Nichée dans la forêt Magescq, ce domaine plein de charme s'épanouit sur un vaste terrain arboré de 6075 m², offrant un cadre paisible à proximité des grands axes et des commerces. Avec une surface habitable de 286 m², elle se compose d'une maison principale, d'une maison d'hôtes et d'une troisième habitation indépendante, idéale pour recevoir ou envisager une activité professionnelle. Rénovée il y a plus de dix ans, la propriété a su préserver l'authenticité de son architecture tout en s'adaptant aux exigences de confort contemporain. La maison principale s'articule autour d'une pièce de vie où un poêle confère une atmosphère cosy et conviviale. Les matériaux nobles, tels que le bois et la pierre, subliment l'espace et renforcent son caractère authentique. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les trois chambres et la suite parentale offrent un havre de paix au coeur d'un environnement verdoyant. La maison d'hôtes propose trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un espace détente pour une ambiance unique et chaleureuse. La troisième maison, de plain-pied, dispose de son entrée indépendante et de son propre jardin clos. Son aménagement optimisé comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et intime. L'extérieur constitue un véritable écrin de sérénité, où la nature environnante se déploie en toute quiétude. Une piscine, un spa et un sauna viennent enrichir l'expérience de bien-être. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. Cette propriété de charme, conjuguant caractère et confort, représente une opportunité rare sur le marché. Son cadre exceptionnel et ses multiples possibilités en font une adresse d'exception, entre authenticité et art de vivre. CLASSE Energie : D/ Classe Climat : B (Maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 1160 euros et 1620 euros. CLASSE Energie : D/ Classe Climat : B (Maison chambres d'hôtes) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023 entre 1710 euros et 2360 euros. CLASSE Energie : D/ Classe Climat : B (Troisième maison) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023 entre 1400 euros et 1950 euros. Contact : Magali Malbec RSAC : 490 450 723- DAX Magali Malbec (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dax.

Airial landais de 6200 m² en pleine forêt, trois bâtisses entièrement rénovées avec également une longère avec son four à pain, une piscine, un spa, un sauna et un terrain de pétanque. 280 m² habitables au milieu de chênes centenaires. La première maison 110 m2 (la landaise par excellence) cheminée centrale avec poêle à granulés, poutres apparentes, belles ouvertures. Un suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, trois chambres mansardées avec une salle d'eau. La deuxième maison de 150 m2 aménagée en trois grandes chambres indépendant avec chacune, une terrasse, salle de bain, Wc et un coin mezzanine pour un espace détente ou un second couchage. La troisième maison de 75 m2 est une ancienne grange entièrement refaite autour de la charpente de celle ci. Elle est composée de 2 chambres avec une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux. Cette troisième maison a son accès indépendant du reste de la propriété ainsi que son propre jardin. La propriété est située à quelques kilomètres de Magescq, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute Bordeaux, San Sébastien et 20 min de Capbreton et Soorts-Hossegor. Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À MAGESCQ Découvrez cette maison de campagne au calme absolu de 107 m² sur un terrain de 820m2. Elle est composée d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec son poele à granulé pour une chaleur douce et économique, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une autres pièce pouvant servir de chambre ou autre, d'une véranda et d'un grenier. Cette maison est parfaitement entretenue et possède une pompe à chaleur neuve, installée en 2023. Atout non négligeable de la maison, elle possède une dépendance d'environ 80m2 aménageable selon vos besoins et envies. Les amoureux de nature seront comblés. Terrain piscinable. Magescq c'est : Dax à 10 min La cote atlantique à 20min L'accès rapide à l'autoroute reliant Bayonne ou Bordeaux Une école primaire Des restaurants Une boulangerie, Une boucherie Un bureau de poste Une épicerie. VISITE Virtuelle Sur DEMANDE Contactez votre conseillére commercial Aurélie Godart RSAC - 888 933 702 EI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Aurélie Godart Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 888 933 702

Airial landais de 5600 m² en pleine forêt, deux bâtisses entièrement rénovées avec également une longère avec son four à pain, une piscine, un spa, un sauna et un terrain de pétanque. 205 m² habitables (245 m2 au sol) au milieu de chênes centenaires. La première maison de 110 m2 (la landaise par excellence) cheminée centrale avec poêle à granulés, poutres apparentes, belles ouvertures. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour et une cuisine annexe, un Wc séparé puis une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, trois chambres mansardées avec une salle d'eau et WC La deuxième maison de 150 m2 aménagée en trois grandes chambres indépendant avec chacune, une terrasse, salle de bain, Wc et un coin mezzanine pour un espace détente ou un second couchage Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 225 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison au coeur du village avec son terrain au bord de la forêt. Elle se compose d'une pièce à vivre de 38m2 avec son poele à bois de 2018 pour une chaleur douce et économique, d'une cuisine donnant sur la terrasse et la forêt, de trois chambres et d'une salle d'eau. Atout non négligeable de la maison, elle est sur sous sol, pour un espace supplémentaire de 107m2 à envisager selon vos envies une chambre et un toilette sont déjà crées, ainsi qu'un garage avec ouverture électrique. L'apogée de son charme réside en son terrain complètement orienté derrière sur la forêt, les amoureux de la nature seront comblés. Des dépendances pour bricoler ou stocker sont également à votre disposition. Magescq c'est : Dax à 10 min La cote atlantique à 20min L'accès rapide à l'autoroute reliant Bayonne ou Bordeaux Une école primaire Des restaurants Une boulangerie, Une boucherie Un bureau de poste Une épicerie. VISITE Virtuelle Sur DEMANDE Contactez Dream IMMO Votre conseiller commercial Aurélie Godart RSAC - 888 933 702 EI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Aurélie Godart Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 888 933 702

Offrez-Vous un voyage dans le temps à Magescq ! Bienvenue à Magescq, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent dans cette maison individuelle de 105 m². Cette demeure, baignée de lumière, est bien plus qu'une simple maison : c'est un cocon de douceur prêt à accueillir votre famille. Un intérieur où passé et futur se conjuguent à merveille Les trois chambres lumineuses de cette maison sont comme des refuges de tranquillité, parfaits pour se reposer après une journée bien remplie.. C'est un espace où l'ancien et le moderne cohabitent en parfaite harmonie, offrant un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Des espaces pensés pour vos besoins d'aujourd'hui et de demain Le grand garage n'est pas qu'un simple abri pour votre véhicule. Il pourrait devenir l'atelier de vos rêves ou même une nouvelle chambre si vous en avez besoin (et oui, la déclaration d'urbanisme est déjà acceptée !). Un cellier est là pour simplifier votre quotidien, tandis que, à l'extérieur, un four à pain traditionnel vous invite à revivre les plaisirs d'autrefois. Et pour prolonger vos moments de détente, la maison dispose également d'une véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. Que ce soit pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées à la fraîche, cet espace deviendra sans doute votre pièce préférée. De plus, le terrain est piscinable, prêt à accueillir une piscine pour vos étés ensoleillés. Un cadre de vie idéal pour toute la famille Magescq n'est pas qu'une belle adresse, c'est un lieu de vie pratique. À 15 minutes à pied de la maternelle et de l'école élémentaire, cette maison est parfaite pour les familles. Les commerces de proximité facilitent vos courses quotidiennes, et pour les plus grands, le collège est à seulement 10 minutes en voiture. Envie de vous faire plaisir ? Un restaurant gourmand est à 10 minutes à pied, prêt à vous accueillir pour de délicieux moments. Un écrin de verdure pour vos projets et vos passions Le terrain qui entoure cette maison est un véritable havre de paix. Imaginez un jardin fleuri, un potager ou un espace de jeu pour les enfants Tout est possible ! Pour les passionnés de sport mécanique, la proximité du parcours de moto de Magescq est un atout indéniable. Que vous soyez amateur de plein air ou simplement en quête de tranquillité, ce cadre est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette perle rare Cette maison, avec son charme unique et ses multiples possibilités, est prête à accueillir votre histoire. Une visite s'impose pour saisir toute la magie et le potentiel de ce bien unique à Magescq. Votre nouvelle vie n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1578.00 et 2136.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac