Maisons avec jardin Puy-de-Dôme : 173 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Habitation: Au coeur du Parc Naturel Livradois-Forez propriété en pierre restaurée et ses multiples annexes sur un foncier regroupé de plus de 27 hectares libres. Située à la campagne, au bout d'un chemin en terre, cet ensemble est isolé avec le plus proche voisin à plus de 350 m. &Nbsp Il dispose d'une vue dégagée sur la vallée et les cimes du Forez avec un environnement proche calme et vallonné. L'habitation élevée sur cave voutée est une ancienne bâtisse en pierre de la fin du XVIIIème siècle, qui s'est agrandie en 1909 et qui rassemble de nombreuses dépendances autour d'une cour fermée gravillonnée. Trois terrasses et des accès empierrés ont été aménagés pour l'accès direct aux extérieurs. La partie vie se compose ainsi en rez-de-chaussée : - une cuisine récente et équipée dotée d'un vaste espace salle à manger et d'une mezzanine en surplomb - un séjour dans la continuité en niveau légèrement décalé et accès direct sur la cour intérieure - une salle d'eau - un WC - un bureau - une buanderie chaufferie A l'étage : - un espace mezzanine - trois chambres spacieuses Outre les 220 m2 environ déjà déployés, des combles et des greniers aménageables avec un accès indépendant (idéal pour recevoir des hôtes) permettent de disposer d'environ 100 m² supplémentaires une fois rénovés. En terme de dépendances, en continuité de la maison directe de la maison et toujours réunis autour de la cour se trouvent : - un&nbsp atelier d'environ 35m2 actuellement utilisé en chenil - une grange d'environ 320 m² sur deux niveaux avec 3 boxes à chevaux et un espace dallé de stockage et d'entreposage - un hangar pour stationnement avec fosse de vidange - un atelier de bricolage - un espace de deux pièces carrelées prêtes à être aménager pour un projet type laboratoire... Tous les toits sont en bon état, la plupart des couvertures a moins de 10 ans. L'assainissement individuel est aux normes. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois. Foncier: Le foncier au relief majoritairement vallonné est en nature de prés, pâtures, terres et un peu de bois. Il représente 27,33 hectares. L'ensemble est clos par des grillages et des clôtures électrifiées. L'eau est présente un peu partout grâce à la présence de sources, ce qui permet d'abreuver les animaux et d'alimenter la maison d'habitation (possibilité de raccordement au réseau avec coût supplémentaire). Le foncier est idéalement regroupé tout autour de la ferme. La vocation actuelle est une activité d'élevage équin mais plusieurs autres activités peuvent être envisagées : elevage canin, caprin en transformation, porcin, agro-tourisme... En contrebas de la maison se trouvent un rond de longe de 20m de diamètre et une carrière en sable de 22m x 42m. Deux abris à chevaux sont également présents sur les terres. Eléments complémentaires: A environ 700 mètres d'altitude, ce bien se situe à proximité des écoles et des premières commodités (5 à 10 minutes en voiture). Accessible facilement, elle se trouve à seulement une heure des portes de Lyon, 40 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes de l'autoroute A71.&nbsp Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Il s'agit d'une reprise ou d'une réorientation d'un bien agricole, ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité agricole ou diversifiante. Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison avec jardin à vendre - Habitation: Situé au coeur de la jolie commune de Gouttières, connue pour son charme authentique et son cadre de vie paisible, ce gîte de qualité prend place dans une grange entièrement rénovée. Un lieu unique où confort moderne et cachet rural s'accordent parfaitement ! Vous y découvrirez : 8 chambres élégantes, chacune disposant de sa salle d'eau privative, pour assurer confort et intimité à chaque hôte, Une vaste pièce de vie de près de 130 m², pensée pour les grands rassemblements, les repas conviviaux et les moments de partage, Une salle de cinéma privative, idéale pour des soirées mémorables, Une piscine extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours au coeur du village, Une piscine intérieure, accompagnée d'une salle de jeux, pour garantir détente et divertissement en toute saison, Un grand jardin aménagé, structuré pour recevoir familles, amis et groupes, Un brasero pour des soirées chaleureuses et authentiques, Une table de pique-nique Xxl, parfaite pour accueillir de grands groupes dans une ambiance conviviale. Outre des prestations uniques (cinéma, piscines intérieure et extérieure), l'ensemble a été conçu pour offrir aux hôtes de passage tout le confort moderne à savoir : Fibre optiqueBorne voiture électriqueDouble vitrageInternet On notera également les aménagements suivants :Meubles choisis avec soinAbri de voitureJardin clôturéÉclairage extérieurLocal à véloTerrain de jeux dédié aux petits et aux grands Ce gîte clé en main, vendu meublé, représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans un lieu à fort potentiel : hébergement touristique, séjours de groupe, séminaires, chambres d'hôtes ou tout simplement une grande maison familiale avec capacité d'accueil sur place. Foncier: Le jardin clos et aménagé représente une superficie d'environ 4495 m². Eléments complémentaires: Au sein de la commune emblématique de Gouttières, réputée pour son cadre naturel accueillant, son atmosphère chaleureuse et son attrait grandissant, ce gîte profite d'un environnement idéal, en restant proche des lieux touristiques de la région. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local ? Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison avec jardin à vendre - Construite par un notaire royal en 1784, cette vaste demeure s’élève fièrement au cœur d’un village historique situé à seulement 23 km de Clermont-Ferrand. Elle est composée d’un corps de logis rectangulaire à trois niveaux et un niveau de combles, chacun marqué d’un cordon de pierre. Le niveau de combles est éclairé par 9 oculus oblongs aux motifs sculptés représentant les métiers, des entrelacs, des coquilles saint Jacques et des palmes. Au nord, les oculus représentent les 3 saisons. La façade sud, longue de 9 travées, domine le parc aux arbres centenaires. La façade nord donne sur le village. Elevée sur un rez-de-jardin entièrement voûté, elle développe environ 457 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier en pierre à double volée : – Un hall d’entrée de 24,93 m² à croisées d’ogives. Superbe escalier en pierre avec une rampe en fer forgé à volute décorative ; – Une cuisine sud de 34,54 m². Plafond à la française. Sol en pierre de Volvic. Cheminée XVIIIe sculptée en calcaire ; – Une salle à manger de 36,52 m². Parquet au point de Hongrie et ses chevilles en bois. Cheminée XVIIIe en Volvic surmontée d’un trumeau avec médaillon central, pilastres et nœud Louis Xvi ; – Un salon de 56,83 m² éclairé par 4 fenêtres plein sud. Sol en tomettes octogonales. Cheminée XVIIe en Volvic. Plafond à la française ; – Un bureau sud de 32,95 m². Sol en tomettes octogonales. Plafond à la française. Cheminée XVIIIe en Volvic et son trumeau Louis Xv au décor d’une corbeille de fruits ; – Une penderie et une salle d’eau avec wc ; – Une entrée annexe de 5,24 m². – Accès à un garage de 138 m² qui donne directement sur la rue ; Au premier étage : – Un appartement indépendant comprenant un séjour de 69,21 m² donnant sur une terrasse, une kitchenette et une salle d’eau ; – quatre vastes chambres, une chambrette et une salle de bains. Au deuxième étage : quatre greniers ; Au rez-de-jardin : – Un atelier voûté de 28,89 m² ; – La chaufferie voûtée de 28,89 m²; – Un salon de billard voûté de 67 m². 4 fenêtres et une porte donnant de plain-pied sur le jardin et la piscine ; – Un cellier voûté et deux caves voûtées. Toitures en tuiles canal, en partie refaites, en partie anciennes mais régulièrement suivie. Charpente traitée. Doubles vitrages côté sud. Chauffage central au fioul avec chaudière de marque Atlantic d’une dizaine d’années. Chauffage électrique pour l’appartement du premier étage. Suite à la sécheresse, des fissures sont apparues sur la façade sud et l’escalier extérieur. Des réparations et consolidations ont été faites (agrafes et béton) pour un montant d’environ 20 000 €, prises en charge par l’assurance. Raccordement au tout à l’égout conforme. A l’est de la demeure, un appentis de 27 m² à usage de bûcher. Baignée de soleil, la piscine de marque Desjoyaux a été créée en 1995. Ses dimensions : 8 x 4,25. Filtration au chlore. Le parc s’étend en pente douce et comprend une vaste pelouse, une terrasse dominant la vallée, des massifs de fleurs et d’arbustes, une charmille et des arbres centenaires dont un superbe séquoia planté en 1880, un cèdre bleu et des pins. Un verger est composé de pruniers, cerisiers, abricotiers, figuiers et pommiers. Un portail en Volvic en permet l’accès. L’ensemble de la propriété s’étend sur 1 ha 21 a 20 ca bâtiments compris. Successivement demeure de notaires royaux, puis maison religieuse et colonie de vacances, elle a été patiemment restaurée depuis 1969 par son propriétaire actuel qui a su lui redonner son faste du siècle des Lumières.

Maison avec jardin à vendre - L'agence immobilière de Pontgibaud vous propose cet immeuble libre de toute occupation, pour investisseur ou professionnel souhaitant allier activité et habitation. -Au rez-de-chaussée : local commercial à rénover d'environ 115 m² avec places de stationnements. -A l'étage, appartement de 115 m² accessible par une entrée séparée comprenant un séjour spacieux avec balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Volumes généreux et distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou mise en location. -Sous-sol complet avec garage et espaces de stockage. Des travaux sont à envisager pour optimiser le confort et la rentabilité, mais l'ensemble bénéficie d'un terrain constructible (Cu en cours), d'une toiture refaite en 2010, d'un chauffage central commun et 2 compteurs électriques. Pour visiter ou en savoir plus contactez Amandine De Clercq au O Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 et 5370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 2A Immo : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 889 803 912 Rcp 59 661 778

Maison avec jardin à vendre - Maison Individuelle avec terrain Découvrez en Exclusivite sur la commune de Puy Guillaume à 20 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand cette maison de 92 m² sur un terrain de 438 m² clos et arboré et une parcelle supplémentaire attenante de 1049 m². Disposition fonctionnelle : - Belle pièce de vie baignée de lumière de17 m² avec climatisation - Salon lumineux de plus de 12m² - Cuisine séparée partiellement équipée avec accès extérieur de plus de 12m² - Chambre confortable et spacieuse avec dressing de plus de 15m² et balcon - Chambre de plus de 15m² - Salle de bain à rénover entièrement - 2 Wc séparés à rénover - Ouvertures Pvc + double vitrage pour une isolation optimale et volets en alu manuels Atouts supplémentaires : - Grands placards de rangement - Stationnement intérieur - Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout - Piece de 11m² à finir de rénover selon vos envies et besoin - Préau de 30m² avec toiture neuve en bac acier, idéal pour des barbecues ou soirées en famille ou entre amis - Cave de plus de 30m² idéal pour du stockage - Fibre - Ventilation Vmc double flux Emplacement recherché : Située à 5 mn à pied du centre ville, dans un quartier paisible et bien desservi, ce bien est à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Vous serez à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Idéal pour des primo accédants ou pour de l'investissement locatif. Elle n'attend plus que vous pour achever sa transformation et en faire votre futur lieu de vie! Date de réalisation du diagnostic : DPE : en attente Ges : en attente Prix de vente 135000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien, sur un secteur calme et recherché.Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A Immo numéro Siret 925 244 188 Mme Alexane Drijard Agent Immobilier Cpi 000 0011.Mme Agnès Grivot conseillère en immobilier Ei-Rsac 840 575 948. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 2A Immo : Agnès GRIVOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 840 575 948

Maison avec jardin à vendre - Maison individuelle sur 2 niveaux de 176,26 m² habitables, construite en 1979 et entièrement rénovée en 2017, implantée sur une parcelle de 900 m² -Belle pièce de vie lumineuse de 37 m² offrant un espace convivial et chaleureux -Cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien -4 chambres confortables réparties sur deux niveaux, idéales pour une famille -Grand dressing offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins -Buanderie indépendante, pratique pour l'organisation du quotidien -Salle de bains, salle d'eau et deux Wc pour un confort optimal -Maison en bon état général, équipée de double vitrage PVC -Pompe à chaleur assurant une performance énergétique efficace -Jardin d'environ 700 m², terrain piscinable, parfait pour profiter des beaux jours -Stationnement facile avec une place intérieure et une place extérieure -Environnement pratique et recherché, école accessible à pied en 5 minutes, commerces à proximité Informations complémentaires : DPE : C Ges : C Date du diagnostic : Contactez dès maintenant l'agence 2A Immo pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A Immo numéro Siret 925 244 188 Mme Alexane Drijard Agent Immobilier Cpi 000 0011. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 et 2990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec jardin à vendre - L'agence immobilière de Pontgibaud vous propose à seulement quelques minutes de Pontaumur, cette jolie maison bâtie sur un terrain clos et arboré de 4 832 m², avec une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant une vie confortable au rez-de-chaussée. L'étage dessert deux chambres et un bureau. En complément, un sous-sol semi-enterré propose garage, atelier et cave, apportant de beaux espaces de rangement et de bricolage. Cette maison à finir de rénover bénéficie déjà de travaux récents : toiture refaite en 2024, poêle à granulés installé en 2025 et menuiseries en double vitrage. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement et visite contactez notre agence de PONTGIBAUD. Honoraires inclus de 6.92% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 et 3900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 2A Immo : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 889 803 912 Rcp 59 661 778

Maison avec jardin à vendre - L'agence immobilière de Pontgibaud vous propose cette maison de 115m², située au coeur d'un hameau de Saint-Pierre-Roche. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2023, un salon, une cuisine et wc. Au premier étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc Au deuxième étage : 1 chambre, un dressing et un wc avec point d'eau. Double vitrage, prévoir quelques travaux. Pour tout renseignement et visite contactez notre agence de Pontgibaud ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 et 5060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 2A Immo : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 889 803 912 Rcp 59 661 778

Maison avec jardin à vendre - L'agence immobilière de Pontgibaud vous propose ce plain-pied avec dépendance, construit en 2020 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2994 m². Située à proximité de Pontaumur, elle comprend : une entrée, un grand séjour lumineux de 44m2 donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine meublée, 3 chambres dont une avec dressing (16m²,13m² et 9m²), une jolie salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, une buanderie, un garage avec porte motorisée et mezzanine. Maison tout confort, fonctionnelle, chauffage au sol avec pompe à chaleur. Grange à rénover. Pour tout renseignement et visite contactez notre agence de Pontgibaud ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 2A Immo : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 889 803 912 Rcp 59 661 778

Maison avec jardin à vendre - L'agence immobilière de Pontgibaud vous propose à proximité des commodités, une propriété composée de 2 bâtiments avec 1.5 hectare de terrain doté d'une mare. - Maison rénovée comprenant cuisine aménagée donnant sur une terrasse en bois exposée Sud, séjour avec poêle à bois et balcon, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Le tout élevé sur un sous-sol complet avec garage, chaufferie, cave et une grande pièce (possibilité 3eme chambre). -A côté, un grand garage indépendant sur 2 niveaux avec appentis. Pompe à chaleur air-eau, climatisation, double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout...Pour tout renseignement et visite contactez notre agence de PONTGIBAUD. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 2A Immo : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 889 803 912 Rcp 59 661 778

Maison avec jardin à vendre - À seulement 15 minutes à pied de la place Gaillard, de ses commerces et des transports, cette propriété conjugue le calme de la campagne et la proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 011 m², cette belle maison familiale de 188 m² habitables séduit par son environnement verdoyant et sa piscine 4 × 8 m, protégée par un abri télescopique, idéale pour en profiter en toute saison. Les pièces de vie, baignées de lumière, se composent d’un double séjour avec insert ouvrant directement sur le jardin, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine, largement vitrée, offre une vue apaisante sur le jardin et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, avec salle d’eau, située au même niveau que les pièces de vie et leurs accès directs vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois chambres d’enfants, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec W.C. Et rangements. Le sous-sol accueille une cinquième chambre ou bureau, une salle de jeux, des W.C., ainsi que les espaces techniques : buanderie/chaufferie, cave et cellier. Un garage double en enfilade complète l’ensemble. ⭐ Les atouts Environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des commerces et d'Etablissements scolaires réputés: 13 min à pied de l’Institution Saint-Alyre, 6 min en voiture de Sainte-Thècle, 17 min de Massillon Jardin paysager, arboré et fleuri, sans vis-à-vis Orientation est–ouest, garantissant un excellent ensoleillement Suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin Travaux à prévoir pour la mettre au goût du jour. Pour plus d'informations, veuillez Nayla Thomas Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 140 € par an (prix indexés au ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Maison avec jardin à vendre - Cette fermette entièrement rénovée comprend des dépendances anciennes transformées en chambres d'hôtes. La maison principale offre un rez-de-chaussée avec une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour agrémenté d’un poêle à insert. On y trouve également une buanderie avec toilettes, un dégagement, une réserve, une chaufferie et une cave de rangement. À l’étage, deux chambres se partagent une salle d’eau et des toilettes, tandis qu’au deuxième étage, deux autres chambres sont accompagnées d’un dressing. La cave à vin et le grand grenier aménageable complètent cette habitation. Les dépendances sont composées d'une étable aménagée en chambre d'hôtes, avec un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un sauna. Le pigeonnier, également converti en chambre d'hôtes, dispose d’un salon et d'une cuisine équipée avec un four à pain au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes au premier étage, et une chambre au deuxième étage. Les chambres d'hôtes sont directement accessibles depuis la maison principale, offrant une belle cohésion entre les espaces. L’ensemble de la propriété a été rénové il y a une dizaine d'années. Très lumineuse, la décoration sobre et élégante allie harmonieusement le contemporain et les éléments anciens. Le terrain, entièrement clos et joliment paysagé, bénéficie d’une vue dégagée sur le sud. Idéalement située à seulement 3 km d’un bourg avec tous commerces et services, cette propriété offre un grand potentiel touristique grâce à sa position entre Clermont-Ferrand et Vichy, ainsi qu’à proximité des axes autoroutiers A71 et A89. Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 070 euros et 8 290 euros par an. Prix indexés au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Située sur les hauteurs recherchées de Châtel-Guyon, cette maison d’architecte construite en 1976 par Émile Boilot offre une vue exceptionnelle sur les monts du Forez, la plaine de Limagne et la chaîne des Puys. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures et de multiples accès aux terrasses et patio. La maison développe des espaces de vie lumineux : salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur l’extérieur, cuisine équipée donnant sur un patio, bureau ou chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain et deux chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et intimité. Prestations haut de gamme : parquets en bois exotiques, lave émaillée, menuiseries aluminium récentes, cave à vin, garage, carport double, alarme, domotique, chauffage par géothermie et fibre optique. Implantée sur un terrain clos de 2 600 m² en lisière de zone naturelle, cette propriété familiale conjugue calme, vue panoramique et proximité des commerces, à 30 minutes de Clermont-Ferrand. Maison de caractère Idéale pour résidence principale familiale. Votre contact : Renaud Valentin : Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 euros et 5 680 euros par an. Prix indexés au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Située à Riom, cette superbe maison de 235 m² vous offre une occasion rare de vivre dans un espace alliant à la fois confort et modernité. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle bénéficie d’un intérieur lumineux et ouvert, accentué par une hauteur sous plafond impressionnante et des fenêtres coulissantes qui maximisent l’entrée de lumière. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Une chambre-bureau, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu’un grand garage de 50 m² pour deux voitures. Premier étage (espace nuit) : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, trois chambres, une salle de bain avec grande baignoire et des toilettes séparées. Deuxième étage (espace de vie) : Un vaste séjour de 107 m² s'ouvrant sur un grand patio avec bain bouillonnant, une cuisine américaine, une salle à manger, un cellier et des toilettes. Tous les niveaux sont reliés par un magnifique escalier en ferronnerie d'art, véritable élément de caractère de la maison. Équipements et confort : La maison est équipée de toutes les commodités modernes : nombreux rangements, double vitrage, fibre optique pour un confort optimal toute l'année. Un digicode renforce la sécurité de l’ensemble. La décoration intérieure soignée, associée à des matériaux de qualité (isolation au chanvre, Tadelak sur les murs, parquet dans les chambres), confère à cette demeure un charme unique. Environnement et prestations : Située dans une rue particulièrement calme, cette maison est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable. Ses espaces conviviaux sont parfaits pour recevoir des invités, tandis que l'accès à Internet haut débit facilite le télétravail. De plus, tous les commerces, services et commodités sont à proximité immédiate et accessibles à pied. Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 euros et 4 110 euros par an. Prix indexés au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Située dans un environnement calme et sans nuisances, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain clos et soigneusement paysagé de 7 300 m². Elle se compose de neuf pièces, dont quatre chambres, et convient parfaitement à une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Dès l’entrée, on est accueilli par un hall élégant au sol en marbre, desservi par un bel escalier orné d’une rampe en ferronnerie d’art. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, articulé en un espace salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Un second salon, agrémenté d’un poêle à insert, s’ouvre sur une agréable véranda avec vue sur le jardin. De l’autre côté de l’entrée se trouvent une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, on découvre un espace détente, une chambre d’enfant, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et plusieurs rangements intégrés. Le sous-sol complet abrite un vaste garage, une buanderie avec rangements, une cave à vin, une chaufferie fonctionnant au gaz de ville, ainsi qu’une pièce aménagée en salle de jeux ou salon TV. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie de prestations de qualité telles que la domotique, la fibre optique, une cuisine équipée, une alarme et des finitions soignées. Le jardin, entièrement clos, offre de belles perspectives jusqu’à la chaîne des Puys. Il se compose de pelouses, d’une grande allée bordée de massifs menant au garage, d’un potager avec serre et appentis, ainsi que d’un ancien pigeonnier servant de rangement. Un puits, une citerne et plusieurs points d’arrosage facilitent l’entretien des extérieurs. La propriété se situe à la sortie immédiate d’un bourg animé, doté de nombreux commerces, services, médecins, d’un collège et d’une gare Sncf, alliant ainsi cadre de vie champêtre et proximité des commodités. Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 euros et 5 740 euros par an. Prix indexés au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité: A 6 min de la sortie d'autoroute de l'A89. À 25 minutes de Clermont-Ferrand et de son aéroport, charmant Manoir du XIXe siècle entièrement rénové, offrant 302 m² habitables et 200m2 de dépendances, sur un terrain arboré et fleuri de deux hectares. En position dominante, la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la Chaîne des Puys, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le manoir, d’une surface habitable d’environ 258 m², se compose de 9 pièces dont 6 chambres. Un appartement indépendant de type T2 de 45m2 est situé dans les dépendances. Une belle entrée accueillante avec sol en carreaux de ciment d’époque donne le ton dès l’arrivée. Le grand salon, lumineux, est agrémenté d’une cheminée, d’un parquet ancien et d’un plafond à la française. Il s’ouvre sur un grand balcon surplombant le parc. La salle à manger, également dotée d’une cheminée, communique avec une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, avec accès vers une terrasse intime et la cour intérieure. Un bureau, des toilettes invités et un dégagement avec rangements complètent ce niveau. Au premier étage : Le palier dessert une suite parentale avec dressing attenant ouvrant sur un balcon, salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et vasque. Deux autres chambres, dont une avec dressing, une chambre avec salle d’eau privative et un bureau/chambre composent cet étage. Au deuxième étage : Deux charmantes chambres supplémentaires, une salle d’eau avec Wc et une pièce/ grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires, idéaux pour famille nombreuse. Sous-sol : Chaufferie et cave voûtée en pierre, parfaite pour le vin. Les dépendances : Une vaste grange abrite au Rdc un appartement T2 de 45 m² entièrement rénové avec chambre, salle d’eau, séjour lumineux avec cuisine équipée, et double accès sur la cour par de grandes portes-fenêtres. Un garage/atelier de 75m2 complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une salle de jeux ou de réception de 85m2 avec cheminée, coin bar, toilettes, et accès direct au jardin arrière. Une grande pièces supplémentaire de 46m2 reste à aménager selon vos envies. Le terrain paysager de 2 hectares offre une atmosphère paisible et bucolique. Une terrasse en bois entoure une belle piscine rénovée et chauffée . Parking pour 6 à 7 véhicules, préau, portails motorisés, vidéosurveillance. Les • La vue dégagée sur la Chaîne des Puys • Un lieu unique, alliant le charme de l’ancien à un confort moderne, dans un environnement préservé au calme et à quelques minutes d’une sortie de l’autoroute A89, de nombreux commerces et établissements scolaires. Plus de photos et vidéos sur demande Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 et 10150 euros par an. Prix indexés. Appartement T2 de 45,58m2 Classe énergie: E Classe Climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1520 euros par an. Prix indexés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, veuillez Nayla Thomas

Maison avec jardin à vendre - Iad France - Igor Medjean vous propose: Avenue Thermale à Chamalières - Maison de 165m2 avec vue dégagée. - Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour de 40m² orientation Est, une cuisine aménagée séparée, . Wc indépendants, 2 caves. - Le premier comprend : l'entrée, une suite parentale, une chambre, la chaufferie, Wc indépendants, et un carport attenant - Au deuxième : 3 chambres, une salle de bains, et Wc indépendants. Ces prestations complètent l'offre: Chauffage gaz, double-vitrage, terrasse, rangements, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 220 et classe Climat D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison avec jardin à vendre - Iad France - Christophe Chartoire vous propose: Charmante longère en pierre à Saint-Priest-des-Champs dans le Puy de Dôme, Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité et avec un réel potentiel de Chambres d'Hôtes. Nichée au cOEur d'un havre de paix et de verdure, cette superbe maison en pleine campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de calme, de tranquillité et de grand air. Édifiée en 1949 sur un vaste terrain de 3318m², cette propriété rénovée saura vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Dotée de plusieurs chambres spacieuses, cette maison répartie sur 3 niveaux offre de belles perspectives pour accueillir une grande famille, des amis, ou des hôtes de passage, vous pouvez même encore aménager les combles sur une surface d'environ 60m². Les 4 salles d'eau et les 4 Wc permettent un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine équipée, la salle à manger, le salon et les différentes pièces à vivre offrent des espaces conviviaux et fonctionnels pour des moments de partage inoubliables. Côté extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités : jardin potager, espace détente, jeux pour enfants... Une grange, une écurie, un atelier d'une surface totale d'environ 150m² complètent ce bien À seulement quelques kilomètres du Temple bouddhiste de Biollet, de la cascade du Gour Saillant, du lac des Fades, des stations de ski du massif du Sancy, et à proximité des commerces, des écoles, d'un cabinet médical, d'une pharmacie et d'un plan d'eau, cette longère bénéficie d'une situation géographique idéale pour une qualité de vie incomparable. L'aéroport de Clermont Ferrand est quant à lui à seulement 1h. Bien entretenue et en bon état général, cette maison offre un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent s'offrir une vie au cOEur de la campagne tout en étant proche des commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'authenticité et de la sérénité. Contactez-Moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 322 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison avec jardin à vendre - Iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Maison 150 m², 5 chambres, garage 100 m², piscine couverte chauffée, terrasse 80 m² vue 180°, Bongheat (près Billom) À vendre à Bongheat, à seulement quelques minutes de Billom, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de 150 m² habitables, parfaitement entretenue, avec sous-sol complet de 100 m² et cave. Elle se compose de : Un grand séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie 5 chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bain et des Wc séparés Une magnifique terrasse carrelée de 80 m² offrant une vue dégagée à 180° sur la campagne Une piscine chauffée et couverte, utilisable toute l'année Le sous-sol complet propose un vaste garage, une cave et de nombreux espaces de rangement. Le terrain, clos et arboré, est entièrement aménagé avec un enrobé récent pour la cour. Portail électrique, porte de garage électrique et volets roulants électriques viennent compléter le confort de ce bien. Assainissement individuel. Maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, dans un cadre paisible avec une vue imprenable. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 150 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de cusset sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison avec jardin à vendre - Iad France - Igor Medjean vous propose: Cette superbe maison d'architecte, construite en 1934, repose sur un sous-sol total et offre de grands espaces ainsi qu'un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements dessert un double séjour de 45m2 très lumineux grâce à son orientation est-sud-ouest et permet un accès direct au jardin. Une suite parentale assure un confort optimal, complétée par une cuisine aménagée et des Wc indépendants. À l'étage, trois belles chambres avec rangements se répartissent l'espace, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec Wc. Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires, des Wc indépendants, un cellier, une cave, une chaufferie ainsi qu'un double garage, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. À l'extérieur, un jardin plat de 2 011 m² constitue un véritable atout, offrant un espace verdoyant et parfaitement entretenu. Une piscine de 8x4 avec abri télescopique ainsi qu'un barbecue en pierre viennent parfaire cet environnement exceptionnel. Les prestations sont au rendez-vous avec du double vitrage, un chauffage au gaz, une alarme, un système d'arrosage automatique et production solaire d'énergie thermique. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare alliant charme, espace et confort, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 231 et classe Climat D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison avec jardin à vendre - Iad France - Yvonne Zweekhorst vous propose: Maison atipique à vendre ! Cette ancienne école a été transformée en maison familiale. La maison est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée avec l'escalier menant au premier étage, un salon avec cuisine (ancienne salle de classe 40 m²), une chambre avec douche et lavabo, une buanderie et une toilette séparée. La première chambre dispose de sa propre salle de douche avec toilette et lavabo. Dans la deuxième partie, il y a deux chambres, un salon et une salle de bains avec douche, lavabo et toilette. Il y a également deux petites pièces qui peuvent être transformées en cuisine ou en dressing. Au deuxième étage, il y a un grand grenier qui peut encore être aménagé. Il y a suffisamment d'espace pour laisser libre cours à vos idées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 337 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Zweekhorst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison avec jardin à vendre - Situé au coeur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, ce magnifique corps de ferme s'étend sur environ 27 hectares de prairies clôturées et alimentées en eau par source. Un environnement naturel préservé, à seulement 1 heure des portes de Lyon et 40 minutes de Clermont-Ferrand. ? La maison principale charme et volumes (330 m²) Rénovée avec soin, la maison offre de très beaux volumes et un excellent confort : Prestations techniques : Chauffage central par chaudière à bois Alimentation en eau par source Double vitrage Toiture récente (refaite à neuf) Assainissement individuel Rez-de-chaussée : Superbe cuisine ouverte, meublée et équipée de 60 m² Salon lumineux de 38 m² Grande salle d'eau de 20 m² Bureau ou chambre de 12 m² Buanderie / chaufferie de 18 m² À l'étage : 3 chambres de 20 m² chacune Mezzanine de 29 m² Couloir de 16 m² Combles aménageables : trois espaces supplémentaires de 20 m², 33 m² et 40 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. L'ensemble développe environ 235 m² habitables immédiatement exploitables, avec près de 93 m² supplémentaires aménageables. ? Dépendances &amp amp installations équestres La propriété est parfaitement adaptée à une activité équestre, agricole ou de loisirs : Grange d'environ 320 m² avec stockage de fourrages, boxes Carrière en sable local de 22 x 42 m Rond de longe ensablé de 18 m de diamètres Garage avec fosse de maintenance (30 m²) Atelier de28 m² Espace indépendant de 28 m², composé de deux pièces carrelées prêtes à être aménagées Les 27 hectares sont entièrement clôturés et alimentés en eau de source, garantissant autonomie et fonctionnalité pour les animaux. ? Un cadre de vie rare Cette propriété séduira : Les professionnels ou passionnés du monde équestre Les porteurs de projet agricole ou d'élevage Les amoureux de nature recherchant espace, autonomie et tranquillité Les familles souhaitant développer une activité touristique ou un projet de gîtes Un bien rare alliant charme, potentiel et environnement exceptionnel. Pour tout renseignement ou demande de visite , stéphane agent equestrian immobilier Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec jardin à vendre - Le Cabinet Artus vous propose cette agréable longère familiale, refaite en 2014, étendue sur 200m2 habitables et dotée de 1000m2 de jardin. Au rez-de-chaussée, ce bien comporte trois chambres, et deux salles d'eau dont une avec douche et baignoire. Mais également un grand séjour avec un accès sur la cuisine équipée. Vous trouverez également au premier étag un petit studio complétement indépendant avec son entrée séparée: idéale pour la location courte durée. Le logement es vendu avec un grenier de 110m2. La maison est entièrement chauffée par le sol via une pompe à chaleur.

Maison avec jardin à vendre - Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent...une petite maison de plain-pied mitoyenne d'un coté sur un terrain clos de 261 M2 située dans une impasse. Cette petite maison de 63 M2 habitable qui mérite quelques travaux, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (donnant sur une véranda) avec cuisine aménagée, trois chambres, une petite salle d'eau, un wc indépendant, une cave en sous-sol et un garage attenant.Chauffage gaz de ville. Huisseries bois avec survitrage, électricité à revoir. Charpente traitée, toiture refaite en 2004. Maison avec un beau potentiel qui fera le bonheur d'un primo-accédant, d'une petite famille ou d'un investisseur. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 153700 euros honoraires d'agence inclus Votre agent Corinne Agent commerciale immatriculée au Rsac du Puy-En-Velay sous le numéro