chaussee : séjour (3 mètres de hauteur sous plafond) avec cheminée, cuisine,  toilettes invités, salle de douches, puis accès au garage, chaufferie, buanderie, cave   - Au Premier Etage : quatre chambres, salle de bains, toilettes, pièce de rangement et accès à la mezzanine au-dessus du garage  cet étage dispose d'un accès indépendant et d'une terrasse - Au Deuxieme Etage : chambre, salle de bains, grenier   Dans la jardin, de magnifiques arbres apportent des zones d'ombre et un charme sans égal. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property.   Contact: Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 - Love My PLACE Cette annonce vous est proposée par Herbeth Limon Séverine - Sas - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg En Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Cette grande propriété pieds dans l’eau de près de 4.577 m2 en bord de lac, avec une vue imprenable sur le Jura suisse et Nyon, dispose d’une maison principale d’environ 357 m2. Cette résidence offre l’opportunité de bénéficier d’espace et d’intimité, rarement vues dans ce lieu d’exception. Cette maison représente le summum de la vie de luxe, associé à une discrétion remarquable, nichée au milieu de jardins paysagers dans la zone la plus exclusive du lac and potentiel d’aménagement intérieur sous le toit et face au lac.

Maison avec jardin à vendre - À quelques pas de toutes commodités avec une vue panoramique sur tout le bassin lémanique bénéficiant d'un environnement intimiste et calme, Magnifique propriété au vaste volume de 732 m2 habitables (Hors pièce piscine, garage, etc...) environ 900 m2 utile distribuée par un ascenseur sur 4 niveaux, cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, bureau, 6 chambres en suite dont une master, piscine de 12,50 X 6 avec jacuzzi, salon détente avec billard, salle de sport, Hammam, SPA, appartement de service, cave à vin et garage triple finissent d'agrémenter ce bien d'exception édifié sur son écrin de verdure clos de 2431 m2 avec bassin. Plus d'informations,

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité-Prévessin-Moëns | Maison Familiale d'Exception au Calme Absolu, aux Portes de Genève. Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située dans un lotissement résidentiel recherché et paisible de Prévessin-Moëns, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et du centre de Genève. Implantée au coeur d'un environnement verdoyant et très préservé, la propriété bénéficie d'un cadre intime sans vis-à-vis grâce à la présence de magnifiques arbres majestueux, témoins du charme d'un quartier établi. Les Points Forts de la Maison Luminosité & Espace : De vastes ouvertures baignent les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Grand Salon lumineux avec ses fenêtres et baie vitrée donnant sur la terrasse. Il y a un poêle à bois. Grande Cuisine Familiale : Véritable coeur de la maison, idéale pour partager de vrais moments de convivialité au quotidien. 5 Chambres spacieuses : Une configuration parfaite pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces bureau / télétravail. 2 Salles de Bains : Confort absolu pour éviter la cohue des matins pressés. 2 wc. Performance Énergétique : Maison bénéficiant d'une isolation par l'extérieur, garantissant une excellente efficacité thermique et un confort optimal été comme hiver. Grand Sous-Sol Complet : garage trois voitures, Un espace polyvalent idéal pour une buanderie, un atelier, une salle de sport ou du stockage supplémentaire Extérieur: belle parcelle arborée et fleurie, ample terrasse en bois et partie ombragée gràce à la pergola. Plusieurs places de parking.

