En exclusivité, Vincent Loiseau vous propose, de décourvrir cette maison d’exception, nichée sur le prestigieux coteau des Capucins, l’un des secteurs les plus recherchés du Puy-en-Velay. À seulement quelques minutes, à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie unique, où chaque espace a été pensé pour sublimer une vue panoramique à couper le souffle sur les monuments emblématiques de la ville. D’une superficie généreuse de 182 m2 habitables, cette demeure allie charme, confort et prestations de qualité : Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux, agrémenté d’un coin bureau élégant. Cet étage propose également une salle de cinéma, parfaite pour des soirées en immersion, ainsi qu’un espace de rangement fonctionnel et une cave pour le stockage du vin ou autres précieuses réserves. Un double garage avec portes automatisées complète ce niveau. Au premier étage, le cœur de la maison bat dans un vaste séjour ouvert sur cuisine de 58 m2, baigné de lumière, où chaque ouverture cadre un tableau vivant du Puy-en-Velay et de ses monuments. La cuisine, ouverte et moderne, invite à la convivialité, tandis que la suite parentale et salle d’eau privative, assure confort et intimité. À l’extérieur, une sublime terrasse de 75 m2 vous attend, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis, tout en profitant d’une vue exceptionnelle. Un balcon accessible depuis le séjour prolonge ce moment d’évasion. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des Wc séparés. Côté prestations, tout a été pensé pour un confort absolu : chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, menuiseries bois double vitrage, isolation périphérique performante et même une aspiration centralisée, alliant modernité et praticité. À l’extérieur, sur un terrain clos et arboré de 889 m2, vous trouverez un véritable havre de paix, sublimé par une piscine chauffée, parfaite pour des instants de détente en toute saison. Ce bien d’exception est une rareté sur le marché contactez-moi pour en savoir plus et découvrir toutes ses merveilles ! Surface : 182 m2. Prix du bien : 600 000 €. Prix du bien hors honoraires : 585 000 € Honoraires Ttc : 2,56% soit 15 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Loiseau Vincent - Ei - NoRSAC: , Enregistré à de Vals-près-le-Puy plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous êtes artisan et à la recherche d'un projet immobilier offrant un grand potentiel de transformation et proposant un espace idéal pour votre activité ? Découvrez cette maison de caractère située à Aurec-Sur-Loire, parfaite pour les bricoleurs et les artisans souhaitant réaliser leurs propres travaux. Imaginez un espace de vie spacieux avec ses 6 chambres et un vaste salon de plus de 52 m2, idéal pour accueillir une grande famille. La maison, avec ses 208,64 m2 habitables, offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Son terrain de 1454 m2 et sa terrasse bien exposée de 25 m2 invitent à la détente en plein air. Le vrai trésor de ce bien se trouve dans ses dépendances : deux garages privatifs et un grand atelier avec cave d’environ 140 m2, offrant un espace idéal pour vos projets professionnels ou personnels. Que vous soyez menuisier, ferronnier ou passionné de rénovation, cet atelier spacieux est parfait pour laisser libre cours à votre créativité. Construit en 1972, ce bien nécessite un budget travaux et mise à jour du système de chauffage. Pour vous aidez à vous projeter, nous disposons de devis. C’Est l’opportunité idéale pour acquérir une maison de caractère tout en investissant dans un espace de travail exceptionnel. Prêt à redonner vie à ce logement et à faire de cet atelier votre espace de création ? Contactez dès aujourd'hui l'agence Activ Patrimonia pour organiser une visite !

Au pied du chateau Médiéval de Paulhac, bâtie en 1852 dans le calme d'un petit village au coeur de l'Auvergne, cette superbe maison en pierres de 197m² fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Idéalement située entre Brioude et Issoire, elle se compose de deux logements et vous trouverez toutes les commodités dans un rayon de 5km. Dans sa partie rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne sur une grande cuisine de 16m² ouverte sur un salon/salle à manger spacieux (34m²). Les pièces de ce niveau sont traversantes, exposées plein Sud, ce qui les rend très lumineuses. Un insert à bois permet un chauffage d'appoint de ces volumes, en complément d'une chaudière fioul récente, ce qui est un plus pour les personnes aimant la douceur de la chaleur du feu de bois. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une salle d'eau et un Wc séparé et vous accéderez au premier étage par un escalier en bois donnant sur 5 chambres de respectivement : 9, 9.5, 11.5,11.5,11.5m². De nombreux travaux ont récemment été réalisés, la toiture entièrement refaite en 2017, les combes perdus sont isolés grâce à 40cm de ouate de cellulose, une majorité de menuiseries sont en double-vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l'égout via un réseau séparatif. Cette maison a été restaurée en créant également un bel appartement de type T2 de 65m² au niveau inférieur, constitué d'une cuisine de 13m², d'un salon/salle à manger ouvert de 20m², d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant ainsi qu'une grande chambre de 17m², le tout de plain-pied. Cet appartement constitue une rentabilité locative soit en saisonnier (AirBnb), soit longue durée. Enfin, la maison possède également deux grands sous-sols voutés d'environ 60m² permettant la création d'un espace atelier ou simplement de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de bourg d'environ 70m² construite vers 1880, 4 pièces dont 3 chambres, sur trois niveaux. Au calme avec un stationnement très proche et une vue dégagée vers les champs du côté Nord-Est. La cour intérieure pourrait offrir un beau potentiel sans vis à vis si elle était aménagée en terrasse. La maison est à 6 minutes en voiture de Langeac tout en étant au calme près de sentiers de balade. Langeac est un secteur touristique et dynamique. Le bien se compose de la façon suivante : au rez-de chaussée : une entrée sur la cuisine/salle à manger disposant d'un conduit de cheminée, le salon, une salle d'eau avec un ballon de 200 litres et un Wc, un dégagement donnant sur l'escalier et une remise/souillarde. au 1er étage : 3 chambres déservies par un dégagement équipé de placards encastrés, l'une des chambres dispose d'un accès vers un extérieur avec dépendance qui pourrait faire l'objet d'une terrasse potentielle après travaux, sans vis à vis avec vue sur les champs au 2ème étage : des combles aménageables sous rempants. Le gros oeuvre est en pierre et la structure de la toiture est en bon état, ainsi que les planchers. Des travaux sont à prévoir. N'hésites plus à effectuer la visite virtuelle ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie Henry - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Clermont-Ferrand Rsac N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Lempdes sur Allagnon, petit village à la confluence de la vallée de l’allagnon et du haut allier à moins d’une heure des stations de ski du Loran et du Mont dore et des activités du sport d’hivers et de pleine nature. Ancienne ferme rénovée de 6 pièces 150m2 habitables sur une parcelle de plus de 6000m² de terrain constructible et piscinable. L’Intérieur de cette ancienne ferme s'organise comme suit : Au Rdc, on trouve un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée d’environ 60 m². Une partie du séjour offre une très belle hauteur sous plafond et est surmontée d’une mezzanine de 11m² actuellement aménagée en bureau. Le premier étage est constitué d’une chambre de 12m² à côté de laquelle se trouve une petite salle d’eau avec évier, douche et Wc, ainsi que d’une suite parentale dont la chambre fait 13m² et la salle de bain attenante avec Wc séparés fait environ 6m². Et au dernier étage se trouvent deux chambres mansardées de respectivement 15 et 17m² au sol. En annexe, depuis l’appentis devant l’entrée principale, une salle d’eau d’été à aménager a été créée. De nombreuses dépendances sont également disponibles dont deux offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (famille nombreuse ou plusieurs familles) Le terrain de plus de 6000m² constructible et piscinable, comporte une partie de plus de 4000m², permettant de développer une activité d’hébergement saisonnier type camping ou tiny house sans même se générer du vis-à-vis. À 5min de l’accès à l’A75, à 15min d’Issoire et Brioude à proximité des balades randonnées sport d’eau vive etc … Plus de photos ou d’informations complémentaires sur simple demande

À St Cirgues, sur la rive gauche de l’Allier, juste en face de Lavoûte-Chilhac (village classé parmi les plus beaux de France), découvrez ce véritable havre de paix et de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et confortable. Avec une surface habitable de 162 m² et une cour fermée de plus de 100m², cette propriété offre un espace de vie généreux et bien agencé. Cette ancienne ferme a su garder un aspect authentique à l’extérieur, et dispose d’un intérieur entièrement rénové avec goût, tout en conservant son cachet. La partie habitation se compose de 3 niveaux, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Au Rdc, la grande cuisine équipée est tout aussi lumineuse que chaleureuse avec son poêle à bois. Un cellier complète cet espace. Quant au séjour, d'une superficie de 55 m², il a été aménagé dans ce qui était autrefois une étable, créant une atmosphère cocooning entre pierre apparente et habillage en bois. Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle d’eau avec Wc. Le second étage, mansardé, a été aménagée en une belle suite parentale, avec là encore, une salle d’eau avec des Wc. Elle est surmontée d’une mezzanine qui surplombe la pièce. Ce bien dispose de plusieurs dépendances. La cour est agrémentée d’une agréable tropézienne, idéale pour une petite sieste bercée par le chant des oiseaux entre deux baignades (plage à 2min à pieds). Le garage de plus de 50m² offre une belle lumière naturelle, étant accessible depuis une grande verrière. On trouve aussi un atelier de 45m² entièrement isolé, qui offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, et sous lequel les amateurs de bon vin trouveront une superbe cave voûtée où stocker leurs meilleurs crus. L’Étage situé au dessus du garage, du séjour et de l’atelier, est une grange de plus de 150 m² avec un accès indépendant. Ce volume impressionnant offre également un beau potentiel d’aménagement, d’autant que le bâti, la charpente et la couverture sont en très bon état. Sur place, à Lavoûte-Chilhac, école maternelle et élémentaire, boulangerie, boucherie, pharmacie, bar-tabac, restaurants. Activités saisonnières: baignade, balades, location de canoës et de mobylettes, sports de pleine nature, randonnée, ferme équestre à 5min, etc………. Toutes commodités disponibles à moins de 15min à Langeac, ou à Brioude à environ 20min.

Elevé sur un promontoire rocheux à l’emplacement d’un château royal, cet ancien monastère de Bénédictines a été fondé en 1639 par Louise de Polignac. Transformé en école religieuse de 1905 à 1963, il devient un centre aéré puis est ensuite sauvé de la ruine par ses nouveaux propriétaires qui l’achètent en 1997. Entouré de plusieurs terrasses soutenues par de hautes murailles, il se dresse fièrement au cœur du charmant village touristique d’Auzon, classé « petite cité de caractère ». L’ensemble développe environ 413 m² de surface habitable restaurés. Mais sont aménageables le deuxième étage de 298 m² ainsi que les combles de 265 m². Au rez-de-chaussée : un couloir de 6,74 m² dessert un fruitier de 10,24 m² et l’ancienne chapelle des sœurs de 46,94 m² avec sa voûte en berceau. Un escalier droit en Volvic permet l’accès au premier étage : – une cuisine de 29,31 m² avec une voûte en berceau, une cheminée monumentale et un accès de plain-pied à une terrasse – une salle à manger de 23,46 m² avec plafond à la française – un petit salon de 25,11 m² avec cheminée et plafond à la française – un premier grand salon de 43,16 m² avec plafond à la française – un deuxième grand salon de 46,16 m² avec cheminée monumentale et plafond à la française – une superbe galerie de 57,24 m² à cinq travées à croisées d’ogives, témoignage de l’ancien cloître. Accès à une terrasse puis au jardin – une chambre de 27,75 m² dont le plafond à la française et les murs révèlent quelques traces de peintures du XVIIe. Salle d’eau privative – au-dessus de celle-ci, une deuxième chambre de 31,10 m² et sa salle d’eau privative – Wc d’invités, buanderie et deux celliers. Un escalier en arkose mène aux étages, les plafonds des paliers sont peints du monogramme Ihs entouré d’un soleil sur fond bleu. Au deuxième étage : un plateau de 290 m² éclairé de 17 fenêtres est aménageable ainsi qu’une petite pièce de 8,49 m². Au troisième étage : un plateau de 265 m² est aménageable sous la charpente apparente. Chauffage central avec chaudière de Dietrich de 2004. Doubles vitrages en partie. Le raccordement au tout à l’égout est conforme. Le pan nord-est de la toiture a été révisé entièrement, le pan sud-ouest est en partie à réviser. Creusées dans la roche, une cave voûtée de 48 m² et une chaufferie de 40 m². Un atelier de 31,40 m². Une chapelle dite des laïcs de 39,92 m² avec sa voûte en berceau conserve d’intéressantes peintures en grisaille du XVIIe siècle. Une terrasse au nord-est et une terrasse à l’ouest offrent un large panorama sur le village et sa vallée. A leur pied, deux jardins suspendus. Au total, la propriété s’étend, bâtiments compris, sur 1 445 m². Son caractère historique, ses éléments architecturaux et ses vastes volumes, font de cette belle demeure le lieu idéal pour le logement d’une grande famille, l’exercice d’une activité professionnelle, culturelle ou touristique. L’antique village d’Auzon est situé entre Brioude (13 km) et Issoire (27 km). L’Autoroute A 75 est à seulement 9 km. Le prix inclut 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 376190 €.

Vous rêvez d'un pied-à-terre au coeur de la nature, dans un cadre préservé et verdoyant ? Le Parc Résidentiel de Loisirs à cession d'emplacements de La Rochelambert vous propose une opportunité unique : une parcelle de 230m² en pleine propriété équipée d'un mobilhome Rapidhome Vp102 avec 3 chambres et 2 salles d'eau, idéal pour des séjours touristiques tout au long de l'année. Situé à Saint-Paulien, en Auvergne, à quelques minutes du Puy-en-Velay, ce parc résidentiel de loisirs offre un environnement exceptionnel, entouré de forêts, de sentiers de randonnée et bordant la rivière de la Borne ainsi que des équipements haut-de-gamme tels que : - Piscine couverte pour des moments de détente en toute saison, - Espace détente d'un hectare en bord de rivière, - Terrains de pétanque pour des moments conviviaux, - Espace ludique pour enfants, - Portager partagé pour les amoureux du jardinage, - Sécurisation juridique et gestion de la vie quotidienne assurée, - Entrée sécurisée et gardien à l'année sur place, - Parkings privatifs Un emplacement idéal : - Le Puy-en-Velay à 15 minutes en voiture, - Commerces à 10 minutes, - Gare à 15 minutes, - Aéroports à 1h30. D'autres emplacements nus et équipés sont disponibles à partir de 80 000 . Ne manquez pas cette chance de posséder un pied-à-terre dans l'un des plus beaux cadres naturels de la région. Venez découvrir l'Auvergne, ses paysages époustouflants et son ambiance chaleureuse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un pied-à-terre au coeur de la nature, dans un cadre préservé et verdoyant ? Le Parc Résidentiel de Loisirs à cession d'emplacements de La Rochelambert vous propose une opportunité unique : une parcelle de 245m² en pleine propriété équipée d'un chalet de chambres avec terrasse, idéal pour des séjours touristiques tout au long de l'année. Situé à Saint-Paulien, en Auvergne, à quelques minutes du Puy-en-Velay, ce parc résidentiel de loisirs offre un environnement exceptionnel, entouré de forêts, de sentiers de randonnée et bordant la rivière de la Borne ainsi que des équipements haut-de-gamme tels que : - Piscine couverte pour des moments de détente en toute saison, - Espace détente d'un hectare en bord de rivière, - Terrains de pétanque pour des moments conviviaux, - Espace ludique pour enfants, - Portager partagé pour les amoureux du jardinage, - Sécurisation juridique et gestion de la vie quotidienne assurée, - Entrée sécurisée et gardien à l'année sur place, - Parkings privatifs Un emplacement idéal : - Le Puy-en-Velay à 15 minutes en voiture, - Commerces à 10 minutes, - Gare à 15 minutes, - Aéroports à 1h30. D'autres emplacements nus et équipés sont disponibles à partir de 80 000 . Ne manquez pas cette chance de posséder un pied-à-terre dans l'un des plus beaux cadres naturels de la région. Venez découvrir l'Auvergne, ses paysages époustouflants et son ambiance chaleureuse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au bord d’un hameau calme faisant partie de la commune de Villeneuve d’Allier/St Ilpize dans le département de la Haute -Loire, se trouve ces deux maisons sur un jardin de 3000m2. Au coeur de la magnifique et sauvage vallée de la haute Allier. La maison principale, d’une surface habitable de 154m2 ce compose au rez-de-chaussée d’un salon avec des porte-fenêtres donnant sur une terrasse et jardin, d’un chambre, salle à manger avec cheminée et d’une cuisine. Au premier étage, il y a un chambre (20m2) avec une douche attenante. Au deuxième étage, il y a trois chambres dont une avec une douche attenante, salle de bain et toilet. La maison dispose le chauffage électrique en plus de la cheminée en salon. La maison est isolée et à l’été 2023, le toit a été entièrement rénové et toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. La douche attenante au premier étage a également été entièrement installée et rénovée à l’été 2023. La deuxième maison dispose au rez-de-chaussée d’un grand salon, d’un cuisine, d’un salle de bains, de toilette et deux chambres. Le premier étage est une mezzanine de 36m2. Un sous-sol de 13.50 mtr sur 6.50 mtr sous tout la maison à utiliser comme atelier et espace de stockage. La cuisine a récemment (2023) été entièrement rénovée et installée. En plus d’une cheminée dans le salon, le chauffage est electrique. Cette maison est isolée et équipée de double vitrage. Les deux maison sont raccordées au réseau d’égouts public. Autour de la maison, il y a plusieurs terrasses et un jardin avec des arbres, des parterres de fleurs et de l’herbe. L’ensemble est clôturé. De la maison, il y a de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et de sports nautiques. Depuis le maison, un chemin mène en deux minutes à une plage le long de la rivière. En empruntant des routes bien entretenue, les villes de Langeac et Brioude sont accessibles en 15 minutes en voiture, où l’on trouve toutes des commodités commerciales, médicales et de divertissement.

Bien idéal pour résidence secondaire entre Saugues et le Malzieu ville, Sur la commune de Desge 43300 petite maison à rénover sur 210 m2 terrain, toiture en parfait état, au Rdc garage de 40 m2, au rez-de-jardin Wc, douche, coin cuisine et salon 19.50 m2, ...

Secteur Le Puy En Velay Haute Loire - 43000 - Dominique Foddis vous offre le rêve d'une résidence secondaire. Opportunité de devenir propriétaire d'un terrain avec habitation légère de loisirs (chalet, mobil-home). Vous profiterez des infrastructures et des prestations de qualité du parc (piscine couverte et chauffée, aire de jeux, espaces détente, gardien à l'année, service de conciergerie). Une solution idéale pour allier plaisir et rentabilité. Vous aurez à loisir de profiter de votre bien ou de le louer à votre convenance. Ce parc dans un écrin de verdure est proche de toutes commodités. Visite Possible Les Week-Ends - Réf : 17067 Df Honoraires Ttc charge vendeur -

Secteur Le Puy En Velay Haute Loire - 43000 - Dominique Foddis vous offre le rêve d'une résidence secondaire. Opportunité de devenir propriétaire d'un terrain avec habitation légère de loisirs (chalet, mobil-home). Vous profiterez des infrastructures et des prestations de qualité du parc (piscine couverte et chauffée, aire de jeux, espaces détente, gardien à l'année, service de conciergerie). Une solution idéale pour allier plaisir et rentabilité. Vous aurez à loisir de profiter de votre bien ou de le louer à votre convenance. Ce parc dans un écrin de verdure est proche de toutes commodités. VISITE Possible Les Week-Ends - Réf : 17067 Df Honoraires Ttc charge vendeur -

Habitation: Beau corps de ferme de 482 m² situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Une première habitation se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage une grande pièce chambre / bureau. Une deuxième partie habitable communicante se compose d'une belle et grande pièce de réception avec une cuisine ouverte et coin repas. A l'étage une pièce de jeux avec billard et bibliothèque, trois chambres &nbsp dont deux avec mezzanine, toutes disposent d'une douche, coin lavabo et wc séparés (6 couchages au total). Le chauffage se fait par le biais de plusieurs cheminées et poêle de masse ainsi que par chauffage électrique (radiateurs et plancher chauffant). Fosse septique aux normes. Foncier: Les bâtiments se situent sur une parcelle d'environ 2 370 m². La propriété comprend également une parcelle de bois, non attenante, d'une surface de plus de 7 200 m². Eléments complémentaires: En dépendances: -Une cave -Une écurie et une grange 100m² au sol -Une petite grange En annexe: -Un bâtiment en pierre avec four à pain et un bûcher. Une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur se trouve à l'arrière de la maison (5 x 2,5m) Pour plus de renseignements: Eléonore Boutheon POUDEROUX - - Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer veuillez cliquer sur le bouton « Consulter les tarifs de l'agence » ci-après ou vous rendre sur notre portail propriétés rurales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation: Corps de ferme rénové récemment situé sur la commune de Landos à une altitude moyenne de 1150 m, en bord de la Rn 88. Aux confins de la Haute-Loire, Ardèche et Lozère, proche du village de Costaros et à 23 kms de la ville du Puy-en-Velay. Maison d'habitation&nbsp de 130 m² environ se compose comme suit : - En rez-de-chaussée une cuisine aménagée donnant sur une pièce de vie, un cellier, des toilettes séparées et un accès à la grange. - A l'étage un dégagement pouvant accueillir un espace bureau, trois chambres, un salle d'eau avec toilettes. Système de chauffage : pompe à chaleur garantie 7 ans avec plancher chauffant. Isolation par laine de verre 120 mm sur les murs et 100 mm au plafond. Possibilité de créer une extension avec une ouverture sur le jardin (devis effectués). Assainissement aux normes. La plomberie et l'électricité ont été refaites. Huisseries Pvc avec double vitrage et volets roulants. Dépendance : grange sur écurie d'une superficie totale de 500 m² environ. Foncier: Parcelles attenantes d'une surface de 7361 m² libres de toute occupation en nature de pâture et terrain d'agrément. Vue dégagée sur le massif du Mézenc et sur le site protégé des Narces de la Sauvetat. Eléments complémentaires: La proximité de la Rn 88 est un atout pour un projet de type installation artisanal ou bien touristique. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer veuillez cliquer sur le bouton « Consulter les tarifs de l'agence » ci-après ou vous rendre sur notre portail propriétés rurales. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation: Grande maison familiale située sur la commune de Saint-Didier-sur-Doulon à une altitude moyenne de 600m. A seulement 18km de la ville de Brioude. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette bâtisse en pierre de 630 m² environ se compose en rez-de-chaussée et sur deux étages d'une cuisine, de plusieurs pièces de vie, de 13 chambres et plusieurs salles d'eau et sanitaires. Travaux récents: - Panneaux photovoltaïque (auto-consommation) - Pompe à chaleur - Huisseries bois double vitrage - Pergola - Isolation combles Foncier: Parcelles attenantes et non attenantes d'une surface de 1ha 53a 12ca &nbsp libres de toute occupation en nature de terrain d'agrément et de pâture. Pour plus de renseignements: Eléonore Boutheon Pouderoux - - Eléments complémentaires: Ce bien est idéal pour la création d'une activité touristique. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer veuillez cliquer sur le bouton « Consulter les tarifs de l'agence » ci-après ou vous rendre sur notre portail propriétés rurales. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

En exclusivité - Dans le village gourmand et gastronomique de Saint-Bonnet-le-Froid. Une splendide maison qui ne vous laissera pas indifférents. Avec ses 150 m2 , 4 chambres, 2 Sdb, 2 Wc, ses 800 m2 de jardin ainsi que ses 100 m2 de garages. Ses matériaux nobles, sa vue époustouflante et ses potentialités ne pourront que capter votre intérêt. Avec la possibilité de faire deux logements distincts, ou un grand logement, sa belle hauteur sous plafond et son emplacement de choix. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, les sols en béton ciré, le chauffage central au broyat de bois (Ere43). Taxe foncière de 1100€ /an. N'hésitez pas à me pour de plus amples informations. Ce bien bourré de charmes et de qualités mérite vraiment le détour. Cette annonce vous est proposée par Sauzeat Anthony - Sas - NoRSAC: 841 891 393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Habitation: Aux confins de la vallée de la Desges à 730m d'altitude, tout prés du plateau de la Margeride, ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitations et de dépendances. A 15 km de la ville de Langeac et du village de Saugues. Maison d'habitation rénovée de 114m² environ se compose comme suit : une véranda ouvrant sur une cuisine équipée et un salon. Au première étage trois chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée un garage de 40m² environ également avec un accès privatif une buanderie, une salle d'eau et une chambre. Double vitrage, isolation et chauffage central à granulés Maison d'habitation à rénover se compose comme suit : au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, un salon. A l'étage trois chambres et un grenier aménageable. Deux granges sur écurie de 180m² environ par niveau et dépendances. Toitures en bon état. Lieu calme pouvant accueillir différents types de projets: familiaux, touristique ou professionnels. Foncier: Parcelles attenantes et non attenantes d'une surface de 12ha 36a 25ca en nature de landes, bois et de pâturages. Une source se trouve sur la propriété. Pour plus de renseignements: Eléonore Boutheon Pouderoux - - Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer veuillez cliquer sur le bouton « Consulter les tarifs de l'agence » ci-après ou vous rendre sur notre portail propriétés rurales. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A Sainte-Sigolène, magnifique villa de 7 pièces, 340 m2 habitables avec garage, le tout édifié sur une parcelle de 1600 m2. Venez découvrir cette somptueuse maison, offrant des volumes impressionnants et construite avec des matériaux de grande qualité, charpente traditionnelle bois et métallique. Véritable paradis pour les adultes, amis et famille, mais également pour les enfants qui trouveront à coup sûr l'endroit idéal pour jouer. Elle se compose d'une belle entrée de 8 m2 disposant de deux placards penderie, d'un Wc avec lave-mains, d'un salon/salle à manger de plus de 74 m2 avec une majestueuse hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, moderne et ultra équipée ainsi que d'un cellier. A l'arrière du salon, une belle pièce de 40 m2 vous offre un espace à modeler à votre convenance, salle de jeux, bureau, espace détente, une multitude de possibilités s'offre à vous. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un Wc séparé et d'une spacieuse suite parentale offrant une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing. A l'étage, une mezzanine de 97 m2 vous offre encore la possibilité d'imaginer l'espace qui vous convient, chambres supplémentaires, salle de sport, salle de cinéma... Une partie de la maison est dédiée aux amis avec une chambre et sa propre salle d'eau, un salon et un balcon de plus de 18 m2. Les meubles sont inclus dans le bien et adaptés à chaque pièce. Le confort de la villa : portail et volets roulants électriques, double vitrage, chauffage au sol, climatisation et poêle à bois pour la convivialité lors des douces soirées d'hiver en famille ou entre amis, panneaux solaires et garage. Sainte-Sigolène est une ville bordée de nature, dynamique et animée, située à 35 km de saint Etienne, 45 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Lyon. La classe énergétique est un réel avantage, la taxe foncière et de 1817 €. Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Habitation: - Logement communiquant à l'écurie se compose &nbsp en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur une terrasse, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes. - A l'étage deux chambres en enfilade sous pente. - Chauffage poêle à bois. Exploitation: Écurie principale&nbsp d'une surface couverte d'environ 810 m², composée de : - Salle de club de 52 m² avec cuisine, - Bureau attenant de 12,60 m², - 20 boxes de part et d'autre du manège avec deux allées avec d'un côté 8 boxes, sellerie, espace douche, remise et de l'autre côté 12 boxes, - Manège de 15 x 30 m sur sol par Toubin &amp Clément, - Espace sanitaires (normes handicapés) avec une douche, un point d'eau et deux toilettes, - Deux douches extérieures. Carrière 60 m X 40 m&nbsp drainée avec sable de bord Carrière 40 m X 20 m&nbsp éclairée avec sable du Gard Deux tunnels&nbsp de 24 m² et 40m²&nbsp Foncier: - Terrains boisés et pâturés accessibles par voirie publique. - Superficie totale de la propriété de 3 ha 03 a 95 ca.&nbsp Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer veuillez cliquer sur le bouton « Consulter les tarifs de l'agence » ci-après ou vous rendre sur notre portail propriétés rurales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.