Maisons avec jardin Haute-Marne : 55 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Situé au cœur du village de Breuvannes-en-Bassigny, cet ensemble immobilier composé de deux maisons accolées offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation, d’habitation, de résidence secondaire ou d’investissement locatif. L’ensemble est implanté sur une parcelle totale de 1 275 m², offrant un espace extérieur appréciable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La première maison, située 4 rue de l’Église, comprend au rez-de-chaussée une entrée/dégagement, un séjour, une salle d’eau, deux dégagements, trois chambres, un WC ainsi qu’une grange et une écurie. À l’étage, un palier dessert une chambre et des combles aménageables. La seconde maison, située 7 rue des Deux Coqs, dispose au rez-de-chaussée d’une entrée/dégagement, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’une pièce borgne et d’un séjour. L’étage comprend un palier, une chambre ainsi qu’un grenier. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais présente une configuration particulièrement intéressante pour créer un vaste projet familial, plusieurs logements indépendants, un investissement locatif ou encore un projet mêlant habitation et activité.

Maison avec jardin à vendre - ECLARON, à 5 minutes des premières plages du LAC DU DER et 10 minutes de SAINT DIZIER, dans cette commune particulièrement recherchée et disposant de nombreuses commodités (écoles, commerces, maison médicale, pharmacie,...) Grande maison rénovée, vastes dépendances et beau jardin clos et arboré. - ECLARON - CUISINE MODERNE ET OUVERTE SUR SALON - 3 CHAMBRES DONT 1 EN RDC + MEZZANINE - - POMPE A CHALEUR AIR / AIR - NOMBREUSES DÉPENDANCES (POTENTIEL GITE + GRANGE + GARAGE) - VERGER - Un très beau produit particulièrement bien situé entre Lac et Ville ! Pour sa partie principale, cet ensemble vous propose de plain pied: une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée, une première chambre et une salle d'eau avec douche et espace buanderie. A l'étage vous pourrez profiter d'un bel espace mezzanine ( bureau, espace détente ou salle de jeux) et de deux autres chambres. Venant compléter cette première partie, vous pourrez également exploiter et profiter de: - une surface aménageable de 40m2 avec réseaux déjà présents (extension de la surface habitable de la première partie, gîte, espace pro, ...). - une grange de plus de 120m2 au sol - un garage Grande cour avec stationnement sur l'avant et verger sur l'arrière. De nombreux atouts pour un bien à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 616310 )

Maison avec jardin à vendre - Conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.Située au coeur d'une petite ville thermale offrant commerces écoles et commodités. A découvrir cette authentique maison de ville en pierre restaurée, alliant charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, une cuisine meublée et équipée, salon doté d'une porte fenêtre s'ouvrant sur le terrain à l'arrière. W.C., buanderie pouvant être aménagée en suite parentale. Cheminée double face ouverte à la fois sur la cuisine et le salon créant une atmosphère chalereuse pour profiter du plaisir du feu aussi bien lors d'un repas que dans l'espace salon.Tandisqu'en été les accès directs au terrain insistent à profiter de l'extérieur. A l'étage, deux grandes chambres, dressing , salle d'eau récente, WC. Greniers aménageables offrant de belles possibiliés d'évolution de la maison.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Beau potentiel pour ce lot de deux maisons de village à rénover, idéal pour projet familial, investissement locatif ou résidence secondaire. L’ensemble se compose de : Deux cuisines, un séjour, deux salles d’eau dont une avec toilettes, une véranda, toilettes indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un terrain attenant. De nombreuses dépendances complètent ce bien : granges, espaces de stockage et annexes offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder ! Pour visiter ce bien contactez votre conseillère Nadine JANUS (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 981 450 554) NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette charmante maison de village offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de plus de 15 m2, une cuisine, un séjour, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables. Les dépendances complètent ce bien avec un garage, une cave voûtée et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...). Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou tout autres projets... À découvrir sans tarder ! Pour visiter ce bien contactez votre conseillère Nadine JANUS (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 981 450 554) NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Maison avec jardin à vendre - Nichée dans un havre de paix, à seulement 40 minutes de Dijon, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée développe 343 m² habitables sur un terrain de 3220 m². Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et à la piscine couverte et chauffée, une suite parentale, un bureau, une buanderie et une salle de détente. À l’étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salle d’eau, un WC, une salle de jeux ainsi qu’un grand grenier. Prestations de qualité : DPE A, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique. Garage, cave, atelier et combles complètent ce bien. Proche commodités et axes routiers. Un bien rare alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Bien proposé par Vincent RINALDI, agent commercial().

Maison avec jardin à vendre - MONTIER EN DER, dans cette belle commune particulièrement recherchée, notamment avec la proximité des premières plages du LAC DU DER et à une vingtaine de minutes seulement de SAINT DIZIER. De très belles prestations pour cette grande demeure de caractère. - MONTIER EN DER - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - DU CACHET - AUCUNE MITOYENNETÉ - DE BEAUX VOLUMES - - 200m2 HABITABLE - 5 CHAMBRES - DPE EN C - PISCINE COUVERTE - GRANDE DÉPENDANCE - Une opportunité unique, remarquable "Maison bourgeoise" à visiter sans tarder ! Idéalement, situé au cœur de MONTIER EN DER, cette grande maison de caractère vous propose en rez-de-chaussée: - une grande entrée - une belle cuisine équipée - un vaste et lumineux salon / séjour avec sol en marbre - une première chambre en RDC - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - un WC indépendant A l'étage, vous pourrez profiter de: - quatre autres vastes chambres - une salle d'eau avec douche et double vasque - une grande lingerie / buanderie - un second WC indépendant Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central (chaudière à granules) + pompe à chaleur air /air (clim réversible), DPE en C, fibre, alarme, tout à l'égout,... - Grande cour en béton désactivée sur l'avant avec portail motorisé - Piscine creusée, couverte et chauffée (10 par 4,5) - Grande dépendance de 50m2 composé d'un garage et d'un bureau avec baie vitrée , possibilité d'y développer votre activité professionnelle ou bel espace pour vos loisirs. Attention, cette très belle demeure est à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 615743 )

Maison avec jardin à vendre - Agence Immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT vous propose : ESNOMS AU VAL : Vous rêvez d’une maison qui a une véritable âme, avec de beaux volumes et le charme incomparable de l’ancien ? Alors cette authentique maison en pierre d’environ 300 m2 pourrait bien vous séduire. Située dans un village vivant et dynamique, où de nombreux événements et animations sont régulièrement organisés, elle bénéficie également d’un environnement paisible. Installée dans une rue peu passante, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois tranquille et convivial. Dès les premiers pas, le charme opère avec de magnifiques éléments anciens, notamment les poutres apparentes et murs en pierre, qui apportent caractère et authenticité aux différents espaces. Le rez-de-chaussée se compose de beaux volumes de vie avec une grande cuisine équipée, un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée et une vaste salle à manger. Une salle de bain ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également de greniers, représentant un véritable potentiel d’agrandissement pour créer de nouvelles pièces, un espace bureau, une salle de jeux ou tout simplement profiter de volumes supplémentaires selon vos envies. Attenant à la maison, un garage vient compléter l’ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et agréable d'une surface de 946 m2. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air/air assisté par un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert dans le salon. Une maison pleine de charme, dans un village vivant et convivial, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. ESNOMS-AU-VAL : Village typique Haut-Marnais situé à 25min de Langres et 50min de Dijon Valmy avec école primaire. Pour plus d’informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement . Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO.

Maison avec jardin à vendre - À vendre ferme 200 m2 en pleine nature, huit pièces, maison bourgeoise, hauts plafonds, grandes pièces lumineuses, grande baie vitrée + 2eme fenêtre dans cuisine et séjour, nombreuses dépendances, cave voutée, très bel environnement calme pour un projet nature. Terrain 2.35 hectares autour de la maison. Toiture principale neuve. Chauffage central bois et poêle marque Stüv, deux nouveaux conduits de cheminée isolés Poujoulat. Fibre optique. Fenêtres, isolation à prévoir. Tous commerces à 5 minutes, gare sncf à 8 minutes (Paris 2H30, Bâle, Dijon, Nancy..). Zoning commercial de Langres sud Saint-Geosmes à 15 minutes. 4 lacs très proches.

Maison avec jardin à vendre - Au cœur de Montsaugeon, Petite Cité de Caractère®, dans une position privilégiée dominant la campagne haut-marnaise, découvrez cette propriété d’exception d’environ 255 m² habitables, nichée dans un magnifique parc clos de murs de près de 7 900 m². Dès les premiers pas, le charme opère. La demeure a conservé toute l’authenticité des belles maisons anciennes : pierres de Bourgogne, poutres et charpente en chêne, parquets en chêne, cheminées, murs épais et caves voûtées composent un ensemble chaleureux, profondément ancré dans l’histoire des lieux. Une demeure familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une généreuse pièce de vie réunissant cuisine ouverte, séjour et salle à manger, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle de bains et une buanderie. Dans le prolongement, plusieurs espaces supplémentaires ouvrent sur une partie aujourd’hui à rénover intégralement. Sa configuration permet d’imaginer la création d’un gîte ou d’un logement indépendant, selon les projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Les caves sont également accessibles depuis cette partie de la propriété. Le premier étage s’organise autour d’une agréable pièce centrale et d’un palier desservant plusieurs chambres et espaces à réinventer. Deux chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, tandis que les autres pièces restent à rénover et offrent un beau potentiel supplémentaire. Depuis la maison, certaines ouvertures dévoilent de superbes perspectives sur le parc et la campagne, avec une vue particulièrement surprenante sur le plan d’eau en contrebas. Au dernier niveau, le vaste grenier entièrement aménageable est à lui seul une découverte. Sa remarquable hauteur sous toiture, ses volumes et sa superbe charpente en chêne offrent un potentiel considérable pour créer de nouveaux espaces de vie tout en conservant l’âme de la bâtisse. Près de 7 900 m² clos de murs, trois sources et une petite mare À l’extérieur, la propriété se déploie dans un environnement intime et préservé. Le parc d’agrément de près de 7 900 m², entièrement clos de murs, alterne arbres matures, espaces paysagers et perspectives dégagées. Une petite mare vient compléter cet écrin de verdure. Plus rare encore, la propriété possède trois sources : deux sont présentes directement sur le terrain tandis que la troisième se dévoile au niveau des caves anciennes et voûtées. Un élément aussi atypique que séduisant, qui contribue pleinement à l’identité du lieu. Trois grandes granges et un remarquable potentiel La propriété comprend également trois grandes granges non attenantes et différentes dépendances. Leurs volumes offrent de multiples possibilités : garages, ateliers, stockage, espaces de loisirs ou projets d’aménagement plus ambitieux, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Entre la partie pouvant être réhabilitée en logement indépendant, les dépendances, les granges et l’impressionnant grenier de la maison principale, le domaine offre ainsi un potentiel particulièrement important au-delà des quelque 255 m² actuellement habitables. Montsaugeon : un village médiéval vivant et préservé L’adresse constitue à elle seule l’un des atouts de la propriété. Montsaugeon, ancienne cité fortifiée aujourd’hui labellisée Petite Cité de Caractère®, domine la plaine depuis son promontoire. Ruelles anciennes, halles, église, vestiges des remparts et du château témoignent encore de son riche passé médiéval, tandis que son histoire viticole se poursuit aujourd’hui avec le renouveau du vignoble du Montsaugeonnais. Et derrière son atmosphère hors du temps, le village conserve une véritable vie locale. À quelques pas de la propriété, un tiers-lieu associatif réunit café, petite restauration, épicerie de produits locaux et de première nécessité, concerts, spectacles, ateliers et animations culturelles. Les principaux commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement dans les villages voisins de Prauthoy et Vaux-sous-Aubigny, avec notamment commerces de proximité et services essentiels. Les familles bénéficient également de solutions scolaires à proximité. Langres et ses services se trouvent à une vingtaine de kilomètres, tandis que Dijon est accessible à environ 40 km, permettant de conjuguer la tranquillité d’un environnement rural et patrimonial avec la proximité d’une grande agglomération. Une propriété à part Résidence familiale, maison de campagne, projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, activité touristique ou lieu de réception : les volumes et la configuration de cette propriété permettent d’imaginer de nombreux projets. Une demeure rare et profondément authentique, où la pierre, le chêne, l’eau et le paysage se rencontrent dans l’un des villages les plus singuliers du sud de la Haute-Marne. Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356