Maison avec jardin à vendre - Superbe maison familiale de 185 m² avec piscine naturelle à Chevry-Prevessin Il y a un grand terrain de 2 399 m². Implantée dans la paisible commune de Chevry, proche Prevessin, cette belle maison de 185 m² se distingue par la générosité de ses espaces et la qualité de son cadre de vie. Posée sur une parcelle de 2 399 m², elle offre de belles perspectives pour l'avenir, que ce soit pour agrandir, aménager ou valoriser le terrain selon vos projets. Rez-de-chaussée Le coeur de la maison est organisé autour d'une grande pièce de vie lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble fluide et convivial, parfait pour la vie en famille comme pour recevoir. Ce niveau accueille également deux chambres confortables et une salle de bain, offrant la possibilité d'un espace de vie entièrement autonome au rez-de-chaussée, pratique pour des parents, des invités ou une chambre d'amis permanente. Étage L'étage est entièrement dédié à la détente et à l'intimité. Il abrite deux grandes suites, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, pour un confort digne d'un hôtel de caractère. Un dressing vient compléter cet espace, apportant une touche de praticité et d'élégance supplémentaire au quotidien. Sous-sol Le sous-sol constitue un véritable atout fonctionnel pour cette propriété. On y trouve un grand garage, une buanderie bien équipée et de nombreux espaces de rangement, permettant de garder la maison dégagée et bien organisée. Un espace qui saura répondre aux besoins de toute une famille. Extérieur C'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Le très grand jardin, soigné et verdoyant, offre un espace de liberté rare, idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement la détente. La belle terrasse invite à profiter des repas en plein air et des douces soirées estivales. Véritable point d'orgue de la propriété, la piscine naturelle apporte une touche unique et apaisante : sans produits chimiques, intégrée harmonieusement dans le paysage, elle crée un espace de baignade aussi relaxant qu'agréable, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Enfin, cinq places de parking assurent un confort d'accueil appréciable pour toute la famille et les visiteurs. Une propriété rare, généreuse et bien pensée, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes de Genève et des commodités du Pays de Gex.

Maison avec jardin à vendre - Co-exclusivité: Superbe Maison de village (197m²-690.000) ancienne au coeur du village de Cessy à distance pédestre de toutes les commodités: école, bus ligne 60 vers Genève, les commerces, infrastrutures sportives et médicales. Il est rare de pouvoir acquérir un tel bien dont les premières pierres ont été érigées au XIXème siècle! Plusieurs pièces présentent des magnifiques parquets massifs et des hauteurs sous plafond à plus de trois mètres! Le bien comprend , dans la partie principale: une belle cuisine de famille entièrement équipée, un séjour spacieux et chaleureux, un petit salon intime, quatre chambres, une grande mezzanine (salon ou bureau ou chambre), un grand dressing, une salle de bains complète avec baignoire douche et wc, une salle de douche avec wc. Buanderie-chaufferie. Il y a aussi un appartement (200.000) de 60m² (72m²utiles) indépendant comprenant: une cuisine, un petit coin salon, deux chambres, une salle de douche avec wc, un espace bureau et un placard-buanderie. A l'extérieur, nous trouvons un charmante petite cour fleurie. A visiter au plus vite!

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité- Située dans un quartier calme et agréable de Grilly, cette grande maison familiale propose un cadre de vie équilibré, alliant espace intérieur généreux et environnement paisible, avec vue sur Le Mont-Blanc. Idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un village reconnu pour sa qualité de vie, entre lac Léman et massif alpin. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon spacieux, agréable à vivre et suffisamment grand pour accueillir toute la famille. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau, ce qui en fait une configuration appréciable, que ce soit pour recevoir des proches sur la durée ou pour offrir un espace autonome à certains membres de la famille. Premier étage: L'étage est bien distribué et répond aux besoins d'une famille avec enfants. La chambre parentale profite d'une belle vue dégagée sur le Mont-Blanc, ce qui constitue un atout rare et plaisant au quotidien. Elle dispose également d'un dressing et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, formant ainsi une suite confortable et bien pensée. De l'autre côté du palier, deux chambres pour les enfants, bien proportionnées, sont desservies par une salle de bain commune. Cave à vin-buanderie-rangement. Extérieur & garage Le jardin permet de profiter de l'extérieur lors des beaux jours, pour les enfants comme pour les adultes. Côté pratique, le garage offre une belle superficie et un espace de stockage conséquent, un avantage non négligeable pour ranger véhicules, équipements de sport ou matériel divers , d'autant plus dans une région où les activités de plein air sont nombreuses. Une maison familiale bien agencée, dans un cadre verdoyant et serein, à quelques minutes des Cantons de Genève et de Vaud.

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITE CABINET LANDECY Maison individuelle de type 4 d'une surface habitable d'environ 103 m² (208 m² utiles) implantée sur une magnifique parcelle de 1 100 m². Elle se développe sur trois niveaux comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, lumineux séjour équipé d'un poêle à pellets avec accès terrasse couverte et jardin, cuisine avec accès à une seconde terrasse. 1ER ÉTAGE : dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle de douche avec double douche, et un WC indépendant avec lave-mains. SOUS-SOL : buanderie avec rangements, atelier, bureau et deux grandes salles aménagées d'environ 25 m² chacune. La partie habitable (rez-de-chaussée et premier étage) totalise une surface d'environ 103 m², complétée par un sous-sol offrant une surface d'environ 105 m² Ce bien, en excellent état intérieur comme extérieur, dispose d'un jardin entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé, d'un poulailler, d'une cabane de jardin ainsi que de plusieurs terrasses, dont une équipée d'une pergola. Un onduleur informatique est également installé afin de faciliter la mise en place de panneaux photovoltaïques. Environnement calme en fond d'impasse, en limite de zone agricole, offrant une vue dégagée, une excellente exposition et une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis. Frontière, gare et TPG à seulement trois minutes de route. Lotissement actif. Charges annuelles : 300 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3189.00 et 4315.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison avec jardin à vendre - A VENDRE BALLAISON Une maison individuelle neuve avec jardin, à proximité immédiate de Genève, offrant une solution rare pour les familles souhaitant devenir propriétaires sur le bassin lémanique sans renoncer à leur qualité de vie. Au coeur du bassin lémanique, dans la commune recherchée de Ballaison, cette maison individuelle neuve bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité des commodités et accès rapide à la Suisse. Dans un marché où les maisons individuelles neuves deviennent de plus en plus rares, cette propriété représente une véritable opportunité pour les familles et les frontaliers souhaitant concilier qualité de vie et maîtrise de leur budget. Édifiée sur sa propre parcelle privative de près de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable, ouvert sur un jardin exposé Sud-Ouest et un environnement verdoyant particulièrement apprécié. Son architecture contemporaine a été pensée pour répondre aux attentes actuelles : une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, trois chambres confortables, des espaces fonctionnels et des prestations conformes aux dernières normes de construction. Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, d'un chauffage par pompe à chaleur et du confort d'une maison conçue pour durer. Au-delà du bien lui-même, c'est également l'adresse qui séduit. Ballaison offre un équilibre recherché entre nature, services du quotidien et proximité avec Genève. Une situation idéale pour les actifs frontaliers comme pour les familles souhaitant profiter d'un environnement résidentiel de qualité tout en restant connectés aux principaux pôles économiques de la région. Enfin, cette acquisition permet de bénéficier de tous les avantages d'une construction neuve : garanties constructeur, sécurité juridique, maîtrise des coûts et frais de notaire réduits. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve dans l'un des secteurs les plus attractifs du Chablais lémanique. Confort et Modernité pour cette maison offrant une configuration idéale pour une famille : 92.52m² de surface habitable + utile Rez-de jardin -Hall d'entrée avec placard de rangements -Très grande pièce à vivre ouverte sur salon/séjour/cuisine d'une surface de 40m² donnant accès à une belle terrasse extérieure exposée-Ouest et au jardin piscinable -WC séparés -Espace buanderie Etage -3 chambres avec placard de rangements ( d'une surface minimum de 10m² pour chacune -1 salle de bains spacieuse -1wc séparé Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour découvrir les plans : un projet Chamois Construction ! GAVARD Jacky A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Maison avec jardin à vendre - Située à Ornex, charmante maison individuelle de 6 pièces d'une surface habitable de 161 m², implantée sur une parcelle de 940 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois et accès terrasse, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC visiteur. À l'étage, un vaste dégagement avec balcon dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En annexes : un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports TPG.Très bonne performance énergétique, grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur (2025). Contact : Loïc ROUDIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . AC ADC

Maison avec jardin à vendre - Echenevex Au Calme - Cinq Chambres - Grand TERRAIN Dans quartier résidentiel prisé, belle villa individuelle en bon état d'environ 158 m² habitables sur deux niveaux. Dans un cadre de verdure et sans aucun vis-à-vis, vous serez séduit par l'entretien des espaces de vie (cheminée et fenêtres neuves) et du jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un Wc indépendant ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de télétravail selon les besoins. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un Wc. Les nombreux espaces de rangement apportent un véritable confort au quotidien. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d'aménagement. Son terrain de 1 757 m² constitue un véritable atout, offrant un vaste espace extérieur idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et de la frontière suisse. En annexes : Deux garages (50 m²). Contact : Didier Dugué Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec jardin à vendre - Charmante maison T5 située à Challex, offrant une surface habitable de 141m² (189m² utiles). Offrant une mitoyenneté discrète par le garage, cette construction de qualité sur une parcelle de 250m² se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, grande cuisine équipée avec un premier espace repas sur l'îlot central. Rez-de-jardin: Spacieux séjour de 37m² avec espace salon doté d'une cheminée et salle à manger accédant à une grande terrasse baignée de soleil. Demi-niveau supérieur : Une suite parentale de 30m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire) avec placards et salle de douche avec WC. Au premier étage, Trois chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. En Annexes : Un spacieux garage motorisé, atelier, grande terrasse, jardinet devant la maison, deux stationnements privatifs, et un beau sous-sol aménagé de 46m² composé d'une buanderie, un WC, une pièce de stockage et une cave. Située dans une impasse paisible et offrant un excellent état général, cette maison se trouve à quelques minutes à pieds des écoles et des navettes TPG vers la Suisse. Mise à disposition Octobre 2026. Contact : Simon PEPINSTER - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Charming 5-Room House in Challex 141 sqm of Living Space (189 sqm Usable Space) This attractive semi-detached home, discreetly connected through the garage, offers 141 sqm of living space (189 sqm usable space) on a 250 sqm plot. Built to a high standard, it is arranged as follows: Ground Floor: Entrance hall with built-in wardrobes, spacious fully equipped kitchen featuring a central island with a dining area. Garden Level: Bright and spacious 37 sqm living room with a fireplace lounge area and dining space opening onto a large sun-filled terrace. Upper Split Level: A generous 30 sqm master suite (with the possibility of creating an additional bedroom), including built-in wardrobes and an en-suite shower room with WC. First Floor: Three bedrooms with built-in wardrobes, a family bathroom with double vanity, and a separate WC. Additional Features: Large automated garage, workshop, spacious terrace, front garden, two private parking spaces, and a beautifully finished 46 sqm basement comprising a laundry room, WC, storage room, and wine cellar. Located in a peaceful cul-de-sac and presented in excellent overall condition, the property is just a short walk from local schools and TPG shuttle services to Switzerland. Available from October 2026. Contact: Simon PEPINSTER +33 7 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 3600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). AC ADC

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Très bien située à Péron, dans un environnement calme et familial, maison mitoyenne par le garage d'une surface habitable de 139 m², implantée sur une parcelle de 390 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche et un WC indépendant. En annexes : une buanderie, un garage avec porte motorisée, une place de stationnement extérieure ainsi que de nombreuses places de stationnement libres à proximité immédiate de la maison. Construction de qualité réalisée en 2012 Excellent entretien général Très bonne performance énergétique Contact : Loïc ROUDIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . AC ADC

Maison avec jardin à vendre - VUE SUR LE LAC LÉMAN Magnifique maison de type 4 située à Échenevex offrant une belle vue sur le lac Léman depuis la terrasse. Cette construction Giraud de grande qualité offre une surface habitable de 145m² et un beau jardin clos de 350m² sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, un cellier / buanderie et un WC visiteur. À l'étage, un grand dégagement avec placards menant sur une grande suite parentale avec salle de douche et WC, et un espace permettant un grand dressing ou la création d'une 4ème chambre. En annexe, un double garage motorisé, un grand sous-sol de 85m² et trois places de parking extérieures. Cette maison extrêmement bien entretenue offre un cadre paisible et une proximité avec l'école et les transports scolaires du village. Contact : Simon PEPINSTER - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LAKE GENEVA VIEW Beautiful 4-room house located in Échenevex, offering stunning views of Lake Geneva from the terrace. Built to a high standard by GIRAUD, this property offers 145 m² of living space and a lovely 350 m² private enclosed garden with no overlooking neighbors. The house comprises an entrance hall with built-in closets, a fully equipped open-kitchen leading into a superb living area with a cathedral ceiling and wood-burning stove, two spacious bedrooms, a bathroom with WC, a pantry/laundry room, and a guest WC. Upstairs, a large landing with built-in wardrobes leads to a spacious master suite with an en-suite shower room and WC, as well as an additional area that could accommodate a large walk-in closet or be converted into a fourth bedroom. Additional features include a motorized double garage, a large 85 m² basement, and three outdoor parking spaces. This exceptionally well-maintained home offers a peaceful setting while benefiting from close proximity to the village school and school transport services. Contact: Simon Pepinster +33 7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . AC ADC

Maison avec jardin à vendre - Superbe villa individuelle de type 6 d'une surface de 207 m², implantée sur une parcelle de 998 m² soigneusement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Ornex, en bordure immédiate d'une zone agricole protégée offrant un calme absolu et une superbe vue dégagée sur le Jura. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes. Un hall avec placards intégrés dessert une spacieuse cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un vaste et lumineux séjour organisé en deux espaces salon / salle à manger, agrémenté d'un insert bois et largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec douche privative et accès extérieur, idéale pour recevoir ou créer un espace plus autonome, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, un dégagement distribue harmonieusement l'espace nuit composé de trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux avec balcon, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'un Wc indépendant. En annexes, un très grand double garage avec portes motorisées et possibilité d'aménagement de mezzanine, une chaufferie / buanderie avec accès extérieur, ainsi qu'un sous-sol offrant deux vastes espaces, laissant libre cours à votre imagination, que ce soit pour du stockage ou l'aménagement d'une salle de sport. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin parfaitement entretenu, une belle terrasse idéalement exposée et une piscine chauffée et couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, une très bonne performance énergétique et un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces et des transports TPG. Contact : Loïc Roudier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2243.00 et 3035.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac Adc

Maison avec jardin à vendre - À quelques minutes seulement de Genève et à deux pas du lac, cette propriété d'environ 436 m² située à Veigy-Foncenex bénéficie d'un cadre d'une sérénité absolue, au calme et totalement préservé de tout vis-à-vis. Nichée sur une parcelle de plus de 2 000 m², elle offre un panorama d'exception avec une vue dégagée sur le Jura, le Salève et la campagne environnante. Espaces de Vie & Réception Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 75 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une grande terrasse de 150 m² exposée Sud-Ouest. Une cuisine ouverte contemporaine avec son espace repas et un cellier attenant complètent cet espace de vie privilégié. Espace Nuit Étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres raffinées, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains familiale complètent cet étage pensé pour le confort. Sous-sol & Prestations d'Exception Le niveau inférieur, baigné de lumière grâce à des puits de jour, propose un art de vivre unique : Un appartement indépendant (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, entrée privative), idéal pour loger du personnel ou recevoir des invités. Une salle de cinéma privée, une magnifique cave à vin et une buanderie. Extérieurs & Détente Les aménagements extérieurs invitent à la relaxation avec une piscine de 60 m², une cuisine d'été couverte entièrement équipée pour vos réceptions, ainsi qu'un garage double et de nombreuses places de stationnement. En Résumé : Surface : 436 m² sur +2 000 m² de terrain Localisation : Veigy-Foncenex Vues Jura & Salève, proche Genève & Lac Agencement : 6 chambres, séjour 75 m², studio séparé, cinéma, cave à vin, piscine 60 m²

Maison avec jardin à vendre - Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la frontière avec Genève, des commerces, des écoles, des transports et des services, cette maison individuelle de style maison de maître construite en 2003 est implantée sur une parcelle plate et arborée d’environ 2 400 m². Présentée dans un excellent état d’entretien, elle développe une surface habitable de 268 m², complétée par un sous-sol entièrement carrelé de 135 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée distribuant deux salons indépendants, dont un salon de réception avec cheminée. Une salle à manger et une cuisine entièrement équipée complètent ce niveau. Un cabinet de toilette complète ce niveau. L’étage accueille quatre chambres. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative avec baignoire et douche ainsi que d’un balcon. Une deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bains privative avec baignoire et douche. Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend une chaufferie, une buanderie, deux caves ainsi qu’une vaste pièce aménagée d’environ 65 m², équipée de prises TV et téléphone, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation (salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport, bureau, etc.). À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable espace piscine. Cette dernière est chauffée par pompe à chaleur. Un pool house équipé d'une salle de douche avec lavabo et toilettes complète cet espace. Le jardin plat et arboré est complété par une grande cour de stationnement ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures et une moto.