De store byene i Picardie hvor du kan kjøpe
På jakt etter et dynamisk og praktisk byliv? Picardie har flere menneskevennlige byområder som er ideelle for å nyte fasiliteter og et tilgjengelig boligmarked.
Amiens: urbane fordeler og eiendom
Amiens tiltrekker med sin unike arv (UNESCO-klassifisert katedral), kulturelle liv, livlige markeder og grønne boligområder. Det regionale transportsystemet letter reisene til Paris og sjøen.
Ifølge data samlet inn fra Green-acres tilbyr eiendomsmarkedet i Amiens et bredt utvalg av eiendommer, fra studioer til herskapshus.
For 2024 observeres i Somme en gjennomsnittspris på omtrent 151 000 € for en gjennomsnittlig størrelse på 88 m², mens prisen per m² på eiendommer søkt på Green-acres når 3 030 €/m². Prisene i regionen har sunket med 3 % sammenlignet med 2023, noe som illustrerer et tilgjengelig og stabilt marked.
Beauvais: urbane fordeler og eiendom
Med sin internasjonale flyplass, historiske monumenter og nærhet til hovedstaden, tiltrekker Beauvais familier og nyinnflyttere som søker varierte og tilgjengelige eiendomsprosjekter.
For kjøpere som ønsker å investere, ligger gjennomsnittsprisen i Beauvais’ eiendom rundt 195 000 € for en gjennomsnittsstørrelse på 93 m² i Oise (notardata 2024). På Green-acres er prisen per m² 2 008 €/m², også her med en årlig prisnedgang på 3 %.
Å bo ved Picardies kyst
Drømmer du om frisk luft og turer på stranden? Picardie-kysten tilbyr et sjeldent mangfold av marine landskap, perfekt for avslapning og turistinvestering.
Populære badebyer og kystlandsbyer
Le Crotoy, Cayeux-sur-Mer, Mers-les-Bains… Så mange navn som fremkaller den autentiske sjarmen til Picardies badebyer.
I områder som Le Crotoy er gjennomsnittsprisen for etterspurte eiendommer 518 000 € for 130 m² (data fra Green-acres). Disse stedene er svært ettertraktet som sekundærboliger, spesielt blant familier eller pensjonister som søker ro.
Maritimt livsmiljø og turistattraktivitet
Somme-bukten, et av verdens vakreste områder, tiltrekker hvert år fugleentusiaster, turgåere og ferierende fra hele Europa.
Det merkes også at utenlandske kjøpere fortsatt er aktive: i 2024 hadde Somme 70 transaksjoner med ikke-resident-kjøpere, hvorav 74 % var belgiske, hovedsakelig ved kysten. En investering her kan dermed glede seg over denne turistdynamikken.
Å bo på landsbygda i Picardie
For de som drømmer om plass og ro, kjennetegnes Picardies landsbygd av bølgende landskap og blomstrende landsbyer.
Småbyer og landsbyer for et rolig liv
Saint-Valery-sur-Somme (i krysningen mellom kyst og landsbygd), Gerberoy, Pierrefonds… Disse kommunene kombinerer autentisitet, arv og livskvalitet. På Saint-Valery-sur-Somme når gjennomsnittsprisen for utlagte eiendommer 385 000 € for 119 m².
Generelt mer rimelig eiendom
Ved å bevege seg bort fra storebyer og kysten er det fortsatt mulig å finne sjarmerende hus, småbruk eller langhus til attraktive priser.
I Somme som i Oise, holder medianprisene seg under 200 000 €, og markedet nyter godt av en betydelig andel sekundærboliger (opptil 10 % av transaksjonene i Oise i 2024), preget av turist- og nytte av fjernarbeidernes etterspørsel.
Tips for å kjøpe i Picardie
Primær- eller sekundærbolig: definer prosjektet ditt
Klare dine mål før du begynner: søker du et landlig tilfluktssted, en leieinvestering eller et nytt hjem for året? Hver kjøpers profil vil finne sin lykke i Picardie, forutsatt at man forstår sine behov.
Studer lokale priser og markedstrender før investering
Boligtrender varierer betydelig etter område (kyst, store byer, landsbygd). Følg prisutviklingen og markedstrenden på spesialiserte plattformer som Green-acres, og legg merke til nylige resultater med en liten prisnedgang som favoriserer kjøpere.