Maison avec jardin à vendre - A 10 minutes de SAINT DIZIER et des premières plages du LAC DU DER, de belles prestations pour cette très belle villa entièrement de plain-pied, achevée en 2025. - ENTIEREMENT DE PLAIN PIED - BELLES PRESTATIONS - ACHEVÉE EN 2025 - AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS SOIGNÉS - - PIÈCE DE VIE OUVERTE DE 60m2 - DPE EN A - Un produit exceptionnel et unique sur le marché local. Située à seulement une dizaine de minutes de SAINT DIZIER et du LAC DU DER, cette remarquable demeure de construction traditionnelle vous surprendra par ses beaux volumes et ses prestations hauts de gamme. Entièrement de plain-pied, vous pourrez y découvrir: - une grande entrée avec placards - une vaste pièce de vie de 60 m² avec son sol en travertin, sa cuisine moderne et équipée, ouverte sur un magnifique salon / séjour avec baie vitrée sur terrasse couverte - 3 chambres - une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque - une chaufferie / buanderie - un WC indépendant - un garage avec porte sectionnelle motorisée Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage par pompe à chaleur air / air (clim réversible), chauffe-eau, thermodynamique, DPE en A ! Fibre et tout-à-l'égout. Très beaux extérieurs aménagés avec soins, stationnement sécurisé, terrasse carrelée et couverte et espace détente avec sa surprenante paillote! Attention, ce produit d'exception est à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 615307 )

Maison avec jardin à vendre - Située à Nogent, commune offrant toutes les commodités et services du quotidien, cette maison vous séduira par son environnement pratique et sa proximité avec Chaumont et Langres, accessibles en une vingtaine de minutes environ. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un agréable salon-salle à manger ainsi qu?une salle d?eau avec WC. À l?étage, deux chambres viennent compléter l?espace de vie. La maison bénéficie également de plusieurs dépendances avec buanderie, chaufferie et atelier, ainsi que d?un agréable espace extérieur à l?arrière. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment au niveau du chauffage, de l?électricité, de l?isolation, des menuiseries et d?une partie de la toiture. La maison est équipée d?une chaudière à granulés, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Elle bénéficie par ailleurs d?un DPE classé D et de l?assainissement collectif. Un bien offrant une bonne base et du potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet familial, dans une commune dynamique et disposant de toutes les commodités.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Située dans le charmant village de Baissey (52250), à proximité de Longeau et Langres, découvrez cette maison d'environ 90 m² habitables, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d?évolution. Entièrement rénovée en 2007, cette maison bénéficie de nombreux travaux réalisés : toiture et charpente, électricité, plomberie, isolation des combles et menuiseries PVC double vitrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée d'environ 16 m², d'un salon avec parquet, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 16 m² et 12 m², avec parquet. La maison dispose également d'une cave, de deux garages dont un grand garage d'environ 48 m² accessible en voiture, ainsi que d'un espace annexe offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous apprécierez également sa cour/jardin clos située à l'arrière de la maison, dans un environnement calme et sans passage. Une maison entretenue et habitable immédiatement, idéale pour un premier achat, un couple ou une famille recherchant un bien avec des dépendances et des possibilités d'évolution. À découvrir rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Haute Marne, dans le remarquable village de Montsaugeon situé à 30 minutes de Dijon Nord, à 15 minutes de Langres Sud (2H30 de Bâle et Genève. 3H00 de Paris et du Luxembourg). Superbe propriété de famille située en position dominante en lisière de village, composée d'une maison principale d'origine XVIIIème d'une surface habitable d'environ 235 m² en excellent état, et d'un bâtiment de dépendances sur parc clos de murs de 3100 m². La maison est lumineuse et propose entre autres de magnifiques pièces de réception, 4 chambres, une salle de jeux, de magnifiques caves voûtées... elle offre encore un beau potentiel. Cour devant, jardin en pente douce et verger à l'arrière. Nombreux éléments d'époque et beaucoup de charme. Pour tout renseignements et visites, merci de Jérôme Leclercq. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332 458 421 - DIJON.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Maison avec jardin à vendre - A 2h15 de Paris, un manoir au bord de l'eau. Légèrement en retrait du village, bordée d'une rivière et d'un chemin communal, une route secondaire peu fréquentée sépare la propriété de plusieurs parcelles de pâturages. La propriété se compose d'un manoir, d'une ancienne orangerie, d'un pavillon de chasse, d'une serre et d'un logement de gardien sur 4,5 ha de parc clos avec tennis. A l'arrière, une peupleraie ainsi que d'autres pâturages totalisent une surface d'un peu plus de 8 hectares.

Maison avec jardin à vendre - Agence immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT () vous propose à : LANGRES (Faubourg de Buzon) : Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible et agréable ? Cette charmante maison située en bordure de forêts et entièrement de plain-pied saura vous séduire. Implantée sur une parcelle de 1439m2, en sortie de village, elle bénéficie d’un environnement calme, idéal pour profiter d’une vie de famille sereine. L’intérieur se compose d’un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse avec une superbe vue sur la ville de Langres, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une pièce de plus de 30 m2 aménagée en studio, offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant, logement pour un proche, bureau ou salle de loisirs. Il dispose également d’un garage. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur. Un environnement privilégié, de beaux volumes, un grand terrain et une vue remarquable sur Langres : une maison familiale à découvrir rapidement ! LANGRES : charmante ville disposant de toutes les commodités (collège, écoles, médecins, commerces…) idéalement situé à seulement 50 min de Dijon Nord Valmy Toison d’Or et 15 min de l’autoroute A31 Pour plus d’informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement . Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS RondotIMMO.

Maison avec jardin à vendre - CHEVILLON, à 20 minutes de SAINT DIZIER, dans cette belle commune particulièrement recherchée et disposant de toutes commodités, un très beau potentiel pour cette grande garage. - CHEVILLON - 140m2 AU SOL - PARCELLE DE PRÈS DE 300m2 - - A EXPLOITER EN GRANGE OU CRÉATION D'UNE DEMEURE ATYPIQUE - Une très belle opportunité à saisir et à exploiter suivant vos besoins! Cette grande grange située dans un secteur calme de la commune de CHEVILLON vous offre une très belle base : - possibilité d'être utilisée comme un grand entrepôt offrant une belle capacité de stockage. - possibilité d'être réhabiliter en une grande demeure d'exception, projet disponible sur demande. Une très belle occasion, rarement proposée à la vente. À visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 612937 )

Maison avec jardin à vendre - A 10 minutes de SAINT DIZIER, axe SAINT DIZIER / NANCY, un produit absolument unique sur notre secteur, des prestations luxueuses dans un havre de paix et de verdure! - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - 230m2 HABITABLE - PIÈCE DE VIE DE 80m2 - PARC ARBORÉ - PISCINE COUVERTE - - DPE EN C - 4 CHAMBRES - GARAGE 3 VL + GARAGE INDÉPENDANT - AUCNE MITOYENETÉ - PAS DE VIS À VIS - Aucun équivalent pour cette grande et belle villa, achevée en 2011 ! Un bien exceptionnel sur la région ! Entièrement de plain-pied, cette belle demeure vous propose: - une grande entrée avec vestiaire - une superbe pièce de vie de près de plus de 80m2 avec sa cuisine moderne et équipée, ouverte sur le salon/ séjour, baie vitrée sur la terrasse et la piscine, poêle à granules - quatre grandes chambres - un espace bureau - une remarquable salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - une salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing - une grande buanderie / dressing - un wc indépendant - un vaste garage pour 3 véhicules Superbe parc clos et arboré de plus de 2000m2 avec deux grandes terrasses couvertes, piscine creusée avec sa plage carrelée et un second garage indépendant. Des prestations uniques pour un bien à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 613321 )

Maison avec jardin à vendre - Au cœur du charmant village de Champsevraine, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où authenticité, calme et nature se conjuguent parfaitement. Édifié sur une parcelle de 2 328 m², cet ensemble immobilier développe environ 372 m² habitables, répartis entre une élégante maison principale, une tourelle indépendante actuellement exploitée en gîte et une seconde maison habitable offrant encore un beau potentiel d’aménagement. Cette propriété rare conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de gîtes, de chambres d’hôtes, de location saisonnière ou à toute personne souhaitant associer qualité de vie et revenus complémentaires. La maison principale – 233 m² Accessible par un portail ouvrant sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire, cette demeure séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Elle comprend : vaste hall d’entrée avec vestiaire grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger salon lumineux avec portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin quatre chambres salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu WC indépendant buanderie atelier intégré à la maison avec accès au jardin nombreux dressings et espaces de rangement La circulation intérieure est particulièrement agréable grâce aux différents accès reliant les espaces de vie. En sous-sol, la maison dispose : d’une grande cave traversante d’une magnifique cave voûtée ancienne Une vaste grange attenante d’environ 106 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés dans l’atelier. La tourelle indépendante – 53 m² Véritable signature de la propriété, cette charmante tourelle bénéficie de sa propre entrée indépendante ainsi que d’une terrasse privative. Elle comprend : cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie une chambre vaste salle de bains avec douche, WC et double vasque nombreux rangements intégrés Elle est chauffée par un poêle à granulés et dispose de son propre chauffe-eau ainsi que de son tableau électrique. Actuellement exploitée toute l’année en gîte classé Gîtes de France, elle constitue un véritable atout pour développer immédiatement une activité touristique ou accueillir famille et amis dans un espace totalement indépendant. La seconde maison indépendante – 86 m² Cette habitation est déjà habitable et a été rénovée en partie. Elle comprend : entrée cuisine ouverte sur le séjour deux chambres salle d’eau WC espace salon restant à aménager selon vos envies garage Elle bénéficie de son propre chauffe-eau et est chauffée par un poêle à granulés. Elle pourra accueillir un second gîte, une maison d’amis, un logement locatif ou un espace professionnel. Les extérieurs Le jardin constitue l’un des véritables coups de cœur de cette propriété. Sans vis-à-vis, il offre un environnement particulièrement paisible malgré sa situation au cœur du village. Les visiteurs du gîte le décrivent comme une véritable oasis où règnent calme, silence et chants d’oiseaux. La grande terrasse invite naturellement à profiter des longues soirées d’été. Les atouts ensemble immobilier composé de trois habitations indépendantes environ 372 m² habitables terrain clos de 2 328 m² gîte indépendant immédiatement exploitable seconde maison habitable avec potentiel d’évolution grande grange d’environ 106 m² deux caves dont une superbe cave voûtée aucun vis-à-vis assainissement collectif (tout-à-l’égout) chauffage central au fioul complété par des poêles à granulés inventaire complet du gîte et de la seconde maison pouvant être repris selon accord Un environnement agréable Champsevraine offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À proximité, vous trouverez : commerces de proximité écoles pharmacie médecins boulangeries supermarchés restaurants gare SNCF de Chalindrey accès rapide aux principaux axes routiers Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages, son patrimoine et ses nombreuses possibilités de randonnées. Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités, où chacun pourra imaginer son projet de vie, qu’il soit familial, touristique ou patrimonial. Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356

Maison avec jardin à vendre - Magnifique corps de ferme de caractère rénové – 350 m² habitables Volumes exceptionnels, rénovation haut de gamme, charme de l’ancien et confort moderne réunis dans un cadre paisible. Au cœur du village de Colmier-le-Haut en Champagne Ardenne, découvrez cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée en 2021, offrant près de 350 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, le charme opère : pierre naturelle au sol, impressionnantes poutres en chêne apparentes, très belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente donnent à cette maison un esprit loft unique tout en conservant l’authenticité de l’ancien. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une spectaculaire pièce de vie de près de 170 m², réunissant cuisine contemporaine entièrement équipée, salon et séjour, idéale pour recevoir famille et amis. Toujours de plain-pied, vous trouverez : - une chambre, - une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne, - une buanderie, - un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie offre un agréable espace détente ou bureau. Elle dessert : - trois belles chambres, - une salle de bains avec baignoire et douche, - un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : 70 m² restent entièrement aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de sport, cinéma, chambres supplémentaires, activité professionnelle ou gîte…). Prestations - Rénovation complète en 2021 - Aucun travaux à prévoir - Chauffage central par chaudière à granulés avec alimentation automatique et silo de stockage d’environ 8 tonnes - Grand garage attenant - Double vitrage - Très belles prestations - Volumes rares - Excellente performance énergétique grâce à une rénovation récente - Assainissement aux normes- micro station Les extérieurs La propriété bénéficie d’une cour et d’un jardin clos d’environ 550 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À seulement 40 mètres de la maison, un magnifique terrain indépendant de 5 300 m² (53 ares) complète l’ensemble. Agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, il séduira les amoureux de nature, les passionnés de jardinage ou les familles souhaitant disposer d’un vaste espace de loisirs. Un environnement privilégié Colmier-le-Haut offre un cadre de vie recherché pour son calme, sa nature préservée et sa proximité avec le Parc national de forêts, véritable paradis pour les amateurs de randonnée, VTT, équitation, observation de la faune ou simplement pour profiter d’un environnement sain et verdoyant. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles : - Recey-sur-Ource : environ 10 minutes - Auberive : environ 15 minutes - Châtillon-sur-Seine : environ 30 minutes - Langres : environ 35 minutes - Dijon reste accessible en un peu plus d’une heure. On aime particulièrement ? Les volumes exceptionnels ? La pièce de vie de près de 100 m² ? La rénovation intégrale de qualité ? L’alliance réussie entre pierre, chêne et modernité ? Les 70 m² encore aménageables ? Le chauffage économique aux granulés ? Le terrain fruitier de 53 ares ? Le cadre naturel exceptionnel aux portes du Parc national de forêts Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige, un projet de chambres d’hôtes ou simplement pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement préservé. Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356

Maison avec jardin à vendre - A 5 minutes de SAINT DIZIER - Dans un quartier résidentiel et paisible d''ANCERVILLE, commune des plus recherchée et disposant de toutes les commodités (commerces, crèche, écoles, collèges, association sportives et culturelles, maison médical, pharmacie,...) - ANCERVILLE - 254 m2 HABITABLE - AUCUNE MITOYENNETÉ - PLAIN PIED + MEZZANINE - PARC AROBRÉ - PISCINE - - SALON DE 80m2 - CUISINE ÉQUIPÉE AVEC VERRIÈRE - 4/5 CHAMBRES - POSSIBILITÉ D'EXPLOITER EN 2 LOGEMENTS - Située dans un quartier résidentiel des plus calme, cette grande villa de 254 m² habitable, vous surprendra par la qualité de ses prestations et le niveau de ses équipements ! Entièrement de plain-pied, vous pourrez y disposer sur sa partie principale: - d'une grande entrée, avec de nombreux placards de rangements - d'un superbe salon / séjour de + de 80 m² avec baies vitrées panoramiques sur la terrasse, la piscine et le parc, insert et poêle à bois - d'une lumineuse cuisine équipée avec avec verrière sur le salon - de deux premières chambres - d'une salle de bains avec baignoire et WC - d'une buanderie - d'un WC séparé En mezzanine, vous y trouverez: - un grand espace ouvert, pouvant être cloisonné pour créer une chambre - une grande chambre Directement accessible depuis la partie principale mais disposant également d'entrées indépendantes, une aile de la maison vous propose: - une pièce pouvant être utilisée en bureau ou aménagée en cuisine - une vaste pièce de vie de près de 40m2 (salon, salle de sport / loisirs, activité libérale,...) - une chambre - une salle d'eau avec douche et WC Grande terrasse couverte sur l'arrière, piscine creusée et chauffée (8 par 4) bénéficiant d'un bel ensoleillement, vaste parc clos et arboré avec vue dégagée. Grande cour en enrobé sur l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules de façon sécurisée et car port. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés et manuels, fibre, tout à l'égout,... Un produit UNIQUE - Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 612037 )

Maison avec jardin à vendre - UNE MAISON DE MAÎTRE EN HAUTE-MARNE À l'écart du rythme quotidien, certaines demeures semblent avoir trouvé leur place depuis toujours. La Perle d'Anrosey s'inscrit dans ce dialogue discret entre architecture et paysage. Derrière ses façades du XVIIIe siècle, la pierre côtoie les grands arbres, les sources nourrissent le bassin et les dépendances prolongent la maison. Plus qu'une propriété, ce domaine de caractère est un lieu d'hospitalité où l'espace, le temps et la nature composent un équilibre devenu précieux. Aujourd'hui encore, cette histoire se poursuit à travers une activité de chambres d'hôtes qui accueille les voyageurs dans un cadre demeuré fidèle à son identité. UNE DEMEURE PENSÉE POUR RECEVOIR Les façades de pierre apparaissent derrière les frondaisons, baignées d'une lumière qui révèle chaque relief, chaque matière et chaque détail d'une architecture préservée. Ici, le paysage ne sert pas d'écrin à la demeure il en est le prolongement. Édifiée au XVIIIe siècle, cette maison de maître développe près de 390 m² habitables. Les espaces de vie s'organisent entre le rez-de-chaussée et l'étage, tandis qu'un vaste sous-sol et des combles viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Les parquets anciens répondent aux dallages de pierre, les boiseries accompagnent les hauteurs sous plafond et les cheminées rappellent que cette demeure a toujours été pensée pour recevoir. Les espaces de réception cultivent une atmosphère chaleureuse où les repas se prolongent et les retrouvailles trouvent naturellement leur place. Plus en retrait, les sept chambres offrent un confort propice aux séjours prolongés, plusieurs bénéficiant de leur propre salle d'eau. Aujourd'hui, ces espaces donnent vie à une activité de chambres d'hôtes reconnue, accueillant une clientèle sensible au charme du patrimoine et aux grands paysages du sud de la Haute-Marne. Cette vocation d'accueil semble ici couler de source, portée par la générosité des volumes autant que par l'âme des lieux. La cuisine, aux dimensions généreuses, accompagne cette tradition de partage où chaque séjour s'organise autour de grandes tablées et d'instants simples. L'ensemble a conservé son authenticité tout en bénéficiant des évolutions nécessaires à un usage contemporain, permettant aussi bien de poursuivre l'activité actuelle que d'imaginer un autre projet de vie. UN DOMAINE DE CARACTÈRE EN HAUTE-MARNE Autour de la maison, plus de deux hectares composent un paysage vivant. Les arbres centenaires dessinent l'horizon, le verger accompagne les allées du parc et les pelouses laissent la campagne haut-marnaise s'inviter jusque dans le domaine. Le bassin, alimenté par les sources naturelles de la propriété, apporte un mouvement discret à cet ensemble où l'eau occupe une place ancienne. Deux puits encore en activité témoignent eux aussi de cette relation privilégiée entre la demeure et son environnement. Les dépendances prolongent naturellement les possibilités du lieu. La vaste grange d'environ 300 m², dont une partie accueille déjà une salle de réception, accompagne aujourd'hui l'activité d'accueil tout en laissant entrevoir d'autres usages. Le pigeonnier aménagé en chambre d'été, l'atelier, la cave vigneronne et les combles enrichissent encore un patrimoine bâti particulièrement cohérent. Chaque bâtiment dialogue avec les autres, comme les chapitres d'une même histoire où patrimoine, nature et hospitalité s'entremêlent avec évidence. UNE TRADITION D'ACCUEIL À POURSUIVRE La Perle d'Anrosey possède cette qualité singulière qui permet à chacun de s'y projeter librement. Les futurs propriétaires pourront choisir de poursuivre l'activité de chambres d'hôtes, déjà bien établie, et prolonger cette tradition d'accueil qui fait aujourd'hui partie de l'identité du domaine. Ils pourront tout aussi naturellement y imaginer une vaste maison de famille, un lieu de retraites ou une résidence dédiée aux retrouvailles et aux grandes tablées. À proximité du Parc national de Forêts, des sentiers de randonnée, des villages de caractère et des paysages préservés du sud de la Haute-Marne, la propriété s'inscrit dans un territoire où le patrimoine naturel dialogue avec l'histoire. La proximité de Langres ainsi que les accès vers Paris et la Suisse renforcent encore l'intérêt de cette adresse confidentielle. Ici, le patrimoine ne se contemple pas. Il se vit. Les saisons se succèdent, les voyageurs y trouvent une parenthèse, les familles y construisent leurs souvenirs, et les lieux poursuivent leur histoire avec la même évidence depuis plusieurs siècles. L'AVIS DE L'AGENCE Certaines demeures séduisent par leurs volumes, d'autres par leur environnement. La Perle d'Anrosey réunit ces deux dimensions avec une rare justesse. Son architecture préservée, la générosité de son domaine,, couplée à son activité de chambres d'hôtes, développée dans le respect de l'esprit des lieux, composent une propriété où patrimoine, nature et hospitalité s'accordent remarquablement. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

Maison avec jardin à vendre - A ECLARON BRAUCOURT SAINTE LIVIERE 52290, TRES PROCHE DU LAC du DER (La Brèche, Le Port de NEMOURS, Aire de Camping-Car Les Caillottes et son RANCH pour les Promenades de Poneys et Calèches) ET PROCHE DE GIFFAUMONT CHAMPAUBERT 51290 "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo". Alain ANICET vous invite à découvrir en Exclusivité ce superbe moulin style champenois ou ensemble immobilier avec un appartement ou logement résidentiel entièrement rénové. Exceptionnel et dans un joli cadre, le village très prisé et emblématique dans les années 2000, nous replonge pour les nostalgiques dans une institution et souvenir de la nuit. Erigé entre 1800 et 1840 sur une parcelle de terrain de 1415 m² avec son étang, lac et espace boisé à conserver. Le moulin en pans de bois ou colombages de plus de 240 m² à réhabiliter avec ses greniers et dépendances, a su garder tout son charme et son authenticité et reste à façonner selon vos envies (gîtes, tables d'hôtes ou tout autre rêve). Pour le logement ou appartement résidentiel entièrement rénové avec ses beaux volumes, les pièces à vivre lumineuses de 210 m², se composent d'une entrée accueillante et son dressing. Aux étages, une magnifique et agréable pièce de vie moderne et contemporaine de 105 m² avec sa cuisine ouverte pour recevoir aisément, famille et amis, vous apporte de la luminosité avec une vue imprenable sur une nature luxuriante et sa rivière. Un palier, un WC suspendu avec lave-mains, un cellier, une buanderie et deux suites parentales de 18 et 45 m² avec douche à l'italienne complètent cette belle ambiance. Pour nos extérieurs avec sa vaste cour avant sécurisée, un accès de la pièce de vie vous permet de profiter d'un espace détente pour vos apéros dînatoires et moments festifs, avec un toit terrasse de 210 m² aménagé et décoré avec beaucoup de goût et vous offre à ciel ouvert de la convivialité, de la fraicheur avec une magnifique vue reposante et panoramique. Avec son fort potentiel et ses immenses dépendances, une extension de la prestation pour en faire un havre de paix chaleureux, vous attends. Vous avez besoin de quiétude ou un projet ambitieux d'une belle propriété d'antan qui saura s'adapter à votre confort de vie personnelle et voire professionnelle, une visite pour découvrir ses autres atouts sera un véritable coup de coeur!!!. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 2370 euros et le DPE classement en C et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3030 euros et 4180 euros au , 2022, 2023). Budget 399 800 euros Honoraires charge vendeur (Honoraires d'Agence Inclus) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 456929AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT - Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont - .

Maison avec jardin à vendre - SAINT DIZIER - Quartier résidentiel calme et proche du centre ville et de toute commodités, grande et lumineuse demeure rénovée avec goût. - UNIQUE SUR LE MARCHÉ - RÉNOVATION COMPLÈTE ET SOIGNÉE - 250m2 HABITABLES - GRAND JARDIN CLOS - - 7 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - PIÈCES DE VIE LUMINEUSES AVEC ACCÈS DIRECT SUR TERRASSE - Un produit magnifique à visiter sans tarder ! Cette remarquable maison proche du coeur de ville vous propose en rez de chaussée: - un grand et lumineux salon / séjour avec baie vitrée sur la terrasse et un poêle à bois suspendu - une cuisine moderne et équipée avec accès direct à la terrasse - un cellier / buanderie - deux grandes chambres - une superbe salle d'eau avec douche et double vasque - un WC indépendant A l'étage, vous pourrez disposer de cinq autres grandes chambres dont une suite parentale de près de 50m2 avec son dressing at sa salle de bains privative ainsi que d'un second WC séparé. Cave voutée, grand garage attenant et vaste terrain clos et arboré avec terrasse couverte et dépendances (remise / atelier et appentis). Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central gaz à condensation récent (2021), DPE en C, fibre, tout à l'égout,... De très belles prestations pour un bien hors du commun ! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 610696 )

Maison avec jardin à vendre - UN MANOIR DE CARACTÈRE EN HAUTE-MARNE SANS VIS A VIS À l'écart des regards, au bout d'une allée bordée de nature, le Château de Culmont dévoile une présence discrète et intemporelle. Édifiée en 1872, cette demeure de caractère développe près de 480 m² habitables au coeur d'un domaine d'environ 1,5 hectare où prairies, arbres, et espaces paysagers composent un décor vivant au fil des saisons. Entre patrimoine, nature et douceur de vivre, la propriété offre un cadre propice aux grandes réunions familiales comme aux projets d'accueil déjà amorcés. UNE DEMEURE OÙ LE TEMPS CONSERVE SA JUSTE MESURE Depuis sa silhouette élégante du XIXe siècle jusqu'à ses volumes généreux, cette demeure cultive une atmosphère singulière. Derrière ses façades de pierre, les espaces révèlent toute la noblesse des maisons de cette époque : planchers anciens, boiseries préservées, cheminées, moulures et escalier en bois composent un ensemble empreint de caractère. Les pièces de réception se succèdent avec naturel, baignées par une lumière douce qui accompagne chaque moment de la journée. Les deux cuisines, l'une plus traditionnelle, l'autre plus contemporaine, traduisent l'évolution harmonieuse d'une demeure qui a su préserver son identité tout en s'adaptant aux usages actuels. Chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir, partager et transmettre, dans un dialogue constant entre authenticité et confort. AU COEUR D'UN DOMAINE OUVERT SUR LA NATURE Autour de la maison, le paysage devient un prolongement naturel de l'architecture. Le domaine de plus de 15 000 m² alterne espaces arborés, verger, potager, prairies et zone boisée, créant une succession d'ambiances propices à la contemplation comme à la promenade. Depuis les fenêtres, le regard voyage vers les prairies environnantes où évoluent chevaux et animaux de pâture. Plus loin, les reliefs verdoyants dessinent un horizon changeant au rythme des saisons. Une fontaine, un puits et les perspectives offertes par le domaine renforcent encore le sentiment de vivre dans un lieu préservé. L'espace extérieur invite naturellement aux grandes tablées estivales, aux lectures sous les arbres, aux balades dans le parc et aux instants de calme au coeur de la propriété. Une sensation d'espace devenue précieuse, où la nature participe pleinement à l'identité du lieu. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES HORIZONS Une partie de la propriété accueille déjà une activité de chambres d'hôtes appréciée d'une clientèle internationale. Cette organisation permet d'envisager une continuité immédiate de l'activité ou d'imaginer d'autres formes d'accueil dans un cadre particulièrement inspirant. Les combles aménageables, les dépendances existantes et les volumes disponibles offrent une grande liberté d'évolution. Résidence principale, demeure familiale, projet d'accueil ou activité complémentaire trouvent ici un terrain d'expression naturel. La situation géographique participe également à l'équilibre de la propriété. À proximité de la cité fortifiée de Langres, des lacs du Pays de Langres, des vignobles de Bourgogne et des grands axes de circulation, le domaine conjugue accessibilité et immersion dans un environnement préservé au calme et sans vis à vis! AVIS DE L'AGENCE Cette demeure a conservé la cohérence architecturale des grandes maisons de la fin du XIXème siècle tout en intégrant les attentes contemporaines en matière de confort et d'usage. Son domaine arboré et son activité d'accueil déjà en place lui confèrent une polyvalence particulièrement recherchée. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison avec jardin à vendre - SOUS COMPROMIS À Arbot, charmant village situé au c?ur du Parc national de forêts, cette ancienne ferme en bout de village offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, une ancienne cuisine et deux WC. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les nombreuses dépendances attenantes (grange, écurie...) permettent d'envisager différents projets : stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement complémentaire. Une grange ouverte avec grenier vient compléter l'ensemble et offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un appentis situé sur le côté de la maison ainsi qu'un jardin non attenant de 403 m², à proximité immédiate, complètent ce bien. Cette propriété allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement naturel préservé. La rivière l'Aube, qui traverse le village, séduira les amateurs de pêche, de promenades et de nature. Arbot se situe à environ 22 minutes de l'A31, 35 minutes de Langres et 1 heure de Dijon. Une maison de caractère avec dépendances, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet touristique.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1976, offre un cadre de vie agréable sans vis à vis au c?ur d'une commune paisible, à proximité immédiate de Langres, des commerces, des commodités et de l'autoroute A31. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse à l'arrière. Ce premier niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un espace à finir de rénover, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol compartimenté comprend une chaufferie, une cave, une buanderie chauffée (pouvant servir de cuisine d'été) et un grand garage avec porte motorisée. Les atouts majeurs de ce bien incluent une toiture récente, le remplacement partiel des huisseries, une exposition optimale grâce à ses orientations nord, sud, est et ouest ainsi que la possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire attenante.. Certaines photos sont prises sous grand angle afin de mieux visualiser les pièces. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Christine COUTURIER / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Maison avec jardin à vendre - SOUS-COMPROMIS À quelques minutes de Chalindrey, Langres et Longeau, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, une grande grange et de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une buanderie, d'un WC et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Une grange complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie également d'équipements récents et économiques : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires avec contrat de revente, portail électrique et menuiseries majoritairement en double vitrage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de dépendances dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Dans un environnement calme et verdoyant, cette séduisante propriété d'environ 178 m² habitables offre un cadre de vie rare au cœur d'un superbe terrain plat et paysagé de 1 460 m². Pensée pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre, la maison propose principalement une vie de plain-pied avec de beaux volumes baignés de lumière. Vous découvrirez notamment : • Une chaleureuse pièce de réception avec insert • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Quatre chambres au rez-de-chaussée • Une salle de bains avec douche et baignoire • Un WC indépendant • Une buanderie • De nombreux espaces de rangement • Un garage avec atelier À l'étage, un palier dessert une cinquième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de stockage et des combles. À l'extérieur, les espaces paysagers invitent à la détente autour de la terrasse et de la piscine sécurisée avec abri télescopique, offrant une atmosphère élégante et apaisante tout au long de l'année. Vendue meublée, cette propriété permet une installation immédiate, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire de caractère, à seulement quelques heures de Paris. Une maison coup de cœur, soigneusement entretenue, où l'on ressent immédiatement une véritable qualité de vie. Commerces à Proximité à pied.

Maison avec jardin à vendre - Ancien Corps De Ferme Rénové – 218 m² Habitables – Vastes Dépendances – Terrain De 3 328 m² Au cœur d’un environnement paisible, découvrez cette authentique propriété de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cette ancienne ferme rénovée développe environ 218 m² habitables et séduira les amateurs d’espace, d’authenticité et de tranquillité. La maison propose une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, une cuisine aménagée en chêne, 3 chambres, un bureau, une mezzanine ainsi qu’un agencement idéal pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité. Les extérieurs offrent une agréable cour à l’avant de la propriété, une terrasse couverte, un terrain de 3 328 m² ainsi que de vastes dépendances d’environ 210 m² comprenant notamment une vaste grange avec portes automatisées laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation, une chaufferie, un atelier, une écurie. Ce bien pourra parfaitement convenir pour : - une activité artisanale, - du stockage, - l’accueil de véhicules ou camping-car, - une activité secondaire, - un projet familial, - un projet de gîte ou de maison d’hôtes, - voire la création future de logements complémentaires selon les projets et autorisations nécessaires. Une piscine hors sol sous structure couverte vient compléter l’ensemble. Prestations techniques appréciables : - Pompe à chaleur - Très bon classement énergétique : DPE C – 138 kWh/m²/an - Ges A – 4 kg CO₂/m²/an - Micro-station conforme - Portes/Portail automatisés - Faible taxe foncière : 235 € -VMC neuve avec temporisation 2 vitesses Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et confort énergétique. Idéal résidence principale familiale, projet de vie à la campagne ou activité nécessitant de grands espaces. Facilité Axe routier: à 19 minutes de l'autoroute de Ville-sous-La-Ferté et à 15 minutes de l'autoroute à Semoutiers

Maison avec jardin à vendre - Agence Immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT vous propose : SAINT-BROINGT-LES-FOSSES : À la recherche d’une demeure familiale alliant charme, confort et sérénité ? Cette charmante propriété de 250 m2 habitables saura vous séduire par ses généreux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et des prestations soignées, la demeure conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 123 m2 agrémenté d’une piscine urbaine et bordé par un parc, cette maison offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, une allée privée mène à une vaste cour intérieure avec dépendance, permettant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour prolongé par une terrasse discrète et préservée des regards. Une suite comprenant chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et WC complète harmonieusement ce niveau. Un second espace de vie indépendant, composé d’une cuisine et d’un salon-séjour, offre de multiples possibilités d’aménagement : maison d’amis, activité professionnelle, gîte ou espace dédié à la famille. À l’étage, deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent un espace nuit agréable et fonctionnel. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et un troisième WC, parfaits pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Une vaste grange attenante et communicante vient parfaire l’ensemble, offrant un potentiel remarquable selon vos envies. Le confort thermique est assuré par une chaudière à granulés récente installée en 2023 (chauffage au sol + radiateurs), complétée par un insert bois apportant chaleur et authenticité à la pièce de vie. Une propriété rare sur le secteur, où élégance, caractère et qualité de vie se conjuguent parfaitement. SAINT-BROINGT-LES-FOSSES : Charmant village situé entre Langres et Dijon. Commerces, médecins et écoles à seulement 6 km. Pour plus d’informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement . Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS RondotIMMO.

Maison avec jardin à vendre - HÔTEL PARTICULIER XVIIIe À LANGRES Au coeur de Langres, face au Musée Denis Diderot, cette demeure du XVIIIe siècle s'inscrit dans l'une des places les plus emblématiques de la ville. Derrière sa façade de pierre, elle révèle une atmosphère feutrée, portée par les matières anciennes et la présence rare d'un jardin intra-muros. La terrasse prolonge les espaces de vie dans un dialogue discret avec les remparts et l'histoire environnante. UNE ARCHITECTURE INTÉRIEURE MARQUÉE PAR LE TEMPS Dès l'entrée, l'escalier en pierre s'impose comme une ligne directrice, accompagnant les niveaux dans une progression fluide. Les espaces de réception s'organisent autour d'un séjour aux proportions généreuses, où la lumière vient souligner les parquets anciens, les boiseries et les cheminées. Les plafonds, travaillés et parfois peints, portent une mémoire sensible du lieu, inscrivant chaque pièce dans une continuité historique. La cuisine, indépendante, conserve une écriture simple, en résonance avec l'ensemble. À l'étage, les chambres déploient des ambiances nuancées, entre volumes feutrés et ouvertures sur la ville. Certaines offrent des vues dégagées vers les remparts, installant un dialogue constant entre intérieur et paysage urbain. UN JARDIN COMME UNE RESPIRATION AU COEUR DES PIERRES À l'abri des regards, le jardin s'inscrit comme une parenthèse inattendue dans la densité du centre ancien. Il prolonge la maison dans une relation apaisée à l'extérieur, où la terrasse en pierre accueille les instants suspendus. Les murs qui l'entourent conservent la mémoire des lieux, tandis que la végétation adoucit les lignes minérales. Cet espace extérieur, discret et précieux, accompagne le rythme quotidien avec justesse, entre ombre et lumière. UNE ADRESSE AU CROISEMENT DU PATRIMOINE ET DE LA VIE LOCALE Langres déploie ici toute sa singularité, entre remparts, perspectives ouvertes et architecture préservée. La place de Verdun organise la vie du quartier, tandis que le Musée Denis Diderot inscrit la maison dans un environnement culturel vivant. Les commerces et les écoles se rejoignent à pied, dessinant un quotidien fluide, ancré dans le centre historique. À distance mesurée des grands axes, la ville conserve une forme de retrait, propice à une manière d'habiter plus lente, en lien avec son patrimoine. AVIS AGENCE Cette demeure propose une expérience singulière, où l'architecture ancienne dialogue avec un extérieur rare en coeur de ville. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un lieu habité, ancré dans l'histoire, avec une ouverture discrète sur la vie locale. Marie-Angèle ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison avec jardin à vendre - Dans un cadre privilégié au coeur d'un petit village entre Langres et Montigny le Roi, maison spacieuse de moins de 10 ans, entrée grand salon séjour cuisine ouverte, bureau et suite parentale avec sdb, buanderie, garage double, au 1er 3 chs, une sde à finir, chauffage PAC et poêle vmc double flux, terrain de 3409m2. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1450 euros indexées aux années 2025 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 450916- Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison avec jardin à vendre - A 10 minutes de SAINT DIZIER et des premières plages du LAC DU DER, dans une commune paisible et recherchée, magnifique maison de caractère sur son joli parc clos et arboré. - PROCHE SAINT DIZIER ET LAC DU DER - DU CACHET - 208m2 HABITABLE - 5 CHAMBRES - VASTE PARC CLOS DE PLUS DE 2 000M2 - DEPENDANCES - A ne surtout pas manquer! Cette magnifique maison bourgeoise vous surprendra par son cachet authentique et ses beaux volumes. Au RDC de cette belle et grande maison de famille, vous trouverez une vaste cuisine aménagée, un salon cocooning avec cheminée, deux premières grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche, un premier WC indépendant et un grand garage de 50m2. A l'étage, vous pourrez profiter de trois autres grandes chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Beau potentiel restant à exploiter sur ce niveau avec un grenier de 90m2 aménageable! Double vitrage PVC, chauffage central à condensation, tout à l'égout... Superbe terrain clos et arboré de plus de 2000m2 avec dépendances comme écrin à ce bien d'exception! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 599296 )

Maison avec jardin à vendre - A 10 minutes de SAINT DIZIER, un bien d'exception unique sur le marché! Achevé en 2014, pavillon individuel entièrement de plain pied, pièce de vie de 80m2, 5 chambres et un bureau, double garage...le tout pour 170m2 habitable sur une parcelle de 2500m2 avec piscine. - AUCUNE MITOYENNETÉ - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - PIÈCE DE VIE OUVERTE DE 80m2 - 5 CHAMBRES + BUREAU - - TERRAIN DE 2500m2 - PLUSIEURS TERRASSES - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POMPE A CHALEUR - DPE EN B - Tout les critères réunis pour cette très belle construction traditionnelle de plain pied achevée en 2014! Son entrée avec placards vous donnera accès à une surprenante pièce de vie de 80m2 avec une cuisine moderne et équipée avec îlot ouverte sur un salon séjour lumineux avec baies vitrées sur ses trois terrasses dont une de 50m2 et une couverte. En plus d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche), vous disposerez également de 4 autres chambres avec placards, d'un bureau, d'une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'un cellier, d'une buanderie, d'un second WC séparé et d'un vaste double garage isolé et chauffé avec portes sectionnelles motorisées! Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, volets roulants motorisés, classe énergétique B, visiophone, portail motorisé,... Vaste terrain clos et arboré pour une surface d'environ 2 500m2, avec piscine (5 par 10), vaste cour de stationnement, abri de jardin, surface de jeux engazonnée,... Une opportunité unique à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 596935 )

Maison avec jardin à vendre - A 20 minutes de SAINT DIZIER, 10 minutes de JOINVILLE, dans une commune recherchée et disposant de toutes les commodités, beaucoup de cachet et un très beau potentiel pour cette superbe construction contemporaine. - SECTEUR STRATÉGIQUE - POTENTIEL UNIQUE - IDÉAL POUR UN PROJET AMBITIEUX - - RÉSIDENCE PRINCIPALE + LOCAL PRO + INVESTISSEMENT LOCATIF OU MAISON DE FAMILLE D'EXCEPTION - A découvrir sans tarder, cette belle bâtisse de construction traditionnelle sur son terrain entièrement clos de plus de 2000m2 met à votre disposition: 1) Une première partie à usage professionnel comprenant: - Un vaste hall d'entrée - Un grand bureau de plus de 20m2 - Un superbe espace ouvert de 60m2 avec baie vitrée, accès terrasse et bar (convertible en cuisine ou tout autre usage) - Un grand espace sanitaire (deux toilettes et un point d'eau) - Un local technique avec point d'eau 2) Une grande habitation de standing - Cuisine moderne et équipée ouverte sur séjour - Salon - Deux grandes chambres - Un bureau - Salle d'eau moderne et spacieuse 3) Un appartement aménagé pour une utilisation en location de courte durée et immédiatement exploitable - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - Grande salle d'eau - Baie vitrée sur terrasse 4) Un grand double garage indépendant Grand terrain entièrement clos et piscinable, chauffage central gaz, alarme et vidéosurveillance, fibre, tout à l'égout, stationnement devant le bien, emplacement stratégique,...beaucoup d'atout pour ce bien absolument unique! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 589120 )

Maison avec jardin à vendre - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ dans SAINT DIZIER INTRA-MUROS - De beaux volumes pour ce grand pavillon individuel à découvrir très rapidement ! - SAINT DIZIER - 150m2 HABITABLE - CONSTRUCTION MODERNE - AUCUNE MITOYENNETÉ - GARAGE & JARDIN CLOS - - GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE - 4 CHAMBRES DONT DEUX DE PLAIN PIED - DPE EN C - Une EXCLUSIVITÉ à visiter rapidement, un produit unique sur le marché ! De très belles prestations pour ce grand pavillon de construction traditionnelle achevé en 2007. Sur son premier niveau, entièrement de plain-pied, vous disposerez d'un remarquable hall d'entrée avec une très belle hauteur sous plafond, d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée et de baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse avec pergolas bioclimatique. Egalement sur ce niveau: deux chambres avec portes fenêtres, une grande salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine distribuant deux belles chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un second WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage central gaz, DPE en C, fibre, tout à l'égout,... Beau jardin clos et arboré entretenu avec soin tout autour de la maison. Un superbe produit à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 602531 )

Maison avec jardin à vendre - A 30 minutes de SAINT DIZIER et 20 minutes de VITRY LE FRANÇOIS - Superbe corps de ferme rénové avec goût, grande cour pavé, nombreuses dépendances et vaste parc clos et arboré. - COMMUNE PAISIBLE ET RECHERCHÉE - 285m2 HABITABLES - DES FINITION SOIGNÉES - SUPERBE COUR INTÉRIEUR - - GRAND PARC ARBORÉ - NOMBREUSES DÉPENDANCES (ATELIERS, ECURIES, GRANGES,..) - Un produit UNIQUE et EXCEPTIONNEL, tombez sous le charme de ce vaste corps de ferme de style champenois ! Sur un seul et même niveau entièrement de plain-pied, vous trouverez une grande entrée accueillante, un vaste salon / séjour de plus de 50 m² avec ses poutres apparentes et sa cheminée à l'âtre, une cuisine spacieuse et aménagée avec un accès direct à la cour, un grand bureau, trois belles chambres parquetées avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, une salle d'eau avec douche, un second WC séparé, un grand cellier / buanderie et un atelier de près de 50 m². À l'étage, vous pourriez exploiter un second plateau à rafraichir composé de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une pièce d'eau, ainsi que d'un vaste grenier aménageable de 140 m²! Superbe cour intérieure entièrement pavée et très nombreuses dépendances (garage, bureau à rafraîchir, remises, écuries, bûcher, greniers, cave, voûté,…) Beau terrain clos et arboré de nombreux fruitiers. Des prestations remarquables pour un bien à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 604547 )

Maison avec jardin à vendre - BAISSE DE PRIX!!! A LANEUVILLE AU PONT 52100 ET A 10 MN DE SAINT-DIZIER ET DE SA BASE MILITAIRE BA 113. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose en Exclusivité, cette belle maison individuelle rénovée ou pavillon de 91 m² sur sous-sol complet et aménagé et qui pourra encore être façonner selon vos envies. Construite en 1957, sur une parcelle de terrain constructible et piscinable de 2062 m² clos, arboré et joliment entretenu, votre accueil s'effectue en rez-de-jardin avec une belle entrée lumineuse de 12 m² donnant accès à un magnifique et moderne espace de vie à l'étage de 65 m². Bien orientée, une agréable cuisine équipée avec son bar et ouverte sur une pièce à vivre contemporaine avec son poêle à granulés de 36 m². Un palier, une salle de douche à l'italienne avec WC suspendu et deux confortables chambres complèteront cette prestation. Au sous-sol de 58 m² on trouve, une cave, un bureau, une salle de douche à l'italienne avec WC, une buanderie lingerie et une autre belle chambre qui finalisera son fort potentiel. Pour nos amoureux de nature et de cadre chaleureux, une vaste cour clos permet le stationnement de Voitures, Camping-Cars. Mais aussi, un garage avec atelier de 27 m², deux terrasses dont une de 18 m², trois appentis de 23, 35, 79 m² et plusieurs dépendances fermées de 19, 18, et 16 m², vous permettent de réaliser tous types de projets personnels et professionnels (Division de la Parcelle de terrain pour un projet de Construction de plus de 1000 m², Elevages ou Pensionnats pour Animaux). Propriétaire de cette belle opportunité ou un projet ambitieux d'un investissement locatif avec une maison neuve en supplément, une visite pour un nouveau chapitre s'impose!!!. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 921 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2030 euros et 2810 euros au , 2022, 2023 "abonnement compris"). Budget 157 600 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. : 450169AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT - Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont - .

Maison avec jardin à vendre - Venez découvrir cette charmante maison de village située dans le joli village avec sa rivière, pour les amoureux de la campagne de GRENANT. Cette maison, vous offre une surface habitable de 133 m² sur un terrain de 830 m², avec une cuisine conviviale, un séjour lumineux, 4 chambres spacieuses, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un cadre calme et agréable, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Proche de toutes commodités. A 15 minutes de Chalindrey, sa gare, de Fayl-Billot et à 30 minutes de Langres. Prix attractif. Travaux à prévoir. Les photos sont améliorées afin de se projeter. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite - Cabinet d'Expert Agréé au CNE

Maison avec jardin à vendre - PROPRIÉTÉ AVEC MOULIN ANCIEN EN HAUTE-MARNE À Sommevoire, la Voire ne borde pas simplement la propriété : elle la traverse et en a façonné l'organisation. Le moulin, attesté au XIXe siècle, conserve encore sa machinerie et les traces d'une activité directement liée à la rivière. Plus loin, un étang prolonge la présence de l'eau au coeur d'un parc d'environ un hectare et demi. L'ensemble réunit une habitation principale, un gîte indépendant et plusieurs bâtiments annexes. Une configuration qui permet d'envisager aussi bien une vie familiale qu'un projet d'accueil, dans un lieu où patrimoine bâti et environnement naturel restent étroitement liés. UNE MAISON ORGANISÉE AUTOUR DE PLUSIEURS USAGES L'habitation principale conserve une distribution simple et généreuse. Au rez-de-chaussée, deux espaces de vie permettent de distinguer les usages et les moments de la journée. La cuisine équipée s'inscrit dans leur prolongement, tandis que deux chambres situées à ce même niveau apportent une réelle souplesse d'organisation. À l'étage, l'atmosphère devient plus intime. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain. Une grande pièce supplémentaire peut évoluer selon les besoins : salon privé, bureau, chambre ou espace polyvalent. À quelques pas de l'habitation, le bâtiment du moulin raconte une autre partie de l'histoire de la propriété. Sur plusieurs niveaux, de vastes plateaux en plancher bois accueillent toujours la machinerie ancienne. Sa présence donne immédiatement la mesure de la vocation originelle du lieu et constitue l'un de ses éléments patrimoniaux les plus singuliers. Un gîte indépendant complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cheminée, deux chambres et une salle de bain, permettant d'accueillir famille, amis ou visiteurs de manière autonome. LA VOIRE COMME FIL CONDUCTEUR Sur environ un hectare et demi, le parc s'organise naturellement autour de la rivière. La Voire traverse le domaine avant que l'eau ne se prolonge par un étang, créant différentes perspectives entre les bâtiments, les prairies et les berges. Les espaces ouverts offrent plusieurs possibilités d'usage et peuvent notamment convenir à une présence équestre légère. Les bâtiments annexes viennent ponctuer le terrain et participent à l'organisation générale du domaine. Ici, la rivière n'est pas un simple élément du paysage. Elle explique l'implantation du moulin, son histoire et, encore aujourd'hui, une grande partie de l'identité de la propriété. DU MOULIN AU HAUT-FOURNEAU L'histoire du site dépasse celle du moulin. Attesté au XIXe siècle, celui-ci fait l'objet en 1836 d'une ordonnance autorisant sa transformation en haut fourneau. La machinerie encore conservée et les différents bâtiments témoignent de cette évolution et donnent au lieu une dimension patrimoniale tangible. Autour de Sommevoire, prairies, forêts et cours d'eau composent un environnement rural préservé, propice aux activités de plein air. La proximité du lac du Der élargit encore les possibilités de loisirs et renforce l'intérêt du secteur pour une activité d'accueil. Le gîte existant permet d'ailleurs d'inscrire immédiatement la propriété dans cette double vocation, résidentielle et touristique. AVIS DE L'AGENCE Nous retenons ici moins un bâtiment isolé qu'un ensemble dont les différentes composantes racontent la même histoire. La Voire, l'étang, le moulin et sa machinerie, l'habitation principale, le gîte et les dépendances forment un domaine cohérent qui a conservé les traces de ses usages successifs. Une propriété à habiter telle qu'elle existe aujourd'hui, mais qui offre également la matière nécessaire pour imaginer une nouvelle étape de son histoire. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison avec jardin à vendre - iad France - Patricia Parisot vous propose: Située à 8 min de Fayl-Billot , 25 min de Langres , 35 min de sortie autoroute Langres Nord , Maison confortable comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un salon, une chambre avec salle d’eau privative et WC, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie. Un garage de 58 m² complète ce niveau. À l’étage, une grande pièce de vie, un bureau, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que trois chambres avec placards. Greniers au-dessus. Dépendances avec fort potentiel . L’ensemble est situé sur un terrain de 8 660 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 530 452 838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - A Chaumont, en Champagne méridionale, Une maison de maître du 19e s. et son parc remarquable. A une dizaine de minutes à pied du centre-ville, la propriété est implantée dans une petite rue paisible dont le trafic se limite aux habitants du quartier. Close par un muret surmonté de grilles en acier de style Art-Nouveau, elle s'ouvre par un portail automatisé. La maison, en retrait, comme posée dans une clairière, est adossée à une étendue boisée, ce qui procure intimité et tranquillité, sans vis-à-vis direct à l'arrière avec une dépendance à sa droite comportant deux garages. Diverses essences agrémentent le parc dont un monumental marronnier de 150 ans ainsi qu'un cèdre du Liban d'une centaine d'années.

Maison avec jardin à vendre - CHARME FLUVIAL ET POTENTIEL D'ACCUEIL AU BORD DE L'AUBE MANOIR PROCHE DE CHAUMONT - BAISSE DE PRIX Au bord de la rivière Aube, un ancien moulin du XVe siècle, transformé au XVIIIe en demeure bourgeoise, déploie une architecture ancrée dans son paysage. Pierres blondes, volumes équilibrés et dépendances dessinent un ensemble structuré autour d'un parc d'environ huit hectares. L'eau accompagne les perspectives et installe un dialogue constant entre le bâti et la nature. L'organisation intérieure révèle une structure propice à différents usages, entre espaces déjà habités, zones dédiées à l'accueil et volumes à réinterpréter. UN INTÉRIEUR HABITÉ D'HISTOIRE À La Ferté-sur-Aube, les murs conservent la mémoire du moulin originel, perceptible dans la profondeur des volumes et la circulation des pièces. Les espaces de vie s'enchaînent avec fluidité, permettant d'accueillir aussi bien une vie quotidienne qu'une présence élargie. Les chambres, dont plusieurs suites, s'inscrivent dans cette continuité. Une partie de la maison accompagne l'intimité d'un usage résidentiel, tandis qu'une autre se prête à une activité d'hébergement. D'autres volumes, encore en devenir, offrent une base d'évolution, laissant entrevoir des aménagements complémentaires selon les projets envisagés. Dans le prolongement, certains espaces révèlent une vocation plus affirmée. Une ancienne cuisine professionnelle, pensée pour orchestrer des moments partagés, évoque la présence passée de grandes signatures de la gastronomie. Non loin, une salle de réception s'inscrit dans cette continuité, permettant d'imaginer des rassemblements, des célébrations ou des temps collectifs. Plus discrète, l'ancienne machinerie du moulin apparaît comme un témoin singulier. Elle introduit une dimension presque scénographique, où la mémoire technique du lieu peut devenir support d'expériences ou d'usages plus inattendus. Le lieu suggère autant qu'il structure, laissant place à une appropriation progressive, entre habitation et projet. LE PARC COMME REFUGE À l'extérieur, le domaine s'étend entre prairies, arbres matures et rive naturelle. Le parc d'environ huit hectares compose un paysage ouvert, propice à des usages variés, du simple agrément à des activités d'accueil en plein air. Les dépendances, déjà en partie réhabilitées, s'organisent autour du manoir et prolongent sa présence. Granges, anciens dortoirs et volumes annexes dessinent un ensemble structuré, offrant des surfaces complémentaires à investir selon les besoins. Un terrain de tennis complète l'ensemble et participe à la vocation conviviale du domaine. Entre pierre, eau et végétation, le lieu conserve une respiration équilibrée, permettant d'articuler vie privée et accueil. UN TERRITOIRE À EXPLORER Au coeur d'un territoire encore préservé, entre les vignobles de Champagne et les grandes forêts du nord de la Bourgogne, La Ferté-sur-Aube installe un rythme plus lent, presque suspendu. À proximité immédiate, le Parc national de forêts déploie l'un des plus vastes ensembles forestiers protégés d'Europe occidentale, offrant une immersion dans une nature intacte . Les paysages alternent forêts profondes et coteaux de la Champagne. À quelques minutes, la Côte des Bar invite à découvrir un vignoble plus confidentiel, tandis que la Bourgogne prolonge cet horizon. Imaginons une journée qui commence dans le calme des bois environnants. La lumière du matin traverse les pièces, accompagne un petit-déjeuner partagé. Plus tard, les routes mènent vers les vignes, les caves s'ouvrent, les gestes se transmettent. L'après-midi ramène vers la propriété. Les pas ralentissent dans le parc ou dans les forêts voisines, entre observation et respiration. Le soir, les espaces se réaniment, une table se dresse, un lieu s'anime, laissant place à des moments plus intimes ou à des rassemblements plus larges. Dans cette continuité, le lieu accueille autant qu'il inspire. Il devient le cadre de séjours, de rencontres ou de célébrations, porté par une relation directe entre nature, architecture et usage. AVIS DE L'AGENCE Ce manoir de Laferté-sur-Aube propose un espace clair entre lieu de vie et support de projet. Ancien moulin devenu demeure, il s'inscrit dans un environnement recherché entre Champagne et Bourgogne, à proximité immédiate d'un territoire naturel préservé. Son organisation, enrichie par des espaces dédiés à la réception, à la gastronomie et à des usages plus singuliers, permet d'envisager des projets variés, entre résidence et accueil, dans une approche fluide et évolutive du lieu. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison avec jardin à vendre - Ref 4809 : Manoir avec chambres d'hotes et salle de réception dans un parc de 7,9 hectares proche de Troyes. Ce manoir se situe à la sortie d’un village, à seulement cinq minutes de l’accès à l’autoroute A5, sur la route menant à la petite cité de caractère de Châteauvillain. La rivière Aube borde la propriété sur un côté. Elle est ici plus vive que langoureuse. Au fond du parc, une ancienne peupleraie dessine à l’horizon de fines lignes verticales. Au-delà de la rivière, le regard s’étend loin, embrassant une campagne doucement vallonnée, bordée par la frange boisée qui se profile au loin. Le lieu dégage une atmosphère délicieusement empreinte de classicisme bourgeois, évoquant ces dimanches feutrés d’autrefois, où les usages étaient encore soigneusement observés. Cette demeure imposante, tel un vaisseau de pierre amarré aux rives de l’Aube, se présente aujourd’hui en bon état. Elle n’attend plus qu’un projet ambitieux, dans une région stratégique, entre Champagne et Bourgogne, sur la voie des peuples du Nord en route vers l'azur... Cette propriété se compose de 21 pièces, dont 11 chambres, réparties en quatre espaces au sein d’un seul et même bâtiment, pour une surface totale d’environ 850 m². À gauche, se trouve une partie habitation (identifiable par la porte moderne). Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Les étages accueillent un bureau aménagé dans un couloir, trois chambres et deux salles de douche, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing. Cet espace de vie, conçu comme une véritable « maison dans la maison », est distinct de la partie dédiée aux chambres d’hôtes, ainsi que des espaces garage et moulins (vannerie). La partie dédiée aux chambres d’hôtes et à la réception s’ouvre sur une salle de billard à la française, faisant face à une élégante cheminée ornée d’un linteau en bois sculpté. Cette pièce se prolonge par une cuisine chargée d’histoire, où l’on raconte que Paul Bocuse aurait officié : son nom figure au-dessus de la porte, tandis qu’une batterie de casseroles en perpétue le souvenir. Le parcours se poursuit avec, en point d’orgue, le véritable cœur de la propriété : un ancien salon aux dimensions remarquables, prolongé par une véranda offrant une vue agréable sur le parc. Agrémentée d’une cheminée du XIXe siècle, cette pièce accueille aujourd’hui des réceptions, notamment des mariages. Enfin, cet espace est équipé de sanitaires distincts pour hommes et femmes, dimensionnés pour accueillir un public nombreux. À l’étage, une première partie propose cinq chambres, deux salles d’eau et deux salles de bains. Une seconde section, à l’atmosphère plus désuète, comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. L’une de ces chambres, véritable pièce singulière, se distingue par ses quatre murs entièrement peints, offrant un décor immersif où sangliers, cerf et biches semblent veiller sur les lieux dès le petit matin. Enfin, un escalier mène à deux greniers, dont l’un bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. La troisième partie du bâtiment, dédiée au garage, comprend au rez-de-chaussée deux pièces en sol brut, ainsi que deux niveaux supplémentaires à aménager, dont un grenier. La quatrième partie correspond à l’ancien moulin, ici appelé « la vannerie », qui a conservé l’ensemble de ses équipements du siècle dernier, comme figé dans le temps, prêt à reprendre vie. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage ainsi qu’une cuisine ouvrant à la fois sur le parc et sur un petit canal destiné à alimenter le moulin en eau. Les étages offrent, sous réserve de quelques travaux, un beau potentiel d’aménagement permettant d’envisager la création d’une maison familiale comprenant jusqu’à six chambres, deux salles de bains ainsi que deux greniers superposés. L’ensemble des dépendances représente une surface totale d’environ 3 500 m². Elles comprennent : A/ Un garage À proximité immédiate du bâtiment principal se trouve un garage, d’une surface d’environ 500 m². B/ Le bâtiment d’hébergement D’une surface d’environ 1500 m², ce bâtiment d’accueil et hébergement est composé de cinq dortoirs, de sanitaires, d’une cuisine avec salle à manger et d’un espace de rangement. C/ Une ancienne orangerie D/ Un abri de jardin La propriété s’accompagne d’un ensemble foncier d’environ 7,9 hectares, comprenant des parcelles situées en amont de l’Aube, dans les terres, ainsi que de l’autre côté de la route menant à Chateauvillain. Le parc se compose de vastes pelouses ainsi que d’une agréable partie boisée. La propriété dispose également d’un court de tennis en quick. Un chemin communal longe la zone boisée sur l’un des côtés, tandis que le parc est bordé, de l’autre, par la rivière Aube. La richesse du parc réside aujourd’hui, et demain encore plus, dans la fraicheur et les plaisirs que la rivière peut apporter aux beaux jours. Cabinet LE NAIL – Aube - M. Michel FLOIRAT : Michel FLOIRAT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 404 179 657. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison avec jardin à vendre - A SAINT-DIZIER 52100, PROCHE CENTRE ET TOUTES LES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir en Exclusivité, cette belle maison rénovée ou pavillon de 146 m² sur sous-sol complet, aménagé et équipé en domotique. Construite dans les années 60, sur une parcelle de terrain de 376 m² clos, arboré et joliment entretenu, votre accueil s'effectue avec une belle entrée sécurisée et un magnifique et moderne espace de vie de plain-pied de 101 m². Bien orientée et ensoleillée, une agréable cuisine ouverte et équipée avec son bar et îlot central, vous fera apprécier tous ces bons moments conviviaux. Une véranda chauffée de 24 m² avec volets électriques et centralisés s'ajoute à votre confort ou extension de vie (Salon chaleureux et cosy, salle de jeux, de sport, spa massant ou voir les bienfaits d'un sauna). Une salle de douche à l'italienne avec WC suspendu, une buanderie, deux confortables chambres dont une avec placards dressing et un balcon avec son éclairage naturel complèteront cette prestation. Pour profiter des beaux jours et de jolis extérieurs arborés et entretenus, une vaste cour gravillonnée sur la partie arrière permet le stationnement de Voitures, Camping-Cars et deux garages avec atelier, une terrasse de 30 m², un appentis et un Logement ou Studio de 45 m² entièrement rénové, aménagé et équipé, vous permet une rentabilité locative à hauteur de 55 à 74 euros par nuitée (en Airbnb de 1100 à 1300 euros/Mois). Dans la restauration et le monde moderne, le chauffage par le bais de deux pompes à chaleur (Air/Air) et l'intégration des éléments par commande à distance vous apporte tous le confort et la sérénité de ce bien contrôlé et sécurisé. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 1656 euros et le DPE classement en C et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros au "abonnement compris") Budget 288 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. : 444686AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT - Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont - .

Maison avec jardin à vendre - BAISSE DE PRIX!!! A 33 MN DU LAC DU DER - GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT 51290 "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo" A 19 DE JOINVILLE 52300 ET A 37 DE SAINT-DIZIER 52100, Alain ANICET vous invite à découvrir en Exclusivité cette belle maison de village de 150 m² rénovée et entretenue avec goût. Dans un joli cadre et environnement, la maison est érigée en 1815 sur une parcelle de terrain clos et arboré de 305 m². Sur une cour avant d'une surface de 115 m² avec sa terrasse discrète, la prestation a su garder tout son charme et son authenticité. Avec ses beaux volumes, les pièces lumineuses de 75 m² modernes et contemporaines se composent d'une entrée séjour avec son poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC. En demi niveau, une pièce de vie de 37 m² et une arrière cuisine complètent cette belle ambiance. A l'étage une mezzanine de 16 m² ou bureau vous dirige vers trois chambres spacieuses de 14, 17, une suite parentale de 22 m², un WC avec lave-mains et un grenier de 45 m² finaliseront son fort potentiel. Pour nos extérieurs, un accès direct et de plain pied vous permet de profiter d'un espace de dépendance attenante et communicante avec sa buanderie, cave isolée de 28 m², mais également tous ses autres atouts (atelier, hangar ou garage de 80 m² avec sa Pompe à Chaleur et son Ballon Thermodynamique de 4 ans, sa Chaudière Bois centrale, bûcher et divers autres rangements). Familiale, résidence secondaire ou un projet ambitieux d'un belle ensemble immobilier pour nos Investisseurs (Airbnb ou Logements locatifs), une visite sera un coup de coeur assuré!! Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 463 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2370 euros et 3270 euros au , 2022, 2023 "abonnement compris") . Budget 135 000 euros Honoraires charge vendeur (Honoraires d'Agence Inclus) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 444075AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT - Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont - .

Maison avec jardin à vendre - En Haute-Marne, dans la vallée de la Blaise, une maison de vacances au bord de l'eau. La propriété se trouve à cinq minutes de Sommevoire, dans une petite commune rurale de moins de cent habitants. Implantée au centre du village, bordée par le pont en pierre qui enjambe la Blaise et un chemin réservé aux riverains, elle possède un petit jardin avec un puits clos de grilles en fer forgé qui l'isole de la rue, et une terrasse à l'arrière qui précède le jardin surplombant la rivière.

Maison avec jardin à vendre - Situation : Emplacement très calme en lisière de forêt, près d'un petit village en Haute-Marne, à environ 15 minutes en voiture de Langres, ville historique classée parmi les 50 plus belles villes de France, à environ 3 heures de Bâle et de Fribourg. Répartition des pièces - ancienne demeure de chasse : RDC Entrée avec sol en pierre naturelle et accès au parc Chambre d’amis avec lit à baldaquin et cheminée en marbre Salle de bains avec douche et WC Cellier, local de chauffage Ancien bâtiment sur 2 niveaux comprenant ancien écurie et débarras Étage Cuisine équipée Salle à manger avec cheminée en marbre et parquet en chêne Salle du château avec boiseries, cheminée en marbre et parquet Bibliothèque Salle de musique avec cheminée en marbre Chambre à coucher avec cheminée en marbre et placards encastrés d’époque Salle de bains avec baignoire, douche et WC Combles 2 chambres avec lit en alcôve et cheminée Salle de bains avec douche et WC Charpente en chêne impressionnante Bâtiments annexes: - Cave extérieure - Bâtiment en pierre naturelle Approvisionnement en eau : Alimenté par une arrivée d’eau communale Chauffage : Chauffage central à mazout et cheminées État de la propriété : La propriété est en bon état, la toiture a été entièrement rehaussée et les fenêtres renouvelées Terrain : Le parc romantique en terrasses d’une superficie de 27 341 m² est boisé de vieux arbres et de pommiers. De nombreuses sculptures en pierre et des galeries jalonnent le parc charmant, avec aussi un étang et un petit ruisseau, ainsi qu’une impressionnante formation rocheuse propice à la détente.

Maison avec jardin à vendre - À moins d'un kilomètre de Chaumont, découvrez cette belle villa de 260 m², dans un environnement calme et verdoyant proche de toutes commodités. Cette belle maison de 11 pièces est orientée plein sud, avec une grande terrasse de 70 m², qui offre une superbe vue panoramique sur le château et le clocher du village, ainsi que sur la campagne environnante. Au rez-de-jardin, deux grandes pièces de vie (dont une avec une entrée indépendante, idéale pour recevoir de la clientèle), deux chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau avec des toilettes, une cave. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dressing, une cuisine, une grande salle à manger donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une grande pièce de vie donnant également sur la terrasse. À l'étage, une chambre avec WC et lavabo, une salle de jeux et un grand grenier. Le toit est équipé d'un panneau solaire. La maison est entourée d'un terrain joliment arboré et fleuri, d'une surface totale de 1300 m². La maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière Viessmann, elle est équipée de fenêtres récentes à double vitrage en bois, d'un chauffe-eau mixte solaire/électrique de 300 L et d'un adoucisseur d'eau.

Maison avec jardin à vendre - iad France - Jérôme Joho vous propose: À Enfonvelle, vous recherchez la tranquillité et l’espace sans vis-à-vis ? Venez découvrir ce véritable havre de paix implanté sur une parcelle de 1 342 m², situé à 15 minutes de Bourbonne-les-Bains et de ses thermes, à 15 minutes de Jussey et de ses commodités, ainsi qu’à 15 minutes de Corre et de sa marina. Belle et grande demeure indépendante, édifiée sur un sous-sol complet, offrant environ 154 m² habitables avec un important potentiel d’agrandissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre d’environ 20 m² avec point d’eau, d’une salle de bains avec toilettes d’environ 5 m², d’un garage avec atelier et buanderie de plus de 100 m², d’une chaufferie, d’un atelier dans un bâtiment indépendant ainsi que d’une cave. Au premier niveau se trouvent un très vaste séjour de plus de 90 m² ouvert sur une cuisine d’environ 17 m² donnant directement sur l’extérieur et une grande terrasse, ainsi qu’une chambre avec toilettes d’environ 20 m². À l’extérieur, trois grands garages/bûchers complètent le bien et peuvent accueillir, pour les plus grands, des véhicules de type camping-car. Chauffage central avec chaudière fioul complété par un poêle à bois dans le séjour. Une très grande terrasse surplombe le jardin. Toiture en bon état. Maison raccordée au réseau d’assainissement collectif. Fenêtres anciennes et quelques récentes avec volets roulants manuels. Environnement calme, route très peu passante à l’avant, aucun vis-à-vis, vue dégagée. Très belle opportunité, à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - Agence Immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT vous propose : PRAUTHOY (LE MONTSAUGEONNAIS) : Charmant village avec écoles et commerces à mi-chemin entre Langres et Is-sur-Tille. Vous recherchez un bien familial dans un environnement calme et agréable ? Alors venez découvrir cette charmante maison d’une surface de 190 m2 ainsi que son agréable extérieur arboré d’une surface de 1692 m2, à seulement quelques pas des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et équipée et un chaleureux salon-séjour avec son poêle à bois, le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Au 1er étage se trouve une vaste mezzanine desservant une chambre et une salle d’eau avec WC. Au même niveau, accessible par la cuisine, vous trouverez un palier avec rangements donnant accès à une chambre et une seconde salle de bain avec WC récemment rénovée. Au dernier étage, deux chambres sous mansarde pleine de charme avec poutres apparentes. Cette maison possède également un grand garage attenant et communiquant ainsi qu’une belle cave voutée. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air/eau et assisté par un poêle à bois dans le salon séjour. Pour plus d’informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement . Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS RondotIMMO.

Maison avec jardin à vendre - Agence Immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT vous propose : PRAUTHOY (LE MONTSAUGEONNAIS) : Vous recherchez un bien sans travaux dans un environnement calme et agréable ? Alors venez découvrir cette jolie maison rénovée, située dans une ruelle peu passante, ainsi que son agréable extérieur clos. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne ouverte et équipée, une buanderie et une salle d’eau avec WC. Au 1er étage se trouve 4 chambres dont une de plus de 20 m2 avec son dressing. Cette maison possède également de nombreux espaces de stockage (combles), une belle cave et un garage attenant d’environ 30 m2. Des panneaux solaires ainsi qu'une pompe à chaleur et des volets roulants solaires font de ce bien une performance énergétique et économique appréciable ! PRAUTHOY (LE MONTSAUGEONNAIS) : Charmant village avec écoles et commerces à mi-chemin entre Langres et Is-sur-Tille. Pour plus d’informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement . Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS RondotIMMO.

Maison avec jardin à vendre - Agence Immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT vous propose : MONTORMENTIER : Vous recherchez un bien familial dans un environnement paisible et agréable ? Alors venez découvrir cette charmante maison d’une surface de 190 m2 située en bordure de forêts et placée sur une parcelle de 817 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une grande entrée, d’une cuisine, d’un spacieux salon-séjour avec un accès sur un bel extérieur verdoyant, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Au 1er étage, vous y découvrirez une chambre et un grenier à aménager. Au dernier étage se trouve 2 chambres dont une de plus de 30 m2 à terminer. Un beau potentiel s’offre à vous afin d’agrandir la surface habitable avec des combles aménageables. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur (air/air) récente. MONTORMENTIER : charmant village champêtre situé à mi-chemin entre Selongey et Champlitte. Pour plus d’informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement . Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO.

Maison avec jardin à vendre - Entrer dans cette villa du 19°siècle, c'est avant tout ouvrir une page de la glorieuse histoire de la cité thermale. Parquets, boiseries, escaliers en bois massif d'origine parfaitement entretenus, hauts plafonds et pièces surdimensionnés donnent une atmosphère unique au lieu. Parfaitement adapté aux familles nombreuses, chambre d'hôtes, professions libérales ou investisseurs, Cet hôtel particulier héberge depuis 2017 un haut lieu de la vie artistique et culturelle de la ville. Une surface habitable de suite de 344,43 m² (430m2 potentiels) composée de 11 pièces+2 Cuisines équipées + salle de bain + salle d'eau? Au fil des innombrables chambres et autres salons ornés de cheminées d'époque, vous découvrez le potentiel énorme qui s'offre à vous. Côté jardin de 200 m2 env, l'ancien vestiaire des baigneurs de 1892 tout en brique et ferronneries caractéristiques du secteur et son balcon ajoute une superficie aménageable d'environ 90m2 indépendants. Toiture, charpente, fenêtres, portes-fenêtres très récentes. En très bon état général, quelques travaux sont à prévoir dans les parties brut pour explorer tout le potentiel. Idéalement placée à proximités des thermes, parcs, centre touristique et culturels, centre ville commodités.. A visiter absolument avec un très gros risque de tomber sous le charme (on vous aura prévenu) pour un budget très attractif! Contactez Julian Serre