Maisons avec jardin Seine-Saint-Denis : 60 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21548 Pure place par Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison familiale d'exception : 116 m² habitables + des dépendances pour encore plus de perspectives et un jardin arboré de style japonais Le tout est situé au cœur d'un quartier résidentiel calme de Romainville. Descriptif du bien Tout a été pensé pour une vie de famille agréable au calme. Tout d'abord une maison principale de 116 m² : - Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. - À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres et une salle d'eau avec WC - Un vaste grenier de 54 m² aménageable vient s'ajouter au 116m² et offre un potentiel énorme : salle de jeu, salle de projection, chambre supplémentaire,... Mais c'est loin d'être terminé ! - En fond de jardin, découvrez une dépendance à rénover avec accès privatif Un espace polyvalent à imaginer selon vos projets : bureau, logement pour un proche, ou revenu locatif complémentaire. - 2 remises et un atelier dans le prolongement de la maison donnent là encore de belles perspectives : des espaces de création, de détente ou plus simplement de stockage Le jardin finira de vous séduire avec son style japonais qui offre un véritable cocon de détente et de calme. Côté équipements, la maison bénéficie d'un DPE C, rare pour ce type de bien grâce à une pompe à chaleur de 2024, du double vitrage et une isolation thermique extérieure Quartier & Transports À proximité immédiate des écoles, des transports, cette localisation conjugue calme résidentiel et accessibilité. Ligne 11 à 12 minutes Tram A à 3 minutes en 2028, ce qui va encore renforcer l'attractivité du secteur pour les années à venir Informations financières : La taxe foncière est de 3 435 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Frédérique Faivret, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 991 347 022, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 15 000 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 120 € Montant maximum : 1 560 € Géorisques

Maison avec jardin à vendre - BAISSE DE PRIX. OPPORTUNITÉ A SAISIR AVEC FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE ! ! INVESTISSEMENT JUDICIEUX ET RENTABLE POUR INVESTISSEUR, QUI PEUT EGALEMENT CONVENIR A DEUX FAMILLES ou pour l'achat d'une RÉSIDENCE PRINCIPALE accompagnée d'un PRODUIT LOCATIF ( ce qui autofinancera le projet !). Safia Djenad votre agent immobilier vous propose à la vente ce lot immobilier composé de DEUX PAVILLONS ! !. Venez sans plus attendre découvrir cette opportunité, les biens proposés sont localisés dans une zone pavillonnaire proche des écoles, commerces et surtout à deux pat de la gare du Vert-Galant. LE LOT SE COMPOSE DE 2 MAISONS (LOT A+LOT B) -LOT A DE TYPE 7/8 PIÈCES (année de construction 1975) DPE classé en lettre E. Pavillon à usage d'habitation sur 3 niveaux se composant d'un REZ DE JARDIN aménagé en habitation de type 3 pièces comprenant séjour, cuisine séparée, salle d'eau, bureau et une chambre. L'ÉTAGE peu être considéré comme une seconde habitation de type appartement individuel car il se compose: d'un pallier desservant un séjour, une grande chambre parentale avec rangements, une seconde chambre, cuisine aménagée séparée, salle d'eau, WC. Au second niveau (combles aménagés) se composant d'un dégagement avec rangements, ainsi que 2 chambres. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. -LOT B DE TYPE 3 PIÈCES ( DPE classé en lettre D et nouvelle construction des années 2017) revenus locatif envisageable à hauteur de 1500€. Pavillon à usage d'habitation moderne et récent édité sur 2 niveaux se composant d'un séjour, cuisine moderne ouverte au séjour, salle d'eau, WC. A l'étage un pallier desservant 2 chambres, SDE, WC. Concernant l'extérieur, une grande allée principale devant le lot A pouvant stationner 4 véhicules ou utilitaires. Une terrasse attenante au LOT B suivi d'un jardin arboré entièrement clos. L'ensemble édité sur une parcelle d'environ 439m2. Concernant la partie technique, vous y trouverez un mode de chauffage au gaz de ville pour la première maison (LOT A), fenêtres en PVC et DOUBLE VITRAGE, ISOLATION DES COMBLES. Pour le LOT B: maison construite récemment moderne avec aucuns travaux à prévoir ( chauffage électrique). Venez sans plus tardez avant qu'il ne soit trop tard découvrir ces deux maisons contactez-moi je suis joignable au ( ) ou par email ( (Mme DJENAD Safia) à votre écoute pour répondre à vos questions ou concrétiser vos projets immobiliers! ! La taxe foncière du lot immobilier bien s'élève à : 1128€.Ce bien vous est présenté par Safia Djenad - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 451398523.

Maison avec jardin à vendre - COUP DE CŒUR - NOUVEAUTÉ ! OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Safia Djenad, votre agent immobilier, vous propose à la vente un ensemble immobilier rare composé de 3 habitations indépendantes (Lots A, B et C), édifiées sur une parcelle d'environ 800 m². Idéalement situé dans un secteur pavillonnaire, à proximité des écoles, commerces et transports, cet ensemble bénéficie également de la proximité de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Une opportunité particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investisseur à la recherche de revenus locatifs. LOT A - VILLA 7/8 PIÈCES - ENVIRON 121M² Magnifique pavillon de type villa à usage d'habitation, édifié sur un sous-sol total de plus de 70 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec rangements Un magnifique double séjour d'environ 39 m², avec sol en marbre rose du Portugal et cheminée à insert Accès direct à une sublime terrasse Une grande cuisine dînatoire séparée et équipée d'environ 22 m² WC séparés Accès au sous-sol À l'étage : Un palier desservant 5 chambres, d'environ 11 à 18 m² 3 chambres bénéficiant d'un accès balcon Une salle d'eau Une spacieuse salle de bains avec WC Le tout complété par un sous-sol total de plus de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. LOT B - 4/5 PIÈCES - ENVIRON 87 M² VENDU LOUÉ - LOYER : 1 000 €/MOIS HORS CHARGES Pavillon à usage d'habitation disposant d'un permis de louer, comprenant : Entrée par véranda Palier Séjour 2 chambres Cuisine séparée Salle d'eau WC LOT C - 2 PIÈCES - ENVIRON 30 M² VENDU LOUÉ - LOYER : 850 €/MOIS HORS CHARGES Maison de type 2 pièces disposant également d'un permis de louer, comprenant : Entrée sur séjour Cuisine Chambre Salle de bains avec WC REVENUS LOCATIFS ACTUELS DES LOTS B + C : 1 850 €/MOIS HORS CHARGES, SOIT 22 200 € PAR AN HORS CHARGES. EXTÉRIEURS L'ensemble immobilier est édifié sur une parcelle d'environ 800 m² et bénéficie : D'une grande allée principale permettant le stationnement d'au moins 4 véhicules, voire davantage Possibilité de stationner des véhicules utilitaires D'une terrasse attenante aux lots B et C De beaux espaces extérieurs ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS Chauffage au gaz de ville Fenêtres PVC Double vitrage Volets électriques Sous-sol total pour le Lot A Deux logements déjà loués générant des revenus immédiats UN ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL ! Que vous recherchiez une propriété pour accueillir une grande famille ou une opportunité permettant de conjuguer résidence principale et revenus locatifs, cet ensemble mérite toute votre attention. Venez découvrir sans plus attendre ces 3 habitations et tout leur potentiel ! Safia DJENAD Votre agent immobilier À votre écoute pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.Ce bien vous est présenté par Safia Djenad - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 451398523.

Maison avec jardin à vendre - NOUVEAUTÉ BELLE MAISON FAMILIALE DIVISABLE ÉGALEMENT EN DEUX LOGEMENT LOCALISÉE SUR UN SECTEUR RECHERCHÉ ET PRISÉ ! MAISON INDIVIDUELLE de 112m2 + SOUS-SOL TOTAL avec belle hauteur sous plafond + GARAGE + JARDIN. Safia DJENAD du réseau Dr-House-Immo () vous propose cette nouveauté, pavillon familiale d'une superficie de 112 m² situé sur la commune de Livry-Gargan, sa localisation est idéale et recherchée dans un quartier calme et pavillonnaire à proximité à pieds de toutes commodités. COMPOSITION DU BIEN : RDC sur élevé : entrée - double séjour - cuisine - wc - salle d'eau - chambre avec dressing. Accès étage + Sous-sol. Etage : 2 chambres avec dressing + 2 annexes - salle d'eau/wc. RDJ : 2 pièces - cuisine d'été - garage ( ESPACE A AMÉNAGER À VOTRE CONVENANCE ) JARDIN - Stationnement. Coté extérieur: superbe jardin à l'avant du bien sécurisée. Coté stationnement: possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée principale En terme de commodités: écoles, commerces et lignes de bus à proximité.Les : secteur recherché - beaux volumes - clim réversible - volets roulants.. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR CHAUFFAGE AU GAZ. Venez sans plus tarder visiter ce bien avant qu'il ne soit trop tard, pour cela contactez-moi je suis joignable par téléphone ou par e-mail Safia Djenad Email: bien vous est présenté par Safia Djenad - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 451398523.

Maison avec jardin à vendre - Maison contemporaine exceptionnelle de 228 mètres carrés plus dépendances de 28 m² à Bagnolet (93) - Aux portes de Paris ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces située à Bagnolet, sur un terrain de 220 m². Construite en 2006, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Paris et d'un grand parc. Comprenant : - 1 vaste séjour lumineux - 5 chambres spacieuses - 1 annexe de 25 m² - 1 cuisine ouverte équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC intégrés aux salles d'eau Points forts : Terrasse de 15 m² Cour de 24 m² Jardin privatif de 50 m² Cave de 35 m² Exposition Est-Ouest Prestations de qualité : - Maison sur 2 étages - Construction récente (2006) - Toiture neuve - Chauffage au gaz - Aucun vis-à-vis - Box pour 2 voitures - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 5076 euros/an - DPE réalisé en 2024 - Performance énergétique : C Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à la proximité de Paris. Son état impeccable et ses espaces extérieurs généreux en font un bien rare sur le marché. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de tranquillité aux portes de la capitale. Ne tardez pas à découvrir ce joyau immobilier à Bagnolet ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Maison avec jardin à vendre - Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de transformation sur Sevran, dans un secteur résidentiel et à proximité des transports, commerces et services, découvrez cette maison de 178 m² édifiée sur une parcelle de 440 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel pour un projet d'investissement immobilier. La configuration actuelle du bien, déjà organisée en deux parties distinctes, permet d'envisager différents projets : conservation en grande maison familiale, occupation d'une partie et mise en location de l'autre, ou encore réorganisation des volumes afin de créer plusieurs logements indépendants. Maison actuellement organisée en deux parties distinctes Possibilité d'envisager plusieurs logements indépendants Potentiel pour investissement locatif Possibilité de résidence principale + logement(s) locatif(s) 4 chambres 2 salles d'eau Terrasse Secteur résidentiel Gare de Sevran-Livry à environ 650 mètres Commerces et services à proximité Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant valoriser les volumes existants et développer plusieurs unités locatives.Ce bien vous est présenté par Malika Kehili - Portage salarial - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 750848970.

Maison avec jardin à vendre - Meulière de charme avec dépendance de 110 m² – au calme Dans une ruelle prisée du Raincy, au calme total et à deux pas des commerces, écoles et transports, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié. Paris ST Lazare accessible à 17min et La Défense à moins de 30 minutes. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle se compose de deux maisons indépendantes, un atout exceptionnel sur le secteur. La maison principale, une meulière de caractère. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, une véranda lumineuse, un bureau, deux grandes chambres et une salle d’eau. La dépendance d’environ 110 m², totalement indépendante, offre de multiples possibilités : profession libérale, logement familial, espace adolescents ou investissement locatif. Jardin intime, garage, portail électrique, maison sécurisée, prestations de qualité. Un bien rare alliant calme, centralité et fort potentiel, quasiment introuvable au Raincy. Dossier complet et visites sur demande – Bien confidentielCe bien vous est présenté par Malika Kehili - Portage salarial - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 750848970.

Maison avec jardin à vendre - Idéalement situé dans un quartier paisible de Saint-Denis, à deux pas d’un grand parc et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier unique sur une parcelle de 201 m² est une véritable opportunité pour un investisseur ou une famille souhaitant habiter tout en percevant des revenus. L’ensemble comprend une maison principale et deux appartements indépendants, tous deux loués, permettant potentiellement de couvrir l’intégralité d’un crédit sur 25 ans (rare sur le marché). La maison principale (type 3 surélevée) - Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée - Étage : deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC - Pièces baignées de lumière Appartement n°1 (loué meublé) - Surface : 33,71 m² Carrez + mezzanine de 11 m² (hors Carrez) - Balcon de 5,23 m² - Composition : salon, cuisine, une chambre, salle d’eau, WC - Loyer actuel : 830 €/mois (dont 50 € de charges) - Bail en cours depuis février 2019 Appartement n°2 (loué nu) - Surface : 33,58 m² Carrez + mezzanine de 11 m² (hors Carrez) - Balcon de 7,17 m² - Composition : salon, cuisine, une chambre, salle d’eau, WC - Loyer actuel : 821 €/mois (dont 100 € de charges) - Bail en cours depuis décembre 2007 Prestations tout confort : - Climatisation réversible dans l’ensemble - Velux dans les chambres et le séjour - Fermetures des fenêtres et volets télécommandés - Double garage de 45 m² - Parcelle de 201 m², terrain clos et entretenu Situation privilégiée : - Quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate d’un grand parc - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Métro (ligne 13) à 15 minutes de marche - Accès rapide aux grands axes et à Paris Cet ensemble rare combine une maison familiale prête à vivre et un investissement locatif déjà opérationnel. Avec plus de 1 600 € de loyers mensuels, il offre une occasion exceptionnelle d’autofinancement dans un secteur en pleine transformation. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Maison avec jardin à vendre - A Aulnay-sous-Bois (Sud), à vendre belle maison familiale ancienne avec jardin arboré dans un quartier calme et aucune mitoyenneté. Elle se compose de : - un double séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 21m2 (donnant aussi accès au jardin) - une cuisine indépendant équipée - 5 chambres (dont 1 en sous pente avec espace bureau et placards intégrés) - 3 salles de bains - WC indépendants - Jardin Un garage, un sous-sol de 90m² (chaufferie, buanderie...), 2 portails motorisés complètent ce bien. Idéalement situé : - à proximité immédiate des commerces - à 100m des écoles (maternelle et élémentaire) - à 20 minutes à pied de la gare (RER B) - à 15 minutes en transports du centre de Paris - à 45 minutes en voiture du centre de Paris Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Maison avec jardin à vendre - Villemomble Centre – Authentique Meulière bourgeoise de 1924 Idéalement située au coeur de Villemomble, cette authentique meulière de 1924 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare RER E du Raincy–Villemomble–Montfermeil, accessible en moins de 15 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité de l'Institution Saint-Louis Blanche de Castille, établissement privé réputé proposant un enseignement de la maternelle aux classes préparatoires. Édifiée sur un sous-sol total, cette demeure développe environ 129 m² habitables et 190 m² de surface utile. Elle a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine. Sa façade en pierre meulière, ses encadrements en briques rouges, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et ses cheminées d'époque témoignent du raffinement des belles maisons bourgeoises du début du XX? siècle. Plus rare encore, les initiales de son premier propriétaire, gravées à plusieurs endroits de la propriété, racontent l'histoire de cette demeure de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de toilettes. Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires, idéales pour les grandes familles ou un étage privé Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, un garage double, un jardin arboré et une dépendance d'environ 40 m², composée de plusieurs pièces, complètent la propriété. Cette dernière offre un véritable potentiel pour une activité libérale, un bureau indépendant, un atelier ou un studio, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation neuve installée en avril 2026. Marie-Karine RICHARD +33 6 - eXp France Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Marie-Karine RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 968 605 Meaux

Maison avec jardin à vendre - M. BHANDARI Ramchandra vous propose cette charmante maison en briques des années 1940, idéalement située dans le quartier recherché de la Gare de Drancy, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un garage. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une grande terrasse et d'une salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés et offrent deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou des espaces de rangement. Cette propriété dispose également d'une dépendance aménagée en studio, parfaite pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Une maison aux multiples possibilités, située dans un secteur prisé de Drancy, à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 512689548.

Maison avec jardin à vendre - Vous recherchez une maison familiale très lumineuse offrant de beaux volumes, un jardin agréable et la possibilité de créer un intérieur à votre image, située à Bondy, cette demeure développe 128 m2 habitables, sur une parcelle de 303 m2. Vous y découvrirez une belle pièce de vie d'environ 37 m2, chaleureuse grâce à sa cheminée, donnant sur le jardin, idéale pour les moments en famille. La cuisine indépendante de 12 m2 s'ouvre directement sur la terrasse d'environ 30 m2, exposée sud-ouest, prolongée par le jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'habitation comprend également : 5 chambres de 8 à 15 m2, adaptées à une grande famille, au télétravail ou à une chambre d'amis un vaste palier d'environ 12 m2, pouvant facilement accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux une salle de bains une salle d'eau, deux cabinets de toilettes. Les prestations sont complétées par un garage fermé de 18 m2, une cave et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Les atouts qui font la différence : nombreux rangements, chauffage au gaz et cheminée, fenêtres en double vitrage, toiture refaite en 2021, exposition sud-ouest, rdc frais en été. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et de l'adapter à vos envies. Un emplacement pratique pour toute la famille : bus à 250 mètres, gare RER E (ligne Métro 15 en 2031) à 13 min à pied, un emplacement facilitant les déplacements du quotidien. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces et des services. Idéale pour une famille souhaitant privilégier les volumes, le jardin, le stationnement et la proximité des transports, Taxe foncière : 3 174 € Venez découvrir l'entièreté de son potentiel, GHISLAINE DE SOUSA se tient à votre disposition. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Liberkeys , via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée vous propose une maison familiale de 200 m² idéalement pensée pour la vie quotidienne et les projets multiples (famille nombreuse, foyer intergénérationnel, professionnels ou investissement locatif). Implantée dans un quartier résidentiel calme de Livry-Gargan, cette propriété offre de beaux volumes : une entrée généreuse, une pièce de vie conviviale (30m²) avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, 6 chambres modulables, 3 salles de bains, 3 WC et de nombreux rangements, parfaitement adaptés au télétravail, aux chambres d'enfants et aux activités de loisirs. Le plus, une pièce vitrée d'environ 33m² donnant sur le jardin et le séjour, idéal pour activité professionnel ou pour faire la fête! Luminosité, enchaînement fluide des pièces et possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, salle de jeux...) font de cette maison un bien rare sur le marché local. Les nombreuses chambres permettent une mise en location attractive (colocation ou familles), avec un potentiel de rendement renforcé par la forte demande locative en Seine-Saint-Denis. Pompe à chaleur, chaudière Leblanc 7ans, toiture en bon état, donc pas de gros travaux à prévoir. Rafraichissement ou réagencement selon goûts et projets. Dpe "E", afin de gagner entre une à 2 lettres, prévoir une isolation par l'intérieur, Estimation de ces travaux : 15.000€ Vous profitez d'un emplacement pratique : commerces de proximité, établissements scolaires et espaces verts accessibles, ainsi qu'un bon réseau de transports (proches bus et 500m du T4) et d'accès aux grands axes pour rejoindre rapidement Paris et les pôles d'emploi. Idéale pour qui recherche confort, fonctionnalité et perspectives d'évolution. Charges mensuelles : 150 € (estimation). Taxe foncière : 2 780 €. Diagnostics et état général disponibles sur demande. Honoraires inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM34009. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison avec jardin à vendre - Dans un environnement pavillonnaire calme d'Aulnay-sous-Bois, découvrez cette maison familiale indépendante offrant 291 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 712 m², sans vis-à-vis. Ses volumes généreux et la distribution de ses espaces en font une maison particulièrement adaptée à une grande famille, une famille recomposée ou à un projet multigénérationnel, avec la possibilité de concilier facilement vie familiale et activité professionnelle. DES VOLUMES PENSÉS POUR LA VIE DE FAMILLE Au coeur de la maison, le séjour de 56 m² exposé plein sud offre un vaste espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Il se prolonge vers une terrasse de 75 m² et le jardin arboré, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en étant préservé des regards. La maison développe 9 pièces, dont 5 chambres, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau permettant à chacun de disposer de son propre espace. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour recevoir, loger un proche ou organiser la maison sur plusieurs générations. UN ESPACE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT Un bureau de 22 m² avec accès PMR permet d'envisager une activité professionnelle à domicile, un espace de télétravail confortable ou un bureau indépendant de la vie familiale. Le sous-sol aménagé complète les nombreux espaces disponibles et offre encore davantage de possibilités selon les besoins de ses futurs propriétaires. UN EXTÉRIEUR PRÉSERVÉ Implantée sur 712 m² de terrain arboré, la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis et d'une grande terrasse de 75 m². Garage, stationnements et portail électrique viennent compléter l'ensemble et facilitent le quotidien d'une famille disposant de plusieurs véhicules. Construite en 1993 et présentée en très bon état général, la maison bénéficie par ailleurs d'un DPE C et GES B, un véritable atout pour une propriété développant près de 300 m² habitables. UNE LOCALISATION PRATIQUE POUR LA VIE QUOTIDIENNE La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant bien connectée aux transports et aux principaux axes de déplacement. École primaire à environ 2 minutes à pied, arrêt de bus à environ 4 minutes, et accès au RER B ainsi qu'au tramway T4 à environ 20 minutes à pied.

Maison avec jardin à vendre - Charmante maison rénovée avec jardin et sous-sol aménagé Maison 3 pièces 50 m2 Découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement pratique et recherché à Drancy. À proximité immédiate des commodités du quotidien (commerces, écoles) et à seulement 10 minutes à pied du RER B, LE BOURGET elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres sous combles, optimisées pour allier confort et intimité. En complément, la maison dispose d’un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités selon vos besoins (espace de stockage, bureau, salle de loisirs…). À l’extérieur, un jardin agréable vient parfaire l’ensemble, avec un espace permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité tout en restant proche des transports. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Liberkeys vous propose aujourd'hui, idéalement située à Drancy dans le quartier Paris-Campagne, une maison familiale de 195 m² aux volumes généreux, totalement rénovée en 2001 , idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Parfaitement agencée, cette propriété offre un total de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant à chacun de préserver son intimité. L'entrée distribue un double séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition traversante mais également une cuisine de 11 m² meublée et équipée, complétée par un espace dînatoire de 12 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre et un WC avec lave main indépendant complètent le rez-de -chaussée. À l'étage et sur un plancher béton un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Le sous-sol total dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un espace à aménager selon vos besoins. En complément, une petite dépendance accessible indépendamment constitue un atout majeur pour accueillir des proches ou offrir un espace à des adolescents. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une belle terrasse, idéale pour vos repas et soirées d'été. Située à quelques pas du parc de Ladoucette et à seulement 10 minutes à pied de la gare du Bourget, cette maison permet de rejoindre Paris rapidement. Les écoles, commerces, marchés et infrastructures sportives sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Taxe foncière : 2 680 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560 € et 4870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Da Silva Claudio , agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 752 261 263. Référence annonce : DOM28426. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Maison avec jardin à vendre - Liberkeys, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, vous propose en mandat exclusif une maison familiale de 127 m² à Gagny, idéalement située pour concilier vie de quartier et accès rapide à Paris. Sur un terrain privatif avec piscine, jardin (sans vis à vis!) et terrasse, cette maison lumineuse développe un bel enchaînement jour/nuit : entrée, séjour et salle à manger ouverts sur l'extérieur, cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing pratique, 5 chambres confortables (dont une au rdc), une salle de bains, une salle d'eau et WC. Sous-sol/cave avec parking double, buanderie et local technique piscine complètent l'ensemble pour un quotidien serein. Points forts à valoriser : Piscine enterrée, jardin entretenu, terrasse orientée pour profiter des après‑midi ensoleillés, stationnement pour deux véhicules, rangement optimal grâce à la cave et au dressing — atouts rares pour les familles recherchant espace et fonctionnalité en proche banlieue. À 12' de la gare RER E (Chésnay-Gagny) permet de rejoindre Paris en ~20 minutes : une vraie facilité pour les actifs. Commerces de proximité, écoles, et espaces verts à courte distance renforcent l'attractivité. Etat général soigné avec matériaux de qualités (parquet massif)— prêt à habiter — et fort potentiel d'aménagement selon vos projets (bureau, extension ou optimisation des espaces). Taxe foncière : 2 192 €. Charges mensuelles (estimées) : 85 € (eau & entretien des parties communes éventuelles). Visite vivement recommandée : ce bien exclusif séduira une famille ou un couple en quête d'espace extérieur et d'un accès efficient à Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 € et 4740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM33872. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison avec jardin à vendre - A Montreuil quartier des Blancs Vilains, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette agréable maison de ville des années 80 édifiée sur une parcelle de 120, m2, parfaitement entretenue et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison offre une surface habitable de 84m2 + 68 m2 d'espaces aménagés, soit une surface utile totale de 152 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, sublimée par un beau parquet et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec espace bar, idéale pour recevoir. Les sols et peintures ont été refaits en 2024, apportant une atmosphère contemporaine et soignée. Double vitrage sur l'ensemble de la maison et chauffage au gaz. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : une première chambre avec rangements intégrés et climatisation, deux chambres tournées vers le jardin, dont une avec accès aux combles aménagés. Le palier dispose également d'un grand placard penderie. Une salle de bains avec baignoire, WC et sèche-serviette complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant ainsi que d'un agréable jardinet à l'arrière. En fond de parcelle, un véritable atout : un chalet indépendant aménagé en studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC. Idéal pour une activité libérale, un adolescent en quête d'indépendance, un espace télétravail ou un projet locatif. La maison bénéficie également d'un sous-sol total aménagé en espace de vie/ chambre avec accès direct au jardin, comprenant un coin cuisine avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espaces indépendants dans un environnement paisible. Localisation : RER E Rosny-sous-Bois à 10 minutes à pied. Bus 122 à 2 minutes à pied, rejoignant le Metro ligne 9 Mairie de Montreuil. Supermarché et commerces à 5 minutes à pied. Parc Montreau à 5 minutes à pied. Ecoles maternelle et élémentaire Romain Rolland à 3 minutes à pied. Collège Georges Politzer à 15 minutes à pied. On visite ? Contactez-moi ! Dorin Amandine: . Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM31546. Je reverse 1% de mes honoraires à l'association Un Petit Bagage d'Amour. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.

Maison avec jardin à vendre - Au coeur du secteur pavillonnaire de la Mutualité, à 10/15min à pied du métro 13 Saint-Denis Université, maison de 137m2 habitables (220m2 utiles) comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine de 15m2, séjour de 29m2 prolongé d'une véranda de 19m2 (accès jardin), salle de bain, wc et au 1er étage : trois chambres de 14, 15 et 19 m2, salle d'eau, wc. Sous-sol total semi-enterré de 83m2 (2,50m de hauteur) avec garage, buanderie, cave, salle de jeux. Jardin avec barbecue en pierre à l'arrière. Tout le confort pour une famille ! Proximité commerces, écoles et parcs. Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Maison avec jardin à vendre - Située à Pantin ville traversée par le célèbre canal de l’Ourcq et aux portes de Paris la rue Marcelle trace en réalité la frontière avec une autre commune limitrophe de la capitale : Les Lilas. Cette dernière doit son nom au temps où, sur cette colline à l’Est de la capitale, les vignes, les bois et les fleurs faisaient le bonheur des promeneurs. À seulement quelques minutes à pied du métro Mairie des Lilas, cette adresse discrète bénéficie du dynamisme de l'Est parisien tout en conservant un esprit de village apprécié de ses habitants. L'Agence [.VOUS.] propose ici en exclusivité une maison contemporaine de 147 m2 habitable, entièrement neuve, construite en 2024 et bénéficiant de tous les atouts du récent, dont la garantie décennale. Répartie sur trois niveaux, ce bien familial présente des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une architecture pensée pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière. L’espace salon convivial est prolongé par une cuisine ouverte et une salle à manger tournée vers le jardin. Cet extérieur laisse place à la nature, agrémenté d’une agréable terrasse en bois la large ouverture et l’élégant escalier en bois créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La suite parentale, avec sa salle de bain ouverte, est tout autant orientée vers la verdure et ne manque pas de calme ni d’intimité. Une autre pièce actuellement aménagée en studio indépendant complète cet espace. Grâce à son accès et à sa configuration, elle pourra aisément devenir un bureau pour une profession libérale, un espace destiné à recevoir des invités ou encore un complément de revenus locatifs. À l'étage, outre une salle d’eau, deux chambres bénéficient d'une configuration particulièrement indiquée pour une famille : reliées par une mezzanine commune, elles permettent à chacun de disposer de son espace privé tout en partageant un lieu de jeux, de lecture ou de détente. Derrière la façade de cette construction dans l’air du temps, se cache ainsi un cadre de vie familial, confidentiel et verdoyant. À la limite de deux communes, elle paraît également brouiller les frontières entre maison de ville et maison de vacances, entre ville et nature. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à Mme Julie SEVESTRE — — . Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (ID), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.

Maison avec jardin à vendre - M. Bhandari Ramchandra vous présente cette belle maison récente, construite en 1999, située à Drancy, à proximité du métro La Courneuve. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres offrant de beaux volumes, d'une salle de bains. Un grenier isolé avec un accès totalement indépendant complète ce bien, offrant la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'avant de la maison, d'un jardin à l'arrière ainsi que d'un grand garage situé entre les deux espaces. Les écoles, les commerces et toutes les commodités, y compris le centre commercial Carrefour Drancy, sont accessibles à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer !Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 512689548.

Maison avec jardin à vendre - Située dans un environnement résidentiel recherché de Noisy-le-Grand, cette maison de plain-pied de 107,85 m2 (surface au sol 122,14 m2) offre un cadre de vie idéal pour une famille, un artisan ou une activité nécessitant de grands espaces de stationnement. Bâtie en 1975, parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base saine et d'un fort potentiel de valorisation. Son agencement particulièrement fonctionnel distingue clairement l'espace jour de l'espace nuit. Vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante avec dans sa continuité un cellier / buanderie, l'accès direct au garage et à une cave, quatre chambres dont l'une avec accès jardin, un dressing, une salle de bain, un cabinet de toilettes, un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de terrain de 543 m2 répartie sur l'avant et l'arrière de la maison, plat, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa double entrée extérieure, très rare sur le secteur. Elle permet de stationner facilement plusieurs véhicules, un utilitaire ou un camping-car, offrant un accès particulièrement pratique pour une activité professionnelle par exemple. La pose de fenêtres et baies en double vitrage, de volets électriques avec fermeture centralisée et la mise en place d'une isolation en combles perdus ont été réalisées en 2020. Deux places privatives de stationnement sur le devant de la maison complètent également ce bien. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, dont les volumes, la distribution et la fonctionnalité constituent déjà de véritables points forts. La maison fait partie d'une copropriété horizontale aux charges très faibles, offrant les avantages d'une maison individuelle avec un coût d'entretien collectif très limité. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, des RER A et E ainsi que de l'autoroute A4, elle bénéficie d'un emplacement privilégié facilitant le quotidien et les déplacements. Les + : Plain-pied - 4 chambres - Double accès - Garage - Stationnement multiple - Camping-car possible - Idéal artisan - Double jardin - Quartier des Richardets - Écoles et commerces à proximité - RER et A4 rapidement accessibles. Charges mensuelles copropriété : 30 € par mois environ - Taxes foncières annuelles : 1 846 € Une opportunité rare de créer une maison à votre image dans l'un des quartiers les plus recherchés de Noisy-le-Grand ! Visite sur rendez-vous. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - À seulement 650 mètres de la gare, découvrez cette maison indépendante de 121 m2, construite en 2016, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu sur un terrain de 248 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage, de plusieurs stationnements privatifs et d'une dépendance d'environ 23 m2, idéale pour le télétravail, une activité indépendante, une salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins. Construite avec une exigence particulière dans le choix des matériaux et le soin apporté à sa réalisation, cette maison se distingue par un niveau de finition rarement rencontré sur des constructions de cette génération. Chaque détail témoigne d'une volonté de privilégier la qualité et la pérennité plutôt que les standards habituels. Chauffage au sol, climatisation, double vitrage, fibre optique, portail motorisé… autant de prestations qui viennent compléter un bien prêt à vivre, sans travaux. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison séduira les acquéreurs recherchant avant tout la qualité de construction, le confort et la tranquillité d'un bien récent. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le niveau de finition et les prestations qu'elle offre. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Rare sur le marché, cet immeuble situé au cœur de Saint-Denis est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec un prix de vente de 1 489 000€, cet immeuble se distingue par ses 370 m² de surface totale et 266 m² de terrain. L'immeuble au mélange intéressant, inclut 15 APPARTEMENTS du studio au 3 pièces, et 2 COMMERCES , tous actuellement LOUES assurant un revenu locatif stable avec un chiffre d'affaires annuel de 127 000€. La configuration mixte de cette propriété permet une diversification des revenus et présente un potentiel de croissance intéressant. De plus, chaque appartement et local commercial a été soigneusement entretenu, et beaucoup proposent des caractéristiques attrayantes. Pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif élevé et d'une propriété avec du caractère, la visite de cet immeuble mixte loué se doit d'être une priorité. Ajoutons que le bien est situé stratégiquement dans une zone dynamique de Saint-Denis, offrant un accès facile à toutes les commodités Métro, Bus et Tram à proximité. En raison de la location active des locaux, veuillez noter que le bien est actuellement vendu occupé. Un immeuble d'une telle prestance ne se présente pas tous les jours sur le marché, alors prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.Ce bien vous est présenté par Badia Brighet - Agent Commercial - Agent commercial immatriculé au RSAC de R.C.S Créteil sous le numéro 848706545.

Maison avec jardin à vendre - Dans le secteur pavillonnaire de la Mutualité, à 10min à pied du métro Saint-Denis Université (terminus ligne 13), maison de 180m2 habitables (310m2 utiles) comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 36m2, cuisine dinatoire de 17m2, petite chambre ou bureau, wc et au 1er étage : salle de bain, wc, salon d'étage, deux balcons et quatre chambres de 10, 12, 13 et 14 m2 et au 2ème étage, combles semi-aménagés pouvant servir de salle de jeux ou pouvant accueillir deux chambres et une salle de bain supplémentaires. Sous-sol de 115m2 avec cuisine d'été, buanderie, salle de réception, atelier, wc et garage. Cour, jardin, auvent, bar extérieur, barbecue en pierre. Cette maison peut convenir à une grande famille, une colocation ou une activité professionnelle/libérale mixée à de l'habitation. Il est également possible de la diviser en deux grands appartements (double accès). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4430.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Maison avec jardin à vendre - 93130 NOISY-LE-SEC SECTEUR MERLAN / VICTOR HUGO Maison familiale de 185m2 AVEC SOUS SOL TOTAL Élégante meulière de caractère, jardin plein Sud & charme de l'ancien à 8 minutes du RER E, et 20 minutes à pied du métro Ligne 11 HAMILTON in Paris vous propose une ravissante maison individuelle en pierre meulière, développant environ 185 m² dont un sous sol total de 50M2 m², nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Derrière sa façade authentique au charme intemporel, cette demeure familiale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes traversants baignés de lumière et ses éléments anciens préservés : parquet massif, belle hauteur sous plafond, escalier d'époque et esprit maison de famille. Une maison lumineuse pensée pour la vie de famille Niveau principal: L'entrée ouvre sur une superbe pièce de réception traversante d'environ 37 m², composée d'un double séjour élégant et convivial, sublimé par son parquet ancien et sa lumière naturelle omniprésente. La cuisine attenante prolonge naturellement l'espace de vie vers une agréable terrasse et un jardin exposé plein Sud, véritable écrin de verdure idéal pour les déjeuners d'été, les moments de détente ou les jeux d'enfants. Un dégagement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un étage nuit au charme authentique L'étage distribue : 3 belles chambres, dont une avec terrasse privative sur jardin, une salle de bains avec WC, un espace de circulation confortable. L'ensemble dégage une atmosphère douce et familiale, avec un véritable cachet résidentiel. Un dernier niveau à réinventer Sous les toits, un vaste espace supplémentaire laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, suite parentale, bureau, atelier, ou création possible de deux chambres supplémentaires. Un potentiel rare pour accompagner l'évolution d'une famille. Des espaces annexes précieux au quotidien En rez-de-chaussée : un double garage couvert, une cuisine d'été, une terrasse couverte ouverte sur le jardin, de nombreux espaces de rangement. Un troisième véhicule pourra également être stationné sur la parcelle. La maison bénéficie également d'un potentiel d'évolution. Le niveau rez-de-jardin offre la possibilité de créer environ 20 m² de surface supplémentaire en prolongeant les espaces existants sous la terrasse et sous le séjour grâce à l'installation de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin Un emplacement stratégique aux portes de Paris Située dans le secteur recherché Merlan / Victor Hugo, la maison bénéficie d'un excellent équilibre entre calme résidentiel et mobilité urbaine. Transports : RER E Gare de Noisy-le-Sec à 8 minutes à pied Magenta / Gare du Nord en seulement 11 minutes Tramway T1 accès rapide à l'A86 et au centre commercial Rosny 2 Les atouts que l'on aime: - Maison en pierre meulière pleine de charme - Parquet massif & cachet de l'ancien - Double séjour traversant lumineux - Jardin plein Sud - Terrasse & espaces extérieurs - Potentiel d'aménagement supplémentaire - Double garage - Secteur résidentiel recherché - Proximité immédiate des transports Un bien rare pour les amateurs de maisons anciennes au charme préservé, recherchant une véritable vie de quartier aux portes de Paris.

Maison avec jardin à vendre - Située dans un quartier paisible de Livry-Gargan, cette charmante maison d'une surface de 77.58 m² dispose d'une entrée desservant 3 pièces , salle d'eau et wc, le tout sur un sous sol total actuellement utilisé en cuisine et séjour Elle est édifiée sur un terrain de 369 m², présentant un jardin arboré. Cette maison est le lieu de résidence parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations.Ce bien vous est présenté par Malika Kehili - Portage salarial - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 750848970.

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité chez Liberkeys Une maison qui s'adapte à votre vie… aujourd'hui et demain. Vous recherchez une maison offrant de l'espace, de nombreuses chambres, un grand jardin et la possibilité d'organiser les espaces selon l'évolution de votre famille ? Cette propriété de 197,59 m² de surface au sol, implantée sur un terrain exceptionnel de 823 m², offre une configuration particulièrement rare à Villepinte. Sans mitoyenneté directe, située dans une rue pavillonnaire calme en impasse, elle permet d'envisager de nombreux projets : grande famille, famille recomposée, accueil de plusieurs générations, jeune adulte souhaitant davantage d'autonomie ou encore création d'un espace de travail indépendant. Les atouts qui font toute la différence : 197,59 m² de surface au sol 7 véritables chambres Terrain de 823 m², rare sur le secteur Rez-de-jardin facilement indépendant sans travaux Double garage de près de 40 m² Jardin arboré sans vis-à-vis direct Pompe à chaleur thermodynamique Aspirateur centralisé Deux places de stationnement extérieures supplémentaires Balcon Maison individuelle sans mitoyenneté directe Une maison pensée pour les grandes familles Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Répartie sur trois niveaux, la maison offre à chacun la possibilité de disposer de son propre espace tout en conservant une vraie cohérence familiale. La configuration est particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, une famille recomposée ou un projet intergénérationnel. Au rez-de-jardin : un espace de vie pouvant devenir indépendant Accessible directement depuis le jardin, ce niveau constitue un véritable atout de la propriété. Il comprend : - une cuisine ouverte sur une salle à manger de 23,78 m² - une chambre - des toilettes indépendantes - la chaufferie. Cet espace peut parfaitement être utilisé au quotidien comme partie intégrante de la maison ou évoluer vers un espace plus indépendant. Il peut notamment convenir pour accueillir un parent, un jeune adulte souhaitant son autonomie, recevoir famille et amis ou aménager un espace de travail séparé. Au rez-de-chaussée surélevé : le cœur de la maison Le niveau principal bénéficie d'une belle luminosité et rassemble les principaux espaces de vie. Vous y découvrirez : - un séjour-salle à manger de 36,46 m², avec cheminée à foyer fermé et accès au balcon - une cuisine aménagée et équipée - trois chambres de 12,43 m², 11,94 m² et 9,83 m² - une salle de bains - des toilettes indépendantes. Un niveau particulièrement adapté à la vie familiale quotidienne, avec de beaux volumes et une circulation fonctionnelle. À l'étage : un véritable espace nuit L'espace nuit se poursuit à l'étage avec : - une mezzanine aménagée avec rangements - trois chambres (17 m², 21 m²), dont une superbe suite parentale de plus de 33 m² - une salle d'eau - des toilettes indépendantes. Avec les trois chambres du rez-de-chaussée et celles de l'étage, la maison offre ainsi 7 chambres au total, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La suite parentale constitue notamment un véritable espace privé au sein de la maison. Un jardin de 823 m² : un véritable privilège à Villepinte C'est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain de 823 m², arboré et sans vis-à-vis direct, offre de multiples possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. Imaginez : un espace de jeux pour les enfants des repas d'été en famille ou entre amis un potager un espace détente ou simplement le plaisir de profiter d'un grand jardin au calme. À Villepinte, disposer d'un extérieur de cette dimension constitue un véritable avantage pour une maison familiale. Un double garage et des espaces complémentaires La propriété dispose également d'un double garage de près de 40 m², offrant un espace conséquent pour stationner les véhicules, bricoler ou organiser du rangement. Deux places de stationnement extérieures supplémentaires complètent les possibilités de stationnement. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur thermodynamique et d'un aspirateur centralisé. Une maison aux multiples possibilités. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est sa capacité à évoluer avec ses occupants. Vous pouvez y imaginer : une grande maison familiale avec une chambre pour chacun une famille recomposée, avec des espaces permettant à chacun de préserver son intimité un projet intergénérationnel, grâce au rez-de-jardin l'installation d'un jeune adulte avec un espace de vie plus indépendant un espace professionnel ou de télétravail séparé de la vie familiale ou simplement profiter de grands volumes et d'un vaste jardin. Une maison qui permet de penser aujourd'hui votre vie… mais aussi celle de demain. Une adresse recherchée à Villepinte. Située dans une rue pavillonnaire calme en impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité. Elle reste toutefois proche des commodités du quotidien : - écoles - commerces - équipements sportifs - services - transports. La proximité du RER B permet de rejoindre facilement les principaux pôles de l'Est parisien. La maison bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes routiers : - A1 - A104 - N2. Sa situation est particulièrement intéressante pour les personnes travaillant dans le secteur de Roissy-Charles-de-Gaulle ou du Parc des Expositions de Villepinte, tout en souhaitant bénéficier d'un véritable environnement pavillonnaire et d'un grand jardin. Informations financières : Prix de vente : 520 000 € FAI Taxe foncière : 2 827 € Maison individuelle – aucune charge de copropriété. Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Et au juste prix : commission de 4 % de frais inclus dans le prix de vente affiché, à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 € TTC. Ce bien vous intéresse ? Découvrez-le également grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site Liberkeys ou demandez-nous directement le lien. Pour organiser votre visite, contactez : Isabelle Billon Conseillère indépendante Liberkeys RSAC Meaux 811 706 498 Référence annonce : DOM32708

Maison avec jardin à vendre - Maison individuelle d’environ 70 m² implantée sur un vaste terrain de 960 m² offrant un fort potentiel d’optimisation foncière (division, extension ou valorisation patrimoniale – sous réserve des règles d’urbanisme). Séjour lumineux, 2 chambres, cuisine équipée et salle d’eau moderne, buanderie. Secteur pavillonnaire calme et recherché, proche commerces, écoles et transports. Idéal projet locatif, revente à la découpe ou investissement long terme. Contactez-nous pour dossier complet et étude de potentiel.Ce bien vous est présenté par Houria Malki - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882463896.

Maison avec jardin à vendre - Livry-Gargan Quartier Jacob. Idéal pour une grande famille, ou profession libérale ou un artisan. Maison bourgeoise indépendante, de 220 m2 habitables, avec sous-sol total et grenier aménageable. Très bien entretenue, elle mêle charme de l’ancien (parquet, vitraux) et confort moderne, terrain de 734 m2, sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie (salon/salle à manger) 71 m2, plus une grande pièce qui peut être aménagée en 2 bureaux indépendant pour recevoir de la clientèle, WC indépendant. À l’étage : 3 chambres avec balcon, salle de bain, WC séparé. Au deuxième : 2 chambres, salle de bains, WC et dressing. Sous-sol aménagé : buanderie et atelier. 2 grands boxes de 66 m2 pour 4 véhicules + nombreux stationnements même des camions. Double vitrage, toutes les menuiseries sont en aluminium, volets roulants électriques. Habitation pleine de charme à visiter sans tarder. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Située dans le très recherché quartier pavillonnaire de l'Époque à Gagny, à la limite de Villemomble, cette charmante maison individuelle d'environ 90 m² saura vous séduire par son environnement familial, sa proximité avec toutes les commodités et son très fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Parfaitement entretenue, la maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À noter en toute transparence : la ligne du RER E passe à proximité de la maison. Le passage des trains est perceptible ponctuellement, mais la nuisance sonore reste faible au quotidien, notamment grâce à la qualité du double vitrage. Ce point est ainsi clairement porté à la connaissance des futurs acquéreurs avant toute visite. Agencement Entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec salon et salle à manger Cuisine ouverte, aménagée et équipée À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement En fond de parcelle : grande dépendance d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités : habitation indépendante, bureau, studio, atelier ou activité professionnelle Fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement Grand garage fermé donnant sur rue 1 place de stationnement dans la cour + 1 place couverte supplémentaire, soit trois places de stationnement Possibilité de stationner plusieurs véhicules et motos Prestations Double vitrage de grande qualité sur l'ensemble de la maison, chaudière gaz à condensation récente, toiture et isolation contrôlées et améliorées il y a moins de 3 ans. Localisation Quartier pavillonnaire recherché RER E à environ 5 minutes Proximité immédiate des écoles, commerces et transports École primaire Paul Laguesse à proximité Ensemble scolaire Saint-Louis - Blanche de Castille à environ 10 minutes Marché de l'Époque à 5 minutes Cette maison conviendra parfaitement à une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel d'évolution dans un secteur prisé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir !Ce bien vous est présenté par Marc Albert - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 353718992.

Maison avec jardin à vendre - GAGNY – Quartier Franceville Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce charmant pavillon familial offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et d’une salle de bains. Vous profiterez d’un sous-sol total avec parking, ainsi que d’un magnifique jardin arboré et d’une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance aménageable complète l’ensemble — idéale pour une chambre d’amis, un studio pour un ado ou un espace de télétravail. Maison coup de cœur, à proximité des écoles, commerces et transports ! A visiter rapidement !!Ce bien vous est présenté par Marc Albert - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 353718992.

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité eXp - Dans le secteur pavillonnaire de la Mutualité à Saint-Denis, à 10min à pied du métro St-Denis Université (terminus ligne 13), maison en parfait état d'environ 110m2 habitables (216m2 utiles) divisée en deux parties : - Au 1er étage (64m2) : espace séjour-cuisine de 38m2 avec balcon, chambre, salle d'eau avec wc, en mezzanines deux pièces supplémentaires et un débarras (moins d'1,80m de hauteur, non comptées dans la surface habitable) - Au rez-de-chaussée (46m2) : trois pièces, salle de bain, wc. Les deux niveaux peuvent facilement communiquer par l'ajout d'une porte. Isolation intérieure et extérieure. Chaudière gaz à condensation récente. Garage traversant de 17m2 (accès véhicule possible à l'arrière), et cave de 46m2. Terrasse et jardin à l'arrière, cour à l'avant. Commerces, écoles, parcs et autres commodités à proximité. Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Maison avec jardin à vendre - iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose: Maison de ville avec plusieurs appartements – Fort potentiel locatif à Saint-Denis Investissement rentable avec revenus immédiats Située à Saint-Denis, cette maison de ville divisée en plusieurs logements constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition, avec un fort potentiel de valorisation. Composition du bien La propriété comprend actuellement trois logements indépendants : Appartement T3 au 1er étage Entrée indépendante Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Salle d'eau WC séparé Un logement fonctionnel et recherché, idéal pour une location familiale ou de longue durée. Deux studios au 2ᵉ étage Chaque studio dispose de : Une pièce de vie Un coin cuisine Une salle d'eau avec WC Des logements parfaitement adaptés à la location meublée ou à la location longue durée. Les atouts du bien Maison de ville avec plusieurs appartements indépendants Cour privative Local annexe Grande cave d'environ 40 m² offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage Entrée indépendante au sein d'une copropriété Possibilités d'optimisation et de valorisation du patrimoine Un investissement à fort potentiel Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Denis, offrant une rentabilité immédiate et de nombreuses perspectives d'optimisation (location meublée, amélioration des espaces annexes, valorisation du bâti, etc.). Contact Disponible 7j/7 de 9h à 20h pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - À deux pas du très recherché quartier de La Basoche, découvrez cette élégante maison familiale en meulière, pleine de charme et baignée de lumière, édifiée sur une parcelle de 516 m² exposée plein Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison parfaitement entretenue. Elle propose un agréable espace de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres, un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Pour un confort optimal au quotidien, la maison dispose également de la climatisation à l'étage et de la fibre optique. À l'extérieur, le jardin exposé Sud constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 30 m² en fond de parcelle offre de nombreuses possibilités : espace de télétravail, atelier, salle de jeux ou studio indépendant. Un garage double, une buanderie et une cave à vin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille en quête de confort, de cachet et d'un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Ce bien vous est présenté par Marc Albert - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 353718992.

Maison avec jardin à vendre - PROPRIÉTÉ RARE AUX PORTES DE PARIS – 250 m² EXPLOITABLES SUR 365 m² DE TERRAIN À seulement 8 minutes du métro Ligne 11 et à proximité immédiate de paris porte de Montreuil, Bus 76 direction chatelet des commerces et du centre commercial, Rosny2 découvrez cette propriété exceptionnelle située à Noisy-le-Sec, offrant un cadre de vie unique mêlant espace, confort et potentiel rare en Île-de-France. Édifiée sur un immense terrain de 365m², cette maison familiale de 160 m² accompagnée de sa dépendance de 90 m² séduira aussi bien les grandes familles que les investisseurs ou professions recherchant de grands volumes. La maison principale propose :- 7 pièces un rez de chaussée sur un plateau de 90m² sejour cuisine américaine aménagée tres lumineuses doubles expositions sud/nord aux beaux volumes donnant sur terrasse et jardin À l'etage quatres grande chambres de 15 et 20m² Deux salles d'eau + une salle de bain avec jacuzzi-Trois toilettes -trois grandes terrasses un balcon idéales pour recevoir-Cave-Deux places de parking-Magnifique hauteur sous plafond de 2,90m apportant charme et sensation d'espace La dépendance de 90 m² offre de multiples possibilités :-habitation indépendante-activité professionnelle-investissement locatif-atelier ou espace de réception Un véritable havre de paix aux portes de Paris, alliant accessibilité, tranquillité et potentiel exceptionnel. Ici, la nature fait partie du quotidien. Un quartier rassurant pour les parents Les meilleurs Écoles à proximité. Commerces accessibles facilement. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Bien extrêmement rare sur le secteur. À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 608506 )

Maison avec jardin à vendre - Derrière une façade impeccable et dans un environnement résidentiel très agréable, cette maison d’environ 140 m2 offre une construction saine et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec rangements, un WC avec lave-mains, un vaste séjour salle à manger très lumineux d’environ 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 15 m2 avec accès direct au cellier et au garage. À l’étage, vous retrouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie, une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct au jardin. La parcelle de 463 m2, entièrement clôturée, offre un agréable espace extérieur à l’avant et à l’arrière. La demeure est bien implantée sur son terrain, permettant d’en faire facilement le tour. Elle bénéficie aussi de deux accès distincts : une entrée principale avec portail et un second accès à l’arrière par portillon, très pratique au quotidien. Un garage et deux stationnements extérieurs complètent l’ensemble. La décoration actuelle est plus traditionnelle, mais l'habitation est extrêmement bien entretenue, immédiatement habitable et offre un vrai potentiel de modernisation. Située dans le quartier pavillonnaire recherché de Haie Bertrand à Villepinte, à proximité du Parc du Sausset, des écoles et des commodités, elle séduira les acquéreurs en quête d’espace, de calme et d’un bien de qualité. Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villepinte. À visiter rapidement Isabelle Prieur : . Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité eXp - Rue Loubet, à moins de 10min à pied du métro 13 St-Denis Université et au pied du tramway T5, maison individuelle du début du 20ème siècle récemment rénovée de 62m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : double séjour de 31m2 avec cuisine ouverte, wc extérieur et à l'étage : deux chambres, bureau et salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus. Cave de 20m2. Cour à l'arrière. Commerces, écoles, équipements sportifs et autres commodités à deux pas. Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172.00 et 1587.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Maison avec jardin à vendre - Dans le secteur pavillonnaire de la Mutuelle, à10/15min à pied du métro St-Denis Université (terminus ligne 13), maison du début du 20ème siècle comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle d'eau avec wc, cuisine, salle à manger, salon, chambre à l'étage : bureau et chambre et au rez-de-jardin (accès indépendant) : entrée, chambre, espace séjour-cuisine, chaufferie-buanderie avec douche et wc. Chauffage via une pompe à chaleur toute neuve. Jardin, chenil et dépendance. Petite cour à l'avant. Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité eXp - Dans le secteur pavillonnaire de la Mutualité à Saint-Denis, à 10/15min à pied du métro St-Denis Université (terminus ligne 13), maisonnette d'environ 48m2 habitables (64m2 au sol) comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc, salon, salle à manger, cuisine au 1er étage : dégagement, salle de bain, chambre et au 2ème étage : chambre. Cave de 9m2. Dépendance de 18m2 comprenant : chambre, kitchenette, salle d'eau avec wc. Commerces, écoles, parcs et autres commodités à proximité. Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451.00 € et 3317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Maison avec jardin à vendre - Safia Djenad vous propose cette BELLE OPPORTUNITÉ A VENDRE EN NOUVEAUTÉ . Mettez un pied dans votre future maison située dans la ville dynamique de Villepinte. Cette belle maison mitoyenne uniquement coté garage, propose une surface de 86.78 m2 en loi carrez et 107,52m2 en superficie au sol est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Au rez-de-chaussée, entrée, wc, vaste salon/séjour qui ravira vos convives grâce à sa luminosité naturelle et continue donnant à une belle terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée, garage. A l'étage: pallier qui dessert une salle de bains avec wc , chambres lumineuses idéales pour une famille, et chacune offre un espace généreux pour votre plein épanouissement. À l'extérieur, un jardin arboré d'une surface de 269 m² parfaitement entretenu, est à votre disposition pour des instants de détente, la terrasse, quant à elle, est parfaite pour partager des repas en famille. Cette demeure est proposée au prix de 300 000 euros. Une somme justifiée au vu des atouts qui la caractérisent. Alors n'hésitez plus, venez visiter votre nouvel havre de paix à Villepinte. LES AVANTAGES DU BIEN : - Stationnements possibles devant - Auvent - Localisation à proximité des commerces et des gares de Villepinte et Sevran. Ne tardez plus et venez découvrir ce bien sans plus tardez, contactez-moi pour une visite !Ce bien vous est présenté par Safia Djenad - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 451398523.

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité eXp - Au coeur du secteur pavillonnaire de la Mutualité à Saint-Denis, à 10/15min à pied du métro St-Denis Université (terminus ligne 13), maison d'environ 90m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc et à l'étage : trois autres chambres, salle de bain, salle d'eau avec wc. DPE D, maison bien isolée et chauffage via une pompe à chaleur. Garage et cave. Studio indépendant de 17m2. Jardin avec une petite dépendance. Commerces, écoles, parcs et autres commodités à proximité. Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Maison avec jardin à vendre - Située en zone pavillonnaire au calme, à proximité immédiate de la gare du Vert galant, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de type F3 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D’une surface d’environ 56 m2, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. L'habitation a bénéficié de travaux récents avec une isolation et des menuiseries refaites, et elle est équipée de volets roulants électriques, apportant un vrai confort au quotidien. Implantée sur une parcelle de 350 m2, elle dispose d’un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance d’environ 12 m2 en fond de parcelle complète ce bien et offre un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies. Cette demeure conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, des primo-accédants ou encore des retraités à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose rapidement. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Maison individuelle d’environ 145 m2 type F6, offrant un fort potentiel, idéalement implantée sur une parcelle de 295 m2. Le véritable atout de ce bien : une dépendance de 32 m2 ! Un espace indépendant offrant de nombreuses possibilités : profession libérale (cabinet médical, bureau), studio ou appartement. Cette habitation se compose de cinq chambres, d’un salon convivial et d’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un double garage ainsi que d’une place supplémentaire sur la parcelle. Demeure non mitoyenne, équipée de double vitrage. Un bien rare avec un beau potentiel d’évolution, idéal pour grande famille avec activité indépendante, ou loger un proche. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Située dans un quartier calme et recherché à 5 minutes à pied du RER, proche des écoles publiques et privées à Aulnay-sous-Bois, élégante maison bourgeoise en meulière de 145 m2 habitables sur 3 niveaux. Un terrain de 643 m2 complète ce bien. Dès l'entrée, la façade typique en meulière et brique rouge affirme le caractère unique de la bâtisse. Une véranda lumineuse, entièrement vitrée et soigneusement accordée à l'habitation d'origine, prolonge le séjour et offre une vue panoramique sur le jardin. Le rez-de chaussée surélevé : Entrée belle hauteur de plafond, wc et rangement, salle à manger, grand salon avec très belle cheminée et moulures d'origine, cuisine parfaitement équipée donnant sur la véranda, baignée de lumière et carrelée. 1er étage : Petit salon de télévision, 3 chambres dont deux mansardées, salle d'eau et wc. 2ème étage : Suite parentale, wc et dressing. Le jardin clos et arboré de 643 m2 bénéficie d'une exposition idéale, parfait pour les déjeuners en plein air. Au sous-sol : Un garage, cave a vin, atelier et buanderie complètent ce bel ensemble. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - C'est dans un secteur recherché, à 7 minutes à pied du RER (E) et du marché, niché dans un concon pavillonnaire calme et agréable que Liberkeys, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, vous propose cette charmante maison familiale de 150m². Vous pourrez profiter d'un séjour/salle à manger de 40m², d' une jolie cuisine aménagée et équipée, de quatre belles chambres (11,12,14 et 17m²), un dressing, une buanderie, deux salles d'eaux et trois WC (un à chaque étage). Des rangements intégrés sont présents dans chaque chambres. Très bonne fluidité des pièces et nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'enfant ou espace loisir) caractérisent ce bien rare. Maison saine, sans travaux à prévoir. Chauffage au gaz (chaudière "Frisquet" 3 ans). DPE "D". Cour à l'avant avec possibilité d'y garer un véhicule. Portail électrique. Accès direct à un superbe jardin à l'arrière avec sa terrasse qui donne sur le salon. Dépendance dans le fond du jardin d'environ 35m² actuellement divisée en 3 pièces. Implantée dans le quartier résidentiel calme et prisé du lac et de la Maison Blanche, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces de quartier, restaurants et espaces verts — parfaite pour les familles en recherche de qualité de vie. Les transports sont facilement accessibles : accès rapide aux axes vers Paris (Gare RER E à 7 minutes à pied, approximativement 30' de PARIS LA Défense) et aux lignes de train/bus desservant la zone, facilitant les trajets quotidiens. Opportunité intéressante pour un premier achat ou une acquisition familiale durable. Taxe foncière : 2 860 €. Les atouts : Jardin agréable sans vis à vis, dépendance (possibilité d'aménager, de louer ou rbnb), parking, surface généreuse de 150 m², distribution familiale pratique, emplacement calme proche des commodités et transports.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM28358. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison avec jardin à vendre - Maison familiale 7 pièces La Basoche Pavillons-sous-Bois Succession Affaire à saisir rapidement Située dans le quartier très recherché de La Basoche, dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison familiale en second plan exposée plein sud offre sur un beau terrain arboré. Surface habitable : 152 m² Terrain : 848 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger traversants et lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle deau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une grande chambre d'environ 20 m², une buanderie et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, un grand abri accolé à la maison permet le stockage d'outils, vélos ou motos. Une belle dépendance située au fond du jardin. possibilité de stationner plusieurs voitures. Localisation idéale : Quartier La Basoche Écoles maternelle, primaire et collège à pied Commerces et centre de La Basoche à environ 5 minutes à pied Bus à environ 3 minutes à pied Tram T4 (station Gargan ou Les Pavillons-sous-Bois) à environ 8 minutes à pied Gare RER E Le Raincy Villemomble Montfermeil à environ 10 minutes en bus / 15 minutes en tram Accès rapide A3 et N3 Bien rare sur le secteur avec grand terrain, dépendance et fort potentiel idéal grande maison familiale. Succession Vente rapide Opportunité à saisir. Visites sur rendez-vous.Ce bien vous est présenté par Marc Albert - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 353718992.

Maison avec jardin à vendre - Très belle maison de caractère des années 2000, de 178 m2, dans un secteur recherché et calme, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée : entrée avec hall, séjour lumineux de 44 m2 avec cheminée, cuisine dînatoire entièrement équipée, bureau et wc. À l’étage : suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec dressing, salle de bains et WC. Combles aménagés avec deux chambres supplémentaires. Sous-sol complet avec garage 46 m2, salle de jeux, espace détente avec sauna et salle d'eau & WC. Demeure domotisée avec arrosage automatique. Jardin arboré de 880 m2 avec terrasse de 40 m2. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Pavillon de 97 m2 offrant une entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, très conviviale. Au rez de chaussée se trouvent une suite parentale ainsi qu'une chambre. À l'étage, une chambre sous combles complète l'ensemble. La maison dispose d'un sous sol de 60 m2, idéal pour rangement, atelier ou espace complémentaire, ainsi qu'un abri de jardin de 7 m2. Édifiée sur un terrain de 443 m2, elle bénéficie d'un magnifique jardin exposé plein sud avec une terrasse de 25 m2. Possibilité de stationner trois véhicules dans la propriété. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, du marché, des lignes de bus, ainsi que du cinéma et du théâtre Jacques Prévert. Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Maison familiale de 184 m2 édifiée sur un terrain de plus de 400 m2, idéalement située à proximité immédiate de l’ultra centre-ville, à seulement 10 minutes à pied du RER, du tram et des transports, et à 15 minutes en voiture de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un vaste espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, créant un lieu convivial et lumineux. Deux chambres complètent ce niveau ainsi qu’une salle d’eau et WC. Un magnifique jardin d’hiver de 22 m2 prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un superbe jardin arboré, véritable havre de paix. À l’étage, vous découvrirez une très grande pièce pouvant faire office de chambre principale, de salle de jeux ou d’espace détente, ainsi que trois autres chambres, un dressing et une salle d’eau WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. Un sous-sol total comprenant buanderie, chaufferie et cellier, et possiblilité de garer trois véhicules complète les prestations de ce bien. Le jardin, entièrement arboré et clôturé, permet de profiter pleinement des extérieurs. Une demeure spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Sous compromis : EXCLUSIVITE EXP FRANCE À seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Denis Université (ligne 13), maison d'environ 85m² habitables avec à l'arrière un atelier d'environ 90m2 (possible loft), et à l'avant un garage de 10m2 et une dépendance de 12m2. La maison est actuellement organisé en quatre logements (deux T2 et deux studios), mais peut également être repensé en une maison familiale. Elle comprend au rez-de-chaussée : deux pièces, cuisine, salle d'eau, wc séparé au 1er étage : trois chambres avec kitchenettes, deux salles d'eau avec wc et au 2ème étage : une chambre et une salle d'eau avec wc. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Maison avec jardin à vendre - 93290 - TREMBLAY-EN- FRANCE - QUARTIER LE VIEUX PAYS - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 115 m² - IDÉAL POUR UNE FAMILLE - PROCHE COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS - PARKING PRIVATIF Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon - salle à manger donnant directement sur une grande terrasse, d'une chambre et d'une cuisine aménagée et ouverte, des WC séparées et d'une buanderie. Au 1er étage, vous avez 4 grandes chambres, une salle de bain et des WC séparées. Vous pouvez garer 6 voitures. Mon équipe et moi sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers à Tremblay en France et ses environs. Nous recrutons également des consultants indépendants pour rejoindre notre équipe.Ce bien vous est présenté par Houria Malki - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882463896.

Maison avec jardin à vendre - A VENDRE NOUVEAUTÉ A PETIT PRIX ET OPPORTUNITÉ A SAISIR ! BAISSE DE PRIX. Safia Djenad vous propose en nouveauté ce plain-pied. Située au cœur de la ville dynamique de Tremblay-en-France ( secteur Vert-Galant ) à proximité de toutes commodités, cette maison de 61 m² habitable sur un terrain généreux de 233 m² offre une vie de famille des plus agréables. Elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres parfaites pour une famille en recherche de confort et d'espace. La maison offre une atmosphère chaleureuse . La pièce à vivre est lumineuse avec un accès direct à une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. L'espace cuisine ouverte est fonctionnel, prêt à accueillir les recettes de cuisine familiale. L'aménagement des pièces a été pensé pour une optimisation de l'espace. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin qui entoure la maison, offrant un espace vert pour les enfants et un véritable havre de paix pour les adultes. De plus, un garage est inclus avec la maison, idéal pour le stationnement du véhicule et le rangement d'outils de jardin. Sécurité, confort et environnement paisible sont les maîtres mots qui caractérisent ce bien immobilier à 255 000€. Ne tardez plus et venez découvrir votre future demeure.Ce bien vous est présenté par Safia Djenad - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 451398523.

Maison avec jardin à vendre - Safia Djenad du réseau Dr-House- Immo vous propose en exclusivité cette opportunité immobilière ! Découvrez cette magnifique maison de 144 M2, idéalement située dans un quartier stratégique, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Ce bien offre deux dépendances de 37 M2 et 17 M2 ainsi q'un garage . Découvrez une opportunité d’investissement très intéressante et attractive. Pour plus d’informations, contactez Safia Djenad . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investissement ! ⸻Ce bien vous est présenté par Safia Djenad - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 451398523.

Maison avec jardin à vendre - A visiter rapidement !! Dans l’un des quartiers calme et pavillonnaire de Bondy limitrophe les pavillons sous bois, je vous propose une maison familiale de 145 m². édifiée sur un terrain de 316 m2 Pensée pour le confort et la convivialité, celle maison se révèle à la fois chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. Commençons par l’extérieur : la maison profite d’un environnement paisible. avec un jardin, arboré agréable, invite aux beaux jours : repas en terrasse, moments de détente, jeux d’enfants… chacun y trouvera son espace. Entrons maintenant. - L’entrée principale mène vers un salon / salle à manger marocain très lumineux, convivial et facile à aménager. Une cuisine équipée et indépendante offre une circulation fluide et préserve les échanges au quotidien, avec un WC indépendant. - À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, une mezzanine -ainsi qu’une spacieuse salle d’eau et un WC séparé, pour un confort familial optimal. A l’étage: 3 chambres, une salle de bain, mezzanine - un sous sol composé d’un grand garage et une chaufferie., et ce n’est pas tout !! La maison dispose également d’un rez-de-jardin avec entrée indépendante, aménagé en T2, comprenant : • Salon • Cuisine • Chambre • Salle de bain avec WC Un espace idéal pour accueillir un parent, vos amis, offrir l’autonomie à un adolescent, créer un bureau professionnel ou générer un revenu locatif. Ce que l’on retient : • Maison non mitoyenne, lumineuse et en bon état • Travaux à de rafraichissement à prévoir • Deux entrées indépendantes potentiel famille / profession libérale / investissement • Écoles et commerces à proximité • Transports : bus, tramway, gare de bondy - Une maison vivante, évolutive, adaptable à vos projets, prête à accueillir une nouvelle histoire !Ce bien vous est présenté par Marc Albert - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 353718992.

Maison avec jardin à vendre - À vendre, spacieuse maison familiale mitoyenne d'un seul côté, offrant confort, luminosité et praticité, avec un accès sur un parking privé pouvant accueillir 4 véhicules. Idéal pour une famille nombreuse ou un projet combinant logement principal et location, cette maison bénéficie également d'un appartement F1 indépendant attenante, parfait pour un membre de la famille ou un revenu locatif. Caractéristiques principales : Maison principale : o Rez-de-chaussée Deux grandes chambres, salle de bain et Wc séparé - Étage : quatre grandes chambres supplémentaires, deuxième WC - Dépendance attenante : appartement F1 indépendant - Parking privé avec capacité pour 4 véhicules - Chauffage moderne par Pompe à Chaleur - Construction récente, assurant confort et performance énergétique Les atouts : - Maison familiale spacieuse et fonctionnelle - Luminosité naturelle et volumes généreux - À seulement 5 minutes à pied de la gare avec de nombreux moyens de transport dans différentes directions - Idéal pour familles, télétravail ou location supplémentaire - Environnement calme et accessible Localisation : - Quartier recherché, proche des commodités, écoles et transports.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou Benghezal / Powerimmo 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues - Rcs 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité eXp France - Dans le quartier pavillonnaire de la Mutualité, à moins de 10min à pied du métro Saint-Denis Université (ligne 13), ensemble immobilier à vendre comprenant : 1) maison T5 de 98m2 habitables construite en 1987, avec au rez-de-jardin : cuisine, séjour, débarras, wc au rez-de-chaussée : 2 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau avec wc et au 1er étage : 2 autres chambres, salle de bains avec wc. 2) maisonnette T2 de plain-pied de 49m2 refaite en 2012, avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Toutes commodités à proximité. Idéal grande famille ou investisseur !y Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITE EXP - A 5min à pied du métro Saint-Denis Université (terminus ligne 13), deux maisons à vendre sur le même terrain : la première fait 123m2 habitables et comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc, double séjour, cuisine au 1er étage : couloir, bureau, deux chambres de 14m2, deux salles d'eau avec wc et au 2ème étage sous combles: une chambre de 19m2 (46m2 au sol). Sous-sol total. La deuxième est de plain-pied, a son propre compteur électrique, mesure 63m2 et comprend : entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, séjour et deux chambres. Garage de 27m2. Cour, jardin, abri de jardin et deux places de stationnement, le tout sur une parcelle de 437m2. Je suis à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet et organiser une visite ! Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Maison avec jardin à vendre - Liberkeys vous présente cette grande maison familiale de 223 m², située rue de Bondy à Villemomble, dans un environnement résidentiel calme, à environ 900 mètres du RER E Le Raincy–Villemomble. Avec ses volumes rares, son jardin paysager d'environ 300 m², ses terrasses, son garage et ses espaces indépendants, cette maison offre une vraie qualité de vie pour une famille souhaitant gagner en espace tout en restant proche de Paris, des écoles, des commerces et des transports. Le niveau principal propose un vaste double séjour de 47 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un balcon avec accès au jardin. La cuisine indépendante de 18 m², prolongée par une seconde terrasse, permet de profiter d'un bel espace convivial. Un bureau au calme et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses de 11 à 15 m², dont deux climatisées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés et climatisés offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : il comprend une quatrième chambre, une cuisine d'été et un second séjour de 23 m² ouvert sur une véranda lumineuse donnant directement accès au jardin. Cet espace peut convenir à une grande famille, à un adolescent, à un parent, au télétravail ou à une activité indépendante. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 300 m² offre un cadre agréable et préservé. Une dépendance de 14 m², une cave et un garage intérieur de 20 m² avec borne de recharge électrique complètent le bien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : RER E accessible à pied, écoles, crèches, commerces, marchés et équipements sportifs à proximité. Le prix affiché tient compte du classement énergétique et offre un positionnement attractif pour une maison de cette surface, avec jardin, garage et RER E à pied. Taxe foncière : 2 999 €/an. Estimation des dépenses énergétiques théoriques : entre 4 520 € et 6 180 €/an, selon un usage standard et les prix de l'énergie 2023. La maison dispose d'un chauffage au gaz, de climatisations dans plusieurs chambres et d'une borne de recharge électrique. Les consommations réelles constatées par les propriétaires sont inférieures à cette estimation factures disponibles sur demande. Une maison familiale agréable à vivre, rare par ses volumes et son potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une adresse pratique aux portes de Paris. Visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fraisse Raphael, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 990 920 423. Référence annonce : DOM26073. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison avec jardin à vendre - Maison de 260 m2 au cœur de la nature, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, sur un terrain arboré de 650 m2 Cette magnifique propriété allie charme et confort moderne, entourée de verdure et offrant un cadre de vie paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une dépendance aménageable, et d'un abri pour véhicules. En entrant, une agréable terrasse mène à un hall d'accueil avec tomettes, ouvrant sur un salon lumineux avec double exposition. Le séjour, doté d'une cuisine ouverte, s'étend sur une terrasse donnant sur le jardin. Vous trouverez également un second salon de 32 m2, idéal pour une salle de TV, un vestiaire et des toilettes. À l'étage :Trois chambres avec parquet, dont une spacieuse de 20 m2 avec dressing intégré, une grande salle d'eau avec double vasques, un espace bibliothèque et une terrasse plein sud. Le deuxième étage abrite une charmante chambre sous combles, parfaite pour un couchage supplémentaire. Au rez-de-jardin :Une chambre avec placard encastré, une salle de bain, une salle de sport, une buanderie, et une pièce de rangement. Ce niveau, avec accès indépendant, peut être transformé en appartement autonome. Dépendances :À l'extérieur, une dépendance de 20 m2, actuellement utilisée comme atelier, est déjà équipée en chauffage et eau, offrant la possibilité de créer un studio. Vous trouverez également un abri de jardin, une remise à outils, et un espace couvert pour voitures et vélos. Chaudière gaz en excellent état- Électricité refaite- Toiture révisée- Isolation des murs et plafonds- Fenêtres en double vitrage Située dans un quartier calme et verdoyant de Romainville (93230), à 10-15 minutes à pied des transports (ligne 11 place Carnot, ligne 5 Raymond Queneau) et à 5 minutes d’un grand parc, de la future coulée verte, et proche des docks de Pantin. Un bien rare et de qualité à découvrir absolument. Visite virtuelle disponible sur demande.