Maisons avec jardin Occitanie : 11 063 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITE A 5mn des commerces et écoles, et 20mn de Cazères, et 45mn de l'aéroport de Toulouse, cette propriété de charme composées de deux habitations séparées sur 2,3 hectares ne vous laissera pas indifférents. Les propriétaires de la maison de maître dite "château" ont conservé des éléments anciens - cheminées, parquet, tomettes anciennes. La propriété comprend deux habitations: - la MAISON de MAÎTRE d'environ 350m² habitables avec un superbe et spacieux salon qui surplombe la piscine et la vue sur la campagne, une grande cuisine et ses deux terrasses, 7 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d'eau réparties aux 1er et 2ème étages. Le chauffage central est au fuel et La cuisine et le salon sont également équipées d'un poêle à bois. - la SECONDE MAIISON indépendante d'environ 120m² habitables, a un chauffage au sol au gaz. Au rez-de chaussée, cuisine ouverte sur le séjour et sa belle hauteur sous plafond, 1 suite (chambre et salle de bains avec toilettes) à l'étage mezzanine de 30m², 2 chambres et salle d'eau avec toilettes. Elle peut se louer 800€/mois en location longue durée. Le terrain de 2,3HA est composé de plusieurs espaces dont un parc, un champ, et un bois. La charmante petite chapelle, et des dépendances dont un abri pour le tracteur et équipements divers et un garage fermé complètent ce bien. Les toiture du château, de la seconde maison et de la chapelle ont été refaites il y a environ 3 ans.

Maison avec jardin à vendre - SPÉCIAL INVESTISSEURS – Immeuble de 9 appartements loués en nue-propriété – Béziers centre Achetez avec environ 23 % de décote et récupérez la pleine propriété dans 5 ans, sans aucune gestion. - 9 appartements, tous loués (baux non meublés) - Taux d'occupation 2025 : 100 % - 664,96 m² habitables - Centre-ville de Béziers, à environ 500 m des Halles - Immeuble entièrement rénové en 2022 - Secteur sauvegardé, périmètre de protection d'un monument historique Prix : - Valeur vénale : 921 000 € - Prix payé HAI : 764 584 € Facilités de paiement possibles : bouquet réduit et versements annuels sur 5 ans. Marchands de biens : opération possible sur 5 ans. Les avantages : - Décote immédiate, pleine propriété récupérée automatiquement à terme - Aucun revenu foncier imposable pendant le démembrement - Hors IFI en principe - Taxe foncière, charges et gestion locative à la charge de l'usufruitier - Frais d'acquisition calculés sur le prix de la nue-propriété uniquement - Financement bancaire possible avec déduction des intérêts d'emprunt - Rentabilité : 7,64 % (frais d'agence compris) Contactez-nous pour plus d'informations sur l'immeuble, les baux et l'opération La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum – Honoraires agence à charge acquéreur : 55 260 €. Honoraires inclus de 7.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 709 324 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Votre conseiller MYFACTOTUM : Expert en Viager - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro -APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI

Maison avec jardin à vendre - Il y a des maisons qui séduisent par leurs volumes… et d’autres simplement par l’atmosphère qui s’en dégage. Sur la commune de Lussan, cette charmante maison de village d’environ 135 m2 appartient résolument à la seconde catégorie. Derrière sa façade se cache un univers chaleureux et coloré, où l’esprit bohème rencontre la douceur de vivre du Sud. Au cœur de la maison, une ravissante cour intérieure arborée et intimiste accueille une piscine autour de laquelle on imagine déjà les déjeuners d’été, les siestes à l’ombre et les longues soirées entre amis. En rez-de-jardin, la cuisine équipée et le salon avec cheminée composent des espaces de vie conviviaux, naturellement tournés vers l’extérieur. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, dont l’une s’ouvre sur une charmante terrasse-coursive. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Sous les toits, l’ambiance devient plus intime avec une chambre prolongée par sa terrasse et deux petites chambres mansardées pouvant accueillir chambres d’appoint, bureaux ou espaces pour les enfants. Un atelier vient parfaire cette maison au caractère singulier. Rénovée avec simplicité et beaucoup de goût, elle a su conserver une atmosphère authentique, sans sophistication excessive : des couleurs chaudes, un esprit maison de famille et ce petit supplément d’âme qui fait toute la différence. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Une amélioration des performances énergétiques pourra être envisagée pour une utilisation en résidence principale, ainsi que le remplacement de certains Velux à l’étage. Une maison pleine de charme et de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge dans le Sud, une maison de vacances où recevoir famille et amis… ou tout simplement un lieu où prendre le temps de vivre. Bohème, chaleureuse et délicieusement méridionale.

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITE - A quelques minutes de toutes les commodités et 40mn de l'aéroport de Toulouse Blagnac, à l'abri des regards, dans un quartier résidentiel calme, cette villa sur deux niveaux d'environ 250m² habitables, avec terrain d'environ 1,4HA, a une vue imprenable sur les Pyrénées. Construction de qualité, en excellent état, et sans travaux nécessaires. Niveau confort: chauffage au sol par pompe à chaleur géothermie, eau chaude sanitaire par géothermie, menuiseries double vitrage aluminium, volets électriques centralisés, fosse septiques conforme. Excellent DPE classé B. Au rez-de-chaussée, Séjour, cuisine, salle de cinéma, patio, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain avec toilettes, cellier/buanderie et toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, chambre avec salle d'eau, toilettes, bureau, salle de sport, atelier, garage et cave. Joli terrain de 1.4 Hectare avec une partie boisée et une partie constructible. Un carport et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Un bien de qualité à venir découvrir rapidement.