Byer hvor du kan slå deg ned i Midi-Pyrénées
Toulouse, Montauban, Castres: svært ulike profiler
Variasjonen av byer i Midi-Pyrénées tilbyr noe for alle livsstiler.
- Toulouse: Den teknologiske pulsen, universitetene og den gode livskvaliteten gjør det til en regional hjørnestein. Gjennomsnittsprisen på ettertraktede eiendommer ligger i dag på 848 000 € for en romslig størrelse på 459 m² (data hentet fra Green Acres, spesialisert på sekundærboliger), noe som fortsatt er attraktivt for en stor europeisk metropol.
- Montauban: En kunst- og historiebasert by, roligere, som tiltrekker seg de som søker autentisitet. Montauban tilbyr gjennomsnittlige arealer på 335 m², med rimelige priser rundt 506 000 €.
- Castres: Mer diskret, den tiltrekker seg med et sterkt lokalt liv og sjarmen til bredden av Tarn. Etterspørselen ligger rundt 504 000 € for eiendommer med en gjennomsnittsstørrelse på 152 m².
Utover de urbane profilene skiller hvert departement seg ut. For eksempel registrerte Haute-Garonne i 2024 over 19 400 transaksjoner, med en betydelig utenlandsk klientell ledet av britene (15 % av utenlandske kjøpere ifølge siste Green Acres-data), fulgt av belgiske og amerikanske kjøpere.
Tilkobling, arbeidsmarked, tjenester: urbane fordeler
Å velge en by er å investere i en komplett livsstil:
- Effektive transportnettverk 🚆
- Nærhet til skoler og helsetjenester
- Varierte jobbmuligheter, spesielt i Toulouse, regionens økonomiske metropol
- Et rikt og levende kulturliv
Disse fordelene tiltrekker familier, profesjonelle og pensjonister. For eksempel gjelder 12 % av transaksjonene i Tarn-et-Garonne sekundærboliger i 2024, som gjenspeiler attraktiviteten til en høyere livskvalitet.
Drømmehus på landet
Landsbyer som Figeac eller Mirepoix, sjarm og autentisitet
Det landlige Midi-Pyrénées tiltrekker med pittoreske landsbyer. For de som liker steinhus og landsbysjarm, viser hus og leiligheter i Figeac en gjennomsnittspris på 357 000 € for 172 m².
I Mirepoix tilbyr eiendomsmarkedet boliger rundt 350 000 € for romslige 220 m², en stor fordel for en landlig investering.
Andelen sekundærboliger er høy, spesielt i Ariège (29 % i 2024), og departementet er populært blant briter, belgier og nederlendere.
Bucolsk omgivelse, tomt og ro
Å velge en landsby er å velge:
- Rikelig utendørs plass til hage eller basseng
- Stillhet og natur, langt fra byens kjas og mas 🌳
- Ofte mer tilgjengelige priser, for eksempel i Lot (gjennomsnitt 154 000 € ifølge siste departementsstatistikk)
Denne livsstilen tiltrekker også utenlandske kjøpere som nederlendere og belgier, som utgjør en betydelig del av kjøp i landlige områder.
Kriterier for godt valg i Midi-Pyrénées
Miljø, budsjett, verdipotensial
For å målrette ditt fremtidige bosted anbefales det å:
- Fastsette dine prioriteringer: nærhet til natur, tjenester eller arbeidsmarkedet
- Sette budsjett med tanke på de merkbare forskjellene mellom by og land
- Forutse mulig videresalg: enkelte områder, som Haute-Garonne og Tarn-et-Garonne, tilbyr godt verdipotensial og sterk etterspørsel, delvis takket være den internasjonale kundebasen observert via Green Acres
Tilgang, fasiliteter, lokalt klima
Husk å sjekke:
- Tilgang (tog, motorvei, flyplass etter dine mobilitetsbehov)
- Nærhet til butikker og tjenester i din fremtidige landsby eller bydel
- Det lokale klimaet, mildt og solrikt, ideelt for å nyte utendørslivet fullt ut ☀️
Dette vil hjelpe deg med å styrke et varig livsprosjekt i et miljø som svarer til alle dine forventninger.
