Apartament Saint-Bonnet-de-Mure: 0 nieruchomości na sprzedaż

Mieszkanie na sprzedaż - Witajcie w Abriculteurs, rodzinnej agencji zaangażowanej w upiększanie każdego z Waszych projektów nieruchomości. Idealnie usytuowane przy rue de Condé, w sercu bardzo poszukiwanej dzielnicy Ainay w Lyonie 2ᵉ, to wspaniałe mieszkanie T2 bis o powierzchni 71 m² łączy autentyczny charakter z przestronnymi wnętrzami. Położone na 3. piętrze XIX-wiecznego budynku, bez windy, zachwyca od wejścia swoją claridadą oraz pięknymi elementami epoki: kominkiem, wysokimi sufitami oraz szerokimi otwarciami. Rozkład składa się z korytarza prowadzącego do przestronnej kuchni o powierzchni 13 m², kąpielą w świetle dzięki dużym oknom na dziedziniec wewnętrzny. Po stronie nocnej znajduje się komfortowa sypialnia oraz salon z dodatkową wnęką, w którym można się zrelaksować. Salon dysponuje również mezzaniną o powierzchni 7 m², idealną na dodatkową przestrzeń sypialnianą, przytulne biuro lub zoptymalizowany schowek według potrzeb. Łazienka harmonijnie dopełnia całość, oferując wszelkie niezbędne udogodnienia. Główne atuty tej nieruchomości: - Urok starego budownictwa: kominek, wysokości sufitów, piękne wnętrza - Duża jasność - Funkcjonalna i modułowa mezzanina - Duży potencjał do remontu i podniesienia wartości - Wyjątkowa lokalizacja, zaledwie krok od placów Ampère i Carnot, szkół, sklepów, bulwarów Saône i stacji kolejowej w pobliżu Dodatkowe informacje: - Ogrzewanie elektryczne indywidualne - Podatek od nieruchomości: 651 €/rok - Prace do wykonania - Prywatna piwnica - Zdrowa wspólnota mieszkaniowa, bez bieżących postępowań – Koszty: ok. 100 €/miesiąc - Klasa energetyczna: E (255 kWhEP/m².rok) – GES: B (10 kg CO₂/m².rok) - Szacowany roczny koszt energii: od 1729 € do 2113 € (rok odniesienia 2021) Cena sprzedaży: 299 000 € z VAT (Honoraria na koszt sprzedającego) Dostępna jest wystawa wirtualna: W celu uzyskania informacji lub umówienia wizyty proszę kontaktować się z Anne-Charlotte SEDANO pod numerem +33 6 lub e-mailowo na Wszystkie ryzyka związane z tą nieruchomością dostępne są na stronie Ogłoszenie opracowane pod odpowiedzialnością redakcyjną Pani Anne-Charlotte SEDANO, agenta handlowego (EI) zarejestrowanego w RSAC w Lyonie pod numerem 902594365, w imieniu SARL Abriculteurs Immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paryż. Informacje dotyczące ryzyk, którym poddana jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

Mieszkanie na sprzedaż - LIBERKEYS - Crédit Mutuel Arkéa oferuje w ekskluzywnej sprzedaży to mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,11 m² zgodnie z ustawą Carrez, idealne dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, młodej rodziny lub jako inwestycja na wynajem w 8. dzielnicy Lyonu. Usytuowane w nowoczesnym i zadbanym budynku z windą, w bezpośredniej bliskości tramwaju T6 Moulin à Vent, nieruchomość zachwyca optymalnym rozmieszczeniem, dużą ilością światła i spokojnym otoczeniem z widokiem na ogród. Mieszkanie ma podwójną ekspozycję na południe i wschód i składa się z pięknego, jasnego salonu o powierzchni około 25 m² z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią, oferującą przytulną i funkcjonalną przestrzeń życiową. Ten obszar ma dostęp do balkonu o powierzchni 5 m², idealnego do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub chwili relaksu. Część sypialna obejmuje dwie sypialnie o powierzchniach 10 m² i 9 m², z których jedna posiada wbudowaną szafę, funkcjonalną łazienkę oraz osobną toalettę. Schowek/szafa przy wejściu uzupełnia układ i zapewnia optymalne przechowywanie na co dzień. Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe i oferuje komfortowe, praktyczne i mało energochłonne warunki życia. Podwójny zamykany garaż o szerokości jest dostępny za dodatkową opłatą w wysokości 25 000 €, co zapewnia prawdziwy komfort parkowania w okolicy. Bezpośrednie otoczenie jest szczególnie poszukiwane z uwagi na bliskość do sklepów, szkół, środków transportu i terenów zielonych. Tramwaj T6 Moulin à Vent oraz kilka linii autobusowych umożliwiają szybkie dotarcie do różnych punktów w Lyonie oraz Presqu'île. Wiele restauracji, sklepów i usług jest dostępnych w odległości spacerowej. Opłaty wspólnoty: 131 € miesięcznie, w tym zimna woda, coroczna konserwacja pieca, pielęgnacja terenów zielonych oraz części wspólnych. Podatek od nieruchomości: 1 242 € rocznie. Wspólnota posiada 124 jednostki. Szacunkowy roczny koszt energii dla standardowego użytkowania: między 497 € a 673 € rocznie. Średnie ceny energii skorelowane z rokiem 2021 (w tym abonament). Podoba ci się ta nieruchomość? Odwiedź ją wirtualnie w 3D na stronie LIBERKEYS lub skontaktuj się bezpośrednio ze swoim doradcą. Augustin LAPLANE, agent handlowy zarejestrowany w RSAC Lyon pod numerem 803 263 433. Numer ogłoszenia: DOM32398. Data przeprowadzenia diagnozy: . Koszty są po stronie sprzedającego.

Mieszkanie na sprzedaż - Niepowtarzalna okazja, której nie można przegapić! Tutaj nie tylko kupujesz nieruchomość na wynajem, inwestujesz w wspaniałą, prestiżową lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Lyonu, oferującą znaczną wartość na długi czas. Zlokalizowane w sercu dzielnicy Confluence, zaledwie kilka kroków od nabrzeża, to unikalne miejsce cieszy się dynamicznym i nowoczesnym otoczeniem, idealnym na relaksujące spacery wzdłuż brzegu rzeki, odkrywanie sklepów, restauracji, barów, tarasów oraz nawet na przejażdżki Vaporetto. Centrum handlowe Confluence, z licznymi sklepami oraz kinem UGC Ciné Cité, również znajduje się w pobliżu. Doskonała okazja dla inwestorów wynajmu. To mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 20 m² (215 stóp kwadratowych) oferuje pożądany widok na rzekę Rodan, jest w doskonałym stanie i znajduje się w bardzo nowoczesnym budynku, dysponującym wysokiej jakości udogodnieniami i doskonałą oceną efektywności energetycznej na poziomie B. Nieruchomość ta jest przeznaczona wyłącznie na inwestycje w wynajem. Jest sprzedawana w ramach umowy najmu komercyjnego (status LMNP) zarządzanej przez profesjonalnego operatora, który zajmuje się wszystkimi aspektami zarządzania (wynajem, administracja, konserwacja) i wypłaca właścicielowi gwarantowany dochód z wynajmu. W związku z tym mieszkanie nie jest dostępne do osobistego zamieszkania, ani do użytku przez członka rodziny, ani do samodzielnego zarządzania. Z stopą zwrotu brutto wynoszącą 6.1%, ta inwestycja stanowi bezpieczne rozwiązanie w zakresie zarządzania majątkiem w prestiżowej lokalizacji, zapewniające dodatkowy dochód, bardziej komfortowy plan emerytalny lub możliwość przekazania aktywów dzieciom, wszystko to bez konieczności codziennego zarządzania z Twojej strony. W rezydencji znajduje się przestrzeń coworkingowa, strefy relaksu z salą TV, bilardem i jadalnią, aneks kuchenny, pralnia wyposażona w pralki, bezpieczny garaż na rowery oraz perfekcyjnie utrzymane wspólne obszary. Przystanek tramwajowy "Hôtel de Région Montrochet", obsługiwany przez linie tramwajowe T1 (Debourg, IUT Feyssine) i T2 (Montrochet – Saint-Priest) oraz linię autobusową TCL 63 (Perrache – Oullins), zapewnia szybki dostęp do centrum Lyonu. Liczne instytucje szkolnictwa wyższego znajdują się w łatwej odległości pieszo, w tym Strate School of Design, ESARC, ESG Sport Lyon, Nuance Campus Confluence, ELIJE Lyon, Bellecour School oraz EURIDIS Business School, i inne. Naprawdę wyjątkowa okazja; oglądanie tylko po umówieniu zwiedzania, pod warunkiem kwalifikowanej aplikacji. Liczba jednostek w wspólnocie mieszkaniowej: 114. Średnia roczna wysokość opłat (szacunkowy budżet) (zimna woda, ciepła woda, ogrzewanie): 517 €, czyli 43 € miesięcznie. Opłaty pokrywa sprzedający. Informacje o ryzykach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie Géorisques: georisques.gouv.fr. OSOBY MÓWIĄCE PO ANGIELSKU: proszę pamiętać, że Capifrance ma dział międzynarodowy, który może pomóc w tłumaczeniach. Aby zobaczyć naszą ofertę 20 000 nieruchomości na sprzedaż we Francji, odwiedź naszą stronę internetową Capifrance bezpośrednio. Cieszymy się na myśl o znalezieniu Twojego wymarzonego domu!

Mieszkanie na sprzedaż - WYSOKI POPYT NA NIERUCHOMOŚĆ, WIZYTY BEZ UMÓW: - Środa 15 lipca od 12:00 do 13:00 - Sobota 18 lipca od 11:00 do 12:00 - Czwartek 23 lipca od 17:00 do 18:00 Adres: Rezydencja La Boiserie 496 droga de Rive de Gier (69560) Saint-Romain-En-Gal, Budynek C, 2. piętro Wspaniały T3 położony na 2. piętrze nowoczesnej rezydencji z wyjątkową prywatną loggią na południowy/zachód. Piękny jasny salon otwarty na zewnątrz, dwie przestronne sypialnie, łazienka. Wydajne podwójne szyby, ogrzewanie podłogowe, doskonała efektywność energetyczna (DPE B). Możliwość zakupu garażu w zabezpieczonym parkingu wewnętrznym. Nowoczesna rezydencja o wysokim standardzie, trzy małe kameralne budynki. Opłaty wspólnotowe: około 750 €/rok Mieszkanie w doskonałym stanie, oferujące nowoczesne udogodnienia i świetną jakość budowy. Dostęp do autostrady A7, wszystkie sklepy i usługi w pobliżu. Idealne dla kupujących po raz pierwszy, młodych pracowników Lyonu, inwestorów lub jako główne miejsce zamieszkania. Gwarancja zachwytu! TERMIN ZGŁASZANIA OFERT: -Piątek 31 lipca od 12:00 do 13:00 WARUNKI SPRZEDAŻY Nieruchomość oferowana jest na sprzedaż w ramach umowy wyłącznej. Podana cena to cena prezentacyjna. Po wizytach, zainteresowani nabywcy zostaną zaproszeni do przesłania swojej najlepszej propozycji w podanym terminie, sprzedawca nie jest zobowiązany do przyjęcia oferty po podanej cenie. Nie są przewidziane dodatkowe opłaty ani dla nabywcy, ani dla sprzedawcy. Udział w procesie selekcji ofert jest uzależniony od wcześniejszej zgody. Propozycje mogą być przesyłane zgodnie z zasadami komunikowanymi po wizycie. Wszystkie propozycje będą przedstawiane sprzedawcy, który zachowa swobodę w wyborze oferty, którą zamierza zaakceptować. Zgodnie z przepisami art. 1113 i następne Kodeksu cywilnego, oferty kupna przekazywane w ramach tego procesu będą skuteczne i staną się umową dopiero po wyraźnej i jednoznacznej akceptacji sprzedawcy. Sprzedawca ma prawo nie uwzględnić żadnej oferty, w tym najwyższej, bez potrzeby uzasadniania swojej decyzji. Sprzedaż będzie skuteczna dopiero po uzgodnieniu przez strony przedmiotu i ceny oraz podpisaniu umowy przedstępnej albo obietnicy sprzedaży. Ogłoszenie przygotowane i opublikowane przez Agenta Mandatariusza Illiz. - Ogłoszenie przygotowane i opublikowane przez Agenta Mandatariusza -

Mieszkanie na sprzedaż - Dla inwestora - Lmnp ze stałym operatorem: Résid Hotel - Résidence Lamartine - avenue Victor Hugo Tassin La Demi Lune promowany w 2008 roku - aneks kuchenny typu studio, na 9 i ostatnim piętrze, 19,51 m2 carrez - Czynsze 361 (z VAT) bez opłat - Opłaty roczne: 240 - podatek od nieruchomości 312 Współwłasność 118 działek (Procedura w toku). Opłaty roczne: 280,00 euro.

Mieszkanie na sprzedaż - Let yourself be seduced by the timeless charm of the Résidence Neuville , a fully renovated former religious convent, where the authenticity of period architecture meets the comfort of contemporary living. Nestled in the heart of an exceptional tree-lined park , this residence offers a rare, peaceful, and green environment, a true haven of peace. We offer you this magnificent duplex apartment, in excellent general condition, benefiting from quality amenities. It consists of a spacious, bright living room with an open kitchen, three bedrooms , a bathroom, two toilets , and perfectly arranged spaces for optimal living comfort. A private parking space completes this property. A unique place to live, imbued with history and character, ideal for lovers of unusual properties seeking tranquility, the charm of the old, and a privileged living environment.

Mieszkanie na sprzedaż - Revo Immo offers a T3 apartment near the center of Mionnay, located next to the famous Alain Chapel restaurant, which features its renowned orangery, not far from the charming church. A bus stop is opposite the apartment on the beautiful Mionnay square, facilitating school commutes. Ideal for a couple with or without children, or elderly people, the apartment is on the ground floor and has two bedrooms with the possibility of a third, a living area opening onto the lounge and the open kitchen. A large terrace with a garden is perfect for the summer. A large terrace with a garden perfect for summer, facing southwest. Finally, this property includes a double tandem garage with an electric door as an option. The co-ownership is fully equipped with video surveillance. Mionnay, a village 'where life is good around Lyon' according to Le Figaro, benefits from proximity to La Part-Dieu by train (20 minutes) and an access ramp to the highway just 3 minutes away. You can enroll your children up to primary school. A free school bus service will allow them to reach the middle school in the neighboring village and the high school in Trévoux (possibility for Neuville and Rillieux as well). Finally, there is a bakery, a grocery/tobacco shop, hair salons, a pharmacy, general practitioners, a osteopath, a nursery, etc. SAS Revo Immo - Vettraino Cyril Ei - O631 509 740 - More information on (ref. ). Commercial agent Rsac Bourg-En-Bresse 898 658 935 Property subject to the copropriété legal status. Number of lots: 33. Annual co-ownership charges (average annual share of the seller's provisional budget): 1,680. No ongoing proceedings. - Fees payable by the seller - Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: >Carrez surface: 77 m²

Mieszkanie na sprzedaż - Your Revô Immo agency in Mionnay presents a 65m2 apartment, a Carrez-law mezzanine located in Montanay, tucked on the 2nd and last floor of an old historic building, a classified 1900 building, in a very quiet area close to downtown Montanay. Access to the dwelling is via a stone spiral staircase. This apartment, which blends the charm of the old with the modern, has been renovated with beautiful warm materials. Come and discover this gem in a building full of charm and history. You will find in the fully equipped dwelling a living room with a fitted kitchen. A net above your heads will complete your moments in this bright room. Two nice bedrooms with their wardrobes and in the center a beautiful shower area. A separate toilet. Do not wait any longer to discover this atypical property in Montanay. Public transport TCL 97 runs along the street. An expressway exit is a 10-minute drive away and there are 2 parking spaces. SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - More information on (ref. ). Commercial agent RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 Property subject to co-ownership status. Number of lots: 3. Annual co-ownership charges (average annual share of the provisional budget seller) : 100 . No ongoing proceedings. - Price including tax and fees borne by the seller including tax - Risk information about this property is available on the Géorisques website: CARREZ surface: 65 m²

Mieszkanie na sprzedaż - NOUVEAUTE HORIZON IMMOBILIER Investment or to operate it yourself! Whole property of 92.45 m2 on the ground (87.20 m2 in Carrez Law) comprising a 55 m2 commercial space with storefront on the street, showroom area, rear workshop, WC + on the 1st floor a complete 37 m2 canuts-style apartment with a large living room with kitchen, bedroom and bathroom + WC on mezzanine. The configuration of this ensemble offers a triple approach: pure investment or full or partial occupancy of the two units by its buyer, since the studio has a separate entrance. The commercial space can be rearranged according to the space needed between the shop and the back shop (or workshop). As for the housing (currently rented as a tourist rental), absolute charm and furnishings/decorations that could be transferred almost in their entirety (except for a few art pieces). More photos available on our website! Contact: Jean-Pierre MAURICE or the agency landline at 04/74/65/54/72 Observations Fees charged to the seller. Energy class C, Climate class A Average annual energy expenditure for standard use, estimated based on 2023 energy prices: between 1,500.00 and 2,300.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: . Your Horizon Immobilier advisor: Jean-Pierre MAURICE Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, - Information Loi ALUR: Employee status Mael MINOT, - Professional Liability n° AIG EUROPE: RDG Information Loi ALUR: Negotiator status RSAC: 893 487 397 registered in VILLEFRANCHE-SUR-SAONE SIRET: 893 487 Informations on risks available on the Géorisques site: Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Professional Transaction Card n° CPI CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z - Non- custody of funds - VAT: FR - RCP Insurance: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Mieszkanie na sprzedaż - In Écully, in the heart of a green environment, discover this apartment located on the 4th floor with elevator of a residence nestled in a wooded park of nearly 3 hectares, complete with a children's playground and two tennis courts. Ideally located, the property benefits from proximity to schools (primary and secondary), the Bocuse Institute and the Château du Vivier, as well as good public transport access with a Junior Direct bus line at the foot of the residence and line no. 55 accessible in about ten minutes on foot. With no overlooking neighbors, the apartment enjoys a particularly pleasant setting and a beautiful view of the surrounding greenery. Its two balconies allow you to fully appreciate this calm and verdant environment. The spacious and functional entrance has plenty of storage, a separate WC and offers the possibility of setting up an office space. The living area comprises a pleasant living-dining room with direct access to the balcony. The separate, fully equipped, and functional kitchen also benefits from its own balcony. The sleeping area includes two bedrooms with access to the balcony and a bathroom. A cellar completes this property. Parking is free within the residence. It is also possible to purchase an additional private parking space in the residence's secure garage. Bright, functional and with no overlooking neighbors, this apartment offers a privileged living environment, ideal for those seeking peace, greenery and proximity to amenities, within a sought-after residential area of Écully.

Mieszkanie na sprzedaż - Abriculteurs is pleased to present this 2-room apartment of 50.3 m² located on the 2nd floor of a modern residence with an elevator, on Avenue Franklin Roosevelt in Bron. The apartment opens onto a welcoming entrance, serving a bright living room. This lovely living space gives access to a large balcony of more than 10 m², ideal for enjoying convivial moments outdoors. The kitchen is independent, fitted, and offers a good size volume for preparing your daily meals. The sleeping area consists of a comfortable bedroom, a modern bathroom and a separate toilet, designed for practical and pleasant daily use. Triple glazing guarantees excellent thermal and acoustic insulation. In terms of amenities, the residence is ideally served: bus, tramway and major road axes nearby facilitate your daily commutes to Lyon and the surrounding neighborhoods. Shops, schools, hospitals, parks and all amenities are within walking distance for a practical and enjoyable life in Bron. The highlights of the property: • Large balcony of 10.56 m² ideally exposed • Bright apartment, triple glazing – excellent insulation • Enclosed garage available as an option in the basement To note: • Land tax: €890 / year • Annual carrying charges: €1,260 / year (i.e. €105/month) • Individual electric heating, estimated annual cost €400 / year • Condition of the property: very good condition – no works planned • The property is subject to co-ownership status • All sewage connected • No ongoing proceedings in the co-ownership • Conventional energy consumption (kWhEP/m2.year): 128 (C) Estimated emissions (kg CO2/m2.year): 4 (A) Energy cost min / max: to be consulted • Reference year for prices: 2026 Sale price: €230,000 including VAT (Abriculteurs fees charged to the seller) A garage is available for purchase additionally for €20,000 Advertisement drafted under the editorial responsibility of Mrs. Anne-Charlotte SEDANO, commercial agent (EI), registered with the Lyon RSAC under number 902594365, with no cash on hand, acting on behalf of SARL Abriculteurs immobilier, capital €5,000, registered under SIREN number 837 704 584, holder of professional card no. CPI 025 842 issued by the CCI Paris Île-de-France, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, whose registered office is 12 rue des Halles, 75001 Paris. Information on the risks to which this property is exposed is available on the site Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

Mieszkanie na sprzedaż - Welcome to Abriculteurs, your family agency dedicated to exceptional service! Let yourself be seduced by this magnificent 87 m² T3 apartment, ideally located on the ground floor of a quiet, green residence, in the heart of the sought-after Croix-Rousse area, on Rue Louis Thévenet. East-west crossing and bathed in natural light, this property stands out for its generous volumes and optimal layout. From the entrance, you have access to a separate kitchen and a large bright living room opening onto a superb private terrace of nearly 15 m², perfect for moments of relaxation in complete privacy, with a stunning view of the park planted in the 2-hectare co-ownership. The sleeping area includes two large bedrooms (15.5 m² and 13 m²), a functional bathroom, and separate toilets, to ensure absolute comfort for the whole family. The co-ownership offers a privileged living environment, with beautiful landscaped areas, an elevator, and access for people with reduced mobility. Key advantages: - Superb 15 m² private terrace with no vis-a-vis, park view - Crossing, bright, quiet, and secure apartment - Well-maintained residence with elevator, PMR access, and fiber optic - 2 m² cellar included and possible garage at extra cost Additional information: - Individual gas heating and hot water, double glazing - EPC: D (155 kWhEP/m²/year) / GHG: D (33 kg CO2/m²/year) - Annual charges: €1,100 - Property tax: €1,100 - No ongoing legal proceedings, immediate availability Selling price: €399,900 including VAT (Abriculteurs fees borne by the seller) For more information on the risks to which this property is exposed: Ad written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Charlotte SEDANO, commercial agent (EI), registered with the Lyon RSAC under no. 902594365 for the account of SARL Abriculteurs Immobilier, 12 Rue des Halles, 75001 Paris. Tour this property from home thanks to our immersive virtual tour: The information on the risks to which this property is exposed is available on the site Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

Mieszkanie na sprzedaż - Abriculteurs is pleased to present this 27 m² apartment to renovate for sale, located in Lyon 1 (69001). Discover exclusively this bright 27 m² apartment, ideally situated between the vibrant Terreaux square and Saint-Nizier square, in the heart of the Lyon Presqu’île: a rare location in a lively, historic and sought-after district, offering charm, amenities and immediate access to shops, restaurants and public transport. The layout features an entrance opening onto a functional living room, with separate toilets. The kitchen, cleverly arranged as a kitchenette equipped with a bar, elegantly delineates the dining area. The bedroom, accessible from the main room, has a washbasin area and a shower, ensuring optimized layout for practicality and comfort. Ideal for a rental investment, this property shows excellent potential for value enhancement thanks to its modular configuration and highly sought-after location. It is currently rented with an ongoing lease, offering a great opportunity for a secure investment. Key advantages: - Strong potential for renovation and redevelopment - Central location in the very heart of Lyon - Ideally suited for investors or property traders Practical information: - Property tax: €400/year - Common charges: €170/quarter - Condition: to renovate - Energy class (DPE): C (207 kWhEP/m².year), GHG: B (8 kg CO₂/m².year) - Estimated energy cost: between €650 and €910/year Selling price: €149,000 including all taxes (fees paid by seller – Abriculteurs agency) Advertisement drafted under the editorial responsibility of Mrs. Anne-Charlotte SEDANO, commercial agent (EI), registered with the LYON RSAC under no. 902594365, without funds handling, acting on behalf of SARL Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under SIREN no. 837 704 584, holder of professional card no. CPI 025 842 issued by the Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, based at 12 rue des Halles, 75001 Paris. Risk information for this property is available on the website Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

Mieszkanie na sprzedaż - Grand-Large Carreau - Visit with us this apartment with a view of the tree-lined park of the residence. 1 km from Tram T3 stop, with immediate access to buses 67 and 95 (as well as several Junior Direct lines), you will benefit from quick access to the ring road. You will enjoy the call of the Grand-Large and its Leisure activities. The apartment, in addition to its 3 bedrooms, includes a balcony, an office, and a dressing room. The charges include: Heating, cold water, hot water and Concierge. Free parking in the residence [plan and 360° visit on request]. This property is part of an unfurnished co-ownership not subject to a procedure. This co-ownership comprises 177 lots in total and its annual charges quota amount to 4,200 euros. The stated price includes brokerage fees amounting to 4.22% including tax of the displayed price; these fees are the exclusive responsibility of the purchaser. EPC: 236, i.e., D, GHG: 49, i.e., D. Eric DANANCHY, Commercial Agent registered with the Lyon RSAC under number - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85338

Mieszkanie na sprzedaż - Dcines-Centre - 600m from tram T3, set back from traffic, exclusively visit this spacious apartment in a recent residence (2010) with us. You will appreciate its bright 36m2 living room/sitting area opening onto a south-facing balcony. You will benefit from a master suite and a sleeping area with 2 bedrooms overlooking the interior of the residence. You will opt for a geographical location with proximity to shops and Friday morning market. A basement garage completes the lot. [Plan and 360-degree virtual tour available on request] This property is part of a condominium not subject to any proceeding. This condominium comprises 85 units in total and its annual charges share amounts to 1644 euros. The displayed price includes the negotiation fees which amount to 3.97% including tax of the displayed price; these fees are the exclusive responsibility of the buyer. EPC: 75, i.e. C, GHG: 14, i.e. C. Eric DANANCHY, Commercial Agent registered with the Lyon RSAC under number - At the Window of Real Estate - Ref. 85337

Mieszkanie na sprzedaż - Located within a human-scale, well-maintained residence, perfectly secure and built in 2014, this pleasant T2 with PMR access offers a privileged living environment. The well-kept, air-conditioned apartment blends modern comfort with a very pleasant outdoor area. This property, combining a sunny private garden and modernity, is a rare opportunity in the area. Ideal for daily living or for a professional activity such as a liberal profession (activity authorized in the building). Living Space: A spacious 26 m2 living area incorporating a fitted kitchen with a bar. It opens generously to the outside for an extended sense of space. Exterior: A charming 8 m2 terrace equipped with a large awning and extended by a pleasant 47 m2 private garden, facing south. Sleeping Area: A separate bedroom with a large built-in wardrobe, quiet and overlooking the garden. Bathrooms: A large ergonomic bathroom with a toilet and a dedicated space for a washing machine. Storage: A functional closet at the entrance. The 'Plus' that makes the difference Valuable Annex: The property is sold with a cellar. Thermal Comfort: Air-conditioned apartment for optimal comfort in summer. Energy Savings: Residence connected to district heating. Heating, hot water and cold water are communal with individual meters, so you pay only for what you consume. Flexibility: Possibility to run a liberal activity within the co-ownership. A neighborhood life made easy by the immediate proximity to everything you need: - Just steps away: Place du marché des Alagniers and its shops. - Transportation: Direct access to Bus lines C2 and C5. - Mobility: Crépieux train station is only 3 minutes by car, facilitating travel to Lyon. Technical Information: Construction year: 2014 (RT 2012) DPE: C / GHG: A Co-ownership charges: €159 / month (including heating and water) Property tax: €1,023 / year To schedule a visit or get more information, contact me today: Anabelle Babilliot, Real estate agent registered with the Bourg-en-Bresse RCS under no [number not provided] Seller's fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website.

Mieszkanie na sprzedaż - Student residence in Lyon with only a few units left—hurry. The LMNP scheme allows you to build real estate wealth by combining tax advantages. Contact me quickly: C. Tronel: 06. Commercial agent registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under No. 443 898 457. Contact me quickly: C. Tronel: 06. Commercial agent registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under No. 443 898 457.

Mieszkanie na sprzedaż - Reduced notary fees! In the heart of the highly sought-after town of Saint-Didier-au-Mont-d'Or , the Agence Immobilière des 2 Lacs presents this superb 83 m2 apartment, located on the 3rd and top floor of a contemporary luxury residence. From the moment you enter, you'll be captivated by a beautiful, bright living space of nearly 30 m2 , thanks to its southeast exposure . This welcoming area, with an open-plan kitchen, flows seamlessly onto a first terrace of 18 m2 , a true outdoor living space offering unobstructed views of Lyon and the verdant, unspoiled surroundings of Saint-Didier-au-Mont-D'or. A second, more intimate terrace of 12 m2 completes the outdoor spaces, bringing the total area to 30 m2 . Ideal for creating different relaxation or dining areas, it allows you to fully enjoy a privileged living environment throughout the day. The sleeping area includes three bedrooms , as well as a bathroom, a shower room and storage designed for optimal living comfort. Heating and hot water production are provided by an individual condensing gas boiler , guaranteeing energy efficiency and everyday comfort. Less than 10 km from the center of Lyon , Saint-Didier-au-Mont-d'Or is one of the most sought-after towns in western Lyon. Its exceptional living environment, nestled between wooded hills, natural spaces and preserved heritage, is appealing for its tranquility while offering quick access to the metropolis. Underground parking included. Bicycle storage. High-quality residence with elegant architecture. For further information or to arrange a visit, please contact L'Agence Immobilière des 2 Lacs , Nicolas PINET , Sales Agent (RSAC Lyon no 849 384 102 ) on . Reference: 2137. Sales fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Mieszkanie na sprzedaż - Reduced notary fees! In the heart of the highly sought-after town of Saint-Didier-au-Mont-d'Or , the Agence Immobilière des 2 Lacs presents this superb 86 m2 apartment, located on the 3rd and top floor of a contemporary luxury residence. From the moment you enter, you'll be captivated by a beautiful, bright living space of nearly 36 m2 , thanks to its southwest exposure . This welcoming area, with an open-plan kitchen, flows seamlessly onto a spacious 33 m2 terrace, a true outdoor living space offering unobstructed views of the verdant and unspoiled surroundings of Saint-Didier-au-Mont-D'or. The sleeping area includes three bedrooms as well as a bathroom, a shower room and storage designed for optimal living comfort. Heating and hot water production are provided by an individual condensing gas boiler , guaranteeing energy efficiency and everyday comfort. Less than 10 km from the center of Lyon , Saint-Didier-au-Mont-d'Or is one of the most sought-after towns in western Lyon. Its exceptional living environment, nestled between wooded hills, natural spaces and preserved heritage, is appealing for its tranquility while offering quick access to the metropolis. Underground parking included. Bicycle storage. High-quality residence with elegant architecture. For further information or to arrange a visit, please contact L'Agence Immobilière des 2 Lacs , Nicolas PINET , Sales Agent (RSAC Lyon no 849 384 102 ) on . Reference: 2137. Sales fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: