Maisons avec jardin Marne : 45 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - À la recherche d’une maison à rénover avec de beaux volumes, un grand terrain et un environnement dégagé ? Cette maison offre une base idéale pour créer un projet à votre image. Située à Étoges, dans un secteur calme et agréable, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée. Implantée sur les hauteurs de la commune, elle profite d’un cadre particulièrement plaisant, tout en restant proche du cœur du village. Construite en 1969, cette maison individuelle développe 98 m2 habitables et séduit par sa configuration, son sous-sol complet, ses espaces complémentaires et son grand terrain. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble offre un réel potentiel de transformation. Au niveau principal : une entrée dessert un séjour / salle à manger de près de 30 m2, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et donnant accès au balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Une véranda et différents espaces annexes prolongent également la maison vers l’extérieur. À l’étage : un palier dessert une chambre ainsi qu’un espace aujourd’hui non aménagé, pouvant être rénové pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement selon les besoins. Au sous-sol : un vaste espace comprenant notamment un garage et des zones de stockage permet de stationner, bricoler ou créer un atelier. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand terrain arboré, avec une belle ouverture sur l’environnement alentour. La véranda située à l’arrière constitue également un espace intéressant à repenser pour profiter pleinement du jardin. Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec potentiel, souhaitant bénéficier d’un bien avec deux chambres existantes, possibilité d’une troisième chambre, sous-sol complet, véranda, grand terrain et vue dégagée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.

Maison avec jardin à vendre - UN LIEU UNIQUE ENTRE ÉLÉGANCE, AUTHENTICITÉ ET ART DE VIVRE Située à Thoult Trosnay, à 10 minutes de Montmirail, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, où le charme de l'ancien s'accorde avec une rénovation soignée et des matériaux de qualité. Implantée au cœur d'un superbe terrain clos et arboré de 8 686 m², agrémenté d'une jolie mare, cette propriété offre un environnement préservé et particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces. UNE HABITATION PRINCIPALE RAFFINÉE ET FONCTIONNELLE Entièrement rénovée avec soin, l'habitation principale développe 142 m² et offre une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et profondément intemporelle. La pièce maîtresse de la maison est sans doute sa vaste cuisine de 31 m², généreuse et accueillante. Elle s'inscrit naturellement dans un ensemble harmonieux, complété par une belle pièce de vie de 30 m², quatre chambres et deux salles d'eau. Particulièrement appréciable, la maison bénéficie d'une vie de plain-pied, offrant un confort quotidien rare et une circulation parfaitement pensée. Ici, rien n'a été laissé au hasard : la qualité des matériaux, les choix esthétiques et l'équilibre des volumes composent un intérieur où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine réalisée avec goût et exigence. UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION REMARQUABLE Attenant à la maison, un premier espace d'environ 37 m² reste aménageable. La propriété bénéficie également d'un second espace d'environ 40 m² avec son grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies et les projets de ses futurs propriétaires. UN ESPACE BIEN-ÊTRE EXCEPTIONNEL Et c'est sans doute ici que la propriété révèle toute sa singularité. Une seconde maison d'environ 128 m² a été entièrement aménagée dans un esprit dédié à la détente et au bien-être. Elle offre une vaste pièce de vie chaleureuse, une chambre ainsi qu'un espace permettant la création d'une cuisine, laissant ainsi toute liberté d'imaginer un lieu de vie indépendant ou une maison d'amis. L'ensemble se prolonge par un véritable espace de relaxation, pensé comme une parenthèse hors du temps, avec son spa de nage de 4 mètres, son hammam, son sauna, ainsi qu'une douche et des sanitaires. Un espace à part, élégant et intimiste, qui vient parfaire l'atmosphère unique de cette propriété et lui confère un véritable art de vivre. UN ÉCRIN EXTÉRIEUR PRÉSERVÉ La propriété s'étend sur 8 686 m² de terrain entièrement clos, plat et harmonieusement arboré, offrant une marre, le tout dans un cadre naturel aussi paisible que privilégié. Pensé comme un véritable espace de vie en plein air, il accueille aujourd'hui des boxes à chevaux et une carrière conférant à l'ensemble un caractère équestre discret et authentique, tout en laissant entrevoir de multiples projets selon les envies de ses futurs propriétaires. Un garage ouvert d'environ 60 m² complète harmonieusement les extérieurs et offre un vaste espace couvert, aussi pratique que polyvalent. L'ensemble compose un environnement rare. Un écrin de verdure préservé, à la fois élégant et bucolique. Que vous dire de plus à part de venir visiter cette merveille ! Amélie Votre Conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 410€ et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15795

Maison avec jardin à vendre - Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, le confort de plain-pied, un grand jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette propriété réunit des atouts particulièrement recherchés. Située à Aÿ, dans un environnement calme et agréable, cette maison profite d’un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités du secteur. Son implantation en retrait de la rue participe pleinement à la tranquillité et à l’intimité des lieux. L’accès à la propriété se fait par une longue allée privative, qui crée dès l’arrivée une atmosphère particulièrement agréable et donne à la maison un véritable sentiment de quiétude. Elle dessert une cour spacieuse à l’avant, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis lors des beaux jours. Édifiée en 1976 sur une parcelle de 1 507 m2, la maison développe environ 187 m2 habitables. Elle offre de beaux volumes, 5 chambres, avec la possibilité d’en créer 6 voire 7, ainsi qu’un véritable confort de plain-pied grâce à la présence au rez-de-chaussée des pièces de vie, de plusieurs chambres et d’une salle de bains. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un vaste salon-séjour d’environ 40 m2, chaleureux grâce à sa cheminée, une cuisine indépendante de 10,93 m2, plusieurs espaces de nuit dont une grande chambre de 25,15 m2, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Cette organisation permet de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. La grande chambre de 25,15 m2 peut également être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. À l’étage : l’espace nuit comprend notamment trois chambres, offrant des superficies comprises entre 10,68 m2 et 16,70 m2, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. La maison dispose ainsi actuellement de 5 chambres, avec un potentiel d’aménagement permettant d’envisager 6 à 7 chambres selon les besoins : famille nombreuse, chambres d’amis, bureau, espace télétravail ou projet d’accueil. Extérieurs et annexes : la maison est implantée au cœur d’un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un bel espace pour profiter des beaux jours. Elle dispose de deux terrasses, l’une à l’avant et la seconde à l’arrière, venant compléter les généreux espaces extérieurs de la propriété. La maison repose également sur un sous-sol complet, comprenant notamment un garage et de nombreux espaces de stockage particulièrement appréciables. À cela s’ajoute un second garage indépendant de près de 30 m2, véritable atout du bien. Il pourra être utilisé pour stationner un véhicule, mais également comme atelier, espace de bricolage ou local de stockage. Sa configuration peut notamment répondre aux besoins d’un artisan ou d’un professionnel souhaitant disposer d’un espace complémentaire directement sur sa propriété. La maison présente un très bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, principalement au niveau des terrasses et des volets, afin de la moderniser selon les goûts de ses futurs propriétaires. Avec ses 187 m2 habitables, son terrain de 1 507 m2, son confort de plain-pied, ses 5 chambres avec possibilité de créer une sixième, son sous-sol complet, son double garage et ses généreux espaces extérieurs, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour une famille recherchant espace, calme et fonctionnalité à Aÿ. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.

Maison avec jardin à vendre - Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres, une terrasse et un garage ? Cette maison de 108,77 m2 offre une configuration pratique et de nombreux équipements pour le quotidien. Située à Mareuil-le-Port, au cœur de la Vallée de la Marne, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec les commodités du secteur accessibles facilement et un emplacement permettant de rejoindre les communes environnantes. Construite à l’origine autour de 1900, elle développe 108,77 m2 habitables sur plusieurs niveaux et propose une organisation adaptée à une vie de famille, avec 4 chambres et des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de belle dimension, avec un espace repas central. Elle se prolonge vers le salon-séjour, où plusieurs murs en pierre apparente apportent une touche chaleureuse à la pièce. Les ouvertures permettent également de profiter d’une bonne luminosité naturelle. Aux étages : la maison dispose de 4 chambres, dont une chambre particulièrement spacieuse pouvant également accueillir un coin bureau ou du rangement complémentaire. Une salle d’eau avec douche, un WC ainsi que différents espaces de rangement complètent la partie nuit. Un espace supplémentaire accueille actuellement la buanderie, avec suffisamment de place pour le lave-linge, le sèche-linge et du rangement. Extérieurs et annexes : à l’arrière de la maison, une terrasse d’environ 42 m2 permet de profiter des beaux jours et d’installer facilement un espace repas ou un salon de jardin. La propriété dispose également d’un garage de plus de 25 m2, appréciable pour stationner un véhicule tout en conservant de l’espace pour du stockage, des vélos ou un petit atelier. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d’un chauffage électrique complété par une climatisation réversible, ainsi que d’un ballon d’eau chaude électrique. Le grenier bénéficie d’une isolation en laine soufflée. Autre point intéressant : la maison est équipée de 10 panneaux solaires et affiche une classe énergétique C, avec une consommation conventionnelle de 157 kWh/m2/an et des émissions classées B. Avec ses 108,77 m2 habitables, ses 4 chambres, sa terrasse de 42 m2 et son garage, cette maison répond particulièrement bien aux besoins d’une famille recherchant plusieurs espaces indépendants et des équipements déjà présents. La quatrième chambre peut également être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou pièce complémentaire selon les besoins.

Maison avec jardin à vendre - Vous recherchez une maison de ville avec du charme, un jardin et un véritable potentiel de rénovation ? Ce bien offre une base particulièrement intéressante pour un projet familial. Située avenue de Franche-Comté à Épernay, la maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et commodités, tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville. Construite dans les années 60, elle développe 89,20 m2 habitables, auxquels viennent s’ajouter une véranda de 17 m2, un sous-sol complet de plus de 41 m2 et un grenier. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 364 m2, avec un agréable jardin arboré offrant verdure et intimité. Au premier niveau : l’entrée dessert un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un dressing ainsi qu’un WC séparé. Le salon et la cuisine disposent tous deux d’un accès direct à la véranda de 17 m2, véritable prolongement des espaces de vie. Ouverte sur le jardin, elle apporte une ambiance particulièrement agréable et constitue un bel espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute saison. À l’étage : un palier dessert 3 chambres de 11,51 m2, 15,38 m2 et 9,45 m2, ainsi qu’une salle d’eau. La chambre de 15,38 m2 bénéficie notamment de placards intégrés. Le parquet en chêne présent dans les chambres apporte du cachet et rappelle le caractère des constructions de cette époque. Un grenier non aménageable complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol : plus de 41 m2 comprenant un garage pour stationner un véhicule, une cave, un espace atelier ainsi qu’une partie buanderie permettant notamment d’installer la machine à laver. Un vrai atout pour bénéficier de nombreux espaces de stockage sans empiéter sur les pièces de vie. À l’extérieur, le jardin arboré constitue l’un des points forts de la maison. Sa végétation et sa configuration permettent d’imaginer facilement une terrasse, un espace repas, un coin détente ou simplement un agréable jardin familial. La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rafraîchissement et de modernisation : décoration et revêtements à remettre au goût du jour, cuisine et salle d’eau à rénover, huisseries bois en simple vitrage à remplacer et installation électrique à mettre aux normes. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Avec ses 89,20 m2 habitables, ses 3 chambres, sa véranda, son jardin, son garage et son sous-sol complet, cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet familial. Les travaux à prévoir offrent surtout la possibilité de révéler tout son potentiel tout en conservant certains éléments de caractère, notamment le parquet en chêne et les volumes existants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.

Maison avec jardin à vendre - Un bien atypique aux multiples possibilités, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Situé à Saint-Martin-d’Ablois, à environ 15 minutes d’Épernay, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure d’un axe passant, offrant une excellente accessibilité et une visibilité idéale pour une activité professionnelle. Un cadre pratique, au cœur d’un environnement champenois agréable. Développant environ 190 m2 habitables, cette maison s’intègre dans un ensemble immobilier rare à usage mixte, comprenant également de vastes locaux professionnels et des caves champenoises. Un bien à fort potentiel, pensé pour des projets complets et évolutifs. La maison d’habitation : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie rénovée d’environ 66 m2 avec cuisine ouverte, beaux volumes et espace lumineux, Une buanderie, un WC indépendant, un local technique, Un niveau fonctionnel, habitable immédiatement sans travaux. À l’étage : Une chambre rénovée d’environ 20 m2 avec mezzanine, Un plateau d’environ 100 m2 à aménager selon vos envies : chambres, bureau, suite parentale… Travaux de finitions à prévoir, laissant place à votre projet. Au dernier niveau : Un espace de 16,45 m2 déjà aménagé, idéal chambre d’appoint ou bureau, avec simples rafraîchissements à prévoir. Extérieurs : Une terrasse d’environ 80 m2, agréable et facile à exploiter, Un extérieur sans contrainte d’entretien (absence de jardin). Les annexes et dépendances : Deux dépôts professionnels d’environ 294 m2, en très bon état, Dalles béton, portes sectionnelles, alimentation électrique en triphasé, Accès direct et stationnement possible devant, parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou professionnelle. Trois caves champenoises représentant environ 188 m2, Volumes remarquables et cachet authentique, idéales pour stockage ou valorisation. Le potentiel : Ce bien s’adresse à un profil recherchant un projet global et modulable : Résidence principale avec activité sur place, Projet professionnel avec visibilité, Investissement mixte habitation / exploitation. Une opportunité rare sur le secteur, où volumes, fonctionnalité et potentiel permettent d’imaginer un projet sur-mesure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.

Maison avec jardin à vendre - Amateurs de charme et d’authenticité : cette maison de 1860 pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur. Située à Bergères-lès-Vertus, au cœur d’un environnement champenois paisible et recherché, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Vous profitez ici du calme d’un village plein de caractère, tout en restant à proximité des commodités, des axes principaux et des bassins de vie environnants. Cette maison de caractère développe environ 233 m2 habitables et séduit dès les premiers instants par son cachet préservé : murs en craie, briques apparentes, moulures d’époque et parquets anciens. L’ensemble est sublimé par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour un projet de vie authentique. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine conviviale de 16,85 m2, double espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour de 33,65 m2 avec cheminée, un second salon de 26,39 m2 avec poêle à pellets, chambre de 19,32 m2, buanderie, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant et dressing. À l’étage : Trois chambres, dont une superbe suite parentale de 48,50 m2 avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu’un espace salon ou bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Extérieurs et annexes : Terrain de 745 m2, terrasse de 100 m2, deux cours intérieures offrant intimité et charme, garage, atelier avec fosse, préau et cave voûtée typiquement champenoise. Cette propriété offre un fort potentiel : résidence principale pour une famille en quête d’espace et de caractère, maison secondaire pleine de charme ou encore projet de gîte grâce à ses volumes et ses nombreuses dépendances. Un bien rare, permettant de conjuguer cachet de l’ancien et multiples possibilités d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.

Maison avec jardin à vendre - Idéalement placée à moins de 20 minutes d'Épernay à Venteuil, cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur du vignoble champenois. La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, le séjour, lumineux, profite d'un beau parquet et d'une belle surface. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Le bien dispose également d'espace de rangement. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le mettre au goût du jour. À noter qu'une seconde maison située juste à côté est également disponible à la vente. Celle-ci dispose d'une surface de 113 m2 habitables avec un garage, un grenier et une terrasse. Il est donc possible d'acquérir les deux biens simultanément pour un projet immobilier plus vaste, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale ou d'un projet locatif multiple.

Maison avec jardin à vendre - À la recherche d’une grande maison familiale avec de beaux volumes, des extérieurs et de nombreuses annexes ? Cette maison située à Boursault offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée au cœur de la vallée de la Marne, à proximité d’Épernay, elle développe environ 218 m2 habitables et propose une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, deux entrées permettent de desservir facilement les différents espaces. Vous découvrirez une cuisine séparée, équipée et conviviale de plus de 26 m2, un salon lumineux d’environ 28 m2, un séjour de 16 m2 ainsi qu’un WC indépendant. Les pièces de vie disposent de beaux volumes et permettent de créer des espaces distincts pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. À l’étage, un couloir et un palier distribuent quatre chambres, dont les surfaces sont comprises entre 11,89 m2 et 18 m2. Une buanderie indépendante ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne complètent ce niveau. La propriété dispose également d’un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité professionnelle, ainsi que d’un garage d’environ 26 m2 avec porte sectionnelle électrique. À l’avant, une vaste cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules. À l’arrière, la maison bénéficie d’une terrasse, d’une cour et d’un jardin, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Un appentis apporte une possibilité supplémentaire de rangement pour le matériel, les outils ou l’équipement de jardin. L’accès véhicule également possible par l’arrière constitue un véritable avantage, notamment pour un artisan, pour transporter du matériel ou simplement pour faciliter l’entretien du jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, complétée par un poêle à granulés. Associés aux menuiseries en double vitrage, ces équipements permettent à la maison de bénéficier d’une bonne performance énergétique, un véritable atout pour une propriété de cette superficie. Ses volumes, ses quatre chambres, ses nombreuses annexes, ses espaces extérieurs et ses possibilités de stationnement en font un bien idéal pour une grande famille ou pour une personne recherchant des espaces adaptés à une activité artisanale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.

Maison avec jardin à vendre - À la recherche d’une maison spacieuse, avec de beaux volumes et de vraies possibilités d’aménagement ? Cette maison située à Damery mérite votre attention. Implantée dans une commune agréable, à quelques minutes d’Épernay, elle bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, tout en profitant d’un cadre de village apprécié. Cette maison développe environ 172 m2 habitables et offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, du rangement et des annexes, avec un vrai potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, une cuisine, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu’un séjour offrant un bel espace de vie. À l’étage : L’espace nuit se compose de 5 chambres, idéal pour une grande famille, le télétravail ou l’accueil d’invités. Vous y trouverez également une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Extérieurs et annexes : La maison dispose d’une cour, agréable pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien trop importante. Une dépendance vient compléter l’ensemble et permet d’envisager du stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Le bien bénéficie également d’un grenier ainsi que d’environ 170 m2 de caves, un véritable atout pour du stockage, une activité, un atelier, une cave à vin ou tout projet nécessitant de beaux volumes annexes. Avec ses 5 chambres, sa cour, sa dépendance, son grenier et ses importantes surfaces de caves, cette maison offre un potentiel rare sur le secteur. Elle peut répondre à différents projets : résidence principale familiale, maison avec espaces de stockage, projet artisanal, collectionneur, ou tout simplement acquéreurs recherchant une maison généreuse et fonctionnelle à Damery. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.

Maison avec jardin à vendre - Vous recherchez une maison avec du volume, des annexes et un vrai potentiel d’aménagement ? Située à Venteuil, à proximité d’Épernay, cette maison de village de 113 m2 habitables offre une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou mener un projet patrimonial maîtrisé. Le bien est proposé au prix de 155 000 € frais d’agence inclus, en l’état, avec un dossier sinistre déjà expertisé et une indemnité AXA destinée à accompagner la remise en état intérieure. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée récemment, d’un salon-séjour spacieux, d’un cellier, d’un WC, ainsi que d’un garage attenant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une troisième pièce en enfilade pouvant faire office de chambre d’enfant, dressing ou espace complémentaire, une buanderie avec rangements, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un bureau déjà rénové. Une terrasse d’environ 32 m2 vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, un grenier d’environ 43 m2 offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’augmenter significativement la surface utile de la maison selon les besoins du futur acquéreur. Le bien dispose également de deux caves voûtées, apportant du cachet et des possibilités de stockage appréciables. Ce bien s’adresse donc à des acquéreurs souhaitant acheter une maison en l’état, avec une parfaite visibilité sur les travaux à prévoir, des devis existants, un dossier assurance déjà cadré et un vrai potentiel après remise en état. À noter qu’une seconde maison située juste à côté est également disponible à la vente, offrant la possibilité de constituer un projet immobilier plus large : résidence familiale, investissement locatif ou ensemble immobilier à repenser. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.

Maison avec jardin à vendre - À la recherche d'une maison familiale avec de beaux volumes, un jardin et la possibilité de la remettre à votre goût ? Cette maison offre une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble. Située à Épernay, en limite de Magenta, dans un environnement calme et résidentiel, la maison profite d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des écoles, commerces et commodités. Construite dans les années 1970, elle développe environ 131 m2 habitables et propose une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 468 m2 avec jardin et espace terrasse. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès vers l'extérieur, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires aux volumes généreux, avec rangements sous combles, ainsi qu'un second WC. Cet étage pourra facilement accueillir les enfants, des invités ou permettre la création d'un espace bureau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un garage, une chaufferie ainsi que différents espaces offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'un espace terrasse équipé d'un store banne manuel, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Avec ses 131 m2, ses 4 chambres, son jardin et son sous-sol complet, cette maison présente un beau potentiel pour un projet familial, dans un secteur pratique d'Épernay. La maison mérite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser progressivement selon leurs envies. Vous retrouverez dans l'annonce les photos originales des pièces, ainsi que, en complément, des projections d'ameublement et de décoration afin de mieux visualiser le potentiel des différents espaces. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.

Maison avec jardin à vendre - À la recherche d’une maison fonctionnelle avec extérieur en plein Épernay ? Ce bien pourrait bien vous surprendre. Idéalement située à Épernay, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Construite en 1948 et développant environ 110 m2 habitables, elle propose une organisation fluide et des volumes agréables. Actuellement louée meublée 950 € par mois hors charges, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux de 23 m2, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, bureau idéal pour le télétravail, salle d’eau, WC et espaces de rangement. À l’étage : une grande chambre de 27 m2, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing, de bureau ou d’espace nuit. Extérieurs et annexes : jardin privatif de 170 m2, terrasse de 40 m2, le tout sur un terrain de 327 m2. La maison est équipée du double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz. Sa performance énergétique est classée C, offrant un bon confort thermique. Un bien actuellement exploité en location meublée, proposant une configuration recherchée, de beaux volumes et un extérieur en plein Épernay. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.

Maison avec jardin à vendre - Vous rêvez d’une maison de caractère en cœur de ville avec extérieur et garage ? Ce bien rare pourrait bien vous séduire. À deux pas de la gare de Reims et des commerces, située dans le quartier recherché de Clairmarais, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités. Maison de caractère des années 1920, développant environ 176 m2 habitables, elle séduit par son authenticité (parquet, belle hauteur sous plafond) tout en offrant le confort d’une rénovation soignée. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée :Entrée, séjour lumineux de 32 m2, cuisine aménagée et équipée, véranda donnant accès direct à une cour. Aux étages :Trois chambres avec rangements dont une suite avec salle de douche et WC, salle d’eau avec douche et baignoire, dressing, grenier. Sous-sol complet :Cave, atelier, chaufferie. Annexes et extérieurs :Garage, bureau indépendant idéal télétravail ou profession libérale, cour intime en cœur de ville. Équipements :Chaudière récente, double vitrage PVC, isolation renforcée, panneaux solaires. Ce bien offre un fort potentiel : maison familiale de caractère, mais aussi projet mixte avec activité professionnelle grâce à ses espaces indépendants et sa configuration sur plusieurs niveaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.

Maison avec jardin à vendre - ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION – 630 000 € À seulement 5 minutes de Sézanne – Maison familiale, activité commerciale et 1 hectare de terrain À LINTHES (51230), dans la Marne, découvrez un ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel, touristique ou d'investissement. Implanté sur environ 1 hectare de terrain, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Sézanne, avec commerces et écoles à proximité. ? UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX La première habitation offre de beaux espaces et un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée : ? Entrée ? Trois salons-séjours avec cheminées et mezzanines ? Cuisine ouverte ? Salle de bains et WC ? Salle de jeux ? Piscine couverte et chauffée ? Atelier ? Garage À l'étage : ? Palier ? 5 chambres, dont plusieurs disposent de leur propre point d'eau ou salle de bains ? WC Un grenier aménagé, une cave et un local technique complètent la maison. À l'extérieur : jardin clos, terrasse et diverses dépendances, le tout dans un environnement offrant espace et tranquillité. ?? UN SECOND ENSEMBLE À FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL Le bien comprend également un ensemble immobilier d'habitation et de commerce situé Route Nationale 4. Il se compose notamment : ? D'une maison d'habitation avec cuisine, séjour, salle de bains avec WC et 4 chambres panneaux solaires ? D'un laboratoire professionnel dédié à la préparation des plats, avec chambres froides ? D'un bâtiment commercial comprenant une salle de restaurant, cuisine, vestiaire, sanitaires et mezzanine ? De deux terrasses extérieures ? D'un parking sur N4 ? De bâtiments à usage commercial supplémentaires ? De terrains autour de l'ensemble ? UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Avec 1 hectare de terrain, plusieurs bâtiments, deux habitations et un espace commercial complet, ce bien offre une multitude de possibilités : ? Grande résidence familiale ?? Projet de restaurant ou activité professionnelle ? Gîte, chambres d'hôtes ou projet touristique ? Investissement immobilier ? Projet mêlant habitation, activité professionnelle et espace extérieur Un bien rare par sa superficie, ses volumes, ses équipements et la diversité de ses possibilités. ? Linthes – Marne (51230) ? À environ 5 minutes de Sézanne ? Commerces et écoles à proximité ? Environ 1 hectare de terrain ? Prix : 630 000 € ? Une opportunité à découvrir pour donner vie à un projet unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4970.00 et 6810.00 €. Votre conseiller We Invest France : Céline Dubois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899499024.

Maison avec jardin à vendre - Une maison de maître pleine de charme à deux pas de Reims Et si votre prochaine maison avait une âme ? Au cœur de Jonchery-sur-Vesle, cette élégante maison de maître offre une qualité de vie rare, dans un environnement à la fois paisible, verdoyant et parfaitement accessible depuis Reims. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une demeure qui a su préserver toute l’élégance de son histoire. Parquets en chêne massif, carreaux de ciment, cheminées en marbre… les éléments anciens ont été conservés avec soin et donnent à chaque pièce une personnalité unique. La lumière traverse généreusement les espaces et accompagne une distribution familiale particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre naturellement vers le jardin et la terrasse, tandis que les étages offrent de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, télétravailler, créer un espace parental ou simplement laisser libre cours à ses envies. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin de 750 m², clos de murs, est un véritable écrin de verdure, intime et préservé des regards. Exposé Sud-Ouest, il invite à profiter pleinement des beaux jours, dans le calme et la sérénité. La maison bénéficie par ailleurs d’un sous-sol total, d’espaces annexes . Ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien privilégié : écoles, commerces et gare SNCF à pied, Reims rapidement accessible . Une maison de caractère comme on en rencontre rarement. Un lieu de vie chaleureux, élégant et évolutif, qui séduira ceux qui recherchent bien plus que des mètres carrés : une véritable atmosphère, un jardin à l’abri des regards et le charme incomparable de l’ancien. À découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Maison avec jardin à vendre - iad France - David Frerson vous propose: DEMEURE DE CARACTÈRE – ESPRIT « HÔTEL PARTICULIER » – 319 M² – PARC DE 8 000 M² – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À Sermaize-les-Bains, découvrez une propriété rare offrant le charme et l'élégance des grandes demeures de caractère. Avec ses 319 m² habitables, cette maison aux volumes généreux se déploie sur deux niveaux et offre un cadre idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet touristique. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité et ses éléments anciens : parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX La demeure propose actuellement : 319 m² habitables 6 chambres 2 salles de bains De vastes pièces de réception Des éléments de caractère : parquets, moulures et cheminées Une maison élevée sur deux étages Des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire Une cave Une dépendance Le nombre de chambres offrent également un potentiel particulièrement intéressant : selon votre projet, il serait possible d'envisager l'aménagement de salles d'eau privatives, permettant notamment de développer une activité de chambres d'hôtes. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ DE 8 000 M² Un atout rare : environ 4 000 m² de terrain sont constructibles, ouvrant la porte à différents projets selon vos envies et la réglementation en vigueur. Création d'annexes, projet familial, développement touristique ou investissement patrimonial : ce domaine offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. ? UN BIEN À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES La propriété nécessite des travaux de remise au goût du jour, notamment concernant la cuisine, les salles de bains et certaines décorations intérieures. Ces travaux représentent avant tout une belle opportunité de redonner à cette demeure tout son éclat et de créer un lieu unique, à votre image. ? UNE PROPRIÉTÉ QUI SÉDUIRA AUSSI UNE CLIENTÈLE INTERNATIONALE Pour les amoureux de la France, de son patrimoine et de son art de vivre, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir une authentique demeure française offrant de grands volumes, un vaste terrain et un potentiel important. Elle pourra séduire aussi bien une clientèle française que des acquéreurs belges, néerlandais ou britanniques, à la recherche d'une French Country Estate, d'une résidence secondaire pleine de caractère ou d'un projet touristique au cOEur de la campagne française. Une propriété de caractère offrant espace, charme et potentiel, à découvrir pour imaginer votre futur projet de vie . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - L'agence immobilière Laforêt Sainte-Ménehould vous présente cette maison de caractère typiquement argonnaise, offrant environ 152 m² habitables. Son architecture à colombages et sa tour lui confèrent une véritable identité. Elle est implantée sur un terrain ar...

Maison avec jardin à vendre - Idéalement située à Suippes, commune disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison à ossature bois offre une isolation performante (DPE C) et une conception fonctionnelle sur deux niveaux. Poussez la porte de cette maison de 129 m², et découvrez un cocon chaleureux où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Dès l'entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, ouverte sur une cuisine: l'endroit idéal pour les repas en famille et les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant, ainsi que d'un accès direct au garage. A l'étage, laissez-vous surprendre par un vaste palier façon chalet qui distribue avec élégance deux chambres et une salle de bain. L'atmosphère y est chaleureuse, presque montagnarde, et permettrait à vos enfants de disposer d'un espace complet rien que pour eux. Puis sortez profiter de votre grande terrasse, où les beaux jours prennent tout leur sens. Le carport achève de rendre cette maison aussi fonctionnelle qu'agréable à vivre. Certaines photos sont des propositions d'aménagement généré par IA, la maison n'est pas meublée. Ne tardez pas à me pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE

Maison avec jardin à vendre - Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de 1976, dans le village recherché d'Aÿ-Champagne, proche du centre, des écoles et des commerces, d'une surface habitable de 125 m². Un portail motorisé s'ouvre sur une cour intérieure fermée, sans vis-à-vis, offrant trois places de stationnement ainsi que deux dépendances habitables de 56 et 58 m², à rénover , idéales pour être aménagées en appartements ou pour de la location courte durée. L'entrée s'ouvre sur un long couloir donnant accès à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 27 m², avec une cheminée et des poutres apparentes, idéale pour des soirées cocooning. Vous trouverez de l'autre côté du couloir une cuisine aménagée et équipée de 18 m² donnant sur le magnifique jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres de 15 et 11 m² ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing. Il y a une possibilité d'aménager une suite parentale en ouvrant les pièces. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter le rez-de-chaussée. Passons à l'étage : vous y trouverez deux chambres mansardées chaleureuses et lumineuses de 22 et 16 m², avec poutres apparentes. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Et pour couronner le tout, venez découvrir la cave de 30 m² ainsi que le sous-sol d'environ 60 m² comprenant un atelier. Le magnifique jardin de 1080 m², sa terrasse et sa vue imprenable vous promettent de longs après-midis au soleil. Cette maison offre une opportunité incroyable avec un fort potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail compte. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et concrétisez votre rêve immobilier avec eXp Realty, votre partenaire de confiance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Alexis DE AMORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912949716 RCP MMA

Maison avec jardin à vendre - Proche de Vitry le François et Sermaize les Bains, au c?ur d'1 charmant village, découvrez cette maison de 106 m² à moderniser. Elle propose : Un bel espace de vie avec trois pièces principales, une grande cuisine très lumineuse, équipée de fenêtres PVC avec un accès sur l'extérieur. Le séjour possède une belle cheminée et 2 fenêtres pour plus de luminosité. Vous découvrirez également 2 grandes chambres dont une de 17m²et une 2me avec 2 placards, une grande salle de douche à l'italienne, 1 wc séparé, une véranda avec four à pizza fonctionnel, un grenier aménageable, une cave voutée et aussi 1 porche avec de grandes portes pouvant facilement accueillir 1 camping car . Ce bien à l'avantage d'avoir les fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques(sauf une), mais surtout une clim' réversible pour le chauffage, et le diagnostic énergétique classé D !! À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour, sans vis à vis, idéale pour recevoir la famille et les amis et aussi un jardin avec de nombreux arbres fruitiers . Située dans un environnement paisible, cette maison, DE PLAIN-PIED, offre un cadre de vie agréable à quelques km des commodités, écoles, médecins, piscine etc... Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation en résidence principale. Contactez moi vite pour une visite Françoise LAURENT .

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité dans votre agence Laforêt Sainte-Ménehould ! Le calme absolu au coeur d'un écrin de verdure à Moiremont. Vous rêvez d'un environnement paisible et sans vis-à-vis ? Cette maison individuelle est faite pour vous. Implantée au milieu d'un terrain ...

Maison avec jardin à vendre - Située dans le charme d'un petit village, à proximité immédiate de Châtillon-sur-Marne et de ses commerces, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Idéalement placée, elle se trouve à 15 minutes de Dormans, 24 minutes d'Épernay et 35 minutes de Reims. La maison principale de 160 m² vous séduira par son caractère et ses espaces généreux : Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès à une terrasse de 38 m², d'une grande salle à manger donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, d'un salon, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave voûtée et un garage de 54 m² (composé de trois pièces) ainsi qu'un beau terrain arboré et clos, offrant intimité et sérénité, sans oublier le petit bonus, une seconde maison indépendante de 61 m², composée d'un séjour, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux chambres à l'étage, qui peut être louée pour générer un revenu complémentaire ou accueillir vos invités. Une opportunité rare à saisir pour allier cadre de vie paisible et potentiel locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel - Réf.966532

Maison avec jardin à vendre - Venez découvrir cette maison de village située à CHARMONT 51300, offrant de beaux volumes à personnaliser selon vos goûts. Elle se compose de quatre pièces baignées de lumière naturelle grâce à de grandes portes fenêtres donnant sur le jardin. Le séjour dispose d'une très belle cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de jardin privatif, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien rare à la vente, car de plain-pied et sans vis à vis, constitue une excellente opportunité pour les amateurs de projets de rénovation . N'attendez plus pour découvrir cette maison, dans le calme de ce village, et laisser libre cours à votre imagination dans cette propriété à fort potentiel. Vous profiterez également d'une belle dépendance, une remise, 1 poulailler et une grande grange de 112m² . Le tout sur un terrain de 5810m². Contactez moi vite pour une visite: Françoise LAURENT chez NAT IMMOBILIER.

Maison avec jardin à vendre - L'agence immobilière Laforêt Sainte-Ménehould vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied. Elle est située dans la commune où se trouve la réserve naturelle régionale des étangs de Belval-en-Argonne. Construit en 2010, ce bien de caractère e...

Maison avec jardin à vendre - L'agence Laforêt de Sainte-Ménehould vous propose en exclusivité cette maison individuelle avec piscine (8 mètres x 4 mètres). Construite en 2003, elle est édifiée sur un sous-sol total et se situe dans le village de Somme-Bionne, commune à 34 km de Châlons-en-Champagne, ...

Maison avec jardin à vendre - Vente privée sans frais d’agence Située au bout d’un chemin paisible sans issue et entourée de campagnes ouvertes et d’arbres adultes, cette exceptionnelle ancienne dépendance moulin combine un espace de vie généreux avec une richesse de caractère historique. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 200 m² répartie sur deux niveaux, accompagnée d’une maison d’amis séparée offrant environ 65 m² de logement supplémentaire, le tout implanté sur environ 1 360 m² de terrain entièrement clos et paysagé. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine récemment équipée avec îlot central et un spacieux séjour et salle à manger avec une grande cheminée ouverte. Une jolie serre de style victorien apporte un espace de vie lumineux supplémentaire et crée une connexion fluide entre la maison et le jardin. Des éléments de caractère tels que des poutres apparentes, des sols carrelés et un accès direct au terrain. Le premier étage propose deux autres chambres, un dressing, une deuxième salle de bains et un coin salon ouvert. Il compte également trois balcons, une impressionnante charpente en bois apparente et des planchers en bois massif traditionnels. La maison d’amis séparée offre un spacieux espace de vie ouvert combinant salon, salle à manger et couchage avec sa propre cuisine, un carrelage et une magnifique cuisinière Godin blanche et dorée, entièrement fonctionnelle et servant de pièce maîtresse du séjour. Elle constitue une solution d’hébergement idéale pour la famille et les amis et peut aussi offrir un potentiel d’utilisation en gîte, location saisonnière ou chambres d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété est vendue entièrement meublée, y compris le mobilier et les objets décoratifs présents sur les photos. Les intérieurs ont été finement conçus pour compléter les menuiseries apparentes et l’architecture historique, créant une atmosphère élégante et harmonieuse à la campagne française. Les nouveaux propriétaires pourront donc emménager et profiter du bien immédiatement. À l’extérieur, le jardin principalement plat offre intimité et tranquillité et comprend des arbres matures, un jardin de roses établi, une terrasse ensoleillée et plusieurs zones adaptées à des repas et à la détente en plein air. Il y a amplement d’espace pour l’installation d’une piscine, sous réserve d’un permis d’urbanisme. Un petit cours d’eau saisonnier coule à côté de la propriété et transporte généralement de l’eau d’environ octobre à mai. Parmi les autres caractéristiques figurent un double garage, un parking privé supplémentaire, huit auvents extérieurs installés récemment, des fenêtres à ossature bois et double vitrage, un chauffage central au fioul et une grande cheminée ouverte. Les services comprennent l’électricité du réseau, l’eau du réseau, l’accès Internet, la connexion télévisuelle et la réception mobile. Le drainage privé est assuré par une fosse septique. La propriété est située dans le village paisible de Connantray-Vaurefroy, dans le département de la Marne, en région historique du Champagne. Les commerces et commodités quotidiennes se trouvent à environ 5 km, y compris services médicaux, pharmacie, écoles, garde d’enfants, cafés, installations sportives et de loisirs et une aire de baignade naturelle. Les vignobles, maisons de Champagne et itinéraire touristique du Champagne se trouvent à environ 10 km. Châlons-en-Champagne est à environ 40 minutes, Épernay 45 minutes, Reims une heure, Disneyland Paris une heure et 30 minutes et Paris environ deux heures. La N4 voisine offre des liaisons routières pratiques vers Paris, Châlons-en-Champagne et la grande région Grand Est. La gare de Châlons-En-Champagne offre des liaisons directes vers Paris Gare de l’Est, tandis que l’aéroport de Châlons Vatry est à environ 35 à 40 minutes. Adaptée à une vie toute l’année, la propriété constituerait une magnifique résidence familiale, un refuges de campagne paisible ou une résidence de vacances et est proposée comme une maison clé en main prête à occuper immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou souhaitez obtenir de plus amples informations. Nous serions ravis de vous aider et d’organiser une visite à un moment qui vous convient. Il s’agit d’une vente privée. Les approches non sollicitées par des agents immobiliers, courtiers ou autres intermédiaires immobiliers sont respectueusement refusées.

Maison avec jardin à vendre - Dans la commune de Sommepy Tahure, découvrez cette maison de 135m2 habitable et plus de 160m2 au sol, disposant d'un double garage, et d'un magnifique terrain sans vis à vis. Cette maison a tout pour vous séduire. Le rez-de-chaussée offre: • une entrée avec dressing • un salon / salle à manger • une cuisine équipée séparée de la pièce de vie par une simple cloison • deux chambres • une salle de bain avec douche et baignoire • À l'étage, deux chambres supplémentaires accueilleront toute la famille, ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de 5 ème chambre une fois cloisonnée. Deux pièces noires déjà isolées et non comptées en surface habitable offrent un potentiel intéressant pour créer de grands dressings, des espaces de rangement ou encore des pièces adaptées à vos besoins, un espace sanitaire complète cet étage. • Les plus de cette maison : une superbe pièce de vie donnant vue sur la terrasse et le jardin grâce à deux baies vitrées, véritable coeur de la maison où se retrouver en famille ou entre amis. • Une grande arrière-cuisine vient compléter cet espace pour un quotidien encore plus pratique, celui ci mène un à un double garage, une grande cave est également présente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 076 m², sans aucun vis-à-vis, où chacun pourra savourer les beaux jours en toute tranquillité : repas en terrasse, jeux avec les enfants ou simplement le plaisir de profiter de son jardin. Lumineuse, évolutive et pleine de possibilités, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose… Le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE

Maison avec jardin à vendre - À 1 h 30 à l'est de Paris, vaste maison rénovée et ses 3 400 m². La propriété, parfaitement soustraite aux regards derrière de hautes haies, est totalement close. Implantée sur une patte d'oie et entourée d'un jardin de 3 400 m² environ, légèrement incliné et planté d'arbres, la vaste demeure est installée en son centre. De ses origines, remontant probablement au 18? s., subsiste un imposant corps de ferme, astucieusement réuni avec d'autres bâtiments. La première vue depuis le portail laisse paraître une disposition classique alors qu'une vue aérienne révèle une étonnante construction en étoile. L'ancien logis du fermier a en fait été relié à ce qui était à l'origine la grange par un édifice de deux niveaux, bardé de lames larges en bois, avec une baie vitrée à l'étage. Jouant avec le relief du terrain, la façade d'arrivée, au sud, est élevée de trois niveaux dont un de combles, avec une petite aile en retour précédée d'une terrasse. Sa couverture à deux pans de tuiles plates est percée de lucarnes et de fenêtres de toit. De nombreuses portes permettent l'accès aux différents vestibules ou à la cuisine, aux chambres d'invités comme au garage. Les pièces à coucher sont essentiellement concentrées au rez-de-chaussée, avec les espaces communs et des sanitaires, puis réparties à égalité entre les deux étages, avec deux salles de bains au premier et une pièce de toilette au second. Une vigne vierge court le long de ses deux niveaux, laissant entrevoir les fenêtres et portes vitrées à petits carreaux armés de contrevents en bois. La façade arrière s'étend quand à elle vers le jardin par une longue aile vitrée en retour d'angle, qui encadre une importante terrasse. Cette dernière donne accès à une cave, dont la porte, encadrée par un lierre parfaitement taillé, s'intègre dans les abords paysagés. De côté, au nord, les corps de bâtiment sont largement ouverts par de nombreuses baies avec menuiseries en bois et à double vitrage. Enfin, trois portails en métal de grandes dimensions, installés à différentes bordures du jardin, donnent accès à la propriété ainsi qu'à un garage. Ce dernier s'ajoute à un autre garage, avec la cave et un bûcher, au nombre des dépendances.

Maison avec jardin à vendre - iad France - Jessica Luzeaux vous propose: Heiltz le Maurupt, village situé à 5 min de Pargny sur Saulx, 10 min de Sermaize les Bains, 20 min de Vitry le François et 30 min du Lac du Der. Sur un terrain de 1300 m2, découvrez ce corps de ferme offrant une habitation de 162 m2, des dépendances et une grange de 270 m2. L'habitation est composée au rdc d'un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un bureau, une buanderie et un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains douche et baignoire, un wc. Vous profiterez d'une cave et de dépendances avec ateliers, une pièce aménagée de 15 m2 avec point d'eau et un espace en partie rénové de 70 m2. La grange possède deux ouvertures, dont une donnant sur 500 m2 de verger. Côté confort: Double vitrage PVC, isolation intérieure, poêle à bois et convecteurs électriques à inertie, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Très beau potentiel, à visiter sans tarder!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - iad France - Jennifer Jacquet vous propose: Maison familiale avec grange, dépendance et terrain de 3 000 m² À découvrir sans tarder, cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, véritable cOEur de la maison. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement équipée, d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie et une cave. À l'étage, deux très grandes chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et pourraient facilement être divisées afin de créer jusqu'à quatre chambres. Une grande salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : - Une dépendance attenante à la maison, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, atelier...). - Une vaste grange de plus de 100 m² avec deux boxes à chevaux, idéale pour le stockage, un atelier ou pouvoir avoir ses chevaux sur place. - Un terrain entièrement clos d'environ 3 000 m² constructible, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une propriété rare, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - A SERMAIZE LES BAINS, je vous propose ce bien rare avec 6 chambres et piscine privée : Au Rez de chaussée: Entrée, cuisine, salon, salle à manger avec porte donnant sur l'extérieur et wc séparé. Au 1er étage :1 couloir dessert 4chambres, 2 salles de bains avec baignoires et 1 wc séparés. Au 2me étage : 2 chambres et également 2 petits greniers . Mais surtout : une magnifique piscine donnant accès à une grande pièce de réception de 47m² avec vestiaire, douche et wc séparé. Un grand porche vous permets de sécuriser votre voiture . Le petit + de cette jolie maison: Pompe à chaleur récente et Fenêtres pvc pour presque toutes les fenêtres. Le tout sur un petit terrain sans vis à vis. En plein centre ville ou vous pourrez accéder à tout commerces, écoles, médecins, kiné etc... Contactez moi vite pour une visite: . Françoise LAURENT Chez NAT IMMOBILIER .

Maison avec jardin à vendre - Et si votre prochaine échappée commençait à seulement 1h15 de Paris ? Entre cheminée, jardin fruitier et maison d'amis, cette propriété de charme vous offre un véritable art de vivre à la campagne, aux portes de la Champagne.' Édifiée sur un terrain arboré de près de 3 000 m², elle se compose d'une maison principale d'environ 188 m² mitoyenne s'un côté, offrant une chaleureuse cuisine dinatoire avec poêle à bois, un vaste salon avec cheminée, plusieurs chambres et espaces de vie confortables. Une dépendance entièrement rénovée de 51 m² complète l'ensemble. Idéale pour recevoir famille et amis, elle dispose de couchages supplémentaires et peut également accueillir un bureau, un atelier ou un espace de télétravail. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin bucolique planté d'arbres fruitiers, véritable invitation à la détente et aux week-ends au vert. Un lieu plein de charme, parfait pour une résidence secondaire à la campagne ou pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Paris et des commodités. Corine Stoubenfol | | | Consultante sur les secteurs de Seine et Marne (77), l’Oise (60) La Marne ( 51). ??un dossier détaillé de ce bien est à votre disposition sur demande DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France | RCS Paris 811 493 162 | Carte T : 015 964 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de votre visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Maison avec jardin à vendre - Réf. 4440 : Majestueux manoir à vendre dans la Marne. La propriété est située dans le département de la Marne, à 15 km de la ville d’Epernay et de sa célèbre avenue de Champagne, l’une des rues les plus chères au monde ! Longue d'un kilomètre seulement, cette célèbre avenue est bordée de somptueux hôtels particuliers et des sièges sociaux de nombreuses maisons de champagne légendaires, dont Pol Roger, Mercier et Moët & Chandon. Sous les bâtiments de cette rue se trouvent 110 km de caves où sont stockées plus de 200 millions de bouteilles. De quoi faire tourner la tête aux touristes venus découvrir l’art de vivre à la française. Le manoir est isolé de toute cette frénésie. Dans son écrin de verdure, lui-même entouré de pâtures, le calme et l’harmonie inondent les lieux. La première ville de ressources est à 6 km et un grand centre commercial à 13 km. C’est l’architecte Octave Henri Gelin qui dessina ce manoir aux environs de 1910. Il était l’architecte du département et des monuments historiques de la Marne. De nombreux bâtiments ont été dessinés par lui et portent sa signature. Son style se caractérise par des ornements floraux et des lignes arrondies, typique de l'Art-Nouveau. Le manoir fut construit à la demande de la famille Grandthille, connue pour sa manufacture de papiers peints aux nombreuses médailles, dont celle en or, acquise à l’exposition universelle de Paris avec un panneau « Verdure et roses trémières » de 64 couleurs. Ils vécurent au manoir jusque dans les années 30, puis le vendirent à la famille des actuels propriétaires. Le manoir est divisé en deux parties, une partie habitation de 385 m² et une partie de 265 m², autrefois destinée au personnel, qui n’est plus aménagée du tout. Côté habitation, l’entrée donne dans la « salle de chasse », pièce conviviale, boisée, avec une grande cheminée. Une porte dérobée donne accès à une pièce d’eau avec toilettes, à la cuisine avec cheminée et à l’escalier menant aux étages. En enfilade de la cuisine, on accède aux buanderies, aux écuries et au garage. À gauche de la salle de chasse se trouve un salon/salle à manger magistral de 102 m² avec encore une belle cheminée et un escalier dans la tour avec une mezzanine. Au 1er étage, un couloir dessert un wc, une salle de bains et 3 grandes chambres (entre 22 et 26 m²) dont une avec un point d’eau. Au 2ème étage se trouvent 4 chambres entre 9 et 13 m², chacune équipée d’un lavabo. On accède aux communs par un escalier situé dans le garage. Il mène au premier étage qui représente une superficie d’environ 195 m². Un autre escalier mène au deuxième étage de la tour carrée et mesure environ 65 m². Une porte, au premier étage, communique entre les communs et la maison d’habitation. Dépendances : Un grand préau pouvant abriter des voitures d’un côté et du bois de l’autre côté, sépare le manoir d’une maison de gardien. On y trouve un grand garage ainsi qu’une habitation à rénover, composée d’une pièce de vie au rez-de-chaussée et de deux chambres à l’étage. Le terrain de 4.24 hectares est entretenu et joliment arboré. Un lac d’environ 2.500 m² contribue à l’aspect bucolique des lieux. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : Juliette PERRIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison avec jardin à vendre - Située à Saint Rémy Sur Bussy à 13 minutes de Suippes et à 26 minutes de Châlons-en-Champagne. Dans une commune recherchée pour sa qualité de vie, et ses écoles maternelle et primaire, venez découvrir cette superbe maison familiale datant de 1966, elle vous séduira par ses volumes. Développant environ 185m² habitables, le tout sur une parcelle de 1000m². Des espaces pensés pour le confort : Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante avec une superbe cheminée bois - Cuisine / salle à manger conviviale donnant sur une véranda - Vaste pièce de vie lumineuse - WC indépendant - 2 chambres - Salle de douche À l'étage : - Palier - 2 chambres - Plusieurs greniers pouvant être aménagés en dressing et salle de douche Au Sous sol : - espace indépendant pouvant accueillir une profession libérale ou autre - Garage avec porte non motorisée - Chaufferie - Buanderie Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de caractère. Envie de découvrir cette maison familiale à fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5858.00 € et 7926.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE

Maison avec jardin à vendre - Situé à Fismes, à 30 minutes de Reims, 1h de Paris, ce Manoir incarne l'élégance intemporelle des grandes demeures champenoises. Entièrement restauré avec passion et respect pour son histoire, ce manoir du XIXe siècle - autrefois résidence du directeur des anciennes sucreries Macherez, Goumant & Cie - allie aujourd'hui le prestige d'une demeure historique au confort raffiné d'une propriété contemporaine. Un héritage magnifiquement préservé: Construit vers 1890, l'ancien Château Allade bénéficie d'une restauration complète menée par ses propriétaires actuels, un couple belge architecte et restauratrice. Chaque espace témoigne du soin apporté à la préservation des éléments d'origine : parquets en chêne massif, plafonds à moulures françaises, cheminées d'époque et grandes ouvertures laissant entrer la lumière du parc environnant. Volumes, élégance et confort moderne: La demeure offre 505 m² habitables actuellement, pouvant atteindre 656 m² grâce à un permis de construire déjà obtenu pour l'agrandissement de l'aile gauche. Le manoir comprend plusieurs salons de réception lumineux, une salle à manger raffinée, une cuisine intérieure haut de gamme complétée par une cuisine d'été sous terrasse couverte, cinq chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi qu'un logement de concierge indépendant. Chaque chambre bénéficie d'une climatisation individuelle, de sanitaires modernes, de luminaires design haut de gamme et d'une atmosphère chaleureuse et intime. Un parc privé et des extérieurs remarquables: Sur près d'un hectare clos et arboré, le jardin du manoir est un véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. On y découvre une piscine chauffée (5x12m) par pompe à chaleur, plusieurs terrasses orientées plein sud, un éclairage de jardin élégant et trois bornes de recharge pour véhicules électriques. L'aile gauche, déjà équipée techniquement, peut être aménagée en bar, restaurant ou espace de réception, ouvrant la voie à une exploitation hôtelière, événementielle ou de bien-être. Prestations techniques haut de gamme: - Chauffage central au gaz (deux chaudières Bosch 40 kW en cascade) - Traitement d'eau avec adoucisseur WaterGenius - Systèmes électriques et sanitaires entièrement refaits à neuf - Sécurité renforcée : alarme, 8 caméras extérieures, 16 extincteurs, attestation Q4 - Ventilation contrôlée, climatisation dans toutes les suites - Quatre foyers à gaz Cosyflame pour un confort raffiné en toute saison Un emplacement stratégique et prestigieux: Idéalement située entre Reims, Épernay, Soissons, Laon, et suelement 1h de Paris, la propriété se trouve au coeur de la Champagne, sur la célèbre Route des Sacres. Les environs offrent un accès rapide aux vignobles, musées, abbayes cisterciennes et parcours de golf. L'histoire de Fismes, ancienne cité fortifiée, confère à l'adresse un prestige particulier - sans oublier qu'elle est aussi la ville natale d'Albert Uderzo, créateur d'Astérix et Obélix. Un lieu unique, entre histoire et art de vivre: Le Manoir est bien plus qu'une demeure : c'est une invitation à vivre et à recevoir dans un cadre d'exception. Qu€il s'agisse d'une résidence familiale, d'un projet hôtelier de charme, d'un siège de société ou d'une maison d'hôtes haut de gamme, cette propriété offre un potentiel rare, prêt à accueillir une nouvelle page de son histoire. Informations clés : - Terrain : 1 hectare - Surface habitable actuelle : 505 m² - Surface potentielle (avec permis) : 656 m² - 5 suites, logement de concierge, piscine chauffée, parkings et garages - Licence B&B active - succursale française Souffle d'histoire, élégance architecturale et confort absolu - ce Manoir est une demeure d'âme, rare sur le marché champenois, prête à séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement.

Maison avec jardin à vendre - iad France - Sandrine BROCHET vous propose: Maison bourgeoise de caractère construite en 1923, sur une parcelle arborée de 2 800 m² et clos de mur, à seulement 5 km de Reims. Cette propriété rare développe 192 m² habitables et bénéficie d’une dépendance de 45 m² en excellent état. Pensée pour une vie de famille, elle offre un vaste séjour, un salon cosy, une cuisine entièrement aménagée et équipée (avec cellier), 4 grandes chambres, 2 salles de bains et un grenier aménageable Le grand sous-sol complète l’ensemble et permet d’envisager la création d’une cuisine d’été et un espace de stockage important. Le charme opère jusque dans cette authentique cave voûtée en pierre ! Un bien de charme, alliant volumes, cachet et potentiel, aux portes de Reims.. Visite virtuelle en visio sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 999960586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - iad France - Sophie Martens vous propose: Sur l'axe Chalons , à 10 minutes de Vitry le François , à proximité du joli village de st Amand sur Fion , charmante maison en très bon état dont l'intimité du jardin ne vous laissera pas indifférent . Habitable de plain pied , elle est composée au rez de chaussée , d'une pièce de vie , d'une cuisine , d'une chambre , d'une salle de bain , d'un wc séparé et d'une buanderie et au 1er étage d'un palier desservant deux chambres et un 2ème wc . Vous disposerez également d'un garage de 28m2 le tout sur une parcelle d'environ 500m2 . Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter ? N'hésitez pas à me ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - Nichée au cœur du prestigieux vignoble marnais, à Sézanne, cette propriété d'exception incarne avec majesté l'élégance à la française et l'art de vivre contemporain. Déployant 342 m² habitables au sein d'un parc paysager de 3 485 m² entièrement clos et arboré où vous pourrez déguster pommes, cerises, abricots et autres fruits saisonniers, cette demeure confidentielle offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de distinction. Dès les premiers instants, la propriété révèle son caractère unique. Un spectaculaire hall d'entrée en marbre, aux volumes saisissants, impose une signature architecturale noble et raffinée, ouvrant sur des espaces de réception aux dimensions remarquables. Pensée pour une clientèle exigeante, la cuisine contemporaine de 35 m², entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, conjugue esthétique, confort et convivialité. Son poêle à bois confère à l'ensemble une atmosphère feutrée et élégante. Accédez directement à l'extérieur afin de profiter du jardin. Le salon traversant de 35 m², baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et sophistiquée sublimée par un poêle à granulés. La salle à manger attenante de 20 m², intime et raffinée, se prête parfaitement aux réceptions les plus élégantes. Ces espaces vous mènent tout droit à la terrasse ensoleillée et à la piscine, plein Sud Les parquets massifs, les matériaux nobles et les finitions irréprochables soulignent avec subtilité le caractère intemporel et le standing absolu de cette demeure. L'étage dévoile un espace nuit aux proportions exceptionnelles comprenant cinq chambres élégantes, dont quatre avec salle d'eau privative. Véritable sanctuaire dédié au bien-être, la suite parentale de 31 m² dispose de sa propre salle de douche et d'un sauna privatif, offrant une expérience résidentielle digne des plus belles adresses confidentielles. Le sous-sol total, conçu comme un prolongement naturel des espaces de vie, accueille une septième chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste salle de réception avec bar de 45 m², pensée pour recevoir dans une atmosphère exclusive et raffinée. Les prestations annexes viennent parfaire ce bien rare : garage double, cave, chaufferie, carport trois véhicules, serre ainsi qu'une élégante dépendance d'une surface de 39 m² aménagée en bureau indépendant, idéale pour une activité professionnelle de prestige ou un espace de télétravail privé, et pourquoi pas un studio ! À l'abri des regards, au sein d'un environnement privilégié, cette propriété unique séduira une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion absolue et d'un patrimoine immobilier d'exception au cœur de la Champagne. Cette demeure de prestige attend donc avec impatience ses nouveaux propriétaires. Amélie Votre conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15105

Maison avec jardin à vendre - Bien d'exception, avec cette Maison Familiale de plain-pied de 287m2 - Saint-Martin-d'Ablois Vous rêvez d'une maison spacieuse où chaque membre de votre famille trouvera son espace de vie idéal ? Cette magnifique maison plein sud, de 6 chambres située à Saint-Martin-d'Ablois pourrait bien être l'endroit de vos rêves ! Au coeur d'un environnement calme et verdoyant avec vue sur la forêt, cette belle maison offre 12 pièces réparties sur 287m2. Les 6 chambres spacieuses dont 2 avec douche et salle de bains, sont idéales pour accueillir votre famille et vos invités, tandis que les 2 salles d'eau, assurent confort et intimité à chacun. Un grand espace, accessible depuis la cuisine vous permettra de profiter des moments en extérieur en toute tranquillité. L'agencement intérieur de la maison a été pensé pour offrir à chacun son espace personnel. Vous trouverez une buanderie, un dressing, un salon chaleureux de 50 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux WC répartis stratégiquement dans la maison. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de diverses commodités telles que la fibre optique, le câble TV, une alarme de sécurité et un système de chauffage individuel pour votre confort quotidien. Enfin, les extérieurs de la maison offrent un parking et un garage pour faciliter le stationnement, ainsi qu'un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable à Saint-Martin-d'Ablois. N'hésitez pas à me pour organiser une visite !! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 10620.00 et 14420.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Nanou Nadia RIBBENS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 679 632 EPERNAY

Maison avec jardin à vendre - Superbe Maison de Caractère avec Jardin, Garage et Terrasse à Hautvillers !!! Cette magnifique maison de 190m² située à Hautvillers est un vrai bijou alliant charme et modernité. Construite en 1985, elle saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et d'espace. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre possède sa propre surface allant de 11m² à 21.5m² dont une avec sa salle d'eau, assurant ainsi intimité et confort à tous les membres du foyer. La cuisine équipée est un véritable atout avec ses 14.8m² pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous proterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin entourant la maison offre un espace vert privatif où enfants et animaux de compagnie pourront s'épanouir en toute sécurité. La présence d'un double garage vous évitera tout souci de stationnement, tandis que le sous-sol pourra servir de rangement supplémentaire. Vous pourrez ainsi proter pleinement de la tranquillité et du confort que procure cette demeure. Côté équipements, vous bénécierez du confort de la bre optique pour rester connecté en permanence. De plus, la présence d'une cave vous offrira un espace de stockage supplémentaire bien pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel, son bon état général et ses prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3150.00 et 4300.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Nanou Nadia RIBBENS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 679 632 EPERNAY

Maison avec jardin à vendre - iad France - Graziella Mendola vous propose: En exclusivité chez iad France, au croisement de Vitry-le-François, Bar-le-Duc et Saint-Dizier, à moins de 30 mn du Lac du Der et environ 2h30 de Paris, venez découvrir cette maison de maître en pierre, où authenticité, volumes et environnement verdoyant se rencontrent harmonieusement. Son charme de l’ancien et sa rénovation soignée en font un bien rare sur une commune avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services de santé, vie associative…). Dès l’entrée, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cachet. Son authenticité a été préservée et mise en valeur, entre autres, grâce à ses magnifiques sols parfaitement entretenus. Son rez-de-chaussée se compose d’un espace séjour, d’une salle à manger lumineuse, d’un second salon pouvant être aménagé en chambre selon les besoins, ainsi que d’une cuisine. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Au dernier niveau, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une vaste pièce d’environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier, espace détente…). À l’extérieur, vous découvrirez de spacieuses dépendances ainsi qu’un magnifique terrain clos et arboré avec verger d’environ 2000m2, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Un environnement calme et plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de belles propriétés. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’aurez plus qu’à vous approprier les lieux en les personnalisant selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une famille, la création d’un gîte, d’une maison d’hôte ou tout simplement pour les amoureux de belles demeures. À découvrir sur place sans tarder… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres avec Garage à Moussy Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale située à Moussy, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Construite avant 1948 et bien entretenue, cette propriété de 200m2 saura vous séduire par ses vastes espaces et ses équipements de qualité. La maison avec un confort de plain-pied, se compose de 5 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également 1 cuisine équipée ainsi qu'une cuisine d'été, un salon confortable, une salle à manger chaleureuse, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et l'espace bureau pouvant également servir de chambre. L'espace de vie principal offre un agencement pratique avec des pièces spacieuses et fonctionnelles. La terrasse attenante vous permettra de profiter des belles journées en extérieur et de prendre vos repas en plein air. Pour votre confort, la maison est équipée de câble TV, fibre optique et système de vidéo surveillance pour votre sécurité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant une solution écologique et économique. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une cave est disponible pour vos besoins de stockage supplémentaires. L'emplacement de la maison à Moussy est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Moussy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3581.00 et 4846.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Nanou Nadia RIBBENS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 679 632 EPERNAY

Maison avec jardin à vendre - Propriété équestre sur 5 884m2, idéale poneys et chevaux à 10 min de Montmirail, proche 77. Maison 127m2, 5 pièces, 3 chambres, située à 10 min de Sézanne et de Montmirail, à proximité du vignoble de Champagne, cette propriété est prête à vous accueillir. Boxes, grands paddocks en herbe et carrière, ce bien est idéal pour avoir ses chevaux à la maison. Cette propriété se situe en pleine campagne, dans un cadre verdoyant et calme, en sortie de village sans vis à vis. Maison d'habitation d'une superficie de 127m2 avec un étage, elle comprend: un salon et une salle à manger avec poêle à bois une cuisine ouverte sur le salon 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau une salle de bain une grande terrasse de 13m de long donnant sur l'ensemble des structures équestres une buanderie une mezzanine assainissement privé zone constructible et agricole les installations équestres: plusieurs boxes en bois à moduler un espace aménagé en club house une sellerie une carrière 20x40 un espace de stockage pour le fourrage une aire de pansage et douche 6 boxes démontables Possibilité de louer 6ha de pré à proximité Proche des concours: Liverdy 1h15 Monthomé 40min Destrier 1h Très proche de toutes commodités, moins de 10min des commerces, écoles et maison de santé

Maison avec jardin à vendre - Dans le vignoble champenois, à une demi-heure à l'ouest de Reims, un logis en pierre du 17e s. et son jardin avec vue panoramique sur les vignes. Eloigné de la route principale en contrebas qui traverse le village, le logis se trouve sur les hauteurs, au calme, à l'angle d'une petite rue et de la place de l'église romane du 12e s. Elle s'appuyait sur les murs du château féodal aujourd'hui disparu mais dont il reste une tour de guet et quelques murs qui lui confèrent des allures de forteresse. Le jardin, arboré et fleuri, est totalement clos de murs, il s'ouvre par un portail à proximité du pignon sur rue. Une dépendance se trouve au fond du jardin, masquant un espace enherbé avec un ancien puits. Le logis est actuellement exploité en gîte pouvant être loué dans son intégralité pour dix personnes ou divisé en deux, pour un accueil de six et quatre personnes grâce à deux entrées distinctes, côté place et côté jardin.