Maisons avec jardin Saint-Etienne : 2 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités, cet immeuble de rapport à usage mixte constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un ensemble complet, diversifié et offrant un réel potentiel de valorisation. L'immeuble développe environ 461,98 m² de surfaces principales hors balcons et comprend : un local commercial d'environ 99,42 m² au rez-de-chaussée : quatre appartements de type F3 : trois studios : un local complémentaire d'environ 6,62 m² au quatrième étage : trois balcons représentant environ 3,74 m² : une cave d'environ 67,92 m² : différentes surfaces annexes comprenant notamment une emprise d'escalier privatif et des parties présentant une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m. Toutes surfaces confondues, principales, balcons et annexes, l'ensemble représente environ 556,74 m². La diversité des lots permet de répartir le risque locatif entre logements familiaux, petites surfaces et activité commerciale. Potentiel locatif et rentabilité Les loyers estimatifs communiqués représentent un revenu locatif potentiel d'environ : 3 451 € par mois hors charges : 41 412 € par an hors charges. Pour un prix de vente de 455 000 € frais d'agence inclus, la rentabilité prévisionnelle ressort à : rentabilité brute estimée : 9,10 % : taxe foncière : 7 054 € par an : revenu annuel après déduction de la taxe foncière : 34 358 € : rentabilité après taxe foncière : environ 7,55 %. Ces calculs sont établis hors frais de financement, frais d'acquisition, assurance, charges non récupérables, entretien, vacance locative, fiscalité et travaux éventuels. Les loyers annoncés sont communiqués à titre indicatif. Ils devront être confirmés selon l'état réel des lots, leur niveau d'équipement, leur performance énergétique, la réglementation applicable et les conditions du marché locatif au moment de la mise en location. La réalisation de travaux de rénovation, de modernisation ou d'amélioration énergétique pourrait permettre d'accroître l'attractivité de l'immeuble, de faciliter les relocations et de repositionner progressivement les loyers. L'acquéreur pourra ainsi envisager une stratégie de valorisation au fil des départs des occupants. Avec un prix d'acquisition ramené à environ 985 € par mètre carré de surface principale, cet ensemble offre un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement immédiat et création de valeur à moyen terme. Les surfaces sont indiquées à titre informatif, selon les documents communiqués par le propriétaire, sous réserve de vérification des titres de propriété, de l'état descriptif de division et des certificats de mesurage. Elles ne constituent pas une attestation de surface habitable ou de superficie privative au sens de la loi Carrez. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, étudier le potentiel locatif de l'immeuble et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Olivier Serre - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

Maison avec jardin à vendre - A 15 kms de St Etienne, cette villa des années 72/74, offre 168 m² habitables. La maison est édifiée sur un sous-sol de plus de 100 m², semi-enterré, dans lequel sont aménagés le garage double voire triple, un atelier et une salle de jeux ou un lieu de stockage. L’accès au rez-de-chaussée se fait soit par l’entrée soit par la terrasse de plus de 100 m². La pièce à vivre de 50 m², exposée sud, est très lumineuse, la cuisine indépendante équipée possède un accès direct à la terrasse. De l’autre côté de l’entrée, un sanitaire indépendant, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain, une buanderie et un bureau. À l’étage, deux autres chambres également dotées de rangements, deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé. Le terrain de 1 660 m², piscinable, sans vis-à-vis, offre une vue panoramique. Le chauffage est alimenté par des radiateurs à inertie et un poêle à bois. Classe énergie : 302 - E / Classe climat : 10 - B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 3 830 € et 5 220 €. Honoraires d'agence à charge vendeur. Pour tout renseignement, Claire Barralon , , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Maison avec jardin à vendre - 171 m² | 6 chambres | 3 sdb/sde | Jardin privé | Garage | DPE C Une occasion rare d’acquérir une partie magnifiquement rénovée des anciennes écuries du Château Fraisse, domaine historique du XIXe siècle près de Saint-Étienne et à portée de Lyon. Offrant 171 m² de surface habitable, six chambres, trois salles de bains/salles d’eau, un jardin privé, un garage et une dépendance de 90 m², la propriété allie un patrimoine architectural distinctif au confort d’une maison familiale moderne.

Maison avec jardin à vendre - EN AVANT PREMIÈRE MAISON DE 246 M2 - TERRAIN DE 3282 M2 - ST VICTOR SUR LOIRE Entre nature, patrimoine et art de vivre, découvrez une propriété familiale rare au cœur du très recherché secteur de Saint-Victor-sur-Loire. SOLSTIS Immobilier vous présente à seulement quelques minutes de Saint-Étienne, dans le cadre privilégié de Saint-Victor-sur-Loire, cette superbe propriété située dans un secteur apprécié pour son dynamisme, son charmant bourg, sa base nautique ainsi que ses nombreux chemins de promenade, au vélo et aux activités de plein air. Vous bénéficierez également des commodités essentielles à proximité : boulangerie, presse, coiffeur, opticien et commerces du quotidien, tout en profitant d’un véritable esprit village aux portes de Saint-Étienne. Édifiée sur un terrain d’environ 3 282 m2, cette maison développe 246 m2 habitables et séduit immédiatement par ses proportions généreuses, sa belle hauteur sous plafond et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Dès l’arrivée, le charme opère avec un portail électrique encadré de beaux piliers ouvrant sur une élégante allée arborée menant à la propriété et au double garage, apportant immédiatement une belle sensation de perspective et de standing. L’entrée dévoile un vaste hall avec placard penderie, pensé pour offrir confort et fluidité au quotidien. La pièce de vie principale impressionne par sa luminosité naturelle et ses dimensions remarquables. La cuisine ouverte sur la salle à manger compose un ensemble convivial et fonctionnel, parfaitement adapté aux moments de partage. Dans son prolongement, le grand salon avec poêle à bois crée une ambiance accueillante et raffinée, sublimée par les volumes et la circulation harmonieuse entre les différentes pièces. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie fonctionnelle avec plusieurs rangements intégrés ainsi que d’un WC suspendu indépendant avec lave-mains. La maison bénéficie aussi d’un sous-sol apportant des annexes particulièrement appréciables, comprenant une cave ainsi qu’une salle de sport. À l’étage, vous découvrirez un bureau, trois belles chambres mansardées offrant charme et confort ainsi qu’une grande pièce de détente de 31 m2 offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. La suite parentale dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle d’eau privative avec douche et double vasque, créant un véritable espace intime. Une seconde salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque complète ce niveau, accompagnée d’un second WC suspendu indépendant. Les extérieurs ont été pensés pour apprécier chaque exposition tout au long de la journée. Deux grandes terrasses d’environ 100 m2 chacune, orientées nord et sud, permettent d’aménager différents lieux de réception et de détente selon les envies et les saisons. Une terrasse couverte d’environ 40 m2 prolonge agréablement les pièces de vie vers l’extérieur. La piscine 10 x 5 trouve parfaitement sa place dans ce cadre verdoyant. Le terrain accueille plusieurs aménagements conçus comme de véritables lieux de vie extérieurs : espace salon, espace repas et coins détente permettant de profiter pleinement des différentes terrasses. Cette propriété familiale parfaitement entretenue propose des prestations soignées, une circulation agréable et un environnement particulièrement recherché entre confort, nature et proximité des commodités. SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi. Contactez-nous . Visites disponibles 6/7 jours. Pour plus de renseignements, merci de nous de préférence par téléphone Cette annonce vous est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Cette propriété séduit par son style atypique, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La configuration actuelle offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la liaison des deux bâtisses d'une surface totale de 90 m2, permettant de créer une maison familiale ou un lieu de vie aux espaces distincts. Chaque maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau à l'étage. Les huisseries sont en double vitrage. L'extérieur, entièrement plat et clôturé sur une parcelle de 945 m2, constructible et piscinable, constitue un véritable atout : un cadre idéal pour imaginer une terrasse ombragée, un jardin style méditerranéen et une piscine, en parfait harmonie avec l'esprit de la maison. Un bien singulier, offrant de nombreuses perspectives, pour les amateurs de lieux à personnaliser selon leurs envies. Vous serez proche de toutes commodités, commerces et axes routiers. Le terrain est constructible (exstension possible) et divisible. Il peut constituer votre résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif. Taxe foncière : 400 euros. DPE E 296 // GES E 9 - Consommation énergie primaire : 296 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 129 kWh/m2/an. Chauffage : pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques. procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: honoraires d’agence à la charge du vendeur. Votre contact : Michael BEC Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité . SIREN 820 093 995. RCP : No . Cette annonce vous est proposée par BEC Michael - EI - NoRSAC: , Enregistré à de SAINT-ÉTIENNE

Maison avec jardin à vendre - NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITE présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI ( o6 / o7 7 1 7081 32 ) Prix de vente : 26O 000 euros SAINT JUST MALMONT ( 43240 ) : A DEUX PAS DU CENTRE DU VILLAGE Coup de coeur pour cette belle maison de ville FAMILIALE d'environ 197m² habitables ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUTS MODERNES ! Elle offre de plain-pied une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur cuisine américaine avec accès à une TERRASSE SUSPENDUE exposée SUD OUEST offrant une magnifique VUE DEGAGEE. L'étage dessert 4 chambres ainsi qu'une superbe SALLE DE BAIN avec douche italienne et baignoire. Au niveau inférieur, vous serez charmés par la salle de jeux spacieuse, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en pièce de réception avec bar, WC, buanderie et seconde salle de bain entièrement rénovée. Pour votre confort, la maison dispose d'un GARAGE entièrement isolé, UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, un jardin avec piscine tubulaire et terrasse carrelée. Chauffage par POMPE A CHALEUR, la maison a été entièrement isolée par L'extérieur, DPE B ! Etat irréprochable, vous posez vos meubles ! Prix de vente: 260 000 Euros DPE : 96 Km/m2/an : B GES : 3: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 et 2430euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Contactez Julie ANTONELLI (o6 ) ou Nicolas ANTONELLI (o7 ) pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement ! Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 841 717 549 le Puy en Velay Mandat réf 3995NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE - SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .

Maison avec jardin à vendre - Riotord 43220 villa élevée sur sous-sol complet entièrement rénovée entre 2019 et m² habitables 2 chambres sur 1475m² de terrain. budget 219 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL Vous disposerez sur un même niveau d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon salle-à-manger avec accès à une agréable terrasse exposée Sud-Ouest. L'espace nuit offre deux chambres avec placard mural. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Vous apprécierez l'espace optimisé du sous-sol avec un espace vestiaire, une pièce à usage de chaufferie, buanderie et atelier ainsi qu'un grand garage. Sous la terrasse un abri fermé permet de stocker le matériel de jardinage. Située sur les hauteurs de Riotord tout en étant proche du centre du village vous profiterez d'une belle vue dégagée. Côté technique : Cette maison construite en 1986 a été entièrement rénovée entre 2019 et 2025 Chauffage par chaudière pellet alimentant des radiateurs et poêle à bois dans la pièce de vie. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques Electricité, plomberie, couverture tuiles DPE : 246 kMh/m2/an : D GES 7 : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1369 et 1853 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL ou par courriel à agissant sous le statut de responsable de l'Agence immobilière de Saint Genest Malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP Q

Maison avec jardin à vendre - Lionel DOBROWOLSKI vous présente en exclusivité cette propriété hors norme, située dans le Pilat, proche de toutes commodités. Découvrez cette maison batie en 2016 d'une surface habitable d'environ 280m2 sur 2 niveaux proposant des prestations de haut vol, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et un séjour avec dans son prolongement une terrasse avec vue sur le pilat, 7 chambres dont 1 parentale équipée de sa salle de bains et WC privatifs ainsi que de son dressing,de deux salles d'eau supplémentaires, d'une buanderie. Vous accèderez également depuis l'intérieur de la maison à un espace loisir d'une surface d'environ 50m2 composé d'une cuisine, d'une salle de jeux. La propriété dispose d'un terrain de 1100m2 environ avec accès aisé pour les véhicules. La maison est équipée de multiple système de chauffage et climatisation : chauffage au sol sur 2 niveaux, chauffage de l'ECS via la pompe à chaleur, climatisation réversible, présence de panneaux photovoltaiques d'une puissance de 6,8KW les menuiseries sont en PVC et ALU double vitrage l'assainissement est collectif via le tout à l'égout. Vous l'avez bien compris, il s'agit d'un bien exceptionnel aux capacités d'accueil et perspective d'évolution sans limite proposant déjà un niveau de confort très élevé. Bien rare, me sans tarder! Cette annonce vous est proposée par Lionel DOBROWOLSKI - EI - NoRSAC: 834132631, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Monistrol-sur-Loire 43120 Maison d'architecte 141m² habitables 4 chambres sur parc arboré de 2030m². Dans lotissement calme et proche de toutes commodités, à 1min de la voie rapide, 25 min de St-Etienne, 1h15 de Lyon. Au RDC : Entrée, cuisine/salle à manger de 73m², avec mezzanine, et WC séparé. Chauffage au sol et poêle à bois. Plafond à la française et vue dégagée sur le jardin et la piscine. A l'étage : un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Poutres apparentes et escalier en bois pour un maximum de charme. Au N-1: Une chambre de 19m² avec SDB séparée et accès direct à l'extérieur pouvant servir de chambre indépendante, de bureau, d'atelier... idéal télétravail ou autre projet professionnel. Un double garage de 56 m² équipé d'une fosse mécanique permet de garer plusieurs véhicules, mais aussi de développer une activité professionnelle, ou pour besoin de stockage ... Côté dépendance : un local de 32m² avec fenêtres, arrivée d'eau et électricité permet d'envisager tous projets. Coté extérieur : une piscine hors sol de 7,3 x 4,2 m à l'abri des regards, avec terrasse en bois, pompe et coffret électrique neuf. Une terrasse avec espace barbecue, un parking plat pouvant accueillir de nombreux véhicules. Mais aussi pour les amoureux de la nature, un parc très bien entretenu avec verger, balançoire et un espace potager, le tout donnant sur une rivière paisible. Un cadre de vie unique, idéal pour une vie de famille, animaux, ou développer une activité professionnelle. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHABARDES Camille, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHABARDES Camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 902861103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 4CHABC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille CHABARDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902861103 - .

Maison avec jardin à vendre - RARE SUR LE MARCHÉ – BONSON, À PROXIMITÉ DE SAINT-CYPRIEN Découvrez cette maison de caractère des années 1930 développe environ 140 m² de surface sol, dont 127 m² habitables, auxquels s'ajoute un dépôt attenant d'environ 65 m², portant l'ensemble à près de 200 m² de bâti. Située sur la commune de Bonson, à proximité immédiate de Saint-Cyprien, et à seulement quelques minutes à pied du centre, elle est implantée sur un terrain clos et entièrement arboré d'environ 1 000 m². La propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose une grande chambre d'environ 20 m², ainsi qu'une deuxième chambre ouverte. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Un extérieur privilégié avec piscine Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace arboré sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La piscine de 7 x 4 m, sécurisée et équipée d'une pompe à chaleur, s'intègre parfaitement dans cet environnement. Une douche extérieure ainsi qu'une terrasse couverte complètent l'ensemble et permettent de profiter pleinement du jardin et de la piscine, possibilité de cuisine d'été.. Une dépendance de 65 m² : un véritable potentiel supplémentaire Le dépôt attenante d'environ 65 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Bénéficiant notamment d'une très belle hauteur, elle offre de nombreuses possibilités selon les besoins et les projets : atelier, dépôt, espace de stockage, garage, extension de la maison ou projet de seconde habitation, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. La configuration de la propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules, y compris de plus grand gabarit, comme un fourgon ou un camping-car. L'accès est sécurisé par un portail motorisé. Un ensemble atypique offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'évolution, à découvrir sur Bonson. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel - Réf.966121

Maison avec jardin à vendre - Découvrez en exclusivité, sur BONSON, cette charmante maison lumineuse, de PLAIN-PIED, sur un terrain constructible de 1500 m². Celle-ci, vous offre une belle occasion d'emménager dans une chaleureuse bâtisse familiale et fonctionnelle. Vous disposerez de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer 2 autres, grâce aux 3 garages qui permettent cet agrandissement, tout en conservant l'un des garages. Un portail automatisé vous accueille dans la cour sécurisée, qui permet de stationner plusieurs véhicules et éventuellement de prévoir l'installation d'un Carport. La parcelle plate et piscinable offre des opportunités que vous pourrez explorer et exploiter à votre guise. L'extérieur vous propose un cadre vert avec de la végétation, ainsi qu'un PUITS, pour l'arrosage du jardin. L'entrée de cette habitation se fait par la véranda, menant à une porte qui vous conduit à un hall, suivie d'une cuisine individuelle, une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche ainsi que de nombreux placards et un WC individuel. Le tout est équipé d'huisseries en double vitrage PVC, de stores électriques, de volets bois, d'une pompe à chaleur AIR/AIR, qui apporte confort et économies, comme l'indique la classe énergétique qui est placé en C. ( Ce bien est relié au tout à l'égout, ainsi qu'a la Fibre optique ). Cette demeure est située dans un lotissement paisible, sans charges de copropriété tout en étant proche des commodités : Transports, écoles, commerces, marchés local et artisanal, médecins, voies et axes rapides pour toutes directions. Bonson est une commune située dans la Plaine du Forez, qui est un lieu agréable à vivre, pour les sportifs, les randonneurs, ainsi que les personnes aimant la NATURE. Pour tous renseignements où visites, vous pourrez me 6/7 jours, je reste à votre écoute n'hésitez pas à me solliciter. Je vous accompagne dans vos recherches, ainsi que dans les ventes de vos biens et je vous offre vos estimations. Au plaisir de vous aider dans vos projets immobiliers, votre conseillère dévouée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Fatiha RASCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 738 241 SAINT-ETIENNE

Maison avec jardin à vendre - ✨ Amoureux des grands espaces, artisans, investisseurs ou projets d'aménagement : ce bien est fait pour vous ! Saisissez l'opportunité d'acquérir un vaste ensemble immobilier implanté sur une superbe parcelle de 2 290 m², offrant d'innombrables possibilités. Hameau calme et situé a seulement 350 mètres du centre du village et des commerces. ? Ce que vous allez adorer : ? La Maison d'habitation : • Surface : 81 m² (Rdc + 1er étage + Combles aménageables) ? La Grange & Étable : • Grange : 173 m² (un beau volume supplémentaire à imaginer !) • Étable : 140 m² • Cave (18 m²) ? Les Dépendances & Hangars : • Dépendances : Hangar bois (70 m²) + Hangar en pierre (39 m²), + second hangar en pierre sur 2 niveaux (2 x 44 m²) ✨ Le Gros Plus : Les dépendances bénéficient du statut de changement de destination, permettant de les transformer en surface habitable ! Idéal pour gîtes, chambres d'hôtes ou projet multi-logements. ?️ Les atouts techniques : • ? Grand terrain : 2 290 m² • ? Assainissement : Tout-à-l'égout • ? Connectivité : Fibre optique disponible • ⚡ Raccordements : Eau et électricité Ok ? Prix : 250 000 € ? Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel !

Maison avec jardin à vendre - À moins de 1 h de Lyon, dominant la plaine du Forez, une maison, une villa et un lodge, dans un parc d'environ 6 200 m². Au débouché d'une petite route, le portail d'entrée commande deux chemins : l'un, pavé, mène à la 'grande maison' de style 18e s. et à son 'lodge' attenant, l'autre, conduit à la 'villa', bâtiment ancien aux intérieurs rénovés. Les deux logis sont répartis de chaque côté d'une allée bordée de cyprès, et possèdent chacun un terrain sur lequel la construction d'une piscine est possible. Plus loin, un grand 'atelier', partiellement vitré, domine le parc aménagé en restanques. La propriété est à vendre dans sa totalité, mais peut également être cédée en deux lots séparés : l'un regroupant la grande maison, le lodge et un terrain de quelque 3 500 m², au prix de 1.368.000 EUR, l'autre comprenant la villa, l'atelier, et environ 3 000 m² de terrain, au prix de 832.000 EUR.

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-Argental. Composé de deux immeubles avec garage et jardin, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Une rénovation globale est à prévoir, laissant libre cours à vos projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, résidence principale avec rendement complémentaire, ou opération de déficit foncier. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet ensemble représente une belle opportunité pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Emplacement recherché, beau potentiel de transformation et nombreuses perspectives d’exploitation.

Maison avec jardin à vendre - Lionel DOBROWOLSKI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cet incroyable coprs de ferme en excellent état situé dans le coeur du pilat, dans un environnement préservé et naturel. Appréciez ce bâti traditionnel en pierres offrant plus de 150m2 habitable, composé d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, d'un vaste salon/séjour, de 2 SDE, de 2 WC, de 3 grandes chambres. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un espace atelier/cuisine entièrement carrelé, d'un appartement de plus de 40m2 à aménager avec un accès indépendant. En plus de ce superbe volume habitable, vous bénéficierez également d'un garage de plus de 40m2, de 3 box indépendants pour le confort de vos hotes, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un grenier aménageable, d'une grange d'environ 100m2 ainsi que d'un autre garage en annexe pour les véhicules agricoles. Les extérieurs sont aménagés, vous profiterez depuis la maison et la piscine couverte d'une vue exceptionnelle sur le pilat, de 2 sources d'eau pour la maison et les animaux...Le bâti, la toiture sont en bon état d'entretien et ne nécessite aucun travaux, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est multiple: chaudières fuel par radiateurs, cheminée avec insert fermé, assainissement individuel aux normes. Vous l'avez compris ce corps de ferme offre des possibilités multiples: résidence principale ou secondaire, location saisonnière, professionnel ou particulier, événementiel, accueil d'animaux...Opportunité rare, me contactez sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Lionel DOBROWOLSKI - EI - NoRSAC: 834132631, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Entre Saint Pal de Mons et Saint Romain Lachalm 43620 Secteur Lichemialle Ensemble immobilier sur 1 hectare de terrain constructible comprenant : Un carport d'environ 160m² au sol Un entrepôt d'environ 100m² au sol Un bâtiment pouvant être converti en habitation environ 200m² sur deux niveaux Une maison d'habitation sur sous-sol complet construite en 1967, 135m² habitables plus combles aménageables comprenant : sur un seul niveau cuisine équipée ancienne indépendante, salon-salle à manger, cinq chambres, salle d'eau, WC séparé, 80m² de garage attenant Chauffage chaudière bois et chaudière fioul alimentant des radiateurs Fenêtres survitrage, volets battants Raccordée au réseau de tout à l'égout. Toiture ancienne mais en bon état. Possibilité de faire facilement deux logements( deux entrées indépendantes). Terrains constructibles possibilité de faire huit lots sans créer de lotissement. Prévoir environ 50 000 euros pour réaliser l'opération de découpe. DPE : 491 kMh/m2/an : F GES : 72 : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5125 et 6933 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Budget de 385 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 ) ou par courriel à Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat 3883CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison avec jardin à vendre - Au nord du massif du Pilat, dans la plaine stéphanoise, une maison de maître de 1850, ses dépendances et son parc de plus de 3 ha . À proximité immédiate du village, avec une vue dominante, le logis est établi dans un parc clos de murs planté d'arbres classés et gratifié d'une cascade sur rocaille ainsi que d'une pièce d'eau. L'ensemble bâtimentaire s'organise autour de la maison de maître, d'une superficie de quelque 540 m², orientée nord-ouest, élevée de deux niveaux et demi sur sous-sol et sous toiture d'ardoise. Édifiée en plusieurs phases, la maison se compose d'un premier bâtiment datant de 1851, encadré de deux corps avancés, auquel a été adjoint, sur le côté ouest, en 1870, un second corps de logis rythmé par une tourelle. La façade, dont l'enduit clair laisse les briques apparentes, est animée de balcons, de deux verrières, d'un perron rehaussé d'une marquise et d'une vaste terrasse. Plus loin, se tiennent la maison de gardien, qui dispose d'un accès indépendant, et diverses dépendances.

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette charmante maison à rénover, nichée dans un écran de calme et de sérénité ! Une opportunité unique à saisir pour les amateurs de projets et de créativité. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison mitoyenne d'un côté, baignée par la lumière dorée du soleil couchant grâce à son exposition ouest. Construite en 1950, cette demeure respire l'histoire et le caractère, avec son toit entièrement refait en 2012 qui vous protège des intempéries. Son état intérieur à rénover n'est pas un frein, mais une invitation à créer un intérieur qui vous ressemble, où chaque détail sera pensé pour votre bien-être. Avec ses 60,58 m² de surface habitable et ses 129 m² de surface au sol, cette maison offre un espace généreux pour imaginer un salon de 28 m² où se mêleront convivialité et modernité, une chambre pour des nuits réparatrices, et une cuisine nue prête à accueillir vos rêves culinaires. Son grenier de 60,55 m² et sa cave spacieuse sont des atouts majeurs pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire, tandis que son assainissement conforme vous garantit tranquillité et sérénité. Un projet à votre image : que vous rêviez d'un intérieur contemporain, d'une ambiance chaleureuse ou d'un espace ouvert et lumineux, cette maison est une toile blanche où tout est possible. Son plain-pied non ajoute une touche d'originalité et de charme, invitant à une circulation fluide et harmonieuse entre les pièces. Entourée d'un terrain de 140 m², cette maison vous offre un havre de paix à deux pas du coeur de la ville. Son standing bas et son charme authentique en font un lieu où il fait bon vivre, loin de l'agitation urbaine. Son chauffage individuel et ses ouvertures en bois/PVC assurent un confort optimal, tandis que sa vue sur cour et son exposition ouest vous promettent des soirées baignées de lumière dorée. Que vous soyez un artiste en quête d'inspiration, un couple cherchant à créer un nid douillet ou une famille souhaitant agrandir son espace de vie, cette maison est une pépite à ne pas manquer. Son potentiel est infini, et son prix attractif en fait une opportunité en or pour donner vie à vos projets les plus fous. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour répondre à vos besoins quotidiens, ainsi que des transports en commun pour vous connecter facilement à la ville. Les écoles et les parcs ne sont pas loin, offrant un cadre idéal pour les familles. En voiture, vous accéderez en moins de 10 minutes aux supermarchés, aux restaurants et aux centres médicaux, pour une vie pratique et sereine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui nos conseillers de Sixtine Immobilier pour visiter cette maison et laissez-vous guider dans la transformation de votre rêve en réalité. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Sixtine Immobilier : Julien DUTOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 210 453

Maison avec jardin à vendre - MAGNIFIQUE DEMEURE DE 270 M2 EN EXCLUSIVITÉ AVEC UN BEAU TERRAIN DE 2631 M2 SOLSTIS Immobilier est fier de vous présenter cette maison d'exception, véritable bijou architectural où l'élégance, l'espace et la luminosité sont les maîtres-mots. Idéalement située, sur le secteur Golf de St Etienne, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété d'exception qui allie matériaux nobles et prestations haut de gamme, à proximité du CHU de Saint-Étienne et, pour les amateurs, à quelques minutes du Golf de Saint-Étienne. Laissez-vous séduire par un agencement unique où l‘on retrouve des concepts architecturaux d’exception, tel qu’un escalier central avec cheminée intérieure, ainsi qu’un patio baigné de lumière créant une connexion unique entre nature et modernité. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers de spacieuses terrasses, offrant une vue dégagée et un accès fluide entre intérieur et extérieur. Une harmonie parfaite entre élégance et modernité ! Cette magnifique villa de 270 m2, conçue par l'architecte J.M Roques, créateur d’ensembles immobiliers à Avoriaz, offre une distribution intérieure ultra confortable : Un espace de réception sublimé par ses très grands volumes et ses subtils jeux de niveaux propose une ambiance à la fois intime et spacieuse, pensée pour recevoir et vivre en pleine harmonie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente, véritable fil conducteur de cette demeure.   Composée de : L’espace de vie principal : Un vaste hall d’entrée, véritable prélude à l’élégance de la demeure. Une salle à manger surplombant un salon de réception et un espace bibliothèque intime et chaleureux, agrémenté par une cheminée, idéale pour des moments de convivialité ou de lecture en toute simplicité. Une cuisine indépendante bénéficiant d’une vue sur le cœur de la maison et équipée d’un ensemble mobilier Bulthaup et d’un électroménager haut de gamme. Un bureau confortable avec son accès direct à une terrasse. Un salon « télé », aménagé pour le confort et les instants de détente en famille Un wc indépendant.   L’espace de nuit : un véritable cocon de confort. Au rez-de-chaussée Trois chambres confortables, chacune prolongée par un accès à une terrasse offrant une connexion directe avec l’extérieur. Une salle d’eau. Une salle de bains équipée d’une baignoire. Une suite avec une salle de bains privative. Un wc indépendant et une lingerie.   A l’étage : un espace parental exclusif et raffiné : Une remarquable suite de 56 m2, dotée d’un dressing, d’une salle de bains privative, combinant baignoire et douche et un wc. Un bureau discret, idéal pour un espace de travail au calme. Et pour parfaire cet étage, une terrasse solarium privée, véritable havre de paix, où profiter d’instants privilégiés face à panorama exceptionnel.   Un grand garage double et une cave complètent cette demeure !   Des espaces extérieurs accueillants : L’extérieur de la propriété de 2631 m2 ne manquera pas de vous séduire. Les grandes terrasses sans vis-à-vis, idéales pour des moments de détente ou des réceptions en plein air, prolongent l'élégance des espaces intérieurs. L’aménagement arboré et naturel met en valeur ce cadre paisible et verdoyant.   Cette propriété rare est une invitation à un art de vivre raffiné, dans un cadre calme et préservé. SOLSTIS Immobilier, Votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous charmer par cette maison d’exception. Visites possibles 6/7 jours. Pour toute demande, merci de privilégier le contact téléphonique Cette annonce vous est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - iad France - Lydie BONNET vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE PARC DU PILAT À seulement 25 minutes de l’autoroute A7, 20 minutes d’une gare et environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre s’inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Maclas et Pélussin. Entièrement repensée dans le cadre d’une rénovation globale, elle développe environ 234 m² habitables, sublimés par une sélection de matériaux nobles et une qualité d’exécution particulièrement soignée. Dès l’entrée, une vaste cuisine entièrement équipée s’impose. Elle se prolonge naturellement vers une pièce de vie spectaculaire, où salon et séjour prennent place sous une remarquable hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe l’ensemble et mène à un espace parental complet, créant une circulation élégante et une signature architecturale forte. Trois autres chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs sanitaires complètent l’habitation, offrant un confort de vie fluide et parfaitement organisé. Un bureau, un cellier et une buanderie viennent enrichir ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol sur l’ensemble de la maison. Panneaux photovoltaïques, sol en pierre de Bourgogne, cheminée, lumière traversante : chaque élément participe à une atmosphère élégante et intemporelle. Les dépendances structurent la propriété et ouvrent de multiples perspectives : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée et un SPA. Pensée pour les passionnés ou les projets dédiés, la propriété dispose également d’infrastructures équestres complètes : Trois boxes équipés, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage. L’ensemble s’étend sur environ 8 000 m², offrant un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et cadre naturel. Une propriété singulière, où l’architecture, les volumes et la qualité de la rénovation composent une signature à part. Une évidence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - Si vous êtes en quête d'espaces verts, je vous invite à venir visiter cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Martin-la-Plaine. A l'abri des regards au fond d'une grande entrée, je vous propose cette maison de famille au calme, sans vis-à-vis proche, d'une superficie totale de 140 m² sur deux niveaux, elle bénéficie d'un sous-sol accessible depuis la maison. Une rénovation énergétique a été faite en 2022, elle est classée C (pose d'un système de ventilation à double flux, mise en place d'un chauffe-eau solaire individuel). Et pour plus de confort un poêle à bois a été installé dans la pièce à vivre. Elle est composée d'un salon-séjour cathédrale, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un accès au sous-sol. Au sous-sol (51 m²) : une salle de jeux, une buanderie, un Wc et un garage avec son accès extérieur. La maison est entourée d'un joli terrain de 1157 m² arboré avec une jolie piscine (4x8), plusieurs terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Un chalet pouvant servir d'atelier ou de stockage et de nombreuses places de stationnement extérieures. Pour la vie de famille, deux écoles primaires à Saint-Martin et les collèges et lycées sur Rive-de-Gier. Les commerces sont à proximité. A mi-chemin entre Lyon (40 km) et Saint-Etienne (26 km), Saint-Martin-la-Plaine est devenue une banlieue résidentielle et très attractive pour les personnes travaillant sur Lyon ou Saint-Etienne. La commune est à proximité de la vallée du Gier desservie par une autoroute (à 4 km) et une voie ferrée. Une ligne de bus (47) permet de relier saint-Martin à Rive-de-Gier en moins de 10 mn. Une vie associative et sportive anime cette petite ville. Venez la visiter, j'attends votre appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 997 531 - Greffe de Lyon) Isabelle Gouttenoire Entrepreneur Individuel - Réf.948909

Maison avec jardin à vendre - Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et proche de toutes les commodités? Niché sur les hauteurs de la Ricamarie à quelques minutes seulement du centre ville et de Saint-Etienne, découvrez cette maison familiale de 148 m2, offrant de beaux volumes et des équipements modernes. Dès l'entrée la maison dévoile un espace accueillant avec rangements, menant vers une spacieuse pièce de vie lumineuse pensée pour les moments de convivialité en famille. La cuisine indépendante fonctionnelle et agréable, s'ouvre directement sur une belle terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Très appréciable au quotidien,le Rdc propose une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied. L'espace nuit se complète avec 3 autres chambres à l'étage, une salle de bain et un wc indépendant offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.Une des chambres est dotée de son balcon de 5 m2. La maison bénéficie également d'équipements modernes assurant confort et économies d'énergies: Huisseries en Pvc avec volets électriques Pompes à chaleur avec climatisation réversible Production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques Un garage avec un cellier viennent complèter ce bien et apportent un réel confort de rangement. Les + qu' on adore : + Emplacement priviliégié sur les hauteurs de la ricamarie + Confort énergétique moderne + 2 wc indépendants un à chaque étage + Grande pièce de vie lumineuse + Une cuisine indépendante très spacieuse et tout équipée + 2 belles terrasses dont une avec un accès directe depuis la cuisine + Suite parentale en Rdc + Cellier spacieux de 9 m2 Un bien aux volumes généreux , idéal pour créer un véritable lieu de vie familiale. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Tara Kerasnel - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Saint-Etienne Rsac N° 991 922 022 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Située dans un quartier résidentiel au calme de Saint Chamond, cette propriété de 1920 vous séduira par son authenticité, son bon état général, une exposition sud avec une vue partiellement dégagée. Une belle hauteur de plafond optimise les espaces. La déambulation se compose comme suit : Une entrée typique des années trente, nanti d’un authentique carrelage, desserre un salon avec parquets au sol (19,50m2), un bureau avec parquet au sol (17,50m2), un séjour parquets au sol (16,28m2), une cuisine équipée (11,90) accès jardin et arrière cuisine avec douche et wc (2,72m2). Au premier niveau, un dégagement déroule trois belles chambres avec des volumes généreux (24, 18,10, 12,64m2), une vaste salle de bain avec douche et wc. (12,71m2) Le grenier est aménageable avec fenêtres. Le sous sol complet contient une chaufferie au fuel, coin atelier. Les ouvertures sont en doubles vitrages bois récents et la couverture date de 2018 Un atelier extérieur de 10 m2 vous permettra de l’aménager à vos divers projets Cette agréable maison n'attend que vous pour la personnaliser à votre goût. Accès rapide sur l'autoroute de Lyon St Etienne, ville toutes commodités. Vous serez proche de ce beau Massif du Pilat. Terrain en espalier de 669m2.

Maison avec jardin à vendre - Lionel DOBROWOLSKI vous présente en exclusivité cette propriété hors norme, située dans le Pilat, proche de toutes commodités. Découvrez cette maison batie en 2016 d'une surface habitable d'environ 230m2 sur 2 niveaux proposant des prestations de haut vol, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et un séjour avec dans son prolongement une terrasse avec vue sur le pilat, 7 chambres dont 1 parentale équipée de sa salle de bains et WC privatifs ainsi que de son dressing,de deux salles d'eau supplémentaires, d'une buanderie. Vous accèderez également depuis l'intérieur de la maison au local artisanal d'une surface d'environ 269m2 composé d'une cuisine, d'une salle de réunion, de sociaux, d'un bureau, d'un espace archivage. La propriété dispose d'un terrain de 1500m2 environ avec accès aisé pour les véhicules fussent-ils de grandes tailles. La maison est équipée de multiple système de chauffage et climatisation : chauffage au sol sur 2 niveaux, chauffage de l'ECS via la pompe à chaleur, climatisation réversible, présence de panneaux photovoltaiques d'une puissance de 17KW les menuiseries sont en PVC et ALU double vitrage, l'alimentation électrique de la maison est monophasée, celle de l'atelier triphasée l'assainissement est collective via le tout à l'égout. Vous l'avez bien compris, il s'agit d'un bien exceptionnel aux capacités d'accueil et perspective d'évolution sans limite proposant déjà un niveau de confort très élevé. Bien rare, me sans tarder! Cette annonce vous est proposée par Lionel DOBROWOLSKI - EI - NoRSAC: 834132631, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -